ventes immobilier de luxe Tarn, France (page 6)

DOMAINE DE PRESTIGE : château du XIXe siècle, salles de réception et hôtel - un écrin d'exception pour vos événements, proche des sites touristiques incontournables d'Albi et Cordes-sur-Ciel. LE CHATEAU Le château, construit en 1871, offre environ 540 m² d'élégance et de confort, répartis ainsi : * Sous-sol avec accès garage, chaufferie, cave à vin, ascenseur * Rez-de-chaussée : véranda, salon, salle à manger, bureau, cuisine et une suite accès PMR. * Premier étage : quatre suites luxueuses, véranda. * Deuxième étage : appartement privé de 120 m² : comprenant un espace de vie avec cuisine, deux chambres avec salles de bain/eau, un bureau, WC et un balcon privatif. Cet appartement est accessible directement depuis le sous-sol grâce à un ascenseur. * Vue dégagée sur le parc et Cordes-sur Ciel LES SALLES Les salles sont situées dans l'ancien Magnanerie, consacré à l'époque à l'élevage des vers de soie, et aujourd'hui un bâtiment polyvalent entièrement équipé pour recevoir des groupes : * Deux salles de réception de 138 m² chacune, avec une capacité de 90 personnes assises ou 140 debout par salle, très lumineux, avec baies vitrées et balcon * Terrasse extérieure couverte, idéale pour les beaux jours. * Logement de fonction T4 de 113 m², avec garage. * Cuisine professionnelle répondant aux normes actuelles. L'HOTEL Un hôtel** attenant, est créé dans l'ancien métairie et bâtiments fermier du château vient compléter l'offre d'hébergement avec : * 23 chambres confortables. * 3 salles de séminaire, parfaitement adaptées aux événements professionnels. * Espace détente : piscine couverte et jacuzzi. * Logement de fonction T5 de 239 m², avec double garage. * L'hôtel est géré sous bail professionnel et inclut la vente des murs, offrant une capacité d'hébergement complémentaire idéale pour les mariages et séminaires organisés au château ainsi qu'un revenue complementaire. LE TERRAIN * Terrain de parking * 2h5 de parc avec arbres centenaires * Vue sur Cordes-sur-Ciel * Helipad POINTS FORTS * Propriété aux normes, double vitrage, isolation partout, soigneusement pensée et impeccablement entretenue. * Un mariage réussi entre le charme authentique du XIXe siècle et le confort moderne. * Capacité d'accueil en couchage totale jusqu'à 80 personnes. * Localisation stratégique à proximité d'Albi et de Cordes-sur-Ciel, des destinations prisées par les touristes. * Pas de vis-à-vis entres les trois parties, possibilité de les séparer UNE OPPORTUNITE EXCEPTIONELLE Ce domaine représente un véritable outil de travail clé en main pour un professionnel souhaitant allier authenticité, raffinement et facilité de travail, mais pourrait également accueillir une famille cherchant un domaine pour se poser avec des revenus complémentaires assurés, ou alors un investisseur qui voudrait développer les parties séparément. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Lien avec plus de photos et plans des bâtiments disponibles sur demande.

À vendre, en exclusivité chez Sotheby's, ce château fort du XIIe siècle situé à LAVAUR, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 400 m², cette propriété unique est classée aux Monuments Historiques et offre une vue dégagée sur les collines environnantes et les Pyrénées. Avec ses façades Renaissance riches et son escalier monumental en pierres, ce château comprend trois parties architecturales de styles différents : l’enceinte médiévale des XIIe et XIIIe siècles, les façades Renaissance et un séchoir à cocagnes du XVIIIe siècle. Profitez d'un potentiel d'exploitation grâce à ses 80 jours d'ouverture par an en tant que château-musée. Une dépendance aménageable et une tour carrée complètent cette offre. Établi sur un ancien oppidum celte à 330 mètres d'altitude, vous bénéficierez d'un panorama exceptionnel sur la chaîne des Pyrénées. Avec un terrain d'environ 4100 m², cette opportunité d'achat Château LAVAUR est à ne pas manquer.

Propriété à vendre à Graulhet, Tarn (81), Midi-Pyrénées.Située dans un cadre paisible et préservé, cette bâtisse historique du XIXe siècle, ancien presbytère entièrement restauré en 1990, dispose d'un cadre de vie authentique où le charme de l'ancien s'allie à des prestations modernes. La surface habitable de 347 m² comprend 10 pièces avec des volumes généreux, de hautes plafonds, et trois cheminées fonctionnelles.Implantée sur 2,8 hectares, cette propriété dispose d'un jardin paysager de 9000 m², de dépendances aménageables et d'un pigeonnier en pierre à rénover, aimant à cœur de faciliter divers projets : résidence principale ou secondaire, gîte, ou division en logements indépendants.Le rez-de-chaussée présente une entrée spacieuse avec une vaste pièce de vie, tandis qu'à l'étage, un salon-salle à manger traversant et lumineux donne accès à un balcon et à une terrasse couverte de 57 m² avec une vue dégagée.À l'extérieur, vous trouverez une piscine au sel, une véranda lumineuse, et des dépendances avec une cave à vin équipée. Cette propriété offre un confort moderne avec chauffage au sol, climatisation réversible, et menuiseries récentes, tout en étant idéalement située à seulement 8 minutes du centre-ville de Graulhet et accessible aux commodités. Une annonce à ne pas manquer pour ceux recherchant un bien d'exception à acheter à Graulhet.

En exclusivité chez Sotheby's Midi Pyrénées, cette magnifique propriété située au cœur du centre-ville de Lavaur, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, est à vendre. Composée d'une maison bourgeoise d'environ 355 m² habitables, elle se complète par un appartement de 113 m² en dernier étage, récemment rénové. Le jardin abrite un pigeonnier et sa tour aménagée en un charmant logement de 73 m², incluant deux chambres en suite. L'orangerie a été transformée en hammam avec une grande terrasse couverte et une piscine attenante. Ce bel espace extérieur d'environ 220 m² est agrémenté d'un magnifique cèdre. De plus, un immeuble attenant, comprenant 3 T2 également rénovés, est inclus dans cette vente. L'ensemble totalise une surface intérieure de 733 m² habitables, avec 4 salons, 4 séjours, 6 cuisines équipées, ainsi que 14 chambres (dont 7 suites) et 12 salles d'eau. Deux garages seront également à votre disposition avec cette bâtisse. On apprécie particulièrement la belle luminosité, le charme et l'excellent état de cette propriété. Cette Maison de luxe à acheter à Lavaur représente une opportunité unique sur le marché.

Dans un environnement bucolique ainsi qu'une vue dégagée, nous vous proposons ce magnifique corps de ferme de 266M2 environ avec 2 habitations distinctes, un terrain clos attenant de 14000m2,,des dépendances, 1 hangar,1 piscine naturelle de 15X22 Nous sommes tout prés du village de Monestiés avec toutes les commodités(maison médicale, pharmacie,boulangerie,épicerie etc) Proche de la ville d'Albi, à 45 minutes de l'aéroport de Rodez,1 h pour celui de Toulouse Blagnac Côté habitation,1gîte de 130m2 avec une entrée et son ancien évier, une grande bibliothèque avec un poêle à bois,en face un espace dinatoire avec une très belle cheminée, une cuisine séparée équipée style campagne provençale,3 chambres classiques complètent le bien, une salle de bains avec baignoire et douche,1 toilette séparé La grange rénovée de 135m2 propose une cuisine séparée équipée, un séjour avec poêle à bois ,un cellier buanderie,une salle d'eau, une chambre plain pied,1 toilette invité, deux terrasses couvertes de chaque côté de la maison.Des dépendances comme une cave à vin, une conserverie, un atelier un carport et un hangar, une chaufferie,2 puits

TARN Château XIXème Hôtel Événementiel 3 HA. Rare à la vente. Situé entre la cité épiscopale d'Albi et la cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, découvrez ce domaine d'exception de 3 500 m² de surface construite au coeur d'un parc de près de 3 hectares. Un outil de travail 'clé en main' alliant le faste du Second Empire et une rentabilité économique immédiate. LES ATOUTS MAÎTRES : Un Château Historique (1871) : 540 m² d'élégance offrant 5 suites luxueuses, des salons de réception raffinés et un appartement de maître de 120 m² desservi par ascenseur. Un pôle événementiel d'envergure : Une ancienne magnanerie transformée en salles de réception modulables (2 x 140 places assises), cuisine professionnelle aux normes et vaste terrasse couverte. Idéal pour mariages et séminaires. Un Hôtel et son espace bien-être : Une métairie réhabilitée comprenant 23 à 25 chambres, 3 salles de séminaire, ainsi qu'une orangerie avec piscine couverte chauffée et jacuzzi. Parc & Infrastructures : 3 hectares d’arbres centenaires, jardins à la française, héliport et vastes parkings. POTENTIEL & INVESTISSEMENT. Ce domaine unique offre une flexibilité rare : Exploitation Hôtelière Complète : Capacité totale de plus de 80 couchages. Revenus Sécurisés : Hôtel sous bail professionnel (vente des murs incluse). Indépendance des espaces : Trois pôles distincts sans vis-à-vis, permettant une gestion séparée ou une résidence privée avec activité commerciale attenante. Entièrement rénové avec soin : double vitrage, isolation performante, accès PMR, ascenseur, logements de fonction (T4 et T5), héliport privatif. État impeccable, sans travaux à prévoir. Un domaine d'exception pour un projet d'envergure.

Découvrez en exclusivité chez Sotheby's cette propriété unique à GAILLAC, Tarn, dans la région Midi-Pyrénées. Ce grand ensemble comprend deux habitations distinctes sur un jardin d'environ 2381 m2. La première maison, construite en 1900, offre environ 400 m2 habitables à restaurer, avec une belle cuisine-salle à manger de 45 m2, un salon de 40 m2, une salle de musique, un salon de billard, un bureau et 5 chambres. La seconde maison, de 150 m2, nécessite une rénovation complète. Toutes les toitures sont neuves et un garage de 37 m2 est également inclus. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Une opportunité rare pour un achat de maison à GAILLAC.

En exclusivité chez Sotheby's, découvrez cette charmante maison à vendre à Lavaur, Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située à proximité du centre-ville, cette propriété se niche au sein d'un jardin clos et arboré de 4700 m², offrant tranquilité et charme. Avec 220 m² habitables, elle propose de beaux volumes inondés de lumière naturelle. Les vastes espaces de vie comprennent un salon/salle à manger de 87 m², ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour profiter du jardin à l'abri du soleil, ainsi qu'une cuisine équipée de 31 m². Ce bien se compose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle de douches. En outre, vous trouverez une jolie piscine, un garage de 52 m² et plus de 110 m² de dépendances. Sa position, son caractère et sa luminosité en font une maison à acheter à Lavaur.

Albi – Environnement privilégié et résidentiel Dans un cadre recherché, cette maison contemporaine construite en 2019 développe environ 156 m² habitables sur une parcelle paysagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère lumineuse et des volumes parfaitement pensés pour un quotidien confortable et convivial. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie généreux, ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Il accueille un séjour profitant d'un espace repas tourné vers la terrasse exposée plein sud ouvert sur une cuisine contemporaine avec îlot central convivial. Un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de 15 m², idéale en bureau ou atelier. De plus un salon cosy permet de créer un espace plus intimiste dédié à la détente. Toujours de plain-pied, une suite parentale avec salle d'eau privative offre un confort de vie appréciable. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé invite à la détente avec plusieurs espaces de vie : terrasses exposées nord et sud, terrain de pétanque, puits. Les prestations techniques sont au rendez-vous : chauffage gainable par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, menuiseries en double vitrage, ainsi qu'un garage restant à fermer sur l'arrière. Une maison clé en main, aux prestations actuelles, offrant un cadre de vie serein dans l'un des secteurs les plus prisés d'Albi. Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1152.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Conseillère en immobilier - Jenni RAYNAUD Carte T 81012025000000007 RCP Galian - 127100479

Située à proximité d'Albi, venez visiter cette magnifique propriété sur son parc arboré de 5000 m². Cette maison de maître construite en 1864 dont la façade fût en partie repeinte par des artistes italiens est constituée d'un salon/séjour, cuisine indépendante, de 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, de nombreuses dépendances font également partie de cette demeure. Moulures, parquets massifs, grandes pièces, deux pigeonniers classés un bassin avec jets, un carrousel d'époque et son puit nous font voyager dans une autre époque. Le système de chauffage avec pompe à chaleur air-eau de qualité vous apporte le confort que l'on recherche actuellement et cela dans une grande maison d'époque. La bâtisse a également été isolée et les rénovations datent pour la plupart des années 2000. Une grande dépendance attenante laisse place a plusieurs projets ( gîtes, stockage?) Les commodités sont proches, un arrêt de bus est également présents à moins de 500m. Un environnement calme tout en étant à 15 min de la place du Vigan. Charme, cadre bucolique, prestations de qualité, contactez moi afin de visiter ce bien d'exception. Nicolas COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 896 353 - ALBI.

VILLA DE STANDING AVEC PISCINE et de PLAIN PIED - Puygouzon, secteur résidentiel très recherché. Sur les hauteurs prisées de ALBI-PUYGOUZON, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe villa T6/7 de 176 m² habitables, nichée au coeur d'un parc paysagé de 1 720 m². Construite à flanc de coteau, la propriété offre une vue dégagée sur la campagne et une luminosité remarquable grâce à son exposition Est/Ouest. Le niveau principal propose : Une élégante entrée avec rangements. Une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée. Un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et la piscine. 4 chambres dont une suite parentale avec dressing 2 salles d'eau aux prestations soignées et 2 WC. En demi sous-sol, un studio indépendant d'environ 70 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir, loger un proche ou développer un projet locatif. Les prestations sont à la hauteur : marbre au sol, volets roulants électriques centralisés, double vitrage oscillo- battant, chauffage haut de gamme Campa, garage isolé et carrelé, vastes espaces de stockage. À l'extérieur, le parc arboré d'oliviers est entièrement paysagé et doté d'un boulodrome. La piscine chauffée 8x4 m (traitement au sel) s'intègre harmonieusement à une terrasse de 120 m² en bois exotique. Un bien rare alliant confort, élégance et cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALBI, niché dans un écrin de verdure en surplomb du Tarn, le Château de Lapérouse vous ouvre les portes d'un lieu rare, chargé d'histoire et d'émotions. Édifié entre le XVIe et le XVIIe siècle, puis enrichi au XIXe siècle, ce château inscrit aux Monuments Historiques est intimement lié à la mémoire de Jean-François de Galaup, comte de Lapérouse, célèbre navigateur qui y passa une partie de son enfance. Dès l'arrivée, le charme opère : un portail en métal s'ouvre sur une allée arborée menant à une élégante cour, prélude à la découverte d'une demeure authentique ayant su préserver son âme d'origine. Le château s'organise autour de vastes pièces baignées de lumière, offrant de superbes volumes propices à de multiples aménagements. Aujourd'hui exploité avec seulement 4 chambres, il génère déjà une rentabilité annuelle d'environ 40 000 €, laissant entrevoir un potentiel de développement remarquable grâce à la création de chambres supplémentaires. À l'extérieur, deux magnifiques terrasses ceinturent la propriété et offrent des vues imprenables sur le parc et le Tarn. Ces espaces, à la fois intimistes et spectaculaires, se prêtent parfaitement à l'accueil d'une clientèle exigeante ou d'événements prestigieux. Le parc de 3,6 hectares, véritable havre de paix, alterne prairies, arbres centenaires et zones boisées, créant des perspectives uniques sur le fleuve. En contrebas, une piscine s'intègre harmonieusement dans le relief naturel, tandis qu'un ancien nymphée alimenté par une source ajoute une touche romantique et singulière à l'ensemble. Ce bien d'exception d'une surface habitable de 320 m2, offre une multitude de possibilités : résidence de prestige, lieu de séminaires, musée, événements privés ou professionnels... Un cadre idéal pour développer un projet ambitieux, alliant charme historique et fort potentiel économique. Un lieu unique, où le passé rencontre l'avenir, prêt à accueillir vos projets les plus inspirants. La distribution: Organisé autour d'une élégante cour en U typique de la Renaissance, le château déploie une architecture en brique foraine inspirée des hôtels particuliers toulousains, avec ses baies à meneaux et ses portes sculptées. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'articulent autour d'un remarquable escalier à vis en bois du XVIIe siècle. On y découvre un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, sublimé par un plafond à la française et une cheminée monumentale, ainsi qu'une cuisine contemporaine ouverte sur la cour et la terrasse. Une première chambre avec salle de bains complète ce niveau. À l'étage, dédié à l'activité d'accueil, plusieurs chambres de caractère — dont celle liée à Jean-François de Galaup, comte de Lapérouse — offrent cheminées, plafonds anciens et vues dégagées. Un salon commun pour les hôtes et des espaces de service viennent compléter cet ensemble chaleureux et fonctionnel. Les combles, facilement aménageables, offrent un potentiel d'extension important, tandis que les caves voûtées en brique ajoutent authenticité et possibilités techniques. À l'extérieur, le parc structuré sur plusieurs niveaux propose terrasses, piscine, dépendance et accès direct aux berges du Tarn, créant un cadre unique, propice à la détente comme à l'accueil d'événements. La propriété est vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles GONCALVES BAPTISTA inscrit au RSAC d'ALBI n° 523 336 055 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5 minutes de toutes les commodités, découvrez cet ensemble exceptionnel sur 1,8 hectares de terrain, comprenant une élégante maison d'environ 350 m2 habitables à terminer de rénover, ainsi qu'une maison d'amis rénovée de 145 m2 avec un bel espace de vie s'ouvrant sur une grande terrasse et 3 chambres. Des travaux sont à prévoir sur les toitures, les façades et éventuellement 70 m2 à rénover à l'étage de la maison principale. On apprécie son organisation, sa superbe cuisine, ses 3 chambres en suite, ainsi que sa maison d'amis rénovée. Le jardin offre un cadre verdoyant, entre parc et prairie. Pour un achat de maison de luxe à Puylaurens, ne manquez pas cette occasion unique dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées.

À LISLE SUR TARN (81), au cœur des vignes, une propriété d’exception alliant confort, performance et nature A seulement 10 minutes de l’autoroute A68 et à 30 minute de la gare de péage Est de TOULOUSE mais aussi à 5 minutes de LISLE SUR TARN et son marché dominical, proche de toutes les commodités et services de proximité, cette propriété allie qualité et performance énergétique dans un cadre naturel privilégié. Cet ensemble s’adresse aussi bien à une famille en quête d’une résidence principale confortable et polyvalente, qu’à un projet multifamilial favorisant l’indépendance de chacun. Il conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent développer une activité de location saisonnière ou à l’année, grâce à ses deux logements distincts tout en gardant son intimité. C’est aussi une belle opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au calme, ou même un investissement à long terme dans une région prisée. Enfin, elle vous offre la possibilité d'une activité professionnelle indépendante. Sur près d’un hectare où se mêlent : un grand terrain agrémenté, un potager, un bois, des terrasses, un puits, une piscine et même un espace constructible, cet ensemble immobilier unique propose deux maisons aux prestations soignées et à la conception réfléchie. Ici, la qualité de vie s’exprime à travers des espaces harmonieux et des solutions énergétiques. La maison principale, spacieuse et chaleureuse, s’accompagne de prestations de qualité au même titre que la seconde, fonctionnelle à l’esprit cocooning offrant toutes deux une autonomie et une rentabilité énergétique avec des équipements modernes pensés pour le confort au quotidien. A lire impérativement ! Le descriptif de chaque maison ci-dessous. Visionnez la vidéo aussi ! Maison de 2003 – 171 m² Agencement et pièces : - Séjour lumineux et ses accès sur les extérieurs - Cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine et accès direct sur la terrasse - 4 chambres dont une avec salle d’eau privative, et une avec point d’eau - Salle de bains familiale - Toilettes séparées - Garage attenant accessible depuis l’intérieur Isolation et confort thermique : - Isolation renforcée dans les combles (double couche laine de verre + ouate de coton) - Murs isolés en laine de verre rigide - Cloisons doublées pour une meilleure isolation phonique - Double vitrage de qualité - Chauffage au sol par chaudière gaz (2019) - Régulateur solaire remplacé en 2024 Équipements techniques et performances énergétiques : - 14m² de panneaux solaires thermiques couplés à la chaudière (chauffage, eau chaude - sanitaire, mais aussi le surplus chauffe l’eau de la piscine) - Autonomie énergétique d’avril à octobre : consommation annuelle de 1100€ environ Équipements techniques et confort : - Aspiration centralisée - Eau osmosée - Fibre optique - Porte de garage motorisée avec détection automatique de lumière - VMC installée dans les combles (accès facile) - Assainissement individuel conforme et récent (Ecoflo 2022) - Pré-équipement pour arrosage automatique par électrovannes (à finaliser) Maison créée en 2024 / 2025 (en cours de finition) – 83 m² Agencement et pièces : - Rez-de-chaussée : séjour ouvert sur cuisine d’une extrême qualité, buanderie, chambre avec salle d’eau et toilettes et accès indépendant depuis l’extérieur - Étage : chambre avec salle de bains et toilettes, grand palier servant de pièce de repos - Garage indépendant Isolation et confort thermique : - Isolation performante sur murs, sol et toiture - Fenêtres oscillo-battantes aluminium haute qualité avec traitement anti-UV - Volets roulants solaires - Porte d’entrée antieffraction - VMC hygroréglable type B Équipements techniques et performances énergétiques : - Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité (revenu annuel environ 1 200 €) - Poêle à bois Extérieurs et équipements communs - Terrain d’environ un hectare - Parcelle boisée d’environ 3 300 m² - Partie constructible sur l’avant du terrain (garage, hangar, dépendance, maison autorisés) - Piscine au chlore 5,5 x 10 m, entièrement remise à neuf en 2023 (liner et skimmers) - Plusieurs terrasses bien exposées - Puits sur la propriété - Consommation énergétique TOTALE environ 150€/mois auquel est à déduire la revente d’électricité produite par les panneaux photovoltaïques Ce que j’en pense : des maisons prêtes à habiter où il fait bon vivre sans se soucier de rien dans un environnement d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879

Entre Albi et Cordes-sur-Ciel, au coeur des paysages vallonnés du plateau cordais, cette propriété de caractère développe un art de vivre où authenticité et confort contemporain se rencontrent harmonieusement. Derrière ses façades de pierres blanches typiques de la région, cet ancien corps de ferme datant du milieu du XIXe siècle a fait l'objet d'une rénovation soignée sur plus de 380 m² utiles, permettant aujourd'hui de profiter d'un excellent niveau de confort tout en préservant l'âme des lieux. L'ensemble s'organise autour de généreux espaces de réception baignés de lumière. Le séjour cathédrale, véritable pièce maîtresse, séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison offre également une remarquable capacité d'accueil avec cinq chambres de belles dimensions, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Certaines bénéficient en outre d'un accès indépendant, permettant d'envisager aisément une activité d'accueil touristique ou une résidence familiale multigénérationnelle. Deux ateliers ainsi qu'un pigeonnier complètent la propriété et laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets de chacun. A l'extérieur, plus d'un hectare de terrain entoure la maison dans un environnement préservé. La piscine chauffée au sel s'intègre naturellement au jardin, ponctué d'arbres centenaires et de nombreuses essences fruitières. Une terrasse couverte invite à profiter pleinement de la quiétude des lieux, tandis que deux puits assurent l'entretien de cet écrin de verdure. Un carport en pierre permet enfin d'abriter deux véhicules. Une propriété authentique et polyvalente, idéale pour une grande maison de famille comme pour un projet d'accueil au coeur de la campagne tarnaise. Isolation complète de haute performance Pompe à chaleur et climatisation réversible Poêle à bois STÛV avec redistributeur de chaleur Albi : 15 minutes Cordes : 5 minutes Toulouse : 1 heure Gare : 5 minutes (axe Toulouse - Rodez) CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 020 euros et 2790 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Entre Castres et Albi, à seulement 1h15 de Aéroport de Toulouse-Blagnac, Je vous présente ce château inscrit du XIII? siècle offre une opportunité rare d’acquérir un morceau d’histoire entièrement rénové avec raffinement. Derrière ses murs chargés de siècles, la propriété déploie environ 550 m² habitables au cœur de plus de 2 hectares de parc. L’atmosphère y est unique : volumes généreux, pierres apparentes, lumière naturelle et vue dominante depuis la terrasse créent un véritable sentiment de sérénité et d’exclusivité. Le château propose à l'étage : Une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale, un vaste séjour élégant, six suites avec salles de bains privatives. Au rez de chaussée : une salle de réception équipée d’une cuisine professionnelle, idéale pour séminaires, retraites ou événements professionnels (hors mariages) et une cuisine médiévale pleine de caractère. Vous apprécierez la piscine chauffée s’intégrant harmonieusement dans le parc. Un appartement indépendant de 140 m² aménagé dans l'ancienne étable et un studio situé dans l’une des tours complètent l’ensemble. Des dépendances et écuries restent à rénover, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Résidence de prestige ou projet touristique haut de gamme immédiatement exploitable, cette propriété conjugue charme patrimonial, confort contemporain et fort potentiel dans une région prisée. Un outil professionnel alliant authenticité, standing et rentabilité immédiate. Activité exploitable dès l’acquisition. Un bien rare qui ne se décrit pas, il se ressent. Visite privée et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871

En exclusivité chez Sotheby's, à quelques minutes d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, ce hameau de quatre maisons entièrement rénovées entre 2002 et 2015 se présente comme une opportunité unique. Construit en pierres et briques rouges, il se compose d'une maison principale d'environ 350m2, de deux gîtes de 117 et 120m2, ainsi que d'une dépendance d'environ 300m2. La maison principale est équipée d'une chaudière à granulés au sol et offre une vaste cuisine, un séjour, une salle à manger au rez-de-chaussée, trois chambres, un bureau et une salle de bains au 1er étage, ainsi qu'une superbe suite de plus de 105m2 au 2ème étage, comprenant une chambre, un salon et une salle de bains complète. Les gîtes disposent de trois chambres pour le premier et deux pour le second, tous dotés du confort nécessaire, et sont classés 4 étoiles. La vue depuis les trois bâtiments, avec des plaines, des vallons et des bois, est tout simplement sublime. La piscine ajoute une touche de charme à ce cadre exceptionnel. Parfait pour une grande famille ou pour de l'accueil touristique, cette maison de luxe à acheter à Albi vous attend ! Ref: AS3-5852, Sotheby's International Realty, Tel: 05.63.58.63.92

Située au cœur d'une petite ville à 10 minutes au nord de CASTRES, cette remarquable maison de maître du XIXe siècle combine une localisation centrale avec l'intimité, grâce à son important retrait de la route et son parc verdoyant. Le rez-de-chaussée, avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, comprend plusieurs pièces de réception spacieuses, dont une vaste cuisine. On ne peut qu'être séduit par ses somptueuses pièces de réception, notamment un salon de près de 50 m² doté d'une cheminée en pierre et de boiseries d'origine. À l'étage, l'espace se compose de trois chambres en suite ainsi que de trois grandes chambres supplémentaires, toutes orientées plein sud et donnant sur le parc. Le second étage propose quatre chambres additionnelles et un grenier de 100 m², prêt à être aménagé selon vos désirs. À l'extérieur, de majestueux arbres centenaires bordent une allée impressionnante, typique des maisons de caractère. Le parc, piscinable et protégé, offre une véritable bulle de tranquillité tout en étant au cœur de la ville. Trois garages sécurisés sont à disposition, et toutes les commodités sont accessibles à pied. Avec une superficie totale de 2 271 m², cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir, pouvant même envisager une activité de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison d'exception au charme unique à CASTRES, Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Habitation: Idéalement situé dans un secteur touristique et culturel du Haut-Languedoc et à proximité immédiate du lac de Laouzas, venez découvrir ce CAMPING clé en main dans le TARN !  Le camping est en excellent état d'entretien.  Ce camping clé en main et prêt à être repris (calendrier de réservation ouvert) dispose : d'une maison d'habitation de 222m²,de 2 gîtes de 55m² et 48m², une grange aménagée en salle de réception de 72m²de 17 emplacements pour tentes, caravanes, vans ou camping-car, de 4 tentes safari lodges pour 4/5 personnesd'un bloc sanitaire de 39m² Exploitation: Cette propriété était autrefois une propriété agricole. Ainsi, attenants à la maison d'habitation se trouvent : une cave (atelier, chauffage) de 74m²un abri pour du matériel de 34m²une ancienne étable de 203m² aujourd'hui utilisée pour du stockage de matériel  Foncier: Le terrain offre environ 18ha répartis en bois, forêt et prés. Les prés sont fauchés par un voisin. La propriété sera vendue libre de toute occupation.  Ce lieu serait idéal pour la reprise du camping à proximité des sites culturels et touristiques du Haut-Languedoc et à proximité immédiate du lac de Laouzas. Par les 18ha de terres dont elle dispose, ce lieu serait également idéal pour la création d'une ferme pédagogique. Eléments complémentaires: Données non contra contractuelles. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local La reprise de ce camping en activité permettra le maintien d'une activité économique à la demande de la municipalité. Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Découvrez cette splendide maison à vendre à CASTRES, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Située à proximité de l'écusson, cette maison typique des années 20 est un exemple remarquable de l'architecture art déco. Entièrement rénovée au milieu des années 2000, elle allie confort moderne et éléments d'origine soigneusement préservés, tels que les sols, cheminées, escaliers, ferronneries, moulures et cimaises. Une extension réussie a été réalisée en 2005, offrant une vue imprenable sur le jardin ainsi que sur une grande piscine de 16 m x 5. La cuisine, d'environ 40 m², est le cœur de cette propriété, tout comme les nombreuses pièces de réception. La maison s'étend sur près de 400 m², dont 385 m² habitables, et comprend un espace professionnel de 110 m² en rez-de-jardin, offrant une multitude de possibilités. Avec 5 vastes chambres d'une moyenne de 20 m², chacune équipée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un garage de 33 m² et un pool house de 45 m² avec cuisine d'été, ce bien est niché au sein d'un terrain calme de 1.585 m². Un lieu préservé et discret à découvrir sans tarder.

À 5 minutes de l'entrée de l'autoroute, venez découvrir cette maison atypique à ST SULPICE LA POINTE, Tarn, en Midi-Pyrénées. Située au cœur d'une clairière préservée, cette propriété de 186 m² repose sur un terrain d'environ 3200 m². Elle offre un bel espace de vie de 65 m², composé d'un salon de 30 m², d'une salle à manger de 17 m² et d'une cuisine de 18 m², tous ouvert sur le jardin et ses beaux arbres. À l'étage, une grande suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de douches est accompagnée de deux autres chambres partageant une vaste salle de bains. Une mezzanine a été aménagée en bureau. La maison est équipée de chauffage au sol par pompe à chaleur, de menuiseries double vitrage, de volets roulants, d'une buanderie et d'un garage. Son excellent état, sa luminosité abondante et son cadre enchanteur en font une opportunité à considérer pour un achat de maison à ST SULPICE LA POINTE.

En exclusivité chez Sotheby's, Maison classée, maison familiale par excellence au cœur du centre-ville historique de LAVAUR, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 477 m² comprend 404 m² pour la maison principale et 73 m² pour le pigeonnier. Elle se compose de 5 pièces de vie, d'une cuisine exceptionnelle de 45 m², de 8 chambres dont 4 suites. Le jardin clos de murs en briquettes, la piscine, l'orangerie avec jacuzzi et hammam, ainsi que deux garages de 57 et 21 m², sont des atouts indéniables. On apprécie particulièrement son charme incroyable, ses multiples possibilités et sa position centrale, à l'abri des regards. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à LAVAUR.

Cette maison de Maître du XIXe siècle, avec ses dépendances du XVIIIe, est située dans un magnifique parc de près d'un hectare, face à la Montagne Noire et à seulement 5 minutes du centre-ville de CASTRES. Avec des volumes spacieux, la maison s'étend sur 350 m² habitables, tandis que les dépendances offrent plus de 550 m² supplémentaires. Le parc abrite également une belle orangerie à rénover. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour redonner à ce domaine le charme d'antan. Cette maison de luxe à vendre à CASTRES est une excellente opportunité d'achat dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées.

Proche de Gaillac et d’Albi, à 45 minutes des portes de Toulouse. Au milieu des vignes et de la campagne, château du XIIIème siècle d’environ 850 m² entièrement rénové, au sein d’un domaine de près de 2,5 hectares. Vue dégagée sur les vignes. Piscine chauffée. Le château comprend 18 suites avec salles de bain ou salles d’eau et dressings. Salon avec cheminée. Restaurant d’une capacité d’environ 80 couverts avec cuisines professionnelles. Salle de séminaires et espaces de réception. Espace bien-être avec salle de soins, jacuzzi, sauna et douche sensorielle. Caveau de dégustation. Grand parking. Propriété actuellement exploitée en hôtel 4 étoiles et restaurant. Accueil de mariages, séminaires et réceptions. Possibilité d’acquérir le mobilier de restauration, les équipements de cuisine, la Licence 4. Possibilité d’acquérir 10 hectares de vignes exploitées par une société externe et des terres complémentaires. À 45 minutes de Toulouse, proche de Gaillac et d’Albi.

Exceptionnelle Demeure du XVIIIe Siècle - Potentiel Inégalé dans le Tarn (81) ''Imaginez une vie au coeur de la campagne tarnaise, dans une majestueuse demeure du XVIIIe siècle, à quelques kilomètres d'Albi et Castre. Cette propriété unique en son genre, exposée plein sud et s'étendant sur 3 hectares de parc arboré, offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l'histoire, de la nature et des grands espaces. Taxe foncière : 2 680 € (2025) Un Havre de Paix et d'Authenticité : Histoire et Caractère : Demeure chargée d'histoire avec 25 pièces, cheminées d'époque, et planchers en chêne. Espaces de Vie Généreux : Trois salons de réception, une grande cuisine, 14 chambres, et la possibilité d'aménager 160 m² de combles. Nature Omniprésente : Parc de 3 hectares bordée d'arbres centenaires, et accès à un environnement rural préservé. Un Potentiel Infini : Projet Personnel ou Professionnel : Possibilité Gite, chambre d'hôte, commerce/restaurant, réceptions, ou lieu de séminaire. Aménagements Extérieurs : Possibilité terrain de tennis plein sud et d'autres espaces de loisirs. Rénovation à Personnaliser : 80 % des travaux réalisés, laissant place à votre créativité pour la décoration et les finitions. Une Situation Privilégiée : Commodités à portée de main : Un village dynamique à 2 km offre tous les services : commerces, santé (médecin, vétérinaire), restaurant, bibliothèque, zone de loisirs (parc, accrobranche, spa, centre aquatique) et bien plus encore...et bénéficiez aussi de la fibre optique. Accessibilité optimale : La propriété est située à seulement 25 minutes de Castre et bénéficiez d'une situation géographique privilégiée grâce à la proximité de l'A68 et de l'aéroport de Castres. Le territoire sera renforcé dès octobre 2026 par la mise en service de l'A69, qui relie Toulouse à Castre. Loisirs et découvertes : Imprégnez-vous de l'atmosphère des marchés locaux, savourez les produits bio du terroir, explorez les sentiers de randonnée et découvrez un riche patrimoine culturel. Informations Clés : Taxe foncière : 2 680 € (2025). Chauffage central au gaz avec gestion à distance. Système de sécurité complet. Plans et descriptifs disponibles. Cette demeure de charme est une invitation à créer un lieu de vie exceptionnel, où l'histoire rencontre le confort moderne. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.'' * Prix de vente Net vendeur 890 000€ Certificat de performance énergétique: Consommation: E 297 kWh/ m2 an Emissions: E 52 kg CO2/ m2 an