ventes immobilier de luxe à Lyon 2ᵉ, France (page 3)

LYON 2 - Exclusivité - Situé dans le quartier prisé de la Bourse, dans un immeuble de qualité, cet appartement duplex rénové de 111 m2 carrez s'élève au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le palais de la Bourse. Il comprend une entrée, un grand séjour de 40 m2 attenant à un bureau pouvant être transformé en chambre. Trois fenêtres orientées à l'ouest apportent une belle luminosité. La propriété dispose d'une cuisine séparée, d'une chambre au calme, d'une salle de bains avec douche et d'un toilette. À l'étage, un pallier mène à une chambre parentale, une autre salle de bains et un toilette. Cet appartement conserve le charme de l'ancien avec ses parquets et cheminées. Un véritable coup de cœur pour ce duplex au style maison, apprécié pour sa vue sur l'architecture classique de la Bourse et pour son emplacement au cœur de la Presqu'île, à seulement 80 m du métro des Cordeliers. Les terrasses ombragées de la Bourse ajoutent une touche d'ambiance italienne. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique avec des radiateurs dernière génération, ainsi que d'une climatisation sur les deux niveaux. Les fenêtres en double et triple vitrage avec des châssis en bois et des persiennes BSO garantissent un confort optimal. En annexe, vous trouverez 4 greniers offrant une superficie totale de 31 m2. Les charges générales s'élèvent à 416 EUR sur 3 mois. Nombre de lots : 12. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE J.F. MOUSTELOU Port : 06 95 35 36 36 Agent commercial. Cet Appartement de luxe à acheter à Lyon est une opportunité à ne pas manquer dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Lyon, situé dans un emplacement privilégié au cœur de la Presqu'île, secteur Jacobins. Dans un bel immeuble bourgeois récemment ravalé, ce duplex en dernier étage offre un charmant espace de 4 pièces de 129 m2 Carrez (155 m2 utiles). Très lumineux grâce à son exposition Est et Ouest, il se compose d'un grand séjour de 39 m2 avec cheminée et placard, d'une vaste cuisine indépendante entièrement équipée, d'une suite parentale donnant sur une cour intérieure tranquille, d'une salle de bains dotée de lumière naturelle, ainsi que d'un dressing pratique. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres en parquet, dont l'une dispose d'un accès à une agréable terrasse de 9 m2. Une salle d'eau complète l'ensemble. Ce bien bénéficie d'un confort optimal avec chauffage individuel au gaz et climatisation. Vous apprécierez ses prestations soignées ainsi que son agencement idéal. Une grande cave vient s'ajouter aux atouts de cet appartement. Possibilité d'acquérir un stationnement privatif. Informations Loi Alur : copropriété composée de 11 lots, quote-part charges annuelles 3 341 EUR, aucune procédure en cours. Pour une visite, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

À Lyon 2, à proximité immédiate de la place des Jacobins, nous vous proposons un appartement à vendre d'une superficie de 128,85 m2 (155,25 m2 utiles) dans un bel immeuble ancien. Ce duplex traversant est situé au dernier étage et dispose d'une tropézienne de 8,25 m2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée, d'un salon spacieux d'environ 40 m2 avec cheminée et parquet, d'une chambre parentale avec dressing, et d'une salle de bains. À l'étage supérieur, un dégagement dessert une deuxième chambre ainsi qu'un salon TV/bureau pouvant devenir une troisième chambre, une salle de douche et des toilettes. Ce bien inclut également une cave d'environ 10 m2, avec une possibilité d'achat de parking dans un garage fermé pour 50 000 EUR. Les charges annuelles s'élèvent à 3 341 euros pour un immeuble de 10 lots, sans procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat d'appartement de luxe à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - QUAI TILSITT - Situé au cœur du 2ème arrondissement de Lyon, cet appartement à vendre est niché au dernier étage d’un bel immeuble sur le quai Tilsitt. Cet appartement d’angle, rare et sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur la Saône, une place arborée et les toits historiques du quartier d’Ainay.Baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, il se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel centrée sur un hall en pierre de Bourgogne.L’appartement se compose d'un vaste salon de 40 m², d’une salle à manger de 31 m² et d’une grande cuisine de plus de 20 m². L’espace nuit est composé de deux chambres avec salles de bains ou salle d’eau, une troisième chambre, ainsi que deux bureaux modulables selon vos besoins.Les combles aménagées, d'environ 31 m², accessibles également depuis les parties communes, ajoutent à ce bien son fort potentiel.En résumé, cet appartement Lyon 2ème à vendre allie un emplacement privilégié, une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Des travaux permettront d'en faire un lieu de vie d'exception ou un investissement de premier ordre dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 44 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,219 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 4620€ ~ 6320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

En exclusivité chez Engel & Völkers, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové de 81 m², idéalement situé dans la renommée rue des Marronniers, à proximité immédiate de la Place Bellecour. Cet appartement, calme côté cour, propose des prestations de qualité. La rénovation a su préserver le charme de l'ancien, avec une magnifique pierre apparente visible dès l'entrée. La vaste et lumineuse pièce de vie distribue trois suites, chacune avec sa propre salle d'eau. Une cave complète ce bien. DPE D 249 KWH / B 8 KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1230 euros. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1317 euros, comprenant l'eau froide, les charges d'ascenseur et les parties communes générales. Copropriété de 20 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le quartier élégant d'Ainay-Carnot, au cœur d'un immeuble du XIXe siècle au charme intemporel, cet appartement de 192 m² se distingue par ses volumes généreux et son style classique. Ce bien rare, chargé d'histoire, représente une opportunité idéale pour une rénovation de haut standing.Dès l'entrée, le caractère de cet appartement se dévoile : carrelage à cabochons, parquets en chevron, moulures raffinées, hauteur sous plafond et cheminées en marbre créent une atmosphère chaleureuse. Les grandes pièces de réception, salon et salle à manger, offrent une luminosité optimale grâce à de hautes fenêtres, et les possibilités d'aménagement sont nombreuses.Un long couloir mène à quatre chambres, permettant d'envisager diverses configurations, adaptées tant aux familles qu'à des projets personnalisés.Ce bien inclut également une place de parking dans la cour, ainsi qu'une cave et un grenier, des atouts particulièrement recherchés dans le secteur.Ce bien unique est proposé à la vente. DPE D 199 KWH / D 41 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 320 € et 4 570 €. Montant moyen annuel des charges courantes : 1 596 €. Copropriété de 60 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ainay, un quartier historique et prisé Ainay est l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon, apprécié pour son ambiance élégante, son architecture ancienne et ses rues paisibles. Ce quartier allie charme et qualité de vie.Une localisation idéale en Presqu'île Idéalement situé entre Perrache, Bellecour et les quais de Saône, cet appartement permet de profiter de tout le centre de Lyon à pied. Commodités telles que commerces, cafés, restaurants, écoles et boutiques de proximité sont accessibles en deux minutes. Un cadre de vie complet : - Marchés et commerces de qualité - Proximité des quais pour les balades - Zone calme, résidentielle et sécurisée - Très recherché par les familles et les professionnels.

En exclusivité chez Engel & Völkers, découvrez cet appartement T4 de 133.75 m², idéalement situé en avant-dernier étage sur la prestigieuse Place Bellecour à Lyon, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement offre une vue imprenable sur la Basilique de Fourvière, au-dessus des arbres. Bien qu'entièrement à rénover, vous aurez la possibilité de le personnaliser selon vos goûts, avec l'aide des artisans partenaires d'Engel & Völkers. Actuellement, cet espace comprend 2 suites parentales indépendantes, une cuisine, et un vaste séjour de 53 m² avec parquet d'époque, cheminée, et poutres apparentes. Une cave vient compléter ce bien. DPE D 189 KWH / D 38 KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1690 €. Montant moyen annuel des charges courantes : 1776 €, incluant l'eau froide, les charges d'ascenseur et des parties communes. Copropriété de 25 lots. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lyon 2ème, dans le quartier d'Ainay, nous vous proposons cet appartement familial de 141 m2, situé au premier étage d'un bel immeuble bourgeois. Cet appartement traversant dispose d'un séjour orienté plein Sud de 35 m2 avec parquet chevron, cheminée et alcôve. Vous y trouverez également une cuisine indépendante meublée avec un cellier, ainsi que trois grandes chambres, dont deux donnent sur une jolie cour intérieure, offrant un calme absolu. L'appartement comprend une salle de bains et une salle d'eau. Bien que des travaux soient à prévoir, cet Appartement de luxe à acheter à Lyon séduit par sa situation géographique privilégiée, ses volumes généreux et son charme préservé. Un local à vélos est également à disposition. Infos Loi Alur : copropriété composée de 22 lots, quote-part charges annuelles 1 254 EUR, pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

Appartement exceptionnel – 259 m² – Quartier d’Ainay – Hôtel de NervoSitué au cœur du quartier Ainay, au sein du prestigieux Hôtel de Nervo (XVIIᵉ–XVIIIᵉ siècles), cet appartement de 259 m² est un bien de caractère au centre de la Presqu’île lyonnaise.Face aux Musées des Tissus et des Arts Décoratifs et à proximité de la place Gailleton, cet hôtel particulier offre un cadre chargé d'histoire, avec sa cour d’honneur et son remarquable escalier en pierre.Avec une quadruple exposition, l’appartement se distingue par ses volumes généreux et son élégance intemporelle. Une entrée en étoile dessert deux salons de réception (45 m² et 38 m²), une vaste cuisine moderne aux finitions soignées, agrémentée d’une cheminée ancienne, ainsi qu’une suite parentale comprenant salle de bains, toilettes, dressings et bureau. Deux autres chambres, deux salles d’eau, une chambre d’appoint et une buanderie complètent ce bien remarquable.Rénové avec soin, l’appartement a su conserver tout le charme de l’ancien : parquets d’époque, moulures, cheminées et hauteur sous plafond de 4 mètres.Une cave voûtée de 40 m² et une place de stationnement en rotation dans la cour intérieure (100 €/mois) ajoutent au confort de cette propriété.Localisé dans le micro-quartier très recherché d’Ainay-Charité, au sein de la Presqu’île, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec des commerces, des établissements scolaires et la gare de Lyon-Perrache.Prix de vente : 1 550 000 €Honoraires à la charge du vendeur.Bien vendu soumis au statut de la copropriété29 lots dont 19 lots principauxMontant moyen annuel des charges : 2 790 €Pas de procédure en coursClasse énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 040 € et 6 860 € par an. Prix moyens des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à proximité de Bellecour, au cœur d'un quartier prisé de Lyon 2ème, cet appartement d'angle de 202 m² allie charme et volumes appréciables, caractéristiques de la Presqu’île. Le salon, avec ses quatre grandes fenêtres, se distingue par son élégance et ses proportions généreuses, offrant un cadre idéal pour recevoir ou envisager un espace de vie exceptionnel. La salle à manger attenante et la cuisine indépendante prolongent cette atmosphère typique d'un appartement bourgeois, permettant d'adapter les lieux selon vos envies. La partie nuit comprend quatre chambres, accompagnées de plusieurs salles d’eau et de bains, offrant la possibilité de créer une suite parentale, un espace pour les enfants ou un bureau. Deux caves et deux greniers viennent compléter ce bien rare, situé dans une copropriété du XIXe siècle. Un appartement de caractère, avec un potentiel immense, à redéfinir en plein cœur de Lyon 2ème. Prix de vente : 865 000 € Honoraires charge acquéreur 4% TTC. Prix Net Vendeur : 831 730 €. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 32 lots dont 10 lots principaux. Montant annuel des charges : 1 580 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 euros et 3 680 euros par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de prestige à vendre à Lyon 2ème, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception offre une superficie de 326,77 m² et se situe sur la magnifique place Bellecour. Au sein d'un immeuble soigné, l'appartement se distingue par son élégance et sa luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception avec de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond. L'appartement comprend deux suites complètes avec salle de bains, dressing et toilettes, dont une avec salle de sport privative, des toilettes invités, une grande cuisine-salle à manger parfaitement aménagée avec cellier, ainsi qu'un bureau. Une particularité intéressante : un espace indépendant, pouvant servir d'appartement autonome, est également inclus, composé d'une cuisine-salle à manger, d'un salon avec mezzanine, d'une chambre avec salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes. Rénové il y a une dizaine d'années avec des matériaux de qualité, ce bien est en excellent état. Le prix de vente s'élève à 2 580 000 €. Des frais d'agence sont à la charge du vendeur. Possibilité d'un garage à proximité. L'appartement est soumis au statut de la copropriété avec 27 lots, et les charges annuelles s'élèvent en moyenne à 4 448 €. Aucun litige en cours. DPE : D/D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 080 € et 5 590 €, selon les indices de janvier 2021. Retrouvez les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmant appartement de 65,98 m² à rénover, idéal pour un achat à Lyon 2ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien se compose d'une vaste entrée/salle à manger, menant à un salon de 15,67 m² muni d'une cheminée et de deux fenêtres orientées sud sur la rue Franklin. Un dégagement, en continuité de l'entrée, dessert deux chambres donnant sur la rue ainsi qu'une cuisine donnant sur la cour. La cuisine donne également accès à une salle de bains et des toilettes. Une réorganisation du plan de l'appartement permettra d'optimiser l'espace de manière significative. Ce bien comprend également une cave et un grenier, ainsi qu'un emplacement pour vélos dans la cour de l'immeuble. Situé dans une adresse centrale, ce bien offre toutes les commodités à proximité immédiate. Prix de vente : 370 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur pour 5 % ; prix hors honoraires : 352 380 €. Bien vendu sous le statut de la copropriété, comprenant 15 lots principaux. Le montant moyen annuel des provisions sur charges s'élève à 1 225 €. Un processus en cours est à noter. Classe énergie : F, Classe climat : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 720 € et 2 360 € par an, prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques pas de la place des Célestins, cet appartement à vendre Lyon 2ème se situe au cœur du « carré d’or » de la presqu’île, au sein d’une belle copropriété entièrement rénovée et sécurisée. Ce superbe appartement de 136 m² a été modernisé tout en préservant le charme de l'ancien avec ses parquets, cheminées et sa grande hauteur sous plafond de 4,10 mètres. Les espaces sont généreux et bien agencés, avec une cuisine moderne meublée et équipée. La pièce de vie de 41 m² comprend un salon, une salle à manger et un espace bureau. L'appartement offre également une chambre avec un grand dressing, une seconde chambre agencée avec un dressing bureau et une agréable mezzanine. La salle de bains est spacieuse, et une buanderie avec espace de stockage en mezzanine de 11,66 m² est également incluse (hors surface Carrez). Les commodités sont à proximité, ainsi que les établissements scolaires et le métro Bellecour. Pour un achat appartement Lyon 2ème, cette offre est une exclusivité de Majoux-Virieux Immobilier. Pour plus d'informations, contactez Marie-Pierre ANDRILLAT au 06 76 08 61 81. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, superbe appartement à vendre à Lyon 2ème, situé au sein d'un immeuble prestigieux au 2ème étage. Avec ses 305.12 m², cet appartement lumineux offre une vue dégagée et se compose de 8 pièces, incluant un grand salon, une salle à manger, un bureau, 5 chambres, une salle de bain, 2 salles de douche, une vaste cuisine et une buanderie. Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement, et dispose d'une entrée principale ainsi que d'une entrée de service, avec une option pour le diviser en deux lots. Le charme de l'ancien est conservé avec des parquets Versailles en excellent état, des cheminées dans presque toutes les pièces, une belle hauteur sous plafond, de magnifiques boiseries, et des plafonds à la française et à caissons. Ce bien est complété par un garage double en enfilade dans la cour en supplément, ainsi qu'une cave et un grenier. De plus, il est possible de louer une place de parking dans la cour. Pour une visite privée ou pour plus d'informations concernant cet achat appartement Lyon 2ème, veuillez contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35. Chers confrères, si vous avez un acquéreur, n'hésitez pas à prendre contact.

Appartement 6 chambre(s) à vendre - 1 170 000 €   À Vendre : Prestigieux Appartement de 201m² - Place Carnot, Lyon   Spécial Professions Libérales autorisées par le Rgt de Copro. Découvrez ce superbe Lieu situé au cœur de la Presqu'île de Lyon, sur la belle Place Carnot, avec une vue plein Sud imprenable et un accès direct à toutes les commodités (gare TGV, TCL, métro, tram, bus). Idéalement situé dans un quartier vivant, cet appartement vous offre un cadre de travail exceptionnel. Caractéristiques principales :  Surface : 201 m²  Étage : 4ème avec ascenseur de plain pied 7 Pièces + salle de projection :   Un bureau d'angle exceptionnel, éclairé par 4 fenêtres orientées sud, offrant une vue splendide sur la Place Carnot  Une grande salle de réunion  4 pièces spacieuses et un petit bureau.  Sanitaires Grande cave refaite et saine pour archives + grand grenier Salle de projection au 6ème étage  Accessible par Ascenseur privé cette salle de 17 m² au sol + le double en m² hors Carrez est aussi un espace de vie supplémentaire avec douche, toilettes et couchage en mezzanine, idéal pour une utilisation polyvalente ( sanitaires et couchage )    Quartier vivant : Profitez d'un quartier dynamique et animé, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. Commodités : Accès direct aux transports en commun et à toutes les commodités locales : commerces, théâtres, cinémas, supermarchés, taxis, etc... Vue exceptionnelle : Vue dégagée sur la Place Carnot, offrant un cadre de vie unique  Prestations : Finitions de qualité , parquets Point de Hongrie, espaces généreux et lumineux . Belle hauteur sous plafond. Cependant un rafraîchissement est à prévoir pour mettre cet appartement à votre goût.  Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien d'exception à Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme et le potentiel de cet appartement unique.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Découvrez cet appartement exceptionnel de 288 m² (290 m² au sol) situé à Lyon 2ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cet espace séduira par sa splendide enfilade de pièces de réception offrant une vue sur la Saône. Idéal pour organiser des événements, il peut accueillir jusqu'à 300 personnes debout. Le majestueux hall d'entrée avec sa verrière et sa cheminée monumentale ajoute un charme certain. L'appartement comprend 5 chambres de différentes tailles, facilement transformables en 6, ainsi qu'une cuisine contemporaine parfaite pour des dîners intimes. Avec ses 3,80 m de hauteur sous plafond, la luminosité inonde les lieux, surtout en soirée, grâce à ses orientations Sud et Ouest. Nombreux éléments décoratifs d'origine, parquets en panneaux marquetés, et moulures viennent compléter ce bien d'exception. Charges mensuelles de 260 € au sein d'une copropriété de 14 lots principaux. Une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Lyon 2ème.

EXCLUSIVITÉ - BELLECOUR. Emplacement privilégié au cœur de la presqu'île, dans une rue calme à deux pas de la place Bellecour.Situé dans un immeuble ancien de caractère, cet appartement Lyon 2ème à vendre de 98,02 m² traversant séduit par son authenticité et son cachet : plafonds à la française, belle hauteur sous plafond, luminosité et tranquillité.Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine semi-équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit offre deux belles chambres, un dressing et une salle d’eau bien agencée.À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter Lyon 2ème est un bien rare dans un quartier recherché.À découvrir rapidement !Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E.I. et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 33 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 902 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 1940€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

À vendre : un Appartement de luxe à Lyon, situé sur la presqu’île, près de la renommée place Bellecour. Cet appartement spacieux se trouve dans un élégant immeuble en pierre de taille datant du 19e siècle. Érigé en angle de deux rues, l'immeuble s'élève sur cinq niveaux et bénéficie d'une exposition sud-est. La façade prestigieuse présente de nombreux ornements caractéristiques de l'architecture cossue de l'époque, tels que corniches, frontons, balcons et garde-corps en ferronnerie. L'accès sécurisé au bâtiment est facilité par deux portes dotées de digicode, interphone et visiophone. Les parties communes sont soigneusement entretenues, et chaque palier, à l'exception du dernier, mène à un appartement unique, limitant la copropriété à seulement six biens. Un ascenseur dessert chaque étage. Cette offre représente une belle opportunité pour quiconque envisage l'achat d'un Appartement de luxe à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Rare à Lyon 2ème, dans le Rhône, cet appartement de 203 m2 Carrez (224 m2 utiles) se situe au dernier étage et offre une vue panoramique sur le Rhône. Le bien comprend une entrée, un grand salon avec alcôve et vue dégagée, ainsi qu'une salle à manger attenante. La cuisine séparée peut être ouverte pour créer un espace de vie de plus de 63 m2 agrémenté de 4 fenêtres. L'appartement dispose également de deux chambres sur cour, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, dont une avec mezzanine, bénéficient de la même vue dégagée et d'une kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La partie supérieure peut être rendue indépendante grâce à une seconde entrée. Charme de l'ancien avec parquet, cheminées et boiseries. Les fenêtres ont été changées en double vitrage et l'appartement est équipé de jalousies et stores électriques. Deux caves et trois greniers viennent compléter ce bien. Le ravalement des façades a été effectué, et une étude de rénovation complète a été réalisée par un architecte, incluant un chiffrage détaillé. Idéalement situé à proximité des commerces, transports et établissements scolaires. Ce bien est une opportunité unique pour un achat Appartement de luxe Lyon 2ème.

Au cœur de la Presqu'île, au calme de la rue du Plat, appartement 4 pièces de 106m² situé au 3ème étage avec ascenseur à vendre. Entièrement rénové, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Une cave complète l'ensemble. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement est à proximité de toutes les commodités, transports, commerces et administrations. Pour un achat d'appartement de luxe à Lyon, contactez Sophie PARRA (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON.

À vendre, Appartement spacieux situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de style Napoléon III avec ascenseur, cet appartement typiquement lyonnais de 264 m² Carrez offre un mélange harmonieux de charme de l’ancien et d’un emplacement privilégié à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Traversant, il se démarque par des volumes généreux et des éléments d’époque tels que parquet, cheminées, corniches, placards moulurés et volets intérieurs typiques de la région. L’entrée ouvre sur deux salons de réception, une cuisine séparée de 17 m² et cinq chambres allant de 15 m² à 27 m², dont quatre sont dotées de leur propre salle d’eau. L’appartement dispose également d’un chauffage individuel au gaz et d’un grenier. Une place de parking privative et sécurisée est à votre disposition dans la cour de l’immeuble. De plus, l’exercice d’une profession libérale y est autorisé. N’hésitez pas à envisager cet achat Appartement de luxe à Lyon.

À proximité de Bellecour, cet appartement de luxe à acheter à Lyon 2ème offre une superficie spacieuse de 232 m². Avec une belle hauteur sous plafond, des parquets raffinés, des moulures élégantes et des cheminées, cet espace allie le charme de l'ancien au confort moderne. De plus, la possibilité d'acquérir 50 m² supplémentaires (actuellement loués) qui peuvent être reliés à l'appartement fait de cette propriété une opportunité unique. Ne manquez pas la vente d'un appartement de luxe Lyon 2ème, situé dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.