ventes immobilier de luxe à Lyon 5ᵉ, France (page 2)

Découvrez cet appartement à vendre à Lyon, situé dans le 9e arrondissement, au sein d'une copropriété récente de 2018. Avec une superficie de 119 m² Carrez, cet appartement familial dispose d'une terrasse spectaculaire de 140 m², alliant confort moderne et lumière naturelle dans un cadre extérieur exceptionnel.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine ouverte au séjour. Les grands volumes et les larges ouvertures sur la terrasse créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.L'espace nuit comprend une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau privative, ayant un accès direct à l'extérieur, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Un WC est également présent.L'agencement fonctionnel, les prestations de qualité et la luminosité omniprésente soulignent le caractère élégant de cet appartement. La terrasse panoramique, véritable extension de l'espace de vie, propose plusieurs ambiances : un coin détente sous pergola, un espace repas, le tout avec une vue dégagée. Ce cadre de vie unique favorise à la fois les moments de partage et la tranquillité au cœur d'un quartier en pleine dynamique urbaine.Réservé aux acheteurs recherchant un appartement de luxe à acheter à Lyon, ce bien rare sur le marché se distingue par son agencement, ses volumes généreux et la qualité de ses extérieurs. Un garage de 25 m² est proposé en supplément.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1030 euros et 1440 euros.Contact : Céline - 06 75 44 67 18. Copropriété de 101 lots avec des charges annuelles de 2280 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - Lyon. Ce bien est idéal pour l'achat d'un appartement de luxe à Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

Lyon 9, plateau St Rambert - En exclusivité, duplex offrant l'attrait d'une maison dans une bâtisse du XIXe siècle, avec une superficie de 121 m² Carrez et 163 m² au sol, ainsi qu'un jardin privatif. Ce logement en duplex, situé dans une copropriété de deux lots, occupe une grande partie d'une maison ancienne rénovée, classée bâtiment remarquable, avec un jardin de 214 m². Il conserve des éléments d'époque tels que parquet ancien, poutres apparentes et cheminée. La répartition des espaces est fluide et les volumes généreux, comprenant trois grandes chambres, avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon les besoins. Une buanderie est déjà présente. La cuisine est à créer, les arrivées d’eau et d’électricité étant prêtes. La pièce de vie est vaste et lumineuse, s'ouvrant sur un grand balcon sans vis-à-vis direct et offrant une vue dégagée. Le chauffage est individuel et la climatisation est réversible. Une annexe indépendante de 18 m², non attenante, propose un espace supplémentaire pour un bureau, un atelier ou du stockage. La cour commune, fermée, permet de stationner plusieurs véhicules. Ce bien est situé dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles. Cette annonce vous est proposée par Valérie IVALDI - EI - NoRSAC : 537 950 693, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE T4 lumineux avec balcons et vue dégagée de 83 m2, situé au 258 rue des Érables, 69009 Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement se trouve au sein de la copropriété Les Érables de La Duchère, proche des transports, des commerces et du parc du Vallon. Au 4ème étage sur 14 avec ascenseur, ce bien se distingue par ses grands volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur Lyon, ses alentours et la basilique de Fourvière. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Grâce à ses larges baies vitrées, chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle. Vous apprécierez également ses trois balcons ensoleillés totalisant environ 14 m2, parfaits pour profiter de la vue et des espaces extérieurs. L'agencement comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 30 m2, trois chambres (14 m2, 10,6 m2 et 9 m2) chacune avec accès à un balcon, une salle de bain, des WC séparés, une buanderie et de nombreux rangements. Prestations supplémentaires incluent double vitrage PVC, résidence avec ascenseur, cave privative et stationnement libre dans les parkings communs de la résidence. Quartier dynamique et bien desservi : Bus 66, C14, S11 au pied de l'immeuble et le métro D Gare de Vaise à environ 18 minutes à pied. Accès rapide aux grands axes, parc du Vallon à 2 minutes à pied, ainsi que des écoles et crèches à proximité. Pour plus d'informations et pour visiter, veuillez contacter l'agence FLAT FISH IMMO.

À vendre à Lyon 9, dans le village de Saint Rambert, cette maison de caractère rénovée par un architecte, offre 223 m² d'espace de vie sur un terrain arboré de 5 000 m² avec terrasse et piscine. En entrant par le grand portail, vous serez accueilli par le doux murmure d'une source et un bassin de carpes Koi. La maison présente un hall d'entrée affirmé, marquant la transition avec l'extérieur, et une première suite avec salle d'eau, parfaite pour accueillir vos invités. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux avec un poêle à granulés, s'ouvrant sur une grande baie vitrée offrant une vue sur la piscine et le jardin. Une salle à manger et une cuisine contemporaine complètent cet espace convivial. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle d'eau offre intimité et confort, tandis que deux autres chambres partagent une salle de bains moderne. Le jardin paysager, agrémenté d'arbres centenaires, garantit calme et intimité. Située proche des commerces de Saint Rambert et des transports, cette maison combine tous les atouts pour un achat Maison de luxe LYON. Cave voûtée de 17 m², garage fermé, chauffage au gaz et poêles à granulés. DPE : C / GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 160 euros et 4 340 euros. Contactez Céline au 06 75 44 67 18.

L’office notarial SAS MOREL-VULLIEZ et associées vous propose à la vente une Propriété à LYON 9, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, situé au 38, Quai Arloing, est un immeuble à usage de bureaux et d’habitation, élevé de trois niveaux, construit avant 1850. Ce bien, à acheter à LYON 9, est idéalement situé et se compose de plusieurs pièces, avec de nombreuses commodités. La mise à prix est de 892 500 €, avec une consignation de 178 500 €. Les visites auront lieu sur rendez-vous le 03 et le 10 février. Pour plus d’informations, contactez-nous.

À vendre, un appartement de luxe à Lyon 1er, situé au 6e et 7e étage d'un immeuble emblématique avec ascenseur. Ce duplex contemporain possède une surface de 154,52 m². Dès l'entrée, vous serez captivé par la pièce de vie dotée d'une grande baie vitrée de plus de 6 mètres, offrant une vue panoramique dégagée sur le Rhône et la rive gauche de Lyon. Le premier niveau dispose d'un espace à vivre de 68 m² avec une cuisine haut de gamme et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec des placards sur mesure, deux chambres avec rangements, chacune ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une salle de bain. Cet appartement lumineux se caractérise par ses prestations de qualité et de nombreux rangements, le tout climatisé. En complément de ce bien rare, une cave et un garage double côte à côte sont inclus. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement de luxe à acheter à Lyon 1er ne devrait pas vous échapper. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,123 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1780€. Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898.

À Lyon, dans le 9ème arrondissement du Rhône, à proximité de la passerelle et de ses commerces, découvrez cet appartement T4 en duplex de 73,06 m² situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien avec cour intérieure. L'appartement bénéficie d'une belle pièce à vivre lumineuse grâce à de grandes fenêtres, incluant une cuisine équipée et un espace salle à manger orienté plein sud-ouest, offrant une vue sur un environnement calme et verdoyant. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres enfants aux belles hauteurs sous plafond sont éclairées par de larges vélux. La copropriété de 23 lots propose des charges annuelles de 3600 € incluant le chauffage et l'eau. Le prix de vente est de 430 000 € frais d'agence inclus, vous offrant l'opportunité d'achat d'un appartement à acheter Lyon 9eme Arrondissement. Visite virtuelle sur demande. Pour visiter, contactez Antoine Lépine au 06 21 44 00 29 ou par email à alepine@efficity.com.

EXCLUSIVITÉ - Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône. Cette propriété historique datant du XVIIe et XIXe siècle, comprenant plusieurs bâtiments, est nichée au coeur d'un parc de 1,65 hectare, à quelques minutes du village et de ses commodités. Elle offre un environnement paisible et verdoyant, ainsi qu'une vue panoramique exceptionnelle depuis sa tour octogonale.La propriété inclut une maison principale divisée en quatre appartements, dont trois sont actuellement loués. Les surfaces des appartements sont respectivement de 187 m², 181 m², 253 m², et 15 m². Chacun dispose d'un grenier et a accès à la tour.De plus, de nombreuses dépendances enrichissent l'ensemble : une maison de gardien de 76 m², une grange, un bucher, des écuries et une orangerie, dont une partie a été aménagée.Les caractéristiques d'époque, telles que les cheminées d'origine, les parquets et les boiseries, témoignent du patrimoine architectural de ce bien. Le parc est doté d'une source et le terrain est piscinable. Un vaste espace de stationnement est disponible pour accueillir vos invités. La proximité des commerces, des établissements scolaires et de la ville constitue un atout supplémentaire pour cette maison à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon. Ce bien d'exception offre un cadre de vie inégalé et attend de nouveaux propriétaires.Cette maison Sainte-Foy-lès-Lyon à vendre se prête aussi bien à un projet familial qu’à une activité d’accueil incluant l’organisation de réceptions, de séminaires ou de séjours de groupe, ainsi que des chambres d’hôtes, le tout dans un cadre naturel préservé.Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Prix : 3,200,000 € (honoraires d’agence non inclus - honoraires à la charge de l’acquéreur : 4% TTC). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820€ et 6530€, basés sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

QUAI ST VINCENT - Appartement traversant de 84,62m² Carrez - 2 chambresCe bien très lumineux offre une magnifique vue sur la Saône et se compose d'une grande pièce de séjour orientée à l'Ouest.La cuisine ouverte s'intègre parfaitement, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.La partie nuit est agencée avec une chambre sur cour à l'Est et une seconde chambre côté Saône, bénéficiant d'une vue dégagée.Vous trouverez également une salle de bain moderne, une buanderie et des toilettes séparées.En option, un garage dans la copropriété est à vendre pour 35 000€.Ce bien est destiné à la vente Appartement de luxe Lyon 1er et est situé dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Il est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 120 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - TASSIN-LA-DEMI-LUNE - Centre - À la recherche d'un appartement Tassin-la-Demi-Lune à vendre ? Découvrez cet appartement T3, entièrement rénové en 2023 et 2024, situé dans un quartier calme et résidentiel, agrémenté d'espaces verts. Sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles en fait une adresse prisée, idéale pour un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'une entrée avec penderie, d'une cuisine ouverte sur le lumineux salon, qui bénéficie de deux baies vitrées donnant sur une terrasse couverte orientée Ouest et un agréable jardin privé.Deux chambres ensoleillées, situées à l'Est, offrent également une vue sur le jardin, tandis qu'une salle de bains complète l'espace nuit.Un garage PMR en sous-sol est disponible en option pour 20 000€ supplémentaires, un atout pour cette vente appartement Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien est proposé par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, inscrit au RSAC de Lyon n°949 597 280. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 70 lots, et le montant moyen des charges courantes est de 1,749 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1040€ et 1460€ pour l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter Tassin-la-Demi-Lune ne restera pas longtemps sur le marché.

iad France - Fabien Torrecillas vous propose : APPARTEMENT EXCEPTIONNEL – T6 DE 212 m² – ÉTAGE COMPLET – 2 PORTES PALIÈRES. Situé sur le quai Hippolyte Jaÿr, dans le secteur très recherché de Valmy à Lyon 9, cet appartement bourgeois de 212 m² occupe l’intégralité du 3ᵉ étage d’un bel immeuble ancien avec ascenseur. Ce bien rare, aux volumes remarquables, offre de multiples possibilités d’usages : résidence principale pour une grande famille, projet patrimonial, investissement, ou implantation de bureaux pour professions libérales (avocats, notaires, architectes, cabinets médicaux, etc.). Dès l’entrée, le caractère du lieu s’impose. L’appartement bénéficie d’une quadruple exposition et profite d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Saône, Fourvière et les Monts d’Or. La lumière est omniprésente, avec des éléments d’origine conservés : cheminées en marbre, parquet en chêne massif en point de Hongrie, et belle hauteur sous plafond, apportant un cachet authentique. L’organisation intérieure est équilibrée et offre de très beaux volumes, comprenant quatre grandes chambres avec rangements, un vaste salon lumineux, une salle à manger indépendante, une cuisine spacieuse, une belle entrée, deux salles de bain, deux toilettes et plusieurs espaces de rangement intégrés. Deux balcons permettent de profiter de l’extérieur tout en admirant la vue dégagée sur le paysage lyonnais. L’appartement dispose de deux portes palières, facilitant une division en deux logements indépendants, ou la séparation entre espace professionnel et espace d’habitation. Le bien est complété par deux caves et deux greniers, offrant un volume de stockage confortable. Un double garage fermé en sous-sol est disponible en sus du prix. L’emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate du métro Valmy (ligne D à 5 minutes à pied), ainsi que des commerces, écoles, crèches et services du quartier, dans un environnement vivant et pratique. Ce bien rare, par ses volumes, sa localisation, sa vue et son potentiel d’aménagement, attend d’être révélé, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de Lyon 9. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 6 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total, sans aucune procédure en cours au sens de l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 222,67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571.

Votre conseiller Privé Bonaparte Prestige Mickael, disponible au 06.59.00.98.61, vous propose : De decouvrir un appartement d’exception niché au dernier niveau d’une résidence contemporaine à l’architecture élégante. Avec ses 136,7 m² habitables prolongés par une somptueuse terrasse de 54,9 m². Ce bien rare conjugue volumes, lumière et prestations de prestige. Dès l’entrée, les perspectives s’ouvrent sur un séjour–cuisine de 52,9 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures équipées de brise-soleil orientables. Un espace de vie d’une ampleur remarquable, pensé pour recevoir, partager, respirer. L’appartement propose quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’une élégante salle de bain indépendante. Les circulations généreuses, les placards intégrés et la buanderie dédiée complètent ce confort absolu. Chaque détail a été étudié pour une vie fluide, sereine, raffinée. Véritable prolongement naturel de l’intérieur, la terrasse panoramique devient un lieu de vie à part entière : moments de détente, repas conviviaux, convivialité haut de gamme. Certains espaces bénéficient de pergolas, banquettes carrelées et pare-vues, préservant l’intimité tout en offrant une atmosphère unique. Prestations premium : • Hauteur sous plafond • Menuiseries élégantes avec fenêtres, coulissants et porte-fenêtres de belle facture • PAC pour un confort thermique optimal • Plan fonctionnel et parfaitement optimisé • Doubles orientations, luminosité exceptionnelle Ce n’est pas seulement un appartement : c’est une signature, un lieu rare où élégance et confort se rencontrent pour offrir un quotidien d’exception. Deux garages en sus : 46000e Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Votre conseiller Privé Bonaparte Prestige Mickael, disponible au 06.59.00.98.61 pour plus d'informations et une visite privée sur rendez-vous.

À vendre : appartement T3 situé au dernier étage d'un immeuble ancien réhabilité, dans le quartier Saint-Vincent à Lyon 1er, Rhône. Développant une surface totale de 67,97 m² au sol, cet appartement Lyon 1er à vendre se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Les beaux volumes sous toiture offrent un cachet unique et une ambiance chaleureuse. L'immeuble a subi une rénovation alliant le charme de l'ancien aux normes contemporaines, profitant d'un chauffage collectif par pompe à chaleur avec consommation individualisée et d'une climatisation pour un confort optimal. De plus, il est équipé de la fibre optique.Ce bien est idéal tant pour un achat appartement Lyon 1er en résidence principale que comme investissement patrimonial, avec un emplacement privilégié au cœur de la Presqu'île lyonnaise. Présenté par Mélissa LOUA, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°827 510 959. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 9. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (en fonction des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023) : entre 670€ et 970€.

À vendre, appartement T4 situé au 1er étage d’un immeuble ancien réhabilité dans le quartier prisé du Lyon 1er, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec une surface de 98,92 m², cet appartement Lyon 1er à vendre dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un dégagement menant à deux chambres, ainsi que deux salles d’eau. Un espace bureau complète le tout, offrant la flexibilité d'être transformé en chambre d’enfant, chambre d’amis ou dressing selon vos besoins. L’agencement optimise les volumes et favorise une circulation fluide, parfait pour une vie de famille ou pour recevoir. L'immeuble a été entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Le chauffage collectif par pompe à chaleur, avec consommation individualisée et climatisation, ainsi qu’un accès à la fibre optique, viennent compléter les atouts de ce bien. Cette copropriété intimiste se compose de 9 lots, et ce bien rare en Presqu’île est idéal tant pour un achat appartement Lyon 1er en tant que résidence principale que pour un investissement immobilier de qualité. Il est présenté par Mélissa LOUA, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°827 510 959. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 9. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021-2022-2023 : 790€ ~ 1100€.

EXCLUSIVITÉ - Quai Saint Vincent - Découvrez cet appartement à acheter Lyon 1er, lumineux et climatisé, d'une superficie de 180,36 m², entièrement rénové avec soin par un architecte. Il offre une vue imprenable sur la Saône et se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d'une suite dotée de sa salle d'eau et de son dressing côté sud. Côté cour, vous trouverez une seconde suite avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Une place de parking à proximité est également disponible à la location. Cette vente appartement Lyon 1er est un bien d'exception, alliant charme de l'ancien et vue dégagée. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I. enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,622.64 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1990€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229, Rhône, Rhône-Alpes.

Réf : 1316 AS - À vendre maison à Sainte-Foy-lès-Lyon, située dans le quartier de l'École Sainte-Thérèse. Découvrez cette maison de 1965, récemment rénovée, d'une superficie d'environ 160 m² sur une parcelle nouvellement divisée. En entrant, vous serez charmé par son agencement, incluant une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie avec accès direct à la terrasse. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un salon qui peut servir de quatrième chambre, offrant une véritable indépendance parfaite pour une famille ou pour un espace de vie complémentaire. Petites commodités : climatisation, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, ainsi que des huisseries refaites avec volets roulants électriques, qui améliorent le confort de vie. À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une terrasse, pour un total d'environ 400 m² à aménager selon vos désirs. DPE en cours. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Sainte-Foy-lès-Lyon. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569. Honoraires à la charge du vendeur.

Le Groupe Mercure Immobilier vous présente cet appartement de prestige à vendre, situé au cœur du 2ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 254 m2, traversant et exposé Nord/Sud, se trouve dans un bel immeuble haussmannien soigneusement entretenu, à deux pas de la basilique d'Ainay. Dès l’entrée, vous serez séduit par des parquets anciens, des moulures élégantes, de belles boiseries et une hauteur sous plafond généreuse, ainsi que des cheminées qui évoquent le cachet de cet appartement exceptionnel. L'agencement comprend une vaste entrée menant à une cuisine indépendante, une grande salle à manger et un lumineux séjour orienté plein sud, donnant sur une cour agréable. L'espace nuit se compose d'une superbe suite parentale, de quatre belles chambres, d'une vaste salle de bain et d'une buanderie. Un atout rare, ce bien possède deux portes palières, permettant la possibilité de diviser l'appartement en deux logements distincts, selon vos besoins (résidence principale, investissement ou activité professionnelle autorisée par la copropriété). Une cave complète cette offre. Le prix est fixé à 1 395 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D - Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 770 € et 5 160 € par an. Ces montants sont indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ce château du XIXème siècle à vendre, niché sur un parc de 4 hectares. Située à seulement 5 km du centre de Lyon (place Bellecour), cette propriété de caractère offre un emplacement privilégié avec un accès rapide et des transports à proximité.La propriété se compose de plusieurs bâtiments aux volumes généreux et au fort potentiel d'aménagement. Le château, d'environ 1 200 m² répartis sur 3 niveaux, comprend de vastes pièces de réception, de nombreuses chambres, une terrasse et un sous-sol complet.En plus du château, vous trouverez une orangerie et une écurie, chacune sur deux niveaux, pouvant être transformées en habitation sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison indépendante d'environ 110 m² complète le tout, ainsi que des dépendances.Ce bien rare par sa surface, son environnement naturel et sa proximité immédiate avec Lyon est une belle opportunité pour un achat de propriété à Écully. Des travaux sont à prévoir pour réaliser pleinement le potentiel de cette propriété unique. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°802 629 824. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part des charges courantes est de 8,400 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 14,260 € et 19,300 €, établies à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.

Située à quelques pas du centre animé de Tassin-la-Demi-Lune, cette maison riche en caractère offre une ambiance unique, alliant élégance et esprit bohème. C'est un véritable refuge, intime et inspirant, qui reste néanmoins proche de l'effervescence urbaine. Dès l'entrée, le charme s'installe. La pièce à vivre, inondée de lumière, constitue le véritable coup de cœur de cette maison : un espace vaste et ouvert où le salon, la cuisine aménagée et la salle à manger se croisent en harmonie. Les grandes baies vitrées ouvrent la vue sur un jardin luxuriant, un écrin de verdure orné d'une piscine propice à la relaxation. L'esprit d'ouverture et de connexion avec l'extérieur se manifeste ici, invitant à imaginer des repas d'été, des soirées apaisantes entre amis et des moments privilégiés en famille. À l'étage, l'espace parental se présente comme un cocon intime. Il comprend une chambre élégante, un dressing, une salle de bains et un bureau, créant ainsi un espace raffiné. Le niveau supérieur comprend cinq chambres accueillantes aux dimensions généreuses, dont certaines donnent sur une jolie terrasse avec vue sur le jardin, apportant une touche de sérénité supplémentaire. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet étage, offrant un confort optimal pour toute la famille. En rez-de-jardin, une suite indépendante avec salle d'eau et WC permet d'envisager plusieurs projets de vie, que ce soit pour accueillir des invités de manière autonome, offrir un espace à un jeune adulte, ou créer un bureau professionnel. Un espace buanderie, une cave et un atelier ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. Rare dans le secteur, cette maison séduira par son ambiance bohème chic, ses volumes généreux et son agencement particulièrement recherché. Cette maison de luxe à vendre à Tassin-la-Demi-Lune est une opportunité à ne pas manquer. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2508 euros et 3394 euros (abonnement compris). Contact : Amandine : 06 50 86 46 08. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.