ventes immobilier de luxe à Biarritz, France (page 3)

Découvrez cette maison de charme des années 30, située dans le prestigieux quartier du Parc d'Hiver à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Avec ses 300 m2, cette habitation idéale pour une famille se prête parfaitement aux rencontres entre amis. L'entrée mène à un double séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte et une salle à manger. À l'étage, vous trouverez six chambres et trois salles de bain avec de nombreux rangements. Les espaces extérieurs offrent une variété d'ambiances : une terrasse principale entourée d'une végétation luxuriante, un espace repas équipé d'une plancha, une piscine avec jacuzzi, et un joli jardin. Le rez-de-jardin, accessible directement, propose une zone à aménager selon vos désirs (chambre supplémentaire, salle de jeux, salle de sport ou home cinéma), ainsi qu'un atelier, une buanderie et une salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Biarritz.

EXCLUSIVITÉ - Half, l'agence qui ne fait pas les choses à moitié, vous propose en exclusivité cette maison de ville située en plein cœur du quartier Beaurivage à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Rénovée entièrement en 2018 pour optimiser chaque espace, vous découvrirez de beaux volumes dans la pièce de vie (salon-cuisine-salle à manger) ainsi que des chambres fonctionnelles. Cette maison est idéale pour une petite famille, avec en rez-de-chaussée une chambre pensée comme une suite, dotée d'un grand dressing, d'une douche et de WC attenants. À l'étage, deux chambres supplémentaires plus petites mais lumineuses, chacune avec une petite mezzanine pouvant servir de coin couchage. La salle de bain (avec WC) est à partager. Une mezzanine surplombant le salon est exploitable en bureau ou en couchage d'appoint. Un balcon avec aperçu sur la montagne (Rhune) vient compléter les nombreux atouts de ce bien coup de cœur. Le stationnement est aisé et les plages comme Chéri Bibi, Etxola Bibi et Côte des basques sont accessibles à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, par mail, via notre site web ou sur nos réseaux sociaux. HALF, un modèle entier. Pour en savoir plus, visitez www.halfhalf.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe duplex avec vue panoramique sur l'océan, situé dans la prestigieuse Villa Duchâtel, un bâtiment historique entièrement rénové il y a cinq ans. Cet Appartement est à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Avec une superficie de 32 m², il allie le confort moderne à une atmosphère élégante, sans travaux à prévoir pour plusieurs années. L'intérieur est chaleureux et raffiné, offrant une vue dégagée sur l'océan. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine équipée avec table haute et réfrigérateur, ouverte sur un salon lumineux comprenant un canapé convertible et une télévision. Des WC séparés et une machine lavante-séchante complètent cet espace convivial. À l'étage, une chambre spacieuse avec lit king size, salle d'eau attenante et placard intégré. Une cave privative est également incluse. Ce bien constitue un véritable cocon face à l'océan, où seuls les bruits des vagues se font entendre. Les commerces sont accessibles à pied, et chaque fenêtre offre une vue imprenable sur l'Atlantique. Les propriétaires quittent ce lieu unique pour un nouveau projet, laissant à ses futurs occupants l'opportunité de s'installer dans un cadre de rêve. Prix net vendeur : 460 000 Euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 27 600 Euros TTC.

À proximité immédiate du centre de Biarritz, découvrez une maison à vendre, rare et élégante, datant de 1920, qui allie charme et modernité. Entièrement rénovée avec goût par ses propriétaires, cette demeure a été autrefois habitée par la baronne Frachon, muse de Brancusi. D'une superficie d'environ 200 m², elle dispose d'une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur et la zone de piscine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une belle suite, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Cette maison à acheter à Biarritz inclut également un bureau dans le pool-house, un local à vélos, une grande cave et plusieurs places de stationnement. Ne manquez pas cette exclusivité, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Découvrez cet Appartement à vendre à Biarritz, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, au sein de la résidence Victoria Surf. Parfaitement entretenue, cette copropriété dispose d'un ascenseur et d'un gardien. Situé en étage élevé, l'appartement offre une vue mer imprenable, idéale pour apprécier les couchers de soleil. Ce bien se compose de deux studios réunis, avec une configuration fonctionnelle incluant deux WC, une salle d'eau, une buanderie et un balcon, apportant un espace extérieur fort appréciable. Une cave est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble est en bon état général. Implanté dans une copropriété de standing construite en 1973, cet appartement garantit calme et intimité grâce à un environnement sans vis-à-vis, tout en étant proche de la plage, des commerces, du casino, des restaurants et des transports. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement prometteur dans l'un des secteurs les plus prisés de Biarritz. Ne manquez pas cette occasion rare et contactez-nous pour organiser une visite. Notre agence est à votre disposition du lundi au samedi, de 8h à 19h, pour répondre à vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous solliciter pour des informations personnalisées et un suivi attentif. Reference : OLAVFD1519 VENTE IMMOBILIER BIARRITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 654 lots - dont 412 lots habitation. Charges annuelles : 3524.3 euros. Florent DEVULDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532265329 - BAYONNE.

À proximité de St Charles, cette maison familiale des années 20 d'environ 300m2 allie élégance et sobriété. L'entrée s'ouvre sur un magnifique salon de plus de 70m2 avec cheminée, offrant une vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'un coin bibliothèque convivial. De l'autre côté, vous trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée qui donne sur une agréable terrasse. Le premier étage comprend 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains et des toilettes indépendants. Au deuxième étage, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, des toilettes et des espaces de rangement. Le pool house avec salle d'eau et toilettes crée un cadre convivial pour profiter des repas au bord de la piscine exposée plein sud. De plus, un espace permet de stationner jusqu'à 6 véhicules. Pour celui qui recherche une maison de luxe à acheter à Biarritz, ce bien est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 et 5050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cet appartement lumineux de 80 m² avec un studio de 20 m² est situé dans une élégante demeure biarrote. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet, ce bien propose également une charmante terrasse, une entrée privative et un parking. À proximité des plages et des commerces, cet appartement représente un achat idéal pour ceux qui recherchent un quotidien où tout est accessible à pied. C'est un appartement de luxe à vendre à Biarritz, offrant charme et caractère dans la région Aquitaine.

iad France - Flavien De Sousa vous propose : Située dans une rue calme récemment réaménagée, à proximité immédiate du centre-ville, du quartier Saint-Martin et des commodités, cette maison de ville d’environ 120 m² offre une opportunité rare pour un achat de maison à Biarritz.Dès l’entrée, vous découvrez une maison saine, bien entretenue, avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité agréable.Le véritable atout de ce bien se situe au rez-de-chaussée, où un espace d’environ 52 m² (actuellement composé d’un garage et de pièces annexes) permet d’imaginer une pièce de vie moderne avec cuisine ouverte, répondant parfaitement aux attentes actuelles.À l’étage, quatre chambres lumineuses viennent compléter l’ensemble, accompagnées de deux points d’eau et d’une terrasse d’environ 10 m², un véritable plus en centre-ville.Après rénovation, cette maison peut devenir une résidence principale de standing, une maison secondaire idéale ou un projet à forte valorisation dans un secteur recherché, à quelques minutes des plages.Un bien à fort potentiel, offrant la possibilité de créer un espace de vie unique dans un environnement privilégié au cœur des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Flavien De Sousa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714.

Rarissime opportunité à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine. Cette propriété à vendre s'étend sur 15,7 hectares de terrain piscinable, située dans un secteur prisé, entre mer et montagne, à seulement 25 minutes de Bayonne et 40 minutes des plages de Biarritz et des Landes. Son cadre enchanteur offre une vue imprenable sur les collines basques et la chaîne des Pyrénées, le tout dans un environnement paisible sans vis-à-vis, le premier voisin étant à 400 mètres. Cette ancienne demeure du début du XIXe siècle a été soigneusement restaurée, alliant charme et modernité. Avec une surface habitable de 273 m², la maison comprend un rez-de-chaussée avec entrée, salle à manger, cuisine spacieuse avec coin repas, et un accès à une terrasse couverte. À l'étage, un salon lumineux, un bureau, deux chambres et des espaces sanitaires complètent l'ensemble. À l'extérieur, un abri pour trois voitures, une grange neuve de 528 m², et une source naturelle viennent enrichir cette propriété d'exception. Une véritable invitation à la sérénité.

Birdie L'Agence vous présente en Exclusivité un appartement à vendre à Biarritz, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Situé au cœur d'un des emplacements les plus prestigieux de Biarritz, à seulement 50 mètres de la plage du Miramar, cet appartement de 126 m² se trouve au premier étage de la très recherchée Villa Édouard VII, une référence du patrimoine biarrot des années 20.Complètement repensé et rénové récemment avec un soin exceptionnel, ce bien propose des prestations de très haute qualité, chaque détail ayant été soigneusement réfléchi. L'architecte a su mettre en valeur les volumes et révéler le caractère bourgeois de l'appartement, alliant élégance contemporaine et charme d'antan.À l'entrée, la pièce de vie se distingue par ses proportions généreuses, offrant plus de 50 m² baigné de lumière grâce à une double exposition et prolongé par de charmants balcons. La hauteur sous plafond est remarquable, renforçant la sensation d'espace et de standing. La cuisine, parfaitement intégrée, séduit par son niveau de finition et ses équipements haut de gamme, tous agrémentés d'une vue privilégiée sur la plage du Miramar.L'agencement de l'espace nuit est fluide et intime : une chambre parentale, une chambre invités, ainsi qu'une salle d'eau. À l'opposé, une véritable chambre indépendante avec sa salle de bains. Un espace dortoir, conçu pour les plus jeunes, ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet ensemble rare, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire de haut niveau.La Villa Édouard VII a récemment bénéficié d'une rénovation complète, offrant des parties communes remarquables qui s'inscrivent dans son histoire prestigieuse. Le quartier impérial, à l'ambiance élégante et confidentielle, ajoute à l'attrait de cet appartement.Un stationnement libre est disponible au sein de la propriété. Il est également possible d'acquérir un garage à proximité immédiate pour le prix de 90 000 €.

À Biarritz, dans le quartier prisé de Miramar, découvrez cet Appartement à vendre d'une superficie de 105 m² situé dans une maison de caractère. Profitez d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles de douches et de 2 toilettes. Cet emplacement exceptionnel dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, est l'opportunité idéale pour un achat Appartement de luxe Biarritz. De plus, une grande cave commune vient compléter cet espace.

Dans une maison du début du XIXème siècle, située dans le quartier Port Vieux, cet appartement de 294 m2 habitables (257 m2 Carrez) avec terrasse et cave est à vendre. Dès l'entrée, l'architecture ancienne se dévoile avec un bel escalier et des carreaux de ciment menant à une superbe pièce de réception éclairée, s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud avec vue sur l'océan. Sur ce même palier, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage abrite trois autres chambres lumineuses. Ce bien de caractère est idéal pour une vie familiale dans un cadre élégant et privilégié. Pour l'achat d'un appartement à Biarritz, contactez Agnès ARRIBE au 06.22.70.80.56. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. Situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, cet appartement est dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Située à deux pas des commerces de Saint-Charles et à quelques minutes à pied du centre-ville et de la Grande Plage, cette élégante maison de caractère, construite en 1925, bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec environ 300 m² habitables, la propriété s'étend sur une parcelle arborée de 1 048 m², offrant un cadre calme et préservé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un double séjour avec cheminée, un salon TV et une cuisine indépendante. Le premier étage propose cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bain, tandis que le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager vous invite à profiter d'une piscine chauffée au sel ainsi que d'un pool house, sans oublier un espace de stationnement pour six voitures. Une cave en sous-sol vient compléter cet ensemble. Maison parfaitement entretenue avec un chauffage au gaz. Prix : 3 495 000€ - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Anne FRANÇOIS - Maison BONAPARTE, tél. 06 07 72 68 72, mail. a.francois@bonaparte-artdevivre.com.

- EXCLUSIVITÉ - À quelques pas du lac Mouriscot, dans un environnement préservé et recherché de Biarritz, cet appartement de type T2 prend place au premier étage avec ascenseur d'une résidence intimiste livrée en 2019. Dès l'entrée, les volumes sont optimisés avec justesse. La pièce de vie s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la verdure environnante — une véritable respiration au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour le confort : la chambre, au calme, bénéficie de sa salle d'eau attenante, tandis que les WC sont indépendants, apportant une réelle praticité au quotidien. L'ensemble offre des prestations actuelles, alliant fonctionnalité et qualité de vie, avec en complément une place de stationnement privative. Un bien rare sur le secteur, qui conjugue nature, sérénité et accessibilité idéale (ascenseur, étage intermédiaire), à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des plages. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Profitez d'une visite virtuelle à 360° de ce bien. Contactez Stéphanie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 511.00 et 691.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Relive : Stéphanie TEBEKA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839834645 RCP BEAZLEY

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, à proximité de la Grande Plage et de l'Hôtel du Palais, découvrez cet appartement de 116,82 m² et 104,11 m² (loi Carrez) en vente. Situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur et piscine privative, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse, incluant un séjour, salon, bar et une cuisine moderne ouverte, totalement équipée, prolongée par un cellier/buanderie pratique. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, et un bureau, idéal pour le télétravail ou en tant que chambre d'appoint avec dressing. Ce bien se distingue par ses prestations de qualité, ses beaux matériaux, le double vitrage et un agencement optimisé pour un confort quotidien. Un local à scooter/vélo au rez-de-chaussée complète l'offre, et il existe également une possibilité de parking, un avantage dans ce secteur prisé des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Que ce soit pour un achat Appartement de luxe à Biarritz ou un investissement locatif, ce bien est idéal. Visites disponibles tous les jours.

Situé à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, ce T5 spacieux de 126 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, cet Appartement de luxe à acheter à Biarritz vous permettra de profiter d'un parc privé, d'un séjour lumineux de 36 m2 et de deux terrasses totalisant 33 m2. La cuisine est entièrement équipée, et les 3 chambres disposent de dressings. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, deux WC indépendants, ainsi qu'un cellier, une cave et un parking. Ce bien bénéficie d'une rénovation complète respectant des normes modernes d'isolation, avec climatisation et un DPE en C et B. Idéalement situé, cet Appartement est proche de toutes les commodités, tels que commerces, collège, plages et golf, avec une navette gratuite à proximité. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Roselyne Poirrier au 06 61 78 99 00. Nombre de lots de la Copropriété : 111. Les honoraires de 4.07 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (860 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Roselyne POIRRIER, inscrite au RSAC de PAU n° 348 413 089. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un appartement de luxe à Biarritz, situé face à la plage du Miramar, au sein d'une élégante bâtisse de 1907. Cet exceptionnel bien d'environ 300 m² offre une vue exceptionnelle sur l'océan, la Roche Percée, le Rocher de la Vierge et jusque sur la côte espagnole. Réparti sur deux niveaux et ouvert sur un jardin privatif d'environ 600 m² avec piscine, cet appartement se vit comme une maison. Il dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse ainsi que de six chambres, dont quatre bénéficiant d'une vue mer. Un garage et plusieurs stationnements extérieurs complètent cet ensemble dans les Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine, alliant adresse prestigieuse, vues imprenables et qualité de vie rare.

À Biarritz, dans les Pyrénées-Atlantiques, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à proximité immédiate de la plage. Ce bien de 257 m², entièrement rénové en 2021, se distingue par sa vaste terrasse exposée sud avec vue mer. Le grand séjour traversant, agrémenté d'une cheminée, ainsi que le parquet et la belle hauteur sous plafond, confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante. Lumineux, il dispose de 6 chambres et d'une cave en sous-sol. C'est une opportunité rare pour un achat appartement Biarritz.

Découvrez cette charmante maison de ville en copropriété, entièrement rénovée, qui conserve le charme des années 50 avec ses tomettes rouges, ses vieux parquets et une belle hauteur sous plafond. Située dans un cadre calme au cœur d'un écrin de verdure, vous pourrez profiter d'une agréable promenade jusqu'au lac Marion. La cour offre un espace idéal pour accueillir vos amis lors des soirées estivales. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun pour rejoindre la plage ou le centre-ville. Ce bien comprend un petit atelier fermé pour stocker des vélos, planches de surf ou autres équipements. Cette maison est une opportunité pour un achat Maison de luxe Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Dans un secteur recherché de Biarritz, découvrez cette somptueuse propriété qui offre un cadre de vie d'exception. Située sur une parcelle d'environ 870 m², elle propose près de 300 m² de surface habitable aux proportions impressionnantes.La maison, organisée sur trois niveaux, se distingue par la fluidité de ses espaces et ses volumes généreux. Elle comprend sept chambres, quatre salles de bain, ainsi que de vastes pièces de vie lumineuses, idéales pour recevoir et profiter pleinement de l'extérieur.Le jardin, méticuleusement aménagé, comprend des terrasses, des balcons, une piscine et un garage, constituant un ensemble rare au cœur de Biarritz.Des travaux récents sur la façade et la couverture garantissent une structure parfaitement entretenue et un confort optimal.À quelques minutes des plages, des commerces et des commodités, cette propriété représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Biarritz, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Pour plus d'informations, contactez Olivier Hourcade au 0622676661.

Villa à vendre à Biarritz, dans le secteur prisé du parc d'hiver, Aguilera, à moins de 2 km du centre et des plages. Cette belle maison ancienne, bâtie dans un style andalou, est située sur une parcelle de 650 m². Le séjour spacieux de 70 m² bénéficie de belles hauteurs sous plafond et s'ouvre sur une terrasse orientée au Sud et à l'Est. La villa comprend 3 chambres, 3 salles de bains, 3 WC et une pièce dédiée à la chaufferie / buanderie. Un garage de 24 m² est également présent, offrant la possibilité d'accueillir un véhicule et deux roues. Il est possible de créer une quatrième chambre sans nécessiter d'extension. Le jardin, à l'abri des regards, assure une atmosphère calme et agréable. Un projet de rénovation et un chiffrage des travaux sont disponibles grâce à HOMECONSULT, notre partenaire en maîtrise d'œuvre. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5.29% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 850 000 €. Le logement est classé avec une consommation énergétique excessive (Classe énergie F, Classe climat E). Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, se situe entre 4400,00 et 6100,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose : À Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, découvrez cet appartement de luxe à vendre, idéalement situé à proximité immédiate du très prisé quartier Saint-Charles. Niché au sein d'une copropriété de standing, cet exceptionnel bien de 208 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une magnifique demeure historique construite en 1910. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une élégante galerie menant à de superbes espaces de vie : un grand salon et un petit salon lumineux orientés plein sud, offrant une vue dégagée sur le parc et la piscine, ainsi qu'une salle à manger de réception. Une cuisine entièrement équipée complète cet espace raffiné. La partie nuit, conçue pour un confort optimal, présente deux élégantes suites, chacune dotée de son dressing sur mesure et de sa salle d'eau privative, garantissant un niveau d'intimité idéal. L'appartement se distingue par ses prestations de qualité : parquets d'époque, boiseries raffinées, moulures, cheminées et une hauteur sous plafond remarquable, créant une atmosphère particulièrement prestigieuse. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de révéler tout le potentiel de ce bien, selon vos envies. Un emplacement de stationnement est inclus, avec une option d'achat pour un garage supplémentaire. Idéalement localisé près des commerces, restaurants, écoles et plages de Biarritz, cet appartement constitue un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et confort dans un environnement privilégié. Une rare opportunité sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite privée. /!\ IMPORTANT : Pensez à votre FINANCEMENT : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide. Des documents vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 6. Montant moyen annuel des charges : 6600€, soit 550€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 950094.

Biarritz, Côte des Basques. À 500 mètres de l'une des plus belles plages d'Europe, dans une résidence intimiste surplombant l'océan Atlantique, un T3 d'exception attend son acquéreur. Situé au premier étage du Bâtiment A, ce lot A102 de 62 m² habitables bénéficie d'une loggia de 10 m² orientée vers la lumière, prolongeant naturellement le séjour. Dans le quartier Beaurivage aux allures de village chic et bohème, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville biarrot, l'adresse parle d'elle-même. Le logement s'articule autour d'un espace entrée-séjour-cuisine de 25 m², deux chambres de 14 m² et 10 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement de 5 m². Compact, optimisé, lumineux. Prestations haut de gamme sans concession : – Parquet en chêne massif (AC Bois) dans les espaces de vie – Carrelage et faïence Porcelanosa – Robinetterie Grohe – WC suspendus – Volets roulants électriques – Placards aménagés – Loggia privative de 10 m² Équipements résidence : – Ascenseur – Parking souterrain accessible via ascenseur à voiture — une rareté absolue sur Biarritz – Digicode et système Intratone – Local deux roues – Espaces paysagers et plantations arborées À 500 m de la Côte des Basques, 200 m des commerces de proximité, 5 min à pied du centre-ville, 5 min de la gare (Paris en TGV en 4h) et 10 min de l'aéroport. Bus au pied de la résidence. Biarritz reste l'un des marchés immobiliers les plus solides de France : tension locative toute l'année, capitale européenne du surf, attractivité internationale croissante. Un investissement patrimonial autant qu'une adresse de vie. VEFA — frais de notaire réduits à 2,5 %. Livraison 1T2027. Prix de vente : 699 000 € TTC. Contactez-nous pour plans complets, disponibilités et conditions de réservation. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) — prix 699 000 € TTC acte en main hors frais de notaire. Surfaces et illustrations non contractuelles, susceptibles d'évolution. Livraison prévisionnelle 1T2027.

Biarritz, Côte des Basques. À 500 mètres de l'une des plus belles plages d'Europe, dans une résidence intimiste surplombant l'océan Atlantique, le lot A101 est l'un des plus beaux appartements de la résidence. Premier étage du Bâtiment A. 79 m² habitables, deux terrasses privatives, un séjour-cuisine de 38 m² — des volumes rares pour un T3 à Biarritz. Ce logement ne ressemble à aucun autre de la résidence : généreux, bilatéral, baigné de lumière, ouvert sur deux espaces extérieurs distincts. Distribution : – Entrée : 4 m² – Séjour + cuisine : 38 m² — grand, lumineux, ouvert sur terrasse – Chambre 1 : 16 m² avec placards – Chambre 2 : 11 m² avec placards – Salle d'eau : 5 m² – WC indépendant : 2 m² – Dégagement : 4 m² – Terrasse 1 : 10 m² (accès séjour) – Terrasse 2 : 7 m² (accès chambre 1) Prestations haut de gamme sans concession : – Parquet en chêne massif (AC Bois) – Carrelage et faïence Porcelanosa – Robinetterie Grohe – WC suspendus – Volets roulants électriques – Placards aménagés Équipements résidence : – Ascenseur – Parking souterrain via ascenseur à voiture — une rareté absolue à Biarritz – Digicode et système Intratone – Local deux roues – Espaces paysagers arborés À 500 m de la Côte des Basques, 200 m des commerces, 5 min à pied du centre-ville, 5 min de la gare (Paris TGV en 4h), 10 min de l'aéroport. Bus au pied de la résidence. VEFA — frais de notaire réduits à 2,5 %. Livraison 1T2027. Prix de vente : 872 000 € TTC. Contactez-nous pour plans complets, disponibilités et conditions de réservation. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) — prix 872 000 € TTC acte en main hors frais de notaire. Surfaces et illustrations non contractuelles, susceptibles d'évolution. Livraison prévisionnelle 1T2027. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Yoann DONNADIEU 07.44.42.61.01

iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose : Appartement charmant dans une résidence du début XXe en front de mer - Situé dans le quartier prisé de Bibi Beaurivage, au sein d'une des plus belles bâtisses de Biarritz, cet appartement T2 séduira les amateurs de confort et de charme. D'une surface de 42m² et entièrement rénové, il offre un cadre de vie idéal à quelques pas de la plage et du centre-ville. Au deuxième et dernier étage de cet immeuble de caractère datant de 1901, ce bien au charme inégalé offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse aux belles hauteurs sous plafond, d'une cuisine équipée, d'une petite chambre cosy, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire-balnéo et WC. Vous découvrirez ici une atmosphère chaleureuse, mariant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Ce bien dispose également d'un accès privatif au pigeonnier, le point le plus élevé de l'édifice, qui offre un espace de vie supplémentaire incomparable, avec vue sur la mer et les montagnes ! En plus de ces prestations, vous bénéficierez d'une place de parking privative, ajoutant une commodité indispensable dans cette zone recherchée de Biarritz. Un petit cellier est également à disposition pour stocker vos planches de surf ou autre petit matériel. La résidence est sécurisée et se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et transports. Véritable havre de paix au cœur de l'animation de la ville, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement à acheter à Biarritz. Je reste disponible pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite. (Pour toute visite, un justificatif financier validé par une banque ou un courtier vous sera demandé). La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Ferrand Grout, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 904423860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.