vente immobilier de luxe à Saint-Omer, France

Située sur les hauteurs de la commune, à proximité immédiate des grands axes tout en préservant un calme absolu, cette demeure d'exception a été parfaitement rénovée dans le respect des règles de l'art. Elle allie avec brio matériaux de qualité, décoration soignée et volumes généreux. Un Intérieur Raffiné et Spacieux Le rez-de-chaussée s'ouvre sur des espaces de vie conviviaux et fonctionnels : - Réception : Un très grand hall d'entrée menant à un salon et un séjour baignés de lumière. - Cuisine : Une cuisine d'époque avec cheminée, complétée par une arrière-cuisine équipée, une buanderie, un cellier et un vestiaire. - Commodités : WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq belles chambres, dont une suite magistrale de 24 m² avec balcon. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC indépendant et un accès au grenier. Un Extérieur Enchanté Le domaine s'étend sur un parc arboré de plus d'un hectare, véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis : - Nature : Arbres classés et essences rares. Une grande cave. - Dépendances : Trois grands garages et une ancienne écurie du château offrant un fort potentiel de rénovation. SON PRIX : 699 000 € HAI dont 2.79 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contacter votre agence L'ADRESSE au 03 21 119 888

en exclusivité chez Capifrance Laissez-vous séduire par cette superbe propriété datant de 1862, alliant cachet de l'ancien et prestations de qualité. Niché au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 11 000 m², ce domaine rare offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une grande famille, avec une activité de gîtes et/ou un projet touristique. La maison de maître Élégante et lumineuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour convivial, d'une cuisine spacieuse et d'une laverie. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Le gîte (jusqu'à 12 personnes) Parfaitement aménagé pour l'accueil, il propose une cuisine, un salon-séjour chaleureux, 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain et 3 toilettes. Les appartements indépendants 1 appartement avec 1 chambre 1 appartement avec 2 chambres 2 appartements avec 3 chambres Idéal pour de la location saisonnière ou longue durée. Des équipements uniques pour tous les âges Ce domaine se distingue par ses nombreux espaces de loisirs : Salle de jeux (billard, baby-foot, fléchettes, jeux flamands) Salle de sport/fitness entièrement équipée Terrain de tennis Terrain de pétanque Salle de sauna Salle de ping-pong Piscine 10 x 5 m Kota grill finlandais pour des moments conviviaux inoubliables Côté pratique De nombreuses places de stationnement viennent compléter cet ensemble. Coté accessibilité le bien se trouve à 15 mn du centre ville de Saint Omer, 45 mn de nos belles plages de la côte d'Opale, de Lille , la Belgique, l'Angleterre... Un bien rare aux multiples possibilités : résidence principale, activité touristique ou investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.949185

Liberkeys vous propose, en mandat exclusif, un domaine d'exception d'une élégance rare, totalement préservé des regards sur la commune de Zuytpeene. Nichée sur une colline dominante au cœur d'un parc boisé protégé et paysager de plus de 10 hectares avec plan d'eau privé, cette propriété unique offre une vue panoramique imprenable sur le Mont Cassel. Elle révèle le parfait équilibre entre le charme d'une architecture d'époque et le raffinement d'une rénovation contemporaine intégrale haut de gamme réalisée en 2021 avec des matériaux de très haute technicité. Dès l'arrivée, la demeure principale séduit par ses espaces de réception magistraux et sa luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée accueille un salon généreux, une salle à manger raffinée, un bureau, une bibliothèque feutrée ainsi qu'une cuisine d'élite ultra-technologique signée Bulthaup. Cette pièce maîtresse s'ouvre par de larges baies vitrées coulissantes sur une immense terrasse agrémentée d'un espace bien-être haut de gamme : un spa de nage avec jacuzzi, entièrement abrité sous une verrière lumineuse. À l'étage, l'espace nuit dévoile des chambres confortables, dont une dotée d'une monumentale verrière triangulaire faisant face à la vue incroyable sur le Mont Cassel, ainsi qu'une somptueuse salle de bain habillée de marbre. Indépendante et pleine de charme, une magnifique rotonde en briques blanches offre un second lieu de vie complet et autonome au sein du domaine. Idéale pour accueillir des invités, de la famille ou développer un projet d'accueil haut de gamme, elle dispose de ses propres espaces de vie chaleureux, d'un salon avec voûtes et de plusieurs chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, garantissant l'indépendance de chacun. Un domaine d'élite rare sur le marché immobilier des Hauts-de-France Idéal pour les acquéreurs en quête d'un domaine sécurisant, confidentiel et entièrement ''clé en main'', ce havre de paix unique bénéficie d'un positionnement tarifaire de 1 999 000 €. Sa situation géographique est idéale, au calme absolu mais à proximité immédiate des commodités, facilitant les accès vers Bergues, Dunkerque et Lille. Informations complémentaires : Référence annonce : DOM34134. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 27/12/2023. Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 560 € par an (prix indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Pour découvrir l'intégralité du reportage ou organiser une visite exclusive de ce bien d'exception, contactez directement votre conseiller Liberkeys.

Située en cœur de Flandre, au pied du Mont Cassel, à 45 mn de Lille, cette très jolie ferme manoir du milieu du XVIIIème siècle, entièrement restaurée, avalisée par les Bâtiments de France et labellisée par la Fondation du Patrimoine, offre ses charmes, son calme et sa tranquillité aux amoureux de pleine nature en quête d'authenticité. Développée sur environ 250 m² elle se compose de 5 chambres soigneusement décorées, de 3 salles d’eau et de 3 toilettes, et comprend également un salon orné d’une grande cheminée aux carreaux « Lion de Flandre » typiques de la région, ainsi qu’une grande cuisine équipée propice à la convivialité et aux moments familiaux. La propriété s’étend sur un parc arboré et paysagé de plus d’1,6 ha prêt à accueillir chevaux et animaux d'agrément et comprend de grandes dépendances proposant de multiples possibilités d'utilisation. L'attrait touristique de la commune de Cassel toute proche apporte, à ceux qui le souhaiteraient, l'opportunité d'exploiter des chambres d'hôtes au cœur d'un environnement préservé particulièrement recherché. Une maison de caractère chargée d’âme et d’histoire qui ravira les acquéreurs en recherche d’un havre de paix. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 950 euros et 8 120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière Laforêt Bailleul vous présente à la vente sur la commune de Cassel, Sur une parcelle de 8100 m² - Pavillon en U de semi plain-pied - 5 suites parentales avec dressing - 4 chambres - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - Jardin exposé plein SUD avec vue dégagée - Places de stationnement privatives. POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR CE BIEN, VOTRE CONSEILLER JULIEN DESREUMAUX SE TIENT À VOTRE DISPOSITION AU O6 37 44 57 34. Dans un environnement calme et recherché, sur une parcelle de 8100 m², découvrez ce magnifique pavillon en U. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie baignée de lumière, semi-ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se compose également de 3 spacieuses suites parentales avec dressing, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, l'espace nuit offre 3 belles suites parentales équipées d'un dressing, 4 belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin exposé plein SUD, avec une magnifique vue dégagée !! Des places de stationnement privatives complètent l'ensemble de ces prestations. À visiter sans tarder, coup de coeur garanti ! Classe énergie : C Les honoraires sont à la charge du vendeur.

A proximité de Fauquembergues, Sotheby's le Touquet vous propose cette rare propriété d'exception érigée sur une parcelle de 4 hectares. Une majestueuse allée bordée de tilleuls conduit jusqu'à ce superbe château du XVIIIème chargé d'histoire et sa magnifique tour datant du XIIème siècle. Il est entouré d'un parc de 4 ha alternant pelouses, vergers, pâtures et étang alimenté par une rivière qui traverse la propriété. Erigée sur 4 niveaux, la partie principale se dévoile le perron franchi. La galerie d'entrée distribue les pièces de réception orientées sud et à la vue dominante sur le parc et l'étang. Au 1er étage, 5 chambres avec salle de bains privative pour 4 d'entre elles. Le dernier niveau laisse place à un espace de plus de 150 m2 idéale pour salle de séminaire ou création d'espace de vie. La tour accueille au rez de chaussée un ancien relais de chasse, au 2ème un bureau et une sixième chambre en dernier étage. En prolongation du château et dans le même type d'architecture, une maison indépendante reliable au château par l'intérieur, offre également la possibilité de création de chambres d'hôtes. Erigée sur 4 niveaux, sa configuration permet l'aménagement d'un appartement par niveau. Sous sol complets, caves voutées, 6 garages, chenils et pigeonnier, viennent parfaire ce remarquable joyau. La localisation est idéale pour les amateurs de calme, de verdure et d'histoire, à 45 min. de la Côte d'Opale, 1h15 de Lille, 50 min. d'Arras et 25 min. de St Omer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A VENDRE, en exclusivité - Esquelbecq, en Flandre à 3 km de Wormhout : Belle maison individuelle de 216m² sur un terrain de 2.600 m² sans vis à vis. Dans ce charmant village élu 'Village préféré des français' en 2023, avec une vue dégagée sur la campagne et à quelques minutes de toutes les commodités ainsi que la gare et l'autoroute A25, elle offre le confort d'une maison à basse consommation (DPE 'B'), d'une possible vie de plain-pied et d'une rénovation de qualité. Un sous-sol complet et des extérieurs soignés complètent ce bien d'exception qui propose : Au rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour de 70 m², bureau, grande cuisine aménagée haut de gamme de 22 m², 2 belles chambres de 13 et 14 m², salle de bain avec espace buanderie, et toilettes indépendantes. Au 1er étage : Palier avec placard, 1 bureau / dressing, 2 chambres de 10 et 14 m² ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec sa salle de bain, toilettes indépendantes. Sous-sol complet de 90 m² : cave, garage avec porte motorisée et stockage. Extérieur : Portail motorisé, abords goudronnés, parking et jardin clos et soigné avec grande terrasse de 110 m². abri de jardin. Menuiseries alu double vitrage avec volets partiellement motorisés, double pompe à chaleur air-eau, panneaux photovotaïques, production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Diagnostic de performance énergétique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.890 euros et 2.600 euros par an. (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris). Adoucisseur, assainissement autonome par fosse septique, système d'alarme, maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.061 euros. Réf: CPAN2879. Prix : 678.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Catherine PAULHAN, agent commercial, au 06 20 90 04 21 ou Alexandra NUGERMAN, agent commercial, au 06 58 58 41 45 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-9-pieces-2600m2-esquelbecq-flandre,VM3477 FOR SALE, exclusively - Esquelbecq, Flanders, 52 km from Eurotunnel, 3 km from Wormhout: Beautiful detached house of 216 m² on a 2,600 m² plot with no overlooking neighbors. In this charming village, voted 'France's Favorite Village' in 2023, with unobstructed views of the countryside and just minutes from all amenities, the train station, and the A25 motorway (Dunkerque / Lille), it offers the comfort of a low-energy home (Energy Performance Certificate 'B'), the possibility of single-level living, and a high-quality renovation. A full basement and well-maintained grounds complete this exceptional property, which offers: On the ground floor: Entrance hall, 70 m² living/dining room, office, high-end fitted kitchen of 22 m², 2 good-sized bedrooms of 13 and 14 m², bathroom with laundry area, and separate toilet. On the first floor: Landing with built-in wardrobe, an office/dressing room, 2 bedrooms (10 and 14 m²) and a 30 m² master suite with en-suite bathroom, separate WC. Full basement (90 m²): cellar, garage with motorized door, and storage space. Exterior: Motorized gate, paved driveway, parking, and a well-maintained enclosed garden with a large 110 m² terrace. Garden shed. Double-glazed aluminum windows with partially motorized shutters, dual air-to-water hea...

Bollengier immobilier vous propose cette superbe maison familiale individuelle située dans un quartier calme d'Hazebrouck d'une surface d'environ 300m2 érigée sur 1600m2 de terrain. Cette belle maison année 1988 vous offre un très beau hall d'entrée, une belle pièce à vivre avec cheminée feu de bois et vue imprenable sur le jardin, une grande cuisine meublée et équipée, un bureau, cellier, double garage et cave. L'étage offre une très belle suite parentale avec dressing et salle de bains, trois autres chambres ( 18m2, 18.75m2, 19.75m2 ), une seconde salle de bains, pallier et toilettes. Les extérieurs proposent un grand jardin bien exposé arboré avec terrasse et places de parking . Pas de vis à vis. Cette maison est idéale pour une vie de famille en ville avec toutes les commodités à proximité. Classement énergétique D, elle nécessitera quelques rafraîchissements. TAE, Chauffage gaz de ville, menuiserie double vitrage, fibre optique. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Me Marjorie Altvatter agent mandataire en immobilier immatriculé au registre des Agents commerciaux RCAS 895 307 114 de Dunkerque Retrouver tous nos biens sur bollengierimmo.com Marjorie Altvatter 06.50.16.18.08 Bollengier Immobilier 03.28.42.22.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’office notarial Véronique DHOTEL vous propose :Domaine agricole (terres et bâtiments) à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Rue du Château 62120 MAZINGHEM- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Domaine agricole situé à Mazinghem, au sein du hameau de Lillette. Erigé sur 13 hectares 53 ares et 63 centiares, il comprend :- une 'partie bâtie' à rénover entièrement, établie sur 11 707 m² de parcelle (B205 + B206 + B209) avec ancien corps de ferme et multiples annexes / dépendances ;- une 'partie terres libres' sur 75 828 m² de parcelle (B238 + B239 + B201 + B210 + B202) ;- et, une 'partie boisée' sur 47 828 m² de parcelle (B207 + B208 + B203 + B204 + B200 + B190).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : En raison de la végétation, nous vous recommandons de vous munir pour la visite d'un pantalon et d'une paire de chaussures de marche.> Mardi 21 juillet à 14h00 ;> Mardi 4 août à 16h00 ;> Mardi 18 août à 18h00 ;> Mardi 1er septembre à 14h00 ;> Mardi 15 septembre à 16h00.Contact : 06.76.35.83.51- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 421 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 17/09/2026 à 09:00 au 18/09/2026 à 09:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Véronique DHOTEL - Notaires à Aubigny-en-Artois - N° SIRET : 38405783200022- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À VENDRE Longère entièrement rénové de plus 375 m² au cœur de la campagne flamande À quelques minutes du centre de Wormhout et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A25, découvrez cette exceptionnelle propriété entièrement rénovée développant 358 m² habitables. Nichée au milieu d'un environnement verdoyant, cette propriété séduit dès les premiers par son cadre privilégié où chaque fenêtre offre une vue dégagée sur la magnifique campagne flamande. Le charme authentique de l'ancien, subtilement associé à une décoration contemporaine et soignée, crée une atmosphère chaleureuse et élégante qui ne laisse personne indifférent. Les généreux volumes de cette demeure en font un bien rare sur le marché. Vous profiterez notamment d'un vaste salon-séjour de plus de 85 m², véritable cœur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. La propriété comprend également : 6 chambres spacieuses ; De nombreux espaces de vie lumineux ; Des prestations de qualité issues d'une rénovation complète ; Un stationnement privatif permettant d'accueillir plus de 10 véhicules. Par sa configuration et ses volumes, ce bien s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à une profession libérale, un artisan ou toute personne souhaitant concilier activité professionnelle gîte et qualité de vie. Un bien de caractère, alliant authenticité, confort moderne et environnement exceptionnel. À découvrir sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 63 78 75 29, Jean-Marie INGELAERE (EI) Agent Commercial RSAC 882.042.021 Dunkerque. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125976). Honoraires : 2,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 800 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 63 78 75 29, Jean-Marie INGELAERE (EI) Agent Commercial RSAC 882.042.021 Dunkerque. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125976). Honoraires : 2,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 800 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette magnifique maison individuelle en semi plain-pied, construite en 2017 de 144m2, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. A l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Implantée sur une généreuse parcelle de 1 431 m², cette propriété bénéficie d'une excellente exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un environnement particulièrement calme, elle constitue un véritable havre de paix. Un garage de 22 m² complète ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie, garantissant une chaleur douce et homogène, tout en assurant une excellente performance énergétique et des coûts de fonctionnement particulièrement maîtrisés. Les atouts : Maison individuelle en semi plain-pied Construction récente (2017) 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée Salle d'eau privative dans la suite parentale Garage de 22 m² Terrain de 1 431 m² Excellente exposition Environnement très calme Chauffage par géothermie : confort optimal et faible consommation énergétique Adoucisseur en place Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Pour plus d'informations , n'hésitez pas à contacter l'agence LAFÔRET IMMOBILIER DUNKERQUE lors des permanences téléphoniques du lundi au samedi de 9h à 18h . (refms31837) (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, un manoir élégant à Saint-Venant, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cette demeure bourgeoise du XVIIIe siècle, à proximité de l'A26, charme par sa façade typique et son cadre de vie enchanteur. Le village, riche en histoire, offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, restaurants et activités culturelles, tout en étant proche d'un port de plaisance et des sentiers de la Lys Romane. À l'intérieur, un couloir accueillant aux carreaux de ciment dessert plusieurs espaces. Un salon lumineux et cosy peut servir de bureau ou de bibliothèque, tandis qu'un vaste salon de réception et une salle à manger de 49 m², ornés de cheminées en marbre et d'un parquet en chevrons, s'ouvrent sur le jardin, parfaits pour recevoir. La cuisine moderne et entièrement équipée communique avec une arrière-cuisine et une buanderie, et un espace de loisirs dans une aile peut servir de salle de billard ou de jeux. À l'étage, vous trouverez un atelier lumineux, de nombreux rangements, un dressing, ainsi que 7 chambres spacieuses, chacune dotée de rangements intégrés. Un grenier ajoute des opportunités de stockage supplémentaires. Une cave voûtée ravira les amateurs de vin.À l'extérieur, le jardin arboré, orné d'un hêtre pourpre, dispose d'une grande terrasse en pierre bleue et d'une piscine couverte. De plus, une annexe indépendante, comprenant 3 chambres, une cuisine équipée et une salle de bains, est idéale pour accueillir vos proches ou envisager un projet de gîte. Cette propriété, avec ses hauts plafonds et son charme indéniable, constitue une belle opportunité pour ceux désireux d'acheter un manoir à Saint-Venant.

En exclusivité: Domaine d’exception au cœur de Saint- Venant – Entre histoire, art et nature. Sur les quais de la Lys, face à un port de plaisance et à seulement 100 mètres de la Grand-Place, ce domaine rare et inattendu s’inscrit dans un environnement historique remarquable. Édifiée à partir de 1880, cette majestueuse maison de maître développe environ 560 m² habitables. Entièrement préservée et restaurée avec exigence, elle conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. Toiture en ardoises refaite, façades rénovées, fenêtres en double vitrage; l'ensemble est en très bon état. Au rez-de-chaussée, une très belle entrée distribue un bureau, un petit salon, un grand salon, une cuisine et arrière-cuisine; et un couloir mène à deux salles à manger. Aux étages, neuf chambres et six salles de bain permettent de recevoir. La propriété comprend également une dépendance unique : “La Poudrière”, une maison- atelier de 250 m² réhabilitée dans un esprit loft, offrant de vastes espaces de vie, chambres et espace bien-être avec spa. Ce lieu singulier bénéficie du label national Pôle d’Excellence Rurale. Le parc, véritable écrin paysager, est reconnu pour son caractère exceptionnel : - Étang privé de 2 000 m², clos, sécurisé et alimenté par la Lys canalisée, creusé à partir des anciennes douves Vauban. - Arbres remarquables et essences rares issus de différents continents: jardin labellisé et répertorié (CNPJ de France) Chargé d’histoire, ce domaine a notamment accueilli l’Etat-major des armées des Indes, celui du Portugal et l’école de guerre du général en chef des armées britanniques et du Commonwealth. Il bénéficie aujourd’hui du label national Lieu de mémoire 14/18. Lieu d’inspiration, il a été sublimé par des décorateurs de talent. Idéalement situé, le domaine offre une excellente accessibilité : Gares TGV de Béthune et Hazebrouck à proximité Lille à 40 minutes Accès rapide à l’A26 Aéroport de Merville- Calonne Un bien rare où se conjuguent calme, prestige, nature et mémoire, au cœur de Saint- Venant, ville au destin remarquable. Dossier complet sur demande. Honoraires charge vendeur DPE de la maison principale Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 17 960 euros et 24 340 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au cœur d'un parc arboré de plus de 6 000 m², cette demeure du XIXᵉ siècle allie le calme de la campagne sans être isolée, cette propriété profite d'un emplacement stratégique entre Saint-Omer, Boulogne-sur-Mer et Le Touquet, avec un accès rapide aux grands axes, aux plages de la Côte d'Opale et à ses golfs renommés. L'ensemble immobilier a bénéficié d'une rénovation soignée qui valorise ses éléments d'origine. Les espaces se caractérisent par des volumes généreux, une excellente luminosité et de larges ouvertures sur le parc. À l'extérieur, plusieurs terrasses offrent différentes expositions au fil de la journée et une vue dégagée sur un environnement préservé et verdoyant. La propriété de 325 m² habitables se divise en deux maisons distinctes pouvant très facilement être regroupées : - Une demeure principale spacieuse et lumineuse. - Une seconde maison d'invités, actuellement exploitée en gîte. Cette configuration se prête à de multiples projets : propriété familiale, activité de chambres d'hôtes, gîtes ... Des possibilités d'agrandissement et d'évolution restent envisageables pour accompagner un projet d'envergure. Un garage indépendant complète le bien. Un lieu rare, offrant de réelles perspectives d'aménagement pour un projet résidentiel ou professionnel Visites sur demande 06.30.56.33.08 Nathalie de Wazières – Agent Commercial EI RSAC Boulogne-sur-Mer n°793 242 801 Référence agence : 14024

Bergues – Situé à proximité du centre-ville, au sein d’une résidence du XVIIIᵉ siècle entièrement réhabilitée, cet appartement de Type 3 mérite votre attention. Vous découvrirez un cadre où l'histoire s'allie à l'élégance contemporaine. Les parties communes, soigneusement restaurées, annoncent le caractère prestigieux des lieux : porte cochère majestueuse, hall d’escalier raffiné, marbre noir au sol, chaque détail témoigne d'un soin particulier.L'appartement s'ouvre sur une belle entrée qui mène à un séjour spacieux de 50 m², inondé de lumière, orné de moulures d'époque et d'un parquet du XVIIIᵉ siècle, avec une cheminée à feu de bois qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, indépendante et totalement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme.La suite parentale, actuellement transformée en bureau, conserve le cachet des pièces nobles, tandis qu'une deuxième chambre avec mezzanine apporte volume et originalité. La salle de bains, moderne, a été conçue avec des matériaux de haute qualité et des finitions soignées.Un garage vient compléter cet appartement de prestige sur le secteur. Ancienne demeure d'Alphonse de Lamartine, cette adresse d’exception séduira les passionnés de patrimoine et d'élégance, à la recherche d'un bien unique, alliant patrimoine architectural, rénovation soignée et emplacement de choix dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.

À Gravelines, sur la marina du Port Vauban, MarinAa redessine le paysage. Un projet oùl'architecture dialogue avec l'eau, le patrimoineet l'avenir de la ville. Pensé pour la respiration,les perspectives et le bien-être des futurs habitants. Face au bassin, quatre bâtiments aux lignesépurées proposent des appartements allant du T2 au T4.   Pensés pour maximiser confort et fonctionnalité, les logements de la MarinAa sont dotés de finitions haut de gamme et de matériauxd e qualité, créant un cadre à la fois moderne, élégant et lumineux. o Parquet stratifié dans les pièces de vie o Douche à l'italienne o Volets électriques dans les chambres o Chauffage par géothermie à chaleur douce o Balcons filants, de 12m2 minimum o Place de parking en sous sol pour tous leslogements o Halls d'entrée avec accès vidéophoni     POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE : Frais de notaire offerts Un vélo électrique offert   POUR LES INVESTISSEURS : Frais de notaire offerts Pack ameublement inclus (sous forme de cartecadeaux d'une valeur de 2 500 EUR, valable dans plusieurs enseignes partenaires) 1 an de gestion locative offert   BOLLENGIER IMMO : 03 28 42 06 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À MERRIS, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison de luxe à vendre offre une expérience de vie incomparable au sein d'une bâtisse de style "corps de ferme" nichée sur un terrain de 2 350 m². Construite en 2014, elle propose environ 500 m² habitables, répartis entre deux habitations indépendantes et un espace de réception de grande qualité. La première maison dispose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée au gaz et cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres à l'étage. La seconde maison, quant à elle, présente des volumes généreux et une suite de plain-pied, accompagnée d'autres chambres à l'étage. L'espace de réception est conçu pour des événements prestigieux, avec une cuisine professionnelle et plusieurs chambres pour accueillir des invités. Actuellement exploitée comme complexe hôtelier, cette propriété rare sur le marché convient à différents projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison familiale ou d'une activité professionnelle.

Bollengier immobilier vous présente cette maison à acheter à Merris, située dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison individuelle de 2004 dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour s'ouvrant sur une cuisine équipée avec coin repas, d'un WC et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert 4 chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. Un jardin bien exposé ainsi qu'un grand garage viennent compléter cette propriété. Pour ceux intéressés par une vente maison Merris, cette offre est à ne pas manquer. Le chauffage est central au gaz, avec une cheminée à bois. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NORD - BERGUES 8 KM DU CENTRE DE DUNQUERKE. 9 KM DE LA FRONTIERE BELGE Située en campagne dunkerquoise, à moins de 4 mn du centre de la jolie commune de Bergues et à proximité du Golf Club de Dunkerque, cette propriété discrète mais cossue, cachée au fond d’une allée privative, offre un cadre de vie d’une qualité insoupçonnée. Nichée à l’ombre d’un parc paysagé de plus de 8000 m², où se mêlent les chants des oiseaux et où viennent s’ébattre quelques biches peu farouches, la villa a été construite au milieu des années 70 dans le style typique des maison du Nord. D’une surface habitable d’environ 300 m² et exposée plein soleil, elle se répartit sur 2 niveaux. Au rez de chaussée un vaste hall d’entré dessert un ensemble salon-salle à manger agrémenté d’une cheminée feu de bois, une cuisine et son cellier-cave à vin, une buanderie, un bureau et une suite parentale composée d’une grande chambre et d’une salle de bain. Un ensemble sanitaires et vestiaire vient compléter la fonctionnalité et la praticité du tout. L’étage est composé d’un spacieux pallier pouvant faire office d’espace de vie, de 4 chambres, dont 2 traversantes, une grande salle de bain, divers rangements, des toilettes et un espace grenier. En parfait état technique la villa ne nécessite que quelques aménagements de confort pour retrouver une nouvelle jeunesse et offrir aux amoureux d’espace et de tranquillité un havre de paix en pleine nature, à quelques minutes des grands axes (A16, A25). Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5910 euros et 8050 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Neuf-Berquin et Merville, sur un axe passant offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux grands axes pour rejoindre Lille en 30 minutes, découvrez cette remarquable ferme de caractère entièrement rénovée, idéale pour un dirigeant, une profession libérale ou une entreprise souhaitant réunir siège social, bureaux et résidence principale sur un même site. Édifiée au cœur d'un parc arboré de plus de 5 000 m², cette propriété constitue une véritable opportunité pour développer l'image de son entreprise dans un environnement de qualité. Sa situation sur un lieu de passage lui confère une visibilité intéressante pour l'implantation d'un siège social, de bureaux administratifs, d'un cabinet ou d'une activité de services recevant une clientèle. Le rez-de-chaussée dispose déjà de deux bureaux, d'une salle de jeux facilement transformable en salle de réunion ou open space, ainsi que de nombreux stationnements permettant d'accueillir collaborateurs, partenaires et clients dans les meilleures conditions. La partie habitation offre des prestations haut de gamme : vaste cuisine avec îlot central ouverte sur le jardin, lumineux salon-séjour donnant sur une terrasse en bois exotique d'environ 100 m² exposée plein Sud, piscine intérieure 10 x 5 m couverte et découvrable, salle d'eau, puis à l'étage cinq grandes chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de projection cinéma. Cour intérieure de charme, garage et potentiel d'exploitation mixte habitation/professionnel complètent cet ensemble rare. Une solution particulièrement pertinente pour un chef d'entreprise souhaitant, selon son montage patrimonial, investir simultanément dans ses locaux professionnels et son lieu de vie. Une adresse de caractère pour valoriser votre activité tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier le potentiel de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952