vente immobilier de luxe à Gravelines, France

Découvrez cette magnifique maison individuelle en semi plain-pied, construite en 2017 de 144m2, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. A l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement toute la famille. Implantée sur une généreuse parcelle de 1 431 m², cette propriété bénéficie d'une excellente exposition, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un environnement particulièrement calme, elle constitue un véritable havre de paix. Un garage de 22 m² complète ce bien. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie, garantissant une chaleur douce et homogène, tout en assurant une excellente performance énergétique et des coûts de fonctionnement particulièrement maîtrisés. Les atouts : Maison individuelle en semi plain-pied Construction récente (2017) 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée Salle d'eau privative dans la suite parentale Garage de 22 m² Terrain de 1 431 m² Excellente exposition Environnement très calme Chauffage par géothermie : confort optimal et faible consommation énergétique Adoucisseur en place Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité. Pour plus d'informations , n'hésitez pas à contacter l'agence LAFÔRET IMMOBILIER DUNKERQUE lors des permanences téléphoniques du lundi au samedi de 9h à 18h . (refms31837) (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé dans le Quartier Grand Large, Dunkerque (59140). Découvrez un cadre de vie exceptionnel au cœur du très prisé quartier du Grand Large. Symbole du renouveau architectural et écologique de Dunkerque, cet emplacement privilégié offre une alliance parfaite entre modernité et douceur de vivre balnéaire. Que vous recherchiez une résidence principale paisible, un pied-à-terre côtier ou un investissement patrimonial de premier choix, cet appartement de trois pièces, entièrement rénové en 2025, répondra à vos plus hautes exigences. Un Intérieur Lumineux aux Prestations Haut de Gamme Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement se distingue par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son excellente luminosité. Une pièce de vie baignée de lumière : Un vaste séjour conçu pour sublimer l'espace, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse orientée vers les paisibles jardins paysagers de la copropriété. Une cuisine moderne et conviviale : Ouverte sur le séjour, elle allie fonctionnalité et esthétisme pour vos moments de partage. Un espace nuit préservé : Deux belles chambres dotées de dressings intégrés, offrant un véritable havre de paix pour votre famille ou vos invités. Confort au quotidien : Une salle de douche contemporaine et des toilettes indépendantes. Le Cadre de Vie : L'Esprit Riviera au Nord de la France Le quartier du Grand Large vous plonge dans un environnement calme et verdoyant, reconnu pour son urbanisme visionnaire s'articulant autour de la marina et des plans d'eau. À seulement 15 minutes à pied, rejoignez la mythique plage de Malo-les-Bains. Surnommée la « Reine des Plages du Nord », elle est le lieu idéal pour flâner sur le sable fin, profiter des terrasses animées du bord de mer et admirer l'architecture remarquable des villas balnéaires classées. Une Accessibilité Stratégique et Internationale L'emplacement de ce bien est idéal pour une clientèle locale, transfrontalière ou internationale souhaitant un accès rapide à son havre de paix : Belgique : Frontière accessible en moins de 20 minutes en voiture. Royaume-Uni : Accès direct via les terminaux ferrys de Dunkerque et Calais, ou par le tunnel sous la Manche. Europe du Nord : Excellente connectivité vers les Pays-Bas et l'Allemagne via le réseau autoroutier (A16, A25). Mobilité optimale : Gare TGV à proximité (reliant Paris en moins de 2h) et réseau de transports en commun entièrement gratuit sur toute l'agglomération dunkerquoise. Informations Financières et Techniques Prix de l'appartement : 244 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Stationnement : Garage fermé en rez-de-chaussée disponible en sus pour 20 000 € Charges de copropriété : 104 € / mois (incluant le chauffage collectif) Taxe foncière : 1 378 € / an Performance énergétique : DPE B (108) / GES B (11) – Excellente isolation Copropriété : Aucun litige en cours Assainissement : Tout-à-l'égout Note : Ce bien est proposé en délégation de mandat. Une véritable rareté sur le marché du littoral flamand. Pour organiser une visite privée et obtenir le dossier complet de cette adresse de prestige, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole CORSIA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 799 846 753, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Carole CORSIA EI • RSAC NICE 799 846 753

Situé à deux pas de la place JEAN BART et du port de plaisance , superbe appartement en rdc offrant un large salon séjour ouvert sut une cuisine aménagée et équipée de qualité , 2 chambres et un bureau pouvant faire office de 3 éme chambre , salle de douche et salle de bain. Nombreux rangements et placards . Place de parking sécurisé et jardin . Appartement vendu entièrement meublé !!!! Pour plus de renseignements , n'hésitez pas à contacter l'agence LAFÔRET DUNKERQUE lors des permanences telephoniques du lundi au samedi de 9 h à 19H. reference(AM 3992)

NORD - DUNKERQUE Idéalement située à deux pas de la plage et du casino de Malo-les-Bains, station balnéaire emblématique du littoral nordiste, cette propriété de caractère incarne un bien exceptionnel chargé d’histoire. Véritable témoin du patrimoine local, cette élégante villa fait partie des dernières « Villas de bois », une signature architecturale unique née d’exigences militaires à la fin du XIXème siècle. Conçues à l’origine pour être démontables en cas de conflit, ces constructions atypiques sont aujourd’hui devenues des pièces d’exception, dont seules quelques-unes subsistent encore. Édifiée au début du siècle dernier et agrandie d'une extension en 1925, la demeure est inscrite à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques pour ses façades et sa toiture, garantissant ainsi la préservation de son authenticité. Développant près de 200 m² habitables sur trois niveaux, la villa propose des volumes généreux et une rénovation soignée, alliant charme de l’ancien et confort actuel. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée distribuant un bureau, une salle à manger, un salon lumineux, une cuisine, ainsi qu’une spacieuse véranda chauffée offrant une vue privilégiée sur le jardin. Une salle de bain complète avec douche, sanitaires et vestiaire vient parfaire ce niveau. Le premier étage propose deux belles chambres ainsi qu’une vaste salle de bain. Le dernier niveau accueille deux chambres mansardées, idéales pour des enfants ou un espace complémentaire. Nichée au cœur d’un magnifique jardin arboré d’environ 1 000 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, véritable havre de paix en centre-ville. Un garage de 60 m² complète ce bien. Parfaitement desservie, à seulement 10 minutes de la plage et du centre, et à proximité immédiate des axes autoroutiers (Lille à 50 minutes, Belgique à 15 minutes), cette villa de charme séduira les amateurs de biens uniques à la recherche d’un cadre de vie d'exception. Pour plus d'informations contactez Antoine BRACQ au 06 71 51 97 37 Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 euros et 4 380 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Dunkerque (59), dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison spacieuse sans mitoyenneté est idéalement située à proximité des commerces et de la place Turenne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée de qualité, un bureau pouvant également servir de chambre, ainsi qu'une lingerie avec un coin douche et un WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une aménagée en dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Profitez de la terrasse de 20 m² orientée plein sud-ouest et d'une cave pour un maximum de rangement. Cette maison a été entièrement rénovée récemment, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à Dunkerque (59), contactez l'agence LAFÔRET IMMOBILIER DUNKERQUE, disponible du lundi au samedi de 09 h à 19 h. REF(AM3961)

Située à quelques pas de la place Jean Bart à Dunkerque, cette propriété à vendre comprend un immeuble de rapport. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement loué 600 euros par mois. Le premier étage propose un appartement de 70 m² également loué 600 euros, tout comme le second étage avec un autre appartement de 70 m². De plus, l'immeuble dispose de 6 garages individuels, tous loués entre 60 et 80 euros par mois. Cette construction est de bonne qualité et aucun travaux n'est à prévoir. Pour davantage de renseignements, contactez l'agence Laforêt Dunkerque pendant les horaires d'ouverture du lundi au samedi de 9h à 19h. Propriété à acheter à Dunkerque (59), dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

NORD - BERGUES 8 KM DU CENTRE DE DUNQUERKE. 9 KM DE LA FRONTIERE BELGE Située en campagne dunkerquoise, à moins de 4 mn du centre de la jolie commune de Bergues et à proximité du Golf Club de Dunkerque, cette propriété discrète mais cossue, cachée au fond d’une allée privative, offre un cadre de vie d’une qualité insoupçonnée. Nichée à l’ombre d’un parc paysagé de plus de 8000 m², où se mêlent les chants des oiseaux et où viennent s’ébattre quelques biches peu farouches, la villa a été construite au milieu des années 70 dans le style typique des maison du Nord. D’une surface habitable d’environ 300 m² et exposée plein soleil, elle se répartit sur 2 niveaux. Au rez de chaussée un vaste hall d’entré dessert un ensemble salon-salle à manger agrémenté d’une cheminée feu de bois, une cuisine et son cellier-cave à vin, une buanderie, un bureau et une suite parentale composée d’une grande chambre et d’une salle de bain. Un ensemble sanitaires et vestiaire vient compléter la fonctionnalité et la praticité du tout. L’étage est composé d’un spacieux pallier pouvant faire office d’espace de vie, de 4 chambres, dont 2 traversantes, une grande salle de bain, divers rangements, des toilettes et un espace grenier. En parfait état technique la villa ne nécessite que quelques aménagements de confort pour retrouver une nouvelle jeunesse et offrir aux amoureux d’espace et de tranquillité un havre de paix en pleine nature, à quelques minutes des grands axes (A16, A25). Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5910 euros et 8050 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur résidentiel très recherché à Malo Les Bains, cette maison à vendre, construite par un architecte en 1968, allie élégance et confort moderne. Avec près de 280 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle est idéale pour une famille désireuse d’acquérir une maison spacieuse, lumineuse et sereine. L'entrée trône avec un vestiaire et des espaces de rangement, menant à un large hall central. À droite, un salon TV (pouvant servir de chambre ou bureau) inondé de lumière ; à gauche, une entrée de service, des toilettes avec lave-mains, une chambre avec point d'eau, ainsi qu'une chaufferie-buanderie. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et un îlot central fonctionnel, s'ouvre sur une salle à manger avec arrière-cuisine. L'ensemble communique avec un salon-séjour spacieux orienté plein sud, inondé de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, rehaussé par une cheminée à insert. À l'étage, le palier en parquet chêne dessert quatre grandes chambres, toutes équipées de double vitrage et de volets. Une salle de bains avec baignoire, une salle de douche et des toilettes séparées assurent tout le confort nécessaire. Un espace lingerie avec accès aux combles aménageables complète ce niveau. La propriété inclut un garage et est édifiée sur un terrain arboré de près de 900 m², offrant intimité et tranquillité, tout en étant à seulement 5 minutes de la plage, des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Malo Les Bains.

Bergues – Situé à proximité du centre-ville, au sein d’une résidence du XVIIIᵉ siècle entièrement réhabilitée, cet appartement de Type 3 mérite votre attention. Vous découvrirez un cadre où l'histoire s'allie à l'élégance contemporaine. Les parties communes, soigneusement restaurées, annoncent le caractère prestigieux des lieux : porte cochère majestueuse, hall d’escalier raffiné, marbre noir au sol, chaque détail témoigne d'un soin particulier.L'appartement s'ouvre sur une belle entrée qui mène à un séjour spacieux de 50 m², inondé de lumière, orné de moulures d'époque et d'un parquet du XVIIIᵉ siècle, avec une cheminée à feu de bois qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, indépendante et totalement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme.La suite parentale, actuellement transformée en bureau, conserve le cachet des pièces nobles, tandis qu'une deuxième chambre avec mezzanine apporte volume et originalité. La salle de bains, moderne, a été conçue avec des matériaux de haute qualité et des finitions soignées.Un garage vient compléter cet appartement de prestige sur le secteur. Ancienne demeure d'Alphonse de Lamartine, cette adresse d’exception séduira les passionnés de patrimoine et d'élégance, à la recherche d'un bien unique, alliant patrimoine architectural, rénovation soignée et emplacement de choix dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.

Au coeur d’un quartier résidentiel très prisé à Malo les Bains, programme de 2 villas contemporaines de 170m2 dotées de prestations haut de gamme. Des baies vitrées toute hauteur offrent une vue sur le jardin, une suite parentale avec salle de bains privative, 3 chambres , 2 salles de bains équipées, grand salon-séjour, cuisine aménagée, grande terrasse, double garage. Ce bien est construit selon la Réglementation Environnementale RE 2020 en vigueur, garantissant une excellente performance énergétique, un confort thermique toute l’année, et une faible empreinte carbone. Des équipements haut de gamme vous attendent : pompe à chaleur Daikin, planchers chauffants/rafraîchissants, parquets massifs, domotique Legrand, sécurité connectée (alarme + caméras), récupérateur d’eau pluviale et extérieurs paysagés. À seulement 500 mètres de la plus belle plage du Nord, ses restaurants et bars en bord de mer, cette villa bénéficie aussi de la proximité immédiate des commerces et d’établissements scolaires réputés, du primaire au lycée. Bien plus qu’une maison, cette résidence incarne un véritable art de vivre où luxe, technologie et écologie se rejoignent pour vous offrir une expérience unique. DPE estimé : classe énergie A – classe climat A Estimation des dépenses annuelles d’énergie : environ 1 370 € / an (calcul basé sur une consommation de 38,7 kWhEP/m²/an issue de l’étude thermique RE 2020, avec un prix de l’électricité de 0,22 €/kWh – tarifs au 1er janvier 2025)

Coup de coeur assuré pour cette belle propriété familiale implantée dans un cadre calme et reposant, sur la commune prisée de Téteghem-Tlegerveld. Idéalement conçue pour accueillir toute la famille, cette maison individuelle semi plain-pied offre une surface habitable d'environ 140 m², auxquels s'ajoutent 50 m² de combles aménageables, offrant un beau potentiel d'extension selon vos besoins. Intérieur La maison s'articule autour d'une entrée indépendante donnant accès à un couloir central qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée : les trois chambres, la salle de bain, le cellier, ainsi que l'accès à l'étage. Une distribution intelligente qui garantit intimité et circulation fluide au quotidien. Le salon-séjour lumineux de 26 m² invite à la détente et aux moments partagés en famille. Une cheminée vient apporter une touche chaleureuse et conviviale à cet espace de vie, parfaite pour les soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée regroupe trois chambres aux surfaces de 9 m², 9,90 m² et 11 m²), idéales pour les enfants ou pour accueillir des proches. A l'étage, profitez d'une suite parentale parfaitement préservée de l'agitation du quotidien. La maison dispose également d'une buanderie, d'un cellier et d'une véranda de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin en toutes saisons. Qualité et confort La maison a bénéficié de nombreuses mises aux normes et améliorations : Toiture récente Installation électrique refaite ? chauffage entièrement électrique Double vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres Cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver Extérieur ? Un véritable havre de verdure Sur une parcelle de 2 190 m², le terrain offre un espace de vie extérieur exceptionnel : Terrain de pétanque Deux serres au fond du jardin, pour les passionnés de jardinage Atelier et hangar de 19 m² pour bricoler ou stocker en toute commodité Carport et garage pour protéger vos véhicules Arbres fruitiers Un emplacement rare, entre nature et tranquillité Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété réunit tous les atouts d'une vie sereine à la campagne, tout en restant proche des commodités de l'agglomération dunkerquoise. Une remise au gout du jour est à prévoir Ne laissez pas passer cette opportunité ? les biens de ce standing, sur une telle surface de terrain, se font rares dans le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite. 0369744567 ref 3889 VL (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rosendaël / Malo Située à proximité immédiate de la plage et des commodités, cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie pratique et agréable. D’une surface d’environ 80 m² sur une parcelle d’environ 280 m², elle se compose d’un séjour carrelé lumineux, ouvert sur une cuisine équipée signée Schmidt. L’ensemble est fonctionnel et convivial, avec un accès direct à une terrasse en composite et un jardin clos, agrémenté d’un abri. Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage isolé, accessible depuis la cuisine, intégrant un espace buanderie. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à granulés, permettant une consommation maîtrisée. À l’étage, le bien propose plusieurs chambres aux volumes équilibrés ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et WC. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, et l’isolation des combles a été réalisée. À quelques minutes des plages, des commerces et des axes principaux, cette maison constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement.

A VENDRE, en exclusivité - Esquelbecq, en Flandre à 3 km de Wormhout : Belle maison individuelle de 216m² sur un terrain de 2.600 m² sans vis à vis. Dans ce charmant village élu 'Village préféré des français' en 2023, avec une vue dégagée sur la campagne et à quelques minutes de toutes les commodités ainsi que la gare et l'autoroute A25, elle offre le confort d'une maison à basse consommation (DPE 'B'), d'une possible vie de plain-pied et d'une rénovation de qualité. Un sous-sol complet et des extérieurs soignés complètent ce bien d'exception qui propose : Au rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour de 70 m², bureau, grande cuisine aménagée haut de gamme de 22 m², 2 belles chambres de 13 et 14 m², salle de bain avec espace buanderie, et toilettes indépendantes. Au 1er étage : Palier avec placard, 1 bureau / dressing, 2 chambres de 10 et 14 m² ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec sa salle de bain, toilettes indépendantes. Sous-sol complet de 90 m² : cave, garage avec porte motorisée et stockage. Extérieur : Portail motorisé, abords goudronnés, parking et jardin clos et soigné avec grande terrasse de 110 m². abri de jardin. Menuiseries alu double vitrage avec volets partiellement motorisés, double pompe à chaleur air-eau, panneaux photovotaïques, production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Diagnostic de performance énergétique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.890 euros et 2.600 euros par an. (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 abonnements compris). Adoucisseur, assainissement autonome par fosse septique, système d'alarme, maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 2.061 euros. Réf: CPAN2879. Prix : 678.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Catherine PAULHAN, agent commercial, au 06 20 90 04 21 ou Alexandra NUGERMAN, agent commercial, au 06 58 58 41 45 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-9-pieces-2600m2-esquelbecq-flandre,VM3477 FOR SALE, exclusively - Esquelbecq, Flanders, 52 km from Eurotunnel, 3 km from Wormhout: Beautiful detached house of 216 m² on a 2,600 m² plot with no overlooking neighbors. In this charming village, voted 'France's Favorite Village' in 2023, with unobstructed views of the countryside and just minutes from all amenities, the train station, and the A25 motorway (Dunkerque / Lille), it offers the comfort of a low-energy home (Energy Performance Certificate 'B'), the possibility of single-level living, and a high-quality renovation. A full basement and well-maintained grounds complete this exceptional property, which offers: On the ground floor: Entrance hall, 70 m² living/dining room, office, high-end fitted kitchen of 22 m², 2 good-sized bedrooms of 13 and 14 m², bathroom with laundry area, and separate toilet. On the first floor: Landing with built-in wardrobe, an office/dressing room, 2 bedrooms (10 and 14 m²) and a 30 m² master suite with en-suite bathroom, separate WC. Full basement (90 m²): cellar, garage with motorized door, and storage space. Exterior: Motorized gate, paved driveway, parking, and a well-maintained enclosed garden with a large 110 m² terrace. Garden shed. Double-glazed aluminum windows with partially motorized shutters, dual air-to-water hea...

Sangatte - Située à proximité de la plage, en fond d'allée et offrant une vue dégagée sur les falaises, cette maison individuelle de plus de 300 m² construite en 2019 est une opportunité à ne pas manquer. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour de 70 m² ouvrant sur une belle cuisine dinatoire entièrement équipée. Les pièces de vie sont orientées vers le jardin exposé sud, offrant une vue imprenable sur les champs et les falaises des Noires Mottes. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec 2 grands dressings, salle de bain et toilettes, ainsi qu'une buanderie avec accès à un garage de plus de 30 m². À l'étage, 5 grandes chambres, dont une avec salle de bain attenante et une autre avec terrasse, ainsi qu'une seconde salle de bain indépendante équipées d'une baignoire et douche. Ce niveau comprend également un coin détente atypique avec un filet suspendu au-dessus du séjour. La maison est dotée de tout le confort moderne, incluant chauffage au sol, géothermie et climatisation. À l'extérieur, profitez de 2 belles terrasses, dont une avec patio en bois, ainsi qu'un parking pour 2 voitures. Cette maison de luxe à acheter à Sangatte dans le Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais, est un bien unique à la vente dans ce secteur prisé.

À VENDRE Longère entièrement rénové de plus 375 m² au cœur de la campagne flamande À quelques minutes du centre de Wormhout et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A25, découvrez cette exceptionnelle propriété entièrement rénovée développant 358 m² habitables. Nichée au milieu d'un environnement verdoyant, cette propriété séduit dès les premiers par son cadre privilégié où chaque fenêtre offre une vue dégagée sur la magnifique campagne flamande. Le charme authentique de l'ancien, subtilement associé à une décoration contemporaine et soignée, crée une atmosphère chaleureuse et élégante qui ne laisse personne indifférent. Les généreux volumes de cette demeure en font un bien rare sur le marché. Vous profiterez notamment d'un vaste salon-séjour de plus de 85 m², véritable cœur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. La propriété comprend également : 6 chambres spacieuses ; De nombreux espaces de vie lumineux ; Des prestations de qualité issues d'une rénovation complète ; Un stationnement privatif permettant d'accueillir plus de 10 véhicules. Par sa configuration et ses volumes, ce bien s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à une profession libérale, un artisan ou toute personne souhaitant concilier activité professionnelle gîte et qualité de vie. Un bien de caractère, alliant authenticité, confort moderne et environnement exceptionnel. À découvrir sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 63 78 75 29, Jean-Marie INGELAERE (EI) Agent Commercial RSAC 882.042.021 Dunkerque. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125976). Honoraires : 2,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 800 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 63 78 75 29, Jean-Marie INGELAERE (EI) Agent Commercial RSAC 882.042.021 Dunkerque. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125976). Honoraires : 2,50 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 800 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette propriété hors du commun à vendre : un château datant du XVIIIe siècle, agrémenté de sa tour spectaculaire du XIIe siècle, s'étendant sur une superficie habitable de 680 m², niché au coeur d'un parc de 3,7 hectares agrémenté d'un étang alimenté par une rivière traversant la propriété. La partie principale du château, répartie sur quatre niveaux, dévoile tout son charme dès que l'on franchit le perron. La galerie d'entrée mène aux pièces de réception, lumineuses et offrant une vue panoramique sur le parc et l'étang. Au premier étage, vous découvrirez cinq chambres, salle de bains , tandis que le dernier étage offre plus de 150 m² d'espace supplémentaire. Une partie du château comprend également un logement indépendant. Cette demeure est une occasion unique d'acquérir une propriété de caractère exceptionnel, mariant avec élégance l'architecture historique intemporelle à des aménagements modernes. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/ Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 22000.00 et 30000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité exceptionnelle, à seulement 20 min gare TGV et site Eurotunnel, à 15 Km de Wissant. Authentique et magnifique corps de ferme XVIIIe siècle, entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie d'exception, un environnement paisible et verdoyant. La propriété implantée sur plus de 11 000 m2 avec jardin paysager, pâtures, nombreuses terrasses dispose d'une maison principale, de 2 gîtes spacieux, une dépendance qui pourrait être aménagée pour l'exploitation d'un gîte ou selon vos envies, garage. La réhabilitation suivie par un architecte garantit le cachet de la bâtisse d'origine tout en apportant des beaux volumes et de belles prestations. Maison principale : Une belle entrée, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine conviviale et familiale de plus de 45 m2 avec un poêle à bois et un accès au jardin, un bureau, un spacieux séjour équipée d'une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, un WC, une salle de sport, terrasse. A l 'étage un vaste salon ouvert sur une terrasse suspendue de plus de 25 m2, 5 chambres équipées toutes de salles d'eau, salle de bain WC, dressing. Gîte 1 : Surface au sol de 186 m2. Il se compose d'une vaste cuisine, un séjour, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, une buanderie. À l'étage un palier dessert 3 chambres et de 2 salles de bain et WC. Grand jardin clos privatif. Gîte 2 : Surface au sol 152 m2. Il comprend une belle entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec un poêle à bois, une chambre, salle d'eau, WC. À l'étage, un palier, 2 chambres dont une de plus de 25 m2, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC. Cave voutée Grand jardin clos privatif. Une dépendance offre un potentiel d'aménagement additionnel, normes PMR. Pour votre confort : Très bon DPE pour l'ensemble de la propriété, pompe à chaleur, chauffage par le sol, huisserie double vitrage bois. Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, nombreux stationnements, portail motorisé. La propriété est à vendre en partie meublée. Le jardin arboré soigneusement paysagé complète ce cadre de vie rare, calme et privilégié. Un abri avec une toiture végétalisée ouvert sur le jardin. Box. Enfin, vous bénéficierez de tous les avantages d'un petit village, sa proximité immédiate aux écoles, commerces locaux , cabinet médical en font une adresse idéale pour une vie de famille. Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature cherchant un lieu unique pour se ressourcer. Parfaite pour accueillir une famille ou des hôtes. Coup de cœur assuré ! Contactez moi dés aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet ensemble immobilier d'un charme authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf.920702

Liberkeys vous propose, en mandat exclusif, un domaine d'exception d'une élégance rare, totalement préservé des regards sur la commune de Zuytpeene. Nichée sur une colline dominante au cœur d'un parc boisé protégé et paysager de plus de 10 hectares avec plan d'eau privé, cette propriété unique offre une vue panoramique imprenable sur le Mont Cassel. Elle révèle le parfait équilibre entre le charme d'une architecture d'époque et le raffinement d'une rénovation contemporaine intégrale haut de gamme réalisée en 2021 avec des matériaux de très haute technicité. Dès l'arrivée, la demeure principale séduit par ses espaces de réception magistraux et sa luminosité remarquable. Le rez-de-chaussée accueille un salon généreux, une salle à manger raffinée, un bureau, une bibliothèque feutrée ainsi qu'une cuisine d'élite ultra-technologique signée Bulthaup. Cette pièce maîtresse s'ouvre par de larges baies vitrées coulissantes sur une immense terrasse agrémentée d'un espace bien-être haut de gamme : un spa de nage avec jacuzzi, entièrement abrité sous une verrière lumineuse. À l'étage, l'espace nuit dévoile des chambres confortables, dont une dotée d'une monumentale verrière triangulaire faisant face à la vue incroyable sur le Mont Cassel, ainsi qu'une somptueuse salle de bain habillée de marbre. Indépendante et pleine de charme, une magnifique rotonde en briques blanches offre un second lieu de vie complet et autonome au sein du domaine. Idéale pour accueillir des invités, de la famille ou développer un projet d'accueil haut de gamme, elle dispose de ses propres espaces de vie chaleureux, d'un salon avec voûtes et de plusieurs chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, garantissant l'indépendance de chacun. Un domaine d'élite rare sur le marché immobilier des Hauts-de-France Idéal pour les acquéreurs en quête d'un domaine sécurisant, confidentiel et entièrement ''clé en main'', ce havre de paix unique bénéficie d'un positionnement tarifaire de 1 999 000 €. Sa situation géographique est idéale, au calme absolu mais à proximité immédiate des commodités, facilitant les accès vers Bergues, Dunkerque et Lille. Informations complémentaires : Référence annonce : DOM34134. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 27/12/2023. Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 560 € par an (prix indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Pour découvrir l'intégralité du reportage ou organiser une visite exclusive de ce bien d'exception, contactez directement votre conseiller Liberkeys.