ventes immobilier de luxe à Paris 12ᵉ, France (page 3)

Paris 12e - Métro Michel Bizot Au 1er étage avec ASC d'un immeuble semi récent très bien entretenu, 4 pièces de 104 m2 comprenant : une entrée avec des rangements, une cuisine séparée, un grand séjour de 31 m2, trois chambres dont 2 donnant sur un balcon, deux salles d'eau dont une avec un toilette et un autre WC séparé. Une cave et un box complète ce bien à rafraichir. Situé dans une rue calme, ce bien est traversant sur rue et cour et donnant sur un jardin verdoyant agréable. A proximité immédiate des transports, écoles et nombreux commerces et 5 min du bois de Vincennes. Idéal pour une famille !

Situé à quelques pas de Bastille et du marché d'Aligre, au cœur du quartier des Quinze-Vingts, cet appartement à vendre se trouve au 5ème étage d'un immeuble du XVIIème siècle. Avec une superficie de 152,79 m² au sol (65,61 m² Carrez), ce bien unique allie le charme de l'ancien à des vues dégagées. L'accès principal se fait par un escalier privatif au 4ème étage, menant à une vaste pièce de vie traversante, bénéficiant d'une double exposition Sud et Nord grâce à huit grands Velux sans vis-à-vis. L'espace se compose d'une grande cuisine dinatoire ouverte sur une salle à manger et un salon, créant une atmosphère chaleureuse avec des poutres en bois apparentes. Ce bien comprend deux chambres qui offrent calme et intimité, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Les volumes et le charme de l'ancien contribuent à l'atmosphère accueillante de ce bien, situé dans un quartier prisé et commerçant. Appartement de luxe à acheter à Paris, Paris (75), Île-de-France. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métros : Faidherbe-Chaligny et Ledru-Rollin. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 euros et 2610 euros. Contact : Thomas Lelong 07 67 40 13 65 - EI Agent commercial RSAC : 893 991 273 Paris. Copropriété de 34 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1936 euros.

PARIS 12ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIERDécouvrez cet appartement d'exception dans le quartier prisé de Reuilly-Diderot. TOIT IMMOBILIER vous propose un duplex de 73.5 m² (loi Carrez) situé aux 3ème et 4ème étages d'une copropriété entièrement réhabilitée, modernisée et sécurisée. Ce bien incarne l'art de vivre à PARIS dans toute sa splendeur.Au niveau réception, vous entrerez dans une belle pièce à vivre qui intègre une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin. Un wc séparé avec lave-mains et rangement vient compléter élégamment cet étage.L'escalier en fer noir vous mène vers l'espace nuit, un cocon tranquille. Un palier spacieux, idéal pour un bureau, dessert deux chambres avec dressings intégrés et une salle d'eau tendance à double vasque, alliant design et praticité.À quelques marches se trouve une terrasse partiellement végétalisée, un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur Paris. Un espace rare pour profiter du ciel parisien en toute intimité.Le quartier Reuilly-Diderot propose une vie de quartier agréable avec de nombreux commerces, transports (M1, M8, bus), ainsi que la place de la Nation, Bercy et la gare de Lyon à proximité. Les familles apprécieront le riche tissu scolaire avec plusieurs établissements voisins, dont l'école Boulle, ainsi que les espaces verts alentour.Ce duplex avec terrasse est une opportunité rare sur le marché, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie au cœur de PARIS. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 80 euros.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 12ème arrondissement de Paris, idéalement situé à proximité de la Bastille, de la Gare de Lyon et des quais du Port de l'Arsenal. Situé au 6e étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre 32 m² de surface habitable et une terrasse ensoleillée. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une cuisine ouverte et équipée sur un séjour donnant accès à la terrasse, d'un espace nuit et d'une salle de douche. L'immeuble, très soigné, dispose également d'une gardienne et d'un garage à vélo. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement dans le 12ème arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Situé face au Bois de Vincennes, dans le 12ème arrondissement de Paris, à proximité des commerces, écoles et de la ligne de Métro 8 (station Liberté), l'agence Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité un appartement de 4 chambres au 2ème étage avec ascenseur, d'une superficie de 160.31 m² Carrez. L'appartement comprend une entrée, un double séjour salle à manger avec accès à un balcon, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain, une troisième chambre avec salle d'eau, une buanderie et deux toilettes. Un espace parental, qui donne également sur le balcon, inclut une chambre, un dressing et une salle de bain avec douche. Complétant ce bien d'exception, un box et deux caves sont inclus, avec un second box disponible à l'achat en sus. Les matériaux utilisés sont de qualité, offrant une vue dégagée, ce qui est rare dans le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 15. Montant moyen des charges courantes: 2,400 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, sur la base des prix de l'année 2024 : entre 2920 € et 4000 €. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARIS 12 - BASTILLE/GARE DE LYON - BEAU STUDIO DE 36M² AU 4EME ETAGE AVEC ASCENSEUR VUE DEGAGEE Idéalement situé entre Place de la Bastille et Gare de Lyon, au cœur d'un quartier recherché, Fortis Immo vous propose en exclusivité ce spacieux studio de 35,86 m² Carrez, niché au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de standing particulièrement bien entretenue, avec gardien. Cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, exposé plein Ouest, et son absence totale de vis-à-vis, offrant des perspectives dégagées et un cadre de vie agréable. En bon état, il se compose d'une belle pièce de vie aux volumes généreux, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec wc. Situé dans l'une des copropriétés les plus prisées du secteur, ce bien constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Actuellement loué meublé à 1250€/mois jusqu'au 31/12/2026. Bien soumis au statut de la copropriété : 1/81 lots, dont 50 à usage d'habitation Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2235,64 euros/an, incluant concierge, eau chaude, chauffage, ascenseur Pas de procédure en cours Performance énergétique : C (175 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre C (30 kg/m². an). Pour toute visite, contactez Hugo Skliris au 06 62 96 21 46. RSAC : 839 579 067

Engel & Völkers vous propose, en exclusivité, cet appartement exceptionnel situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent, face au port de l'Arsenal et au boulevard Bourdon, dans un secteur prisé du 12ème arrondissement, Paris. D'une surface de 90,72 m², cet appartement dispose d'une terrasse filante et de deux balcons offrant une vue dégagée sur le port de l'Arsenal. Traversant et lumineux, il profite d'une exposition plein ouest et sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de réception avec accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. À retenir : - Surface Loi Carrez : 90,72 m² - Situé au 5ème étage avec ascenseur - Terrasse filante et deux balcons - Vue panoramique sur le port de l'Arsenal - Exposition sud et ouest - Traversant et très lumineux - Deux salles de bains possibles - Place de parking - Cave - Copropriété récente, parties communes soignées. Ce bien présente une opportunité d'achat Appartement de luxe Paris, dans un cadre de vie unique, proche de la place de la Bastille, de l'Opéra Bastille et des quais réaménagés, aux nombreux commerces, restaurants et accès aux transports. Une adresse emblématique offrant un potentiel de rénovation rare sur le marché de la région Île-de-France.

VENTE ORPI - APPARTEMENT 6 PIÈCES 75012 PARIS - PLACE DE LA NATION 75012 PARIS - METRO NATION Dans un bel immeuble ancien Pierre de Taille avec gardienne, en étage avec ascenseur. VASTE APPARTEMENT FAMILIAL de 149,61 m² Loi Carrez comprenant une entrée, un grand séjour de 31,56 m² exposé Ouest, une salle à manger de 29,73 m², 3 grandes chambres (possibilité d’une 4ème), une cuisine dînatoire, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, un dressing. GRAND BALCON FILANT DE 17 m². Parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond de 2,90 m, double vitrage, traversant. 2 caves, local vélos, au pied des commerces et transports. Offre rare d'appartement de luxe à vendre Paris 12ème Arrondissement, Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.

À proximité de la Gare de Lyon, dans un magnifique immeuble Haussmannien avec ascenseur, cet appartement de caractère attire tous les regards. Ses volumes impressionnants, tant en hauteur de plafond qu'en surface au sol, associés à ses éléments anciens comme les parquets, cheminées et moulures, lui confèrent un charme indéniable. Sa luminosité et sa vue dégagée constituent également des atouts majeurs. Vous y trouverez une entrée, un double séjour de 52 m², une cuisine, trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux wc. Une cave et un emplacement de parking dans une copropriété voisine complètent ce bien. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 30. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 6 320 €. Aucune procédure en cours. Honoraires : 3,59 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 1 670 000 €. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter PARIS 12EME ARRONDISSEMENT, situé dans le département de Paris, région Île-de-France.

Engel & Völkers vous propose cet élégant appartement de 5 pièces, situé dans un très jolie immeuble haussmannien avec gardien. Il se trouve au 2ème étage par ascenseur avec une superficie de 173m² loi Carrez. Il bénéficie d'un plan optimise pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Les beaux volumes lui offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour convivial prolongé par une salle à manger attenante et une grande cuisine séparée. Un balcon filant dessert toutes les pièces de l'appartement. La pièce centrale est très chaleureuse, idéale pour recevoir tout en profitant d'un cadre de vie harmonieux. L'espace nuit est composé de trois chambres, dont une en suite avec une salle d'eau et des WC séparés et d'une deuxième salle de bains également avec des toilettes séparés. Cet appartement a conservé tout le charme de l'ancien et jouie d'une belle hauteur sous plafond de 3,10 m. Vous saurez apprécier le calme, la luminosité et le goût avec lequel ce bien a été rénové. Chaque espace a été optimisé avec intelligence afin d'offrir un maximum de confort. Il séduira les acquéreurs en quête d'un bien à la fois raffiné, fonctionnel et idéalement situé, dans un secteur vivant, tout en restant préservé de l'agitation. Une cave complète ce bien. DPE : D/182 GES : C/26 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 200€ - 2 976€ Copropriété de 28 lots Charges annuelles moyennes : 1?545 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un agréable passage près de la rue du Faubourg Saint-Antoine, entouré de commerces et de transports, cet appartement de 33 m² se trouve au premier étage d'un immeuble datant de 1800, accessible par ascenseur. Appréciable pour son calme, cet appartement comprend une vue sur une cour intérieure qui offre une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Il se compose d'une entrée menant à une cuisine ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Un excellent choix pour un achat d'appartement à acheter Paris 12ème.

Dans un passage tranquille, à proximité de la rue du Faubourg Saint-Antoine, ainsi que de ses commerces et transports, se trouve un appartement de 61,60 m² au troisième étage d'un immeuble du 19ème siècle, accessible par ascenseur. Cet Appartement de luxe Paris 12ème à vendre se distingue par son agencement optimisé et sa belle luminosité grâce à son exposition Ouest. Il comprend un séjour, une cuisine américaine ouverte sur le séjour, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. De plus, l'appartement est climatisé et dispose d'une cave pour plus de confort. Idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 12ème.

À vendre à PARIS, dans le quartier de Bel-Air, cet appartement familial en triplex de 155,07 m² Carrez (205,11 m² au sol) se trouve à proximité immédiate de la Coulée verte, de la Petite Ceinture et du Parc de Vincennes. Niché au sein d'un immeuble bien entretenu des années 1960, cet appartement à acheter à PARIS se développe sur trois niveaux. Dès l'entrée, un vestibule spacieux et fonctionnel avec rangements et WC invités mène à un vaste séjour de 37 m², bénéficiant d'une double exposition Nord-Sud et d'une vue dégagée sur la verdure d'une cour végétalisée. Les grandes ouvertures et la circulation fluide créent une atmosphère conviviale et familiale. La cuisine contemporaine, séparée par une verrière, allie esthétisme et fonctionnalité. Un bureau ou chambre d'appoint agrémente également ce niveau, idéal pour le télétravail. À l'étage, la partie nuit comporte quatre chambres lumineuses avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Une seconde salle de bains et un WC indépendant sont également présents à ce niveau. Le sous-sol aménagé, accessible par un escalier intérieur, offre un espace polyvalent pour un atelier, une salle de jeux, ou une chambre supplémentaire selon les besoins. Une cave de stockage complète ce bien rare à la vente. De plus, trois emplacements de parking (en sus du prix) viennent s'ajouter à cet ensemble. Le bien est situé à proximité des stations de métro Bel Air et Michel Bizot. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 euros et 2960 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques. Contact : Thomas 07 67 40 13 65, RSAC : 893 991 273 Paris. Copropriété de 68 lots, dont 23 lots d'habitation. Charges annuelles : 3835 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

À proximité du Bois de Vincennes et à quelques pas du métro, cet appartement à vendre à Paris se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un quartier vivant et recherché. Ce bien de 21,64 m² Carrez (97,24 m² au sol) vous séduira par son charme et son cachet authentique. Lumineux grâce à de nombreux vélux, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'une lumière généreuse tout au long de la journée. La pièce principale, agréablement aménagée sous une charpente apparente, met en valeur des poutres blanchies qui ajoutent au caractère unique de ce lieu. La cuisine ouverte, pratique et intégrée, contribue à la convivialité de l'espace. Les deux espaces nuit offrent une ambiance douce et cocooning, tandis qu'une salle d'eau avec douche et buanderie complète ces combles aménagées. Les volumes mansardés et la lumière omniprésente donnent à ce bien un caractère indéniable, parfait pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Paris. Le métro le plus proche est Michel Bizot. Des régularisations sont à prévoir. Classe énergie : E / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 680 euros et 970 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Thomas au 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Paris. Copropriété de 39 lots, dont 20 lots d'habitation. Charges annuelles : 1315 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Situé à proximité de la Place de la Bastille, de la Seine et de la Gare de Lyon, dans un immeuble sécurisé avec gardienne, cet appartement d’environ 32 m² loi Carrez (38 m² au total) vous est proposé par Paris Marais Sotheby's International Realty. Au 6e étage avec ascenseur, ce bien se distingue par sa luminosité, son calme et son potentiel d’aménagement. Il comprend une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un espace nuit modulable grâce à une cloison amovible, permettant une transformation en appartement deux pièces. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse d’environ 6 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Pour compléter ce bien, vous trouverez une salle d’eau indépendante avec WC et un dressing. La copropriété, bien entretenue, n'engendre aucun travail prévu et dispose d’un local à vélos. Localisé dans un quartier prisé et bien desservi, proche des commerces, des transports et des quais de Seine, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement ou une première acquisition. Ne manquez pas cet Appartement à acheter à Paris, département Paris en région Île-de-France.

Situé dans un agréable passage, à proximité des commerces, restaurants et transports du Faubourg Saint-Antoine, cet appartement à vendre à Paris 12ème est un bien de 92,29 m² occupant le deuxième étage d'un immeuble datant de 1800, au calme sur cour et accessible par ascenseur. Grâce à ses grandes fenêtres et à sa double exposition ouest et sud, ce bien jouit d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il comprend une entrée menant à une pièce de vie composée d'un salon, d'une cuisine dînatoire et d'une arrière-cuisine, ainsi qu'un toilette invité. La chambre est équipée d'un dressing et d'une salle de douche attenante, avec un toilette séparé. L'appartement est également accompagné d'un débarras au rez-de-chaussée et d'une cave. Le plan actuel permet d'envisager la création d'une seconde chambre en réduisant l'espace de vie, actuellement de 52.40 m². Pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter Paris 12ème, cette propriété représente une belle opportunité dans le département de Paris, région Île-de-France.

Nicolas RENOULT, Conseiller immobilier chez Capifrance, vous propose un appartement à vendre dans le 12ème arrondissement de Paris, Île-de-France, département Paris. Situé rue de la Nativité, entre le parc de Bercy et la Cour Saint-Émilion, cet appartement au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 1998 offre un espace spacieux et lumineux avec une distribution idéale. L'entrée dispose d'un dressing et mène à gauche vers un vaste séjour avec accès à une première terrasse. À droite, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement aménagée, avec accès à une seconde terrasse. L'espace nuit, bien séparé, comprend trois grandes chambres, dont une parentale avec accès à la terrasse et sa propre salle de douche avec toilettes. De plus, une salle de bains avec un espace buanderie et des toilettes séparées sont présentes. Une cave et deux places de parking en sous-sol, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique ajoutent au confort de cet appartement. Les atouts de ce bien :- Emplacement central, à 200m du métro (Ligne 14 - Saint Lazare - Orly), du parc de Bercy et de la Cour Saint-Émilion - Petite résidence à taille humaine - Distribution fonctionnelle Informations supplémentaires :- Chauffage individuel électrique (Ballon d'eau chaude de 2020) - Sectorisation scolaire Lachambeaudie et Gerty Archimède (à 200m) - Collège Jules Le nombre de lots de la copropriété est de 43, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) de 3572€, soit 297€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT, Entrepreneur Individuel, 07 60 43 22 57 - Réf.940001.

À vendre, un appartement de luxe Paris 12ème, situé au 5ème étage d'un immeuble de 1880, bien entretenu, avec gardienne et local vélos. D'une superficie de 53 m², cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, un espace salle à manger, un séjour, une chambre principale avec salle de douche, une seconde chambre pouvant servir de bureau ou d'enfant, ainsi que des toilettes indépendantes avec espace buanderie. Une cave accompagne ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 25. Montant moyen des charges courantes : 2 120 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 040 €, basé sur les tarifs de l'année 2021. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 12ème.

Quartier du Bel-Air, à 5mn du métro Porte de Vincennes, IMMEUBLE DE RAPPORT à VENDRE par ORPI . Ce bien en pleine propriété datant de 1890, se développe sur une superficie de 140m² carrez sur 3 étages. Il se compose d'un ensemble de 8 studios indépendants entre 12m2 et 17m2 en parfait état. DPE C pour la totalité des studios. 2 locaux à usage de stockage de 10m² et 14m² y sont également associés. Tous les studios sont actuellement loués en bail 9 mois. Revenus fonciers : 80 000€/an. Rentabilité de 6.25%brut. PRODUIT RARE A FORTE VALEUR COMMERCIALE . Dossier complet sur demande auprès de votre conseiller ORPI Référence agence : 3963

À seulement 5 minutes de la Gare de Lyon, au cinquième étage d’un immeuble des années 70, l’agence Barnes Paris Est vous propose un appartement de 99 m² loi Carrez avec balcon. Ancien cabinet dentaire, ce bien offre de beaux volumes à repenser entièrement. Il peut être aménagé à usage d’habitation ou pour une profession libérale (usage non commercial). Son plan modulable permet d’envisager un double séjour lumineux avec accès au balcon, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement de luxe à acheter Paris 12ème nécessite une rénovation complète et présente un fort potentiel dans un secteur recherché. Un box et une cave complètent ce bien. Plan idéal, belle luminosité, balcon, fort potentiel d’aménagement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 69 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : 1480€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara BOUILLOL - Agent commercial - EI - RSAC 890592785

Situé dans le quartier animé de Picpus, adjacent à la coulée verte, Barnes Paris Est vous propose un Appartement à acheter à Paris 12ème. Ce bien atypique se compose d'un premier niveau en rez-de-chaussée avec une spacieuse pièce de réception et une cuisine ouverte. Il comprend également une première chambre avec salle de bains attenante et une seconde chambre pouvant faire office de bureau, avec la possibilité d'une troisième chambre. En souplex, vous trouverez une salle de cinéma, une piscine, un sauna ainsi qu'une salle d'eau, ce qui rend cet appartement rare. L'appartement, en très bon état et de style Art Déco, a été rénové par un architecte avec des matériaux de qualité. Les beaux volumes offrent un cadre de vie calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et le montant moyen des charges courantes s'élève à 7,200 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961

iad France - Johanna Larrour vous propose : Appartement à rénover avec chambre de service - Quartier Prestigieux de Paris - place Félix Éboué -Situé au cœur de la ville lumière, dans un quartier prisé de Paris, cet appartement de 120m² offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie exceptionnel. Appartement lumineux au 2ème étage d'un immeuble de standing avec gardien, il nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme.L'appartement se compose actuellement d'une pièce à vivre principale, d'une salle à manger, d'une salle de bain, d'une cuisine, de deux grandes chambres, d'une buanderie, d'un cellier, et d'une entrée. Les différentes expositions (nord, sud, est, ouest) offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Cet appartement bénéficie de divers équipements tels que la fibre optique, le chauffage collectif au gaz, un ascenseur, et l'accès à une résidence sécurisée, offrant ainsi un confort moderne dans un cadre historique.Dans un quartier vivant et dynamique, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tout ce que Paris a à offrir.Cet appartement représente une opportunité rare pour un achat Appartement de luxe Paris, permettant de créer un espace de vie unique, adapté à vos besoins et à vos goûts. Une rénovation est nécessaire pour exploiter tout le potentiel de ce bien exceptionnel.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un véritable bijou au cœur de la capitale. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme précisé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 650€ par mois (soit 7800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé dans un quartier recherché du 12e arrondissement, à proximité immédiate de toutes commodités et des transports, ce spacieux local de 220 m² offre un cadre de vie et de travail unique. Accessible directement par le hall de l'immeuble, ce bien rare conjugue volumes, cachet et fonctionnalité. Au premier niveau se trouve une pièce de vie de 63 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine américaine équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, des WC indépendants et une chambre avec salle d'eau de 14m². Au niveau inférieur se trouve un dégagement accessible depuis le séjour par un escalier et délimite l'espace en deux parties. Un premier espace avec salon de 30m², un studio d'enregistrement insonorisé, des espaces de rangement, une suite parentale avec salle d'eau et et WC. Un second espace avec cette fois-ci 3 chambres éclairées par une lumière zénithale. Ce produit est un bien rare et polyvalent aux volumes exceptionnels. Idéal pour des bureaux, profession libérale, un atelier, ou une grande famille ! à découvrir sans tarder. Référence agence : 4400

REF V180 - Situé au cœur du quartier Picpus, cet Appartement de luxe PARIS-12E à vendre se trouve à proximité du Métro Nation (L.1,2,6,9 - RER A) et du Faubourg Saint-Antoine. Au 1er étage, cet appartement calme est exposé ouest et dispose d'une chambre. Il comprend une entrée, un séjour avec canapé, table pour les repas, rangements et TV à écran plat, ainsi qu'une cuisine ouverte avec verrière, entièrement aménagée et équipée (lave-linge). La grande chambre propose des placards aménagés, tandis que la salle de douche et les WC indépendants ajoutent au confort de cet espace. Avec double vitrage, cet Appartement de luxe à acheter PARIS-12E est vendu non meublé, bien qu'une vente meublée soit envisageable. Note de confort Cosy Home 4 canapé. Ce bien se situe dans le département de Paris, en région Île-de-France.