ventes immobilier de luxe à Paris 12ᵉ, France (page 2)

Découvrez cet appartement à vendre dans le 12ème arrondissement de Paris, un bien à rénover avec un bel potentiel. Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue de 1959, cet appartement de 4 pièces (67,71 m² Loi Carrez) se trouve à deux pas de la place Félix Éboué, dans un quartier récemment végétalisé et piéton. Bénéficiant d'une double exposition Nord-Est et Sud-Ouest, il offre une vue sur un jardin intérieur calme et privatif, assurant ainsi une intimité appréciable. L'appartement est composé d'un espace de vie avec séjour et salon attenant, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables et de sanitaires séparés. Pour plus de praticité, une cave saine en sous-sol complète ce bien. L'ensemble nécessite une rénovation complète pour laisser place à vos idées d'aménagement. Le prix de vente est de 649 990 € FAI. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement de luxe Paris 12ème arrondissement.

Découvrez un appartement à vendre situé dans le 12ème arrondissement de Paris, au sein du département Paris et de la région Île-de-France. Ce bien de 90,19 m² Loi Carrez est localisé sur le boulevard Diderot, à proximité immédiate du métro Reuilly-Diderot (ligne 1) et de toutes les commodités du quartier. Le cadre central est très recherché pour sa praticité et sa qualité de vie.Positionné au 7ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardienne, cet appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis et une belle luminosité. La copropriété est en cours de rénovation, ce qui promet un cadre de vie modernisé.Le plan familial comprend :- Un vaste espace de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte. - Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un espace dédié au télétravail. - Une salle de bains indépendante et des WC séparés.Un débarras d'environ 4 m², situé au 9ème étage, complète ce bien.L'appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir.Les points forts :- 7ème étage avec ascenseur- Espace de vie agréable- 3 chambres et un bureau pour le télétravail- Gardienne dans l'immeuble- Parties communes en rénovationPrix de vente : 894 990 € FAIPour toute demande de visite, nous vous invitons à prendre rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Paris 12ème, dans le département de Paris, région Île-de-France. Au cœur d'un quartier animé et commerçant, cet appartement traversant de 3 pièces se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1850. Au calme et bénéficiant d’une double exposition (sud-est / nord-ouest), ce bien comprend une entrée, un séjour élégant avec parquet Point de Hongrie, une cuisine indépendante équipée, une chambre parentale, un bureau/chambre d’enfant, un dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau. Les toilettes sont séparées. L'optimisation des espaces permet un plan modulable et le bien est en bon état général. Une cave accompagne cet appartement. La copropriété est à taille humaine, avec un gardien à temps partiel, et l'exercice d’une profession libérale est autorisé. Vous serez proche de tous les commerces, transports, écoles et universités. Pour un achat Appartement de luxe Paris 12ème ou une vente Appartement de luxe Paris 12ème, contactez-nous dès maintenant.

GROUPE DOLY a le plaisir de vous proposer une maison individuelle de 307 m2 en surface pondérée, 270 m2 en surface au sol, construite en 1890, idéalement localisée au cœur du 12ème arrondissement à Paris, dans le quartier prisé de Bel-Air. * POTENTIEL ÉLEVÉ, À RÉNOVER ** PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES SUR DEMANDE *Cette maison ancienne offre des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un charme typique de l'époque. Vous pourrez bénéficier d'une cour et d'un jardin de 290 m2, au calme et pouvant accueillir deux voitures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et un WC. Au premier niveau, il y a deux chambres, une salle de bain avec WC et un dressing. Au second niveau, vous découvrirez trois chambres et une salle de bain avec WC. L'entresol dispose de 4 fenêtres, sain et aménageable. SHOB de 120 m2 sur les 4 niveaux. Parcelle de 410 m2. Surface totale au sol : 305,56 m2. Surface chauffée de référence : 217,31 m2. Les commerces et écoles se trouvent à proximité, avec la station de Métro Michel Bizot à 5 minutes et la station Bel-Air à 9 minutes. Sectorisation : École primaire Michel Bizot. Maison de luxe à acheter Paris 12ème Arrondissement, vente maison de luxe Paris 12ème Arrondissement, une occasion à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 12ème, idéalement situé dans le quartier prisé de Picpus. À proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien se trouve au 4ème étage d'un immeuble récent et bien entretenu, accessible par ascenseur. Avec une superficie de 86,8 m² Carrez (121,40 m² au sol), cet appartement à acheter Paris 12ème a été entièrement rénové. Il offre un séjour lumineux avec un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec rangements, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'une salle de douche, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un agréable espace extérieur complète ce bien, ainsi qu'une cave. L'immeuble propose également les services d'un gardien, un local à vélos, et la possibilité d'acquérir une ou plusieurs places de parking en supplément. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France, cet appartement représente une belle opportunité d'achat.

À vendre, cet appartement de 75,10 m² (73,36 m² Carrez) situé en rez-de-chaussée, à rafraîchir, se trouve à PARIS, dans le département Paris, au cœur de la région Île-de-France. Niché à l'abri du Viaduc des Arts et de la Coulée Verte, il bénéficie d'un accès au jardin collectif de la copropriété. À l'entrée, vous serez accueilli par de généreux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,92 m qui créent une atmosphère spacieuse. La pièce de vie de 25 m², baignée de lumière grâce à son orientation Sud-Ouest, donne sur un espace verdoyant propice à des moments de convivialité. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses de 12 m² et 15 m², ainsi qu'une salle de bain et des WC, offrant un plan fonctionnel et équilibré. Profitez du calme et de l'espace extérieur commun pour une ambiance de maison de campagne tout en étant en plein Paris, à proximité de la Gare de Lyon et de la Place de la Bastille. Une cave complète ce bien en copropriété. Métros accessibles : Gare de Lyon, Bastille, Ledru-Rollin. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1.820 euros et 2.500 euros, selon les prix de l'énergie des années 2021-2022-2023. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez Alain au 06 23 64 20 04 pour plus d'informations. RSAC : 538 668 351 Paris. Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1.908 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS.

À seulement 5 minutes de la Gare de Lyon, au cinquième étage d’un immeuble des années 70, l’agence Barnes Paris Est vous propose un appartement de 99 m² loi Carrez avec balcon. Ancien cabinet dentaire, ce bien offre de beaux volumes à repenser entièrement. Il peut être aménagé à usage d’habitation ou pour une profession libérale (usage non commercial). Son plan modulable permet d’envisager un double séjour lumineux avec accès au balcon, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien nécessite une rénovation complète et présente un fort potentiel dans un secteur recherché. Un box et une cave complètent cette offre. Idéal pour un achat d'appartement à acheter Paris 12ème, cet appartement est également une opportunité pour une vente appartement Paris 12ème. Plan idéal, belle luminosité, balcon, fort potentiel d’aménagement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 69 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1480€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara BOUILLOL - Agent commercial - EI - RSAC 890592785

À vendre appartement à Paris, idéalement situé rue de Reuilly, près de la Place de la Nation et du Jardin de Reuilly. Cet ancien atelier, totalement repensé en 2023, offre une surface de 40,68 m² Carrez (43,65 m² au sol) et se trouve dans une copropriété arborée, calme et sécurisée avec gardien, datant du XIXème siècle. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, mise en valeur par ses grandes baies et une hauteur sous plafond de 3,50 m. L'ensemble comprend un salon confortable, un coin salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un style contemporain. Une salle d'eau avec WC termine ce niveau. À l'étage intermédiaire, accessible par quelques marches, se trouve une chambre intime accompagnée de sa salle de bain, offrant ainsi un espace nuit chaleureux et indépendant. Le demi-niveau inférieur propose un second espace nuit ou bureau, ainsi qu'un dressing intégré pour un rangement optimal. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade en 2024, et les baies vitrées ont été remplacées en 2025, garantissant confort thermique et performance énergétique. Situé dans le département Paris, en Île-de-France, cet appartement est proche de la station de métro Reuilly-Diderot. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Classe énergie : E / Classe climat : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2023 : entre 950 euros et 1310 euros. Les renseignements concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 102 lots, dont 99 habitable, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1296 euros. Pour plus d'informations ou pour envisager un achat appartement Paris, contactez Thomas au 07 67 40 13 65. Agent Commercial - RSAC : 893 991 273 - Créteil.

Idéalement situé face au Bois de Vincennes, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Métro ligne 8 Liberté à 190 m), l'agence Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité un appartement à vendre au 2ème étage avec ascenseur, offrant 4 chambres et une superficie de 160.31 m² Carrez.Cet appartement se compose comme suit : une entrée, un double séjour salle à manger donnant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, une salle de bain, une troisième chambre avec salle d’eau, une buanderie, ainsi que deux toilettes. Un espace parental donnant sur le balcon, avec chambre, dressing et salle de bain avec douche, complète ce bien.Un double box et deux caves ajoutent une réelle valeur à cet appartement. Matériaux de qualité, vue dégagée, bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 11. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2400 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2920€ et 4000€. Les informations concernant les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat d'appartement de luxe à Paris 12ème, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

Au pied du métro Reuilly Diderot, au calme et à l'abri des regards, au troisième et dernier étage, cet ancien atelier d'ébénisterie a été transformé en loft de 129 m² loi Carrez et 157 m² en surface pondérée (212 m² au sol). Ce bien se compose d'un salon et d'une salle à manger avec une cuisine américaine, d'une suite parentale avec salle de bains, de trois chambres, d'une salle de douche et toilettes, ainsi que de toilettes séparées.Avec de beaux volumes, ce loft est traversant et lumineux, doté d'un plan optimisé. Un espace grenier complète cet appartement. À proximité du marché d'Aligre et de nombreux restaurants et bistrots Ce bien constitue une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe PARIS, dans le département Paris, en région Île-de-France. Copropriété de 57 lots.

Situé dans la rue de Picpus, au cœur d'un quartier résidentiel prisé du 12ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement à vendre de 53 m² est idéal pour un achat appartement PARIS. Niché au 4ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, gardienne et jardin privatif, il offre un agencement fonctionnel sans perte d'espace. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux se prolongeant par un balcon filant de 12 m² avec vue dégagée sur la Coulée Verte, une cuisine séparée et aménagée, une chambre confortable, une salle de bains avec wc et un espace dressing. Sa bonne exposition et son absence de vis-à-vis créent une ambiance paisible et lumineuse. Ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports (métro, bus), des écoles et des espaces verts, tout en bénéficiant d'un cadre calme. Une cave complète ce bien, et un box est également disponible à l'achat. Pour toute demande d’information ou de visite, contactez-nous au 01 84 19 04 19 - Notre standard est ouvert 24h/24, 7j/7. Tél : 06 10 72 21 45.

Exclusivité. Paris 12ᵉ – Daumesnil, Place Félix Éboué. Appartement haussmannien avec balcon filant, sans vis-à-vis. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble d'époque, cet appartement traversant séduit par ses volumes, sa luminosité et son adresse prisée. Disposition : Galerie d’entrée, double séjour, salle à manger, cuisine équipée. Trois chambres. Salle de bains avec baignoire et douche. Balcon filant d’environ 7 m², sans vis-à-vis. Cave. Annexe : Chambre de service indépendante. Au pied des transports, des commerces et à proximité immédiate des parcs, dans un quartier animé et très recherché de l'Est parisien. Cette propriété est idéale pour un achat Appartement de luxe PARIS.

Exclusivité - Paris 12ème - Rue Erard - Métro Reuilly Diderot L1 et L8, à 200m. Situé au 5ème étage d'un très bel immeuble contemporain avec ascenseur, cet appartement familial lumineux à rénover de 120,70m2 Carrez est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris. L'espace se compose d'une grande pièce de réception ensoleillée de 36m2, d'une grande cuisine dinatoire, d'un WC invité, de 3 chambres et d'un bureau pouvant devenir 4 chambres. Il dispose également d'une salle de douche, de WC séparés et d'une salle de bains. Avec de nombreuses configurations possibles et un potentiel très fort, cet appartement ne comporte aucun mur porteur offrant un excellent plan. Le chauffage est collectif, via un réseau de chauffage urbain, avec un DPE en D. Le bien comprend aussi un local pour vélos et poussettes, ainsi que 2 caves et une grande place de stationnement. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un Appartement de luxe Paris à vendre. Contacter Thomas FOUCAULT au 06 75 64 11 15 - Paris Normandie Transactions 7j/7.

Nicolas RENOULT - Conseiller immobilier chez CapifranceSitué rue de la Nativité, entre le parc de Bercy et la Cour Saint-Émilion, cet appartement spacieux et lumineux se trouve au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1998.L'entrée avec dressing conduit à gauche vers un vaste séjour avec accès à la première terrasse, tandis qu'à droite se trouve une cuisine ouverte sur la salle à manger, entièrement aménagée, avec accès à la seconde terrasse.L'espace nuit, bien séparé, comprend 3 grandes chambres, dont une parentale avec accès direct à la terrasse et sa propre salle de douche avec toilettes. Une salle de bains avec un espace buanderie et des toilettes séparées complètent l'ensemble.Une cave et deux places de parking en sous-sol accompagnent cet appartement.Les avantages incluent :- Emplacement central : à 200 m du métro (Ligne 14 - Saint Lazare - Orly), du parc de Bercy et de la Cour Saint-Émilion- Petite résidence à taille humaine- Distribution fonctionnelleInformations complémentaires :- Chauffage individuel électrique (Ballon d'eau chaude de 2020)- Sectorisation scolaire : Lachambeaudie et Gerty Archimède (à 200 m), Collège Jules Verne.- Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel des charges : 3572€, soit 297€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 937 795 - Greffe de NANTERRE) Nicolas RENOULT Entrepreneur Individuel 07 60 43 22 57 - Réf.940001Cet Appartement de luxe PARIS 12EME ARRONDISSEMENT est à vendre, offrant une belle opportunité d'achat dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre, appartement spacieux à Paris 12e arrondissement, idéalement situé à proximité des transports (métro Porte de Vincennes / Picpus, bus 29 et 56, tram 3a, accès immédiat au périphérique), des commerces et des établissements scolaires. Cet appartement offre le confort d'un quartier animé et de nombreux espaces verts tels que la coulée verte toute proche, le lac de Saint Mandé et le bois de Vincennes. Situé au 4e et dernier étage, sans ascenseur, d'une charmante copropriété en parfait état, cet appartement de 144 m² (116 m² carrez) se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 42 m² avec poêle à bois, ouvert sur un balcon, d'une grande cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que de deux salles de bain. Avec un chauffage individuel au gaz et du double vitrage, aucun travaux n'est à prévoir. Cet appartement à acheter dans le 12e arrondissement de Paris constitue une belle opportunité. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI pour plus d'informations.

Dans le quartier très recherché de Picpus, à proximité de la coulée verte, Barnes Paris Est vous propose un appartement Paris 12ème à vendre, au caractère atypique. Ce bien se compose d'un premier niveau en rez-de-chaussée incluant une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, ainsi qu'une première chambre disposant d'une salle de bains attenante et une seconde chambre pouvant servir de bureau, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. En souplex, vous découvrirez une salle de cinéma, une piscine, un sauna et une salle d'eau, rendant cet appartement à acheter Paris 12ème exceptionnel. L'appartement est en très bon état, décoré dans un style Art Déco par un architecte renommé, utilisant des matériaux de qualité. Beaux volumes et calme assurés. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 9,200 €/an. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961.

Villaret Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement Paris 12ème à vendre, situé en plein cœur du quartier d'Aligre, dans une copropriété prisée. Ce charmant deux-pièces dispose d'un balcon donnant sur une cour végétalisée, offrant ainsi un cadre apaisant. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, d'un balcon spacieux, d'une chambre confortable et d'une salle de douche avec WC. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 12ème.

À la vente, maison située dans le quartier calme et pavillonnaire de Bel Air, à Paris (75), en Île-de-France, à deux pas de la Coulée Verte et du Bois de Vincennes. Cette maison d'architecte, entièrement rénovée en 2020, s'étend sur 178 m², dont 16 m² en sous-sol, et dispose d'un extérieur de 30 m², offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'accès à la propriété se fait par un grand couloir discret, dévoilant un espace contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte et moderne donnant sur une première terrasse de 17 m², créant ainsi un espace de vie lumineux. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une double exposition pour un éclairage naturel optimal. La suite parentale de 22 m², avec mezzanine, dressing et salle d'eau privée, offre également un accès à la terrasse, garantissant intimité et confort. Au premier étage, deux chambres spacieuses partagent une salle de douche et un WC indépendant, tandis qu'au dernier étage, deux autres chambres sont accompagnées d'une salle de bains avec WC, idéales pour une grande famille. Le sous-sol, aménagé en cave à vin et buanderie, constitue un plus pour les amateurs de rangement. En outre, un appartement en duplex indépendant, comprenant une cuisine ouverte, une salle de douche, une chambre et un dressing, complète cette propriété. Cet espace est parfait pour recevoir des invités ou comme bureau, avec la possibilité d'une location indépendante. Cette maison à acheter à Paris conjugue modernité, espace et confort dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le quartier de Bel Air. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Thomas 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Paris Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

iad France - Johanna Larrour vous propose : Appartement à rénover - Quartier Prestigieux de Paris - place Félix Éboué -Idéalement situé au cœur de la ville lumière, dans un quartier prisé de Paris, cet appartement de 120 m² offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie d'exception. Lumineux et situé au 2ème étage d'un immeuble de standing avec gardien, il nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme.Actuellement, l'appartement se compose d'une grande pièce à vivre, d'une salle à manger, d'une salle de bain, d'une cuisine, de deux grandes chambres, d'une buanderie, d'un cellier, et d'une entrée. Les diverses expositions (nord, sud, est, ouest) assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.L'appartement est équipé de services modernes tels que la fibre optique, le chauffage collectif au gaz, un ascenseur, et l'accès à une résidence sécurisée. Cela assure un confort agréable dans un cadre historique.Situé dans un quartier vivant et dynamique, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement permet de profiter pleinement de tout ce que Paris a à offrir.Cette annonce représente une opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à Paris, idéal pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. Une rénovation est nécessaire pour faire ressortir tout le potentiel de ce bien.Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un bijou architectural au cœur de la capitale. Il est également possible d'acquérir une chambre de bonne au 8ème étage.La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 40 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 650 € (soit 7 800 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ÉNERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 54. Pour davantage de précisions sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du Bois de Vincennes et du Lac Daumesnil, cet appartement familial de grand standing à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France, est idéal pour un achat Appartement de luxe PARIS. Offrant une réception spacieuse de 70m² et des terrasses orientées plein sud, ce bien prêt à vivre se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que de trois salles d'eau et trois WC. Lumineux grâce à sa triple exposition en angle, cet appartement est vendu avec deux caves et trois parkings, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien. Il bénéficie d'une bonne sectorisation scolaire, notamment pour l'école E.G Tillon, et se situe à proximité de la ligne 8 du métro.

À Paris 12ème, en exclusivité, découvrez un élégant appartement au cœur du quartier Daumesnil. Idéalement situé dans une paisible rue piétonne, à seulement 150 m du métro Dugommier (ligne 6) et à proximité de la Place Daumesnil, ce splendide 4 pièces, anciennement rénové en 2025, vous attend au dernier étage d'un immeuble Haussmannien. Avec ascenseur et un état impeccable, cet appartement de luxe Paris 12ème Arrondissement à vendre se distingue par ses moulures délicates, sa cheminée en marbre et son parquet en point de Hongrie. La lumière inonde chaque pièce grâce à sa double exposition. La cuisine entièrement équipée allie élégance et fonctionnalité, idéale pour vos moments conviviaux. Le coin nuit offre deux chambres, dont une avec dressing, à la fois paisibles et chargées d'histoire. La salle d'eau contemporaine dispose d'une douche à l'italienne. Avec ses doubles vitrages, ses belles hauteurs sous plafond, et une cave saine, ce bien conjugue charme ancien et confort moderne, véritable coup de cœur pour un achat Appartement de luxe Paris 12ème Arrondissement. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 2340€, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Raphaël MANOTTA, votre agent commercial.

Dans le quartier prisé de Bercy, à seulement 5 minutes à pied du métro Cour Saint-Émilion (ligne 14), cet appartement lumineux de type duplex offre une superficie de 55 m² pondérés (53,76 m² Carrez, 57,63 m² au sol). L'entrée, située au rez-de-chaussée, s'ouvre sur un bureau de 6 m², parfait pour le télétravail ou comme petite chambre d'appoint, avec un escalier menant à l'étage. À l'étage, la pièce de vie de 25 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest, se compose d'un séjour sans vis-à-vis et d'une cuisine américaine ouverte, le tout agrémenté d'un parquet en point de Hongrie qui ajoute du caractère. La zone nuit comprend une chambre orientée plein Ouest sur cour, équipée d'une grande penderie intégrée. Une seconde pièce attenante peut être utilisée comme dressing, bureau ou chambre bébé et donne accès à une salle de douche. Un WC indépendant complète ce niveau. Baigné de lumière et à l'abri des regards, ce duplex associe confort et praticité dans un cadre calme et agréable. Deux caves accompagnent cet ensemble. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Cour Saint-Émilion. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023, se situe entre 2000 euros et 2750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. RSAC : 893 991 273 Créteil. Thomas : 07 67 40 13 65. Copropriété de 34 lots - dont 12 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1800 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

À Paris, dans le quartier de Bel-Air, cet appartement à vendre se situe à proximité de la Coulée verte, de la Petite Ceinture et du Parc de Vincennes. Ce triplex familial de 155,07 m² en loi Carrez (205,11 m² au sol) s'étend sur trois niveaux au sein d'un immeuble des années 1960 bien entretenu. L'entrée spacieuse et fonctionnelle accède à un vaste séjour de 37 m², lumineux grâce à sa double exposition Nord-Sud et offrant une vue dégagée sur une cour verdoyante. La cuisine contemporaine, divisée par une verrière atelier, conjugue esthétisme et praticité. Un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, idéal pour le télétravail, complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit comprend quatre chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, accompagnées d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant. Un sous-sol aménagé propose un espace polyvalent pouvant devenir un atelier, une salle de jeux ou une chambre additionnelle. En complément, une cave de stockage et trois emplacements de parking (en sus du prix) rendent cet appartement à acheter à Paris unique. Les stations de métro Bel Air et Michel Bizot sont à proximité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2150 euros et 2960 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez Thomas au 07 67 40 13 65, RSAC : 893 991 273 Paris. Copropriété de 68 lots - dont 23 lots habitations (sans procédure en cours). Charges annuelles : 3835 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre dans le 12ème arrondissement de Paris, offrant 3 pièces et une superficie de 63 m². Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une double exposition sur la Place de la Nation, avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur. Le bien se compose d'une entrée en étoile qui dessert une salle à manger, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des WC. Très lumineux, il affiche une exposition nord-ouest. Entièrement rénové, il allie modernité et charme de l'ancien avec ses parquets massifs, moulures et cheminées en marbre. Les fenêtres en double vitrage assurent un confort optimal. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 180 €, tandis que la taxe foncière est de 1100 €. Une cave complète ce bien situé dans un secteur prisé de Paris. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat appartement Paris 12ème Arrondissement.

Idéalement situé à deux pas du Canal de l'Arsenal, ce superbe appartement 3 pièces traversant de 70m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée de standing dans le département Paris, en région Île-de-France. Il comprend une entrée, un WC, un séjour avec parquet qui s'ouvre sur une terrasse, une cuisine séparée et aménagée, ainsi qu'un coin nuit avec une salle de bains fonctionnelle et deux chambres paisibles, chacune dotée de rangements pratiques et bénéficiant d'un accès direct à un charmant petit jardin privatif. Un parking complète ce bien pour un confort optimal. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cet espace. Profitez d'un cadre de vie sécurisant grâce à un gardien, un digicode et un interphone. Un espace pour les vélos est également à votre disposition dans la cour intérieure. À seulement 200 mètres du métro Quai de la Rapée (ligne 5), le quartier du Canal de l'Arsenal, connu pour son ambiance dynamique et sereine, propose de nombreux commerces, restaurants et espaces verts pour apprécier pleinement la vie à Paris. Charges trimestrielles : 675 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement de luxe à acheter à Paris au 06.86.47.95.25. Copropriété de 52 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.