vente immobilier de luxe à Coulonges-sur-Sarthe, France

Votre agence Lair Immobilier du Mêle-sur-Sarthe vous propose à la vente cette belle propriété située à proximité du Mêle-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette propriété s'étend sur 1,7 hectare de terrain incluant un parc, un jardin d'agrément, une pelouse arborée, ainsi qu'un grand pré à l'arrière. De l'autre côté du chemin, vous trouverez également une parcelle boisée. La demeure, datant de la fin du XVIIIe siècle et du début du XIXe siècle, a été soigneusement restaurée tout en préservant le charme de ses éléments d'origine. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une entrée avec escaliers en bois, d'un salon avec cheminée, d'une chambre attenante, d'une salle de bains, de WC, d'une salle à manger avec cheminée, d'une deuxième entrée, d'un bureau, d'une cuisine, ainsi que d'un salon ouvrant sur l'extérieur. Le premier étage comprend 3 chambres et une salle de bains avec WC. À l'écart, vous disposerez d'une grande dépendance pouvant servir d'écurie, garage, remise et cave, ainsi qu'une cuisine d'été. Une partie du rez-de-chaussée nécessite des travaux de finition, et un grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Pour découvrir le potentiel de cette propriété, contactez votre agence au 02 19 23 11 11.

Maison moderne entièrement neuve, proposée par votre agence Lair Immobilier au Mêle-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour/salon agrémenté d'un poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage : un palier distribuant deux chambres, un local technique, une salle de bains et un WC. Un garage complète l'ensemble. Le tout sur un terrain de 1 038 m². Cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une classe énergie A. Pour plus d'informations, contactez l'agence du Mêle-sur-Sarthe au 02.19.23.11.11. Découvrez cette maison de luxe à acheter au Mêle-sur-Sarthe (61), un véritable investissement pour un cadre de vie agréable.

Longère à vendre à Le Mêle-sur-Sarthe, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Située dans un cadre exceptionnel, entourée de deux magnifiques forêts domaniales, cette propriété offre un accès rapide à Paris par la N12. Ce grand corps de ferme, entièrement aménagé, dispose de plusieurs centaines de m2 habitables. L'intérieur se caractérise par des volumes impressionnants et une luminosité maximale, renforcée par un chauffage au sol pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, on y trouve de vastes espaces de vie comprenant une cuisine avec cheminée, un salon et un second salon profitant de la vue. L'étage présente une mezzanine, une très grande suite parentale, ainsi que trois autres chambres et des salles de bain. Le bâtiment inclut également un bureau ou un espace pouvant servir de maison d’amis. Les dépendances comprennent une grange, un garage, un hangar et une bergerie. Le terrain de 4,3 hectares est composé de prairies et dispose d'un puits, sans oublier les voies vertes et chemins d'accès pour des promenades immédiates.

Votre agence Lair Immobilier de Bellême vous propose à la vente cette maison de famille, idéalement située dans un village avec commerces, écoles et médecins, entre Alençon et Mortagne-au-Perche. Cette maison pleine de charme a su conserver son caractère authentique avec son parquet pointe de Hongrie, ses cheminées, et son escalier d'époque. Elle se compose ainsi : une entrée directe sur l'escalier, un bureau avec cheminée, un salon, un couloir, un débarras, des WC et une buanderie, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée donnant sur la véranda avec un accès direct au jardin. Au premier étage, le palier dessert quatre chambre, une salle de bains avec WC et penderie. Au second étage, à rénover, deux chambres dites de bonnes et deux greniers . Un sous-sol complet avec caves et chaufferie. Des dépendances non attenantes : écurie, grange, atelier, garage, le tout sur plus de 3 hectares de terrain clos. Il est possible de séparer le terrain de la maison si celui ci est trop conséquent. Pour plus de renseignements nous contacter au 02 33 85 50 00

Exclusivité - À 10 kilomètres de Mortagne au Perche, cette propriété de campagne, à Saint-Aubin-de-Courteraie dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, se compose de trois corps de bâtiments. La maison principale offre une surface habitable de 245 m², incluant une grande entrée ouverte sur une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée avec cuisinière à bois, ainsi qu'un salon doté d'une cheminée insert. Vous y trouverez également quatre chambres, dont un grand dortoir pouvant être divisé, et une salle d’eau. La propriété dispose d'une remise et d'un double garage. Son état général est très bon, avec une isolation performante (DPE C). De plus, la maison d'amis, d'une superficie de 80 m², comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. À l'écart, une ancienne dépendance de 70 m² au sol est aménagée et peut servir de salle de sport, de four à pain ou de bûcher, avec un grenier total dont une pièce est déjà aménagée. Le parc de 6 hectares est un espace d’agrément avec des pré closés d’arbres et un puits fonctionnel. Pour tout renseignement ou visiter cette maison à acheter à Saint-Aubin-de-Courteraie, contactez notre partenaire sur place, L'Immobilière de Normandie, au 02 33 83 83 13. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Nichée au pied de la colline, cette maison à vendre à Mortagne-au-Perche dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie est un véritable havre de paix. Avec une vue imprenable sur la campagne, cette propriété s'étend sur une prairie arborée de 3,8 hectares, agrémentée d'une pièce d'eau et de douves alimentées par une source et un ruisseau. Cette ancienne ferme percheronne, issue d'un site médiéval fortifié, a été soigneusement restaurée avec des prestations de qualité. La maison principale offre 320 m² d'espace de vie, tandis qu'une maison annexe de 120 m² et des annexes totalisant 100 m² sont préparées pour accueillir deux grandes salles. Vous trouverez également un ancien pigeonnier médiéval et une dépendance en bois de 97 m² au sol, comprenant un triple garage et un atelier, ainsi qu'un grenier planché et une cave. À l'arrière, deux hangars agricoles en structure métallique et deux bâtiments en bois complètent l'ensemble. Pour ceux recherchant un achat maison de luxe à Mortagne-au-Perche, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

En très belle campagne, en fond de chemin, imposant corps de ferme de caractère percheron en pierres et tuiles de pays, en parfait état et haute performance thermique comprenant : une habitation principale avec suite parentale (dressing), lumineuse réception , 3 grandes chambres et bureau, une dépendance indépendante, deux logements en attente, réception de 90 m² et cuisine pro, une tour carrée, un bâtiment bois récent à usage de garages voitures de 100 m² et son grenier, un hangar de structure bois fermé et trois hangars ouvert de structure fer. L'ensemble sur 38242 m² en nature de parc, vergers, de cour de ferme avec douve et plan d'eau alimentée par source. Bel situation, belle harmonie. AGENCE BENOIST ORPI TEL 02 33 25 41 23 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 0000

Située près du centre-ville de Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, cette maison de caractère du XIXe siècle s'étend sur un magnifique parc de 1,5 hectare surplombant la vallée. Avec ses 495 m² habitables, elle comprend une entrée avec un escalier principal, un séjour avec cheminée et véranda, un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un vestiaire et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salles de bain, une chambre principale avec sa salle d'eau, un bureau et une bibliothèque, ainsi qu'un charmant oratoire. Les combles abritent un appartement de trois pièces, ainsi que deux autres pièces indépendantes. Le sous-sol comprend des caves, et le chauffage est assuré par des pompes à chaleur. Ce bien exceptionnel offre également un double garage et une remise, idéal pour un achat maison de luxe à Mortagne-au-Perche.

Votre agence LAIR immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente une propriété située à Longny les Villages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un espace de vie avec insert à bois, une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et dressing, donnant accès à une terrasse. Vous trouverez également des toilettes séparés, une chaufferie et un cellier. Au premier étage, un salon avec cheminée ouvre sur un toit-terrasse, accompagné d'une seconde cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande dépendance d'environ 240m², d'une mare et de nombreux arbres fruitiers. Ce bien se distingue par sa rénovation intérieure et extérieure effectuée par des professionnels, ainsi qu'un environnement calme à la campagne, sans voisins proches, et à proximité immédiate de la forêt. Pour toute information complémentaire concernant l'achat d'une maison à Mortagne au Perche, n'hésitez pas à nous contacter au 02 33 25 20 00.

Dans l'Orne, dans le paysage vallonné du Perche, un manoir restauré inscrit MH, protégé de hauts murs, et son jardin. À portée de marche du village, à mi pente d'une colline, au débouché d'une petite route, se dévoile le domaine ceint de hauts murs cantonnés de tours rondes. Le clos manorial, accessible via un portail monumental à créneaux, enserre une ample cour intérieure en forme de U. Le pourpris a fait l'objet d'un aménagement paysager soigné, tirant parti de la pente et s'ouvrant à l'ouest sur la campagne environnante en surplomb de l'enceinte. Le logis principal s'affirme par l'étirement en hauteur de sa toiture en bâtière, habillée de tuiles et soulignée d'une corniche. Il est prolongé d'un second logis qui lui est accolé. Les autres bâtiments, respectivement à usage de gite, maison de gardien et dépendances diverses, complètent le clos. Derrière le logis, accessible par le pourpris, un verger de 2 ha domine la campagne.

L'agence My Home de Mortagne au Perche vous propose à la vente cette magnifique propriété au coeur du perche, très bel environnement, au calme, à 15 mn d'une gare, au pied de la forêt . Cette maison est rénovée depuis 2022 . Cette propriété est composée d'un entrée avec une belle cuisine aménagée et équipée, un salon/ séjour avec cheminée insert avec récupérateur de chaleur, un bureau, une suite parentale avec dressing et une salle d'eau, une autre chambre et dressing, une salle d'eau et WC indépendant, une buanderie et un cellier . A l'étage, une grande chambre avec un balcon donnant sur le jardin possibilité de faire une deuxième chambre à l'étage et un WC . Le tout sur un terrain de 5500 m2 avec un atelier et une belle dépendance en bois avec double garage . Cave sous sol . Fibre accordée et portail motorisé . Vide sanitaire . Fosse toutes eaux au norme . Double vitrage récents . Aucun travaux à prévoir . Pour plus d'information, veuillez contacter Karine Ampe au O7 70 20 52 62 ou par mail à karineampe.myhome@gmail.com . Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien et sur le site :www.geoportail.gouv.fr . Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 221 681

Votre agence LAIR Immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente cette maison située à Saint-Mard-de-Réno, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette propriété spacieuse et lumineuse se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée en pierre de taille à foyer ouvert, un bureau et des toilettes. Au premier étage, trois chambres, dont une suite bénéficiant de sa salle d'eau et de ses toilettes, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le dernier étage offre un grand volume décloisonné avec une belle hauteur de plafond, incluant un espace chambre et une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, des dépendances offrent plusieurs possibilités d'aménagement, sans oublier un jardin intimiste. N’hésitez pas à nous contacter au 02 33 25 20 00 pour découvrir cette maison à acheter à Mortagne au Perche.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Mortagne au Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Cette demeure exceptionnelle, située aux portes du Perche, allie caractère et espace, tout en étant parfaitement adaptée à une vocation équestre. Implantée sur près de 3,4 hectares, dont un hectare de bois, cette maison de maître et sa longère de 250 m² offrent un cadre de vie rare, entre nature préservée et volumes généreux. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend un hall d'entrée soigné, une cuisine semi-ouverte sur un salon lumineux, une grande salle de réception de 44 m², ainsi que quatre chambres, dont deux suites avec salles de bains, un bureau et une vaste suite de 75 m² en combles. Les équipements équestres sont déjà en place avec deux paddocks et la possibilité d'aménager une carrière. La longère, accompagnée d'une grande terrasse et d'un terrain boisé, constitue un ensemble cohérent et bien pensé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Votre agence LAIR immobilier de Mortagne-au-Perche vous présente à la vente cette charmante propriété familiale située au cœur de Mortagne, à seulement une minute à pied de tous les commerces. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée qui dessert une vaste pièce de vie de 70 m², un wc, une buanderie, un salon avec une grande cheminée et une cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, un bureau, deux wc et deux salles d'eau supplémentaires. Le dernier étage offre un grenier sur toute la surface de la maison. La propriété dispose également d'une cave voutée et d'une grande dépendance/garage au fond d'un jardin fleuri. Pour un achat de Maison à acheter MORTAGNE AU PERCHE, n'hésitez pas à contacter dès maintenant au 02 33 25 20 00.

À 15 minutes de Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, région de Basse-Normandie, cette propriété à vendre comprend une maison ancienne entièrement restaurée et une dépendance. La maison offre 148 m² habitables, avec un double séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau, et deux suites à l'étage, chacune avec salle d'eau et dressing. La dépendance, s'étendant sur 280 m², comprend une pièce de réception, une buanderie, un atelier, un préau et des garages. Un bûcher attenant et une grande terrasse avec un jacuzzi couvert viennent compléter l'ensemble, le tout sur un terrain de 3 533 m² avec une vue dégagée sur les prairies environnantes. Cette propriété est idéale pour un achat dans le secteur de Mortagne-au-Perche.

MAISON AU CADRE RARE À MORTAGNE-AU-PERCHEÀ proximité immédiate de Mortagne-au-Perche, dans un environnement naturel particulièrement préservé et sans nuisance, cette maison offre un cadre unique pour un projet familial, touristique ou équestre.La maison principale se compose de beaux volumes avec plusieurs chambres et des espaces de vie ouverts sur la nature environnante. L’ensemble dégage une atmosphère paisible, idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de campagne.Le domaine inclut également des dépendances et un vaste environnement extérieur, offrant de nombreuses possibilités : accueil touristique, retraites, activités en pleine nature ou projet équestre.Le terrain, d’environ 12 hectares d’un seul tenant, constitue un véritable atout pour préserver l’intimité du lieu et garantir une grande liberté d’usage. Une partie est entretenue dans le cadre d’une convention souple et révocable annuellement, permettant une gestion simplifiée sans contrainte pour le propriétaire.Idéalement situé dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie, ce bien allie charme, tranquillité et potentiel de développement. Dossier sur demande.

Demeures du Perche et de Normandie vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Ce bien de caractère offre 463 m² de surface, alliant style néo-normand et raffinement architectural de la Belle Époque. Avec un potentiel remarquable, cette propriété familiale se prête à de multiples usages et personnalisations. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant donne accès à une vaste pièce de vie de 53 m², à un lumineux salon, un bureau (pouvant servir de chambre), une cuisine séparée, une salle à manger avec véranda, une buanderie, des toilettes et divers dégagements. Le premier étage comprend six chambres, dont une dotée d'un balcon, ainsi que deux salles de bains et un oratoire créant une atmosphère unique. Le deuxième étage dispose également de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un grand grenier. En bas, deux caves et des locaux techniques viennent compléter l'offre. Une dépendance, indépendante de la maison, inclut un garage double et un box pour cheval. À l'extérieur, un parc majestueux s'étend sur 1,45 hectare, offrant des vues dégagées sur la campagne percheronne, tout en étant proche des commerces et écoles accessibles à pied. Pour les amateurs d'activités de plein air, le golf et la forêt de Bellême sont à seulement 20 minutes. Le prix de cette propriété à vendre est de 945 000 euros H.A.I., honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 02 33 25 25 44.

Votre agence Lair Immobilier vous invite à découvrir cette belle propriété à vendre, située à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, région de Basse-Normandie. Nichée au cœur du Parc naturel régional du Perche, cette propriété s'étend sur environ 8 hectares d'herbages, offrant une vue dégagée et préservée, loin de toute nuisance. Accessible par une allée privée, l'ensemble se compose d'une maison principale au charme typiquement percheron et d'un atelier d'artiste / maison d'amis indépendant, formant un ensemble rare alliant authenticité, volumes généreux et modernité. La maison principale, d'une surface d'environ 250m², s'ouvre sur une superbe pièce de vie agrémentée de poutres et pierres apparentes, comprenant un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un escalier en bois, ainsi qu'un salon avec cheminée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une lingerie, de WC et d'un bureau donnant accès direct au garage. À l'étage, on trouve un grand palier conduisant à deux chambres, une salle de bains, un dressing, une suite parentale aménagée avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire utilisée comme salle de jeux. L'atelier d'artiste / maison d'amis, d'un design contemporain, se compose d'un grand espace ouvert réparti en plusieurs zones de détente, salon, jeux, lecture, repas et cuisine. À l'étage, on découvre 4 chambres, ainsi que deux WC. La partie salle d'eau, conçue comme un vestiaire chic, est équipée de deux douches à l'italienne et de deux WC. De plus, deux terrasses en bois sous préau donnent accès à une suite parentale indépendante dotée de sa salle d'eau et de WC. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un espace aménagé à proximité de la mare, idéal pour la détente et le sport. Vous bénéficierez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne percheronne. La propriété comprend également deux potagers, un verger d'arbres fruitiers, des abris pour matériel et box, ainsi qu'une petite partie boisée enrichie de charme bucolique. L'ensemble s'étend sur environ 8 hectares, offrant un cadre de vie rare, préservé et ressourçant, parfait pour profiter de la nature. Les commerces, services et écoles se trouvent à moins de 10 minutes, et Paris est accessible en environ 2 heures. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02 33 80 65 65.

15 min de MORTAGNE. Au cœur d'un village calme, ANCIEN PRESBYTERE : entrée centrale, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine dinatoire aménagée et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, seconde salle d'eau. Grenier total (potentiel de 40 m²). DEPENDANCE EN PIERRE attenante de 80 m² à usage de bûcher, remise et garage. Puits. Terrain de 1 235 m² en nature d'agrément. Honoraires charge vendeur.

A seulement 10 kilomètres de Mortagne-au-Perche, dans un environnement unique et bucolique, propriété comprenant une maison ancienne (19ème) totalement restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur 330 m² et deux étages: au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse avec vue panoramique sur le parc et l'étang, une cuisine indépendante, équipée et dînatoire, une grande entrée, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une lingerie chaufferie; à l'étage, une vaste pièce servant de bureau et salle de billard avec vue sur la nature, un couloir desservant deux chambres et deux salles d'eau, un wc. Attenant à la maison principale, un gîte ou appartement avec accès indépendant offrant sur 40 m², au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine indépendante et équipée, une buanderie; à l'étage, un palier desservant une grande chambre, une salle de bains-wc. Cette propriété dispose d'une terrasse avec un jacuzzi, d'un parc de 6,5 hectares parfaitement entretenus avec de nombreux étangs (naturels ou artificiels) dont un de 1.5 hectares, de verger. Le site est idyllique et offre de nombreuses potentialités (activité de gîte...). Dépendances avec un grand garage et un espace bergerie, une belle cave à vin. A proximité de toutes les commodités. Rare! DPE réalisé le 23/9/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 6590 euros et Montant haut 8980 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété équestre de construction récente, fort bien aménagée . Magnifique barnconstruit en 2016, composé : -12 boxes, 4m x 4m, -2 stalles de soins, -un laboratoire, -un bureau, -une salle d'insémination et d'échographie, -une salle de monte, tapis au sol, capitonnée, -un logement : une pièce avec cuisine, une chambre, une salle d'eau. Chauffage électrique. Assainissement fosse toutes eaux. Internet . Electricité et eau du réseau public. La propriété est aménagée : -un rond d'avrincourt Concept Sol. -des paddocks et prairies clos de lisses bois. Surface totale approximative 6 ha 50. -parking stabilisé. Très bel environnement, nombreux chemins de promenade, au coeur d'une région d'élevage, à 2 h de Paris. Descriptif complet sur demande. Prix FAI : 550 000 euros (Charge vendeur). Ref 1659. Co-Exclusivité Equitrade Immobilier. Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Votre agence LAIR immobilier de Mortagne-au-Perche vous propose à la vente une magnifique maison rénovée avec des matériaux de qualité, située en plein cœur du centre historique de Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Cette maison offre, au rez-de-chaussée, un couloir menant à un bureau, un salon traversant de 24 m2, ainsi qu'une cuisine/salle à manger de 23 m2, complétés par une salle d'eau avec toilettes. Au premier niveau, trouvez deux suites accompagnées de leurs salles de bains et toilettes, ainsi qu'un grand dressing de 13 m2. À l'étage supérieur, un couloir avec placard intégré donne accès à deux chambres supplémentaires et à une salle de bains avec toilettes. À l'arrière, une cour arborée et tranquille ajoute un charme supplémentaire à cette propriété. Un garage de 30 m2 et sa terrasse viennent s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison rénovée avec goût. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 06 99 60 32 46.

Au cœur du triangle d'or du Perche, dans un environnement isolé sans nuisances, se trouve cette propriété à vendre à Mortagne-au-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Nichée à flanc de colline, elle offre des vues dégagées sur la campagne et fait face à une forêt classée Natura 2000 de 260 hectares. Cette propriété, qui semble défier les siècles, comprend une longère principale, une maison d'amis et trois dépendances en pierres. La longère propose une surface totale de 300 m², la maison d'amis fait 70 m², et les dépendances mesurent respectivement 50 m², 75 m² et 230 m² au sol. Le terrain de 4 ha 00 a 66 ca comprend une cour centrale et une prairie, bordé par un ruisseau. Bien qu'une grande partie des toitures ait déjà été rénovée, l'ensemble nécessite des travaux de restauration. Une opportunité rare sur le marché!

Découvrez cette charmante maison dans le Perche L'agence My Home de Mortagne au Perche vous propose à la vente cette magnifique propriété de 197 m2 située à 10 mn de Mortagne au perche , au calme, composée d'une entrée, une salle à manger avec cheminée insert, un salon avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et WC . A l'étage, un pallier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC et également un pallier avec bureau, deux chambres et une salle d'eau avec WC, et une grande salle de réception Une buanderie, une cave, et arrière cuisine en tomettes, possibilité de refaire des chambres et salle d'eau . Une mare et une dépendance pouvant y mettre 3 trois voitures . Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karine Ampe au O770205262 ou par mail à karineampe.myhome@gmail.com Pour les risques auxquels sont exposés ce bien , veuillez vous connecter sur le site www.georisque.gouv.fr Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792 221 681