vente immobilier de luxe à Leers, France

L'Immobilière de Prestige vous propose en exclusivité cette ferme U, idéalement située dans le calme de Néchin, à proximité de la frontière française. Rénovée avec attention, notamment en matière d'isolation et d'optimisation énergétique, elle présente un grand potentiel. L'aile droite du bien, une vaste dépendance avec accès privatif, est parfaite pour un artisan ou pour une personne souhaitant aménager un second logement ou un espace professionnel. Édifiée sur une belle parcelle de 35 ares, la tranquillité sans vis-à-vis alentour renforce l'attrait de cette propriété. Pour le logement principal, vous y trouverez un hall d'entrée, une spacieuse pièce à vivre incluant un séjour-cuisine, un poêle à pellets, une buanderie, une chambre et une salle de douche. À l'étage, un hall de nuit mène à trois chambres et une salle de bain. Pour plus de renseignements, ceux-ci seront fournis à titre informatif et sans engagement.

L'Immobilière de Prestige vous propose cet excellent investissement avec un terrain à bâtir bien situé à Estaimpuis. Pour plus d'informations sur cet achat de terrain à Estaimpuis, n'hésitez pas à nous contacter. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.

L’esprit loft dans une villa d’exception ! L’Immobilière de Prestige vous présente cette vaste propriété de 650 m² habitables, conjuguant toutes les qualités d’un loft à un espace de vie familial luxueux, parfaitement pensé. Ancien hangar entièrement transformé et réhabilité en demeure d’exception, le bien a conservé une subtile touche industrielle, offrant un caractère unique et une perception architecturale hors du commun. La porte d’entrée s’ouvre directement sur un immense séjour baigné de lumière, bordé de grandes baies vitrées, comprenant salon, salle à manger et cuisine hyper équipée. Le RDC se complète par une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de sport, un vestiaire avec WC ainsi qu’un garage. L’étage accueille une suite parentale complète avec dressing et salle de bains, ainsi que 3 autres chambres disposant chacune de leur propre salle de bains, et deux WC supplémentaires. La propriété a en outre été conçue avec des matériaux de grande qualité et intègre ce qui se fait de mieux en matière d’isolation et de performance énergétique. À l’extérieur, vous profitez d’une piscine avec annexe et cuisine d’été. Cette villa offre sans conteste un style et un confort de vie uniques.Équipements : Chauffage par le sol via pompe à chaleur, installation électrique conforme, panneaux photovoltaïques, poêle à pellets, alarme caméras, piscine chauffée, portail électrique, terrain entièrement clôturé, nombreux espaces de parking, 2 citernes d'eau de pluie de 15 000l.

Opportunité unique à Lannoy, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle, achevée en 2023, offrant 260 m² habitables et 360 m² de surface utile sur un magnifique terrain paysager de 900 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Le hall d'entrée vous plonge dans un espace lumineux avec des volumes généreux. Le séjour spacieux, agrémenté d'un parquet à chevrons et d'une cheminée contemporaine, s'ouvre sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte, à la fois élégante et conviviale, allie le granit du Zimbabwe et le bois ancien des wagons américains du XIXème siècle pour créer une atmosphère chaleureuse. À l'étage, une belle mezzanine surplombant le séjour offre un espace de travail lumineux. Vous y trouverez une première chambre avec salle d'eau privative et rangements. Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune équipée de leur salle de bains et dressing, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, double douche, baignoire et toilettes. Une salle de piscine avec espace douche complète cet ensemble, pour un lieu de détente ouvert sur la nature. Un grand garage, buanderie, arrière-cuisine et deux toilettes indépendants viennent compléter les prestations. À l'extérieur, deux terrasses distinctes, l'une suspendue et l'autre en accès direct à la piscine, prolongent le jardin magnifiquement arboré. Cette maison de luxe à vendre à Lannoy allie modernité, confort et lumière, séduisant par son architecture maîtrisée et ses finitions exceptionnelles. Un bien d'exception pour une vie contemporaine élégante.

Villa d’exception à l'élégance contemporaine située à 30 minutes de Lille Bénéficiant d’un accès direct au ring, propriété d’exception de ± 848 m²sur un terrain de 73 ares, alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et environnement préservé sans vis-à-vis,inspirée de l’esthétique wabi-sabi : la beauté de l’imparfait, du naturel et du temps qui passe. Ici, pas de luxe ostentatoire mais une architecture qui valorise la matière, la lumière et la sérénité. Les espaces se déploient avec générosité, invitant à une vie fluide et apaisée, en harmonie avec le jardin et la nature environnante. Dès l’arrivée, la villa impressionne par ses lignes élégantes, ses volumes spectaculaires et ses trois accès indépendants, offrant un confort de vie rare ainsi qu’une parfaite organisation des espaces. L’entrée principale mène à un vaste hall de jour qui distribue harmonieusement les différentes ailes de la propriété. L'aile gauche s'ouvre sur un hall avec vestiaire et toilettes invités menant à une suite parentale bénéficiant d’une vue sur le jardin, comprenant une salle de bains élégante, une douche séparée ainsi qu’un spacieux dressing sur mesure avec nombreux rangements. Dans la continuité, un hall dessert une buanderie équipée ainsi qu’une seconde chambre pouvant être aménagée selon les besoins : chambre d’amis ou appartement indépendant pour une nounou ou des invités, avec chambre, salle de douche et accès privatif. L'aile droite accueille les espaces de réception lumineux, aux volumes généreux. Un vaste living s’ouvre sur une cuisine entièrement super-équipée, pensée comme le cœur de la maison. Un grand bureau séparé. La cuisine se distingue par son immense plan de travail, ses nombreux rangements intégrés et ses équipements haut de gamme, dont un four et une machine à café encastrés, parfaitement intégrés dans un design épuré. Une arrière-cuisine discrète complète l’ensemble avec des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu’une cave à vin intégrée, idéale pour les amateurs. De larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et offrent une vue spectaculaire sur le jardin paysager et la piscine. Le jardin, soigneusement aménagé et sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille une grande piscine, de vastes terrasses et des espaces de détente parfaits pour recevoir dans un cadre privilégié. La propriété bénéficie également d’un système de sécurité avec caméras, d’un carport pour deux voitures ainsi que d’un garage fermé pour deux véhicules. L’étage est entièrement dédié à la vie familiale et comprend deux chambres ± 22 m² avec salle de bains, un bureau et des toilettes séparées, une spacieuse family room, deux chambres de ± 19 m² disposant chacune d’un espace bureau intégré et d’une salle de douche. Espace bien-être raffiné composé d'une salle de sport ou chambre, d’un sauna, d’un espace de relaxation et d’une salle de douche, créant une atmosphère propice à la détente. Les aménagements intérieurs ont été réalisés par Slots Décoration, avec du mobilier entièrement sur mesure fabriqué en Belgique, mêlant des matériaux nobles tels que bois d’orme, chêne, rotin, travertin et mortex, ainsi qu’une quincaillerie haut de gamme. Un escalier architectural sur mesure a également été conçu en collaboration avec des artisans belges, avec marches en bois massif et finition en mortex. PEB A - 24kg CO2/an. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Julian Tuchnaider au +32 475 817 400.

Wattrelos – Maison flamande de caractère avec grand jardin arboréSituée dans une petite allée discrète et préservée des regards, cette charmante maison d’environ 180 m² habitables saura vous séduire par ses volumes et son beau terrain arboré de 1146 m².Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall cathédrale, qui ouvre sur un séjour chaleureux avec cheminée feu de bois. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un bel espace fonctionnel. Le salon se prolonge par une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue dégagée sur le jardin en toute saison.À l’étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu’un grand palier pouvant être aménagé en quatrième chambre ou en espace bureau/salle de jeux selon vos besoins. Une cave complète ce bien.À l’extérieur, le grand jardin arboré est parfait pour les moments en famille, les jeux d’enfants ou les réceptions en plein air.Cette maison agréable à vivre offre beaucoup de potentiel et est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vente Maison de luxe WATTRELOS à vendre, située dans le département Nord, en région Nord-Pas-de-Calais.

Au coeur d'un lotissement confidentiel à Hem, cette maison individuelle de 168 m² dévoile une atmosphère rare, entre sérénité, lumière et douceur de vivre. Dans cet environnement résidentiel recherché, où chaque maison profite d'un cadre harmonieux, cette propriété séduit par son élégance discrète et son agencement pensé pour accompagner les moments de vie en famille. Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre, idéale pour recevoir, créer un espace indépendant ou anticiper une nouvelle étape de vie. Le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée ouverte composent un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par un magnifique parquet à bâtons rompus, une belle hauteur sous plafond et un élégant vide sur salon qui accentue la sensation d'espace. A proximité immédiate de la cuisine, une pièce supplémentaire offre une grande liberté d'aménagement : bureau, salle de jeux ou espace de détente selon les envies. Une buanderie, une salle de douche, un garage double et une cave complètent ce niveau. A l'étage, un palier ouvert sur le séjour accueille aujourd'hui un espace bureau et dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec chambre spacieuse et salle de bains raffinée avec baignoire. Une seconde salle de douche indépendante et un WC séparé viennent compléter cet espace nuit. A l'extérieur, le jardin exposé sud-est invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que les stationnements devant le garage apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une maison lumineuse et évolutive, idéale pour une famille en quête de volumes et de confort, ou pour celles et ceux souhaitant imaginer un lieu de vie durable dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros et 3390 euros Contact : Regan LUANGRATH - 06 16 91 24 88 - RSAC : 751 945 338 Tourcoing Regan Luangrath (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 945 338 - Tourcoing.

À vendre à Hem, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette élégante maison familiale entièrement rénovée est une opportunité à saisir pour un achat maison Hem. Située sur une parcelle de 820 m², la maison semi-mitoyenne, offrant environ 220 m² habitables, se trouve à proximité immédiate des grands axes de la métropole. La propriété, métamorphosée en 2023, allie charme ancien et confort moderne avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et la luminosité qui imprègne chaque espace. Les lieux de vie, résolument contemporains, sont idéals pour la vie de famille, avec six chambres sur deux niveaux et trois salles de bains, garantissant ainsi le confort nécessaire pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir.La maison à acheter à Hem dispose également d'une cave et de trois places de parking sécurisées par un portail automatique. Le jardin, véritable écrin de verdure, complète parfaitement cette propriété.Avec sa rénovation de haut standing, ses volumes spacieux et son emplacement de choix, cette maison Hem à vendre est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux.

À proximité de Hem, dans un cadre champêtre, cette charmante ferme au carré s'étend sur une belle parcelle d'environ 14 000 m². La première partie de la propriété comprend une entrée principale avec vestiaire, donnant accès à une aile indépendante actuellement exploitée en Airbnb, générant environ 10 000 € de revenus annuels. Cette section comprend 2 chambres, un petit salon et une cuisine. À l'étage, de vastes combles offrent de belles possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos projets. Dans la partie principale de la maison, un bel espace de réception se compose d'une cuisine équipée alliant inox et bois, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Le séjour offre un vaste espace de vie, incluant une salle à manger et un salon avec cheminée à bois. De larges baies vitrées inondent la pièce de lumière et s'ouvrent sur une vue imprenable du jardin et de la piscine. Un parquet en orme massif couvre l'ensemble des pièces. Un bureau séparé est également à disposition. La troisième aile, anciennement une grange, abrite une superbe suite parentale avec une grande chambre, un dressing séparé et une salle de bain complète. À l'étage de cette aile, un espace pour enfants comprend trois grandes chambres, une salle de bain complète et des WC séparés. Enfin, la grande cour intérieure révèle d'anciennes écuries laissées à l'état d'origine, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le jardin spacieux comprend une piscine chauffée par pompe à chaleur, avec traitement au chlore et un liner neuf. Cette maison de luxe à vendre à Hem, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, est une opportunité unique.

A l'entrée de Hem, au coeur de la métropole lilloise et à proximité immédiate des principaux axes de communication, cette remarquable demeure familiale de 231 m² est édifiée sur une parcelle de 820 m². Elle déploie des volumes généreux dans un écrin où l'élégance architecturale dialogue harmonieusement avec le confort contemporain. Derrière sa façade de caractère, la découverte débute par un hall cathédrale saisissant. Véritable signature de la maison, il impressionne par sa hauteur sous plafond, son majestueux escalier en pierre aux courbes élégantes, sa ferronnerie travaillée et ses imposants lustres qui mettent en scène les volumes dès les premiers instants. Le rez-de-chaussée révèle ensuite une vaste pièce de vie baignée de lumière, pensée comme un espace de réception et de partage. Le parquet à bâtons rompus, les hauteurs sous plafond et la cheminée confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée à l'ensemble. Ouverte sur le séjour, la cuisine, au style de maison familiale américaine, s'intègre naturellement à cet espace convivial. De larges ouvertures prolongent les perspectives vers la terrasse exposée ouest et le jardin arboré, offrant un cadre privilégié pour profiter des belles journées en toute intimité. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une première chambre complètent ce niveau. Le premier étage accueille plusieurs chambres lumineuses, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative. Les combles, entièrement aménagés, offrent quant à eux deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, créant un espace parfaitement adapté à une grande famille, aux adolescents ou à l'accueil des invités. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une vaste cour sécurisée par un portail motorisé permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le jardin, généreusement arboré, prolonge l'expérience et offre un véritable espace de respiration au coeur de la métropole. Son emplacement constitue un atout majeur : commerces, écoles, transports, Villeneuve-d'Ascq, les grands pôles d'activités de la métropole lilloise ainsi que les accès autoroutiers vers Lille et la Belgique sont accessibles rapidement. Une propriété de caractère où l'élégance des matériaux, les volumes exceptionnels et la lumière composent un lieu de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 560 euros et 4 870 euros Contact : Regan LUANGRATH - 06 16 91 24 88 - RSAC : 751 945 338 Tourcoing Regan Luangrath (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 945 338 - Tourcoing.

Fabrice PAYNE vous propose cette maison individuelle d'architecte construite en 2010 par Demeures du Nord qui développe 200 m² habitables (236 m² utiles) sur une belle parcelle de 950 m² parfaitement exposée sud-ouest et piscinable. Idéalement située à proximité immédiate du centre et du Jardin des Perspectives, lumineuse et fonctionnelle, elle séduira les amateurs de volumes et de confort moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, offrant une belle perspective dès l'arrivée. Vous découvrirez ensuite un salon séjour de 52 m² ainsi qu'une cuisine familiale moderne de 26 m² avec cellier attenant. Un bureau de 11 m2, une lingerie indépendante et des toilettes complètent ce niveau. Un garage de 20 m² et un carport de 15 m² complètent le tout ainsi que 2 places de parking. À l'étage, le palier distribue cinq chambres aux surfaces généreuses (de 12 à 19 m² au sol ), une salle de bain, une salle de douche avec double accès (palier et chambre principale) ainsi qu'un second toilette. Un comble accessible par escalier escamotable offre un espace de rangement supplémentaire et présente un potentiel d'aménagement intéressant. Les extérieurs profitent d'une exposition sud-ouest idéale pour les pièces de vie et le jardin. La terrasse de 60 m2, partiellement couverte reste à finaliser (dalle béton existante) et le jardin nécessite un léger rafraîchissement avec un côté restant à arborer, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. En éléments de confort: double vitrage aluminium (volets roulants motorisés à l'étage), chauffage sol en RDC, cuisine équipée au top, chaudière gaz entretenue et adoucisseur, cuve de récupération d'eau de pluie avec pompe. Maison récente et moderne, conforme à la norme RT 2012, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son potentiel. Un bien rare par ses volumes, son emplacement à découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 608556 )

Fabrice PAYNE vous propose cette très rare maison de maître datant du début du 20e siècle sur le secteur de Hem-Lannoy développant 430 m2 habitables et 530 m2 utiles. La maison, bâtie sur une parcelle de près de 900 m2 au coeur de ville, dispose de 12 pièces principales sur 3 niveaux et d'un double accès avec un garage de 44 m2 en fond de jardin. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement indépendant de type 2 (entrée, salon et coin cuisine, salle d'eau, chambre) avec sa propre entrée, communiquant si besoin avec la maison. Il fait 46 m2 et peut être mis en location ou servir à titre professionnel pour une profession libérale par exemple. La partie principale comprend un large couloir d'entrée, avec accès jardin, une double pièce de vie de 60 m2 et son poêle à buches donnant sur le jardin et la terrasse (exposition sud-est), la cuisine de plus de 18 m2, un WC et un cellier. Le large palier du 1er étage distribue 3 grandes chambres de 22 à 35 m2 dont une avec sa salle de bains et l'autre avec sa salle de douche et un bureau de 15.5 m2 donnant lui-même accès à une buanderie, une salle de repassage et une autre pièce de rangement, permettant si besoin la création d'une autre chambre. Il y a aussi un WC et une pièce à finir (travaux) pour créer une autre salle de bains. Le 2e étage a été totalement rénové et transformé. Il est utilisé aujourd'hui à titre professionnel par la propriétaire de la maison. Il comprend, outre un couloir de distribution et un dégagement, une superbe salle de sport lumineuse de 59 m2, une pièce de 26.5 m2 pouvant aussi servir de chambre, une douche, un WC. Une pièce à finir comme au 1er peut aussi être convertie en salle de bains supplémentaire. En sus, la maison est excavée (cave à vins, chaufferie, rangement) pour 70 m2. Elle est globalement en bon état mais nécessite quelques travaux d'amélioration ou de décoration. Un usage professionnel est également envisageable. Rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 610702 )

Nichée en fond d'allée, à l'abri des regards, dans le très recherché secteur d'Hem Beaumont, cette élégante maison d'architecte semi plain-pied de 1972 développe 224 m2 habitables sur une magnifique parcelle arborée de près de 3 000 m2. Dès l'entrée, le ton est donné : une spacieuse entrée traversante de 11 m2 avec vestiaire et WC invités vous accueille et ouvre sur un superbe séjour de 40 m2, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et sublimé par une cheminée à feu de bois, idéale pour des moments chaleureux en famille. L'ensemble bénéficie d'une agréable exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine indépendante de 23 m2, entièrement équipée, dispose d'un vaste espace repas ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle, parfaite pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également un véritable domaine parental comprenant une chambre de 24 m2, ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire, douche, double vasque et WC, offrant confort et intimité. À l'étage, un large palier distribue quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une impressionnante salle de jeux de 30 m2, idéale pour une famille. Un grenier aménageable vient compléter cet espace, laissant libre cours à vos projets. Le sous-sol complet offre trois caves spacieuses, idéales pour le stockage ou les amateurs de vin. Côté extérieur, la propriété séduit par son grand jardin clos et paysager, véritable écrin de verdure au calme absolu, ainsi que par son vaste espace de stationnement. Un garage double de 47 m2 vient parfaire les prestations de ce bien rare. Une propriété de caractère, alliant volumes généreux, fonctionnalité et environnement privilégié -- une opportunité exceptionnelle sur le secteur.

Située à HEM, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette maison familiale semi-mitoyenne de 230 m² habitables est une opportunité à saisir pour un achat maison HEM. Récemment rénovée et en excellent état technique, elle se distingue par ses volumes généreux. En entrant, vous serez accueilli par un vaste et lumineux séjour avec une terrasse orientée à l'ouest, prolongée par un jardin accessible par quelques marches. La pièce de vie comprend également une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille. Le rez-de-chaussée abrite un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre d'amis, salon ou salle de jeux. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains, une chambre avec douche privative et une troisième chambre, sans oublier un WC indépendant. Le deuxième étage offre un espace nuit supplémentaire avec deux grandes chambres, une salle de bains et une salle de douche, le tout dans un espace aménageable en coin lecture ou détente. Rénovée il y a quatre ans, la maison dispose de prestations de qualité telles que toiture neuve, chaudière récente et double vitrage. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles et le jardin, bien orienté, permet d'envisager l'aménagement d'un potager. En somme, c'est une maison HEM à vendre, clé en main, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille cherchant confort et modernité avec un accès rapide aux principaux axes de circulation.

Hem – À la lisière de la forêt de Forest-sur-Marque – Une propriété confidentielle au cœur d'un écrin de nature Nichée dans un environnement d'une rare quiétude, cette charmante maison, édifiée en 1958, bénéficie d'un cadre exceptionnel où nature et sérénité se rencontrent. Développant environ 75 m², elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains avec WC ainsi qu'une chambre à l'étage. Une terrasse prolonge les espaces de vie et offre une vue imprenable sur le parc arboré. Une cave complète l'ensemble. Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 7 500 m², la propriété séduit par son parc aux arbres centenaires, sa végétation luxuriante et la richesse de sa biodiversité. Une dépendance vient enrichir cet ensemble et ouvre la voie à de multiples projets d'aménagement selon vos envies. Une adresse rare et confidentielle, idéale pour les amoureux de la nature en quête d'un véritable havre de paix, à l'abri des regards, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes.

Dans un écrin de verdure en zone agricole, venez découvrir cette exceptionnelle ferme en carré ayant fait l'objet d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Située sur un terrain de plus de 7.200 m², cette propriété dispose d'une surface habitable de 654 m² bien agencés. La maison principale se compose d'un spacieux séjour avec cheminée ouverte et vue sur la piscine naturelle, d'une cuisine entièrement équipée, d'un second salon, d'un bureau sur mesure et d'une bibliothèque en mezzanine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, incluant une suite parentale avec dressing, salle de bain, terrasse et vue dégagée sur la campagne, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire et un hall de nuit avec rangements. L'aile gauche est dotée d'une salle de réception avec bar, et à l'étage, d'une salle de sport entièrement équipée avec salle de douche. À l'extérieur, profitez de la piscine naturelle, d'un triple carport, d'une serre, d'un verger, d'un terrain de pétanque, d'un abri pour vélos et d'un double garage avec atelier. Cette maison de luxe à acheter à Estaimpuis est également équipée de panneaux photovoltaïques, de châssis double vitrage, d'un chauffage central au mazout, d'une citerne de 15.000 L, d'une station d'épuration individuelle, d'un système d'alarme, de vidéophonie, de caméras et d'un système audio Bose/Sonos. Pour découvrir cette propriété en vidéo, rendez-vous ici : https://youtu.be/HqM5an3BV_w?list=TLGGPs6yFkKb8dgxNjAxMjAyNg. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision sur toute offre soumise.

À deux pas du Parc Barbieux, au sein d’un remarquable hôtel particulier, découvrez cet appartement en vente à ROUBAIX, dans le département Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, offrant 214 m² habitables, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Dès l’entrée, le charme opère : magnifique hauteur sous plafond, moulures élégantes, volumes généreux, cheminée d’époque et superbe parquet ancien confèrent à ce bien une atmosphère raffinée. L’espace de vie, baigné de lumière, comprend un vaste double salon-séjour idéal pour recevoir, avec un accès direct à une agréable terrasse de 15 m². L’appartement dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain complète. Deux autres chambres sont dotées de leur propre salle d’eau et cuisine privative, offrant une opportunité rare de revenu locatif ou un espace pour accueillir famille et invités. Côté prestations : double vitrage intégral, volets roulants, excellente luminosité, rénovation soignée et équipements techniques de qualité. Un double garage ainsi que trois caves viennent compléter ce bien. Situé dans un quartier prisé, à proximité des transports, des commerces et des meilleures commodités, cet Appartement de luxe ROUBAIX à vendre séduira les amateurs de beaux volumes.

Parc Barbieux – Demeure bourgeoise de caractère avec jardin paysagé Idéalement située à proximité immédiate du très prisé Parc Barbieux, découvrez cette somptueuse maison bourgeoise semi-individuelle de près de 351 m², édifiée en 1907 sur une parcelle arborée de 820 m². Répartie sur trois niveaux, cette demeure a bénéficié d’une rénovation partielle de grande qualité, préservant avec soin tout le charme et l’authenticité de l’ancien. Dès l’entrée, le ton est donné avec une galerie élégante menant à une cuisine séparée neuve, sublimée par son mobilier contemporain et son carrelage d’origine, buanderie neuve également. Le vaste séjour double avec salle à manger sous verrière (environ 50 m²) séduit par sa luminosité, son parquet massif, sa cheminée en marbre et sa vue imprenable sur le magnifique jardin arboré agrémenté d'une grande terrasse récente. Le rez-de-chaussée accueille également un spacieux bureau de 18 m² pouvant également servir de chambre, parfaitement adapté à l’exercice d’une activité libérale, ainsi qu’un grand garage dont le plafond a été isolé, une salle d'eau et wc. Un superbe escalier en orme mène au premier étage, où se déploient trois grandes chambres aux volumes généreux (32, 24 et 25 m²) dont 2 suites, une, avec dressing salle de douches et wc, l'autre avec une salle de bains. Toutes sont parquetées et agrémentées de cheminées en marbre décoratives. Cet étage dispose également d’une salle de douches avec wc. Le second étage complète harmonieusement l’ensemble avec deux chambres supplémentaires (23 et 18 m²), une salle de bains avec wc, ainsi qu’une grande suite d’environ 37 m² comprenant mezzanine, rangements et salle de douche privative avec wc. Une pièce faisant office de grenier est également présente sur ce niveau et offre une possibilité supplémentaire . En sous-sol, une vaste cave offre de nombreuses possibilités d’aménagements. Equipement récent adoucisseur chaudière Frisquet. À l’extérieur, le jardin paysagé, soigneusement arboré et à l’abri des regards, constitue un véritable havre de paix. En fond de parcelle, une ravissante dépendance de 28 m², à aménager selon vos envies, vient parfaire ce bien rare. Une propriété de charme, aux volumes exceptionnels, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la métropole.

A proximité immédiate d'un temple protestant inscrit, véritable témoin du patrimoine roubaisien, ce loft de 145m² offre des volumes rares et une signature architecturale singulière. Dès l'entrée, le regard est happé par une pièce de vie de près de 80 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 8,30 mètres. Baigné de lumière, cet espace offre une sensation d'ouverture, où les perspectives verticales dialoguent avec une atmosphère résolument contemporaine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se fond avec élégance dans cet ensemble. De part et d'autre de la pièce principale, deux mezzanines structurent les volumes. L'une accueille un espace nuit pouvant aisément faire office de chambre, tandis que l'autre offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les envies : bureau, espace lecture ou coin détente. Un garage complète les prestations de ce bien au caractère affirmé. Un lieu de vie atypique, pensé pour les amateurs de volumes hors normes et d'architecture inspirante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2380 euros et 3290 euros. Contact : Marie Cote - 06 81 35 94 04 - RSAC 792 447 914 Nice

Au sein d'une ancienne confection de corseterie réhabilitée, ce loft en duplex de 142,58 m² Carrez offre des volumes généreux et un cadre de vie singulier, hérité du passé industriel roubaisien. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière et pensée comme un véritable espace de convivialité. Ses volumes permettent d'imaginer différents aménagements entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, offrant un confort de vie au quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres. Le loft bénéficie d'un atout rare : un rooftop privatif de 100 m² avec une vue dégagée sur les toits de Roubaix. Un espace unique à aménager selon vos envies, entre terrasse, coin détente et réception. Ce bien séduira les amateurs de lieux atypiques à la recherche d'un cadre de vie alliant volumes, luminosité et caractère industriel. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470 euros et 3400 euros. Contact : Marie Cote - 06 81 35 94 04 - RSAC 792 447 914 Nice Copropriété de 115 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1618 euros.

ROUBAIX Proximité Parc Barbieux, écoles et toutes commodités (commerces, tramway et métro...) Superbe maison bourgeoise, Semi-Individuelle, entièrement rénovée avec de belles prestations sérieuses tout en préservant son cachet d'origine... Au rez-de-chaussée, belle entrée en dallage en cabochons, living très lumineux de 60m2 en L en accès direct sur la terrasse et le jardin (sol parquet chêne massif blond, 2 cheminées fonctionnelles dont une cheminée feu de bois et une autre équipée d’un poêle à granulés récent 2025). Cuisine équipée contemporaine blanche récente ouverte sur terrasse et jardin. Bureau. Au 1er étage : très belle suite parentale de 22M2 (sol plancher ancien) avec placards d'origine, et salle de douches récente. (douche à l'italienne, doubles-vasques). Deux autres belles chambres de plus de 20M2 , une salle de bains récente (baignoire et douche). Au second, deux chambres avec leur salle de douches et toilettes, une chambre avec salle de douches et toilettes séparées. Magnifique jardin exposé sud-est, clos de murs d'environ 600m2, au calme et sans vis à vis. Un gros atout : en bout de jardin entrée avec accès aux 2 garages et parking sécurisé par portail. (énormément de possibilités soit création d'un espace professionnel, ou d'un logement indépendant au dessus des garages...) . Jolie terrasse en pavés. Grande cave saine, espace chaufferie (chaudière 2018), cave à vin... Aucun travaux à prévoir ! (doubles-vitrages sur toute la maison, toiture, électricité, plomberie, façade tout a été refait... ainsi que la décoration) La maison est dans un état remarquable ! On pose les meubles ! Une maison idéale pour une famille à proximité de toutes commodités... Coup de coeur assuré !

Ce loft de 120,43 m² Carrez développe des volumes singuliers et une architecture intérieure pensée comme un véritable lieu de vie contemporain. Situé au premier étage, il conjugue esprit industriel, circulation atypique et prestations fonctionnelles. Dès l'entrée, un couloir mène vers une vaste pièce de vie où se déploient salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale et épurée. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond renforcent le caractère résolument loft de l'ensemble. L'espace nuit s'organise autour d'un escalier à triple distribution. A droite, une suite parentale profite de sa salle de bain privative. A gauche, une seconde chambre dispose de sa propre salle de douche. Enfin, le troisième accès mène à l'étage supérieur où prend place une impressionnante pièce sous sol vitré, idéale en salle de jeux, bureau créatif, espace détente ou atelier. Un vaste dressing attenant complète ce niveau aux multiples possibilités. Deux caves ainsi qu'une place de stationnement viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Un loft au caractère affirmé, pensé pour les amateurs de lieux de vie atypiques à la recherche de volumes, de lumière et d'une distribution hors du commun. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1390 euros et 1920 euros Contact : Marie Cote - 06 81 35 94 04 - RSAC 792 447 914 Nice Copropriété de 93 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1173 euros.

Installé au premier étage d'une ancienne usine textile réhabilitée, ce loft de 74,05 m² Carrez séduit par son esprit industriel et sa belle luminosité. La pièce de vie, spacieuse et ouverte, profite de larges ouvertures mettant en valeur les matériaux d'origine et son parquet. L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec un dressing. Un lieu de vie idéal pour les amateurs de volumes atypiques et d'authenticité. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 638 euros Contact : Marie Cote - 06 81 35 94 04 - RSAC 792 447 914 Nice Copropriété de 146 lots - dont 74 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

À Hem, dans un environnement résidentiel, cette maison familiale construite en 1966 développe 149,43 m² habitables sur une parcelle de 468 m². Bien entretenue par ses propriétaires, la maison est restée dans son état d’origine et offre aujourd’hui un très beau potentiel de rénovation. Ses volumes, son agencement et ses nombreuses pièces permettent d’imaginer un projet familial cohérent, avec la possibilité de moderniser les espaces tout en conservant une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine indépendante ainsi qu’un bel espace de réception en L, réunissant le salon et le séjour sur environ 46 m². Bien proportionné, cet ensemble peut être repensé afin de créer une pièce de vie plus ouverte et contemporaine. Le premier étage accueille quatre chambres, une salle de bains et plusieurs rangements. Le dernier niveau comprend une cinquième chambre ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant devenir un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’amis. Un sous-sol complet vient enrichir l’ensemble avec un garage, une cave et une chaufferie, offrant près de 63 m² de surfaces annexes. Avec ses cinq chambres, ses beaux volumes et son potentiel d’évolution, cette maison correspond parfaitement à une jeune famille souhaitant créer un intérieur à son image, dans un secteur agréable de Hem.