vente immobilier de luxe à Gourin, France

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Située à Cléden-Poher, dans le département du Finistère en Bretagne, cette propriété unique est à vendre. À seulement 10 minutes de Carhaix-Plouguer, elle se trouve au bord du Canal de Nantes à Brest, offrant un cadre exceptionnel. Le domaine se compose de quatre maisons, dont deux gîtes déjà exploités, un manoir datant de 1425 à rénover, un hangar spacieux de 850 m² avec trois boxes à chevaux, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée et 7ha35 de terres agricoles libres de bail. Ce bien se caractérise par son authenticité et son potentiel. La maison principale, d'une superficie de 202 m² Carrez, possède de grands volumes et une disposition agréable, idéale pour vivre confortablement. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec un poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse, et un espace cosy avec un second salon et une suite parentale. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau sont à disposition. La seconde maison de 98 m² offre également un bel espace avec une pièce de vie de 72 m² ornée de voûtes en pierre. Les gîtes, chacun de 93 m² Carrez, vendus entièrement meublés, accueillent jusqu'à 7 personnes. Deux chambres et un espace extérieur complètent chaque gîte, dont l'un dispose d'un spa extérieur. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine, d'une aire de jeux pour enfants et d'un vaste hangar avec plusieurs options d'utilisation. Ce manoir du XIVᵉ siècle, à rénover, présente un énorme potentiel de valorisation. Avec ses 7,61 hectares de terrain, dont des terres agricoles, ce bien représente une belle opportunité d'achat de propriété à Cléden-Poher. Ne manquez pas cette chance de posséder une propriété d'exception, propice au développement d'une activité touristique. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-moi. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 780 000 euros. Prix hors honoraires : 750 000 euros. Les informations énergétiques relatives à ce bien sont les suivantes : classe énergétique D indice 191 et classe climat C indice 28. Le bien est soumis à des obligations de débroussaillement ; pour plus d'informations, visitez le site Géorisques. Ce bien est présenté sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h, mandataire indépendant.

Charmant manoir en pierre de 192 m² habitable situé à Plévin, Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne, à proximité de Carhaix. Cette propriété sur 1,07 ha comprend de vastes dépendances, idéales pour des activités équestres. Le manoir, orienté plein sud, offre un salon spacieux de 64 m² avec une belle cheminée et un poêle à bois, créant une ambiance accueillante. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, deux bureaux, une chambre, une salle de bain, une salle de douche, des toilettes et un sas d’entrée faisant office de buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et des toilettes sur le palier, ainsi que des combles aménageables isolés. Les pâtures, ainsi qu'un garage isolé, un appentis, une ancienne stabulation et un hangar pour le stockage du foin, viennent compléter cette belle propriété. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Plévin.

Propriété à vendre à SCAER, dans le Finistère, en Bretagne. Au cœur d'un parc arboré de 1 hectare, cette magnifique demeure du XVIIIe siècle a appartenu à une personnalité marquante de l'histoire bretonne. Ce château comprend un hall d'entrée d'époque, 4 tours, un balcon en pierre, des boiseries, un parquet massif et des cheminées en marbre, ainsi que plusieurs terrasses offrant une vue panoramique sur le parc paysagé et la campagne environnante. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée, une cuisine, une arrière-cuisine (buanderie), une grande pièce de réception avec cheminée, ainsi que 2 salons et une salle d'eau. Aux étages, vous trouverez une bibliothèque avec boiseries, 6 chambres (dont 2 à restaurer), une salle de bain, des combles aménageables et un grenier. La propriété inclut également une cave et un hangar d'environ 100m2. Située à 30 km de Quimper et des premières plages, cette propriété est une opportunité à considérer pour votre achat à SCAER.

À vendre, maison située dans le sud de Scaër, Finistère, Bretagne, construite en 1986 et soigneusement entretenue. Cette propriété est érigée sur un terrain arboré de 3 108 m² et comprend un garage ainsi qu'une cour bitumée, offrant un cadre de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux avec poêle à bois et baies vitrées donnant accès à la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, une lingerie ou petite chambre, une salle de bains, des toilettes et un grenier aménageable. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Une belle opportunité d'achat maison à Scaër.

À seulement 25 minutes de Quimper et 30 minutes de la côte, cette Maison de luxe à acheter à LEUHAN se trouve au sein d'un parc exceptionnel de plus de 8 000 m², agrémenté d'arbres centenaires. Chargée d'histoire et d'un caractère rare, chaque bâtiment témoigne du patrimoine breton. Descriptif : Le Manoir : Cet ancien manoir, identifiable par sa tour à l'arrière, offre de vastes espaces de vie rénovés il y a environ trente ans. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon-séjour avec cheminée monumentale, un bel escalier sculpté, une cuisine familiale ouverte sur le parc, une chambre, un bureau et une salle de bain. Une ancienne serre, un grand bureau et une salle polyvalente viennent compléter ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, un large palier dessert plusieurs chambres, une salle d'eau et de grandes pièces lumineuses à réinventer. Le second étage propose des chambres plus intimes, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. La Dépendance : Une splendide dépendance, idéalement conçue pour accueillir des groupes ou des activités professionnelles, propose une grande salle de réception, deux studios et plusieurs dortoirs. L'ensemble est vendu aménagé et équipé, prêt à fonctionner pour des projets touristiques, événementiels ou artistiques. La Longère : Dans le parc, une grande longère abrite une cuisine professionnelle et une vaste salle à manger bretonne, parfaite pour les repas de groupe, les stages culinaires ou les réceptions privées. Le Parc : Le parc, soigneusement aménagé entre pelouses, zones intimes et allées ombragées, confère une atmosphère unique au domaine. Un four à pain traditionnel ajoute encore au charme des lieux. Environnement : Les commerces se trouvent à moins de dix minutes, tandis que les plages de Concarneau et la gare de Quimper sont accessibles en trente minutes. Châteauneuf-du-Faou est à seulement quinze minutes. Cette Maison de luxe LEUHAN à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un domaine de caractère, d'un projet de vie ou d'une activité professionnelle dans un cadre authentique et inspirant. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villadici vous propose cette jolie maison familiale située au cœur du bourg de Leuhan, dans le département du Finistère, en Bretagne. Avec son charme authentique et son extension contemporaine près du jardin, cette maison de plus de 200 m2 habitables est idéale pour une vie paisible et confortable. Accessible par une cour et un jardin, elle allie harmonieusement pierre, bois et lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée-salon accueillante avec cheminée, un salon-salle à manger charmant, ainsi qu'un espace moderne avec cuisine aménagée, le tout baigné de lumière grâce à une grande verrière orientée sud-est et ouvrant sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau récente, une buanderie, un WC, un grand garage avec mezzanine, un appentis avec accès extérieur et une chaufferie. Une cave à vin et un cellier complètent cet étage. À l'étage, deux spacieuses chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC sont à votre disposition. Au second étage, vous trouverez deux chambres idéales pour les enfants, ainsi qu'une chambre avec vue sur le jardin et un bureau vaste avec dressing pouvant être aménagé en chambre. Un garage séparé de 40 m2 et un portail d'accès distinct servent le jardin clos et paysagé, bénéficiant d'une exposition ensoleillée sans vis-à-vis, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Cette maison est prête à vivre, pour ceux en quête de tranquillité. Les commodités sont proches pour vos déplacements en voiture, et vous pourrez profiter de la vie de village avec ses animations. Les sentiers de randonnée à portée de main et l'océan à seulement 30 kilomètres vous attendent. Pour toute information ou visite, contactez Laurent Hascoat au 0612013088. Agent commercial N°815 319777 RSAC Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent Hascoat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81531977700018.

Villadici vous propose en exclusivité cet ancien corps de ferme situé à LEUHAN, dans le Finistère, en Bretagne. Imprégné d'histoire, cet ancien manoir de 1365 a été rénové dans les années 80/90 et offre des volumes spacieux au charme indéniable. Le grand salon séjour de 50 m² vous accueillera avec ses deux cheminées et ses belles pierres, se prolongeant sur une grande cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau donnant sur une cour ensoleillée ainsi qu'un dégagement et un WC indépendant. À l'étage, un espace bureau de 45 m² avec plafond cathédrale et trois chambres avec salle d'eau et WC pourront accueillir famille et amis. Une seconde maison indépendante de plus de 90 m² constitue l'aile secondaire de la propriété, complétée par un salon cuisine, une salle d'eau et trois chambres à l'étage. Un jardin spacieux de plus de 13 000 m² entoure le bien, créant un cadre bucolique, idéal pour des événements. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, la maison est habitable dès maintenant. Des terres et une petite maison ruinée de plus de 7 hectares sont disponibles pour ceux qui recherchent davantage d'espace. Situé à 30 minutes de Quimper et de sa gare TGV, à 1 heure de Brest et de son aéroport, et à proximité des commerces. Pour plus d'informations, contactez Laurent Hascoat au 0612013088.

Découvrez cette maison à vendre à LE FAOUET, Morbihan, en Bretagne, offrant un mélange unique de charme traditionnel et de confort moderne. Restaurée avec soin, elle utilise des matériaux nobles, tels que le chanvre et la chaux, pour créer une ambiance chaleureuse. Située dans un hameau paisible, cette propriété dispose d'un jardin de 1390 m², parfait pour la détente. À l'intérieur, un hall accueillant vous conduit à un vaste séjour avec cheminée en pierre et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une première chambre. L'étage vous réserve une mezzanine, deux chambres, dont une avec salle de bains indépendante, et un bureau. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe LE FAOUET, à proximité des commerces et des plages. Un terrain boisé complémentaire de 3.2 hectares est également disponible pour offrir plus d'espace et d'indépendance.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Landeleau, dans le Finistère, en Bretagne. Ce manoir du XVIIe siècle, s'étendant sur 2,8 hectares de campagne paisible, offre un cadre naturel d’exception. L’accès à la propriété se fait par une allée arborée, menant à un parc verdoyant qui descend doucement jusqu'à une rivière, tout en garantissant une grande intimité grâce aux haies naturelles. La façade en L du manoir s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour admirer la vue boisée, entourée d’un grand cèdre bleu et d’un potager. Le domaine, situé en hauteur et à l'abri des regards, présente une architecture bretonne remarquable avec ses linteaux en pierre et ses fenêtres à meneaux. Cette maison dispose de deux logements indépendants, chacun avec une entrée séparée, idéaux pour accueillir famille et amis. Le corps principal comprend une grande pièce de 60 m² avec une cheminée monumentale, une cuisine équipée, et une chambre avec salle de bains. L’appartement attenant, accessible de manière autonome, comprend un salon avec coin cuisine, deux chambres et deux salles d’eau. Dans l'autre aile, une chambre avec mezzanine, salle d’eau et toilettes offrent un espace accueillant. L'ensemble est en excellent état et décoré avec goût, alliant élégance et chaleur, complété par une dépendance d'environ 70 m². Le prix de vente de cette maison à acheter à Landeleau est de 645 000 euros, honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5 % TTC du prix hors honoraires. Le prix net vendeur est de 614 286 euros. Classe énergie : DClasse climat : DEstimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5860 euros et 8000 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE NATURE & RACINES. Ce domaine de caractère, situé en Bretagne intérieure à Plouray dans le département du Morbihan, offre un cadre préservé, propice aux promenades avec ses plus de 13 hectares, dont 11 hectares de forêt privative. Ce lieu est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe Plouray. La propriété est conçue pour accueillir, regroupant une maison principale et plusieurs habitations indépendantes qui permettent une vie en harmonie, tout en offrant à chacun son propre espace. La maison principale, séduisante et chaleureuse, dispose de pièces de vie lumineuses, d’une cuisine conviviale avec poêle à bois et d'une véranda avec vue sur le jardin. Une chambre au rez-de-chaussée et plusieurs espaces à l'étage assurent confort et tranquillité. Les maisons indépendantes, chacune avec leur propre atmosphère, sont parfaites pour des séjours autonomes, alliant le charme d'antan au confort moderne. En outre, diverses dépendances offrent des possibilités d'aménagement variées pour des réceptions ou des activités spécifiques. Les extérieurs, arborés et bien entretenus, comprennent des terrasses idéales pour la détente et une forêt privative qui invite à l'exploration. Avec environ 403 m2 de surface habitable et des espaces supplémentaires à aménager, le potentiel d'évolution est prometteur. Plouray se trouve à la croisée du Morbihan, du Finistère et des Côtes-d'Armor, permettant d'accéder facilement à des paysages diversifiés tout en préservant une ambiance paisible. Pour ceux intéressés par la vente Maison de luxe Plouray, Cote et Bretagne Immobilier est à votre disposition pour estimer, vendre ou acheter.

À quelques minutes des commerces, dans un cadre paisible et verdoyant, ce manoir offre une véritable renaissance. Autrefois en ruine, il a été entièrement rénové, redonnant vie à son architecture et à son caractère. Sa tour carrée à l'entrée impose d'emblée l'importance du lieu et la grandeur du domaine de plus de 5 hectares.Descriptif :Le manoir offre plus de 540 m² habitables, agencés de manière cohérente et confortable. Le rez-de-chaussée présente une vaste entrée qui distribue deux grands salons lumineux, une salle à manger généreuse et une cuisine ouverte sur le jardin, idéale au quotidien. Des espaces techniques complètent ce niveau : bureau, buanderie, chaufferie et toilettes. À l'étage, neuf chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, WC et rangements, offrent un haut niveau de confort, permettant de concevoir une vie familiale étendue ou un projet professionnel d'hébergement. L'ensemble est pensé pour garantir autonomie, fluidité et intimité. Le domaine, s'étendant sur plus de 5 hectares, propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Les terrasses orientées plein sud permettent de savourer pleinement le cadre naturel. Plus de 500 m² de dépendances, anciens hangars, offrent un potentiel considérable pour des ateliers, espaces de stockage, salles d'activité ou projets architecturaux. Une belle ruine, préservée, ouvre la voie à de futures créations. Trois tiny houses neuves et immédiatement exploitables complètent l'ensemble, permettant de développer une activité touristique ou de bien-être rapidement.Environnement :La localisation est idéale : commerces à cinq minutes, sites touristiques majeurs à moins de vingt minutes et la côte à cinquante minutes. Un équilibre rare entre tranquillité rurale et attractivité régionale.Ce manoir est bien plus qu'une propriété : c'est une histoire réécrite, un cadre de vie préservé et un potentiel professionnel exceptionnel. Maison à acheter CARHAIX PLOUGUER, Finistère.

Située à Carhaix, au cœur de la région Bretagne dans le département Finistère, cette maison conçue par un architecte en 1985 se trouve dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des établissements scolaires. Édifiée sur une parcelle close de 1 502 m², elle offre un cadre de vie serein et lumineux. Avec son architecture aux lignes sobres et intemporelles, cette maison présente un spacieux hall d'entrée, un séjour baigné de lumière avec cheminée en pierre, et une cuisine indépendante entièrement aménagée. L'espace nuit est bien agencé, comprenant deux chambres avec placards et une salle d'eau, ainsi qu'un espace parental avec une chambre spacieuse et une salle de bains. Un second demi-niveau dispose d'une pièce polyvalente adaptée pour divers projets comme un bureau ou une salle de jeux. Deux chambres supplémentaires, chacune équipée de placards, ajoutent à la modularité de cette propriété.Cette maison offre de nombreuses possibilités de personnalisation, tout en conservant l'esprit unique de sa conception. Une cave et un double garage viennent compléter ce bien atypique.Caractéristiques techniques : chauffage au sol, panneaux solaires, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout. Elle est idéale pour les personnes en quête d'espace et de tranquillité. Un excellent choix pour un achat de maison à Carhaix Plouguer.

À Châteauneuf-du-Faou, dans le Finistère en Bretagne, se trouve un magnifique manoir à vendre, idéalement situé dans une campagne vallonnée à seulement 50 minutes de la mer et de l'aéroport de Brest. Cette propriété historique, datant du XIIe siècle, a été soigneusement et parfaitement restaurée pour offrir un cadre de vie exceptionnel et serein. Anciennement une seigneurie dynamique, le manoir a été agrandi au XVIIe siècle pour répondre aux besoins de ses occupants. Récemment rénové avec soin, il conserve ses éléments de caractère et s'étend sur un parc de 9000 m². Il comprend une spacieuse salle avec cheminée, une salle haute, ainsi que plusieurs chambres réparties sur deux étages. Une belle piscine offre une vue imprenable, complétée par une charmante dépendance en bois et une longère. Le parc, bien entretenu, avec ses pelouses et son potager, garantit l'intimité des lieux. Ce manoir représente une opportunité unique pour un achat à Châteauneuf-du-Faou. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5 % TTC du prix hors honoraires, soit 36 905 euros sur un prix de vente de 738 095 euros hors honoraires. La classe énergie est de D et la classe climat est également de D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4 640 euros et 6 340 euros.

En exclusivité chez Villadici, cette maison solide construite en 1979 s'étend sur 205 m2 habitables avec un sous-sol de 131 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec insert, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse orientée Sud-Est. À l'étage, un palier et un couloir desservent 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un dressing séparé et une salle d'eau à rénover avec WC. Le sous-sol comprend 7 pièces, y compris une chaufferie et un WC avec lave-mains. En dépendances, un grand hangar d'environ 356 m² offre d'importantes possibilités de stockage ou d'activités, ainsi qu'une petite extension de 19 m2 adjacente à la maison. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 15 050 m2, vous permettant d'explorer diverses possibilités. Située dans une zone calme, en périphérie d'un hameau, cette maison séduira les amateurs de nature avec le périmètre ABF (calvaire à moins de 500 m). Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et une chaudière au fioul n'a pas été utilisée depuis 2018. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 1300 euros. À seulement 3 km de Meslan, 7 km du Faouet, 23 km de la gare TGV de Quimperlé et 34 km des plages de Guidel et du Pouldu. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour toute demande, veuillez contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38. Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.

Située au calme d'un hameau de Saint Thurien, dans le département du Finistère en Bretagne, cette propriété se compose d'une maison de maître de 182 m², d'une grange en pierres de 150 m² pouvant être aménagée en habitation, ainsi que d'un hangar de 250 m², le tout sur un terrain de 2 330 m². La maison principale a bénéficié en 2024 d'une rénovation complète, soigneusement réalisée tout en respectant le bâti ancien. Sur trois niveaux, elle dispose d'espaces généreux et lumineux : une entrée abritée par un préau, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec accès à la terrasse exposée Sud, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Les combles mansardés accueillent une grande chambre, un espace bureau, un autre WC et un point d'eau. Un cellier attenant de 30 m² abrite une buanderie et un grenier, tandis qu'une cave est accessible depuis l'extérieur. Le chauffage est assuré par un poêle de masse. À seulement 15 minutes de la voie express et de la gare TGV, et à 30 minutes de l'océan. Maison de luxe à acheter à Saint Thurien.

Située au cœur du bourg de Bannalec, dans le département du Finistère en région Bretagne, cette grande maison offre un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, une chambre, un séjour lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine. À l'étage, accessible par deux escaliers, se trouvent cinq chambres, une salle de bains et un WC avec lavabo. Les combles, d'une superficie de 80 m² et équipés de velux, sont aménageables selon vos envies. Le jardin de 1185 m², arboré et soigneusement paysagé, dispose d'une dépendance en pierres et d'un puits. Une cave est également accessible depuis la maison. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et la maison est équipée d'une chaudière au fioul. Cette configuration est idéale pour une habitation familiale ou la création de plusieurs logements. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Propriété confortable située en campagne à BANNALEC, dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce bien a été soigneusement réhabilité et s'étend sur un terrain de 3 hectares entièrement clôturé, comprenant des dépendances et des garages. Vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, une bibliothèque, 4 chambres, des WC, 2 salles d'eau, ainsi qu'une pièce de rangement et un grand garage. Une chambre d'amis et une buanderie complètent ce cadre agréable. En outre, une extension en pierre, orientée vers le Nord-Ouest, abrite une vaste pièce, une chambre, des WC et une salle de bain. Au sein du jardin, une dépendance abrite un atelier, un bureau et un garage. Dotée d'un chauffage central grâce à une pompe à chaleur, cette maison est bâtie avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie paisible. Avec son verger et sa superbe situation au calme, cette maison de luxe à acheter à BANNALEC est une opportunité à ne pas manquer. DPE en cours. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au bout d'une allée discrète, venez découvrir cette magnifique maison à vendre à Bannalec, Finistère, en région Bretagne. Avec plus de 390 m² habitables, cette propriété se situe au coeur d'un parc arboré de 2673 m² clos de murs, avec son puits. Aucuns vis-à-vis, chants des oiseaux et émerveillement vous attendent. Une vaste entrée vous accueille, menant à une pièce centrale spacieuse de plus de 80 m², le reste étant à explorer... (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au sud de Bannalec, dans un quartier paisible, cette magnifique maison de plus de 130 m² habitables se trouve sur un terrain de 768 m². Vous serez séduit par ses prestations intérieures de qualité et son agencement moderne. La grande pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 100 m² orientée sud-ouest. La maison comprend également une spacieuse suite parentale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres à l'étage avec salle de bains et WC, une arrière cuisine et un garage. Une belle opportunité pour un achat de maison à Bannalec dans le Finistère, en Bretagne.

Maison à vendre à BANNALEC, dans le département du Finistère, région Bretagne. Ce bien est un immeuble mixte en excellent état, entièrement loué, sur 5 niveaux, comprenant : une activité de restauration au rez-de-chaussée et à la cave, un vaste appartement au premier étage rénové récemment, ainsi que deux duplex supplémentaires. Située dans un emplacement prisé offrant une garantie de location, cette propriété génère des revenus bruts fonciers de 3.107 euros par mois, avec un potentiel d'amélioration. Surface habitable selon la loi Boutin : 387 m², surface au sol : 420 m². C'est une belle opportunité pour l'achat d'une Maison à BANNALEC.

Propriété à vendre à Rostrenen, dans le département des Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Cette maison de maître se compose d'un bureau, d'un salon, d'une véranda, d'une cuisine semi-professionnelle, d'un garage et de WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, deux studios, trois salles d'eau et trois WC. Le deuxième étage offre un appartement avec deux chambres (studio), un salon, un WC, une kitchenette et un coin douche. Une terrasse et un jardin complètent cet ensemble. Pour un achat de Propriété de luxe à Rostrenen, contactez le SELASU OFFICE NOTARIAL BRIACIN, situé 2 place du Centre - 22390 BOURBRIAC.

22110 Proche Rostrenen Propriété d'exception en Bretagne ? Côtes-d'Armor Dans une commune au patrimoine architectural et paysager reconnu, découvrez cette propriété rare de 20 hectares d'un seul tenant, composée de pâtures, d'un petit bois, et d'un ensemble bâti en granit, niché au coeur d'un paysage vallonné et préservé. * La maison principale Accessible par un chemin privé, elle offre : - Une cuisine lumineuse et conviviale - Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées au coin du feu - 4 à 5 chambres à l'étage + salle de bains - Une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied - solation en chanvre, chauffage par aérothermie et cuisinière à bois pour un confort écologique et économique Chaque fenêtre ouvre sur un panorama de verdure, offrant calme et sérénité. Installations équestres et agricoles Deux bâtiments récents en bardage de pin douglas : - L'un dédié au stockage du fourrage et matériel - L'autre abritant une écurie intérieure avec : - 5 boxes (4,30 x 3,50 m) - Espace de pansage/douche - Barre d'échographie - Graineterie - sellerie - Accès direct aux stabulations - Espaces modulables selon les besoins Le site est actuellement dédié aux chevaux mais convient à tout type d'élevage, y compris canin. * Le hameau privé Anciennes étables et maisons conservent des éléments patrimoniaux : cheminées monumentales, encadrements en granit, et un four à pain traditionnel à voûte intacte. Ressources naturelles - Source, ruisseau, puits - Terres sans intrants chimiques depuis 20 ans - Zone de captage protégée * Répartition des terres - 16 ha clôturés - 4 ha dédiés au foin - 9 ha de bois - 2 parcelles détachées idéales pour les sevrages - Rond d'Havraincourt pour entraînement ou paddock Un lieu idéal pour allier vie rurale, projet agricole ou équestre, et activité touristique. Un havre de paix au coeur de la Bretagne, prêt à écrire une nouvelle histoire. DPE B GES A Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 711et 963 euros par an Dossier sur demande. Pour une visite, une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu'une attestation de capacité bancaire. Je vous propose cette maison au prix de 594 000.00 euros honoraires à charge vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ''.

Au cœur de Ploërdut, dans le département du Morbihan en Bretagne, se dévoile ce manoir unique, un véritable havre de paix loin des codes habituellement associés au luxe. Ici, le privilège réside dans l'espace, le calme et la beauté authentique de la nature, offrant une véritable déconnexion sans être éloigné des commodités. Accessible en quelques heures depuis Paris grâce à des liaisons aériennes efficaces, cette propriété rare répond aux attentes des acquéreurs avisés désireux d'un refuge privé alliant patrimoine et hospitalité. La demeure principale, avec ses façades élégantes, propose près de 1 200 m² d'espaces lumineux. Les onze suites, les salons de réception et les espaces de bien-être communiquent harmonieusement avec le paysage environnant, chaque fenêtre dévoilant un panorama de forêts, prairies, et ciel. Les six dépendances représentent un potentiel inestimable, idéales pour aménager des hébergements supplémentaires, des salles de réception ou des lieux dédiés aux événements privés. Le domaine s'étend sur 20 hectares, s'intégrant dans un environnement naturel préservé de plus de 400 hectares, garantissant la protection de la biodiversité à travers un contrat ORE de 99 ans. Dans ce monde en constante évolution, cette propriété offre une expérience immersive et authentique, se démarquant par la rareté de son isolement choisi. Peu de manoirs réunissent une telle richesse patrimoniale, une nature préservée, et un potentiel aussi prometteur. Ce manoir à vendre en Bretagne n'est pas seulement un lieu de vie, mais une chance de transmettre un héritage ou de développer une destination pérenne. Certaines adresses marquent par leur émotion, et celle-ci s'inscrit dans les mémoires. Lodge Properties Anaëlle Morbidelli Gaëlle Cahoreau

En exclusivité, Villadici vous invite à découvrir cette authentique longère du XIXe siècle en pierre sous ardoises, d'environ 235 m² habitables, située au cœur d'un hameau paisible à Mellac, dans le département du Finistère, région Bretagne. Ce bien rare est en vente et pourrait parfaitement correspondre à un projet d'achat d'une maison spacieuse et familiale. La grange aménagée d'environ 140 m² comprend deux ateliers, une buanderie, un bûcher et un vaste espace couvert. La maison principale se compose, à l'arrière, d'une entrée avec vestiaire, d'un couloir distribuant une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. À l'avant, vous trouverez un salon bibliothèque avec poêle à bois, ainsi qu'un escalier menant à une chambre (actuellement aménagée en dortoir pour les enfants). Deux autres chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, complètent cette belle propriété. Cette maison, au charme préservé, bénéficie d'une dépendance spacieuse et polyvalente, idéale pour des projets artistiques ou artisanaux. L'ensemble repose sur un terrain d'environ 34 351 m², majoritairement boisé, avec pelouses autour des bâtis et une bordure de rivière en limite de propriété, offrant un cadre naturel exceptionnel. Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38, Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.