ventes immobilier de luxe à Scaer, France

À seulement 25 minutes de Quimper et 30 minutes de la côte, cette Maison de luxe à acheter à LEUHAN se trouve au sein d'un parc exceptionnel de plus de 8 000 m², agrémenté d'arbres centenaires. Chargée d'histoire et d'un caractère rare, chaque bâtiment témoigne du patrimoine breton. Descriptif : Le Manoir : Cet ancien manoir, identifiable par sa tour à l'arrière, offre de vastes espaces de vie rénovés il y a environ trente ans. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon-séjour avec cheminée monumentale, un bel escalier sculpté, une cuisine familiale ouverte sur le parc, une chambre, un bureau et une salle de bain. Une ancienne serre, un grand bureau et une salle polyvalente viennent compléter ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, un large palier dessert plusieurs chambres, une salle d'eau et de grandes pièces lumineuses à réinventer. Le second étage propose des chambres plus intimes, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. La Dépendance : Une splendide dépendance, idéalement conçue pour accueillir des groupes ou des activités professionnelles, propose une grande salle de réception, deux studios et plusieurs dortoirs. L'ensemble est vendu aménagé et équipé, prêt à fonctionner pour des projets touristiques, événementiels ou artistiques. La Longère : Dans le parc, une grande longère abrite une cuisine professionnelle et une vaste salle à manger bretonne, parfaite pour les repas de groupe, les stages culinaires ou les réceptions privées. Le Parc : Le parc, soigneusement aménagé entre pelouses, zones intimes et allées ombragées, confère une atmosphère unique au domaine. Un four à pain traditionnel ajoute encore au charme des lieux. Environnement : Les commerces se trouvent à moins de dix minutes, tandis que les plages de Concarneau et la gare de Quimper sont accessibles en trente minutes. Châteauneuf-du-Faou est à seulement quinze minutes. Cette Maison de luxe LEUHAN à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'un domaine de caractère, d'un projet de vie ou d'une activité professionnelle dans un cadre authentique et inspirant. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villadici vous présente cette belle maison familiale située au centre d'un village de campagne, au bourg de Leuhan, dans le Finistère, en Bretagne. Avec tout le charme du bâti de 1861 et une extension contemporaine discrète côté jardin, cette maison spacieuse de plus de 200 m2 habitables est parfaite pour une vie confortable au calme. Accueillante grâce à sa cour et son jardin côté rue, elle associe pierre, bois et lumière des volumes récents. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée-salon cosy avec cheminée insert, un salon-salle à manger authentique, et un grand espace moderne comprenant une cuisine aménagée équipée et une verrière orientée sud-est, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une enfilade mène à une salle d'eau récente, une buanderie, un WC, un grand garage avec mezzanine, un appentis avec accès extérieur, et une chaufferie. Une grande cave à vin et un cellier complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux magnifiques chambres lumineuses, une salle d'eau récente et un WC. Au deuxième étage, deux chambres idéales pour les enfants, ainsi qu'une charmante chambre avec vue sur le jardin et un vaste bureau avec dressing pouvant également servir de chambre. Un garage séparé de 40 m2 et un portail d'accès distinct desservent le joli jardin clos paysagé, exposé au soleil et sans vis-à-vis, idéal pour des moments heureux en famille ou entre amis. Cette maison est au calme, sans travaux, pour ceux en quête de tranquillité. Les services à proximité en voiture, la vie de village et ses animations autour de la place centrale à pied, ainsi que la verdure environnante avec ses chemins de randonnée et l'océan à 30 kilomètres, vous attendent. Pour plus d'informations et une visite éventuelle, contactez Laurent Hascoat au 0612013088. Agent commercial N°815 319777 RSAC Quimper. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Laurent Hascoat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81531977700018.

Villadici vous présente en exclusivité, ce magnifique corps de ferme dans son cadre verdoyant et paisible. Emprunt d'histoire, cet ancien manoir de 1365 griffé et ruiné par les turpitudes des âges et les révoltes anciennes porte l'actuel corps de ferme rénové dans les années 80/90 pour offrir ces beaux volumes au charme indéniable. Le grand salon séjour de 50 m2 de la maison principale vous accueille et rappelle ce passé avec ses deux cheminées et ses belles pierres. Il distribue une grande cuisine ouverte , l'escalier de l'étage , se prolonge sur un espace plus contemporain en plain pied avec une chambre et sa salle d'eau , chambre qui profite de la cour plein sud. Un dégagement et un WC indépendant complètent le niveau. A l'étage , un grand salon bureau de 45 m2 et son plafond cathédrale, une enfilade de 3 chambres avec salle d'eau et WC depuis un palier permettent d'héberger et de recevoir famille et amis. Un seconde maison indépendante pour plus de 90 m2 habitables prolonge le bâti en formant l'aile secondaire de la propriété avec un salon cuisine , une salle d'eau avec WC en RDC. A l'étage une mezzanine et un dégagement distribue 3 autres chambres et une salle de bain avec WC. Un espace couvert avec de belles arches de pierres, une cave intègre le bien. Une grange de 120 m2 avec mezzanine offre garages et rangements bien utiles à l'entretien de la propriété. Sans aucun vis à vis, le jardin de plus de13000 m2 ceint l'ensemble en s'ouvrant plus au sud, sur une prairie plantée d'arbres d'ornements et de fruitiers . Le cadre est bucolique , hors des toutes les nuisances modernes, idéal aussi pour accueillir de l'événementiel avec sa grande marquise réalisée sur mesure. Quelques travaux de rafraîchissement sont a prévoir mais vous pouvez sans problème posez vos valises demain. Des terres et une petite maison ruinée pour plus de 7 hectares sont éventuellement disponibles pour qui souhaiterait des surfaces supplémentaires. A 30 minutes de Quimper et sa gare TGV , à 1 heure de Brest et de son aéroport et à quelques minutes des commerces . Pour tout contact : Laurent Hascoat au 0612013088. Agent commercial N°815 319777 RSAC Quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent Hascoat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81531977700018 - .

Située au cœur du bourg de Bannalec, dans le département du Finistère en région Bretagne, cette grande maison offre un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, une chambre, un séjour lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine. À l'étage, accessible par deux escaliers, se trouvent cinq chambres, une salle de bains et un WC avec lavabo. Les combles, d'une superficie de 80 m² et équipés de velux, sont aménageables selon vos envies. Le jardin de 1185 m², arboré et soigneusement paysagé, dispose d'une dépendance en pierres et d'un puits. Une cave est également accessible depuis la maison. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et la maison est équipée d'une chaudière au fioul. Cette configuration est idéale pour une habitation familiale ou la création de plusieurs logements. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

A 15 MIN DE LA MER, DEMEURE DE CHARME AVEC PISCINE. A moins de 10 kms de RIEC-SUR-BELON, à l'abri des regards, remarquable demeure édifiée en 1870, au coeur d'un parc clos, arboré et paysager d'environ 6 000 m2. Le rez-de-chaussée dévoile de vastes espaces invitant à la convivialité : Un premier salon, baigné de lumière où s'allie élégance et volume avec ses parquets et ses boiseries. Un second salon plus feutré, avec sa cheminée monumentale et son spectaculaire plafond cathédrale. Le troisième quant à lui, dispose d'un espace bar, d'une salle de jeux (billard) et d'une mezzanine. Une salle à manger, agrémentée de rangements sur mesure, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cheminée. Une chambre avec accès direct au jardin, une salle d'eau, une buanderie, ainsi que plusieurs pièces annexes, finissent cet ensemble. À l'étage, la distribution a été pensée pour allier confort et intimité : Vous y trouverez cinq chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. Plusieurs salles d'eau et salles de bains desservent les autres chambres. Un vaste grenier d'environ 80 m2, avec accès indépendant possible, offre un fort potentiel d'aménagement (appartement, maison d'hôtes, gîtes...) À l'extérieur, le parc paysager prolonge les espaces de vie avec ses terrasses plein-sud, sa piscine chauffée (pompe à chaleur récente), son poolhouse avec douche et sanitaires dédiés, un bassin d'agrément et plusieurs espaces de détente permettent de profiter pleinement des beaux jours l'abri des regards. Un préau pour trois véhicules, garage, atelier, serre, dépendances aménageables, remises et chaufferie complètent cet ensemble. Un lieu de vie rare, propice à la réception alliant caractère et discrétion, à 15 mn du littoral breton, 5 minutes des commodités, 15 minutes d'une gare TGV. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété confortable et pratique très bien réhabilitée en campagne, implantée sur un terrain de 3 hectares. entièrement clôturé, avec dépendances et garages. Une entrée, une salle à manger, un salon, une bibliothèque, 4 chambres, WC, 2 salles d'eau, pièce de rangement, un grand garage, chambre d'amis, buanderie. Attenante et vers le Nord Ouest, une extension en pierre abritant une vaste pièce, une chambre, WC, salle de bain. Une dépendance dans le jardin avec atelier, bureau et garage. Chauffage central au moyen d'une pompe à chaleur. Bâti de qualité et bien entretenu. Verger, superbe situation en calme. Aménagements importants réalisés dans le terrains, autres divers abris pour les outils. DPE en cours. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située au sud de Bannalec, dans un quartier très calme, cette très belle maison de plus de 130 m² habitables est implantée sur un terrain de 768 m². De très belles prestations intérieures sont au rendez vous avec un agencement moderne vous profiterez d'une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse de 100 m² orientée sud-ouest, une suite parentale spacieuse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres à l'étage avec salle de bains et wc, arrière cuisine et garage. A découvrir rapidement (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au bout d'une allée discrète, découvrez cette incroyable propriété de plus de 390 m² habitables au milieu d'un parc arboré de 2673m² clos de murs avec son puits , en plein centre-bourg. Aucun vis à vis, chants des oiseaux et émerveillement au rdv au coeur de Bannalec. Une vaste entrée vous accueille, donnant sur la pièce centrale de plus de 80 m², le reste est à découvrir... (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble mixte entièrement loué, édifié sur 5 niveaux dont cave comprenant : - une activité de restauration occupant les RDC et la cave, - un grand appartement au 1° étage sur plancher béton, récemment rénové, - deux duplex au-dessus Très bel emplacement, garantie de location, revenus brut fonciers de 3.107 euros/mois aisément améliorable. Très belle opportunité à saisir. Surface habitable loi Boutin : 387 m² Surface au sol : 420 m² (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement cinq minutes des commerces de Gourin, cette propriété se trouve dans un environnement rural paisible, au bout d'une impasse. L'ensemble présente de beaux volumes et se compose de deux maisons, d'une petite habitation à rénover et d'une longère transformée en grande salle de réception. La propriété inclut également un vaste hangar pour le stockage, une petite dépendance, et une piscine chauffée et couverte pour des moments de détente. La maison principale s'ouvre sur une entrée menant à un salon avec cheminée et à une agréable salle à manger, dotée d'un escalier élégant conduisant à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une salle de bains, des toilettes et quatre chambres sont à découvrir. La seconde maison offre une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une chambre avec mezzanine au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains récemment rénovée et des toilettes apportent un confort appréciable. Un grenier aménageable élargit encore les possibilités d'aménagement. Une petite maison d'environ 30 m², actuellement utilisée comme remise, peut être rénovée selon les besoins. La longère a été transformée en une vaste salle idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un hangar de 300 m² permet un stockage facile de matériel ou de véhicules, tandis qu'une dépendance d'environ 50 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Une grande pâture complète la propriété, parfaite pour les animaux. Située dans un hameau tranquille, à l'écart des voies passantes, cette propriété nécessite quelques travaux pour gagner en confort, même si elle est déjà bien entretenue. Les commerces sont à seulement cinq minutes en voiture, et les plages sont à 45 minutes, tandis que Quimper se situe à 40 minutes. Cette maison est une option idéale pour un achat de maison de luxe à Gourin, dans le Morbihan, en Bretagne.

Découvrez cette maison à vendre à LE FAOUET, Morbihan, en Bretagne, offrant un mélange unique de charme traditionnel et de confort moderne. Restaurée avec soin, elle utilise des matériaux nobles, tels que le chanvre et la chaux, pour créer une ambiance chaleureuse. Située dans un hameau paisible, cette propriété dispose d'un jardin de 1390 m², parfait pour la détente. À l'intérieur, un hall accueillant vous conduit à un vaste séjour avec cheminée en pierre et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une première chambre. L'étage vous réserve une mezzanine, deux chambres, dont une avec salle de bains indépendante, et un bureau. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat Maison de luxe LE FAOUET, à proximité des commerces et des plages. Un terrain boisé complémentaire de 3.2 hectares est également disponible pour offrir plus d'espace et d'indépendance.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CHARME ET SÉRÉNITÉ Propriété unique au coeur du Faouët : Bienvenue dans ce magnifique ensemble de bâtiments en pierre, un véritable trésor du patrimoine datant de la fin du 19e siècle, imprégné d'histoire et de charme. Autrefois un musée, cet ensemble édifié sur un terrain de plus de 7 hectares, offre désormais une multitude de possibilités pour une nouvelle vie au coeur de la nature et à proximité immédiate de toutes les commodités. Charme d'Antan et Confort Moderne À votre arrivée, vous serez accueilli par une maison d'habitation où le caractère authentique se mêle harmonieusement au confort moderne. Vous serez charmés par l'espace de vie convivial et accueillant composé au rez-de-chaussée d'une cuisine chaleureuse et d'une pièce de vie spacieuse ornée de murs en pierre et de pavés au sol. Une imposante cheminée en pierre abritant un poêle trône au coeur de cet espace, évoquant des soirées paisibles et chaleureuses. Ce niveau bénéficie également d'une chambre avec salle d'eau et WC pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires (une avec salle d'eau et WC séparés, une avec salle d'eau et WC, une avec cabinet de toilettes et WC séparés), assurent intimité et confort pour tous les membres de la famille ou les invités. Un espace polyvalent : Le coeur de cette propriété abrite un vaste bâtiment ayant hébergé le musée. Au rez-de-chaussée, une série de salles d'exposition, une boutique pittoresque, une réserve et des toilettes offrent un espace polyvalent pour des activités commerciales ou artistiques. À l'étage, un appartement spacieux avec quatre chambres, un salon-séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC indépendants offre un potentiel infini pour une résidence principale, un gîte de charme ou des chambres d'hôtes. En plus des bâtiments principaux, une salle supplémentaire au rez-de-chaussée avec sanitaires et une salle à l'étage offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ce troisième bâtiment est prolongé par un vaste préau ouvert sous ardoises, offrant des opportunités supplémentaires pour créer un espace extérieur convivial ou pour des projets créatifs. Un hangar de type agricole complète cet ensemble, proposant des possibilités d'aménagement extérieur et de stockage. Un vaste parking assure un accès pratique pour les résidents, les clients ou les visiteurs. À proximité, vous trouverez également de nombreux sentiers de randonnée pittoresques Potentiel de Réaménagement : Avec son emplacement idéal et son potentiel polyvalent, cet ensemble de bâtiments en pierre représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Que vous recherchiez une résidence familiale unique, une entreprise commerciale prospère ou un projet de rénovation passionnant, cette propriété offre un cadre incomparable pour réaliser vos projets les plus audacieux. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour réinventer ces bâtiments, mais le potentiel est infini pour ceux qui cherchent à créer quelque chose de vraiment spécial dans ce coin préservé de la Bretagne. Le Faouët et ses Environs : Authenticité Bretonne et Nature Préservée Situé au coeur de la campagne bretonne, Le Faouët est réputé pour son patrimoine architectural préservé, ses sentiers de randonnée pittoresques et ses marchés animés. Les amoureux de la nature apprécieront les paysages verdoyants des environs , tandis que les passionnés d'histoire pourront explorer les églises médiévales et les vestiges anciens de la région, ou tout simplement flâner dans ses rues pavées bordées de maisons à colombages. De plus, la ville offre une gamme variée de commerces locaux, de restaurants traditionnels et d'événements culturels tout au long de l'année, offrant un cadre de vie authentique et dynamique. Cette annonce vous est proposée par Laurence MEUNIER | Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599 Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

En exclusivité, Villadici vous propose de découvrir, au cœur d'un hameau paisible de la campagne de Mellac, cette authentique longère du XIXe siècle en pierre sous ardoises, d'environ 235 m² habitables. Cette maison, dotée d'une grange aménagée d'environ 140 m² incluant deux ateliers, une buanderie, un bûcher et un vaste espace couvert, représente une belle opportunité pour l'achat d'une Maison à acheter à Mellac. La maison principale se compose, à l'arrière, d'une entrée avec vestiaire, d'un couloir distribuant une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un WC et une chaufferie. À l'avant, un salon-bibliothèque avec poêle à bois permet d'accéder à une chambre (actuellement aménagée en dortoir pour les enfants). On trouve également une chambre de plain-pied, ainsi qu'un grand salon avec poêle à bois, où un second escalier mène à un palier avec rangements et à deux autres chambres, dont l'une est utilisée comme bureau. Cette belle maison de famille, au charme préservé, bénéficie d'une dépendance spacieuse et polyvalente, idéale pour un projet artistique, artisanal ou simplement pour laisser libre cours à votre imagination. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 34 351 m², en grande partie boisé, avec des pelouses autour des bâtis et une bordure de rivière en limite de propriété, offrant ainsi un cadre naturel et paisible, rare dans le département du Finistère et la région Bretagne. Pour plus d'informations, veuillez contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38, Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.

En exclusivité chez IKAMI, venez découvrir cette exploitation agricole couvrant plus de 38 hectares sur les hauteurs de Concarneau à Melgven. Le terres agricoles aujourd'hui cultivées sont irriguées par un plan d'eau et situées en un seul tenant autour de l'exploitation. Les bâtis agricoles sont composés de 4 hangars pour une superficie totale d'environ 1 800 m2 et d'une belle longère en pierres de 87 m2 très bien entretenue. À l'entrée de l'exploitation, une charmante maison d'habitation lumineuse de 127 m2, érigée en 1970 et disposant d'une véritable vie de plain pied, composée d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour et d'une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert une salle de douche ainsi que deux vastes chambres d'environ 22 m2, dont les combles ont été aménagés en dressings et bureaux. Cette maison d'habitation fonctionnelle et agréable dispose d'un sous-sol de 32 m2 qui abrite buanderie et chaufferie. Des volumes généreux qui vous séduiront. Un bien extrêmement rare sur le marché que Rachel Floch Roudaut se fera un plaisir de vous présenter dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « La Buissonnière », une propriété de charme avec hectares nichée dans un environnement préservé à Melgven, aux portes de Concarneau. Cette adresse dévoile un art de vivre tourné vers la nature. Les prairies, les sous-bois avec leurs arbres centenaires, le ruisseau et le verger composent un paysage vivant. Édifiée en 1914, la demeure principale développe un peu plus de 150 M2 habitables. Elle séduit par son atmosphère familiale et ses volumes généreux. Exposée plein sud, elle profite d'une belle lumière naturelle qui accompagne les espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un agréable salon-séjour réchauffé par un poêle à bois. Dans le prolongement, une terrasse invite à partager les repas d'été face au jardin. Une chambre, une salle d'eau avec espace lingerie permettent de profiter d'une confortable vie de plain-pied. À l'étage, un palier distribue trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Le dernier niveau accueille un vaste grenier aménageable de plus de 30 M2, offrant des belles perspectives d'évolution selon les projets de ses futurs propriétaires. Deux dépendances en pierre renforcent le potentiel de ce corps de ferme. La première, d'environ 120 M2, abrite deux boxes, un atelier-espace de stockage et un grenier autrefois destiné au stockage du foin. La seconde, d'environ 60 M2, complète harmonieusement l'ensemble. Véritables témoins de l'architecture rurale bretonne, elles permettent d'imaginer un atelier d'artiste, des gîtes ou une maison d'amis. Un grand hangar permettra également d'abriter bateau, matériel agricole ou véhicules. Le magnifique parc compose un véritable refuge naturel. Le verger, le bois, les prairies et la clairière offrent une succession de paysages qui évoluent au fil des saisons. Les petits chemins bordés de murets en pierre, les couleurs changeantes de la végétation et le murmure du ruisseau créent une atmosphère profondément apaisante. Ici, le luxe réside dans l'espace, le silence et la beauté d'une nature préservée. À seulement quelques minutes de Concarneau et d'une dizaine de kilomètres de l'océan, la propriété bénéficie d'une situation idéale. Les plages, les ports, la Ville Close de Concarneau et les paysages de Cornouaille prolongent naturellement cet art de vivre entre terre et mer. Deux dépendances en pierre Grand hangar Prairies, verger, bois et ruisseau Puits Panneaux solaires Terrasse exposée plein sud 6 minutes du bourg de Melgven 9 minutes de la gare TGV de Rosporden 15 minutes du centre-ville de Concarneau ou de Trégunc 20 minutes des plages des du Cabellou, des sables blancs, de Kerdallé et/ou de Kerannouat 24 minutes du centre-ville et de la gare TGV de Quimper 38 minutes du centre-ville de Lorient Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement quelques minutes de Concarneau, en environnement campagne, Villadici vous laisse découvrir cette maison de 1903 en pierre, entièrement rénovée entre 2020 et 2023, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec vestiaire, un vaste séjour de 63 m² exposé plein Sud avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 22 m², un bureau, une buanderie ainsi qu'un espace avec douche et WC. A l'étage, un large palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec WC pour les deux autres chambres. Au second niveau, un grenier d'environ 40 m² offre un espace de stockage complémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 100 m² et d'un terrain récemment aménagé. En complément, une dépendance indépendante d'environ 96 m² , laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires). Les plus : Rénovation complète récente Chaudière à granulés (2023) Électricité conforme (Consuel 2023) Assainissement conforme (2021) Puits en eau Fibre Taxe foncière : environ 1 200 euros A 50m ramassage scolaire et à 1,5km la Voie Verte pour aller sur Concarneau. A 3kms de la RN165 A 5kms de Saint Yvi A 8kms de Concarneau et de ses commerces A 8kms de la Gare TGV de Rosporden Un bien rare sur le secteur, alliant charme, volumes et qualité de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour tout renseignement, contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38. Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.

CLG Immobilier vous propose cette Maison contemporaine à Saint-Yvi ? Construction 2025 ? Norme RT2020 Située à Saint-Yvi, dans un environnement calme et recherché, cette maison moderne construite en 2025, conforme à la norme RT2020, offre des prestations actuelles et un excellent confort énergétique. D'une superficie d'environ 105 m², elle propose au rez-de-chaussée une spacieuse cuisine moderne, très fonctionnelle, ouverte sur un bel espace salle à manger et salon séjour, créant une pièce de vie conviviale et lumineuse. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. A l'étage, une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace détente dessert deux chambres existante de belles superficie ainsi qu'une salle de bain complète. La maison est implantée sur un terrain de 377 m² exposé plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Chauffage par pompe à chaleur, architecture moderne avec toiture traditionnelle : une maison récente, économique et confortable. Une belle opportunité sur le secteur. renseignements complémentaires avec l'agence CLG immobilier 02 98 60 70 80 ou 06 87 83 56 50 Mathieu CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au cœur de la Bretagne intérieure, à Spézet, le Domaine de Rubiou s'impose comme une rare opportunité sur le marché du prestige. Cette longère bretonne d'exception séduit dès le premier regard : des volumes généreux, des matériaux nobles, une architecture authentique préservée avec soin. L'ensemble dégage une atmosphère singulière, entre caractère affirmé et douceur de vivre. La propriété comprend : Une longère principale aux grandes surfaces habitables Des dépendances en pierre offrant un fort potentiel (garage, atelier, stockage ou aménagement) Un espace bien-être complet : piscine, sauna et jacuzzi Un terrain arboré généreux, garantissant calme et intimité absolue. Idéale pour une résidence principale haut de gamme, une résidence secondaire d'exception, ou un projet d'hébergement touristique de prestige (chambres d'hôtes, gîte, retraite). Un bien rare, pour un acquéreur qui sait reconnaître ce qui ne se reproduit pas.

Nichée au calme d'une impasse, cette maison à vendre à Spezet, Finistère, Bretagne, est un véritable havre de paix où sérénité et harmonie se rencontrent. En franchissant la grille, vous découvrirez une propriété chaleureuse, accompagnée d'une cour pavée et d'un carport inspiré des halles du Faouët, symbole d'un savoir-faire artisanal. À l'arrière, le jardin s'étend comme un espace vierge, prêt à réaliser tous vos projets. L'entrée, spacieuse et lumineuse, relie en douceur les bâtiments d'origine, préservant leur authenticité. À droite, une pratique buanderie et une annexe indépendante servent de cocon, avec un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, et à l'étage, une chambre sous les toits, mêlant bois et pierre avec goût. À gauche, la salle à manger, partiellement déplafonnée, met en avant une cheminée impressionnante, véritable cœur de la maison. A proximité, la cuisine dinatoire, conviviale et généreuse, s'ouvre sur une véranda et un patio, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. Le salon, connecté à la suite parentale, offre une véritable oasis de détente avec son coin dressing et sa salle de bain, également reliée à l'espace loisirs. À l'étage, vous trouverez une chambre avec coin salle d'eau, un bureau, et deux autres chambres surplombant le salon, accompagnées d'une salle de bain pour plus de confort et d'intimité. L'espace loisirs, baigné de lumière avec accès direct aux terrasses, invite à la détente : une piscine scintillante, un jacuzzi pour des instants de bien-être et un sauna pour se ressourcer. En sous-sol, une pièce technique discrète et une cave à vin viennent parfaire cet ensemble, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Un grand hangar, dissimulé derrière des arbres, s'avère également pratique, avec ses portes larges et sa fosse. Le parc arboré, enrichi d'un verger et ceinturé de talus, constitue un cadre idyllique pour des promenades et des instants de rêve. Enfin, ceux qui le désirent peuvent envisager de développer une activité touristique, partageant cette douceur de vivre avec d'autres passionnés de beauté et de tranquillité.

En exclusivité chez Villadici, cette solide maison de 1979 offre une superficie habitable de 205m2 avec un sous-sol de 131m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon séjour avec insert, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une terrasse orientée Sud-Est. L'étage comprend un palier et un couloir qui dessert 3 chambres, dont une disposant d'un dressing, un dressing séparé et une salle d'eau à rénover avec wc. Au sous-sol, vous trouverez 7 pièces dont une chaufferie et un wc avec lave-mains. En dépendances, un grand hangar d'environ 356 m² offre un fort potentiel de stockage ou d'activité, accompagné d'une petite extension de 19m² contiguë à la maison. Le terrain clos et arboré s'étend sur 15 050m2, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Ce bien est situé au calme, en sortie de hameau, idéal pour les amoureux de la nature. Le bien est localisé dans le département du Morbihan, en Bretagne. Le chauffage est assuré par une Pompe à chaleur, avec également une chaudière au fioul, non utilisée depuis 2018. La taxe foncière pour l'année 2025 s'élève à 1300 euros. A proximité, vous trouverez Meslan à 3 km, Le Faouet à 7 km, la gare TGV de Quimperlé à 23 km, et les plages de Guidel et du Pouldu à 34 km. Pour tout renseignement, contactez Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38, agent commercial indépendant (E.I) RSAC 523 682 268.

Pont-Aven Élégance, charme et histoire sur les hauteurs Sur les hauteurs de Pont-Aven, cette propriété rare datant d'environ 1860 incarne à merveille l'élégance et le charme d'antan. Habité par deux comtesses, ce lieu raconte une histoire, celle d'une demeure habitée, vivante et empreinte d'élégance. Édifiée au coeur d'un magnifique parc arboré de 4 500 m2, soigneusement entretenu et planté de nombreuses essences d'arbres, la propriété de 135 m2 environ bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la vallée. Dès l'entrée, le ton au charme ancien est donné. On découvre ensuite un séjour lumineux, à la triple exposition sud, ouest et est, doté d'une belle hauteur sous plafond, d'un parquet ancien et d'une cheminée de caractère. L'espace se prolonge vers une cuisine aménagée et un coin repas ouvrant sur une terrasse en pierre orientée plein sud, idéale pour profiter du parc et du soleil. Des wc invités complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont deux avec salle d'eau communicante, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Sous les combles, une suite parentale baignée de lumière, avec douche et WC, offre un espace intime et paisible. Le sous-sol abrite une cave, un espace chaufferie avec chaudière fioul, une cave à vin et des espaces de rangement. Les dépendances comprennent un garage de plus de 25 m2 avec un grenier, un atelier, une serre et plusieurs places de stationnement. Toiture et menuiseries récentes. Citerne de 22 000 litres d'eau Une demeure unique, alliant élégance, charme et histoire, dans un cadre verdoyant et préservé, au coeur de Pont-Aven. Je me tiens à votre disposition pour une visite et échanger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

2 HECTARES PIEDS DANS L'EAU, AVEC MOUIILAGE POUR UN BATEAU, LÀ OÙ L'AVEN RENCONTRE L'OCÈAN. Domaine d'exception avec un manoir et 3 autres maisons au cœur d’un écrin de verdure de plus de deux hectares, se dresse un domaine hors du temps. Ce majestueux manoir en pierres apparentes, restauré avec une passion artisanale "pierre après pierre", incarne l'alliance parfaite entre authenticité préservée et confort contemporain. Avec ses 600 m² habitables, la demeure déploie des volumes magistraux : salons d'apparat, salles à manger de réception et suites privatives s'habillent de boiseries raffinées et de cheminées de granit. Le domaine s'enrichit d'une chaumière de charme, d'une longère divisée en deux logements et de vastes dépendances. Véritable havre de paix, la propriété dispose aussi d'une hélisurface. Un lieu rare, où le murmure de l’eau et la noblesse des arbres centenaires offrent une quiétude absolue.

Immeuble remarquable en centre ville élevé sur 3 niveaux abritant une galerie d'exception de plus de 230 m², avec appartement et terrasse. Immeuble en bon état, bien entretenu, bien isolé, pompe à chaleur. Très bel aménagement proposant de magnifiques volumes, très lumineux, en parfait état, immédiatement exploitable. L'immeuble est vendu dans sa totalité, mais il dispose de 2 accès indépendants sur la rue, autorisant aisément une division et 2 ou 3 parties, en particulier en cas de mise en location. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)