ventes immobilier de luxe à Ergué-Gabéric, France

À seulement dix minutes du centre historique de Quimper et à quinze minutes des plages, le Groupe Mercure Immobilier vous propose une magnifique maison d’architecte, situées dans un parc paysager d’un hectare, orientée plein sud. Cette propriété se distingue par sa luminosité, son intimité et son atmosphère paisible. Le cadre naturel, orné de massifs fleuris et d’arbres d’ornement, offre un décor bucolique d’une rare élégance.Dès l’entrée, vous trouverez un vaste hall desservant une généreuse pièce de vie, mise en valeur par une cheminée en marbre avec foyer fermé, qui s’ouvre sur une terrasse panoramique de 40 m², parfaite pour profiter de la beauté du parc. La cuisine ouverte en chêne, à la fois fonctionnelle et conviviale, prolonge ce lieu de vie.Au même niveau, deux grandes chambres donnent accès à la terrasse, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre, et une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un vaste espace polyvalent pouvant être aménagé en chambres ou en salle de loisirs vous attendent, tout comme un bureau adapté au télétravail et une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne.Le rez-de-jardin réserve un espace bien-être de 70 m² entièrement dédié à la détente, avec un salon relaxation et une piscine intérieure chauffée, donnant sur une terrasse en granit, offrant un cadre apaisant. Cette Maison de luxe à acheter à Quimper bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur récente, double garage, atelier, cellier et sanitaires complémentaires. Rare sur le marché, elle allie le charme d’un environnement champêtre, la proximité immédiate de Quimper et un accès rapide au littoral.Prix de vente honoraires inclus : 799 000 eurosHonoraires charge acquéreur. Honoraires : 3.89 % TTC du prix hors honoraires, Prix de vente hors honoraires : 770 000 euros. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 euros et 2 660 euros par an. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité. À Quimper, dans le Finistère en Bretagne, l'agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose cette propriété située en bord de l'Odet, sur un terrain de plus d'un hectare. À seulement 3 minutes des commerces et 8 minutes du centre-ville, cette maison unique à rénover vous offre le privilège de vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche de la ville. La bâtisse datant des années 50 s'étend sur environ 140 m² sur deux niveaux, avec une possibilité d’extension. Un sous-sol complet avec garage complète ce bien. Chaque pièce bénéficie d'une vue paisible sur la rivière ou sur la campagne environnante. Le logement se compose d'un double-séjour, de 5 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC et d'une cuisine séparée qui donne sur une terrasse avec vue imprenable sur l'Odet. La double exposition Est/Ouest assure une belle luminosité. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'emprise au sol existante est de 180 mètres carrés, avec un projet de rénovation et extension validé pour atteindre 217 mètres carrés. Dossier complet disponible sur demande après un entretien à l'agence ou par téléphone. Contact direct : Ombline de Cabissole : +33 (0)6 66 14 38 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence de prestige en Finistère, est spécialisée dans la vente de maisons anciennes et demeures de charme.

Découvrez cette propriété à vendre située à QUIMPER, dans le département du Finistère, en Bretagne. À seulement dix minutes du centre historique de Quimper, sur la commune de Pluguffan, cette maison de charme allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Rénovée avec soin, elle présente un cadre de vie chaleureux et raffiné, parfait pour une résidence principale ou secondaire. L'ensemble se compose de trois bâtiments reliés entre eux, offrant de vastes espaces de vie lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de réception lumineuse, une cuisine LEICHT entièrement équipée, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace détente avec vue panoramique sur le parc et la piscine chauffée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau agrémentent l'espace nuit, tandis qu'au dernier niveau, deux chambres supplémentaires et un point d'eau sont idéales pour recevoir famille ou invités. La propriété, s'étendant sur environ quatre hectares, mêle prairies, bois et un ancien étang asséché, créant un environnement naturel préservé. Un grand carport en pierre pour trois véhicules complète les prestations extérieures. Le chauffage est assuré par une chaudière Viessmann au fioul et la piscine est chauffée par pompe à chaleur. Cette propriété est une opportunité intéressante pour ceux qui envisagent un projet équestre ou une activité en lien avec la nature, un atout pour les amoureux des grands espaces. Contact direct : Ombline de Cabissole – +33 (0)6 66 14 38 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière spécialisée dans l'achat de Propriété de luxe à QUIMPER.

Achat propriété Quimper - Votre agence Bretagne Sud Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette magnifique propriété entièrement rénovée, située à un quart d’heure de la gare TGV de Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne. Avec plus de cinq mille mètres carrés de jardin arboré, ce domaine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille, ainsi qu'un potentiel professionnel pour des gîtes, des locations saisonnières ou des bureaux. Le bien s’auto-suffit. Dossier et reportage photos disponibles sur demande. Plage à 15 km environ, gare TGV à 11 km environ et aéroport à 24 km environ. Contactez Ombline de Cabissole au +33 (0)6 66 14 38 16. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence Immobilière de Prestige à Quimper, spécialiste de la vente de propriétés de charme et manoirs en Bretagne, Finistère, Quimper.

Découvrez cette charmante maison des années 30, non mitoyenne, située dans un quartier très recherché de Quimper, dans le département du Finistère, en Bretagne. Idéale pour une jeune famille, elle offre un cadre paisible tout en étant proche du centre-ville et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un spacieux salon-séjour orienté sud-ouest. À l'étage, le palier donne accès à trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage a été aménagé en un espace de détente, parfait pour un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, un jardin arboré vous attend, avec une terrasse en bois. Cette maison dispose aussi d'un sous-sol complet offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement. Pour tout projet d'achat d'une maison à Quimper, cette propriété mérite votre attention.

Un appartement de charme, au cœur historique de Quimper, Finistère, Bretagne, est proposé à la vente. Niché dans une demeure du XVIe siècle, classée Monuments Historiques, cet bien rare de 107 m² comprend une cuisine centrale conviviale, invitant à des moments chaleureux. De chaque côté, deux suites raffinées avec salles de bains privatives garantissent intimité et confort. La pièce maîtresse est un séjour majestueux de 38 m², baigné de lumière, ouvrant sur un jardin secret partagé, véritable refuge de sérénité au centre de Quimper. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos envies en chambre, bureau ou dressing. Cet appartement représente un tableau vivant où l’Histoire rencontre l’élégance. Une adresse parfaite pour les amoureux du charme quimpérois, idéale pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Quimper. Honoraires Agence inclus : 4%TTC MAXIMUM à la charge de l'acquéreur sur le prix indiqué. Prix exprimé hors honoraires : 380 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE NON CONCERNÉ.

À Quimper, dans le Finistère en Bretagne, cette maison des années 20 révèle le charme de son époque. Rénovée avec minutie, elle offre 141 m² habitables et se démarque par ses prestations chaleureuses et élégantes. Située dans un cadre paisible, elle bénéficie d'un jardin arboré et d'une terrasse intime, véritable prolongement de la vie intérieure. L'authenticité de son caractère en fait un bien unique au cœur de la ville.L'espace intérieur comprend un vaste salon baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, des murs en pierre et un parquet massif ancien qui créent une atmosphère cosy et raffinée. La cuisine familiale, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur la salle à manger, offrant ainsi un espace de vie fluide et agréable. La maison possède cinq chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau et un espace d'invités. Deux salles de bain complètent cet agencement harmonieux conçu pour le confort du quotidien. Chaque pièce révèle un cachet unique, mettant en valeur l'élégance de la rénovation.À l'extérieur, un jardin clos et paysager invite à la détente. La terrasse ensoleillée est l'endroit parfait pour des moments conviviaux, tandis que les arbres fruitiers et les plantations méditerranéennes créent une atmosphère bucolique et intime.Son emplacement central permet de profiter facilement des commerces, des écoles et des infrastructures culturelles de Quimper, tout en offrant un environnement calme et résidentiel.CLASSE ÉNERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380 euros et 3270 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Stéphane 07 81 36 30 31RSAC: 804024875 QUIMPERHonoraires de l'agence : 3,91% TTC à la charge du vendeur. Stéphane GUEZINGAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804024875 - QUIMPER.

À seulement 7 minutes de l'axe Brest / Lorient et 15 minutes de la gare TGV de Quimper, cette belle demeure bretonne du XVIIIe siècle, en granit et ardoise, est proposée à la vente en tant que propriété à acheter à Quimper. Elle se compose de la maison principale et d'un gîte indépendant de 45 m², nichée dans un cadre paisible au cœur d’un ancien domaine en copropriété, offrant un environnement harmonieux, sans vis-à-vis. La maison principale, d'environ 175 m² répartis sur trois niveaux, propose au rez-de-chaussée un vaste salon avec cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, trois chambres, dont deux en duplex, chacune avec salle d'eau et toilettes. Le terrain privatif de 1 289 m² comprend un jardin arboré et trois places de stationnement. Le gîte de 45,8 m², aménagé avec soin, est idéal pour un projet touristique ou personnel. La propriété fait partie d'un domaine plus vaste de 5 400 m², avec cour intérieure et fontaine. La rénovation a été réalisée avec des matériaux précieux et une performance énergétique optimisée. Important : seule la maison et le gîte sont proposés à la vente, mais l'achat du domaine complet peut être envisagé sous réserve d'un réajustement du prix. Détails techniques : - Demeure (175,92 m²) : Classe énergie D, Estimation des dépenses annuelles : 2 120 € à 2 920 € - Gîte (45,8 m²) : Classe énergie E, Estimation des dépenses annuelles : 960 € à 1 350 € Le chauffage est au fioul dans les deux bâtiments. Situation : Plage à 15 km, gare TGV à 11 km, aéroport à 24 km. Contact : Ombline de Cabissole +33 (0)6 66 14 38 16 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière spécialisée en propriétés à Quimper, 1 rue du 19 Mars 1962, experte en vente de propriétés de charme et manoirs en Bretagne, département Finistère.

NOUVEAUTE. QUIMPER Rénovation Haut de Gamme dans un Cadre Unique. Cette propriété rare et entièrement rénovée se situe dans un environnement naturel d'exception à Quimper, dans le Finistère, en Bretagne. Un véritable havre de paix sur un terrain de 2645 m2, où le charme de l'ancien et le confort contemporain se rencontrent. La maison principale vous accueille avec des prestations soignées : Au rez-de-chaussée : un bel espace cuisine/repas entièrement équipé, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et WC séparé. À l'étage : une mezzanine, deux belles chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. De plus, un penty indépendant entièrement rénové offre un espace de vie supplémentaire idéal pour recevoir famille, amis ou pour réaliser un projet d'activité indépendante. Il comprend : une très grande chambre pleine de charme, une salle d'eau avec WC, une kitchenette, et une superbe pièce de vie actuelle aménagée en salle de musique, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Ce lieu unique permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec ses espaces paysagers et ses coins détente incluant un spa et une piscine, parfaits pour les beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Quimper dans le Finistère, cette maison d'architecte de 205 m² habitables allie confort et modernité. Elle dispose d'un vaste jardin arboré agrémenté d'une terrasse, le tout dans un environnement paisible, à proximité des commodités. Avec ses lignes contemporaines et ses beaux volumes, elle propose une atmosphère chaleureuse et lumineuse, tout en préservant l'intimité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon cathédrale éclairé par de larges fenêtres, offrant une vue sur le jardin. Au même niveau, une cuisine fonctionnelle et indépendante promet des moments conviviaux en famille. Une suite parentale avec salle de bain privative complète les espaces de vie. L'étage se compose de quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir enfants, amis ou aménager un bureau. Le jardin, exposé sud-ouest, invite à la détente avec sa terrasse couverte idéale pour les repas en plein air. Son cadre verdoyant et serein est parfait pour les amoureux de tranquillité. Un vastes sous-sol vient également agrémenter cette propriété. Située dans un quartier calme, cette maison est proche de tous les commerces, écoles et transports, tout en étant à l'écart du tumulte urbain. Pour les amateurs d'achat de maison à Quimper, cette propriété offre un cadre de vie appréciable. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2550 euros et 3500 euros.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Stéphane 07 81 36 30 31RSAC: 804024875 QUIMPERHonoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros.

En Exclusivité chez IKAMI : Située à Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité locative. Dans un cadre paisible et agréable, cet immeuble d'habitation comprend six logements rénovés et maintenus avec soin, actuellement loués à l'année. La répartition des logements est la suivante : un studio, un T1 bis, deux T2 bis et deux T3. Un septième logement, un T1 bis au dernier étage, nécessite une finition de rénovation et ajoute un potentiel supplémentaire à cette propriété. Des places de parking privatives sont également disponibles. Cet ensemble immobilier présente une situation stratégique et un bon rendement immédiat, faisant de cette vente une excellente opportunité à considérer.

À vendre, en plein cœur de Quimper, Finistère, cette maison atypique allie charme ancien et modernité. Avec une façade du XVIIIème siècle, l'intérieur a été soigneusement rénové, offrant un cadre chaleureux tout en conservant des éléments d'époque comme ses parquets en bois et ses plafonds hauts. Ce bien unique, idéal pour un achat maison Quimper, se compose de deux bâtis, l'un donnant sur la rue et l'autre sur une cour calme, entourés d'un patio extérieur. Au premier étage, une coursive vitrée relie les espaces. Le grand salon-séjour de plus de 50 m², lumineux, est ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et une salle à manger. Côté nuit, trois chambres avec salle d'eau moderne et un bureau, parfait pour vos activités. Deux terrasses en bois, dont une avec vue sur les toits, offrent des moments de détente en toute tranquillité. Ce bien comprend également un garage avec porte motorisée et une grande cave buanderie. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Quimper, ce bien saura vous séduire. Honoraires Agence inclus : 5.5% TTC maximum à charge acquéreur sur le prix indiqué. Prix exprimé hors honoraires : 460 000 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’office notarial CONSILIUM NOTAIRES, SARL vous propose une maison à vendre à QUIMPER, dans le département du Finistère, en Bretagne. Située à seulement 10 minutes de la plage de Penhors et à 15 minutes du centre-ville, cette propriété moderne en ossature bois, construite en 2013, offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Avec ses matériaux de qualité et sa luminosité, la maison se distingue par des espaces optimisés. La pièce de vie chaleureuse de 80m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine conviviale, vous séduira avec ses grandes baies vitrées donnant sur la piscine. La cuisine avec son îlot central est idéale pour des moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace nuit comprenant une chambre et une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, la mezzanine surplombe un espace distribuant deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'une piscine hors sol alors chauffée, parfaite pour se rafraîchir. De plus, un bâtiment de 60m² reste à aménager selon vos besoins. Un grand garage de 120m² et une cour fermée complètent ce bien.Cette maison de luxe à acheter à QUIMPER est un véritable havre de paix, offrant des performances énergétiques excellentes et un style unique. Si vous recherchez une propriété spacieuse et lumineuse, contactez-nous pour programmer une visite.

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Quimper, situé dans le département du Finistère en Bretagne. Présenté par Sotheby’s International Realty – Bretagne Sud, cet appartement de caractère se trouve au premier étage d'une demeure remarquable du XVIᵉ siècle, dont la façade et la toiture sont classées aux Monuments Historiques. Ce bien rare offre un cadre de vie unique dans un environnement chargé d'histoire et de charme.D'une surface habitable de 107 m² entièrement de plain-pied, cette propriété a été soigneusement rénovée, alliant le respect du bâti ancien à des prestations modernes. Sécurisé et bien entretenu, l'immeuble abrite cet appartement idéal pour un achat appartement à Quimper.L'entrée mène à une cuisine indépendante dînatoire de 15 m², suivie d'un vaste séjour lumineux de 38 m² donnant sur le jardin intérieur de la copropriété, un véritable espace de verdure en plein centre-ville.L'espace nuit comprend deux suites, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou petite chambre. Ce bien élégant, empreint de sérénité, saura séduire les amateurs de patrimoine à la recherche d'un appartement à acheter à Quimper.Prix hors honoraires : 400 000 €Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5 % TTC maximumDPE non concerné – Bien inscrit aux Monuments HistoriquesInformations sur les risques : www.georisques.gouv.frSi vous êtes passionné par Quimper, son histoire et son architecture, cet appartement est fait pour vous.Contact : Ombline de Cabissole +33 (0)6 66 14 38 16Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à Quimper, 1 rue du 19 Mars 1962, spécialiste de la vente appartement à Quimper.

Demeures Marines vous propose en exclusivité ce charmant cottage, situé dans un parc paysager entre Bénodet et Quimper, dans le département du Finistère en Bretagne. Ce bien, au cœur d'un domaine de 17,5 hectares, offre une intimité rare. L'entrée majestueuse, entourée d'arbres centenaires et de massifs fleuris, mène à cette propriété paisible avec une vue panoramique sur l'Odet et un château voisin. Vous bénéficierez d'un ponton privé pour amarrer votre bateau et d'étangs fleuris, ajoutant au charme de l'ensemble. Inspirée des cottages anglais, la propriété offre près de 400 m² habitables, idéale pour une cohabitation intergénérationnelle avec deux habitations réunies en une. Son orientation sud-ouest permet un ensoleillement optimal. La première maison, d'une superficie de 238 m², construite en 1977 et rénovée en 2018, comprend un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit de plain-pied avec une chambre et une sublime suite parentale. La seconde maison de 158 m², dédiée à la famille et aux invités, propose un grand séjour lumineux, un jardin d'hiver et cinq chambres à l'étage. Chaque pièce offre une vue sur l'Odet ou la piscine. Un espace 'pool house' entoure la piscine chauffée de 17x7 m et un terrain de tennis complètent ce havre de paix. Un double garage, un puits pour l'arrosage et un système de géothermie garantissent confort et respect de l'environnement. Ce bien est un véritable havre de paix face à l'Odet, où chaque détail a été pensé pour un cadre de vie exceptionnel.