ventes immobilier de luxe à Cast, France

PROPRIETE D'EXCEPTION - PLOMODIERN - 29550 - 20 PIECES - 13 CHAMBRES - 466m² - LICENCE IV Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette splendide propriété du XIXème siècle, nichée au cœur d'un écrin de verdure, à seulement 10 minutes des plages de Plomodiern, 20 minutes de Douarnenez et moins de 30 minutes de Crozon ou de Quimper. Dès l'entrée, en franchissant le porche en pierres, vous découvrirez un domaine préservé de près de 2 hectares, offrant un environnent hors du temps, avec son étang et ses îlots, ainsi qu'un ancien terrain de tennis à réhabiliter. Description des bâtisses : Maison principale : Elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux avec, au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de près de 60m² équipée de deux inserts, une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, un bureau et une chambre avec salle de bains. A l'étage, un palier dessert ; un second bureau, une chambre avec salle de bains et WC, et deux chambres supplémentaires. Un grenier complète l'ensemble. Parties annexes : Une buanderie d'environ 50m² attenante à un garage de même surface. Chambres indépendantes : Dans l'aile sud, 7 chambres indépendantes, chacune avec salle d'eau et WC privatifs. Côté nord, 3 chambres indépendantes, également équipée de pièces d'eau, et bénéficiant d'une vue dégagée et d'un accès direct au sentier menant à l'étang. Salle de réception (Licence IV): Une magnifique porte cochère vous sépare de la salle de réception intégralement rénovée en 2024, au style moderne et raffiné proposant plus de 100m², une salle de réunion en mezzanine, avec cuisine et arrière cuisine. En résumé : Un cadre de vie exceptionnel de près de 2 hectares 12 chambres au total, idéales pour une activité hôtelières, gîtes, séminaires ou habitat partagé Une salle de réception moderne et prête à exploiter Le tout, à 10 minutes de la mer, 30 minutes de Quimper et de Crozon, et environ 45 minutes de Brest et de Concarneau ! Vous êtes à la recherche d'un lieu de vie unique, d'un projet professionnel (hôtellerie, événementiel, séminaires) ou d'un projet d'habitat partagé ? Ce bien d'exception est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison contemporaine et lumineuse au cœur de Plomodiern, dans le Finistère, cette propriété de 2021 offre près de 190 m² d'espaces de vie lumineux, sur un terrain paysager d'un hectare. L'architecture moderne, avec des volumes cubiques et de larges ouvertures orientées plein sud, crée un cadre de vie élégant, complété par de vastes terrasses, un double garage et un grand carport.Dès l'entrée, l'atmosphère se distingue par la générosité des volumes et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante, intégrant un salon au design chaleureux et un séjour ouvert sur l'extérieur grâce aux larges baies vitrées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un espace de préparation prolongé par un îlot moderne. L'ensemble bénéficie d'un chauffage au sol et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.L'étage dessert des espaces nuit pensés pour le confort. La suite parentale comprend une chambre généreuse, un grand dressing et une salle de bains élégante avec douche à l'italienne et baignoire. Deux autres chambres offrent des volumes agréables, avec l'une disposant d'un toit-terrasse et d'une vue dégagée sur la verdure environnante. Une salle d'eau moderne vient compléter ce niveau.À l'extérieur, les terrasses plein sud prolongent la maison et invitent à la détente. Le terrain plat, d'environ un hectare, offre une grande liberté d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant, proche de la plage et des commerces.Cette maison architecturale, unique par son caractère et ses prestations modernes, représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Plomodiern. Classe énergie : A / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1340 euros par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Laurent 06 62 33 89 91RSAC: 852199579 BRESTHonoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros. Forfait de 10.000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros.Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

Entre Terre & Mer à la croisée des chemins (Quimper, Douarnenez, crozon) au cœur de Plomodiern, cette villa contemporaine construite en 2021 développe près de 190 m² habitables, posée sur un terrain paysager d’environ un hectare, à l’abri des regards. Une adresse pratique et privilégiée, à seulement 20 minutes de Quimper et 3 minutes des plus belles plages de la baie de Douarnenez, des sentiers côtiers et des activités nautiques. Dès les premiers instants, la propriété affirme son niveau d'architecture contemporaine, volumes généreux, circulation fluide et très belle lumière naturelle. La pièce de vie traverse la maison avec élégance et s’ouvre plein sud sur les terrasses et le jardin par de larges baies vitrées. Salon, séjour et cuisine aménagée équipée composent un espace de vie confortable, chaleureux et parfaitement tourné vers l’extérieur. La qualité de construction se ressent dans chaque détail : chauffage au sol, lignes sobres, prestations actuelles, finitions soignées et confort intérieur/extérieur parfaitement maîtrisé. Ici, la maison a été pensée pour une vie simple, élégante et agréable, avec cette sensation permanente de prolongement vers le jardin. À l’étage, l’espace nuit conserve le même niveau d’exigence. La suite parentale de plus de 25m² profite d’une chambre confortable, d’un grand dressing et d’une salle de bains élégante avec douche à l’italienne et baignoire. Deux autres chambres, une salle d’eau et un toit-terrasse ouvert sur la verdure complètent ce niveau. À l’extérieur, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie. Le jardin, plat, paysager, piscinable et préservé des regards, offre un cadre intime pour recevoir, se détendre et profiter pleinement des beaux jours. Double garage, grand carport sur dalle béton, stationnements confortables et classe énergie A viennent renforcer le caractère abouti de cette propriété. Une villa contemporaine exclusive, lumineuse et parfaitement construite, dans une commune vivante avec commerces et services, entre Quimper, Crozon et Douarnenez.

En exclusivité chez Sotheby’s International Realty, propriété avec aperçu mer au cœur d’un domaine arboré de 8 hectares, à l’abri de toute nuisance. Construite par un orfèvre reconnu, cette maison de 250 m² séduit par la qualité de ses matériaux, la solidité de son architecture, l’harmonie de ses volumes et sa vue dégagée sur la Baie de Douarnenez. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, elle offre un très vaste séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bain et une salle de douche. Un appartement avec accès indépendant complète l’ensemble, idéal pour recevoir, créer un espace de travail ou envisager un usage locatif. À l’extérieur, terrasse plein sud avec aperçu mer, parc, source, garage double et grand hangar composent un cadre de vie rare, empreint de sérénité. Un bien unique, entre nature, intimité et authenticité, à quelques minutes des plages.

En Finistère Sud, au cœur du Parc Naturel Régional d’Armorique, dans un lieu apprécié pour la richesse de son paysage et autres sites naturels remarquables, nous vous proposons un complexe hôtelier 4* s’étendant sur un parc de 5 hectares, très convoité pour des séjours touristiques. Disposant d’infrastructures de grande qualité, avec des chambres de grand confort, plusieurs restaurants, un spa et des piscines, sa situation est stratégique car il est le point de départ idéal pour découvrir les merveilles de la Bretagne et ses villes historiques de Concarneau, Douarnenez, Locronan et Quimper. Les plages de sable fin, accessibles en quelques minutes, invitent à la détente et aux activités nautiques. Exploitation sur 7 mois, du 1er avril au 30 octobre. Pour des raisons de confidentialité, les photos sont non contractuelles.

Maison de maître avec ses 3 gîtes Idéalement située à proximité de Douarnenez, cette propriété se trouve dans un cadre paisible, à quelques pas des superbes plages de la baie de Douarnenez. La maison, en excellent état, bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa rénovation soignée allie charme et confort moderne, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Les gîtes génèrent un chiffre d'affaires très satisfaisant, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet d'hébergement touristique. De plus, plusieurs dépendances, dont des granges, un garage et un atelier, ajoutent un potentiel supplémentaire à cette propriété. Beau terrain , aucun vis a vis.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Locronan, Finistère, qui offre un cadre paisible et de magnifiques vues sur la baie. Ce hameau sans voisin, situé à proximité de Douarnenez, se compose de 6 habitations et plusieurs dépendances, le tout sur un parc de près d'un hectare parfaitement entretenu. Bien que l'ensemble soit en excellent état, une remise au goût du jour sera nécessaire. Le descriptif comprend des habitations variant de 45 m² à 150 m², incluant une maison avec un séjour et cheminée au rez-de-chaussée, et deux chambres à l'étage. Une autre maison dispose d'un salon-salle à manger avec cheminée et de trois chambres. D'autres habitations offrent des solutions variées pour un confort optimal. En plus, une ancienne étable en pierre ajoute du charme à ce bien exceptionnel. Idéalement situé à 5 minutes des plages et de Locronan, et à 15 minutes de la presqu'île de Crozon, vous disposerez de commerces à proximité. Ne manquez pas cette vente Maison de luxe à Locronan.

Située dans un cadre verdoyant et apaisant à Plogonnec, cette belle propriété séduira les passionnés de nature et d'équitation. Avec plus de 13 500 m² de terrain, elle offre un cadre de vie idéal, alliant activité équestre, tourisme et vie familiale. Cette maison à vendre à Locronan se compose d'une maison principale charmante, de deux gîtes indépendants et de nombreuses dépendances, permettant de multiples projets : hébergement touristique, accueil de cavaliers et de leurs chevaux, ou simplement une vie en pleine nature. La maison principale dispose de volumes agréables et d'une disposition fonctionnelle : au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres sont accessibles, dont une aménagée en dressing, ainsi que deux salles d'eau, une salle de bains et un WC. Le second étage offre deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une chambre d'enfant. Le premier gîte est accueillant, avec un salon-séjour au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, une salle d'eau et des WC. À l'étage, deux chambres y sont disponibles. Le second gîte, quant à lui, comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée, une buanderie et un espace de rangement au rez-de-chaussée, avec quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC à l'étage. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. Les passionnés d'équitation apprécieront les installations pour les chevaux. Les espaces de détente incluent une piscine, un jacuzzi, un jardin paysager et des terrasses privatives pour chaque habitation, ainsi qu'un puits, un garage et des dépendances qui complètent superbement l'ensemble.Dans un environnement rare où nature, accueil et passion équestre se rejoignent, cette maison de luxe à acheter à Locronan est à seulement quelques minutes de Quimper et de Locronan, la mer étant accessible en 15 minutes. David DREVILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909149965 - Brest.

Située à proximité de la cité médiévale de Locronan, au sein d'un bocage paisible, cette belle propriété à PLOGONNEC, dans le département du Finistère et la région Bretagne, est maintenant en vente. Villadici a le plaisir de vous présenter cet ancien corps de ferme, entièrement rénové avec soin. Il se compose d'une maison spacieuse offrant de magnifiques espaces de vie au rez-de-chaussée, avec des chambres aux volumes généreux et le confort moderne pour les niveaux supérieurs. Sa façade bénéficie d'une belle luminosité et d'une grande terrasse. Deux dépendances ont été aménagées pour accueillir des gîtes pouvant être loués saisonnièrement, avec des espaces de jardins attractifs. La propriété dispose également d’une terrasse discrète intégrant une piscine couverte et un jacuzzi, garantissant intimité et détente. Un espace écurie avec des box, un local technique, un vaste atelier, un manège et des paddocks complètent l'offre, tout en offrant un accès facile aux randonnées environnantes. S'étendant sur environ 1,4 hectares, cette propriété est équipée de solutions énergétiques modernes, rendant l'ensemble presque autonome. Idéalement localisée à 15 minutes des plages de la Baie de Douarnenez, à 20 minutes de Quimper, et proche des commerces et services locaux, elle séduira les amoureux de la nature et de la tranquillité. Pour plus d'informations, contactez Laurent Hascoat ou Typhaine Doyen.

Magnifique bâtisse en pierres apparentes entièrement restaurée et prête à être aménagée à votre goût, idéalement située juste derrière l'église du bourg. Ce bien d'exception allie le charme authentique du patrimoine breton à une rénovation contemporaine haut de gamme. Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium et ses Velux de toit, il offre de superbes volumes intérieurs à s'approprier ainsi qu'une vue mer à l'étage. Un grand espace extérieur goudronné complète l'ensemble pour stationner ou aménager une terrasse. À deux pas des commerces et à seulement quelques minutes des plages de la baie de Douarnenez, c'est le cadre idéal pour un projet de vie unique ou une activité d'accueil de charme. Prix de vente honoraires inclus : 502000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires soit 23 905 euros Prix de vente hors honoraires : 478 095 euros Classe énergie : NA Classe climat : NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un cadre naturel exceptionnel à Rosnoën, cette maison contemporaine se déploie sur environ 220 m² au sein d'un terrain paysager de 3 000 m². Positionnée en hauteur, elle offre une vue dégagée sur la vallée, les plaines environnantes et la rivière de l'Aulne, créant ainsi un tableau enchanteur. Conçue en ossature bois avec une extension moderne, cette propriété assure un mélange parfait d'immobilier prestigieux et d'architecture unique, avec une esthétique sobre et élégante, intégrant bardage bois et zinc. Les espaces extérieurs se composent de plusieurs terrasses en bois, d'un patio intimiste et d'un vaste jardin qui évolue au gré des saisons, tout en préservant la tranquillité et l'intimité. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie sont lumineux et généreux, avec un séjour à volumes spectaculaires. La cuisine ouverte et conviviale communique naturellement avec la salle à manger et le salon, tous deux orientés vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Ce niveau inclut également une chambre de plain-pied et un espace nuit pour les enfants comprenant plusieurs chambres et une salle de bain. À l'étage, une mezzanine lumineuse mène à une suite parentale indépendante avec terrasse panoramique, offrant une vue privilégiée sur le paysage. Les extérieurs complètent l'expérience intérieure, avec des terrasses en bois et un jardin en pente douce. Le cadre, calme et verdoyant, est à proximité des commerces essentiels accessibles à pied. Cette maison incarne une vision contemporaine de l'habitat, pensée pour favoriser la qualité de vie. Idéale en résidence principale ou secondaire, chaque espace a été conçu pour harmoniser l'intérieur avec la nature environnante. Pour un projet d'achat maison de luxe à Rosnoën, ce bien rare ne doit pas être manqué. Classe énergie : B / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 euros et 2150 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Imaginez un lieu où le temps semble suspendu? Cette belle propriété en pierre de caractère, entièrement rénovée avec goût, s'étend sur environ 12 hectares de terres préservées. Un véritable cocon de nature et de sérénité, idéal pour ceux qui rêvent d'espace, de liberté et d'un projet de vie épanouissant. Alliant le charme de l'ancien et tout le confort moderne, cette demeure offre un cadre exceptionnel pour une vie familiale chaleureuse, la création d'un centre équestre, ou le développement d'une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes, etc.) au coeur de la campagne. Le domaine se compose de : - Une magnifique maison principale (T8 de 150 m² environ) : De beaux volumes, une rénovation soignée qui met en valeur les pierres d'origine, et une atmosphère immédiatement accueillante. Cuisine contemporaine de standing ultra-équipée, grande pièce de vie lumineuse, cinq chambres, salles d'eau L'endroit parfait pour créer des souvenirs en famille. Chauffage électrique et bois, assainissement par fosse septique. - Deux gîtes indépendants (T3 de 90 m² et T2 de 44 m²) : Rénovés avec beaucoup de charme et prêts à l'emploi. Parfaits pour générer des revenus locatifs ou accueillir famille et amis en toute intimité. Infrastructures équestres et fonctionnelles : - 3 grands hangars, dont deux clos et un avec un spacieux grenier aménageable. Boxes à chevaux prêts à l'emploi. - Plusieurs dépendances en pierre offrant de multiples possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez vivre au grand air, développer votre passion pour les chevaux ou créer un lieu de vie et d'accueil unique, cette propriété répondra à vos envies avec authenticité et potentiel. Un coup de coeur rare sur le marché, pour les amoureux d'espace, de pierre et de vie à la campagne. Pour plus d'informations, photos supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce petit paradis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la fois élégante et discrète, cette construction datant de 1983 est orientée plein sud. Située à l'endroit où se rencontrent la rivière et la mer, elle offre une très jolie vue et de beaux volumes dans un secteur particulièrement paisible. Descriptif : A seulement 4,5 km du centre de la charmante commune de Le Faou réputée pour sa qualité de vie, cette maison propose 180 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une première pièce faisant office de salle à manger, ouverte sur le sud, avec cuisine intégrée et espace dînatoire. Un salon avec cheminée complète cet espace convivial. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes pour les invités. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une spacieuse de 40 m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparées. Un garage de 40 m² vient compléter les prestations. Environnement : Dans un environnement calme et plein de charme, cette maison orientée plein sud bénéficie d'un paysage en perpétuelle évolution. Les commerces et services sont accessibles en cinq minutes en voiture. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur de LE FAOU, dans le département du Finistère en région Bretagne, cette vaste demeure familiale de plus de 250 m² est une opportunité pour un achat Maison à acheter LE FAOU. À deux pas du rivage, elle bénéficie d'un cadre d'exception, idéalement située entre Brest et Quimper, aux portes de la presqu'île de Crozon.Construite en pierre de Logonna, cette maison au charme intemporel offre un potentiel remarquable et attend d'être redynamisée. Descriptif :Le rez-de-chaussée s'étend avec une grande entrée menant à un double salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine, un vestiaire et des toilettes. Un bel escalier conduit à l'étage, où l'on trouve cinq chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Le second niveau abrite une spacieuse pièce atelier, une chambre supplémentaire et un grenier. La toiture, récemment refaite, constitue un avantage non négligeable. Dans le jardin clos de murs, un charmant préau ainsi qu'une dépendance et un garage offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.Environnement :Les commerces sont accessibles à pied, le rivage est à moins d'une minute pour de belles promenades, et la vue plein sud met en évidence le patrimoine architectural qui fait la richesse de cette commune.Cette maison pleine de charme est prête à retrouver sa splendeur entre les mains de ses futurs acquéreurs.

Découvrez cette maison à vendre à KERLAZ, située dans un cadre préservé offrant une vue imprenable sur la mer, à proximité immédiate de la baie de Douarnenez. Récemment rénovée, cette propriété de 160 m² habitables se trouve sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², orienté vers l'océan et baigné de lumière toute la journée. Les pièces de vie, comprenant salons et séjour, s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, permettant d'apprécier le panorama maritime et les magnifiques couchers de soleil. Une vaste terrasse vous offre un point de vue dégagé sur la mer, la plage et la Presqu'île de Crozon. La cuisine aménagée se situe au sud et donne directement accès à la terrasse, tandis qu'un espace nuit comprend un dressing ou une chambre, ainsi qu'une salle d'eau communicante. À l'étage, trois belles chambres avec vue mer, un WC et une salle de bain vous attendent, avec également une chambre côté jardin pouvant servir de bureau. Le sous-sol complet, accessible en pente douce, permet de garer deux véhicules et offre un espace de stockage supplémentaire. La maison est équipée d'un portail électrique et d'un système de chauffage performant. Idéale pour un achat maison KERLAZ, à seulement 6 minutes de Douarnenez, 30 minutes de Quimper et 1 heure de l'aéroport de Brest Bretagne, cette propriété rare constitue une opportunité d'acquérir une résidence principale ou secondaire dans ce secteur authentique et prisé de Bretagne.

Dominant l'une des plus belles plages de la baie de Douarnenez, Villad'Ici vous présente cette propriété des années 70, entièrement revisitée et agrandie, offrant une expérience rare où la nature et l'océan s'invitent à chaque instant. Dès l'arrivée, le charme opère : un chemin arboré vous guide en douceur vers la maison, préservée de tout regard, nichée au coeur d'un magnifique terrain de plus de 6 500 m². Ici, le calme est absolu, et la vue panoramique est tout simplement époustouflante. La maison développe environ 260 m² de surface habitable idéale pour accueillir une grande famille. La pièce de vie, généreuse avec ses 60 m² et son plafond cathédrale, accueille salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse, largement ouverte sur l'horizon. La terrasse de 40 m² prolonge naturellement cet espace, offrant un véritable balcon sur l'océan. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s'inscrit dans la continuité des volumes de vie. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bain et un WC, permettant une vie de plain-pied confortable. A l'étage, un vaste palier distribue une mezzanine ouverte, deux chambres supplémentaires, un dégagement ainsi qu'une salle d'eau, créant un espace nuit propice à l'intimité et à la sérénité. En complément, un sous-sol complet avec garage vient parfaire les prestations de la maison. Côté dépendances, un studio communicant offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace indépendant ou imaginer un projet d'accueil. Kerlaz est à 10 mns de Douarnenez et ses commerces, 30 minutes de QUIMPER et de la gare SNCF, à 1h de l'aéroport de BREST GUIPAVAS . Contacter Bertrand CLAQUIN au 06 80 87 72 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un écrin de verdure, à l’abri des regards et au sein d'un quartier résidentiel recherché, cette propriété offre une belle vue sur la mer et un accès privilégié aux plages. Un havre de paix où lumière et sérénité rythment les journées. Implantée sur un beau terrain paysager de plus de 2 000 m², la maison développe 172 m² habitables, auxquels s’ajoute une véranda, prolongeant l’espace de vie sur l’extérieur. Rénovée avec des matériaux de qualité en 2020, elle allie confort, prestations soignées et volumes généreux. Au rez-de-chaussée : une grande entrée élégante, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec belle vue mer, une cuisine aménagée et équipée d’électroménager haut de gamme, une véranda ouvrant sur le jardin sans aucun vis-à-vis, une suite parentale avec vue mer, dressing et salle de bains (baignoire balnéo, douche), une buanderie indépendante. À l’étage : Quatre chambres confortables, une lingerie, une salle d’eau neuve. Le sous-sol complet, entièrement carrelé, propose : un grand garage, un cellier, un atelier. Prestations & Atouts : Vue mer, environnement résidentiel paisible, sans vis-à-vis, rénovation récente et de qualité : isolation, électricité, ouvertures, sols, murs, salles d’eau, chauffage (gaz + insert bois récent), matériaux nobles, belles finitions. Un bien conjuguant raffinement, confort et emplacement de choix.

A 20mn de Quimper (Gare TGV), proche de Briec, dans un endroit magique de « bout du monde » au milieu de bois accessible par une petite route s’achevant en impasse, hameau complet sur une clairière de 2 810m² entourant 4 bâtiments de granit en forme de longères au cœur de différentes parcelles boisées pour un total d'environ 13.6 ha. Un bourg avec premières commodités est à 3 minutes. L'emplacement au cœur de ses bois est le gage d'une absolue tranquillité. Le lieu, large clairière au milieu d'en environnement boisé, est remarquable. Les bâtiments ont été construits à différentes époques, la typologie de maçonnerie, l'arc des ouvertures, permettent de dater les parties les plus anciennes de la Renaissance, et l'ensemble du milieu du XVIIe siècle, époque où la région s'est fortement enrichie. Les murs en appareil de pierre de taille sont particulièrement beaux, de même que certaines ouvertures. La partie à usage d'habitation a été modifiée dans la première moitié du XXe siècle, notamment par le percement de grandes fenêtres et l’ajout d’un étage. La longère en bord de route n'a pas d'ouverture sur l'extérieur, montrant son caractère défensif. Les bâtiments n'ont que de petites ouvertures, à l'exception des portes. Le gros oeuvre a été conservé en bon état, les couvertures en éternit ondulé sont solidement fixées et aucune infiltration ou fissuration accidentelle n'est à relever. Il s'agit cependant ce constructions brutes, sans aucun second œuvre. C’est la qualité architecturale qui apporte tout le charme. L'environnement de la parcelle de 2 810m² formant autrefois la cour de ferme suffit à envisager une habitation de très grande qualité après rénovation lourde. L’exposition au Sud est dominante. Il faudra laisser libre cours à la création d’un projet pour occuper les quatre maisons, par exemple en habitation et gîtes, ou toute autre possibilité. Les parcelles boisées sont d'un seul tenant, elles sont plantées de futaies peu entretenues à proximité de la maison, mais aux extrémités on remarque de belles plantations d'arbres alignés, approchant de la maturité, et facile à exploiter. Pas d’assainissement. Constructions non soumises au DPE. Possibilité d’acquérir les maisons sans les bois. Prix de vente honoraires inclus : 393 750 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 375 000 euros Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non applicable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente une charmante maison située à ARGOL, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien, d'une superficie de 118 m², se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, réparties sur 2 niveaux. Le terrain de 3492 m², exposé Est-Ouest, vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement 3 minutes de l'École primaire du Bourg, facilitant ainsi l'accès à l'éducation pour vos enfants. De plus, la mer est à une distance de 5 km, vous offrant la possibilité de profiter des plaisirs maritimes. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs restaurants, une boulangerie, un bureau de poste et des médecins sont à proximité, garantissant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette propriété est gérée par l'Agence Barraine IMMO - Crozon, qui se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée dans la verdure sur un secteur pavillonnaire, calme et familial, je vous présente cette vaste maison d'environ 160 m² avec un terrain clos de 2700 m² arboré, fleuri et entretenu dont une parcelle de 556 m² constructible avec son propre accès. Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-salle à manger d'environ 45 m² avec une cheminée insert, une cuisine récente, un salon d'été de 25 m² donnant sur une terrasse bois de 15 m², une chambre et salle d'eau attenante, toilettes. A l'étage mansardé: deux chambres avec placard, un bureau ou petite chambre, petite pièce de rangement, salle de bains, toilettes. Un sous-sol complet avec diverses pièces, buanderie, atelier, pièce bureau ou salle de sport avec escalier extérieur, dégagement, deux pièces de rangement et stationnement pour deux véhicules. Pour plus d'informations, merci de contacter Fabienne HURUGUEN 06 88 27 29 45

Découvrez une maison d'exception avec vue imprenable sur la mer, nichée dans un écrin de verdure ! Cette magnifique propriété de plus de 170 m² habitable des années 80 allie charme breton et modernité avec ses 7 pièces dont 5 chambres. Le séjour d'environ 70m2, baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures est le coeur battant de cette demeure où il fait bon vivre. Imaginez-vous y organiser des dîners entre amis ou des moments en famille autour d'un feu de cheminée, bercés par le doux bruissement des vagues au loin. Cette maison, rénovée et entretenue avec soin, arbore un état intérieur excellent et des matériaux nobles comme la toiture en ardoises naturelles, garantissant durabilité et esthétique. Perchée sur un terrain de plus de 2200 m², elle vous offre un jardin généreux pour cultiver vos légumes, organiser des barbecues ou simplement vous détendre au soleil. La vue imprenable sur la mer est un véritable cadeau du ciel, surtout au coucher du soleil où les reflets dorés dansent sur les flots. Avec ses deux niveaux semi-plain-pied, cette maison est conçue pour une vie pratique et confortable. Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire pour stocker vos outils ou aménager une buanderie. Le chauffage au gaz (citerne) assure une chaleur homogène et économique, parfaite pour les hivers bretons. Cette maison n'est pas qu'un simple logement, c'est une page de vie à écrire. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire pour les vacances ou un investissement locatif, elle offre un potentiel exceptionnel. Les deux salles d'eau et les deux WC indépendants garantissent un confort optimal pour tous les occupants. Les ouvertures en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique remarquable, idéale pour profiter du calme de la campagne bretonne. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette maison est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer tout en restant proche des commodités. Les paysages à couper le souffle et la proximité de la mer en font un lieu de vie unique. À moins de 10 mn en voiture, vous trouverez tous les services essentiels : boulangeries, supermarchés, pharmacies, médecins. Les écoles et collèges sont également accessibles en moins de 15 mn, tout comme les zones commerciales. Enfin, les plages et ports de pêche se situent à moins de 5 mn. Ne laissez pas passer cette opportunité de posséder une maison aussi exceptionnelle ! Contactez dès aujourd'hui l'Agence Bretonne de Transactions Immobilières pour une visite.

Sur les hauteurs de Douarnenez, au cœur d'un parc arboré de plus de 6 300 m², cette remarquable demeure d'architecte en pierre incarne l'élégance d'une architecture intemporelle. Édifiée entre 1969 et 1972, la propriété développe plus de 300 m² habitables et a conservé l'intégralité de ses éléments d'origine. Ses façades en pierre, sa majestueuse toiture en ardoises, la générosité de ses volumes et son implantation privilégiée lui confèrent une identité rare. Dès l'entrée, un vaste hall révèle les proportions et le caractère de la maison. Les pièces de réception se succèdent avec harmonie : un salon de plus de 50 m² agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ouverte sur le jardin et une lumineuse verrière offrant une vue sur le parc. Une suite de plain-pied avec salle de bains privative ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage accueille trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un vaste dortoir d'environ 35 m² avec sa salle d'eau. Accessible également par un élégant escalier extérieur en pierre, cet espace indépendant se prête à de multiples projets : suite familiale, espace de réception ou atelier. Préservée dans son état d'origine, cette demeure appelle aujourd'hui une rénovation d'ensemble. Huisseries, réseaux, salles d'eau, assainissement et aménagements extérieurs offriront aux futurs propriétaires l'opportunité de réinterpréter les lieux dans le respect de leur remarquable architecture. Au-delà de son potentiel, c'est la qualité de sa conception, la noblesse de ses matériaux, l'équilibre de ses proportions et la rareté d'un tel parc à Douarnenez qui distinguent cette propriété. Une résidence singulière, destinée aux amateurs de demeures de caractère souhaitant donner une nouvelle vie à un patrimoine architectural préservé. À seulement 2,5 km du port et des commerces de Tréboul, 5 km de la plage des Sables Blancs et 25 minutes de la gare de Quimper, cette propriété conjugue discrétion, espace et proximité du littoral. Une adresse confidentielle, où l'authenticité des lieux laisse entrevoir un projet de rénovation d'exception.