ventes immobilier de luxe à Los Angeles, Etats-Unis (page 20)

Intemporelle dans son style et accueillante dans son esprit, 1801 Westridge Road se trouve derrière des portails sur un généreux terrain plat de 0,73 acre au-dessus de Sunset Boulevard. S’étendant sur six chambres et sept salles de bain réparties sur deux niveaux et 7942 pieds carrés, c’est l’une des adresses les plus discrètement élégantes de Brentwood. Récemment réimaginée par Harrison Architects pour allier proportions classiques à une aisance moderne, la 1801 Westridge Road se trouve à moins de dix minutes des boutiques et restaurants de Brentwood Village, avec les plages et parcs de Santa Monica à 20 minutes à l’ouest et les boutiques et institutions culturelles de Westwood à l’est. Au-delà de hautes haies qui favorisent l’intimité, vous arrivez à une entrée en pierre française, qui s’ouvre sur les intérieurs lumineux de la maison, qui se réjouissent de détails soignés à chaque tournant. Une salle à manger formelle avec un lustre remarquable et des baies vitrées se débouche naturellement dans un salon avec cheminée. La cuisine principale gastronomique, équipée de plans de travail en marbre blanc, d’un réfrigérateur en bois boisé, d’un poêle Wolf en acier inoxydable et d’un îlot surdimensionné avec évier, est conçue pour des réceptions confortables. À proximité, trouvez une deuxième cuisine de préparation entièrement aménagée, parfaite pour accueillir de grands rassemblements lors des fêtes et des occasions spéciales. À l’étage, la suite principale propose deux dressings, une armoire doublée de cèdre, une baignoire indépendante, une douche en marbre assortie à un livre, et des fenêtres encadrant la vue sur l’océan et la ville. Conçu pour offrir polyvalence et véritable fonctionnalité, les espaces supplémentaires comprennent un loft aux hauts plafonds voûtés, des étagères intégrées et une baie vitrée, ainsi qu’un bureau privé, une salle de sport et une bibliothèque formelle. Dans les principales zones de vie, des portes-fenêtres s’ouvrent sur l’extérieur, où les jardins semblables à un parc révèlent de magnifiques jardins sculptés avec des oliviers matures, des sentiers enchanteurs, un étang à carpes koï et des pelouses bien entretenues. Une piscine et un spa de style resort, des terrasses en pierre, un foyer, des salons, des terrains de basket-ball et de bocce complètent l’offre extérieure de la maison. Un garage pour deux voitures, un parking dans la cour, une domotique Crestron et un éclairage Lutron complètent ce domaine d’une beauté durable dans l’ouest de Los Angeles.

Exquise villa moderne neuve de 2022 avec 3 niveaux d’espaces de vie et de divertissement extraordinaires dans le quartier souhaitable de Beverly Hills adjacent (1ère maison de Beverly Hills). Une maison entièrement équipée avec 3 niveaux d’espaces de vie, une maison d’hôtes séparée, une cabane, un foyer, une piscine et un bain à remous, un garage pour 2 voitures, un ascenseur... Entrée formelle vers tous les espaces de divertissement avec salle familiale avec foyer, salle à manger, cave à vin et cuisine gastronomique avec un îlot central surdimensionné, le tout avec accès direct à la cour arrière des artistes. Le premier étage dispose également d’un garage pour deux voitures et d’une salle d’eau pour les invités. Les portes coulissantes vous mènent à l’arrière-cour des artistes privés avec piscine et spa étincelants, cabane, foyer massif et espaces de détente avec douche. L’espace extérieur dispose également d’une maison d’hôtes contemporaine avec de hauts plafonds, l’air central, une petite kitchenette et une salle de bains. La vie de luxe se poursuit à l’étage avec une salle familiale supplémentaire, 3 chambres à coucher, dont une suite parentale immaculée avec cheminée, portes coulissantes en verre donnant sur un balcon privé donnant sur la cour arrière, un dressing et une baignoire de type spa avec une grande douche à vapeur, une baignoire, deux lavabos et un coin vasque. Le sous-sol offre une grande salle de bal, un bar, une cave à vin à température contrôlée, un patio et une incroyable grande fenêtre sous-marine donnant sur la piscine. De plus, ce niveau dispose d’une chambre à coucher avec salle de bain complète, d’une salle de sport et d’un salon / bureau / chambre de bonne avec salle de bain complète. Les équipements haut de gamme comprennent des caméras de sécurité, un système de maison intelligente, un son surround, un ascenseur, une piscine, un spa, une maison d’hôtes, une buanderie, un aspirateur central, un garage pour 2 voitures et plus encore. Niveau inférieur (sous-sol) 1443 pieds carrés * Premier étage 1023 pieds carrés * Deuxième étage 1195 pieds carrés * Salle de loisirs (maison d’hôtes) 200 pieds carrés * Cabane 144 pieds carrés * Garage 346 pieds carrés.

Le parfait équilibre entre vie urbaine et côtière dans cette magnifique maison architecturale. Cette maison offre un éclairage naturel avec de hauts plafonds et de nombreuses fenêtres, mais elle est nichée en privé derrière une haute porte et un aménagement paysager luxuriant. Une belle cuisine de cuisine profilée avec des appareils en acier inoxydable et un îlot de poste de travail généreux. La chambre principale occupe tout l’étage supérieur avec une cheminée, un dressing et une grande salle de bain ensoleillée. La terrasse sur le toit avec une vue panoramique sur les montagnes de Santa Monica vous fera profiter de ces soirées d’été. La salle bonus au rez-de-chaussée, aux murs vitrés, est parfaite comme bureau à domicile ou espace créatif. Il possède un sol en béton poli à la chaleur radiant et des murs en verre qui s’ouvrent sur le jardin avant ainsi qu’une vaste terrasse couverte entre la maison principale et le garage attenant pour deux voitures. Tout est proche de la plage, de l’abbé Kinney, et de tout ce que Venise a à offrir.

Bienvenue dans cette charmante, spacieuse et fermée maison de piscine contemporaine, située sur un terrain d’angle dans le très convoité Sherman Oaks, au sud du boulevard, largement modernisée avec des finitions modernes adaptées au style de vie actuel. Des lignes épurées et des formes géométriques s’harmonisent avec les bois chauds et la brique sablonneuse pour former la façade de la maison, invitant les invités à l’intérieur. À l’intérieur, des sols en pierre fraîche s’étendent dans les espaces publics ouverts pour les divertissements. Le salon dispose d’une élégante cheminée flanquée d’étagères flottantes ouvertes, tandis que les portes Fleetwood disparaissent pour offrir l’expérience ultime intérieur-extérieur. À proximité, profitez de repas entre amis et en famille dans la salle à manger, adjacente à la cuisine chaleureuse et moderne avec îlot central, plans de travail en pierre brillante, meubles vitrin, et appareils électroménagers haut de gamme, dont une cuisinière Miele de qualité chef avec hotte. À l’étage, la chambre principale présente de larges planches en bois, des plafonds en forme de plateaux et des vitres coulissantes qui s’ouvrent sur le grand balcon privé donnant sur les jardins soignés en dessous. La salle de bain attenante de type spa, dotée d’une baie vitrée encadrant de la verdure, d’une baignoire de trempage, d’une douche d’eau de pluie surdimensionnée avec niche et banc, ainsi que d’une vasque flottante à double lavabo. Le walk-in est le rêve de toute fashionista, avec un îlot de costume et des équipements intégrés sur mesure. Les chambres secondaires sont spacieuses, dont deux disposent également d’un balcon, et les salles de bain sont soigneusement modernisées. La cinquième chambre sert de bureau. Profitez des équipements recherchés tels qu’un cinéma avec snack-bar, une salle de jeux avec bar humide, une salle de sport et un ascenseur. Dehors, détendez-vous dans la piscine scintillante, rassemblez-vous autour de la table du feu ou dînez en plein air avec des bouchées légères préparées par le barbecue intégré. Et si cela ne suffisait pas, il y a même une terrasse sur le toit aménagée offrant des vues panoramiques à 360 degrés sur les collines et les cimes des arbres environnants ! Cet emplacement de choix promet le mode de vie idéal de Sherman Oaks et Studio City, situé près des nombreux restaurants le long de Ventura Boulevard, près de la scène animée du complexe Sportsmen’s Lodge, avec Erewhon et Equinox, ainsi que de monuments emblématiques de Los Angeles comme Casa Vega. La charte communautaire très bien notée de Dixie Canyon se trouve juste en haut de la rue, les studios sont à quelques instants, l’autoroute 101 n’est pas loin, et une route facile en traversant le canyon donne accès à West Hollywood, Beverly Hills et le Westside. Le prestigieux lycée Harvard-Westlake se trouve également à proximité.

Bienvenue dans l’élégance raffinée et le design moderne intemporel au cœur de Silver Lake. Cette magnifique résidence architecturale se déploie avec intention et beauté, débutant par une spacieuse suite d’amis et une salle de bain complète magnifiquement aménagée, idéale pour les visiteurs ou pour un mode de vie flexible. Un escalier spectaculaire mène à un salon ensoleillé avec une cheminée moderne, complété par un coin à manger dédié qui s’étend sans effort au cœur de la maison. La cuisine gastronomique est le rêve de tout artiste, avec un îlot surdimensionné, une cuisinière Bertazzoni, un grand rangement et des meubles sur mesure. Des plafonds hauts et une esthétique architecturale intemporelle créent un sentiment de volume et de lumière tout au long. De vastes portes coulissantes en verre s’ouvrent sur une cour baignée de soleil et une terrasse à manger en plein air, offrant une vie intérieure-extérieure sans faille. Chaque détail a été soigneusement soigneusement soigné pour équilibrer créativité culinaire et confort luxueux. Le rez-de-chaussée comprend également un coin bureau et une chambre supplémentaire avec salle de bain complète, offrant une polyvalence pour le travail ou les invités. À l’étage, la maison offre une suite principale paisible, deux chambres supplémentaires, un salon familial et une buanderie de taille généreuse avec meubles intégrés et lavabo. Ce refuge principal spectaculaire est un véritable sanctuaire, avec un vaste dressing et une baignoire de type spa, une baignoire autoportante, une vasque à double lavabo et une grande douche à l’italienne. À quelques instants de Sunset Boulevard, vous êtes parfaitement placé pour profiter du meilleur du quartier. Profitez d’un café du matin au célèbre LAMILL Coffee et de soirées sans effort dans des lieux locaux célèbres tels que L&E Oyster Bar, Ceci’s Gastronomia et Botanica. Les nouveaux propriétaires de TJH recevront un abonnement gratuit d’un an à Inspirato, un leader du voyage de luxe. Montez sur Berkeley St. et tournez vers le nord sur Coronado Street jusqu’au 1609 Coronado St.

Veillant sur une enclave privée du mont Olympe, ce livre espagnol de 1926 devrait être décrit comme une histoire d’amour romantique avec la vie. Né à une époque où les muets devenaient des films parlants, c’est la maison qui écrira votre prochain chapitre et laissera votre inspiration s’écouler. Riche en histoire de rockstars et remplie d’éléments classiques comme des plafonds cathédrales à poutres en bois, des vitraux, une cheminée à manteau de cheminée, une fabuleuse bibliothèque octogonale, des jardins verdoyants luxuriants et des espaces de restauration extérieurs avec balcons à chaque étage de la maison. La cuisine, conçue pour inspirer vos efforts culinaires, se connecte à une salle à manger formelle avec une ambiance de divertissement, répondant à toutes les attentes d’une soirée parfaite à la maison entre amis. Traversez le pont des amoureux et vous savez, vous avez trouvé votre endroit où rentrer.

Perchée au sommet des collines du Hollywood Dell, se dresse cette maison méditerranéenne construite sur mesure. Profitez d’une vue imprenable sur la ville et l’océan depuis le salon à aire ouverte avec des plafonds de 20 pieds caractérisés par des lustres en fer forgé et un bar intégré. Une salle à manger formelle relie la grande salle à une cuisine gastronomique avec une cuisinière Thermador, un réfrigérateur Subzero, un lave-vaisselle Bosch, un évier en cuivre et un grand espace de rangement intégré. À l’étage, vous trouverez une mezzanine flexible avec salle de bain, qui sert de cadre idéal pour un boudoir, un bureau ou une bibliothèque. Au niveau supérieur se trouvent deux chambres d’hôtes avec salle de bains complète et une suite principale de type hôtel avec cheminée et balcon privé avec vue à couper le souffle. Organisez des dîners sur le jardin sur le toit, orné de roses parfumées et de vignes d’agrumes. Les autres caractéristiques comprennent : planchers de bois franc en chêne français, ascenseur, garage pour 3 voitures et portes et fenêtres Pella.

Nichée dans les collines paisibles au-dessus du Sunset Strip par Chateau Marmont, cette résidence soigneusement réinventée allie matériaux raffinés à la convivialité moderne. Les intérieurs sont enveloppés de limewash Portola, apportant chaleur et profondeur à chaque espace. Au cœur du salon, une cheminée à gaz travertin sur mesure offre un point focal discret, alliant élégance et confort. De généreux espaces extérieurs ancrent chaque extrémité de la maison, avec un salon orienté sud offrant une vue panoramique sur la ville et un espace de vie intérieur et extérieur sans interruption. La cuisine associe des meubles en chêne massif à des appareils Thermador, ancrés par des plans de travail en pierre cuir Taj Mahal. Les salles de bain sont ornées de grandes dalles en porcelaine, ainsi que de lavabos et de meublessables intégrés sur mesure. Sous les pieds, les sols en chevron européen ingénierie apportent un sentiment de rythme et de continuité dans toute la maison. La propriété est pré-câblée pour enceintes dans la maison principale de trois chambres et de l’ADU. Tout cela, à peine à quelques instants du shopping et de la restauration de classe mondiale que West Hollywood et Beverly Hills ont à offrir. Google Maps/Waze

Penthouse Douze. Il n’y a qu’un seul 12. Rarement proposé et très convoité, cette résidence au dernier étage couronne l’un des bâtiments complets les plus reconnus du couloir Doheny. Réimaginé avec une sensibilité raffinée et contemporaine, Penthouse Twelve offre un niveau de finition, de lumière et d’intimité rarement accessibles ici. Les perspectives occidentales encadrent des panoramas larges et dégagés — silhouettes montagneuses superposées, couchers de soleil aquarelle et la lueur évolutive de Los Angeles la nuit visible depuis chaque pièce. Les espaces de vie et de salle à manger ouverts sont vastes mais intentionnels, conçus à la fois pour les grandes réceptions et la vie quotidienne calme. Des lignes architecturales épurées, des matériaux soigneusement sélectionnés et une palette sobre créent un intérieur intemporel qui privilégie volume, proportions et lumière naturelle. La disposition de deux chambres est soigneusement séparée, chacune avec des salles de bain dédiées, complétées par une salle de bain pour invités. Une chambre dispose d’un walk-in complet et de nombreux placards supplémentaires pour le rangement. Les résidents profitent du mode de vie complet qui définit 100 S. Doheny : sécurité et concierge 24h/24, piscine de style resort, court de tennis, centre de fitness et espaces privés pour les résidents, tous à deux pas de Beverly Hills, du Sunset Strip et des destinations commerciales et de restauration les plus établies de la ville. Deux places de parking côte à côte et un espace de stockage supplémentaire complètent l’offre.

Située derrière des portails dans le quartier prisé de West Hollywood, cette maison moderne et organique allie un design raffiné et une convivialité sans effort sur environ 4 000 pieds carrés. Le dispositif de quatre chambres plus salon, cinq salles de bain et demie est soutenu par des plafonds hauts et des murs vitrés qui inondent la maison de lumière naturelle et créent un flux intérieur extérieur fluide. La cuisine du chef est à la fois frappante et fonctionnelle, avec des meubles en acier noirci sur mesure avec éclairage LED intégré, des appareils haut de gamme et une disposition propre et réfléchie. Une fenêtre intermédiaire au-dessus du lavabo apporte un air doux et une lumière, se reflétant magnifiquement sur le carrelage en verre Ann Sacks. Un salon richement en couches offre un retrait plus intime, avec des revêtements en laine brodée et une palette chaleureuse et ambiance qui invite à vous attarder. Dans toute la maison, des finitions sur mesure telles que des meubles en chêne blanc naturel, des planches en bois belge et des cheminées en pierre sur mesure ajoutent texture et sophistication discrète. La suite principale est un véritable sanctuaire, avec un coin salon, un grand walk-in, un balcon enveloppant et une salle de bain inspirée du spa avec douche vapeur et toilettes bidet japonaises. À l’étage, trois chambres supplémentaires sont bien aménagées avec des finitions personnalisées et un grand rangement, ainsi qu’une buanderie bien située. Le salon extérieur est également pris en compte, avec un salon couvert donnant sur une piscine à débordement à bord zéro et un spa, le tout entouré de haies matures pour l’intimité. Le jardin détaillé, conçu par Jerry Hirtz, améliore à la fois l’ambiance et le sentiment d’isolement. La durabilité rencontre confort avec un système solaire de 4 panneaux et seize kilowatts, tandis que des améliorations réfléchies reflètent un propriétaire méticuleux et proche du design. Parmi les équipements supplémentaires figurent une allée pavée en basalte, des portes de garage transparentes sur mesure, une borne de recharge pour véhicules électriques et des murs en argile romaine parfaits pour l’exposition artistique. Rare dans l’un des coins les plus recherchés de West Hollywood, cette maison offre un style de vie privé et soigné avec une touche moderne.

Situé dans l’enclave ultra-exclusive de Brentwood Country Estates, une communauté protégée par des portes de garde composée de seulement treize résidences célébrée pour sa sécurité, sa vie privée et ses vastes panoramas 24h/24, ce domaine remarquable évoque la romance intemporelle d’un château européen. S’étendant sur environ 9 400 pieds carrés d’espace de vie sur un vaste terrain de 6,13 acres, la propriété offre une rare combinaison d’isolement, d’échelle et d’élégance architecturale. Une porte privée s’ouvre sur une majestueuse cour automobile en gravier, vous transportant instantanément dans la campagne toscane. Au-delà d’une entrée en arc, une cour centrale s’ouvre, où des murs à vignes, des jardins soignés, une fontaine sereine et des chemins en dalles créent une atmosphère de tranquillité raffinée. À l’intérieur, la résidence révèle un savoir-faire exceptionnel tout au long de l’intérieur, avec des sols en marbre complexes, des plafonds hauts et les proportions classiques d’un véritable manoir européen. Un salon formel dramatique à deux étages avec cheminée en pierre et plafonds à caissons à poutres s’enchaîne parfaitement dans une élégante salle à manger formelle. La cuisine de campagne du chef est ancrée par un îlot central important, des appareils électroménagers de qualité professionnelle, et s’ouvre sur une charmante salle de petit-déjeuner et une salle familiale accueillante avec cheminée. Un bureau et une bibliothèque richement aménagés en bois, deux toilettes, une suite d’invités, une salle de jeux généreuse ou salle bonus, et un grand espace de stockage dédié soigneusement placé entre les niveaux améliorent la fonctionnalité de la résidence principale. À l’étage, la suite principale sert de sanctuaire privé, offrant une cheminée, des murs de portes-fenêtres s’ouvrant sur une terrasse romantique, deux walk-ins personnalisés et une luxueuse baignoire de type spa. Une salle de sport dédiée et trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante offrent confort et flexibilité. Les terrains de qualité de station sont vraiment exceptionnels, avec de vastes pelouses, des terrasses couvertes, une piscine et un spa étincelants, ainsi qu’un kiosque rotonde qui couronne le paysage. Sous le kiosque, une cave à vin à température contrôlée et une salle de dégustation pouvant accueillir environ 1 000 bouteilles créent un cadre intime pour recevoir des invités. Depuis presque tous les points de vue, les vastes vues sur les canyons et l’océan s’étendent à l’infini, formant un décor naturel à couper le souffle. Rare offrande de grâce, de grandeur et de sécurité, le 12721 Chalon Road est un refuge européen de classe mondiale niché au cœur de Brentwood.

Située dans le précieux et emblématique joyau Art déco connu sous le nom d’Eastern Columbia Building, cette résidence entièrement rénovée et méticuleusement conçue, qui offre 2 chambres, 2 salles de bain plus un salon s’étendant sur 1730 pieds carrés. Le superbe bâtiment turquoise et doré bénéficie actuellement du contrat Mills Act, offrant aux propriétaires une économie annuelle de près de 70 % sur les taxes foncières. Bien que le bâtiment ait remporté de nombreux prix de préservation historique, ce loft du 8e étage bien aménagé offre un espace impeccablement utilisé avec de hauts plafonds, de larges sols en bois de chêne et un balcon rare offrant une vue sur le magnifique chapiteau d’Orpheum à l’est et la skyline de DTLA à l’ouest. Le rêve d’un artiste, le loft propose une cuisine améliorée, équipée d’appareils Wolf et Miele, d’une plaque de cuisson à induction, d’un réfrigérateur Subzero intégré et d’un immense îlot en porcelaine sur mesure résistant à la chaleur avec réfrigérateur à vin. La salle à manger et le salon à aire ouverte disposent de nombreux rangements intégrés, d’un son surround et d’un bar sec. Derrière des portes coulissantes en verre se trouve une suite principale avec une grande salle de bain avec un Miele W/D caché ainsi qu’un immense placard, et une deuxième chambre avec placard complet intégré, également avec des vitrines coulissantes. Le bureau/salle flexible attenante à la cuisine a aussi des portes vitrées pour plus d’intimité. Hauts plafonds à caissons avec éclairage d’ambiance, luminaires entièrement contrôlés sur mesure et sur design, abats motorisés, équipements intégrés, chauffage central et climatisation, service de maintenance. Tout a été conçu sur mesure pour créer l’expérience parfaite dans un loft en centre-ville. Une place de parking couverte avec borne de recharge électrique est attribuée à l’unité, avec le droit de louer une seconde place de parking. L’historique Eastern Columbia est réputé pour sa tour d’horloge emblématique, sa piscine sur le toit et sa terrasse de l’eau, et les résidents bénéficient également d’une salle de sport, d’une cour, d’un grand hall, d’un comptoir d’accueil 24h/24 et 7j/7, ainsi que d’un parking dans un garage. Situé dans un coin privilégié de DTLA, vous êtes à quelques pas d’une restauration, du shopping, de la culture et des transports de classe mondiale, incluant la ligne Metro D pour un accès direct à Beverly Hills, la ligne Metro E à Santa Monica, et la ligne Metro B à Hollywood. À un coin de maisons se trouve le futur marché d’Erewhon, plus deux rues de Whole Foods, ainsi que de nombreux lieux de restauration comme Grand Central Market, Rossoblu, Mona, San Laurel, Redbird, ainsi que l’Apple Store phare et des destinations culturelles telles que Walt Disney Concert Hall, The Broad, MOCA, The Orpheum Theater, le premier Museum of AI Arts et United Artists Theater.

L’une des plus grandes opportunités de développement actuellement disponibles à Brentwood, s’étendant sur environ 4,4 acres au sein d’une enclave exclusive de quatre maisons fermées. La propriété offre de vastes vues sur les canyons et la ville et constitue une toile exceptionnelle pour un futur complexe, un domaine sur mesure ou un projet de promoteur. Une résidence de quatre chambres et trois salles de bain de 2 160 pieds carrés occupe actuellement le site, offrant une flexibilité pendant qu’un acheteur donne vie à sa vision. Des rendus architecturaux existants sont disponibles.

La Cedar House est une résidence moderne organique raffinée par l’architecture qui allie matériaux naturels et design contemporain. Enveloppée d’un revêtement chaud en cèdre et ancrée par des lignes géométriques épurées, la maison propose 4 chambres avec salle de bain, 4,5 salles de bain, et un espace de vie intérieur-extérieur sans couture au cœur de Mar Vista. Les sols en chêne blanc à larges planches, les murs en plâtre vénitien et les murs d’accent en calcaire sur mesure créent une atmosphère douce mais sophistiquée dans tout le bâtiment. Des plafonds de trois mètres renforcent l’ampleur et la lumière, tandis que des portes intérieures en chêne blanc et des meubles sur mesure apportent cohésion et chaleur. Une cheminée remarquable recouverte de marbre Calacatta sert de point focal sculptural dans l’espace de vie. La cuisine et le salon ouverts disposent de plans de travail en travertin, de meubles en chêne blanc sur mesure, d’appareils GE Signature Series et Thor, de luminaires en albâtre et Calacatta et d’un garde-manger accessible. De grandes portes coulissantes en verre s’ouvrent sans effort sur un refuge privé dans le jardin, conçu pour recevoir et faciliter le quotidien. L’extérieur de style resort comprend une piscine et un spa d’eau salée avec un système de piscine automatisé, une cuisine extérieure, un aménagement en béton, un jardin paysager avec gazon naturel, et plusieurs espaces de détente qui incarnent un style de vie californien détendu. Les chambres attenantes au niveau supérieur offrent intimité et équilibre, avec des balcons qui captent la lumière naturelle et les brises côtières. Un système domotique intelligent entièrement intégré, un système de sécurité filaire, un chargeur de VE et un design architectural soigné complètent l’offre.

La sérénité attend patiemment à la Villa Serenique, un domaine véritablement unique, conçu avec un profond respect pour les matériaux organiques, les équipements raffinés et une sophistication discrète. Située au 401 N Tigertail Road, à quelques minutes de Brentwood Village, la maison offre un accès fluide aux meilleurs sentiers de restauration, de shopping et de randonnée de Los Angeles. Conçue sur quatre ans et soigneusement conçue avec Tiffany Harris Design, la Villa Sérénique s’étend sur environ 20 000 pieds carrés sur plus d’un acre, avec neuf chambres. La résidence est enveloppée à l’intérieur et à l’extérieur de calcaire portugais taillé à la main, complétée par des murs en plâtre romain, du travertin et du béton formé en planches, créant une atmosphère calme et intemporelle ancrée dans la nature. Au-delà d’une entrée grillagée, des marches en calcaire mènent à une grande porte double s’ouvrant sur des espaces de vie et de salle à manger lumineux, séparés par une cheminée en calcaire. Des vitres du sol au plafond encadrent des vues sur les collines et s’ouvrent sur de vastes espaces extérieurs pour les réceptions. Le niveau d’accueil comprend une cuisine en plein air avec gaz et grills de style argentin, une piscine et un jacuzzi avec sièges en creux de foyer, des pelouses soignées avec des agrumes et des oliviers, un bureau privé en noix, une cuisine de chef avec hotte en laiton, une cuisine de préparation industrielle, deux suites pour invités, une buanderie, un garage et une armoire de livraison sécurisée. À l’étage, la vue sur le canyon et la ville comprend trois chambres attenantes, un salon, et la retraite principale avec un balcon privé, des accents en travertin argenté, deux salles de bain de type spa avec sols chauffants, et des dressings personnalisés. Le niveau inférieur propose une aile bien-être et divertissement de classe mondiale : une salle de sport intérieure-extérieure, un studio de Pilates, une piscine de natation, un bain froid, un sauna infrarouge, un spa à vapeur, une galerie automobile avec possibilité de cinéma en plein air, un parking pour plus de 10 voitures, un théâtre insonorisé, un bar, une cave à vin et des chambres supplémentaires avec salle de bain attenante. Sous la maison se trouve un refuge privé en plein air avec un terrain de football, un terrain de pickleball, des jardins et une terrasse à manger de style italien. Calme mais centrale, la Villa Sérique est un sanctuaire qui ancre, restaure et inspire une retraite quotidienne pour l’esprit, le corps et l’âme.

Aussi légendaire et somptueux que son adresse, 10250 W Sunset Boulevard est un mélange inégalé de pedigree hollywoodien ancien et de glamour raffiné de Beverly Hills. Conçue dans les années 1930 par le célèbre architecte Paul Williams et le plus grand projet de sa carrière, l’architecture coloniale géorgienne emblématique de la maison en reste la base, complétée par des intérieurs contemporains qui mettent en valeur plutôt que d’éclipser le design original. Numérologiquement, l’adresse du domaine 10250 se résout à huit. Le même nombre de visionnaires, bâtisseurs et bâtisseurs d’héritages. Construit à l’origine en 1938 pour la star de la radio Charles Correll, le domaine a ensuite été agrandi par le romancier et producteur Sidney Sheldon avant de passer au créateur de mode Max Azria, fondateur du groupe BCBG Max Azria. En plus de 80 ans, il n’a eu que trois propriétaires. La vision architecturale de Williams est évidente partout, des colonnes majestueuses aux moulures complexes et aux proportions magnifiquement équilibrées qui ont résisté à l’épreuve du temps. Les intérieurs ont été soigneusement réimaginés avec une touche contemporaine légère, introduisant des influences françaises modernes tout en préservant le caractère d’origine et le sentiment de grandeur de la maison. S’étendant sur près de trois acres dans la prestigieuse Holmby Hills, le domaine s’étend sur environ 30 000 pieds carrés, avec 14 chambres et 25 salles de bains. À l’intérieur, la balance se révèle immédiatement. Un hall d’entrée spectaculaire s’ouvre, donnant le ton à près de 60 pièces qui suivent, chacune achevée avec des détails raffinés et un travail artisanal sur mesure. Les parquets riches apportent profondeur et chaleur dans tout le décor, contrastant élégamment avec des panneaux blancs impeccables et de vastes portes-fenêtres françaises qui s’ouvrent sur les terrasses et jardins environnants. À l’étage, les chambres généreusement proportionnées disposent de salles de bain attenantes et d’un balcon au niveau supérieur donnant sur le jardin soigné. La suite principale sert de refuge privé, avec une cheminée en marbre, un vaste coin salon et de grands walk-in. Juste au-delà de la résidence principale, une structure séparée de 6 000 pieds carrés comprend un théâtre privé et un grand bureau couronné d’un plafond en feuille d’or. À travers le terrain, cinq jardins distincts et cascades encadrent un court de tennis vitré avec sièges en stade, un bain public d’inspiration marocaine avec un hammam authentique, et une piscine remarquable en carreaux bleus. Un jardin japonais et une maison de thé, une cour française formelle et une serre en activité complètent le domaine. Conçue pour des réceptions sans effort, la maison accueille tout, des rassemblements intimes aux événements de grande envergure, incluant des projections de films, des présentations de mode et des galas caritatifs. Sa disposition fluide permet aisément un équilibre fluide entre vie familiale, hébergement et gestion du personnel. Situé derrière une longue allée fermée, le lotissement offre une confidentialité et une sécurité exceptionnelles, une opportunité extraordinaire de posséder un véritable morceau d’histoire de Los Angeles, réimaginé pour la vie moderne.

Perché au sommet d’une rue calme bordée d’arbres dans le quartier prisé de Beverlywood, à quelques instants de Beverly Hills, ce penthouse du dernier étage a été récemment rénové avec un design sophistiqué. Cette résidence de 2 chambres et 2,5 salles de bain allie élégance intemporelle et luxe moderne. Baignés de lumière naturelle, les intérieurs sont encadrés par de grandes fenêtres qui créent une ambiance lumineuse et de galerie tout au long. Le salon formel est à la fois spectaculaire et accueillant, ancré par une cheminée remarquable et mis en valeur par des portes-fenêtres cintrées qui s’ouvrent sur un balcon privé. De là, les panoramas montagneux et les lumières scintillantes de la ville de Beverly Hills offrent un décor à couper le souffle pour les soirées au coucher du soleil. La cuisine a été impeccablement rénovée avec des appareils électroménagers neufs de haut niveau et des finitions soigneusement soignées. Un évier de ferme à bassin profond, des meubles sur mesure et un coin petit-déjeuner intime évoquent un charme européen sans effort tout en offrant une fonctionnalité moderne. La suite principale est un refuge paisible, offrant un dressing généreux ainsi qu’un placard supplémentaire accessible à l’accès. La salle de bain principale de niveau spa dispose d’une double vasque, d’une baignoire indépendante et d’une douche séparée vitrée, créant une véritable expérience de sanctuaire. La chambre secondaire est également attenante, et une salle d’eau chic sert les invités avec une élégance discrète. Une vaste buanderie dans l’unité, deux places de parking sécurisées et un stockage privé complètent l’offre. Idéalement situé à côté de Beverly Hills, Century City et Hillcrest Country Club, et à quelques pas de boutiques, restaurants, parcs et lieux de culte de classe mondiale, ce penthouse représente une occasion rare de posséder un refuge clé en main et lumineux dans l’un des quartiers les plus prisés de l’Ouest Ouest. Veuillez noter que certaines images ont été mises en scène virtuellement à des fins d’illustration.

Bienvenue dans la Collection Mar Vista, un ensemble exclusif de résidences individuelles uniques en son genre au cœur de Mar Vista. Cette maison individuelle moderne incarne le design dans l’un des quartiers les plus prisés de l’Ouest Ouest. La maison présente des intérieurs modernes et minimalistes, comprenant des sols en chêne blanc, des plans de travail en pierre et des appareils électroménagers Thermador. Le plan d’étage privilégie les espaces de vie ouverts avec des chambres et salles de bain généreusement proportionnées ainsi qu’un dressing principal à l’intérieur. Il est entièrement équipé d’une vaste terrasse sur le toit pour profiter d’une vue spectaculaire sur la ville et la montagne ainsi que de garages privés avec recharge pour véhicules électriques. La communauté est encadrée par une clôture d’intimité de six pieds sur trois côtés et une haie pleine hauteur à l’avant, créant un véritable sentiment d’intimité. C’est une opportunité de vivre dans un lieu inégalé à quelques instants de l’océan, de Whole Foods, de l’école primaire Primée Mar Vista, ainsi que d’une restauration et d’un divertissement de classe mondiale.

Réimaginé et agrandi, ce bungalow californien de 1920 se trouve avec grâce dans le très convoité HPOZ de Sunset Square. Un ADU 2026 tout neuf et une salle bonus polyvalente complètent ce mini-complexe privé, niché sur un vaste terrain fermé entouré d’un aménagement paysager mature, offrant sérénité et isolement au cœur d’Hollywood. La résidence principale dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, alliant des détails architecturaux d’origine tels que des plafonds en voûte, des fenêtres à guillotine et des portes en arc avec des nouveautés modernes, incluant de nouveaux parquets et des salles de bains soigneusement repensées. Une lumière naturelle abondante traverse les parois vitrées, créant un flux fluide entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. La cuisine du chef, équipée d’une cuisinière Viking, s’ouvre sur une vaste terrasse en ipê qui enveloppe la maison, avec plusieurs espaces extérieurs de vie et de salle à manger, idéaux pour recevoir ou vivre dans le style détendu de la Californie. La nouvelle ADU reproduit le design classique en arc de la maison et propose une chambre et une salle de bain entièrement indépendantes avec vue sur la lumière de la ville. Parfait comme suite d’invités, studio ou location potentielle, il offre une flexibilité exceptionnelle. Sous l’ADU se trouve un espace bonus avec une demi-salle de bain et un bar humide, actuellement conçu comme une salle de sport à domicile, qui donne sur la cour et la maison principale. Ce sanctuaire unique complète comprend une cuisine extérieure, une fontaine paisible et des jardins magnifiquement cultivés qui brouillent la frontière entre confort intérieur et luxe extérieur, incarnant le style de vie californien par excellence.

Situé parmi les arbres du précieux Brentwood, près du bas de Tigertail, ce charmant traditionnel mêle un caractère intemporel à des mises à jour significatives et un potentiel exceptionnel. Située en privé sur un vaste terrain de 31 000 pieds carrés, la propriété offre un rare sentiment d’espace et de tranquillité au cœur de Brentwood. La maison propose un salon élégant, une vaste salle familiale aux plafonds voûtés et aux poutres en bois apparents, ainsi qu’un flux continu intérieur-extérieur vers les terrasses et les espaces de réception. La cuisine, la salle à manger formelle et les parquets en bois massif enrichissent à la fois la vie quotidienne et l’accueil. Avec 5 chambres, 4 salles de bains et une chambre familiale/enfants polyvalente au niveau inférieur, l’agencement est à la fois fonctionnel et accueillant. Les rénovations récentes incluent une piscine récemment rafraîchie, une cuisine extérieure et un salon, idéal pour se détendre ou recevoir. Le niveau inférieur a été encore amélioré avec un court de sport, une salle de sport et un simulateur de golf, et la construction d’un espace bonus supplémentaire a été lancée, offrant au prochain propriétaire la possibilité de réaliser cette vision. Que vous appréciiez la maison telle quelle, terminiez les améliorations actuelles ou réimaginiez entièrement la propriété, il s’agit d’une offre rare avec un potentiel infini, sur un terrain surdimensionné situé dans l’un des lieux les plus recherchés de Brentwood.

Une opportunité de développement est actuellement en construction au sommet de Doheny Drive, au sein de Doheny Estates, une sous-section exclusive des Bird Streets. La propriété s’étend sur environ 1,5 acre et offre une vue dégagée sur Los Angeles et l’océan Pacifique depuis la plupart des zones de la résidence prévue. C’est la seule parcelle du quartier avec un double accès depuis Doheny Drive et Sunset Plaza Drive. Le site a été nivelé, avec une part importante des fondations et des travaux en béton déjà achevés pour une résidence d’environ 12 800 pieds carrés conçue sur trois niveaux. Le projet proposé comprend plusieurs terrasses extérieures, une suite principale, une piscine, une salle de sport et un spa, ainsi qu’un garage multi-voitures aménagé pour l’exposition. Le projet a été conçu par le cabinet primé Vantage Design Group. L’offre comprend deux APN composant le terrain, ainsi que toutes les améliorations réalisées à ce jour. Le prix affiché prévu de la résidence achevée dépasse 30 millions de dollars.

Dominant un emplacement privé de 2,5 acres au sein de Crestwood Hills, ce nouveau domaine se distingue par son ampleur, sa clarté architecturale et son sens sans compromis de l’intimité. Dissimulée derrière des portails et sa propre maison de garde, la propriété offre un niveau d’isolement rarement trouvé à Brentwood. Une arrivée à double hauteur frappante donne le ton, où des escaliers flottants, des volumes en galerie et des finitions en pierre et bois soigneusement sélectionnées créent une palette raffinée et moderne. La lumière traverse sans effort l’intérieur, illuminant de vastes espaces de vie ancrés par des cheminées sculpturales et des murs de verre qui dissolvent la frontière entre l’intérieur et l’extérieur. La résidence est conçue dans le but de concilier les grandes réceptions et le calme de la retraite. Les espaces de vie formels et informels se déroulent harmonieusement, complétés par un bureau privé, une salle multimédia de qualité cinématographique et des espaces de restauration à la fois intimes et architecturaux. Au centre, une cuisine remarquable allie matérialité audacieuse et précision, avec des appareils Miele et un îlot imposant conçu à la fois pour la fonction et la présence. Neuf chambres attenantes sont soigneusement réparties, aboutissant à une suite principale de grande envergure, offrant des salles de bain doubles, de vastes cabines d’essayage et un salon privé. Les terrains sont également conçus avec un aménagement paysager en couches, des pelouses ouvertes et des espaces extérieurs soigneusement conçus qui encadrent piscine et terrain de sport, créant un cadre de type resort sans sacrifier la discrétion. Une maison d’amis séparée de 2 chambres se trouve au bas de la propriété. Un garage pour plusieurs voitures et un parking pour 15+ véhicules complètent le lotissement, permettant une collecte avec aisance. Une propriété d’une composition rare où architecture, intimité et échelle convergent dans l’une des enclaves les plus convoitées de Brentwood.

LUXE ÉLEVÉ AVEC DE LARGES VUES PANORAMIQUES. À l’entrée, la résidence révèle une silhouette à couper le souffle s’étendant du centre-ville de Los Angeles, à travers la vallée de San Fernando jusqu’aux montagnes lointaines au-delà. Les murs de verre de Fleetwood invitent à une abondance de lumière naturelle, guidant le regard vers des panoramas qui définissent chaque espace de vie. Les intérieurs évoluent avec aisance et intention. Dans la grande salle, la ville se déploie comme un décor vivant. Juste au-delà, la terrasse de la piscine offre une escapade paisible, idéale pour les matins ou soirées ensoleillés, illuminés par le scintillement des lumières de la ville. La cuisine sert à la fois de centre de table frappant et de lieu de rassemblement naturel. Les meubles européens, les surfaces biseautées Dekton Rem et une gamme complète d’appareils Miele créent un environnement aussi adapté aux réceptions qu’à la vie quotidienne. Chaque élément a été soigneusement sélectionné. Deux suites principales offrent une véritable expérience cinq étoiles, chacune s’ouvrant sur une terrasse privée pour des moments paisibles au lever ou au coucher du soleil. Les bains inspirés du spa de Porcelanosa disposent de douches vitrées, de baignoires et de vastes dressings, complétant ainsi l’ambiance de retraite raffinée. Un cinéma privé et un système domotique intelligent intégré améliorent à la fois le confort et la commodité. Située sur un promontoire au bout d’un cul-de-sac paisible, la propriété offre une intimité exceptionnelle tout en restant à quelques minutes de Beverly Hills, de la vallée et du centre-ville de Los Angeles. Ici, chaque journée commence et se termine par des vues extraordinaires et un style de vie naturel et raffiné.

Paradis méditerranéen avec vue imprenable sur les collines d’Hollywood. Des vues panoramiques du centre-ville à Catalina rendent cette retraite privée et fermée parfaite pour se divertir à l’intérieur et à l’extérieur. Très grande terrasse (~1200 SF) avec coque de piscine en place (prête à finir), entourée d’orangers matures, de pamplemousses, de mandariniers, de citronniers, de pruniers et d’oliviers, tous luxuriants et riches en fruits. L’après-midi, l’air frais et la brise de l’océan traversent la maison, rénovée de fond en comble avec les meilleurs matériaux (plâtre fini à la main, planchers de bois franc en hickory et étagères en noyer massif), finitions (luminaires en nickel poli et interrupteurs de Forbes et Lomax) et appareils électroménagers (acier inoxydable Wolf, Sub-Zero et Miele). Plafonds cathédrales dans cuisine ouverte / salon / salle à manger avec foyer en îlot. Superbe grande suite parentale avec cheminée et terrasse supérieure privée. Grand sous-sol avec buanderie et grand espace de rangement intégré (570 pieds carrés en plus de la superficie répertoriée). Très proche du meilleur d’Hollywood et de West Hollywood, mais vous aurez l’impression de flotter au-dessus de tout. Toute nouvelle cuisine et garde-manger (y compris le réfrigérateur Sub Zero, la cuisinière Wolf et le lave-vaisselle Miele) avec des armoires en acier et en verre sur mesure, et des comptoirs d’îlot en ciment moulé poli. Trois salles de bains entièrement neuves avec des luminaires Waterworks, Lefroy Brooks et Agape. Nouvelles portes doubles françaises, système CVC, revêtement de sol (bois franc, tuile et ciment), éclairage Comfort DimLED à économie d’énergie (intérieur et extérieur), peinture (intérieur et extérieur) et système d’irrigation extérieur sur minuterie. Nouveau système électrique solaire, incluant deux chargeurs de voiture ; La facture d’électricité de cette maison est généralement en moyenne de 18 $ par mois (oui, vous avez bien lu). Nouveau système de caméra de sécurité interphone / porte d’entrée, chauffe-eau, adoucisseur d’eau et système de filtration. Améliorations significatives au système électrique, deux foyers, à la cage d’escalier intérieure et au pont supérieur. Améliorations paysagères substantielles et réparations de la toiture (avec garantie de 20 ans).

Cet immeuble résidentiel à revenus de 32 unités, au design normand français distinctif, est idéalement situé le long du Vermont, à proximité des collines de Los Feliz et de l’observatoire Griffith. Avec 32 unités comprenant 8 appartements d'une chambre offrant une vue agréable et 24 studios bien agencés, cette propriété représente une excellente opportunité d'achat d'une maison de luxe à Los Angeles. Chaque unité est dotée de détails architecturaux charmants, avec portes cintrées et plafonds à poutres apparentes. Le bâtiment s'étend sur une superficie totale de 22 582 pieds carrés, et traverse un quartier animé avec d'excellents cafés, restaurants, et activités de plein air. Souvent occupé à 100 %, cet immeuble a une liste d'attente pour les futurs locataires, ce qui témoigne de sa grande attractivité. Les prévisions de hausse des loyers pour les unités actuelles peuvent atteindre 35 à 40 %. Ne manquez pas l'opportunité de posséder une maison de luxe à Los Angeles.