ventes immobilier de luxe à Sore, France

À mi-chemin entre Bayonne et Bordeaux, au cœur d’un écrin boisé et paisible, découvrez cette belle maison de charme de près de250 m², entièrement rénovée avec goût. À 5 minutes du bourg de Pissos et 40 minutes des plages océanes, elle s’implante sur un vaste terrain arboré de 4 400 m² — havre de tranquillité idéal en résidence principale ou secondaire. Points forts : - Surface : 245 m², rénovation soignée dans un esprit chaleureux et authentique - Implantation : parc paysager 4 400 m², exposition lumineuse - Rez-de-chaussée : salon-séjour spacieux avec poêle à bois, cuisine moderne et équipée, suite parentale d'environ 40 m² - Étage : vaste espace de vie modulable de 60 m² (bureau, salle de jeux, atelier, bibliothèque) distribuant 2 grandes chambres - Extérieurs : préau couvert 40 m², piscine, terrain de pétanque, grange en bois ~55 m² - Atmosphère : matériaux nobles, charpente apparente, luminosité naturelle — authenticité et confort Coup de cœur assuré pour les amoureux de la nature, de l’espace et du charme d’antan modernisé. Maison offrant de belles possibilités d’aménagement, prête à vivre. Contactez notre agence John Taylor pour davantage d'informations et organiser une visite privée.

Hôtel-restaurant de caractère au cœur du Parc des Landes de Gascogne, 70 ans d'histoire familiale. Entre Bordeaux et Biarritz, à 30 minutes de l'océan, une institution gourmande landaise née en 1956, aujourd'hui portée par la troisième génération. Au cœur d'un bourg des Landes, sur l'axe touristique du petit train à vapeur menant à l'écomusée voisin, cette maison de tradition s'est construite sans interruption depuis près de soixante-dix ans. Deux bâtiments d'exploitation, une maison d'habitation et un parc paysager planté de pins centenaires composent aujourd'hui un ensemble hôtelier complet et opérationnel. L'outil de travail ne demande qu'à être repris : 27 chambres réparties entre le bâtiment principal et son annexe, une cuisine professionnelle équipée (piano de cuisson, laboratoire pâtisserie, chambres froides), un bar pouvant servir de seconde salle, et une capacité de restauration allant jusqu'à 160 couverts en salle et en terrasse. La maison est référencée aux guides Michelin, Gault&Millau et au Bottin Gourmand, et bénéficie d'une clientèle fidèle d'entreprises et de groupes pour séminaires, réceptions et mariages. Sur une assiette foncière de 1,34 hectare, avec un parc de 8 000 m² arrosé, cinq logements de personnel, granges et dépendances, le potentiel de valorisation ou de repositionnement de l'offre est réel pour un repreneur souhaitant s'inscrire dans la continuité ou réinventer l'adresse. Points clés : 27 chambres (10 à 35 m²) Restaurant 160 m² + bar 60 m² + salle petit-déjeuner/réunion 75 m² Salle de séminaire, capacité jusqu'à 160 couverts Assiette foncière 1,34 ha, parc paysager 8 000 m² 5 logements de personnel Maison d'habitation indépendante incluse Prix : 1 855 000 euros HAI (honoraires d'agence 6% TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Visites uniquement sur rendez-vous, dossier transmis sous accord de confidentialité.

Il y a des maisons qui ne se visitent pas, qui se ressentent. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 3 000 m², à deux pas des pistes forestières et du célèbre village de Sauternes, cette authentique maison girondine en pierre de 1800 attend celles et ceux qui sauront révéler son âme. Dès l'arrivée, le ton est donné : un grand préau voûté, de beaux murs de pierre dorée, des petits murets de charme et un silence absolu. Ici, on entend les oiseaux, pas les voisins — la propriété est sans vis-à-vis, plein sud, dans un environnement très calme. À l'intérieur, 152 m² de surface habitable au sens légal… mais une surface au sol de près de 247 m² ! Car au-delà des pièces chauffées s'ajoutent de véritables espaces de vie supplémentaires : une lumineuse véranda fermée de 27 m² (non chauffée, mais bien réelle et pleine de charme) et une réserve non comptabilisée dans la surface habitable. Autant de mètres carrés à vivre que les diagnostics n'affichent pas, mais que vous apprécierez au quotidien. Les volumes ne manquent pas de caractère : une salle à manger de 36 m², une cuisine conviviale de 23 m² avec sa cheminée prolongée par une buanderie attenante, et 4 chambres dont trois à l'étage. Tomettes, parquets, poutres et pierres apparentes signent partout l'authenticité du lieu. Côté annexes, la propriété ne manque pas d'atouts : un atelier d'environ 36 m² pouvant servir de garage fermé (accessible depuis la cuisine comme par l'arrière de la maison), un chai de 31 m², une bergerie, ainsi qu'un petit local à vélos à l'entrée. Le grand terrain, piscinable, ouvre un champ de projets quasi infini : gîte, maison de famille, résidence de campagne… Maison à rénover, à réinventer selon vos envies, atouts déjà en place : la quasi-totalité des fenêtres en double vitrage, chauffage hybride gaz + pompe à chaleur, et un portail automatique à ouverture et fermeture à distance, très pratique au quotidien. De nombreuses places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. À moins de 10 minutes de Langon et de ses commerces, à 45 minutes de Bordeaux. Appelez moi rapidement bien rare! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2500.00 et 3860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !

Belle maison en pierre de type longère, baignée de lumière, rénovée avec soin dans un esprit contemporain, avec tout le confort moderne, économe en énergie, dans son parc arboré de près de 3ha, à 50 minutes de Bordeaux centre.. De beaux volumes s'offrent à vous avec de belles pièces de vies, dont son vaste séjour très lumineux et son plafond cathédrale de 49 m2 environ, ayant conservé ses anciennes poutres, ouvert sur une mezzanine dominant la pièce, on y respire... Donnant sur une cuisine équipée indépendante contemporaine très fonctionnelle. Complété d'un salon chaleureux, confortable avec son insert bois. Même son entrée avec sa cheminée, son placard encastré, en font un petit boudoir. Ses 4 chambres confortables, un grand dressing au RDC, sont ouvertes sur la nature environnante, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau à l'étage, en font un lieu idéal pour une famille et ou recevoir ses amis. Une salle de sport, donnant sur véranda avec jacuzzi, à proximité de la piscine, complètent ce bien. Cette maison accueillante est idéale pour y pratiquer une activité professionnelle avec un bureau et son accès indépendant & WC. Dotée de 5 places de parking et un grand garage. Au milieu de la nature et sans aucun vis-à-vis, le terrain de 3ha, est parfait pour se ressourcer. Pour les amoureux de l'activité équine, tout est prévu pour accueillir 3 chevaux dans dépendance, et paddocks. De belles balades en perspectives. Vous l'aurez compris, ce bien de charme et de confort concentre de beaux atouts pour en faire votre prochain projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONSEC Isabelle, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 9993 569, de la SARL Les Clés d Aquitaine Pour plus d'informations, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine.

À vendre, authentique maison landaise de 150 m² située à Luglon, au coeur de la forêt landaise, dans un environnement naturel et paisible. Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 7 hectares, parfait pour les amoureux de la nature, les projets agricoles, équestres ou touristiques. La maison principale se compose de : 4 chambres spacieuses, un séjour ? , une cuisine séparée, salle de bain et WC indépendants. À l'extérieur : De nombreuses dépendances complètent l'ensemble (granges, abris, ateliers, etc.), offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Cette propriété combine authenticité, tranquillité et grands espaces, à seulement quelques minutes des commodités principale Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_32935385)

LUGOS - MAISON D'EXCEPTION AU STYLE ANNÉES 70 SUR UN PARC DE 5000 M²Découvrez cette propriété rare et unique, offrant une opportunité idéale pour un achat de maison à vendre à LUGOS. Cette villa emblématique, conçue dans un esprit résolument contemporain, est un véritable hommage à l'architecture des années 70, immergée dans un écrin naturel préservé.Située en Gironde, dans la région Aquitaine, cette demeure se distingue par son caractère affirmé et son atmosphère chaleureuse, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré. Le terrain, généreusement planté, offre des espaces de détente et de contemplation, favorisant une connexion avec la nature.Le jardin paysager soigneusement entretenu prolonge l'expérience de vie en extérieur, tandis qu'une élégante piscine intégrée à l'environnement assure une tranquillité sans vis-à-vis. Profitez de vues dégagées sur la forêt environnante depuis les différentes terrasses, offrant un panorama verdoyant au fil des saisons, propice à l'évasion et au ressourcement.Construite en 1972, cette villa révèle son exclusivité au bout d'une allée privée, et son architecture se distingue par des lignes épurées et des volumes généreux, maximisant la lumière naturelle. La maison développe environ 290 m² de plain-pied, avec un espace de réception d'exception, un salon convivial, et une cuisine dînatoire fonctionnelle.L'espace nuit comprend une suite parentale et deux chambres, toutes baignées de lumière et ouvertes sur le jardin. Des dépendances de 100 m² sont également présentes, offrant diverses possibilités d'aménagement.Cette villa, idéalement située, combine le calme d'un environnement forestier avec la proximité des commodités et des sites emblématiques de la région. Les plages océanes de Biscarrosse et l'étang de Cazaux sont facilement accessibles, permettant de profiter d'activités variées liées à la nature.Ce bien exceptionnel séduira les amateurs d'architecture et de nature, et représente une opportunité en tant que résidence principale ou secondaire. Contactez M. Jean-Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour visiter cette maison de luxe à acheter à LUGOS.

Située à Solférino, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve au cœur d'un domaine privé de plus de deux hectares, entouré d'une chênaie centenaire d'une beauté saisissante. Avec ses 500 m², cette propriété d'exception, construite en 1890, est ancrée dans une histoire prestigieuse, ayant été le refuge de l'Empereur Napoléon III et de l'Impératrice Eugénie lors de leurs chasses dans les forêts landaises. En pénétrant dans cette maison Solférino à vendre, vous serez immédiatement charmé par son environnement naturel préservé qui lui confère un caractère unique et serein. L'architecture réalisée dans le pur style de l'époque offre des volumes généreux et des détails authentiques, rappelant son glorieux passé. À l'extérieur, la propriété se fond parfaitement dans la chênaie environnante, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant calme et élégance. Cette maison à acheter à Solférino n'est pas seulement un lieu de vie, mais un véritable héritage pour ceux qui apprécient le patrimoine et l'histoire.