vente immobilier de luxe à Culmont, France

Ref 4840 : Propriété à vendre à LANGRES, Haute-Marne, dans la région Champagne-Ardenne. Cette demeure, située au cœur d’un village authentique, présente un fort potentiel d’exploitation, notamment pour des activités touristiques. Anciennement, les propriétaires y ont développé une activité de chambres d’hôtes et un restaurant reconnu. En pleine nature, la propriété est entourée de paysages vallonnés, de forêts et de chemins de campagne, idéaux pour le tourisme et les séjours de détente. À quelques kilomètres, vous trouverez également un golf ainsi que plusieurs lacs, renforçant l’attrait de cette région. Le bâtiment, sur 3 niveaux, affiche une impressionnante façade de style renaissance. L’intérieur conserve des cheminées monumentales qui évoquent le passé médiéval. Pour un projet d’exploitation, la propriété dispose d’une cuisine professionnelle et de chambres d’hôtes thématiques, avec la possibilité d'habiter dans une dépendance mitoyenne. La propriété comprend 4 salles de restaurant, 3 cuisines professionnelles, 6 chambres d’hôtes, plusieurs pièces à vivre, ainsi qu’un garage et un jardin. D’une superficie totale de 1 359 m², elle offre un cadre de vie agréable avec une terrasse, un jardin et une cour fermée. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL, M. Michel FLOIRAT au 02.43.98.20.20.

MAISON D'EXCEPTION À LANGRESSituée en plein cœur de Langres, face au Musée Denis Diderot, cette maison du XVIIIe siècle se trouve sur l'une des places les plus emblématiques de la ville. Sa façade en pierre dissimule une ambiance intime, accentuée par les matériaux anciens et l'existence rare d'un jardin intra-muros. La terrasse prolonge les espaces de vie tout en dialoguant subtilement avec les remparts et l'histoire environnante.UNE ARCHITECTURE RICHE EN HISTOIREDès l'entrée, l'escalier en pierre offre une perspective fluide à travers les différents niveaux. Les espaces de réception s'organisent autour d'un séjour spacieux, baigné de lumière mettant en valeur les parquets anciens, les boiseries et les cheminées. Les plafonds ornés, parfois peints, témoignent du caractère historique du lieu. La cuisine indépendante, simple dans son style, s'harmonise avec l'ensemble. À l'étage, les chambres proposent des atmosphères variées, mêlant volumes accueillants et ouvertures sur la ville, certaines offrant des vues dégagées sur les remparts.UN JARDIN SECRET EN PLEIN CENTREÀ l'abri des regards, le jardin représente une oasis inattendue dans la densité du centre ancien. Il prolonge la maison en créant une connexion apaisée avec l'extérieur, où la terrasse en pierre invite à la détente. Les murs qui l'entourent conservent l'histoire du lieu, tandis que la végétation adoucit les formes minérales. Cet espace extérieur, discret et précieux, accompagne le quotidien avec simplicité, oscillant entre ombre et lumière.UNE ADRESSE AU CŒUR DE L'HISTOIRE ET DE LA VIE QUOTIDIENNELangres déploie ici toute sa richesse, entre remparts, perspectives dégagées et architecture préservée. La place de Verdun anime le quartier, tandis que le Musée Denis Diderot place cette maison dans un cadre culturel dynamique. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie fluide au cœur du centre historique. Éloignée des grands axes, la ville favorise une manière de vivre plus paisible en harmonie avec son patrimoine.Cette maison unique représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe à acheter LANGRES. Elle séduira ceux en quête d'un lieu de vie ancré dans l'histoire, tout en offrant une approche discrète de la vie locale. Marie-Angèle ROBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison avec vue sur lac à proximité de Langres Face au miroir paisible du lac de Saint-Ciergues, cette maison en pierre dégage une atmosphère de lumière et de silence. Elle s’inscrit dans un paysage où l’eau, la forêt et le ciel présentent chaque jour un tableau différent. Ici, la vie retrouve son rythme naturel : les matins se dévoilent au gré de l'horizon illimité, et les soirs s'éclairent d'une douce clarté dorée. Ce lieu, conçu pour accueillir des moments en famille, allie charme ancien et confort moderne, mêlant l’empreinte du temps à une rénovation soignée. Cette maison avec vue sur lac à proximité de Langres offre une véritable expérience de vie, en harmonie avec la nature et riche de lumière. Un intérieur empreint d’histoire À l’intérieur, l’atmosphère se révèle authentique. Les volumes généreux laissent entrer la lumière, et chaque matériau raconte une histoire faite d’héritage et de modernité. Ici, la pierre s’harmonise avec le bois, les perspectives s’ouvrent sur l’extérieur et les espaces deviennent des refuges. Chaque pièce invite à une émotion unique : les rires d’un dîner chaleureux, la tranquillité d’un après-midi de lecture face à la campagne, ou les échanges sous les poutres anciennes. Les chambres, dispersées dans la maison, sont chacune un havre de paix. On ressent ici cette rare sensation d’habiter un lieu qui touche par sa profondeur d’âme, sans ostentation. Là où l’horizon devient un foyer À l’extérieur, le regard se perd dans l’immensité du lac et de la vallée environnante. Les reflets des lumières sur l’eau, la forêt voisine et le jardin soigneusement paysagé font appel à la contemplation. Les terrasses s’étendent comme des points de rendez-vous naturels, parfaits pour des repas d’été ou des instants suspendus. Le jardin s’étire vers l’horizon, parsemé d’espaces paisibles où le temps ralentit. La nature ici est vibrante et omniprésente. Chaque saison apporte ses nuances, chaque fenêtre offre un nouveau cadre. C’est un lieu où l’intérieur et l’extérieur se rencontrent, réinventant le quotidien au gré des saisons. Un territoire de nature et de culture Ce cadre enchanteur appelle à l’exploration. Langres, ville chargée d’histoire, montre à quelques kilomètres ses remparts, ses marchés vivants et ses ruelles chargées de souvenirs. La Haute-Marne lui fait écho avec ses lacs, ses forêts et ses charmants villages. Chaque sortie devient une aventure : balades à vélo, journées de voile, visites de vignerons et concerts dans des lieux historiques. Ici, l’art de vivre se conjugue avec authenticité entre nature et culture. L’accès aux grandes villes comme Dijon ou Nancy permet de profiter de tous les atouts tout en savourant la tranquillité des lieux. C’est une région où l’on revient avec plaisir, chaque visite étant une invitation au rythme de la vie. Conseil de l'agence Plus qu’une simple maison, cette propriété est une célébration de l’art de vivre. Elle attirera les amoureux de nature, de lumière et ceux en quête d’un espace pour créer des souvenirs. C’est un refuge rare et élégant qui magnifie chaque saison. Ici, l’on ne se contente pas d’hésiter : on s’enracine, on se découvre et l’on s’émerveille. C’est une maison qui inspire et qui narre votre histoire.

À vendre, dans le charmant village de Montsaugeon, situé dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne, une superbe Maison à acheter Le Montsaugeonnais. Cette propriété familiale, qui date du XVIIIème siècle, offre environ 235 m² de surface habitable en excellent état. Elle se compose d'une maison principale lumineuse avec de vastes pièces de réception, 4 chambres, une salle de jeux et de magnifiques caves voûtées. Le tout est situé sur un parc clos de murs de 3100 m². Vous pourrez également apprécier la cour avant, le jardin en pente douce et le verger à l’arrière. Avec de nombreux éléments d'époque et un charme indéniable, cette Maison de luxe Le Montsaugeonnais à vendre présente un potentiel intéressant. Pour plus de renseignements et visites, veuillez contacter Jérôme Leclercq. (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 332 458 421 - DIJON. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

En Champagne, niché au cœur de 900 hectares de nature et forêts, le paysage haut-marnais se distingue par un patrimoine naturel et préservé. Le château à Faverolles, ancien moulin situé dans un vaste parc sauvage le long de la rivière La Suize, se trouve à seulement 20 minutes des autoroutes A31 et A5, proche des villes de Chaumont et Langres, et à 15 minutes du village d'Arc en Barrois qui propose toutes les commodités. À 45 minutes des vignobles et des premières caves de dégustation de champagne et de vins de Bourgogne, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et agréable, propice à de multiples découvertes. Le Château de Faverolles offre un cadre de vie unique. La propriété comprend une grande maison de maître de 375m2 avec 15 pièces, dont 9 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, garantissant un espace de vie spacieux et chaleureux. Le grand séjour avec cheminée, la cuisine familiale et les vastes espaces de nuit assurent un confort optimal. Avec presque 10 hectares de terrain incluant des parcelles forestières, des prairies et des cours d'eau, cette propriété inclut également une grange, ancien moulin réaménagé en lieu d'accueil et d'enregistrement musical (espace chauffé et exploitable en habitation). Avec une toiture en excellent état et un chauffage par géothermie, aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien au cœur de la nature haut-marnaise allie charme, confort et fonctionnalité, faisant de cet achat un véritable investissement dans un cadre de vie harmonieux et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 999 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356.