vente immobilier de luxe à Wintzenheim, France

Découvrez cette charmante maison à vendre à WETTOLSHEIM, située dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Bâtie en 2000, cette maison individuelle bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une luminosité optimale grâce à son exposition Ouest-Sud. Avec une superficie habitable de 142,98 m², elle est idéale pour une vie familiale. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un vaste séjour traversant de 54,40 m² avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte de 10,44 m² et d'un cellier attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC. Bien entretenue, cette maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants. Bien que habitable en l'état, quelques travaux de rafraîchissement des sols, de la cuisine et de la salle de bains permettront d'optimiser son potentiel.

Située au cœur d'une splendide cité médiévale de la Route des Vins d'Alsace, cette maison de luxe à vendre à TURCKHEIM, dans le département du Haut-Rhin, conjugue authenticité et confort moderne. Avec ses 650 m² entièrement rénovés avec des matériaux raffinés, elle propose des prestations haut de gamme et un jardin paysagé, une piscine ainsi qu'une terrasse aménagée en pool deck, le tout dans un emplacement privilégié, à proximité de Colmar et de toutes les commodités.Les intérieurs de cette maison de luxe à acheter à TURCKHEIM se déploient sur plusieurs niveaux, accessibles par un ascenseur. Le sous-sol, ancien chai, a été réaménagé en salle de jeux lumineuse, avec une mezzanine et une cave à vins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier et une véranda servant de jardin d'hiver.Un grand escalier demi-tournant conduit au premier étage, où baignent de lumière naturelle un séjour, un salon TV, une salle à manger et un coin lecture. Deux chambres d'amis, une salle d'eau et une pièce de billard avec accès à un balcon complètent cet espace. Le deuxième niveau offre un espace nuit spacieux, comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains, une grande salle de jeux ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains.À l'extérieur, le jardin agréablement paysagé invite à la détente, avec sa piscine et une terrasse bien exposée, à l'abri des regards. Un passage couvert permet le stationnement de deux véhicules. Le quartier, calme et agréable, bénéficie d'une excellente proximité avec les axes routiers, les écoles et les commerces.Cette propriété unique, alliant charme médiéval et confort moderne, constitue une opportunité d'achat Maison de luxe à TURCKHEIM inédite. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5290 et 7210 eurosContact : Marc 07.44.88.95.17Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

Située dans un charmant village médiéval à TURCKHEIM, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace, cette ancienne maison vigneronne du XVIIIe siècle est maintenant en vente. À seulement dix minutes de Colmar et à proximité des commerces, écoles et autres commodités, cette propriété unique s'étend sur un terrain de 4 ares. Rénovée avec soin en 2024, elle allie le charme de l'ancien à une modernité bien pensée, offrant 215 m² de surface habitable ainsi qu'une grange aménagée de 40 m². Dès votre entrée, vous serez captivé par les volumes généreux et les matériaux nobles qui définissent chaque espace. Le rez-de-chaussée comprend une extension lumineuse, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, et une cuisine/salle à manger ouverte sur une terrasse plein sud. Un cellier et une buanderie discrètement intégrés assurent une organisation optimale. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing, de deux chambres climatisées partageant une salle de bain, ainsi qu'un espace ludique pour les enfants. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire, un bureau et un espace pouvant faire office de dressing. La grange indépendante est équipée d'une cuisine et d'une chambre, idéale pour un potentiel locatif ou pour accueillir des invités. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin arboré et d'une cour pouvant accueillir trois véhicules, le tout fermé par un portail motorisé. L'efficacité énergétique de cette maison est remarquable grâce à sa pompe à chaleur et son système de climatisation. Avec ses 3 places de stationnement et sa proximité immédiate avec Colmar, ce bien constitue une opportunité d'achat d'une Maison de luxe TURCKHEIM. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette propriété qui allie authenticité et confort moderne. Contact : Marc 07.44.88.95.17 Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

Située à la fois au calme et en plein cœur du centre historique de Turckheim, cette ancienne maison de souffleur de verre datant du Moyen Âge, a été entièrement rénovée avec soin. Érigée sur un terrain intime et arboré d'une surface de 3,44 ares, la propriété se compose d’une maison d’habitation de 125 m² et d’un second bâtiment indépendant de 78 m², actuellement aménagé en gîte de tourisme. Un bien rare, où authenticité et modernité s’harmonisent pour offrir un cadre de vie poétique.   La maison principale – 125 m² Le premier plateau : Une entrée en rez-de-jardin avec spacieux dégagement sous voûtes et structure acier, sols en béton ciré Une suite parentale avec salle d’eau privative Deux chambres confortables dont une sur un demi niveau Une buanderie  L'accès au garage  À l’étage : Une salle de bains contemporaine avec douche Une quatrième chambre avec mezzanine Une cuisine ouverte et baignée de lumière, avec cellier attenant Un séjour ouvert sur une première terrasse côté jardin Un salon avec plafond cathédrale et une seconde terrasse nichée dans les toits   Le gîte indépendant – 78 m² Le premier plateau: Entrée directe sur la pièce de vie avec cuisine en orme restauré Le salon et son séjour ouverts sur une terrasse privative dans le jardin Une salle d’eau avec espace buanderie À l’étage : Un petit salon  Deux chambres orientées sur le jardin   Extérieurs & prestations Jardin pavé, arboré et intimiste Trois terrasses au total : Deux pour la maison principale, dont une perchée dans les toits Une dédiée au gîte, ouverte sur le jardin Un garage privatif, un atout rare en centre historique Rénovation soignée préservant le caractère du bien tout en intégrant des éléments contemporains   Les atouts de la propriété Un emplacement exceptionnel, au calme tout en étant au cœur d’un village alsacien prisé Un cachet unique : murs anciens, rénovation contemporaine, volumes atypiques et matériaux nobles Un gîte clé en main, idéal pour optimiser une éventuelle rentabilité locative ou recevoir en toute intimité Un jardin et des espaces extérieurs rares en plein centre historique La présence d’un garage privatif, véritable privilège à Turckheim   Un cadre rare pour une vie harmonieuse Entre histoire et modernité, cette propriété séduit par son âme sans aucun doute mais également par ses volumes et son potentiel. Une invitation à savourer le charme du centre historique tout en bénéficiant d’un confort contemporain.   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix : 700 000 € Net vendeur (+ 5 % d'Honoraires d'agence, soit 735 000 € HAI).

Situé au cœur d'Ingersheim dans le département Haut-Rhin en région Alsace, cet appartement de 101,95 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 2005. Anciennement utilisé comme bureaux, il offre un beau potentiel avec trois chambres d'une taille appréciable, une pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² et une cuisine indépendante. La cuisine peut être facilement ouverte sur la pièce de vie, augmentant ainsi l'espace de vie. Un balcon accessible depuis la cuisine et le séjour ajoute un atout supplémentaire. Pour une réhabilitation réussie, il faudra créer une salle de bains (les réseaux sont déjà en place). Une cave ainsi qu'une place de parking double au sous-sol complètent ce bien. L'appartement dispose également d'un chauffage individuel au gaz, de la climatisation et de volets roulants motorisés pour la baie vitrée. Cette propriété représente une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement à Ingersheim. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1423,69 euros.

Nouveau sur le marché ! À Voegtlinshoffen, charmant village viticole situé à quelques minutes de Colmar, découvrez cette villa spacieuse nichée en hauteur, offrant un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain de plus de 14 ares, dont 5,70 ares sont constructibles, cette maison a été entièrement rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine moderne et élégante ouverte sur un séjour lumineux. Le salon, de plus de 30 m2, bénéficie de grandes fenêtres pour maximiser la lumière naturelle. Un poêle à bois assure un chauffage confortable, complété par une chaudière à granulés récente pour un coût de chauffage maîtrisé. À l'étage, une grande chambre de 25 m2 vous attend, ainsi qu'un grenier de plus de 40 m2, parfait pour créer deux chambres supplémentaires ou un espace selon vos besoins. Le sous-sol comprend une chambre, une buanderie et un garage pouvant accueillir deux voitures. Un garage adjacent permet d'accueillir une troisième voiture. Cette maison sans travaux à prévoir offre de nombreuses possibilités et représente une véritable opportunité d'achat. Venez la visiter rapidement !

À vendre, cette belle maison située à Munwiller, à seulement 15 minutes de Colmar, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Ce bien, construit dans les années 2000, s'étend sur un grand terrain de 10 ares, offrant un environnement paisible avec de vastes espaces verts, un potager, une piscine semi-enterrée sécurisée, et plusieurs garages. La maison, d'une superficie de 135 m², comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouverte sur le salon et le séjour, ainsi que sur la terrasse et le jardin, un WC et l'accès aux garages. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, une grande chambre parentale avec dressing, un espace mezzanine bureau, un WC séparé et une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche. Ce bien dispose d'un chauffage au fuel, de panneaux solaires, et d'un poêle à bois performant au salon. Le sous-sol est carrelé et comprend une chaufferie, une buanderie, une cave à vins et une pièce supplémentaire. De plus, cette maison comprend un double garage avec porte motorisée et un autre garage, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Cette propriété de qualité est à découvrir en exclusivité. Honoraires de 4,04 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (520 000 € hors honoraires). Pour toute visite, merci de présenter une pièce d'identité. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous rêvez de volumes généreux et d'une belle hauteur sous plafond, tout en ayant besoin de proximité avec la Gare ? Ne cherchez plus. Dans un immeuble de caractère, situé au 1er étage, ce 3 pièces conserve tout son charme. L'intérieur : Le salon spacieux est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Ici, le calme règne, car le vitrage phonique haute performance isole du bruit de la ville, créant un véritable cocon de tranquillité. L'espace comprend une cuisine équipée, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Pourquoi cet appartement est un must : le charme bourgeois se mêle à l'élégance de l'ancien, offrant à la fois volumes et luminosité. L'inestimable à Colmar : Un GARAGE privé ainsi qu'une cave, une rareté dans ce quartier. La tranquillité est garantie avec une isolation acoustique conçue pour réduire le bruit extérieur. Une localisation stratégique : la Gare TGV est à proximité, vous permettant d'atteindre Strasbourg ou Bâle rapidement. C'est le parfait équilibre entre cachet, confort et praticité. Une visite s'impose ! (7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots, dont 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2400 euros. Misez sur l'achat d'un appartement à COLMAR.

Découvrez cette maison à Kaysersberg Vignoble, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, offrant de nombreuses possibilités pour un achat. Cette maison convient parfaitement pour un projet d'accueil de clients en tant que maison d'hôtes, avec une superficie de 180 m² entièrement meublée et équipée. Elle se compose de trois niveaux : un sous-sol avec un studio loué en résidence principale et deux garages, un rez-de-chaussée avec une entrée et un espace privatif soigneusement décoré, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine ouverte. Au premier étage, vous trouverez trois chambres d'hôtes totalement équipées, chacune avec son propre balcon. À l'extérieur, cinq parkings sont à disposition. Ce bien, idéalement situé au cœur du vignoble, présente un excellent potentiel pour ceux intéressés par la vente de maison à Kaysersberg Vignoble.

Découvrez cette Maison à vendre à KAYSERSBERG VIGNOBLE, située dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Ce bien d'exception de 623 m² se trouve au cœur d'un village viticole, à moins de 20 minutes de Colmar. S'étendant sur une parcelle de 556 m², cette propriété unique se compose de deux bâtisses historiques reliées par une cour commune, incluant un jardin clos et un garage privé, des atouts rares pour un emplacement central. La première maison, ancien grenier de la dîme, partiellement classée monument historique, offre 341 m² habitables avec des rénovations de qualité et des matériaux nobles. Le vaste séjour et la salle à manger, agrémentés de boiseries remarquablement restaurées, créent une ambiance chaleureuse. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'un salon et plusieurs salles de bain. Le sous-sol, réhabilité en espace de détente, ajoute à cette propriété son charme. La seconde maison, accessible par une galerie, présente un potentiel créatif sur plusieurs niveaux de 130 m², offrant des attentes techniques pour de nouvelles constructions. L'extérieur se distingue par une cour en pierres naturelles et un jardin arboré. Ce cadre de vie privilégié permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et infrastructures, tout en restant proche de la célèbre route des vins d'Alsace. Cette Maison de luxe KAYSERSBERG VIGNOBLE à vendre allie histoire, caractère, et un potentiel à exploiter, représentant une occasion rare pour ceux en quête d'une résidence de caractère dans un village renommé.

Découvrez cette Maison à vendre à HORBOURG WIHR, dans le département du Haut-Rhin, région Alsace. Cette maison d'architecte de 196 m², récemment rénovée en 2021, se trouve sur un terrain de 14 ares et offre un cadre de vie exceptionnel. Ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité font d'elle un lieu de vie idéal. Le grand espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures motorisées, comprend un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le niveau principal abrite également un espace nuit de plain-pied, avec trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec un bureau et une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau. Le sous-sol complet dispose d'un vaste garage, d'une cave à vin et d'autres espaces de rangement. Le jardin, orienté Sud-Ouest, bénéficie d'un ensoleillement optimal et un permis pour une piscine a déjà été accordé. Située à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers principaux, cette Maison de luxe HORBOURG WIHR constitue une opportunité rare, alliant élégance et confort moderne, à quelques minutes de Colmar.

Domaine familial à vendre au cœur des terroirs historiques du Haut-Rhin, dans la région Alsace. Ce vignoble comprend 17,5 ha de vignes, dont 2,2 ha de grands crus, ainsi que des bâtiments d'exploitation parfaitement adaptés. De plus, 3,4 ha de vignes seront loués, incluant près d'1 ha de grands crus. Classe énergie : NC.

Optimhome vous propose à la vente une maison d'exception à Labaroche, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Cette propriété, située dans un secteur prisé, offre un cadre de vie privilégié, à proximité des forêts et de nombreux sentiers de randonnée. Avec une surface habitable actuelle d'environ 300 m² et une surface au sol d'environ 400 m², elle est bâtie sur un terrain généreux de 3 145 m², à aménager selon vos envies. La maison dispose d'une pièce de vie cathédrale de plus de 100 m², d'une grande suite parentale, d'une véranda de 60 m² avec jacuzzi, ainsi que d'un espace piscine intérieure d'environ 90 m² à finaliser. Vous serez séduit par les prestations de qualité et l'agencement optimisé, offrant une vie de plain-pied harmonieuse. Ce bien rare est idéal pour une famille recherchant confort et luminosité, ou pour ceux souhaitant acquérir une résidence secondaire dans un cadre naturel exceptionnel à Labaroche.

Située à Rouffach, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette propriété d'exception offre une atmosphère paisible au cœur de la route des vins. Ancien presbytère du 17e siècle classé monument historique, cette maison dispose de dépendances et d'un vaste jardin. La propriété est discrètement séparée de la rue par un mur en moellon partiellement enduit et une grange abritant des étables. L'entrée se fait par un porche traversant, agrémenté d'un portail à arc brisé, ainsi qu'un accès piéton par un portillon avec des éléments décoratifs en grès jaune. Avec une superficie habitable totale de 346 m², la maison comprend douze pièces réparties sur trois niveaux. Totalement restaurée depuis 2000, elle allie le charme de son corps de logis du 17e siècle à une aile du 18e siècle, permettant une flexibilité d'aménagement. Ce bien rare constitue une opportunité d'achat maison de luxe Rouffach, avec des avantages fiscaux liés à sa classification en tant que monument historique.

Située à HUNAWIHR, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cette maison à vendre présente une surface de 195 m² érigée sur un terrain de 11 ares. Perchée dans l'un des « Plus Beaux Villages de France », cette propriété d'architecte construite en 1991 offre un cadre de vie paisible au milieu des Grands Crus Rosacker et Sainte-Hune. Avec des prestations de qualité telles qu'une piscine, un jardin soigné et une dépendance, elle allie confort et esthétisme. L'intérieur est optimisé pour la lumière et la circulation, avec un premier niveau dédié aux espaces de vie, incluant une salle à manger de 27 m² dotée d'un plafond cathédrale et d'une baie vitrée de 4x4 mètres pour admirer la nature environnante. En demi-niveau, un salon-séjour de près de 40 m² et une cuisine fermée, accompagnée d'une buanderie et d'un bureau, offrent un accès direct à l'extérieur. À l'étage, un espace nuit comprenant une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative et deux autres chambres partageant une seconde salle d'eau est accessible depuis la mezzanine. Le rez-de-chaussée dispose d'un double garage avec portes motorisées, d'une machinerie de piscine, d'une chaufferie et d'une cave à vin. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine sécurisée et un jardin luxuriant pour garantir une intimité complète. Idéalement située à proximité de Sélestat, Colmar, et des axes autoroutiers, cette maison représente un véritable investissement dans l'achat d'une maison de luxe à HUNAWIHR. Commodités à proximité : commerces à 5 min à Ribeauvillé, centre commercial à 20 min, écoles à distance de marche et gare de Colmar à 25 min. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3300 et 4520 euros. Contactez Marc au 07.44.88.95.17 pour plus d'informations.

Exclusivité, superbe villa à vendre à SOULTZMATT, Haut-Rhin, en région Alsace. Ce bien lumineux de 142 m2 habitables se trouve de plain-pied dans un village paisible, près de Soultzmatt, à Osenbach. Édifiée sur un grand terrain de plus de 24 ares, elle dispose de son propre chemin d'accès et offre une vue dégagée sur les montagnes. Construite par un professionnel, cette villa bénéficie d'une très haute performance énergétique, classée A, garantissant un grand confort. On y trouve une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la magnifique véranda, climatisée, orientée vers un jardin ensoleillé. L'espace comprend 3 chambres, dont 2 avec climatisation, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et WC, et un WC séparé. Le sous-sol partage la même superficie que la maison, incluant un garage pour 3 voitures, une buanderie, un atelier et une cave à vins. Dotée d'équipements modernes tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets électriques, des portes de garage motorisées et un adoucisseur d'eau. Cette villa de luxe à acheter à SOULTZMATT mérite d'être découverte en exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Denis STREICHER, inscrit au RSAC de COLMAR n° 513 235 853. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison exceptionnelle à STOSSWIHR, Haut-Rhin, région Alsace, offrant un cadre naturel à couper le souffle. Avec ses 264 m² habitables, cette propriété redéfinit les standards du confort tout en s'harmonisant avec son environnement préservé. Avec un rez-de-chaussée de 220 m², le vaste séjour est souligné par des matériaux nobles, tels que des portes en Noyer massif et des parquets en Chêne, Teck et Noyer. Cette maison dispose d'une suite de maître sur le même niveau, ainsi que de trois chambres à l'étage, un bureau et un home-cinéma. L'espace bien-être comprend une piscine en INOX, un sauna et un hammam, le tout entouré d'un parc clos de 50 ares. Le sous-sol de 129 m² est conçu pour les amateurs de vin avec une cave dédiée, accompagnée d'une buanderie et d'un garage spacieux. Ce bien d'exception est une opportunité unique pour l'achat d'une maison à acheter à STOSSWIHR dans le département du Haut-Rhin.

Découvrez cette Maison à vendre à Bergheim, située dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Cette propriété pittoresque, datant de la fin du 18e siècle, est nichée le long des remparts d'un village chargé de caractère, au cœur du vignoble alsacien. Établie en retrait de la rue, au bout d’une impasse privative, elle est entourée d’un jardin arboré à l’ombre d’arbres séculaires. En franchissant la grille d’entrée, vous serez accueilli par la façade principale de la maison, qui s'ouvre sur un jardin bordé au sud par les remparts du 14e siècle. La maison présente sept travées de fenêtres sur deux niveaux d'habitation, surmontant un soubassement, et sa toiture à croupes est ornée de tuiles en écailles Bieberschwantz, dotées de lucarnes à ouverture ovale. Une opportunité unique d'achat Maison à Bergheim.

Située au cœur d'un village pittoresque du vignoble alsacien, cette ancienne maison vigneronne du 17e siècle avec son gîte indépendant est à vendre à Bergheim, dans le département du Haut-Rhin, en région Alsace. Établie au fond d'une impasse, cette propriété est accessible par un portail en bois et dispose d'une cour pavée qui sépare la maison à pans de bois des quatre petites dépendances. Le logis principal, qui s'élève sur quatre niveaux, est accompagné d'une ancienne grange réaménagée en gîte. La toiture, en excellent état, est couverte de tuiles mécaniques. Les dépendances offrent une terrasse sur le toit, accessible par un escalier extérieur, ainsi qu'une seconde terrasse, couverte et menant à l'entrée indépendante de la partie gîte, que l'on peut également rejoindre par un couloir au premier étage de la maison d'habitation. Cette maison de luxe à acheter à Bergheim constitue une opportunité unique dans une région prisée.

Situé au deuxième étage d'un bel immeuble au sein d'une petite copropriété soignée, cet appartement déploie ses 166 m² en plein cœur de Guebwiller, dans le département du Haut-Rhin, région Alsace. Il représente une belle opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter Guebwiller, alliant le charme du patrimoine architectural à la modernité d'une rénovation contemporaine, où la lumière et les volumes généreux s'harmonisent. En entrant, vous découvrirez un long couloir qui distribue habilement les différentes pièces, révélant ainsi le caractère bourgeois de cet appartement. La pièce de vie spacieuse de près de 70 m² se distingue par ses éléments d'époque soigneusement préservés : un parquet exceptionnel, une belle hauteur sous plafond et des moulures délicates qui rehaussent l'ensemble. La salle à manger attenante stimule la convivialité, avant de laisser place à une cuisine contemporaine, récemment rénovée avec des lignes épurées, créant un contraste subtil avec le cachet ancien. L'espace nuit est calme et comprend quatre chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Parmi elles, une véritable suite parentale avec sa propre salle d'eau, garantissant un confort optimal. À cela s’ajoutent une seconde salle de bain et un coin buanderie ingénieusement dissimulé, complétant l'agencement de ce bien idéal pour une vie familiale. À l'extérieur, le confort se prolonge avec une place de stationnement privative dans la cour et un grenier apportant un espace de rangement précieux. L'emplacement stratégique de cet appartement facilite une vie où tout se fait à pied : commerces à deux minutes, écoles primaires à cinq minutes, et collège et lycée accessibles en moins de dix minutes de marche. Cet appartement est bien plus qu'un simple bien immobilier, il symbolise un quotidien où l’élégance historique et la praticité moderne cohabitent. Prêt à accueillir une nouvelle histoire, il est une opportunité à ne pas manquer. Commodités à proximité : - Commerces à 2 min à pied - Écoles (maternelle et primaire) à 5 min à pied, collège à 20 min, lycée à 10 min - Accès autoroutier à 15 min en voiture CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3310 et 4520 euros. Contact : Marc 07.44.88.95.17 Copropriété composée de 16 lots, dont 4 à usage d’habitation (aucune procédure en cours) Charges annuelles : 2850 euros. Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

Maison de luxe à vendre à Guebwiller, située dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Ancienne filature du XIXe siècle réhabilitée en menuiserie, cette propriété unique dispose d'un potentiel remarquable avec une surface brute de 535 m², répartie sur quatre niveaux, sur un terrain de 2,6 ares. Bien que la rénovation ait commencé avec des matériaux de qualité, l'espace offre une grande liberté d'aménagement pour concevoir un projet sur-mesure. Les volumes intérieurs impressionnants présentent un vaste plateau ouvert de 191 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès indépendant, et un premier étage spacieux de 200 m² encore à aménager. Le deuxième étage, déjà partiellement rénové avec des cloisons avancées, comprend un pigeonnier de 33 m² et une terrasse offrant une vue dégagée sur les vignobles. Le toit, refait récemment, assure une excellente isolation, et le bâtiment peut facilement être connecté à la fibre. Avec sa façade classée et ses éléments architecturaux charmants, cette maison de luxe à acheter à Guebwiller représente une opportunité rare de créer un espace de vie ou de travail adapté à vos souhaits. Proximité des commodités : commerces, écoles et accès aux transports en commun. Contact : Marc au 07.44.88.95.17.

Découvrez cette maison à vendre située à SOULTZ HAUT RHIN, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Proche de Guebwiller, cette propriété contemporaine de 222 m², construite en 2023 sur près d'un hectare de terrain clos, allie harmonieusement élégance architecturale et nature préservée. À l'abri des regards, son emplacement privilégié assure calme et tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles, écoles et axes routiers. L'accès se fait par un majestueux portail encadré de colonnes en pierre, ajoutant du caractère à cette maison impressionnante. Profitez de l'espace extérieur avec sa terrasse spacieuse, son jacuzzi, ainsi qu'un aménagement paysager de très haute qualité. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m², grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité, incluant deux lave-vaisselle, trois fours, un wok intégré, et bien plus encore. La salle à manger et le petit salon, sublimés par une fresque murale d'un artiste reconnu, créent une ambiance chaleureuse. La suite parentale de plain-pied dispose d'un accès direct au jacuzzi, d'une salle de bain élégante et d'un dressing spacieux. Le niveau comprend également une salle multimédia, un cellier et une buanderie. À l'étage, accessible par un escalier en bois, retrouvez deux chambres avec parquet et salle d'eau privative, ainsi qu'un espace aménageable en bureau ou chambre d'amis. Les extérieurs vous offrent un espace de jeux pour enfants, un carport et une vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison bénéficie d'un système de captage et de traitement d'eau assurant une autonomie complète, ainsi que d'un chauffage optimal grâce à une pompe à chaleur et un système de climatisation. Ce bien exceptionnel est une véritable invitation à la sérénité, idéale pour les amateurs d'art et de grands espaces. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à SOULTZ HAUT RHIN.Écoles à 15 minutes à pied, 10 minutes à vélo et 5 minutes en voiture. Autoroute à 20 minutes, Aéroport Bâle/Mulhouse à 40 minutes.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1310 et 1850 euros.Contact : Marc au 07.44.88.95.17Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

Découvrez cette propriété d'exception à MARCKOLSHEIM, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette Maison de luxe à acheter MARCKOLSHEIM inclut une maison de maître des années 50 de 334 m² entièrement rénovée, ainsi qu'une maison secondaire contemporaine de 90 m². Le parc de 3,43 hectares, agrémenté d'une grande terrasse en ipé et d'une piscine chauffée, offre un cadre paisible. La maison principale dispose d'une vaste entrée, d'un espace de vie traversant avec vue sur le parc, d'une cuisine haut de gamme, d'un séjour spacieux et d'une bibliothèque avec cheminée. Le premier étage est dédié au repos, incluant un bureau, une chambre et une suite parentale de 65 m² avec dressing et salle de bain. Le dernier niveau propose deux autres chambres et une salle d'eau. Un sous-sol complet avec divers espaces pratiques complète cette belle propriété. La maison d'invités de 90 m² est idéale pour recevoir ou pour un usage professionnel, avec trois chambres, deux salles d'eau et un garage double. Les extérieurs constituent un véritable écrin de verdure, propice à la détente et à la tranquillité. Située à proximité des commodités de MARCKOLSHEIM, cette propriété est parfaitement située entre Colmar et Sélestat. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une Maison de luxe MARCKOLSHEIM à vendre.

À vendre à ENSISHEIM, dans le département du Haut-Rhin en Alsace, cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles réunissant cinq appartements aux surfaces généreuses de 249, 71, 27, 72 et 79 m². L'appartement principal, pièce maîtresse de l'ensemble, offre une organisation harmonieuse des volumes, un style singulier ainsi que de multiples possibilités d'aménagement, complétés par un sous-sol complet et un double garage.L'intérieur de l'appartement principal présente une distribution fluide et lumineuse. Le premier niveau accueille un vaste salon-séjour ouvert sur une salle à manger conviviale, créant un espace de vie idéal pour recevoir. La cuisine, prolongée par une terrasse attenante, constitue un lieu agréable pour profiter d'un moment de calme. À l'étage, une suite parentale occupe tout le niveau, avec une chambre spacieuse, un dressing aménagé et une salle d'eau contemporaine, formant un ensemble confortable et fonctionnel. Une grande pièce d'environ 60 m² complète l'étage, pensée pour s'adapter à divers usages, qu'il s'agisse d'un espace de loisirs, d'un bureau ou d'un atelier. Le troisième niveau rassemble deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, tandis que le dernier niveau propose une belle pièce lumineuse de plus de 20 m², ajoutant encore un potentiel appréciable à l'ensemble.Les extérieurs présentent des atouts rares en cœur de ville. La terrasse attenante à la cuisine crée une prolongation de l'espace intérieur, parfaite pour des repas en plein air. Le double garage et le sous-sol complet apportent confort et capacité de stockage.L'ensemble immobilier, constitué de deux bâtiments distincts, permet d'envisager la location partielle ou totale de certains lots, ouvrant la voie à un investissement modulable et patrimonial. L'environnement immédiat dispose de toutes les commodités : commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes à pied, offrant une qualité de vie appréciable dans un centre-ville vivant.Par son organisation, ses volumes rares et la singularité de ses espaces, cet ensemble immobilier se distingue comme un bien atypique et modulable, offrant un potentiel remarquable tant pour une résidence principale de caractère que pour un projet mixte associant habitation et investissement.Commodités à 5 min à pied : Commerces, Écoles, BusClasse Énergie : C / Classe Climat : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3500 et 5000 eurosContact : Sébastien 06.34.67.38.68Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.