ventes immobilier de luxe à Roscanvel, France

Située dans les charmantes ruelles bordant le quai à Camaret-sur-Mer, dans le Finistère en Bretagne, cette maison du début du XXème siècle a été soigneusement rénovée par un architecte pour maximiser l'espace et offrir un confort optimal. Elle dispose d'un joli jardin clos et ensoleillé à l'arrière.La maison s'ouvre sur une belle pièce traversante de 20 m², comprenant une cuisine discrète et fonctionnelle, ainsi qu'un espace salon agrémenté d'un impressionnant escalier, le tout baignant de lumière grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Un poêle à bois en fonte, de style ancien, assurera une chaleur agréable durant l'hiver.À l'étage, une petite chambre ou bureau jouxte la chambre principale d'environ 20 m², qui inclut des installations de douche et des toilettes intégrées. L'escalier mène au second étage, où une grande chambre confortable offre une vue imprenable sur la mer et le port.Les teintes de la décoration sont sobres et harmonieuses, créant une atmosphère paisible et un agencement bien pensé.Une ancienne grange a été transformée en loft, avec un vaste espace de vie, une salle de douche avec des toilettes, et une chambre en mezzanine, permettant d'accueillir facilement 7 à 8 personnes.Le jardin prolonge l'espace de vie, offrant intimité derrière ses murs, avec l'ombre de deux beaux arbres.Cette maison, confortable et pratique, permettra de profiter pleinement de l'animation et des magnifiques points de vue de Camaret-sur-Mer, le tout à distance de marche. Le quai est accessible en moins de 2 minutes à pied, tandis que le port est à peine plus loin.Éléments techniques : Chauffage électrique en plus du poêle, tout-à-l'égout. Prix de vente honoraires inclus : 399 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 380 000 €, avec des honoraires de 5% soit 19 000 euros. Classe énergie : F, Classe climat : C. Le logement présente une consommation énergétique excessive : Classe F. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance doit se situer entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 euros et 2 970 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité du littoral, cette maison contemporaine construite en 2009 dispose d'une surface habitable agréable sur un vaste terrain arboré. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un hall qui ouvre sur un spacieux salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, et prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cette pièce donne accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également un cellier, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine servant de bureau conduit à deux chambres, chacune avec sa propre terrasse offrant une vue dégagée sur l'anse de Dinan. Une salle de bain et un second WC complètent cet étage. Le confort de la maison est accentué par un chauffage au sol électrique, partiellement alimenté par des panneaux photovoltaïques, permettant une réduction significative de la consommation d'énergie. Cette maison est une opportunité pour un achat de maison CAMARET SUR MER dans le département du Finistère, en région Bretagne.

Située dans le secteur École Navale à Brest, dans le Finistère, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Cet espace idéal saura séduire ceux qui recherchent un achat de maison à Brest sans renoncer à la proximité des commodités telles que commerces, transports et établissements scolaires. Développée principalement de plain-pied, la propriété se compose d'un vaste hall d'entrée menant à une cuisine indépendante avec coin repas, ainsi qu'à une lumineuse pièce de vie double dotée d'une excellente exposition. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une terrasse et un jardin paysager de plus de 1 500 m², préservé des regards, parfait pour les amoureux de la nature. Le côté nuit, accessible depuis le hall, comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une suite parentale indépendante offre une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing, garantissant confort et intimité. Des espaces annexes très pratiques sont également disponibles, comprenant une pièce polyvalente, une cave et un garage double. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, représentant une opportunité rare dans le secteur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre étude.

À Brest, dans le département du Finistère en Bretagne, nous vous proposons cette maison à vendre, située au calme dans une petite rue pavillonnaire, à seulement 5 minutes du tram et des Capucins. Conçue par un architecte brestois, cette maison se distingue par ses grands volumes lumineux et sa distribution astucieuse, idéale pour différents usages. L'entrée principale mène à l'étage, où vous découvrirez une belle entrée, un séjour spacieux de plus de 30m² sans vis-à-vis, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et toilettes séparées. Le deuxième étage est composé de quatre chambres, dont une avec sa propre douche, ainsi qu'une salle de bains. Une entrée en façade permet d'accéder à un logement indépendant d'environ 54m², incluant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Le jardin, d'environ 350m², est ensoleillé toute la matinée et offre un ancien logement de trois pièces avec des espaces de rangement. Un grand garage complète cet ensemble. Cette maison permet un usage familial, professionnel ou encore une colocation, après une rénovation nécessaire. Le prix de vente, honoraires inclus, s'élève à 424 200 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (5 % TTC du prix hors honoraires, soit 404 000 euros hors honoraires). Classe énergie : D | Classe climat : C | Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 210 euros et 3 090 euros. Ces informations sont indexées au 1er janvier 2021. Pour les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52 ) vous présente : ***** PLOUZANÉ - FORT DU MENGANT ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété authentique au calme, avec vue mer et en toute quiétude ? Génial ! Cette pépite magique est une 1ère main dont les propriétaires ont méticuleusement collecté des pierres de manoirs de la région. L'espace de vie de +70 m² dispose d'un espace salon chaleureux et séparé de la réception par une cheminée avec un poele très design. Les tomettes amplifient la magie des lieux. L'accès à la terrasse est bien sur immédiat et la vue sur le goulet de la rade et le fort est un spectacle permanent. La cuisine attenante est très fonctionnelle. Les 4 chambres à l'étage sont toutes généreuses et notamment la suite parentale. Il est possible d'aménager une 5eme chambre en rez-de-jardin. Pour vos invités, vous disposez d'une maison T3 indépendante à l'entrée de la propriété. Il existe un mouillage de bouées au fort du Menguant. Le coup de coeur est assuré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Le DPE concerne la maison principale. SURFACES 253m².. DPE : D (191) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 2890€ et 3970€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 39000 € soit 1200000 € net vendeur (3.25%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189068-313942 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 -

BREST - SAINT-MARTIN. Réf : PC00564-KSSituée dans le quartier prisé de Saint-Martin, cette maison familiale de 1959 entièrement rénovée attire dès l'entrée par ses volumes spacieux, dont une pièce de vie de plus de 60 m². Lumineuse et ouverte, elle s'articule harmonieusement autour d'une cuisine contemporaine et s'étend vers les extérieurs, créant un véritable espace de convivialité. L'agencement a été optimisé pour le confort quotidien avec quatre chambres de belles dimensions, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que plusieurs salles d'eau soigneusement aménagées. Chaque aspect de la rénovation a été conçu pour allier esthétique et fonctionnalité, tout en privilégiant la qualité des matériaux.Sur le plan technique, la maison est dotée d'équipements récents et performants garantissant confort et maîtrise des consommations. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation de dernière génération, complétée par un poêle à granulés, offrant à la fois une solution économique et agréable. Les installations électriques, la plomberie, l'isolation et les menuiseries ont été intégralement renouvelées. Les équipements connectés, les rangements sur mesure, ainsi que les aménagements extérieurs soignés viennent compléter ce bien clé en main.À l'extérieur, le jardin clos, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure avec ses arbres fruitiers et ses essences sélectionnées. Les deux terrasses en bois, dont une sur pilotis, invitent à profiter pleinement des belles journées dans un cadre intime et apaisant. Un carport permettant de stationner confortablement deux véhicules ainsi qu'un garage fermé viennent parfaire les prestations proposées.Proche de toutes commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité résidentielle et accès rapide au centre-ville. Les écoles, commerces et transports sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché, particulièrement adapté à une vie de famille.Les diagnostics reflètent la qualité de la rénovation récente, avec une attention particulière portée à la performance énergétique grâce aux équipements de chauffage modernes et à l'amélioration de l'isolation. L'ensemble garantit un bien confortable tout au long de l'année, répondant aux attentes actuelles en matière d'efficacité énergétique.Cette maison est une opportunité rare sur le secteur, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son potentiel.

Nouvelle annonce de LUXIOR IMMOBILIER. Découvrez cette maison à vendre à BREST, idéalement située dans le quartier recherché de Saint Martin. Rénovée avec soin, elle offre un confort moderne grâce à des matériaux de qualité. La décoration élégante crée une atmosphère chaleureuse, tandis que les finitions soignées soulignent le caractère unique de ce bien. Les espaces lumineux et bien agencés contribuent à un cadre de vie agréable. Cette maison comprend un salon-séjour convivial avec poêle à masse, une cuisine entièrement équipée, ainsi que 4 chambres spacieuses et 2 salles d'eau modernes. Un jardinet paysagé apporte un véritable havre de paix en plein centre-ville. En plus des atouts de la maison, un garage et une place de stationnement viennent compléter cette offre. Une occasion rare pour ceux qui cherchent un bien d'exception à acheter à BREST, dans le département du Finistère, en Bretagne. Référence LUXIOR 26512BH (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Brest, dans le département du Finistère au sein de la région Bretagne, cet appartement de 154 m², situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, est à vendre. Il bénéficie d’un emplacement central et d’une ambiance moderne, conçue par un architecte. L'entrée avec parquet massif insuffle une élégance intemporelle. Les vastes volumes sont baignés de lumière grâce à une orientation optimale et de larges ouvertures. Le salon-séjour spacieux se compose d'une configuration ouverte favorisant une circulation fluide, avec un coin salon confortable et une salle à manger qui peut accueillir de nombreux invités. La qualité des matériaux, les lignes épurées, et les touches contemporaines dans l'éclairage ajoutent au style. Un espace bibliothèque sur mesure avec une verrière crée une belle transition entre les espaces. La cuisine semi-ouverte allie fonctionnalité et esthétique, équipée d'éléments modernes et de rangements discrets. L'appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que des chambres lumineuses aménagées pour le confort de la famille. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Une excellente isolation phonique assure tranquillité et confort. Implanté au cœur de Brest, cet appartement permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun et aux écoles. Il révèle un style de vie pratique et agréable. Ce bien rare, mêlant charme, volumes et prestations uniques, est un endroit parfait pour un quotidien urbain tout en offrant un havre de paix. Le montant moyen des charges est de 1847 euros par an, comprenant l'eau. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les performances énergétiques sont au niveau C, tant en énergie qu'en climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 1600 et 2220 euros. Pour plus de renseignements, contactez Laurent au 06.62.33.89.91. Les honoraires d'agence représentent 4,93% du prix de vente à la charge du vendeur.

À Brest, au cœur de la ville, cette maison d'architecte en ossature bois de 200 m² se distingue par son architecture contemporaine sur une parcelle de 747 m². Nichée dans un quartier résidentiel, elle offre une grande terrasse en bois et un jardin arboré, créant un espace propice à la tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. L'agencement inclut un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, rythmée par un poêle à inertie, des poutres apparentes et un sol en terre cuite. Un salon plus intime vient compléter cet espace. Ce niveau dispose aussi d'une chambre de plain-pied avec sa propre salle d'eau. Un garage pour deux roues et une buanderie viennent s'ajouter à cette surface. À l'étage, quatre chambres de belles dimensions, dont certaines sous pente avec une ambiance chaleureuse en bois, se partagent une salle de bain et une salle d'eau. Cette maison présente un beau potentiel d'aménagement, idéal pour une vie de famille ou un espace de télétravail. À l'extérieur, la terrasse en bois prolonge les espaces de réception vers un jardin clôturé et verdoyant. Le stationnement sur la parcelle permet d'accueillir au moins deux véhicules. Commodités, écoles, universités et transports sont facilement accessibles à pied, un avantage considérable pour une maison à acheter à Brest. Avec ses volumes généreux et son cachet unique, ce bien immobilier constitue une adresse paisible, idéale pour un coup de cœur. Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2846 euros et 3850 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Alexandre 06 24 11 01 49. RSAC: 899 552 715 RENNES.Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens au-dessus de 200.000 euros. Forfait de 10.000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens en dessous de 200.000 euros.

Cette maison spacieuse à vendre à Brest, située dans le secteur prisé de Lambézellec, offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu'à une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, un débarras, une salle d'eau et trois chambres. À l'étage, vous découvrirez un dégagement, une grande salle de jeux, un second WC indépendant et trois chambres supplémentaires. Le sous-sol complet inclut un garage et un vide sanitaire pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin d'environ 800 m² et une terrasse invitent à profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Brest est idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui souhaitent un projet de résidence principale incluant des espaces de loisirs et de télétravail. Située dans le Finistère, en Bretagne, elle représente une occasion d'achat d'une maison de luxe à Brest.

Exclusivité Espaces AtypiquesNichée dans un écrin de verdure, cette maison du XIXe siècle entièrement rénovée présente près de 780 m² habitables. Maison de maître au charme intemporel, elle conjugue élégance classique et prestations modernes, se positionnant comme un bien d'exception dans l'immobilier atypique en Bretagne. Dès l'entrée, la cour d'honneur impressionne avec sa fontaine centrale et ses façades habillées de hautes fenêtres aux volets vert d'eau. Les dépendances en pierre, soigneusement réhabilitées, offrent de multiples usages. À l'arrière, une large terrasse encadre un parc arboré où cohabitent pelouses, arbres centenaires et allées structurées, créant une ambiance paisible et distinguée. À l'intérieur, le rez-de-chaussée est conçu pour recevoir : vastes salles de réception ornées de lustres et de sols en pierre, espaces modulables baignés de lumière, vestiaire et cuisine traiteur professionnelle. Chaque détail a été pensé pour accueillir mariages, séminaires ou événements privés avec finesse. Les étages abritent les espaces nuit. Au premier étage, six suites familiales décorées avec soin et dotées de salles d'eau privatives, un vaste salon détente avec cuisine aménagée et équipée. Le dernier étage offre une magnifique terrasse de 95 m², une vaste suite, deux chambres supplémentaires, trois salles d'eau et un dortoir de seize couchages, permettant d'accueillir jusqu'à cinquante personnes dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Le manoir possède tout l'équipement nécessaire à une exploitation de prestige : climatisation dans les pièces principales, chauffage moderne, stationnement privatif d'envergure. Sa localisation est idéale, à seulement 15 minutes de la gare, de l'aéroport et du centre de Brest, garantissant un accès optimal tout en préservant la tranquillité du cadre naturel.Alliant patrimoine, volumes spectaculaires et potentiel réceptif unique, ce manoir est une véritable opportunité dans l'immobilier de prestige. Un lieu rare et raffiné, conçu pour les amateurs de caractère à la recherche d'un bien hors du commun. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Laurent au 06.62.33.89.91RSAC: 852199579 BRESTHonoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros. Forfait de 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros. Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose un bien d'exception. Découvrez cet appartement à vendre situé à Brest, dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce spacieux T3 de 72 m² est situé dans une petite résidence de 13 lots en front de rade, livrée début 2026 et disponible immédiatement. Profitez d'un cadre de vie agréable avec des commerces, bus et tram à moins de 500 mètres, et la plage Sainte Anne à seulement 10 minutes en voiture. Les frais de notaire sont réduits et un ascenseur est présent dans l'immeuble. Ce bien comprend un séjour de 28 m² exposé au sud avec vue mer, une terrasse de 7 m², deux chambres (12,84 m² et 11,55 m²), une salle de bains de 5 m², une entrée de 7 m², un cellier de 3 m² ainsi que des placards et un dégagement. Un parking en sous-sol est inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard oscillent entre 510,00 et 750,00 euros. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose :Ce T2 totalement rénové offre une superbe vue sur la rade de Brest, ainsi qu'une belle terrasse. Situé au dernier étage d'une résidence de seulement 13 lots, il bénéficie également de l'ascenseur. Commodités à proximité : commerces, bus et tramway à moins de 500 mètres, et la plage Sainte-Anne est accessible en 10 minutes en voiture. De plus, les frais de notaire sont réduits et un parking en sous-sol est inclus.Consultez-nous pour plus de détails.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 380.00 et 580.00 euros. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

À vendre à Brest, dans le Triangle d'or, cet appartement de caractère de 162,80 m² entièrement rénové. Il dispose de plafonds de 3 mètres, d'un grand salon-séjour sud-ouest avec vue mer, d'une cuisine haut de gamme, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que d'une deuxième chambre avec salle d'eau. La troisième chambre peut facilement être réaménagée. Une grande cave en sous-sol complète ce bien, idéalement situé près du cours Dajot et du château. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à BREST, dans le département du Finistère, région Bretagne.

À vendre, cet appartement situé à BREST, dans le département du Finistère, en région Bretagne, offre une qualité de vie inégalée. Élevé dans les derniers étages d'une résidence récente, cet appartement contemporain bénéficie d'une surface généreuse et d'une vue imprenable sur la Penfeld, les Capucins et la rade de Brest. L'entrée ouvre sur un couloir menant à trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative. La vaste pièce de vie, orientée à l'ouest, est inondée de lumière et s'ouvre sur une terrasse bien exposée, idéale pour vos moments de détente. Situé dans un quartier en plein essor, cet appartement est proche de nombreux commerces, écoles et transports. Il comprend également une place de parking sécurisée et une cave privative. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un Appartement de luxe à acheter BREST, offrant des prestations soignées et une vie quotidienne agréable. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant annuel des dépenses d’énergie estimé entre 428 et 580 euros. Pour plus d'informations, contactez Laurent au 06 62 33 89 91.

Au coeur du quartier historique de Brest, dans l'un des plus anciens bâtiments de la ville, cet appartement duplex de 104 m² est accompagné d'un jardin privatif d'environ 250 m² avec terrasse en bois et serre. Rénové en 2021, ce bien conjugue esprit de maison de ville et confort contemporain dans un quartier en pleine évolution. Le rez-de-jardin s'organise autour de volumes ouverts et lumineux : une partie séjour avec une cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m², rythmée par un îlot central, prolonge naturellement l'espace repas. Dans la continuité, le salon de 25 m² révèle également un cachet authentique avec murs en pierre apparente et cheminée en granit, aujourd'hui agrémentée par un poêle à granulés. Une porte verrière coulissante type atelier structure la circulation entre les deux espaces. À l'étage, trois chambres au parquet chaleureux composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse intimiste bordée de pierre ouvre sur un jardin clos en restanques, luxuriant et préservé. La serre crée un potentiel d'aménagement supplémentaire : coin potager, atelier ou pièce de détente au fil des saisons. Une cave de 25 m² complète le bien. Commerces, écoles, transports et accès rapide au centre-ville viennent enrichir l'adresse. Un bien immobilier atypique à Brest, rare par son jardin en coeur urbain et son alliance de pierre, volumes et vie dedans-dehors. Une visite s'impose pour découvrir son atmosphère unique. Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 euros et 2700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Contact : Alexandre 06 24 11 01 49 RSAC: 899 552 715 RENNES Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros. Forfait 10.000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Alexandre CARIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899552715 - RENNES.

Située à Brest, dans le département du Finistère en région Bretagne, cette villa du 19e siècle est à vendre. À moins de 100 m d'une plage de sable blanc, elle est implantée sur un jardin de 1900 m² avec dépendances. Bien que nécessitant une restauration, cette villa représente l'un des plus anciens édifices de la commune. Construite en moellon, elle a un plan en L autour d'une cour intérieure. Sous sa toiture en ardoise, l'ensemble orienté nord-est comprend deux ailes attenantes en pierre, pouvant être séparées pour former deux habitations distinctes. Organisées sur trois niveaux, chaque aile dispose d'un rez-de-chaussée, d'un étage principal et d'un second étage mansardé. La façade enduite est dotée de baies régulières, tandis qu'à l'arrière, les murs en moellon apparent sont encadrés de granit. Chaque aile a sa propre entrée côté cour. À l'arrière, un jardin enherbé sépare la villa des dépendances, et une grande parcelle partiellement arborée à l'arrière de la dépendance pourrait permettre un projet immobilier, avec une entrée indépendante déjà présente. Deux bâtiments annexes en pierre se trouvent à l'écart, pouvant servir de remise, d'atelier ou de local de rangement.

À vendre à Brest, dans le département du Finistère en Bretagne, une maison bourgeoise de 212 m² habitables sur un terrain de 684 m². Située dans un environnement calme et à l'abri des regards grâce à des murs hauts et une caméra de sécurité, cette propriété est idéale pour un achat d’une maison à acheter à Brest. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un salon-séjour lumineux et à un salon d'été avec de larges fenêtres, ainsi qu'à une salle à manger et une cuisine spacieuse entièrement équipée. À l'étage, on trouve trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Les combles offrent trois autres belles chambres avec deux points d'eau. Le sous-sol de 80 m² comprend une buanderie, une salle de jeu chauffée, une cave à vin et une chaufferie avec chaudière Bosch récente. Un double garage complète cette propriété. Référence LUXIOR 26246 MM (honoraires de 4,00 % TTC à charge de l'acquéreur). Michel MILIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 894 646 - Brest.

À vendre, propriété située à BREST, dans le Finistère (29), Bretagne. Cette grande maison, entièrement rénovée entre 2020 et 2022, est idéale pour les investisseurs en quête d'une propriété avec un potentiel de rentabilité élevé en location longue et courte durée. L'immeuble dispose de pièces de vie spacieuses à chaque niveau et d'un espace extérieur arboré et clos, ainsi qu'un jardin intime à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privée, un WC séparé, une salle d'eau, une cuisine aménagée et une buanderie. À l'étage, 5 chambres, dont 3 avec salle d'eau privée, ainsi qu'une salle d'eau et une cuisine équipée. La propriété est proche de toutes les commodités : commerces, écoles supérieures, universités, transports, gare et centre-ville. Avec 195 m2 habitables et 210 m2 utiles, cette propriété est un investissement à envisager. Pour planifier une visite, veuillez me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Maryse UGUEN, inscrite au RSAC de BREST n° 833 654 130. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier recherché de Saint-Michel à Brest, cette maison des années 30 de 120 m², soigneusement rénovée par un architecte, s'étend sur un terrain de 278 m². Avec son balcon en bois, sa grande terrasse et son jardin clos, elle offre un extérieur exceptionnel au coeur de la ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ornée de parquet et du charme d'origine, réchauffée par un poêle à bois en fonte, ainsi qu'un coin bureau. La cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, se trouve derrière une verrière de style atelier, apportant beaucoup de luminosité. Un bureau indépendant, un WC séparé et l'accès à un garage pour deux roues viennent compléter ce niveau. À l'étage, la chambre principale dispose d'un dressing et d'une terrasse privative, tandis qu'une salle d'eau avec douche extra-plate est également présente. Une pièce polyvalente, pouvant servir de chambre, bureau ou dressing, augmente les options d'aménagement. En rez-de-jardin, une grande chambre et une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne offrent une réelle autonomie, avec un accès direct au jardin. De plus, une cave de 30 m² avec fenêtres propose un potentiel d’aménagement évident. Cette maison unique à Brest, à l’intersection de l'immobilier atypique et de l'immobilier de prestige, est à découvrir rapidement. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 euros et 1850 euros par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Alexandre 06 24 11 01 49 RSAC: 899 552 715 RENNES Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros. Forfait 10.000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros.Alexandre CARIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899552715 - RENNES.

À Brest, dans le département du Finistère en Bretagne, découvrez cet appartement à vendre de 102 m², situé au sein d'une résidence de standing composée de trois îlots contemporains s'intégrant harmonieusement à la nature. L'accès aux immeubles se fait à travers un parc et des espaces boisés, offrant une entrée majestueuse et préservant l'intimité des résidents, loin du tumulte urbain. Conçue comme un hôtel de charme, cette résidence comprend seulement 27 lots, allant du T1 au T4, et présente une architecture étudiée pour s'harmoniser avec son environnement. Chaque appartement, équipé de grandes terrasses avec garde-corps métalliques et vitrages transparents, bénéficie d'une esthétique unique, tandis que des toitures végétalisées renforcent cette fusion avec la nature et optimisent les performances thermiques. Actuellement, plusieurs lots sont disponibles à la vente, au rez-de-chaussée surélevé et au premier étage, à partir de 211 000 € FAI, avec des frais de notaire réduits. Profitez de cette opportunité d'achat appartement BREST dans un cadre exceptionnel, avec des prix identiques à ceux du promoteur. Annonce proposée par Olivier Lintanf, agent commercial - RSAC Brest: 415165356 - Ne recevant pas de fonds.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, vous propose un bien attractif à Brest, dans le département Finistère, en région Bretagne. Ce T2, situé dans une petite résidence de 13 lots en front de rade, sera livré début 2026 et est déjà disponible à la vente. Profitez de la proximité des commerces, bus et tram à moins de 500 mètres, et d'un accès à la plage Sainte Anne en 10 minutes en voiture. Les frais de notaire sont réduits et un ascenseur est présent dans la résidence. Cet appartement dispose d'une superbe terrasse exposée plein sud de plus de 20 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. Un parking est inclus dans l'offre. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie B, classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 380,00 et 580,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Brest, située dans le prestigieux triangle d'or du Finistère, en Bretagne. Cette demeure des années 1930 offre près de 200 m² habitables, complétés par un vaste grenier d'environ 90 m² et un sous-sol complet. À proximité du port et des promenades verdoyantes, cette maison de caractère allie charme ancien et potentiel de réinterprétation. En pénétrant dans l'habitation, vous êtes accueilli par un hall d'entrée orné de papiers d'époque et d'un escalier sculptural. Le double séjour spacieux de près de 60 m² se distingue par ses moulures, ses parquets et sa cheminée, créant une atmosphère intemporelle. Les grandes ouvertures vous offrent une vue sur la verdure environnante, tandis qu'un boudoir intime invite à la détente. La cuisine familiale, au charme authentique, est prête à être adaptée selon vos envies. À l'étage, deux chambres lumineuses aux tonalités apaisantes, un bureau généreux et une salle de bain contribuent à créer un espace de sérénité. Le grenier, baigné de lumière grâce à une large verrière cintrée, offre d'innombrables possibilités d'aménagement : suite parentale, atelier d'artiste ou salon avec vue sur la mer. À l'extérieur, vous profiterez du calme d'une rue bordée de platanes, où la ville s'efface derrière la nature pour révéler la douceur de vivre brestoise. Cette maison ancienne, rare et pleine de caractère, attend un nouveau regard pour retrouver modernité et dynamisme tout en préservant son histoire. Un bien unique à réinventer, reflet de votre vision.