ventes immobilier de luxe à Plougonvelin, France

Charme Authentique et petite vue mer au Coeur du Conquet - Maison d'Exception Située en plein centre de la ville prisée du Conquet, cette maison familiale pleine de charme vous séduira par son cachet unique, ses volumes généreux et son emplacement rare à deux pas du port, de la plage, des restaurants et des commerces. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse et la luminosité qui baigne dans chaque espace. La pièce de vie de 65m2 est très agréable avec un espace salon, séjour et cuisine ouverte. L'accès à la terrasse est immédiat. Aux étages, 6 chambres et 2 salles de bains réparties intelligemment sur 2 niveaux pour accueillir famille et amis en toute intimité. Cerise sur le gâteau, petite vue sur la mer vient parfaire ce lieu de vie hors du commun. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, à l'abri des regards, véritable havre de paix en plein coeur de ville. Vous disposez également d'un grand garage de 46m2 idéal pour garer vos véhicules en toute sécurité. Ce bien coup de coeur combine caractère, espace et localisation idéale, à quelques minutes des plages et sentiers côtiers. Une opportunité rare sur le marché du Conquet. CONTACTEZ MOI PAR TÉLÉPHONE AU 0635137004 dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de ce bien de prestige rare sur le marché. SURFACE HABITABLE : 180M2 SURFACE UTILE : 236M2 Honoraires de 3.02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (630 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thibault LIBERT inscrit au RSAC de BREST n° 535 161 343 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA D'ARCHITECTE VUE MER PANORAMIQUE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION Face à l'horizon, dominant le port avec une vue spectaculaire jusqu'à l'île d'Ouessant, cette villa d'architecte développe une signature rare, conjuguant architecture contemporaine, volumes magistraux et prestations d'exception. Déployée sur 472 m2 utiles (366 m2 Carrez), la propriété a fait l'objet d'une rénovation intégrale et d'une extension en 2014, orchestrées par le cabinet TRACE Antoine Ely à Brest, révélant une réalisation à la fois audacieuse et parfaitement maîtrisée. Les espaces de réception, d'une superficie de plus de 100 m2, offrent une mise en scène remarquable de la lumière et du paysage. La cuisine, la salle à manger et le salon, sublimés par un poêle à bois, s'ouvrent sur une terrasse panoramique de 50 m2 exposée Sud-Ouest, véritable prolongement vers la mer. À l'étage, un balcon filant accompagne les lignes architecturales, tandis qu'en contrebas, une terrasse intimiste prolonge un atelier d'artiste, invitant à la contemplation. L'espace nuit accueille une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau, ainsi que cinq chambres et trois salles de bains, dans une organisation fluide et fonctionnelle. Pensée pour un confort absolu, la propriété intègre un ascenseur intérieur desservant l'ensemble des niveaux (normes PMR), un niveau de performance énergétique remarquable (DPE A) ainsi que des équipements techniques de premier ordre. L'espace bien-être révèle une piscine intérieure avec nage à contre-courant, offrant une expérience unique face à la mer. Un garage sécurisé pour trois véhicules et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce bien rare. Proposée aujourd'hui à un prix de 1 369 000 EUR HAI, cette propriété représente une opportunité confidentielle, destinée à une clientèle exigeante en quête d'un bien singulier, alliant emplacement exceptionnel et prestations haut de gamme. Thierry MADEC Expertimo Visite privée sur demande 07 86 39 79 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

A Locmaria-Plouzané, cette grande maison de 185 m², construite dans les années 80, exposée sud-ouest est posée au centre d'un parc arboré d'environ 8 000 m². Ici, la nature compose le décor : clairières, massifs fleuris, grands sujets et lisières boisées, rythmés par le chant des oiseaux. Le terrain, classé en zone naturelle inconstructible, préserve durablement le calme, l'intimité et l'absence de vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon-séjour en enfilade, réchauffé par les tomettes, les poutres apparentes et une cheminée en pierre avec insert. La cuisine semi-ouverte chaleureuse et lumineuse d'une part, et le jardin d'hiver pensé pour les moments de partage et ouvert sur l'extérieur de l'autre part, prolongent la pièce de vie principale. Une chambre avec salle d'eau privative permet une vraie vie de plain-pied. A l'étage, une mezzanine surplombe le salon et distribue deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une grande suite aménagée au-dessus du garage, idéale en espace invités, bureau ou atelier. A l'extérieur, le parc arboré compose un décor naturel rare dans le secteur. De larges espaces propices pour se ressourcer, explorer ou encore s'amuser. Les commerces, écoles et services de la commune se rejoignent rapidement. Ce bien conjugue cachet, volumes et immobilier atypique à Locmaria-Plouzané, porté par un terrain exceptionnel. Une adresse confidentielle à découvrir lors d'une visite. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820 euros et 5230 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Contact : Laurent 06 62 33 89 91 RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros. Forfait 10.000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros. Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

À Locmaria-Plouzané, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison de 140 m² s'étend sur un terrain de 1 044 m², offrant une vue sur la mer et une ambiance naturelle apaisante. Orientée plein sud, elle dispose d'une belle terrasse, d'un jardin paysager et d'une vue imprenable sur le littoral.En franchissant la porte, vous serez séduit par la lumineuse pièce de vie, caractérisée par sa hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées. Le séjour, qui est ouvert sur une cuisine entièrement aménagée, crée un espace accueillant et harmonieux. Un escalier hélicoïdal, signe de l'architecture intérieure soignée, mène à une mezzanine, parfaite pour un salon TV ou un bureau. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau et une salle de bain avec WC.À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC, le tout offrant des vues dégagées sur la mer et les environs.À l'extérieur, la terrasse plein sud est idéale pour profiter des journées ensoleillées, surplombant un jardin bien entretenu. Le sous-sol complet d'environ 90 m² et l'allée permettent de stationner au moins trois véhicules. Située à proximité des plages et des commodités de Locmaria-Plouzané, cette maison bénéficie d'un cadre résidentiel paisible.Un bien singulier qui allie charme côtier et qualité de vie. Une visite vous permettra d'apprécier l'originalité de cette maison à acheter à Locmaria-Plouzané. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1591 euros et 2153 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Laurent 06 62 33 89 91RSAC: 852199579 BRESTHonoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros. Forfait 10.000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros.Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52) vous propose en vente une magnifique maison à Plouzané, dans le département du Finistère, en Bretagne. ***** PLOUZANÉ - FORT DU MENGANT ***** Que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité, si vous recherchez une propriété authentique au calme, avec vue sur la mer et un cadre tranquille, cette maison Plouzané à vendre est faite pour vous. Cette pépite unique, de première main, a été soigneusement élaborée avec des pierres de manoirs de la région. Son espace de vie de plus de 70 m² comprend un salon chaleureux, séparé de la réception par une cheminée équipée d'un poêle au design moderne. Les tomettes ajoutent une touche de charme à l'ensemble. L'accès à la terrasse est immédiat et offre une vue imprenable sur le goulet de la rade et le fort, un véritable spectacle quotidien. La cuisine attenante est fonctionnelle et agréable. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, et la possibilité d'aménager une cinquième chambre en rez-de-jardin. Pour vos invités, une maison T3 indépendante est déjà prête à l'entrée de la propriété. De plus, un mouillage de bouées est disponible au fort du Menguant. Un coup de cœur assuré ! Vous pourrez également envisager d'installer votre propre piscine ou spa. DPE : D (191), GES : B (7), avec un coût annuel d'énergie oscillant entre 2890 € et 3970 €. Ce bien n'est pas soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur, s'élevant à 35 000 €, pour un montant net vendeur de 1 200 000 € (2,92 %). Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter à Plouzané. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse. Réf.: 189068-314322 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607.

À l'extrémité occidentale de la Bretagne, là où la terre rencontre la mer d'Iroise, se dévoile un domaine rare et confidentiel, chargé de plusieurs siècles d'histoire. Située sur la commune de Plouarzel, cette propriété d'exception incarne l'élégance intemporelle du patrimoine breton alliée à un niveau de confort contemporain remarquable.   ***** Informations complètes et visite virtuelle 3D du bien sur notre site web *****   UN MANOIR AUTHENTIQUE, TÉMOIN DE L'HISTOIRE BRETONNE Édifié au XVI? siècle, ce manoir de caractère, typique de l'architecture noble bretonne, s'inscrit dans un ensemble bâti ancien comprenant dépendances, murs d'enceinte et éléments patrimoniaux remarquables. Le manoir principal développe environ 387 m² habitables, organisés sur plusieurs niveaux, et se distingue par : ses murs en pierre de taille, ses poutres et solivages apparents, ses cheminées anciennes, ses volumes généreux et une luminosité intérieure rare pour ce type de bâti. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète et exigeante, menée dans le respect de l'âme du lieu, avec l'utilisation de matériaux nobles et de prestations techniques haut de gamme. UN DOMAINE COMPLET, AUX MULTIPLES BÂTIS Le domaine s'étend sur environ 1,07 hectare, clos de murs, et comprend plusieurs bâtiments offrant une richesse d'usages exceptionnelle : * Le manoir principal Résidence de prestige aux vastes pièces de réception, cuisine dinatoire de caractère, salons avec cheminées, espaces nuit raffinés, bureaux et pièces de détente. * Le penty rénové (env. 72 m²) Maison bretonne indépendante, rénovée avec le même soin, idéale pour recevoir famille ou invités, ou pour un usage complémentaire. * L'ancienne chapelle désacralisée (env. 104 m²) Transformée en atelier d'artiste, baignée de lumière grâce à ses vitraux, elle constitue un espace singulier, inspirant et parfaitement exploitable. * Dépendances et annexes Cave à vin aménagée, Ateliers, chaufferie, garages, Espaces techniques et de rangement. * Piscine couverte et chauffée Pensée pour une utilisation annuelle, parfaitement intégrée à l'environnement du domaine. À proximité immédiate, un colombier du XVI? siècle, vestige rare et emblématique, rappelle l'origine seigneuriale du site. UN ENVIRONNEMENT D'UNE RARE QUALITÉ Environnement campagne littorale, calme absolu Côte, plages et sentiers côtiers à environ 3 km Mer d'Iroise et pointe de Corsen à proximité Brest à 15 km (aéroport et gare TGV accessibles rapidement) Commerces et services à quelques minutes Un cadre de vie préservé, authentique et recherché, dans un secteur où les biens de cette nature sont quasiment inexistants sur le marché. PRESTATIONS & CONFORT MODERNE Chauffage par géothermie (performance et sobriété énergétique) Piscine couverte chauffée Menuiseries double vitrage Cheminées, poêles Vidéosurveillance, interphone Rénovation lourde de grande qualité Très bon état général de l'ensemble immobilier UN INVESTISSEMENT DE GRANDE QUALITÉ Décote immédiate significative Aucune gestion, aucun risque locatif Frais d'acquisition réduits Actif rare à forte valeur patrimoniale CONDITIONS DE LA VENTE - Valeur vénale en pleine propriété : 1 580 000 € Prix de la nue-propriété : 933 780 € HAI Droit d'Usage et d'Habitation conservé par un homme de 72 ans ***** Informations complètes et visite virtuelle 3D du bien sur notre site web *****   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr   NOVELIOZ VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Frais de Notaire réduits. Membre de la FNAIM Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014 - Mandat N°1138

Idéalement situé sur le très recherché quai de Camaret-sur-Mer, face au port et à quelques pas des commerces, restaurants et animations, cet immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant une vue imprenable sur la mer. Une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de la Presqu'île de Crozon. L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste local commercial d'environ 103 m2 bénéficiant d'une belle vitrine directement sur le quai ainsi que d'un espace terrasse. Cet emplacement stratégique offre un fort potentiel pour de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de restauration. Le local est à rénover, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement. Les trois niveaux supérieurs accueillent chacun un appartement traversant offrant une superbe vue sur le port. Les premier et deuxième étages développent chacun environ 55 m2, tandis que le troisième étage propose une surface d'environ 62 m2. Tous disposent d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec vue mer, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les appartements ont fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Aucun travaux ne sont à prévoir sur la partie habitation. À l'arrière de l'immeuble, une cour ouverte complète l'ensemble et apporte un espace extérieur appréciable. L'immeuble est proposé à la vente dans sa totalité, constituant une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier de qualité ou créer une activité mixte habitation et commerce. Une division par lots reste néanmoins envisageable, offrant une réelle perspective de valorisation patrimoniale. Une adresse emblématique, une vue exceptionnelle et un potentiel de développement particulièrement intéressant font de cet immeuble un bien unique sur le marché de Camaret-sur-Mer. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.

Située dans les ruelles historiques au cœur de Camaret-sur-Mer, dans le département du Finistère en région Bretagne, cette maison du début du XXᵉ siècle a bénéficié d'une rénovation soignée par un architecte. Elle offre un espace de vie confortable, avec un charmant jardin clos à l'arrière. La maison dispose d'une belle pièce traversante de 20 m² avec une cuisine fonctionnelle et un salon agrémenté d'un escalier élégant, ouvrant par une grande baie vitrée sur le jardin. Un poêle à bois en fonte apporte une chaleur agréable pendant l'hiver. À l'étage, une chambre ou bureau est adjacente à la chambre principale de 20 m², comprenant une douche et des toilettes intégrées. Le second étage renferme une autre grande chambre confortable, offrant une vue sur la mer et le port. L'intérieur présente des coloris sobres et harmonieux, créant une atmosphère paisible. En outre, une ancienne grange a été transformée en loft, offrant un grand espace de vie sous la hauteur de plafond, avec salle de douche, toilettes et une chambre en mezzanine. Cette configuration permet d'accueillir facilement jusqu'à 8 personnes. Le jardin, à l'abri des regards, est prolongé par des arbres ombrageants, apportant une véritable intimité. Cette maison agréable à vivre permet de profiter pleinement de l'animation de Camaret-sur-Mer, tout en étant à proximité des quais et du port, accessibles en moins de 2 minutes à pied. Pour tout projet d'achat, cette Maison est idéale pour ceux qui envisagent une vente à Camaret-sur-Mer. Éléments techniques : Chauffage électrique en supplément du poêle. Tout-à-l'égout. Prix de vente honoraires inclus : 399 000 € (honoraires 5% du prix hors honoraires soit 19 000 euros, prix hors honoraires : 380 000 €). Classe énergie : F. Classe climat : C. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 euros et 2 970 euros par an.

À vendre à Saint-Renan, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison de caractère, anciennement un manoir du XVe siècle, a été magnifiquement réaménagée pour offrir un cadre de vie agréable. La maison se compose d'un hall d'entrée donnant accès aux différentes pièces, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée avec buanderie, et d'une véranda ouvrant sur un jardin spacieux. Au premier étage, la partie ancienne dispose de deux grandes chambres et d'une salle d'eau avec wc, tandis que la partie plus récente comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des wc séparés. Le tout est édifié sur un terrain clos de 2500 m2, avec un garage indépendant et une dépendance au fond du jardin. Cette maison à acheter à Saint-Renan combine des volumes généreux, le charme de l'ancien et une proximité appréciable des commodités du centre-ville. REF LUXIOR 26546AK. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre située aux portes de Saint Renan, dans le Finistère, en région Bretagne. Votre agence ORPI vous propose un bien contemporain avec de généreux volumes, garantissant un confort de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec un double accès à la terrasse, ainsi qu'un cellier et une suite parentale. À l'étage, une seconde suite parentale, 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau privative et un coin bureau vous attendent. Ce bien dispose également d'un garage de plus de 100 m2, d'un espace jacuzzi, de deux terrasses et d'un jardin clos. C'est une véritable opportunité d'achat maison de luxe à Plouarzel (29). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 5436.

Aux portes de Saint Renan, votre agence ORPI vous propose cette maison contemporaine. Aux volumes généreux, offrant un confort de qualité, elle se compose au rez-de-chaussée : entrée avec nombreux rangements, cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec double accès à la terrasse, cellier ainsi qu'une suite parentale. A l'étage, une seconde suite parentale, 3 chambres supplémentaires avec salle d'eau privative, et coin bureau. Garage de +100m2, coin jacuzzi, double terrasse, jardin clos. Opportunité rare sur le secteur — contactez-nous pour une visite . Référence agence : 5436

À proximité de Saint Renan, découvrez cette maison contemporaine à Plouarzel (29), dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette habitation spacieuse et confortable se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour bénéficiant d'un double accès à la terrasse, d'un cellier et d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale, trois chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un coin bureau. Ce bien propose également un garage de plus de 100 m², un espace jacuzzi, une double terrasse et un jardin clos. Cette maison de luxe à acheter à Plouarzel (29) vous attend. Référence agence : 5436.

Idéalement située à seulement 50 mètres des magnifiques plages de Lampaul-Plouarzel, Lesneven Immobilier a le privilège de vous présenter cette maison de 128 m2 entièrement rénovée offrant un cadre de vie rare, entre confort moderne et bord de mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un salon/séjour convivial avec cheminée et espace bar, parfait pour recevoir. Une cuisine équipée et fonctionnelle s'ouvre directement sur une agréable terrasse carrelée exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau récente complètent ce niveau, offrant un vrai confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau, une grande mezzanine pouvant faire office d'espace détente ou de couchage, ainsi qu'une salle de bain récente. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : carport, garage indépendant, atelier, ainsi qu'un espace aménagé indépendant comprenant une cuisine d'appoint, une salle d'eau et une chambre, parfait pour accueillir famille et amis. Une belle propriété, rare sur le secteur, à proximité immédiate des plages, idéale en résidence principale comme secondaire.

Exclusivité Espaces Atypiques. Située à LAMPAUL PLOUARZEL, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison à vendre est nichée au cœur d'un jardin fleuri et arboré, entièrement clos, d'environ 1500 m2. Ce superbe corps de ferme rénové, d'environ 200 m2 et datant de la fin du XIXème siècle, allie authenticité et confort. À quelques minutes du bourg et des plages, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour la détente et divers projets. La rénovation, effectuée dans le respect des traditions architecturales, ouvre la maison sur le jardin exposé au sud. Une entrée dans une extension mène à une vaste pièce à vivre lumineuse, donnant sur une cuisine équipée et aménagée, avec accès à une jolie terrasse en bois. Une seconde pièce de vie impressionnante, avec ses murs en pierre apparente et son plafond à la française, présente une cheminée d'époque et un poêle à bois, parfaits pour des soirées chaleureuses. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec vue sur le jardin, une salle de bain attenante WC, une buanderie, une salle d'eau, et un vaste garage/atelier avec mezzanine. L'étage propose une chambre/bibliothèque/bureau et trois chambres avec mezzanine, chacune au charme indéniable. Un atelier indépendant et un puits complètent cet ensemble harmonieux. Idéalement située à 5 minutes des premières plages, 10 minutes de Saint-Renan et 25 minutes de Brest, cette maison séduira les familles en quête d'un lieu de vie proche de la ville et de l'océan. Contactez Laurent au 06 62 33 89 91. RSAC : 852199579 BREST. Classe Énergie : E / Classe Climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000 euros et 6860 euros. Pour en savoir plus sur les risques, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros.

Surplombant la mer d'Iroise, dans la commune prisée de Lampaul-Plouarzel, Finistère, cette propriété unique offre un accès direct à la plage, magnifiant le cadre lumineux et spacieux. L'océan s'invite chaque instant, mettant en valeur un panorama impressionnant sur les îles et les nuances captivantes du littoral breton. Ancien hangar transformé en habitation, ce bien d'exception dispose de plus de 560 m² habitables répartis en quatre appartements d'environ 140 m² chacun. Deux d'entre eux, entièrement rénovés dans un style contemporain et chaleureux, allient confort et beauté de l'architecture industrielle. Le premier, conçu comme un loft, propose un vaste salon-séjour lumineux grâce à ses baies vitrées donnant sur l'océan. Avec un parquet en chevron, des poutres apparentes et une cuisine à îlot central, cet espace de vie est à la fois élégant et convivial. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient compléter cet appartement. Le second appartement, caractérisé par son atmosphère épurée et ses grands volumes, offre également une vue imprenable sur la mer, avec une grande pièce de vie, un salon-séjour, une cuisine américaine, trois chambres lumineuses et une salle de bain. Les deux autres logements, à réaménager, présentent un potentiel exceptionnel, laissant libre cours à l'imagination d'un futur acquéreur pour y créer des espaces invités, un atelier ou des extensions familiales. Un grand hangar ouvert, reliant les appartements, abrite un espace terrasse, un atelier, un jacuzzi et un garage. L'extérieur se prolonge par un jardin clos et paysager, offrant plus de 150 m² de dépendances aux multiples possibilités. Vous pourrez envisager la création d'un bureau indépendant, d'un atelier d'artiste ou d'un espace bien-être, selon vos aspirations. La localisation, en bord de plage, garantit une vue mer époustouflante depuis chaque recoin de la propriété. Cet ensemble rare et serein, où l'authenticité du lieu se conjugue harmonieusement à l'énergie du littoral, constitue une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à Lampaul Plouarzel.Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4750 euros et 6500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Laurent 06 62 33 89 91RSAC: 852199579 BRESTHonoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros. Forfait 10.000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros.Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

A VENDRE - VUE MER - PRESQU'ÎLE DE CROZON - ROSCANVEL Face à la mer, au coeur d'un cadre naturel préservé, cette élégante demeure familiale d'environ 145m² habitables vous invite à poser vos valises et profiter d'un art de vivre unique. Parfaitement entretenue et décorée avec raffinement, la propriété allie confort contemporain, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur l'océan, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau pouvant servir de pièce de lecture ou d'espace détente. A l'étage, trois chambres spacieuses vous accueillent, accompagnées d'un second bureau idéal pour le télétravail, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une buanderie et de nombreux espaces de rangement, alliant praticité et fonctionnalité. A l'extérieur, le jardin clos et paysagé de plus de 2200m² crée un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments partagés, avec des vues à couper le souffle sur la mer. Cette maison, sans travaux et baignée de lumière, constitue un véritable coup de coeur. Une adresse rare, où chaque lever de soleil devient un spectacle à admirer depuis chez soi. (2.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Lampaul-Plouarzel, dans le département du Finistère en Bretagne. Découvrez cette charmante maison en pierres du XIXe siècle, idéalement située à proximité de la mer et du port de plaisance. Avec une surface habitable de 114 m² et des dépendances, ce bien rare allie le charme de l'ancien à un cadre côtier préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de cette maison familiale. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine conviviale, un séjour agréable avec une cheminée d’époque, une salle de bains, une chaufferie et des toilettes. À l'étage, deux belles chambres lumineuses offrent une vue dégagée sur un jardin apaisant. En plus, une dépendance d’environ 15 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau ou un atelier. Un garage indépendant de 24 m², avec une chambre et une salle de douche, est parfait pour aménager un studio indépendant, idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir des invités. Le terrain de 557 m² est clos, arboré et sans vis-à-vis, organisé autour d'une cour centrale et d'un jardin paysagé. Lampaul-Plouarzel est renommé pour ses panoramas marins, ses plages de sable fin et ses sentiers côtiers. Ce bien constitue une belle opportunité d'achat pour une résidence principale ou secondaire, tout en offrant un potentiel d'investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0664112636.