vente immobilier de luxe à Le Relecq-Kerhuon, France

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : TRAVAUX EN COURS - Petite résidence de standing neuve en livraison pour début 2027. 21 lots. Calme et nature, commerces et collège à pied. Ascenseur, volets roulants électriques, wc suspendus,. Normes RE2020. Frais de notaire réduits. Superbe T3 au 4è et dernier étage exposé sud ouest comprenant : - séjour 29,58m2 - Chambres 12,54-9,97m2 - salle d'eau, cellier, wc séparé, placards - double parking inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les Côtes Bretonnes, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : TRAVAUX EN COURS - Petite résidence de standing neuve en livraison pour début 2027. 21 lots. Calme et nature, commerces et collège à pied. Ascenseur, volets roulants électriques, wc suspendus,. Normes RE2020. Frais de notaire réduits. Superbe T4 au 4è et dernier étage exposé sud ouest comprenant : - séjour 30,7m2 - Chambres 11-10,35m2 - salle d'eau, cellier, wc séparé - suite parentale / salle d'eau wc 17m2 - placards - double parking inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien : Petite résidence de standing neuve en livraison pour début 2028. Calme et nature, commerces et collège à pied. Ascenseur, volets roulants électriques, wc suspendus,. Normes RE2020. Frais de notaire réduits. RARE : Superbe T2 au dernier étage exposé sud ouest avec terrasse de 13,4m2 (2,84m de profondeur) Séjour, entrée avec placard, salle d'eau douche à l'italienne, chambre 11,65m2. Inclus dans le prix : cellier et deux parkings. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Face à la plage de Pen an Traon, avec une vue imprenable sur la mer et le pont de l'Iroise, cette maison bénéficie d'un emplacement tout simplement rare sur le marché. Ici, la plage devient le prolongement naturel de votre jardin et chaque journée s'accompagne du spectacle permanent de la mer. Édifiée sur un terrain de 968 m², cette maison familiale de 7 pièces offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Le rez-de-jardin accueille un vaste séjour exposé plein ouest, baigné de lumière et ouvert sur un panorama maritime exceptionnel. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, une chambre/bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit idéal pour accueillir famille et amis. Un double garage attenant, accessible directement depuis la cuisine, apporte un véritable confort au quotidien. Les combles, accessibles depuis une chambre de l'étage, offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Une adresse privilégiée pour les amoureux du littoral, où la vue mer, l'accès immédiat à la plage et les couchers de soleil sur l'Iroise composent un cadre de vie unique. Un bien rare qui séduira autant les familles en quête d'espace que les acquéreurs à la recherche d'un emplacement d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BELLON, Tél. : 0608343046, E-mail : guillaume.bellon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952 768 216

Située au Douvez à Guipavas, dans un environnement privilégié et recherché, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue mer imprenable et un accès direct à la plage. Édifiée sur un terrain de 1173 m2, elle bénéficie d'une exposition idéale et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie chaleureuse et conviviale, intégrant un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter du soleil face à la mer. La maison dispose de trois chambres dont une au rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied très appréciable, ainsi qu'une salle d'eau avec la possibilité d'en créer une seconde selon vos besoins, une buanderie fonctionnelle complète les espaces intérieurs. Côté annexes, vous bénéficiez d'un garage avec porte motorisée ainsi qu'un double carport. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, invite à la détente avec sa piscine chauffée, véritable atout pour profiter des beaux jours, un abri de jardin vient parfaire l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement d'exception et prestations de qualité. Cette maison de luxe à acheter à Guipavas est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Finistère, en Bretagne. RÉFÉRENCE LUXIOR 26539AK (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52) vous présente : ***** GUIPAVAS ***** Découvrez cette maison à acheter à Guipavas, Finistère, en Bretagne. Que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité, cette propriété sans travaux avec vue sur la mer et la rade est faite pour vous. Ce bien d'exception comprend un espace de vie de 60m², avec une réception spacieuse, un salon intime et une cuisine contemporaine (ouvert à la possibilité d'une cuisine US). L'accès direct à la terrasse et au jardin vous assure calme et quiétude. Au même niveau, la suite parentale de 30m² dispose d'un dressing et d'une salle de bain privative. Deux autres chambres de belle taille complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine de 18m² permet d'accéder à deux chambres supplémentaires et à un espace détente de style loft, idéal pour une salle de billard. Le sous-sol complet offre suffisamment d'espace pour garer vos véhicules, motos et même un bateau ! Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos meubles. Le coup de cœur est garanti. Vous pourrez également envisager l'ajout d'une piscine ou d'un spa. SURFACES - utile 355m² - habitable 238m² - opérationnelle 255m². DPE : C (147) - GES : A (5) - Coût annuel d'énergie entre 1780€ et 2480€. Ce bien n'est pas soumis à la copropriété. Les honoraires de 29 990 € sont à la charge de l'acheteur, soit 750 000 € net vendeur (4.00%). Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison en vente à Guipavas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189107-314321 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607.

Gaétan Luxe & Prestige vous présente une propriété d'exception avec vue panoramique sur la rade – Plougastel, secteur très prisé de Kéraliou – Le Passage Dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région brestoise, cette élégante propriété d'environ 240 m² bénéficie d'un panorama remarquable sur la rade, offrant un cadre de vie rare entre mer, nature et tranquillité. Nichée au cœur d'un parc paysager de 3 700 m² soigneusement arboré, cette demeure séduit immédiatement par son environnement privilégié, son intimité et la qualité de ses volumes. Espaces de réception Pensée pour une vie familiale et des moments de convivialité, la maison propose de magnifiques espaces de réception baignés de lumière : Un vaste séjour ouvert sur l'extérieur. Deux salons élégants, parfaits pour recevoir ou se détendre. Une salle à manger raffinée. Une cuisine ouverte avec une vue imprenable sur la rade et le jardin paysager Espace nuit L'espace nuit offre confort et sérénité avec : 4 chambres spacieuses, possibilité 6 chambres. 2 salles d'eau contemporaines 1 salle de bain Un extérieur remarquable La propriété s'ouvre sur une superbe terrasse aux multiples expositions, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter de chaque instant face au panorama. Le parc de 3 700 m², magnifiquement entretenu, offre un cadre naturel exceptionnel et permet l'implantation d'une piscine ou d'un projet d'agrandissement, laissant libre cours à vos envies. Prestations Grand garage sous sol. Stationnements extérieurs Chauffage par pompe à chaleur Poêle dans le salon pour une atmosphère chaleureuse Une propriété rare et confidentielle, conjuguant vue spectaculaire, volumes généreux et environnement privilégié, à seulement quelques minutes de Brest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Réf.945638

Face à la rade de Brest, comme suspendue entre ciel et mer, cette villa d'architecte inversée, conçue en 2023 par Olivier CHAPOTEL, offre un panorama saisissant sur le pont de Plougastel et le Goulet. Implantée sur une parcelle d'environ 830 m², la propriété a été pensée pour sublimer la lumière naturelle et les perspectives maritimes. À l'étage, la pièce de vie se prolonge par une terrasse filante en bois exotique, courant sur toute la longueur de la villa et accompagnant naturellement les volumes vers l'extérieur, ainsi que vers le bassin de la piscine déjà réalisé, à finaliser selon le projet des futurs propriétaires. La cuisine haut de gamme, entièrement intégrée à l'espace, bénéficie d'un angle de vue remarquable sur la rade, invitant à la contemplation. Un poêle à pellets au design épuré structure l'espace et crée une atmosphère chaleureuse. Derrière une porte invisible toute hauteur, une chambre avec salle d'eau et accès terrasse, aujourd'hui aménagée en salle de jeux, peut aisément évoluer en suite parentale ou en espace de travail dédié. Le rez-de-chaussée accueille un espace nuit plus intimiste, composé de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Certains aménagements intérieurs (rangements, dressings) restent à personnaliser, offrant la possibilité d'un aménagement sur mesure. Un cellier et un vaste garage complètent ce niveau. Conçue selon les standards actuels de confort et de performance énergétique, la villa bénéficie de prestations techniques de qualité, ainsi que de la garantie décennale, assurant durabilité et sérénité au quotidien. Une réalisation architecturale singulière, valorisée par un emplacement exceptionnel, laissant encore la liberté d'imaginer et de personnaliser les aménagements paysagers extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Plougastel-Daoulas, dans le Finistère, en région Bretagne, cette maison de 1978 se distingue par son architecture moderne et son emplacement privilégié. Offrant 306 m² d'espace de vie, elle est implantée sur un terrain de plus de 6000 m², dans un cadre verdoyant et paisible. Les volumes sont généreux et baignés de lumière, permettant une harmonieuse connexion avec la nature environnante.Dès l’entrée, le style architectural se dévoile avec ses lignes angulaires, ses larges baies et ses toitures sculpturales, intégrées naturellement dans le paysage boisé. À l'intérieur, chaque pièce privilégie l'espace et la luminosité, créant des lieux de vie conviviaux. Les salons, la salle à manger, la cuisine et les espaces de détente offrent tous des vues imprenables sur le jardin et la rade de Brest, rendant chaque moment unique selon les variations de lumière.À l’extérieur, le parc paysager crée une ambiance de domaine privé avec ses allées en gravier, ses arbres matures et ses zones ombragées, tout en assurant une vue imprenable sur la mer. Ce bien rare est une opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Plougastel Daoulas, alliant espace, lumière et intimité avec la nature.

Découvrez cette magnifique maison de 254 m² offrant une vue imprenable sur la mer. Située sur un vaste terrain de plus de 8000 m², cette propriété combine espace et tranquillité, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : - Vue sur la mer : Profitez d'une vue panoramique sur l'océan depuis presque toutes les pièces de la maison. - Accès direct à la plage :Un accès privilégié à la grève, idéal pour des journées de détente au bord de l’eau. - Espaces de vie spacieux : La maison comprend une grande pièce à vivre baignée de lumière, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - **Cuisine séparée : La cuisine moderne s’ouvre sur la terrasse, offrant un espace parfait pour des repas en extérieur tout en admirant la vue. - Chambres confortables :Avec 6 chambres, il y a suffisamment d’espace pour accueillir une grande famille ou des invités. - **Grand garage :** Le garage spacieux et le sous-sol offrent des solutions de rangement pratiques. - **Ascenseur :** L'ascenseur facilite l'accès à tous les niveaux de la maison, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant luxe et fonctionnalité, et représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien d'exception !

NLD Immobilier by Walter et de Maison vous présente : Nichée au coeur de la presqu'île de Plougastel-Daoulas, cette élégante résidence de 289 m² habitables environ s'épanouit sur un terrain arboré et paysagé de 8 457 m² offrant une vue imprenable et directe sur la mer. Un cadre idyllique, synonyme de sérénité et d'harmonie avec la nature et l'eau. Entièrement rénovée il y a une quinzaine d'années avec des matériaux nobles et de haute qualité, cette propriété, méticuleusement entretenue, conjugue raffinement contemporain et confort absolu : - Volumes généreux et lumineux, orientés vers l'horizon marin - 6 chambres, dont une suite parentale d'exception - 2 bureaux dédiés, parfaits pour le télétravail ou les espaces créatifs - 3 salles d'eau et 1 salle de bains - 5 toilettes - Cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, pour une ambiance chaleureuse - Chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques à l'étage - Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés et centralisés - Sous-sol total offrant de multiples possibilités d'aménagement (garage, atelier, rangements) - Ascenseur - Assainissement individuel par fosse septique Idéale pour une famille nombreuse en quête d'espace et de quiétude, ou pour ceux désirant un havre de paix en bord de mer, cette demeure rare allie intimité préservée et prestations haut de gamme. Une opportunité unique sur ce secteur recherché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'un des quartiers les plus prisés de la région brestoise, Villa d'Ici vous présente cette remarquable maison d'architecte conçue dans les années 70 de plus de 300 m² entièrement restaurée, posée sur un parc paysager d'environ 6000 m², avec une vue dégagée à 180° sur la mer. Dès l'entrée, la lumière s'impose naturellement, portée par de larges baies vitrées qui ouvrent la maison sur le jardin, la mer et le ciel. Rénovée avec soin, la maison propose en rez de chaussée un vaste salon-séjour sublimé par une cheminée centrale et une ambiance chaleureuse. La cuisine contemporaine, ouverte sur la salle à manger, prolonge cet esprit de convivialité et de raffinement. Un bureau vitré, parfaitement intégré à l'espace de vie, constitue un environnement de travail ou de lecture inspirant, baigné de lumière et tourné vers la nature. La circulation entre les niveaux est fluide, offrant de belles perspectives entre le rez-de-chaussée et l'étage, avec des lignes épurées et des jeux de vues qui structurent harmonieusement l'espace. La partie nuit se compose d'une chambre en rez de chaussée, suivi de 2 vastes chambres en demi palier disposant chacune de grandes salles d'eau avec accès au jardin. Au premier étage par un bel escalier contemporain en chêne, deux chambres supplémentaires dont une avec dressing et belle vue mer ainsi qu'une salle de bain accueillant famille et invités dans un grand confort. Chaque pièce bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité rare. Le jardin arboré, propose une ambiance intime et verdoyante avec accès direct au sentier côtier. un grand sous sol, un double garage ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements complètent les prestations. Un bien rare, au calme absolu, où l'élégance se conjugue à la douceur de vivre en bord de mer, à 10 minutes du centre ville de Brest, 20 minutes de l'aéroport. Contacter Bertrand CLAQUIN au 06.80.87.72.34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PLOUGASTEL-DAOULAS 10 MIN DE BREST. Dans le quartier très prisé de Keraliou une belle maison d'architecte de 2023 sur 800 m² de terrain. Elle offre une belle pièce de vie de 60 m² ouverte sur 120 m² de terrasse en bois exotique avec vue imprenable sur la Rade, une belle cuisine aménagée avec coin repas, quatre chambres dont une suite parentale et un grand garage avec cellier. Prestations haut de gamme. Coup de coeur assuré ! REFERENCE LUXIOR 26210GL (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Niché dans un cadre préservé, entre accès pratiques aux grands axes et proximité des commerces, ce havre de paix vous charmera par son ambiance sereine et sa vue imprenable sur l’Élorn. Au cœur d’un écrin de verdure, cette maison rénovée en 2012 déploie des espaces généreux et lumineux. Dès le seuil franchi, la vue spectaculaire sur la rivière, en contrebas, vous captivera. Une cuisine spacieuse et conviviale, ouverte sur une terrasse bordée d’une piscine chauffée, invite à la détente. Quelques marches plus bas, un double séjour baigné de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée, agrémenté d’une cheminée pour des soirées chaleureuses. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie/chaufferie prolongée par un garage et un carport. À l’étage, un dégagement mène à trois chambres, une salle d’eau et une suite parentale avec salle d’eau privée. Chaque chambre est équipée de rangements intégrés. En face de la piscine, un poolhouse vitré offre une salle d’eau et une vue dégagée sur le jardin et la piscine, pour un confort optimal. Annonce proposée par Olivier Lintanf, agent commercial - RSAC Brest: 415165356 - Ne recevant pas de fonds

Exclusivité. Plougastel Daoulas . À Proximité immédiate de la mer, Villa d'architecte vue mer d'environ 288 m2 entièrement construite avec des matériaux haut de gamme. Au RDC, double réception avec cheminée, salle à manger, cuisine américaine équipée et piscine couverte chauffée de plain pied sur terrasse, jardin arboré. 1 chambre avec dressing et salle de douche. À l'étage : Suite parentale avec dressing salle et salle de avec vue mer. 2 chambres, 1 salle d'eau, dressing , mezzanine. Nombreux rangements. . Parking extérieur pour plusieurs voitures. A 5 minutes en voiture des, commerces et restaurants à proximité immédiate de la mer

Implantée sur un terrain d'environ 6 000 m² avec un accès direct à la plage, cette maison d'architecte entièrement rénovée offre un panorama exceptionnel sur la mer. Ses plus de 306 m² habitables, ses volumes généreux et sa lumière naturelle abondante en font une propriété rare, pensée pour ceux qui refusent de choisir entre grand confort et cadre naturel préservé. Dès l'entrée, le vaste espace de vie lumineux séduit immédiatement. Ouvert sur la cuisine parfaitement intégrée, il crée une atmosphère conviviale idéale pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une première chambre et une salle d'eau offrent une belle indépendance pour accueillir des invités ou aménager un espace bureau. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une vue mer privilégiée, tandis que deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent harmonieusement la distribution. Le terrain, d'une superficie rare pour le secteur, offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur — piscine, terrasse, jardin paysager — tout en conservant une totale intimité face à la mer. L'accès direct à la plage transforme le quotidien et fait de cette propriété bien plus qu'une simple maison. Située à seulement 10 minutes de Brest, elle allie sérénité du bord de mer et proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports. Une opportunité rare sur ce marché.

À PLOUGASTEL DAOULAS, dans un cadre prisé pour sa qualité de vie, venez découvrir cette remarquable maison contemporaine de prestige, à acheter. Établie sur un terrain paysager de plus de 1 200 m², cette propriété d’exception vous séduira par ses volumes généreux, son architecture élégante et ses finitions haut de gamme, le tout offrant une vue imprenable sur l’environnement. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et raffinée, alliant confort, modernité et art de vivre. Le vaste salon-séjour, avec cuisine ouverte, s’ouvre largement vers l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, garantissant une luminosité exceptionnelle toute la journée. Cet espace convivial favorise une parfaite transition entre intérieur et extérieur, avec un accès direct aux terrasses aménagées, idéales pour se détendre ou recevoir. Les extérieurs ajoutent une véritable valeur à cette maison à vendre à PLOUGASTEL DAOULAS. Un jardin soigneusement entretenu présente plusieurs terrasses propices à profiter des expositions, ainsi qu'un espace bien-être agrémenté d’un jacuzzi et d’une piscine, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce cadre privilégié offre une sensation de sérénité et d’intimité inégalée. La maison principale dispose de prestations de qualité, avec cinq chambres, dont une belle suite parentale, symbolisant confort et élégance. De plus, vous trouverez une salle de bain, deux salles d’eau, ainsi que deux cuisines, complétant les rations de cette demeure familiale. Les volumes spacieux et l'agencement réfléchi permettent d’accueillir une grande famille ou des invités dans le plus grand confort. À cela s’ajoute un appartement indépendant en rez-de-chaussée, entièrement fonctionnel, comprenant une cuisine ouverte sur un espace de vie agréable, deux chambres et une salle d’eau. Cet espace peut être utilisé comme logement d’appoint pour des proches, bureau ou projet locatif de haut standing. Cette maison de luxe à vendre à PLOUGASTEL DAOULAS offre également une salle de sport dédiée à votre bien-être, ainsi qu'un double garage adjacent à l'appartement. Des installations supplémentaires, comprenant un box, deux autres garages et un carport pour deux véhicules, ajoutent une rareté à cette propriété adaptée aux besoins d’une résidence familiale de standing. Vous serez charmé par l'état impeccable, la qualité des équipements, la luminosité et la vue magnifique de cette maison. C’est une opportunité unique sur le marché immobilier du Finistère pour ceux en quête d’une maison familiale premium ou d’une résidence principale combinant élégance, confort et qualité. Idéalement située près de Brest et des commodités, cette demeure jouit d’un emplacement privilégié entre mer et campagne, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Bretagne. Une adresse idéale pour les amateurs de biens immobiliers de prestige recherchant une propriété unique avec piscine, grands espaces et services haut de gamme.

iad France - Zoé Guimbretière vous propose: NOUVEAUTÉ PLOUGASTEL-DAOULAS - À PROXIMITÉ DU CENTRE - BIEN RARE ET D’EXCEPTION - MAISON T6 DE 240 M² AVEC JACUZZI – CALME ABSOLU ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2021. Située au fond d'une impasse à l'abri des regards et dans un calme absolu, elle allie confort moderne, luminosité et sérénité au quotidien. L'emplacement est idéal : le centre-ville, ses commerces et ses animations se trouvent à seulement deux kilomètres. Les écoles et collèges sont accessibles en moins de cinq minutes en voiture, tandis que les premières plages et les sentiers côtiers ne sont qu'à trois ou quatre kilomètres.. L’étage est dédié à la vie principale. Ce niveau propose une superbe pièce de vie traversante de plus de 60 m², baignée de lumière, avec un grand salon-séjour chaleureux, son poêle à bois et une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse de 45 m² offrant une jolie petite vue mer. Cet étage comprend également une suite parentale avec dressing, un espace bureau ou bibliothèque, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Le rez-de-chaussée accueille l'espace nuit et les pièces fonctionnelles. L'accès se fait par une entrée pratique avec un sas, qui distribue trois belles chambres spacieuses, une salle de bain avec WC, une buanderie et un grand cellier de stockage. À l'extérieur, le terrain dispose d'un joli jardin arboré bien exposé avec une grande terrasse et un jacuzzi encastré. On y trouve aussi un coin potager et de nombreux arbres fruitiers : deux pieds de vigne, quatre pommiers, un cerisier, des framboisiers, des fraisiers et un kiwi. Pour le stationnement, une grande cour privative permet d'accueillir jusqu'à cinq voitures, complétée par un garage à moto de 20 m² super pratique pour le stockage. Côté technique, la maison est connectée et très bien isolée. Elle bénéficie d'une isolation thermique par l’extérieur avec un élégant bardage bois, de huisseries neuves en aluminium et de volets électriques centralisés. Entièrement domotisée, elle intègre un système d'alarme, un contrôle des accès à distance, une détection incendie et un digicode. La fosse septique est aux normes et les travaux de rénovation sont sous garantie décennale. Possibilité d'acheter la maison entièrement ou partiellement meublée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Guimbretière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 934422973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur recherché de Lambézellec à Brest, cette spacieuse maison d'habitation offre de beaux volumes et un environnement agréable, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC indépendant Vaste salon-séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée Débarras Salle d'eau Trois chambres A l'étage : Dégagement Grande salle de jeux WC indépendant Salle d'eau Trois chambres supplémentaire Sous-sol complet : Garage Vide sanitaire offrant un espace de stockage supplémentaire Extérieurs : Jardin d'environ 800 m² Terrasse idéale pour profiter des beaux jours Maison offrant de beaux volumes, parfaite pour une famille nombreuse ou pour un projet de résidence principale avec espaces de loisirs ou télétravail Jean-Pierre BONAVANTUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 336 423 - Brest.

À Brest, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison contemporaine d'environ 300 m² propose une occasion rare sur le marché. Derrière une façade discrète se cache une propriété aux volumes généreux, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et les espaces ouverts donnent le ton. La vaste pièce de vie, cœur de la maison, présente de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces, agrémentée d'un poêle central pour une ambiance chaleureuse. L'architecture minimaliste, les matériaux impeccablement choisis et les nombreuses ouvertures créent une atmosphère moderne et apaisante. Chaque espace a été conçu pour allier esthétique et confort au quotidien. La maison comporte trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau vitré qui peut facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Les aménagements offrent une grande flexibilité, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Un espace bien-être complète l'ensemble, garantissant un confort exceptionnel en plein cœur de Brest. À l'étage, un niveau dédié aux loisirs permet de multiples usages : salle de cinéma, espace musical, détente ou salle de jeux. Parmi les atouts de cette maison, son garage intégré à l'architecture est un vrai plus, valorisant plusieurs véhicules dans un environnement raffiné. Un carport et plusieurs espaces de stationnement viennent s'ajouter aux prestations extérieures. À l'extérieur, les terrasses, le jacuzzi et les différents espaces aménagés créent un cadre calme et agréable, à l'abri des regards, tout en restant proche des commodités et du centre de Brest. Cette maison contemporaine unique est une opportunité à ne pas manquer sur le marché. C'est une véritable rareté, offrant des volumes exceptionnels et une qualité de vie inégalée.

Nouvelle annonce LUXIOR IMMOBILIER. Située en plein cœur du quartier recherché de Saint Michel à BREST, cette maison familiale a été soigneusement rénovée. La rénovation a été effectuée avec des matériaux de qualité, offrant un confort moderne. La décoration raffinée crée une ambiance chaleureuse et élégante, tandis que les finitions impeccables mettent en avant le caractère exceptionnel de ce bien. Les espaces lumineux, judicieusement agencés, garantissent un cadre de vie agréable. Cette propriété comprend un salon-séjour convivial avec poêle de masse, idéal pour des moments de détente, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Elle offre également 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau modernes et un jardinet paysagé, véritable oasis de tranquillité en plein cœur de la ville. Une occasion rare pour ceux à la recherche d'une Maison de luxe BREST à vendre, alliant authenticité et modernité. Un garage et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Référence LUXIOR 26512BH (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Espaces AtypiquesNichée dans un écrin de verdure, cette maison du XIXe siècle entièrement rénovée présente près de 780 m² habitables. Maison de maître au charme intemporel, elle conjugue élégance classique et prestations modernes, se positionnant comme un bien d'exception dans l'immobilier atypique en Bretagne. Dès l'entrée, la cour d'honneur impressionne avec sa fontaine centrale et ses façades habillées de hautes fenêtres aux volets vert d'eau. Les dépendances en pierre, soigneusement réhabilitées, offrent de multiples usages. À l'arrière, une large terrasse encadre un parc arboré où cohabitent pelouses, arbres centenaires et allées structurées, créant une ambiance paisible et distinguée. À l'intérieur, le rez-de-chaussée est conçu pour recevoir : vastes salles de réception ornées de lustres et de sols en pierre, espaces modulables baignés de lumière, vestiaire et cuisine traiteur professionnelle. Chaque détail a été pensé pour accueillir mariages, séminaires ou événements privés avec finesse. Les étages abritent les espaces nuit. Au premier étage, six suites familiales décorées avec soin et dotées de salles d'eau privatives, un vaste salon détente avec cuisine aménagée et équipée. Le dernier étage offre une magnifique terrasse de 95 m², une vaste suite, deux chambres supplémentaires, trois salles d'eau et un dortoir de seize couchages, permettant d'accueillir jusqu'à cinquante personnes dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Le manoir possède tout l'équipement nécessaire à une exploitation de prestige : climatisation dans les pièces principales, chauffage moderne, stationnement privatif d'envergure. Sa localisation est idéale, à seulement 15 minutes de la gare, de l'aéroport et du centre de Brest, garantissant un accès optimal tout en préservant la tranquillité du cadre naturel.Alliant patrimoine, volumes spectaculaires et potentiel réceptif unique, ce manoir est une véritable opportunité dans l'immobilier de prestige. Un lieu rare et raffiné, conçu pour les amateurs de caractère à la recherche d'un bien hors du commun. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Laurent au 06.62.33.89.91RSAC: 852199579 BRESTHonoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros. Forfait de 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros. Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

Situé en plein coeur de Brest, cet appartement de 154 m², au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, se distingue par son emplacement privilégié et son ambiance moderne, entièrement repensée par un architecte. Dès l'entrée, le parquet massif confère à cet espace une élégance intemporelle. Les volumes sont généreux et baignés de lumière, grâce à une orientation optimale et de grandes ouvertures qui laissent entrer la clarté naturelle tout au long de la journée. Le vaste salon-séjour est un espace à la fois convivial et raffiné. Sa configuration ouverte permet une circulation fluide entre les différents espaces de vie. Le coin salon, confortable et épuré, invite à la détente, tandis que la salle à manger attenante peut aisément accueillir de nombreux convives. La sobriété des lignes est sublimée par la qualité des matériaux et les touches contemporaines dans l'éclairage et les finitions. Un des atouts majeurs de cet appartement est la séparation subtile entre le salon-séjour et une bibliothèque sur mesure avec une verrière qui créé ainsi une transition fluide entre les espaces sans les cloisonner entièrement. La bibliothèque, en bois massif et intégrée sur tout un pan de mur, offre un espace de rangement discret mais raffiné, parfaitement intégré dans le design global de l'appartement. Ce séjour se prolonge harmonieusement vers une cuisine semi-ouverte, pensée pour allier fonctionnalité et esthétique, avec un équipement moderne et des espaces de rangement discrets. L'appartement se compose également de quatre belles chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Les autres chambres, lumineuses et spacieuses, bénéficient d'aménagements astucieux avec des rangements intégrés, assurant un confort optimal à toute la famille. Une salle de bain avec baignoire et douche et une grande buanderie viennent parfaire les prestations de cet appartement. L'ensemble de l'appartement repose sur une dalle en béton, garantissant une excellente isolation phonique pour une tranquillité absolue. Implanté au coeur de Brest, dans l'hyper-centre, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les commerces, les transports en commun, les écoles et les services. Chaque déplacement du quotidien peut se faire à pied, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable. Ce bien rare allie cachet, volumes et prestations sur mesure, dans un cadre où chaque détail a été pensé avec soin. La verrière d'atelier, véritable signature architecturale, confère à l'ensemble une atmosphère à la fois sophistiquée et chaleureuse. En résumé, un appartement atypique et de grand standing, parfait pour une vie urbaine active, tout en étant un véritable havre de paix. Copropriété : montant moyen des charges 1847 euros annuels (eau comprise) - Pas de procédure en cours Nombre de lots de la copropriété : 28, dont 14 d'habitation CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1600 euros et 2220 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Laurent au 06.62.33.89.91 RSAC: 852199579 BREST Les honoraires d'agence représentent 4,93% du prix de vente, à la charge du vendeur. Copropriété de 29 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1847 euros. Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.