vente immobilier de luxe à Lampaul-Guimiliau, France

À vendre, cette maison chargée d'histoire se situe à LANDIVISIAU, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Bâtie au XIXe siècle, elle se trouve sur un terrain de plus d'1,6 hectare, agrémenté d'un étang et entouré par une rivière. L'emplacement idéal permet d'accéder facilement aux commerces à vélo et se trouve à seulement cinq minutes d'une gare TGV. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie traversante incluant une salle à manger, un salon et une cuisine ouverte, avec un accès direct à une belle terrasse. Un second salon de grande superficie complète cet espace de vie. Ce niveau inclut également un bureau, une buanderie et des toilettes pour les invités. Un escalier depuis le bureau donne accès à un grenier de plus de 100 m² à aménager. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres et des toilettes. Le second étage dispose de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec toilettes. Le parc, bien entretenu, dispose de deux entrées, d'un espace potager et d'une remise. L'étang et la rivière ajoutent au charme de cette propriété. Cette maison combine tranquillité et accessibilité, étant située à cinq minutes des commerces, à 25 minutes des plages et à proximité de la gare TGV.

À vendre : Maison de luxe LANDIVISIAU, Finistère, Bretagne. Cette propriété des années 1930, située dans un cadre paisible à proximité du centre-ville, offre 195 m² habitables caractérisés par un charme authentique. Après quelques rénovations, elle sera la maison de luxe idéale pour une famille, alliant charme d'antan et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un spacieux salon-séjour avec cheminée, un second salon lumineux avec un espace repas et une vue sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre confortable, un bureau, deux toilettes et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez cinq généreuses chambres, dont deux avec point d'eau et toilettes, ainsi qu'une bibliothèque propice à la détente. À l'extérieur, un garage, une dépendance pour un atelier et un jardin soigné garantissent un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement localisée, cette Maison de luxe à acheter LANDIVISIAU est à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 25 minutes des plages. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Landivisiau, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison familiale de 145 m², située à seulement 5 minutes du centre-ville et à 20 minutes des plages. Construite en 1975 et de plain-pied, elle offre un cadre de vie agréable au sein d'un beau parc, agrémenté d'un verger, d'un potager et d'une pâture pour chevaux. Cette propriété dispose d'un sous-sol complet incluant un double garage et une cave. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux avec triple exposition et cheminée, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec accès à une véranda. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un bureau et des toilettes. Un grenier est également disponible à l'étage. L'environnement est calme, sans voisinage immédiat, tout en étant proche de commerces et de services, avec une gare TGV à moins de 10 minutes et les plages de Plouescat accessibles en 20 minutes.

Maison rénovée à vendre à Plougar (29), dans le Finistère, Bretagne. Cette propriété offre un cadre idéal avec plusieurs dépendances, un grand terrain, une terrasse et un jacuzzi. Située à seulement 11 minutes de Landivisiau, elle combine le confort moderne avec le charme de la campagne. Avec 3 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une cuisine contemporaine ouverte sur un séjour convivial équipé d'un poêle à bois, ce lieu est parfait pour recevoir vos proches. Vous bénéficierez aussi d'une grande terrasse couverte pour profiter pleinement de vos soirées. Les dépendances vous donneront de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, garage, espace de loisirs, stockage, bureau). Dans un village dynamique de 800 habitants, vous profiterez du calme tout en restant proche des commodités. Un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'une maison chaleureuse et prête à vivre. Pour organiser une visite, contactez Mme Roy de Notimmo au 07 87 39 97 45. La vente se fait par appels d'offres en ligne, avec un prix de première offre à partir de 260 925 euros HNI.

Découvrez cette charmante Maison de Tisserand à Commana, Finistère, en Bretagne. Située dans un environnement paisible, cette propriété dispose d'une dépendance modernisée tout en préservant son caractère authentique. Le terrain magnifique est agrémenté d'une pelouse et d'un verger, offrant un cadre idyllique. À seulement 10 minutes des commerces et à 35 minutes des plages, cette maison est l'endroit rêvé pour profiter de la tranquillité et de la nature.Descriptif : Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un espace dînatoire. Une véranda s'ouvre sur un charmant jardin en pierre sèche. Vous trouverez aussi une salle d'eau avec toilettes, une chaufferie et une cave. Une dépendance attenante offre la possibilité d'aménager une chambre d'environ 30 m². À l'étage, deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC vous attendent, ainsi qu'un dégagement transformé en bureau. Au second étage, une chambre sous les rampants et des toilettes complètent cet agréable espace. Côté extérieur, un grand verger ainsi qu'une ancienne écurie utilisée comme remise ajoutent au charme de cette propriété. Environnement : Située au calme, cette maison ne subit aucune nuisance ni vis-à-vis. Les commerces et services sont à proximité, à 10 minutes, tandis que les plages se trouvent à 35 minutes. La gare TGV de Morlaix est accessible en 25 minutes, faisant de cette maison un bien idéal pour un achat Maison à acheter à Commana.

Exclusivité Espaces Atypiques. Située au coeur de la commune de Sizun, Station Verte renommée du Parc Naturel Régional d'Armorique, cette magnifique maison construite en 2020 s'étend sur 165 m² de plain-pied. Conçue pour être entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, elle allie confort et raffinement. Entre esthétique et praticité, chaque détail a été soigneusement pensé pour un art de vivre durable.Non encadrée par des lotissements, elle présente une silhouette contemporaine aux accents californiens, avec des façades blanches rythmées par des baies vitrées et une toiture en ardoise qui mettent en valeur ses proportions, tout en étant adoucies par un environnement végétal soigneusement aménagé.Dès l'entrée, de généreux espaces de rangement intégrés préfigurent l'harmonie et la fonctionnalité qui la caractérisent. Vous découvrirez un vaste espace de vie de près de 50 m², totalement décloisonné, reliant cuisine, salle à manger et salon avec fluidité. La cuisine, au centre de cette configuration, offre une atmosphere conviviale avec ses lignes contemporaines et ses touches de bois qui créent une élégance intemporelle, idéale pour les moments en famille ou entre amis.Baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées et aux ouvertures en angle, la pièce orientée sud-ouest bénéficie d'un ensoleillement continu et offre une vue dégagée sur l'horizon, idéale pour admirer de superbes couchers de soleil.Deux terrasses prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur vous invitent à profiter de l'extérieur. La première, ornée d'une pergola bioclimatique, se transforme en véritable pièce à ciel ouvert, tandis que la seconde fournit un espace intime parfait pour installer un spa ou un coin détente, accessible directement de plain-pied depuis le jardin, alliant ainsi parfaitement vie intérieure et extérieure.L'aile droite abrite un cellier spacieux, véritable arrière-cuisine de plus de 20 m², garantissant une organisation optimale. Deux chambres lumineuses, aménagées avec des placards intégrés et un parquet élégant, bénéficient d'une isolation phonique renforcée pour votre confort. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète cet espace nuit. L'aile gauche se consacre à une suite parentale indépendante, alliant confort et intimité, comprenant un bureau idéal pour le télétravail, un vaste dressing aménagé, et une salle d'eau contemporaine. La chambre, inondée de lumière par sa double exposition, devient un véritable havre de paix, isolée du reste de la maison.En termes de confort, cette maison est dotée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur avec réglages indépendants dans chaque pièce, d'une ventilation mécanique contrôlée à double flux et de menuiseries en triple vitrage pour garantir une performance énergétique optimale et une sérénité au quotidien.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'équipements généreux et intégrés. Deux accès distincts assurent une utilisation flexible, incluant un garage fermé de 90 m² adapté pour des voitures, motos ou ateliers, ainsi qu'une zone couverte pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Un carport et un appentis fermé complètent l'ensemble.Le jardin paysager soigneusement entretenu, avec une végétation harmonieuse et des essences choisies, valorise l'architecture contemporaine de cette maison.Cette maison se distingue par sa conception aboutie et ses équipements de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel où une architecture contemporaine se marie harmonieusement avec un style de vie lumineux. À environ quinze minutes, Landerneau et Landivisiau facilitent les déplacements quotidiens avec leurs gares, marchés et commerces variés. En moins de trente minutes, vous accédez aux plages de la baie de Morlaix ou à la rade de Brest, tandis que Brest et son aéroport sont à seulement 35 minutes, ouvrant ainsi l'accès à d'autres destinations.CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2021 : entre 700 euros et 1 000 euros.Pour toute demande d'information complémentaire, veuillez contacter Sandrine Gaveston.Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

À Sizun, un village pittoresque du Finistère, se trouve ce moulin historique niché dans un vaste parc verdoyant et entouré de prairies. Cette propriété, soigneusement rénovée il y a quarante ans, a récemment bénéficié d'une réfection complète des toitures, assurant ainsi confort et tranquillité aux futurs occupants.Descriptif :Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un plafond cathédrale et d'une cuisine dînatoire conviviale. On y retrouve également une chambre, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, des toilettes et une magnifique mezzanine ajoutent un charme inégalé à l'espace. Le moulin inclut plusieurs dépendances et offre la possibilité de produire sa propre électricité, ce qui confère une dimension à la fois écologique et pratique à cet endroit exceptionnel. Le parc, judicieusement aménagé, incite à la détente et à la découverte de la nature environnante.Environnement :Située dans un hameau tranquille composé de quelques habitations, cette propriété jouit d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités : les commerces sont à deux minutes en voiture, les plages accessibles en trente-cinq minutes et Landivisiau se trouve à seulement dix minutes.Ce moulin représente une occasion rare pour ceux qui apprécient le patrimoine et la nature, un espace authentique où l'histoire et la modernité se rencontrent pour offrir un cadre de vie chaleureux et unique.

Cette maison, édifiée vers 1871 et témoin d'un passé riche, se situe à LA ROCHE MAURICE, au cœur de la Bretagne dans le département du Finistère. Avec une surface de 350 m², elle est nichée dans un magnifique parc de près de 1,9 hectare, offrant une vue imprenable sur la vallée. Dès l'entrée, un hall lumineux vous accueille, suivi d'un majestueux escalier. À gauche, un salon spacieux s'ouvre sur le parc, tandis qu'une salle à manger au style XIXe et une cuisine lumineuse complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, garantissent à la fois confort et intimité. Un second étage de 100 m² reste à aménager selon vos désirs. Ce bien rare, à vendre, incarne une qualité de vie unique entre nature et patrimoine, tout en étant proche de Landerneau, Brest et des plages. Pour ceux en quête de l'achat d'une Maison à acheter à LA ROCHE MAURICE, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Cette maison passive se situe à la frontière d'un village breton authentique, vous invitant à découvrir un cadre champêtre. Sa position stratégique, à 15 minutes de Landerneau et à moins de 35 minutes des métropoles de Brest et Morlaix, est un atout majeur. Les plages les plus proches ne se trouvent qu'à 20 minutes. Implantée sur une belle parcelle de 1 975 m², la maison s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel. Le jardin paysagé, conçu selon les principes du feng shui, crée un espace de bien-être, agrémenté de splendides arbres, plantes et un point d'eau. Écologique et atypique, cette maison construite il y a 10 ans offre une ambiance chaleureuse et douillette. Avec une surface habitable de 135 m² sur deux niveaux, vous y trouverez une pièce de vie généreuse, lumineuse grâce aux nombreuses fenêtres, accompagnée d'une cuisine ouverte et d'une buanderie, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres, dont l'une dispose d'un balcon pour admirer les couchers de soleil, complètent cet espace, avec un bureau et une salle d'eau. Un charmant gîte, conçu dans le même esprit architectural, propose un espace de vie indépendant, idéal pour les invités ou une location saisonnière. Pour le bien-être, un sauna indépendant est également présent. Ce bien fait preuve d'efficacité énergétique grâce à ses performances écologiques notables, équipé de panneaux photovoltaïques et solaires. Un poêle à bois couplé à une ventilation double flux assure le confort thermique. Une citerne de récupération d'eau de 8 000 litres contribue à la préservation des ressources naturelles. Avec son architecture contemporaine respectueuse de l'environnement, cette maison unique associe design et nature en parfaite harmonie. Classe Énergie : A / Classe Climat : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 euros et 340 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Sandrine 06.22.26.84.76, RSAC : 852199579 BREST.

À Taulé, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent un achat immobilier de qualité. Située à moins d'un kilomètre des écoles, commerces et services, elle est également à 10 minutes du centre historique de Morlaix et seulement à 15 minutes des plages préservées de Carantec. Son emplacement central permet de profiter d'un quotidien pratique, avec tout à proximité accessible à pied ou à vélo. Cette belle maison propose une architecture soignée, alliant esthétique moderne et confort. Avec ses quatre façades élégantes et ses larges ouvertures, elle offre des volumes généreux et une agréable luminosité. L'espace de vie se compose d'une cuisine contemporaine et d'une salle à manger, créant un réel cœur accueillant pour la famille. Un cellier-buanderie attenant optimise l'agencement. Le salon cathédrale se distingue par sa hauteur sous plafond et sa séparation subtile par une verrière atelier. Ce coin de vie, inondé de lumière, s'ouvre sur une terrasse grâce à de larges baies vitrées. Les performances énergétiques sont également au rendez-vous, avec un chauffage au sol associé à la géothermie. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres. La suite parentale est équipée d'un dressing et d'une salle de bain privative. Deux autres chambres partagent une salle d'eau contemporaine. À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe le séjour, offrant un espace polyvalent. La quatrième chambre dispose également de sa propre salle d'eau pour plus d'indépendance. À l'extérieur, plusieurs terrasses et un jardin paysager soigneusement conçu vous attendent. Une parcelle d'environ 4 000 m², avec un olivier centenaire, crée une ambiance méditerranéenne rare en Bretagne. Cet espace modulable permet d'envisager repas d'été, jeux ou projets de piscine. Un garage fermé ajoute de la valeur à cette maison, garantissant un stationnement sécurisé. Cette maison représente donc une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Taulé, alliant confort moderne et emplacements pratiques.

À vendre : Appartement à Landerneau - Finistère, Bretagne. Découvrez cet excellent appartement spacieux, idéalement situé dans un cadre paisible. Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Caractéristiques : - 4 chambres lumineuses, dont une de plain-pied - Classe énergétique A pour un confort optimal - 2 salles d'eau modernes - Un beau salon séjour très lumineux - Terrasse et jardin bien exposés - Livraison prévue en mai 2025 - Garantie décennale pour votre tranquillité d'esprit - Matériaux de qualité pour une construction durable. Proximité des commerces et accès rapide à la voie express. Ne manquez pas l'occasion d'acheter un appartement à Landerneau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

EN EXCLUSIVITÉMaison contemporaine avec piscine intérieure à Landerneau, Finistère, Bretagne.Découvrez cette superbe villa entièrement domotisée, située à Landerneau, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Brest. Construit en 2016, cette propriété de 279 m² habitables s'inscrit dans un cadre verdoyant, sur un terrain paysager de 1624 m², alliant design, confort et prestations de qualité.Chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir une ambiance accueillante. L'espace de vie, d'une surface de 115 m², bien exposé, dispose d'une cuisine haut de gamme, aménagée et entièrement équipée, qui s'ouvre sur une piscine intérieure, véritable élément central de la maison. Cette configuration crée une atmosphère élégante, chaleureuse et conviviale.Avec 5 chambres, dont une suite parentale de 33 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de bains, cette villa offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Le sous-sol, doté d'un système de chauffage, offre un espace supplémentaire de 122 m², incluant une buanderie de 27 m², et se complète par un garage double d'environ 42 m². La terrasse, idéalement exposée, est équipée d'un spa, garantissant des moments de détente. Cette propriété, située dans un secteur très calme et recherché, est à moins de 5 minutes en voiture de toutes commodités, de la RN12, et à seulement 20 minutes de Brest et 10 minutes de l'aéroport. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une Maison de luxe à acheter à Landerneau et de vivre dans un cadre agréable et confortable.Contactez-moi au 06.11.84.52.53 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1254.00 € et 1697.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Aurélie QUEREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 569 952 Brest RCP 129233193S BPCE

Propriété exceptionnelle à vendre à LANDERNEAU, dans le département du Finistère en Bretagne, à proximité du centre-ville et à seulement 20 minutes de Brest. Cette magnifique propriété dispose de 12 pièces, idéale pour un projet professionnel, avec un dossier complet de réhabilitation et des permis déjà purgés. Le manoir se compose d'un hall d'entrée, d'une enfilade de 3 pièces pouvant servir de salon-séjour, d'une cuisine séparée, de 5 chambres aux étages, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un grenier et d'un sous-sol complet. Vous trouverez également une maison de gardien à l'entrée du parc, agrémenté d'une allée bordée d'arbres centenaires longeant un ruisseau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir à LANDERNEAU.

À proximité du cœur historique de Morlaix, cette maison bourgeoise datant de 1850 affiche une élégante silhouette, préservée des regards par des murs en pierre qui assurent intimité et tranquillité. À l'entrée, un charmant jardin minéral soigneusement aménagé offre un cocon rare en plein centre-ville, où l'on peut savourer le calme tout en étant à deux pas des commodités. Le perron en pierre mène à une entrée raffinée où le charme du XIXe siècle se révèle avec des hauteurs sous plafond et du parquet ancien. La salle à manger, dotée d'une cheminée en granit, recrée une ambiance chaleureuse, tandis que le salon attenant présente un décor contemporain harmonieusement intégré aux moulures d'origine. La cuisine, au style campagne chic, allie carreaux noir et blanc et matériaux naturels tout en offrant un accès direct au jardin. Le premier étage comprend deux grandes chambres et une salle de bain rétro, créant un espace de vie paisible et confortable. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires aux caractéristiques uniques laissent entrevoir diverses possibilités d'aménagement. Une cave complète les prestations de ce bien, ainsi qu'un garage indépendant. L'emplacement facilite l'accès à pied aux écoles et commerces, ajoutant au confort de cette adresse exceptionnelle. Maison de luxe à acheter à Morlaix. Prix de vente : 445 000 euros, incluant 430 000 euros net vendeur et 15 000 euros d'honoraires d'agence. Contact : Sandrine au 06 22 26 84 76 (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

Située à MORLAIX, dans le département du Finistère en Bretagne, cette propriété exceptionnelle est une Maison de luxe à acheter à MORLAIX. Ce manoir breton en pierre de schiste se trouve dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de la ville et 15 minutes des plages. La maison dispose de 5 chambres d'hôtes et de 4 gîtes indépendants, dont l'un est accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un fort potentiel locatif. Deux maisons d'habitation en contrebas génèrent un revenu stable de 13 800 euros par an.Ce bien architectural de 794 m² est entouré d'un parc de 17 000 m², riche en feuillus et fruitiers. Son jardin, agrémenté d'un étang, d'un lavoir restauré et de plusieurs puits, est un véritable espace de repos. Le manoir, respectant l'authenticité, arbore une tour carrée, de belles toitures en ardoise, et de nombreux éléments d'époque tels que des cheminées monumentales et un escalier en granit rose.Les volumes sont spacieux, avec une surface de 360 m² sur trois niveaux. Les espaces de vie incluent une majestueuse pièce de vie avec salle à manger, séjour avec poêle, et une cuisine conviviale, parfaite pour les passionnés de cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de sept chambres avec salles d'eau privatives.Un vaste hangar de 150 m² et une lingerie complètent les caractéristiques de ce bien atypique. Ce manoir, avec ses gîtes et son parc, évoque une ambiance sereine idéale pour les projets de réception ou d'hébergement. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1280 et 1780 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité Espaces Atypiques. À la croisée de l'histoire et de la rentabilité, cette propriété atypique, déjà partiellement louée, offre une opportunité d'investissement immobilier unique. Composée d'un triplex, de deux studios indépendants et d'un local commercial, elle génère un revenu locatif immédiat dans un cadre architectural d'exception au cœur du centre historique de Morlaix, située dans le département du Finistère et la région Bretagne.Cette maison à pans de bois, connue sous le nom de Pondalez, incarne le charme de l'architecture locale. Entourée de bâtisses anciennes et de ruelles pittoresques, elle présente une façade en ardoise et un rez-de-chaussée en pierre, le tout agrémenté de délicats encorbellements.La bâtisse abrite un triplex de 148,76 m² (surface Carrez), actuellement loué en meublé via un bail d’un an, avec une entrée indépendante. Ce logement spacieux offre un revenu mensuel attractif tout en respectant le charme de l’ancien. Au premier étage, on découvre des caractéristiques architecturales impressionnantes : hauteur sous plafond, poutres ornées, pierres apparentes et pans de bois, qui créent une atmosphère unique.Le salon de 32 m² et la cuisine de 27 m² forment un espace de vie chaleureux. À l'étage, une vaste chambre, une seconde chambre avec salle d'eau privative, une salle de bain et une buanderie composent un espace nuit fonctionnel. Le dernier niveau, sous une charpente spectaculaire, comprend deux chambres offrant une vue imprenable sur les toits de Morlaix et son célèbre viaduc.Au rez-de-chaussée, un local commercial de 58,90 m² (surface Carrez), actuellement loué, constitue également un revenu locatif. Deux studios indépendants viennent compléter l'ensemble : l'un, loué en meublé, fait 33,68 m² (surface Carrez), et le second, de 26,04 m² (surface Carrez), peut être aménagé selon les projets du futur acquéreur.Un local de rangement est disponible pour stocker des vélos ou divers matériels. Proche des commerces, du marché et des ruelles pavées, cette propriété attire aussi bien les passionnés que les investisseurs recherchant un bien atypique. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un projet locatif, cet ensemble immobilier est mis en vente dans son intégralité.Caractéristiques techniques : pas de copropriété, raccordée à la fibre optique et au tout-à-l’égout, Classe Énergie : C / Classe Climat : C, estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 480 euros et 2 070 euros. Plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.frContact : Sandrine Gaveston - 06 22 26 84 76, RSAC : 852 199 579 BREST, honoraires d'agence : 4,76 % TTC à la charge du vendeur.

Découvrez cette Maison à vendre à Morlaix, située dans le département du Finistère, en région Bretagne. Une fois le portail franchi, vous pénétrez dans un parc soigneusement entretenu pendant 40 ans. Les propriétaires, à la recherche d'un espace naturel proche de la ville et des plages, ont réussi leur pari avec cette propriété aboutie. Descriptif : Cette Maison propose 360 m² habitables avec une vie de plain-pied parfaitement aménagée. Une vaste entrée mène à un superbe salon vitré, une pièce TV, une salle à manger et une grande cuisine avec espace dinatoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles suites parentales, quatre chambres supplémentaires et deux salles de bains. À l'étage, un espace parental se compose d'un petit salon, d'un bureau, d'une chambre, d'un dressing et d'une magnifique salle de bains offrant une vue sur la nature. Des pièces annexes et techniques complètent ce bien. Tout a été pensé pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité de cette maison. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine chauffée et couverte avec nage à contre-courant, ainsi que de dépendances. Le parc est également bien aménagé, incluant un petit bois et une rivière en contrebas.Environnement : À seulement 15 minutes des plages et à 10 minutes du centre-ville de Morlaix et de sa gare TGV. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur les hauteurs de Morlaix, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison bourgeoise, érigée en 1880, se distingue par ses volumes harmonieux et son architecture élégante. La façade en granit, ornée de lucarnes et de cheminées sculptées, donne le ton dès l'arrivée sur le péron central en pierre, entouré de massifs fleuris. À l'intérieur, un hall lumineux distribue les espaces avec style. Le salon-séjour, caractérisé par de hauts plafonds à moulures et des parquets anciens, respire la convivialité. La salle à manger, sous son plafond peint aux motifs floraux, invite à partager des moments chaleureux. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, est suivie d'un bureau calme idéal pour le télétravail. L'espace nuit, sur deux niveaux, comprend sept chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Un dernier niveau, partiellement mansardé, offre un espace supplémentaire à aménager. Le rez-de-jardin abrite des espaces annexes tels qu'une buanderie et un atelier, offrant ainsi une fonctionnalité accrue. À l'extérieur, le jardin clos et verdoyant est un véritable havre de paix, avec de larges pelouses et des coins de détente. Un double garage et deux dépendances complètent cet ensemble. Avec son architecture d'origine et son potentiel d'aménagement, cette maison constitue un projet idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à acheter à Morlaix.

Maison historique à vendre au centre de Morlaix, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Cette propriété unique, qui a vu le jour au XVIIe siècle, a été habitée par un marchand de lin et comprend des extensions datant du XVIIIe siècle, ainsi qu'une dépendance. La dernière rénovation a eu lieu il y a 15 ans. Profitez d'un accès par la rue principale et une autre rue à l'arrière, ainsi qu'un grand jardin arboré offrant des vues panoramiques. Des aménagements sur le terrain sont envisageables. Pour plus de détails et des vues 360, veuillez nous contacter.