vente immobilier de luxe à Berrien, France

Cette maison de campagne pleine de caractère est une véritable opportunité pour quiconque cherche à acheter une maison à HUELGOAT. Avec des pièces spacieuses, elle offre une grande flexibilité et un fort potentiel d'aménagement. Pratiquement totalement rénovée, elle nécessite quelques finitions pour la rendre parfaite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec un coin cuisine, des toilettes, un placard de rangement et une petite salle de bains. Un escalier mène à deux chambres, dont l'une dispose d'une mezzanine dans les combles. Le séjour donne sur une véranda, qui s'ouvre sur une grande cuisine/salle à manger équipée d'un poêle à bois, ainsi que des toilettes, une buanderie et une chambre au rez-de-chaussée, pour un accès facile au quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, deux avec salle d'eau attenante et une troisième avec un espace qui pourrait être aménagé en salle d'eau ou dressing. À l'extérieur, la maison inclut un garage à deux niveaux et un jardin, parfait pour se détendre ou jardiner. Le terrain totalise 6912 m². Située près du village de Huelgoat, renommé pour son lac et sa forêt, cette propriété est à seulement 25 minutes de Morlaix et de sa gare TGV. Les côtes du nord de la Bretagne et les liaisons par ferry vers le Royaume-Uni et l'Irlande sont également facilement accessibles. Ne manquez pas l'occasion de découvrir tout le potentiel de cette maison et son cadre agréable en Bretagne.

Nichée à PLOUGONVEN, dans le Finistère, Bretagne, cette propriété remarquable s'étend sur 3,7 hectares, offrant un cadre naturel préservé. Un ruisseau serpente à travers prairies et sous-bois, rejoignant deux étangs qui animent le paysage. Édifiée en 1864, cette maison comprend deux habitations en pierre connectées, offrant diverses possibilités : maison de famille, résidence principale avec gîte, ou projet alliant accueil et partage.Dans la première maison, un salon chaleureux avec poêle à bois constitue le cœur de l'espace. La cuisine rénovée et la salle à manger, orientée plein sud, favorisent des moments conviviaux sur la terrasse. À l'étage, un palier lumineux abrite un espace bureau ou détente avec vue sur le jardin, tandis qu'une chambre sous combles, au charme unique, invite à la tranquillité.La seconde maison, rénovée et autonome, propose un espace de vie convivial, accessible par son propre accès. Organisée autour d'un salon avec une cuisine ouverte, elle s'ouvre sur sa terrasse privée, renforçant l'intimité. Deux chambres lumineuses, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau récente complètent cet espace.Les anciennes écuries, bâties en pierre, offrent un potentiel de réinvention de plus de 200 m², avec un permis granted pour usage d'habitation, propice à un gîte ou un espace de création. Un atelier et un grand garage indépendants ajoutent à la fonctionnalité de la propriété.Les 3,7 hectares, témoins d'un environnement vivant, incluent un verger, des sentiers de randonnée et des chemins équestres, favorisant une connexion avec la nature. La propriété, partiellement dotée de panneaux solaires et d'un système de chauffage à granulés-bois, s'intègre harmonieusement dans son cadre.À 15 minutes de Morlaix et à 20 minutes des plages, cette maison de luxe à acheter à PLOUGONVEN représente une rare opportunité de vivre en pleine nature. Pour ceux rêvant d'une vie authentique et inspirante, ce bien est à découvrir sans tarder.

Nichée au cœur d'une nature préservée, à l'abri des regards, cette propriété située à PLOURIN LES MORLAIX, dans le département du Finistère en Bretagne, offre un cadre idyllique alliant vie à la campagne et facilité d'accès aux commodités. Les passionnés d'histoires anciennes et d'espaces verdoyants apprécieront le charme authentique de cette demeure au caractère préservé. Avec son jardin bucolique et son étang, cet ancien corps de ferme se déploie sur une parcelle arborée d'un hectare. Il comprend un manoir du XVIe siècle à rénover, ainsi qu'une longère rénovée de 100m2 offrant une vie de plain-pied. La pièce de vie lumineuse, dotée d'une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes, favorise une circulation optimale de la lumière et une vue dégagée sur l'extérieur. Un salon, une cuisine aménagée et une salle à manger favorisent un cadre familial chaleureux. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. Le manoir, riche en histoire, réserve un beau potentiel de réaménagement, tandis qu'une dépendance en bois avec chambre et salle d'eau invite à la détente. Enfin, un hangar de 144m2 et un potager complètent les atouts de ce bien. Située à seulement 15 minutes de Morlaix, cette propriété séduira ceux qui recherchent paix et authenticité.

Découvrez cette charmante Maison de Tisserand à Commana, Finistère, en Bretagne. Située dans un environnement paisible, cette propriété dispose d'une dépendance modernisée tout en préservant son caractère authentique. Le terrain magnifique est agrémenté d'une pelouse et d'un verger, offrant un cadre idyllique. À seulement 10 minutes des commerces et à 35 minutes des plages, cette maison est l'endroit rêvé pour profiter de la tranquillité et de la nature.Descriptif : Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un espace dînatoire. Une véranda s'ouvre sur un charmant jardin en pierre sèche. Vous trouverez aussi une salle d'eau avec toilettes, une chaufferie et une cave. Une dépendance attenante offre la possibilité d'aménager une chambre d'environ 30 m². À l'étage, deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC vous attendent, ainsi qu'un dégagement transformé en bureau. Au second étage, une chambre sous les rampants et des toilettes complètent cet agréable espace. Côté extérieur, un grand verger ainsi qu'une ancienne écurie utilisée comme remise ajoutent au charme de cette propriété. Environnement : Située au calme, cette maison ne subit aucune nuisance ni vis-à-vis. Les commerces et services sont à proximité, à 10 minutes, tandis que les plages se trouvent à 35 minutes. La gare TGV de Morlaix est accessible en 25 minutes, faisant de cette maison un bien idéal pour un achat Maison à acheter à Commana.

Dans un cadre paisible, ce manoir du XVIIe siècle, établi depuis 1669, s'étend sur 2,8 hectares de campagne soigneusement entretenue. À l'arrivée, une belle allée arborée, bordée de haies sculptées, conduit à la propriété. À l'arrière, le parc descend en pente douce vers une rivière, jouant avec les pelouses et les arbres majestueux, créant une véritable intimité grâce aux haies naturelles.Face à la façade en L du manoir, une vaste terrasse offre une vue sur une perspective boisée, entourant un grand cèdre bleu, suivie d'un potager. Un chemin mène à un petit pont enjambant la rivière, le tout dans un cadre naturel et entretenu qui invite à la sérénité.Situé au cœur du domaine, en hauteur et invisible depuis la route, le manoir s'articule autour d'une tour ronde et de deux ailes en équerre. L'architecture typique de Bretagne s'illustre à travers les linteaux en pierre, les fenêtres à meneaux et les toitures en ardoise.La maison est composée de deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée, ce qui permet d'accueillir famille et amis. Dans le corps principal, on trouve une grande pièce de 60 m² avec cheminée monumentale, une cuisine équipée, un petit salon/bibliothèque, une rotonde, une chambre avec salle de bains et des toilettes séparées.À suivre, un appartement avec accès propre, comprenant : un salon avec coin cuisine, deux chambres, deux salles d’eau et des toilettes séparées. Dans l’autre aile, accessible par un escalier extérieur, se trouve une chambre avec mezzanine, salle d'eau et toilettes.L'ensemble est en excellent état, décoré avec goût dans un style élégant et chaleureux. Double vitrage, sols en pierre et vastes terrasses bordent les façades. Enfin, une dépendance d’environ 70 m² complète cet ensemble harmonieux. Prix de vente honoraires inclus : 695 000 eurosHonoraires charge acquéreurHonoraires : 5 % TTC du prix hors honorairesPrix de vente hors honoraires : 661 900 eurosClasse énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5860 euros et 8000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce constitue une opportunité unique d'achat Maison de luxe à acheter à Landeleau, dans le département du Finistère, en Bretagne.

Une PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE À PLOMELIN, FINISTÈRE. Cette demeure bretonne, entièrement restaurée entre 2023 et 2024 par des professionnels, offre un cadre unique avec une vue imprenable sur son parc arboré et la rivière de l'Odet. Avec ses 150 m², la Maison dispose d'un aménagement intérieur confortable et familial. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine moderne indépendante et un salon avec poêle, ouvrant sur une large terrasse avec cette vue magnifique. Côté nuit, cinq chambres sont disponibles, dont trois au rez-de-chaussée, ainsi qu'une belle salle d'eau. À l'étage, deux chambres se partagent une grande salle de bains, accompagnées d'un bureau et d'une mezzanine. Le bien est très fonctionnel grâce à son sous-sol total et son garage. Les extérieurs sont impeccables, avec une allée enrobée et un portail d'entrée motorisé. Le terrain de 9 800 m² est entièrement clos, offrant une intimité remarquable. Situé à proximité de Quimper, le quartier est un véritable havre de paix. Honoraires agence inclus : 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 960 000 €. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : À 10 minutes de Carhaix-Plouguer, au bord du Canal de Nantes à Brest, découvrez cette propriété à acheter à Cléden-Poher. Ce domaine unique se compose de 4 maisons, dont deux gîtes actuellement en exploitation, un manoir datant de 1425 à rénover, un hangar de 850 m² avec 3 boxes à chevaux, une piscine chauffée couverte, un SPA extérieur, et 7,35 hectares de terres agricoles libres de bail. Charme, authenticité et potentiel sont les atouts majeurs de cette propriété. La maison principale (202 m² Carrez) dispose d'une entrée avec placard et WC, d'un vaste séjour de 50 m² avec poêle à bois et cuisine aménagée, ouvrant sur une terrasse sur pilotis, ainsi que d'une buanderie/chaufferie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Une seconde maison attenante de 98 m² comprend une belle pièce de vie de 72 m² avec des voûtes en pierre, une cuisine et un poêle à bois, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau à l'étage. Le manoir du XIVe siècle offre de nombreuses possibilités de rénovation. Les deux gîtes de 93 m², vendus meublés, sont directement exploitables. Chaque gîte dispose d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de 3 chambres à l'étage, avec terrasses privées et un SPA pour l'un d'eux. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée couverte et d'un espace de jeux pour les enfants. Le grand hangar de 850 m² comprend 3 boxes à chevaux et un local technique pour la piscine. Le tout est situé sur plus de 7,61 hectares, dont 7,35 hectares de terres agricoles attenantes. Les atouts incluent un environnement privilégié avec un accès direct au canal, les gîtes exploitables, et un fort potentiel de développement touristique. DPE des habitations en C et D, proche de la RN164, avec fibre optique et borne de recharge pour voiture électrique. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 832000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00 % du prix du bien hors honoraires) : 32000 euros. DPE : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sarah Le Bolc'h, mandataire indépendant en immobilier.

À seulement 10 minutes du port de Morlaix et de son centre-ville animé, découvrez ce moulin entièrement rénové, situé sur un terrain de plus d'un hectare, avec une rivière, un étang et une cascade.Descriptif : Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux de 52 m², comprenant un salon, un séjour en véranda et une cuisine de 15 m², parfaitement aménagée par le cuisiniste réputé Malegol et équipée d'un piano Lacanche. À l'étage, vous trouverez un salon de cinéma (qui peut être transformé en chambre), un grand bureau, une chambre d'enfant, une chambre supplémentaire, ainsi qu'un espace avec sauna, une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire, et des toilettes séparées. Deux chambres supplémentaires se trouvent au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes. La maison dispose également d'une cave abritant le mécanisme du moulin, servant de chaufferie. À l'extérieur, plusieurs dépendances accompagnent la propriété : une petite remise, un garage avec carport de plus de 70 m² et deux autres dépendances. Le jardin paysager, les espaces pâturés et le plan d'eau créent un cadre naturel exceptionnel. Environnement : Les commodités sont accessibles en 5 minutes en voiture, la gare TGV et le centre de Morlaix en 10 minutes, tandis que les plages se trouvent à 20 à 25 minutes. Non loin, c'est un Moulin de luxe MORLAIX à vendre qui vous attend dans le département du Finistère, en région Bretagne.

Réf. 4473 : Découvrez ce charmant manoir à acheter à Morlaix, situé dans le département du Finistère en région Bretagne. Niché au cœur d'une campagne vallonnée, ce manoir édifié au XVIème siècle (1543) et remanié au XIXème siècle, se trouve dans un petit hameau pittoresque. La propriété comprend un manoir avec 8 chambres et 4 maisons indépendantes habitables. 1/ LE MANOIR Conservant son architecture d'origine du XVIème siècle du côté Nord, il se distingue par sa tourelle carrée, son escalier à vis et ses lucarnes à fronton. La façade Sud, réhabilitée en 1861, présente une allure impressionnante de malouinière. À l'intérieur, un hall d'entrée mène à un grand salon avec d'élégantes dalles de schiste, une cheminée ancienne, ainsi que des portes cintrées. L'escalier en granit rose donne accès à 6 chambres, accompagnées de 5 salles d'eau privatives. La salle à manger communique avec une cuisine équipée d'un piano Godin. Un second escalier permet de séparer une zone du manoir pour un usage personnel, incluant 2 chambres partagées avec une salle d'eau, offrant ainsi des possibilités pour une activité professionnelle. Cette demeure ravira les familles et les passionnés d'authenticité.2/ 4 GÎTES - Gîte 1 : Ancien four à pain de 47m² sur 2 niveaux, mitoyen au manoir, avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et sa salle d'eau à l'étage. - Gîte 2 : Maison indépendante de 68m² sur 2 niveaux, comprenant séjour avec cuisine ouverte, buanderie, salle d'eau et 2 chambres à l'étage. - Gîte 3 : Maison indépendante de 105m² donnant sur la rue, avec séjour, chambre, salle d'eau et 2 chambres à l'étage. - Gîte 4 : Maison mitoyenne de 94m², offrant séjour, chambre handicapée avec salle d'eau et wc, plus 2 chambres à l'étage. 3/ UNE FONTAINE AVEC UN LAVOIR 4/ UNE BUANDERIE INDÉPENDANTE, accessible aux gîtes. Le manoir est entouré de ses gîtes et de jardinières : verger, prairie arborée, fontaine avec lavoir, ainsi que des espaces fleuris. Possibilité d'acquérir en sus : - Deux maisons indépendantes. - Un hangar de 150m² à côté d'un étang. - Un parc d'environ 7.000m² avec un étang de 1.000m². - Un hangar de 80m² avec terrasse près du lavoir. Pour toute information, contactez le Cabinet LE NAIL - Bretagne Nord : M. Romuald BAUDIN au 02.43.98.20.20.

À proximité de Morlaix, dans le département du Finistère en Bretagne, se trouve un manoir du 16e siècle accompagné de sa maison d'habitation, le tout niché dans un parc d'un hectare avec un plan d'eau et un verger. Isolé des regards et des grandes voies, ce domaine offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités locales. Une petite route mène jusqu'à la propriété, dont l'entrée s'ouvre sur une cour où se dressent le manoir et la maison. À l'arrière, un jardin orné de fruitiers descend en pente douce vers un pavillon d'été surplombant un étang. Face à l'entrée de la cour, se trouve également l'accès au potager. Ce Manoir de luxe à acheter à Morlaix représente une belle opportunité.

À proximité du cœur historique de Morlaix, cette maison bourgeoise datant de 1850 affiche une élégante silhouette, préservée des regards par des murs en pierre qui assurent intimité et tranquillité. À l'entrée, un charmant jardin minéral soigneusement aménagé offre un cocon rare en plein centre-ville, où l'on peut savourer le calme tout en étant à deux pas des commodités. Le perron en pierre mène à une entrée raffinée où le charme du XIXe siècle se révèle avec des hauteurs sous plafond et du parquet ancien. La salle à manger, dotée d'une cheminée en granit, recrée une ambiance chaleureuse, tandis que le salon attenant présente un décor contemporain harmonieusement intégré aux moulures d'origine. La cuisine, au style campagne chic, allie carreaux noir et blanc et matériaux naturels tout en offrant un accès direct au jardin. Le premier étage comprend deux grandes chambres et une salle de bain rétro, créant un espace de vie paisible et confortable. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires aux caractéristiques uniques laissent entrevoir diverses possibilités d'aménagement. Une cave complète les prestations de ce bien, ainsi qu'un garage indépendant. L'emplacement facilite l'accès à pied aux écoles et commerces, ajoutant au confort de cette adresse exceptionnelle. Maison de luxe à acheter à Morlaix. Prix de vente : 445 000 euros, incluant 430 000 euros net vendeur et 15 000 euros d'honoraires d'agence. Contact : Sandrine au 06 22 26 84 76 (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

Exclusivité Espaces AtypiquesNiché au cœur du centre historique de Morlaix, cet appartement allie patrimoine et art de vivre. Situé au premier étage d'un immeuble datant de la fin du XVIe siècle, il bénéficie d'une localisation idéale, permettant d'accéder facilement à tous les commerces, cafés, ainsi qu'à la gare TGV à quelques minutes. C'est l'endroit parfait pour profiter de la ville dans son authenticité.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie le cachet ancien au confort moderne. Aucun travaux n'est à prévoir, tout a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable. Parmi ses éléments remarquables, une cheminée d'époque Henri IV, richement sculptée, témoigne de l'histoire du lieu. Ce bien de 140 m² Carrez offre des volumes généreux et une circulation fluide. À l'entrée de l'immeuble, la cour intérieure, éclairée par une verrière, mène à un majestueux escalier en bois avec une rampe en ferronnerie d'époque.À l'étage, l'appartement s'ouvre sur un sol en damier noir et blanc, une porte monumentale et des boiseries raffinées. Le séjour de 29 m² présente une atmosphère impressionnante avec ses 3,35 m de hauteur sous plafond, parquet ancien, boiseries travaillées et larges fenêtres sur le centre historique. La cheminée en marbre blanc ajoute au charme de cette pièce, où l'élégance classieuse rencontre la convivialité. Une coursive prolongée par le séjour sert de balcon sur la ville, invitant à profiter des saisons.La cuisine-salle à manger combine harmonieusement patrimoine et modernité. Équipée d'un mobilier contemporain et d'une cave à vins intégrée, elle est également ornée de la cheminée Henri IV, ajoutant une dimension chaleureuse. Une buanderie de 5 m² complète cet espace.Côté nuit, la première chambre de 14,25 m² se présente comme une suite parentale, agrémentée d'un dressing et d'un accès direct à la coursive. La seconde chambre attire par son design raffiné, sa hauteur sous plafond et ses belles ouvertures. Une salle d'eau contemporaine, associant une douche à l'italienne et des finitions soignées, complète l'espace nuit. Ce bien, synonyme d'une adresse unique au cœur de Morlaix, conjugue élégance patrimoniale et confort moderne. Ce logement offre des volumes impressionnants, une rénovation soignée, et représente un cadre de vie exceptionnel dans le Finistère, en Bretagne.

Découvrez cette Maison à vendre à Morlaix, Finistère, en Bretagne. Derrière une façade élégante, cette maison de ville rénovée mêle charme d'époque et confort moderne, créant un véritable art de vivre. Située à quelques pas du centre-ville, elle comprend également une maisonnette de caractère et un jardin arboré, offrant un espace paisible en plein cœur de la ville. Le salon-séjour lumineux, avec parquet en chêne et cheminée en marbre, ainsi qu'un poêle à granulés, propose une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, alliant modernité et caractère, est particulièrement fonctionnelle. La salle à manger vitrée, s'ouvrant sur le jardin, est un lieu convivial pour profiter des repas en extérieur. Le jardin, clos et paysagé, invite à la détente, avec une serre ancienne apportant une touche romantique. La maisonnette, récemment rénovée, comprend un coin repas et un espace de vie, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif. Dans la maison principale, escalier d'origine menant à deux étages comprenant des chambres lumineuses, avec une suite parentale dotée d'une salle de bain attenante. Le dernier étage ajoute deux autres chambres et une salle d'eau indépendante. Un garage fermé offre un confort additionnel. À proximité du centre de Morlaix, cette propriété jouit d'un cadre citadin agréable, proche des commodités, tout en étant un refuge de verdure. Contact : Sandrine au 06.22.26.84.76 Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

Découvrez cette Propriété de luxe à vendre à ROSCOFF, dans le département du Finistère en Bretagne. Ce manoir historique, datant du XVIe siècle et lié à la noblesse locale, bénéficie d'un emplacement privilégié, sans vis-à-vis, offrant un parfait équilibre entre vie côtière et campagne. Situé à seulement 1 km du bourg et à un peu plus de 10 km d'une magnifique partie du littoral, ce bien d'exception se prête aussi bien à un achat Propriété de luxe ROSCOFF qu'à une vente Propriété de luxe ROSCOFF. Rénové avec soin, le manoir combine harmonieusement des éléments de design historiques avec des matériaux de haute qualité et un mobilier moderne, créant ainsi un cadre de vie sophistiqué et élégant. L'allée en gravier blanc et les murs extérieurs de la propriété ajoutent une touche romantique. L'entrée classée de la villa ouvre sur un impressionnant salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme, tandis qu'une salle de réception donne accès à une terrasse ensoleillée. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, est dotée d'une salle de bains luxueuse et d'un dressing pratique. Un espace aquatique comprenant un salon confortable et une piscine complète cet ensemble incroyable. À l'étage, quatre suites raffinées, chacune avec mezzanine et salle d'eau intégrée, ajoutent encore au charme de cette demeure. De plus, une dépendance spacieuse offre un potentiel créatif illimité. (Honoraires de 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur les hauteurs de Morlaix, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison bourgeoise, érigée en 1880, se distingue par ses volumes harmonieux et son architecture élégante. La façade en granit, ornée de lucarnes et de cheminées sculptées, donne le ton dès l'arrivée sur le péron central en pierre, entouré de massifs fleuris. À l'intérieur, un hall lumineux distribue les espaces avec style. Le salon-séjour, caractérisé par de hauts plafonds à moulures et des parquets anciens, respire la convivialité. La salle à manger, sous son plafond peint aux motifs floraux, invite à partager des moments chaleureux. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, est suivie d'un bureau calme idéal pour le télétravail. L'espace nuit, sur deux niveaux, comprend sept chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Un dernier niveau, partiellement mansardé, offre un espace supplémentaire à aménager. Le rez-de-jardin abrite des espaces annexes tels qu'une buanderie et un atelier, offrant ainsi une fonctionnalité accrue. À l'extérieur, le jardin clos et verdoyant est un véritable havre de paix, avec de larges pelouses et des coins de détente. Un double garage et deux dépendances complètent cet ensemble. Avec son architecture d'origine et son potentiel d'aménagement, cette maison constitue un projet idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à acheter à Morlaix.

Maison historique à vendre au centre de Morlaix, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Cette propriété unique, qui a vu le jour au XVIIe siècle, a été habitée par un marchand de lin et comprend des extensions datant du XVIIIe siècle, ainsi qu'une dépendance. La dernière rénovation a eu lieu il y a 15 ans. Profitez d'un accès par la rue principale et une autre rue à l'arrière, ainsi qu'un grand jardin arboré offrant des vues panoramiques. Des aménagements sur le terrain sont envisageables. Pour plus de détails et des vues 360, veuillez nous contacter.

Située à MORLAIX, dans le département du Finistère en Bretagne, cette propriété exceptionnelle est une Maison de luxe à acheter à MORLAIX. Ce manoir breton en pierre de schiste se trouve dans un hameau paisible, à seulement 10 minutes de la ville et 15 minutes des plages. La maison dispose de 5 chambres d'hôtes et de 4 gîtes indépendants, dont l'un est accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant ainsi un fort potentiel locatif. Deux maisons d'habitation en contrebas génèrent un revenu stable de 13 800 euros par an.Ce bien architectural de 794 m² est entouré d'un parc de 17 000 m², riche en feuillus et fruitiers. Son jardin, agrémenté d'un étang, d'un lavoir restauré et de plusieurs puits, est un véritable espace de repos. Le manoir, respectant l'authenticité, arbore une tour carrée, de belles toitures en ardoise, et de nombreux éléments d'époque tels que des cheminées monumentales et un escalier en granit rose.Les volumes sont spacieux, avec une surface de 360 m² sur trois niveaux. Les espaces de vie incluent une majestueuse pièce de vie avec salle à manger, séjour avec poêle, et une cuisine conviviale, parfaite pour les passionnés de cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de sept chambres avec salles d'eau privatives.Un vaste hangar de 150 m² et une lingerie complètent les caractéristiques de ce bien atypique. Ce manoir, avec ses gîtes et son parc, évoque une ambiance sereine idéale pour les projets de réception ou d'hébergement. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1280 et 1780 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité Espaces Atypiques. À la croisée de l'histoire et de la rentabilité, cette propriété atypique, déjà partiellement louée, offre une opportunité d'investissement immobilier unique. Composée d'un triplex, de deux studios indépendants et d'un local commercial, elle génère un revenu locatif immédiat dans un cadre architectural d'exception au cœur du centre historique de Morlaix, située dans le département du Finistère et la région Bretagne.Cette maison à pans de bois, connue sous le nom de Pondalez, incarne le charme de l'architecture locale. Entourée de bâtisses anciennes et de ruelles pittoresques, elle présente une façade en ardoise et un rez-de-chaussée en pierre, le tout agrémenté de délicats encorbellements.La bâtisse abrite un triplex de 148,76 m² (surface Carrez), actuellement loué en meublé via un bail d’un an, avec une entrée indépendante. Ce logement spacieux offre un revenu mensuel attractif tout en respectant le charme de l’ancien. Au premier étage, on découvre des caractéristiques architecturales impressionnantes : hauteur sous plafond, poutres ornées, pierres apparentes et pans de bois, qui créent une atmosphère unique.Le salon de 32 m² et la cuisine de 27 m² forment un espace de vie chaleureux. À l'étage, une vaste chambre, une seconde chambre avec salle d'eau privative, une salle de bain et une buanderie composent un espace nuit fonctionnel. Le dernier niveau, sous une charpente spectaculaire, comprend deux chambres offrant une vue imprenable sur les toits de Morlaix et son célèbre viaduc.Au rez-de-chaussée, un local commercial de 58,90 m² (surface Carrez), actuellement loué, constitue également un revenu locatif. Deux studios indépendants viennent compléter l'ensemble : l'un, loué en meublé, fait 33,68 m² (surface Carrez), et le second, de 26,04 m² (surface Carrez), peut être aménagé selon les projets du futur acquéreur.Un local de rangement est disponible pour stocker des vélos ou divers matériels. Proche des commerces, du marché et des ruelles pavées, cette propriété attire aussi bien les passionnés que les investisseurs recherchant un bien atypique. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un projet locatif, cet ensemble immobilier est mis en vente dans son intégralité.Caractéristiques techniques : pas de copropriété, raccordée à la fibre optique et au tout-à-l’égout, Classe Énergie : C / Classe Climat : C, estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 480 euros et 2 070 euros. Plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.frContact : Sandrine Gaveston - 06 22 26 84 76, RSAC : 852 199 579 BREST, honoraires d'agence : 4,76 % TTC à la charge du vendeur.

Découvrez cette Maison à vendre à Morlaix, située dans le département du Finistère, en région Bretagne. Une fois le portail franchi, vous pénétrez dans un parc soigneusement entretenu pendant 40 ans. Les propriétaires, à la recherche d'un espace naturel proche de la ville et des plages, ont réussi leur pari avec cette propriété aboutie. Descriptif : Cette Maison propose 360 m² habitables avec une vie de plain-pied parfaitement aménagée. Une vaste entrée mène à un superbe salon vitré, une pièce TV, une salle à manger et une grande cuisine avec espace dinatoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles suites parentales, quatre chambres supplémentaires et deux salles de bains. À l'étage, un espace parental se compose d'un petit salon, d'un bureau, d'une chambre, d'un dressing et d'une magnifique salle de bains offrant une vue sur la nature. Des pièces annexes et techniques complètent ce bien. Tout a été pensé pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité de cette maison. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine chauffée et couverte avec nage à contre-courant, ainsi que de dépendances. Le parc est également bien aménagé, incluant un petit bois et une rivière en contrebas.Environnement : À seulement 15 minutes des plages et à 10 minutes du centre-ville de Morlaix et de sa gare TGV. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)