ventes immobilier de luxe à Plouescat, France

Dans la commune de Sibiril, à Moguériec, à quelques pas d'un port pittoresque et de la mer, cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2026, s'étend sur environ 100 m² dans un cadre paisible et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall qui peut servir de bureau ou accueillir une penderie. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée de grandes ouvertures, offre un accès direct à une terrasse exposée sud-ouest. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une buanderie avec entrée indépendante, très pratique. L’espace nuit inclut trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et accès à la terrasse. Les deux autres chambres partagent une seconde salle d’eau et des toilettes indépendantes. Située sur un terrain de 539 m², cette maison dispose également d’un jardin clos et d'une terrasse agréable. Les atouts de ce bien comprennent : maison neuve de 2026, DPE A, pompe à chaleur, cuisine équipée, et connectivité fibre optique. A proximité immédiate du port et de la mer, c'est une opportunité idéale pour un achat de maison à Sibiril. Prix de vente : 428 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Aurore DESPRETZ au 0688678171 ou par courriel à aurore.despretz@safti.fr.

À 200 mètres de la plage, dans un secteur paisible, découvrez cette maison contemporaine orientée plein sud, offrant de beaux volumes et ne nécessitant aucun travaux. Descriptif : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 48 m², un salon lumineux doté d'une cheminée de 39 m² et de larges baies vitrées sans vis-à-vis. Une chambre d'appoint avec salle d'eau complète ce niveau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres de belles dimensions, une salle de bains et des toilettes prolongent l'espace nuit. La maison dispose également d'un garage et d'une remise. Environnement : Idéalement située, elle se trouve à seulement 200 mètres de la plage, à cinq minutes des commerces et à proximité immédiate du port de Mogueriec. Maison à acheter à SIBIRIL, dans le département Finistère en Bretagne.

À Moguériec, charmant port du Finistère nord, cette maison architecturale est un véritable bijou face à l'océan. Surplombant une plage de sable fin, elle offre une vue imprenable sur le passage des bateaux au pied du phare. Orientée vers l'horizon, cette propriété bénéficie d'un panorama éclairé par la lumière du matin, créant une atmosphère sereine.Ancienne maison de pêcheur, elle a été entièrement repensée par un architecte reconnu, lui conférant une silhouette moderne et épurée. Chaque pièce s’ouvre sur la mer, créant une connexion naturelle avec l'environnement marin, où les marées rythment la vie quotidienne. Accès direct à l'eau, nous nous trouvons ici plongés dans une ambiance maritime.À l'intérieur, le volume spacieux est organisé autour d'un salon lumineux, complet avec de grandes baies vitrées offrant une vue spectaculaire sur la terrasse et le jardin, avec toujours l'océan en toile de fond. La salle à manger, au décor contemporain, mélange harmonieusement éléments végétaux et lignes graphiques. Un escalier suspendu, véritable pièce maîtresse, relie les différents niveaux.À l’extérieur, une vaste terrasse en bois propose un espace de détente, tandis qu'un jardin clos assure l'intimité, avec la mer comme arrière-plan constant. La maison est équipée d’un chauffage au sol électrique, combiné à un poêle à bois, pour des soirées confortables. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est conçue pour s'intégrer parfaitement dans l'espace de vie.Au rez-de-chaussée, un espace nuit avec salle d’eau a été pensé comme un refuge intime. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l’escalier mène à une mezzanine ouverte, proposant une circulation fluide et ininterrompue. Un toit-terrasse privatif offre une vue spectaculaire à 180° sur la mer et le ballet des bateaux, avec des panoramas changeants sur l’anse du Guillec et l'île de Sieck.La première chambre de l'étage dispose d'un accès direct à cette terrasse panoramique, idéale pour des réveils face à l'océan. La seconde chambre offre également une vue apaisante sur le phare. La mezzanine, actuellement un bureau, peut être transformée en chambre supplémentaire sans dénaturer l'espace. Une salle d’eau et un espace de rangement complètent cet étage fonctionnel.Le jardin, aux essences locales, se déploie face à la mer, créant un havre de paix. Un bûcher et un espace annexe proposent des possibilités de rangement, tandis qu'un carport couvert permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. En termes d’équipements, cette maison dispose d’une aspiration centralisée, d’un système de récupération des eaux de pluie, et est raccordée au tout-à-l'égout avec fibre intégrée. Ce bien atypique, prêt à l'emploi, constitue une opportunité rare pour un achat Maison de luxe SIBIRIL, qu’il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet locatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sandrine au 06.22.26.84.76, RSAC: 852199579 BREST.Classe Énergie : C / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de l'énergie de 2021. Pour des précisions sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente s'élève à 950 000 euros, honoraires inclus (charge vendeur).

EXCLUSIVITÉ. Située à Plouzévédé, dans le département du Finistère en Bretagne, cette maison familiale est nichée au cœur d'un parc arboré soigneusement entretenu d'environ 8 000 m². Elle offre un cadre de vie privilégié, bercé par la nature et le chant des oiseaux. Construite en 1993 et s'étendant sur environ 204 m², cette propriété de qualité dévoile dès l'entrée une vaste et lumineuse pièce de vie d'environ 70 m², ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées et prolongée par une terrasse idéalement exposée, parfaite pour profiter du calme et du paysage verdoyant. Entièrement repensée par un architecte en 2019, l'espace de vie inclut une cuisine contemporaine sur mesure, organisée autour d'un îlot central convivial, mettant en valeur la qualité des matériaux et l'harmonie avec la pièce principale. La maison comprend quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante rénovée, ainsi qu'une seconde salle d'eau spacieuse à l'étage. Un sous-sol complet, une cave à vin et plusieurs espaces annexes complètent cet ensemble pour un confort de vie optimal. Idéalement située, elle se trouve à 15 minutes de la plage des Amiets, 12 minutes de Landivisiau, 8 minutes de la N12 et 30 minutes de l'aéroport Brest Bretagne. Un bien de caractère, chaleureux et lumineux, à découvrir pour celles et ceux en quête d'un cadre de vie paisible, entre campagne et littoral, tout en restant proche des principaux axes. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété de luxe à vendre à Santec, dans le département du Finistère, en Bretagne. Très bientôt disponible à l'achat, cette destination de rêve en front de mer s'étend sur 8000 m2 de terrain arboré avec un accès direct à la plage du Dossen. Vous aurez une vue imprenable sur l’île de Sieck, accessible à marée basse, et le centre nautique se trouve à seulement 300 mètres de cette plage. La maison 'Les Homards Bleus' peut accueillir jusqu'à 8 personnes et offre un confort tout en douceur. Le charme et l'emplacement de cette Propriété de luxe à Santec ne laissent personne indifférent. Les photos parlent d'elles-mêmes, il n'y a rien à ajouter.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Santec, Finistère, dans la région Bretagne. Construite en 2020 et bénéficiant encore de sa garantie décennale, elle se trouve à proximité immédiate de la plage du Dossen, réputée pour sa beauté et son sable fin. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de qualité à Santec.

Découvrez cette superbe propriété nichée au cœur d’un écrin de verdure, offrant une vue dégagée sur la baie de Keremma. Située à Tréflez, une commune dynamique du littoral finistérien, vous pourrez profiter de ses magnifiques plages de sable fin et de ses services haut de gamme pour un quotidien des plus agréables. Cette maison de 245 m² est accessible par un vaste chemin privatif. Elle est entourée de plus de 3 000 m² de terrain clôturé et arboré, parfait pour une vie de plain-pied. (Vous bénéficierez également en supplément si besoin d’un terrain de loisir de plus de 8 800 m², clos, raccordé à l’eau et à l’électricité en plus sur demande ) L’intérieur de la maison se compose d'une entrée lumineuse avec vue sur la mer, d’une cuisine aménagée, ainsi que d’un grand salon/séjour avec une cheminée double foyer, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, le tout s’ouvrant sur une vaste terrasse en bois orientée plein sud et équipée d’un store roulant. La suite parentale inclut un dressing et une salle de bain, avec un accès direct à la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux belles chambres, un bureau, un espace buanderie et une seconde salle de bain. À l’étage, une spacieuse chambre avec dressing et salle de bain privative, équipée d’un Spa, vous attend, le tout offrant une vue imprenable sur la mer. À l’extérieur, une allée privative mène à un terrain sans vis-à-vis, comprenant deux grands garages et un carport. La propriété se situe à seulement 30 minutes à pied des plages de Keremma et à 30 minutes de l’aéroport ainsi que de la gare TGV.

Découvrez cette maison à vendre à SANTEC, dans le département du Finistère en Bretagne. Située dans un cadre paisible et à proximité de la plage du Dossen, cette propriété, édifiée en 1974 et agrandie en 2008, offre un environnement naturel préservé. Sur une parcelle de plus de 1 800 m², la maison se distingue par sa toiture en ardoises naturelles et son jardin clos, véritable havre de paix à quelques pas de la mer. Les terrasses au sud-ouest invitent à la détente tandis qu'une piscine hors-sol ajoute une touche rafraîchissante. À l'intérieur, un espace de vie généreux composé d'une pièce à vivre lumineuse, d'un salon chaleureux et d'une cuisine contemporaine vous attend. Le rez-de-chaussée propose deux chambres lumineuses et une salle d'eau moderne. À l'étage, quatre chambres supplémentaires avec vues dégagées sur la mer complètent ce bien. La maison présente toutes les caractéristiques d'un achat Maison de luxe SANTEC. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette adresse à SANTEC répond à vos aspirations en alliant confort et proximité du littoral.

À Santec, dans le Finistère en Bretagne, nous vous proposons cette maison à vendre, idéalement située à seulement 400 mètres des plages du Theven, du Prat et du Pouldu. Cette propriété, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Implantée sur un terrain de 1 042 m² exposé plein sud, elle dispose de 209 m² habitables aux prestations soignées. Vous serez séduit par les volumes, la luminosité et la qualité des rénovations dès votre entrée. La cuisine contemporaine ouverte sur les espaces de vie chaleureux est prolongée par une véranda aux huisseries entièrement neuves. À l'étage, vous pourrez profiter d'une vue mer avec un panorama privilégié incluant le phare de l'île de Batz. La maison comprend 6 chambres, dont 3 de plain-pied, ainsi qu'un gîte indépendant rénové, portant la capacité totale à 7 chambres, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, un environnement privilégié vous attend avec un grand spa et une piscine chauffée (5 x 10 m) équipée d’une pompe à chaleur. La propriété comprend également un sous-sol complet. La rénovation a été réalisée avec soin, incluant des travaux récents de plus de 240 000 euros, comme une toiture neuve, une pompe à chaleur air/eau, une isolation thermique par l’extérieur, et la modernisation complète des espaces de vie et du gîte. Un bien rare sur le secteur, alliant un emplacement privilégié, des volumes généreux et des prestations de qualité. Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/a2d16276287a4bf0b0d7ddc438678088 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 786 500 euros Honoraires à la charge du vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : 0688678171, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300.

Découvrez cette maison à vendre à Santec, dans le département du Finistère et la région Bretagne. Construite en 1982, elle est idéalement située à seulement 800 mètres de la plage du Dossen, à 600 mètres de la forêt et à 1,7 km du centre-bourg. Située en deuxième ligne, cette maison offre un cadre de vie paisible entre mer et nature. Elle nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant ainsi d'aménager l'espace selon vos préférences pour un potentiel optimisé.En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace qui relie harmonieusement les différentes pièces. Le salon-séjour, lumineux grâce à une belle hauteur sous plafond, crée une ambiance chaleureuse avec sa cheminée. Il s'ouvre sur une grande véranda orientée sud-ouest, parfaite pour profiter de la lumière naturelle.La maison inclut aussi une cuisine indépendante, une buanderie et un WC. Pour la partie nuit, un couloir distribue trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un second WC, offrant ainsi confort et fonctionnalité pour toute la famille. De plus, un garage attenant, accessible depuis la buanderie, complète ce bien.Un atout non négligeable : le grenier sur dalle béton de plus de 100 m² propose d'importantes possibilités d'aménagement (espaces supplémentaires comme chambres, bureau ou coin détente). Les points forts de cette maison incluent un environnement calme et recherché, une proximité immédiate de la mer, la possibilité d'une vie de plain-pied et un grand potentiel d'évolution, le tout grâce à son exposition sud-ouest.Cette maison pleine de charme offre de nombreuses opportunités, que ce soit en résidence principale ou secondaire, pour profiter du cadre de vie agréable en bord de mer. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez Sandrine ANDRE-GENDRON au 07.83.83.75.33. Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Santec, dans le département du Finistère en Bretagne, cette propriété rare comprend deux maisons d'habitation indépendantes, nichées dans un environnement paysager préservé, à seulement 300 mètres des plages et des sentiers côtiers. Cet ensemble représente une opportunité idéale pour un projet familial, multigénérationnel ou touristique, dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral nord-finistérien. La maison principale se distingue par son architecture affirmée, ses volumes généreux et sa luminosité. Les espaces de vie, organisés autour d'un vaste salon et d'une salle à manger, sont largement ouverts sur le jardin, favorisant une connexion naturelle avec l'extérieur. La cuisine, conviviale et intégrée, complète cet espace chaleureux dédié aux moments en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, soigneusement agencées pour garantir confort et intimité. Des salles d'eau fonctionnelles et des sanitaires adaptés complètent cet agencement pensé pour le bien-être quotidien. À distance, la seconde maison offre environ 120 m² habitables entièrement indépendants, actuellement exploitée en gîte, elle constitue une opportunité parfaite pour une activité d'accueil ou pour héberger famille et amis en toute autonomie. Capable d'accueillir jusqu'à huit personnes, elle est dotée de quatre chambres, d'espaces de vie dédiés et d'une cuisine équipée, garantissant tout le confort nécessaire. La propriété dispose aussi d'équipements prisés tels qu'un double garage, offrant de généreux espaces de stationnement et de rangement, ainsi que des panneaux solaires, renforçant la performance énergétique de l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente, bercé par le calme et la lumière, tout en étant à proximité des plages de sable fin et des paysages emblématiques de Santec. Que ce soit comme résidence principale avec activité locative, propriété familiale avec maison indépendante ou résidence secondaire avec un fort potentiel d'accueil, cet ensemble allie qualité de vie, modularité et opportunités d'exploitation dans un cadre côtier particulièrement recherché. Contact : Sandrine au 06.22.26.84.76 - RSAC: 852199579 BREST Classe Énergie : C / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 760 000 euros, honoraires inclus (charge vendeur).

Maison à vendre à Plounéour-Brignogan-Plages, située sur la côte sauvage du Finistère. Cette villa contemporaine, construite en 2010, se distingue par son cadre idyllique et ses prestations de qualité. Établie sur un terrain paysager de 1209 m², elle offre une surface habitable d'environ 200 m², alliant confort et élégance. L'entrée dévoile un grand espace de vie lumineux, incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte, propice à la convivialité. La propriété comprend quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. À l'étage, une terrasse panoramique de plus de 80 m² offre une vue imprenable sur la mer, idéale pour se détendre ou recevoir. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, intégrée harmonieusement dans le jardin. Le sous-sol abrite une cave bétonnée et un espace technique pour la piscine, ainsi qu'une cave à vin creusée dans la roche, parfaite pour les amateurs. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent cette maison exceptionnelle, à proximité des plages dans un environnement naturel préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans le Finistère, avec un jardin de 4000 m² et à 800 m de la plage, une maison des années 1970, décorée par l'architecte Jacques Couëlle. Un peu en retrait du bourg, une petite route fréquentée par des riverains longe quelques habitations avant d'arriver à la propriété. Deux allées indépendantes mènent, l'une au garage, la deuxième à un espace où peuvent stationner plusieurs véhicules. D'un côté, trois massifs granitiques protègent le terrain et l'abritent des regards et des vents. De l'autre, la maison est entourée d'un vaste jardin arboré et fleuri, ainsi que d'une terrasse. Construction typique des années 1970, elle est élevée de trois niveaux dont un sous-sol, sur un plan en L. La toiture en ardoise est à deux pans, percée de lucarnes. Des baies aux encadrements de granit éclairent les façades enduites. L'ensemble a été décoré, lors de sa construction en 1974, par Jacques Couëlle, dont l'œuvre est marquée par le mouvement de l'architecture-sculpture, avec ses formes singulières en béton projeté. De nombreuses peintures de sa main jalonnent les différentes pièces de la demeure. Légèrement en retrait, derrière les rochers, une dépendance en moellon de granit sert de garage, d'atelier et de salle de jeux à l'étage. Elle est accessible en véhicule de manière indépendante.

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique Maison de luxe à vendre à Plounéour Brignogan Plages, dans le département du Finistère, en Bretagne. Avec une superficie de 200 m², cette propriété, entièrement rénovée, combine habilement le charme d'un habitat traditionnel et des prestations modernes, offrant un cadre de vie à la fois agréable et élégant. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour convivial, et un coin salon équipé d'une cheminée à insert bois, parfait pour les soirées d'hiver. Une chambre avec salle d'eau attenante, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse arrière, complète cet étage, accompagné d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier avec un coin bureau, ainsi que quatre chambres généreuses, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant viennent enrichir cet espace nuit. Le point fort de cette demeure est son extension réalisée en 2009, comprenant une grande terrasse plein sud, abritant une piscine intérieure chauffée et un jacuzzi, promettant des moments de détente inoubliables. Le tout est situé sur un vaste terrain clôturé de 1355 m², garantissant calme et sérénité. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, et l'assainissement individuel a été remis aux normes, assurant la tranquillité d'esprit des futurs propriétaires. Cette propriété, aux multiples atouts, offre également une excellente rentabilité en location saisonnière, en fait un investissement idéal. Que vous souhaitiez l'acquérir comme résidence principale ou secondaire, elle saura séduire tous les amoureux de la Bretagne et des plaisirs du littoral. Pour plus d’informations, veuillez contacter Sandrine ANDRE-GENDRON au 07.83.83.75.33. Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À quelques pas des plages de Plounéour-Brignogan-Plages, Lesneven Immobilier vous invite à découvrir cette belle propriété offrant un cadre de vie privilégié entre mer et tranquillité. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte donnant sur une véranda prolongée par une agréable pergola, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La vie de plain-pied est possible grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres offrant de beaux volumes pour accueillir famille et amis. Deux garages avec leurs greniers complètent l'ensemble et proposent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Le tout se situe sur un terrain généreux d'environ 2 200 m2, un véritable atout pour profiter pleinement de cet environnement recherché à proximité immédiate du littoral. Une Maison à acheter à Plounéour-Brignogan-Plages, dans le Finistère, Bretagne, à découvrir rapidement!

À seulement 20 minutes à pied des plages, venez découvrir cette magnifique maison à vendre à Plounéour-Brignogan-plages, dans le département du Finistère en Bretagne. Ce superbe corps de ferme rénové allie charme de l'ancien et confort moderne. La maison principale offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. Les étages accueillent cinq chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Vous profiterez également d'une cour intérieure avec terrasse exposée plein sud, parfaite pour les moments de détente. Un appartement indépendant complète l'ensemble, offrant de belles possibilités : hébergement d'amis, location saisonnière ou télétravail. Le tout est implanté sur un terrain clos de 3 000 m2, dans un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare dans cette région prisée, alliant espace, authenticité et modernité.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Plounéour-Brignogan-Plages, dans le département du Finistère, région Bretagne. Cette propriété contemporaine de 7 pièces et 175 m² se situe à proximité des superbes plages de Brignogan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 55,4 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un espace piscine de 39 m² comprenant un jacuzzi et un sauna, donnant sur une terrasse orientée au sud. Une chambre équipée d'un espace dressing et d'une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un autre WC indépendant vous attendent. Une petite dépendance est idéale pour le rangement. L'ensemble est édifié sur un terrain paysagé de 800 m², entièrement clos. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Plounéour-Brignogan-Plages, contactez Sandrine Andre-Gendron au 07.83.83.75.33. Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST. Les renseignements sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Située hors lotissement, cette maison se trouve dans un hameau paisible à quelques minutes à pied des plages de sable fin. Construite en 2005 et offrant 113 m², elle est en parfait état dans un cadre côtier agréable. À moins de 1,5 km de l'océan et proche de toutes commodités, cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que pour une escapade en bord de mer. Lumineuse et soigneusement agencée, elle favorise un mode de vie pratique où l'ensemble des services sont accessibles à pied. L'entrée, munie de placards intégrés, mène à un salon accueillant avec une cheminée insert, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée qui ouvre sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest. La salle à manger se trouve à côté et bénéficie également d'une belle connexion avec l'extérieur. La cuisine, semi-ouverte et bien aménagée, offre de nombreux rangements ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable équipée d'une salle d'eau privative et un WC indépendant complètent les espaces de vie. À l'étage, on trouve une mezzanine lumineuse, idéale pour un bureau ou un coin jeux, et trois chambres orientées vers le jardin pour une tranquillité optimale. Une grande salle d'eau avec douche, meuble double vasque et rangements ainsi qu'un WC indépendant finalisent cet étage. Les extérieurs sont entièrement clos, assurant confort et sécurité. Un garage fermé avec grenier isolé et un carport ainsi qu'un abri de jardin fournissent des espaces supplémentaires pour le rangement. Cette maison, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable à deux pas de la mer. Fonctionnelle, lumineuse et prête à être habitée, elle représente une belle opportunité d'achat à PLOUNEOUR BRIGNOGAN PLAGES dans le Finistère, Bretagne.

Exclusivité Espaces AtypiquesSituée à PLOUNEOUR BRIGNOGAN PLAGES, dans le département du Finistère en région Bretagne, cette propriété exceptionnelle se trouve face à la mer, surplombant la plage du Garo, connue pour son vaste sable fin et ses eaux cristallines, emblématiques de la Côte des Légendes. Le cadre naturel, rythmé par les marées et la lumière changeante, offre un accès direct à la plage, idéal pour le développement d'un projet hôtelier de grande envergure.Cette Maison à vendre peut être transformée en un établissement haut de gamme alliant hébergements de prestige, restauration raffinée et espace bien-être. Les possibilités sont vastes, avec des suites offrant une vue imprenable sur la mer, un restaurant d'exception, ainsi qu'un spa et une piscine intégrés dans le paysage maritime. Vous pourriez également choisir d'y créer des hébergements touristiques indépendants ou une maison d'hôtes de qualité.Implantée sur un terrain d'environ 8 903 m², la propriété offre plusieurs bâtiments totalisant environ 1 500 m² de surface. Les murs exposés à la mer ont été entièrement rénovés pour garantir leur pérennité.L'un des bâtiments, d'une surface d'environ 316 m², a déjà été partiellement requalifié, constituant ainsi une base solide pour la suite de votre projet.Le terrain, classé en zone UI, autorise uniquement des hébergements touristiques, excluant toute destination résidentielle. Un permis de construire valide est en place, permettant le développement d'un complexe hôtelier ainsi que les aménagements nécessaires à son intégration paysagère. Ce permis permet des opérations de restructuration et de reconstruction ciblées, assurant une harmonie contemporaine avec le cadre naturel.À Brignogan-Plages, vous découvrirez des plages de sable fin, des eaux pures et l'authenticité de la Côte des Légendes, créant un environnement propice à l'accueil d'une clientèle recherchant des expériences uniques.Cette propriété littorale rare est prête à démarrer un nouveau chapitre dédié à l'hospitalité et aux événements face à la mer.Contact : Sandrine au 06.22.26.84.76RSAC : 852199579 BRESTClasse Énergie : Non soumis. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frLe prix de vente est de 2 835 000 euros honoraires inclus (charge vendeur).Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

Découvrez cette charmante maison située à PLOUNEOUR BRIGNOGAN PLAGES, dans le département du Finistère, en Bretagne. Édifiée en 1925, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate de la mer et des commerces. Sur une parcelle de 311 m², elle a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable sur la Côte des Légendes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale, comprenant une cuisine ouverte et un espace salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont l'une est dotée d'un WC privatif. L'extension adjacente à la salle à manger offre un lumineux salon, un agréable séjour, une autre salle d'eau avec WC et une pièce de rangement avec accès direct au garage. À l'étage de cette extension, une chambre sous rampants d'environ 25 m² est également disponible. Le garage est pratique pour le rangement de vélos et matériel nautique. À l'extérieur, le jardin clos de murs et sécurisé par un portail constitue un véritable cocon de tranquillité. Ce bien, idéalement situé à Brignogan, à seulement 200 m de la plage et des commodités du village, représente une belle opportunité pour un projet d'aménagement. Une maison pleine de caractère, parfaite pour vivre pleinement l'art de vivre breton, entre authenticité et douceur. Pour plus d'informations et une visite, contactez Sandrine ANDRE-GENDRON au 07.83.83.75.33. Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce bien d'exception situé à Plounéour-Brignogan-Plages, dans le département du Finistère en Bretagne. À proximité immédiate du littoral, cette maison authentique datant du XIXème siècle a été entièrement rénovée en 2021. Le charme de la pierre s’allie à une rénovation contemporaine, le tout dans un cadre naturel préservé. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne ici. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux de 34 m², orienté plein sud, est agrémenté d'une ancienne cheminée équipée d'un poêle à bois. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée, promet des moments de convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier spacieux vous permet d'accéder à deux chambres et une salle d'eau avec WC, revêtues d'un parquet huilé qui apporte une ambiance douce. Sous les combles, une troisième chambre de 31 m² est idéale pour accueillir enfants ou amis. Une dépendance indépendante, de plain-pied, propose également une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir en toute autonomie. Implantée sur un terrain de 3 219 m², cette maison se distingue par son environnement naturel. La parcelle dispose d'environ 1350 m² de jardin avec des arbres fruitiers et des plantations, offrant un espace privilégié pour les amoureux du jardinage. Un hangar de 80 m², équipé d'eau et d'électricité, complète l'ensemble, offrant divers usages selon vos projets. Une maison de charme entre terre et mer, alliant authenticité et sérénité. Pour obtenir des informations supplémentaires ou programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine ANDRE-GENDRON au 07.83.83.75.33. Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)