vente immobilier de luxe à Plougoulm, France

À vendre, en bord de mer en Bretagne, dans le département du Finistère, cette maison récente de 2021, située au calme sur un terrain de 980m² entièrement clos, saura vous séduire. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand salon séjour lumineux avec poêle à bois. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez également un cellier, une chaufferie, et une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, la maison comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes. Un garage de 41m² et une grande terrasse exposée sud-ouest complètent ce bien. Une belle opportunité pour un achat Maison à acheter SIBIRIL.

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous invite à découvrir cette superbe maison à acheter à Sibiril, dans le Finistère en Bretagne. Cette bâtisse de 131m², entièrement rénovée, vous séduira par sa décoration soignée et actuelle. Ancien bar, la maison Sibiril à vendre se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie agréable comprenant un grand salon/séjour lumineux, mettant en avant le comptoir d'origine de l'ancien établissement, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Vous trouverez également une salle à manger spacieuse de 32m², avec pierres apparentes, offrant un accès direct au jardin et sa terrasse sans vis-à-vis. La cuisine fonctionnelle est aménagée et équipée, complétée par une salle d'eau, des toilettes indépendants et une buanderie avec un espace douche idéal pour les retours de plage. À l'étage, deux grandes chambres avec rangements et la possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire. Au second, un grand dortoir sous les combles, adaptable en espace détente ou de stockage selon vos besoins. Le jardin d'environ 800m² à l'arrière de la maison est un véritable atout, avec une cour spacieuse pour le stationnement et une dépendance pour le bricolage et le stockage. Cette maison est parfaite pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un projet d'investissement locatif grâce à ses grands volumes. À proximité des plages de Port Neuf, du port de Moguériec et des commerces, cet endroit est idéal pour une vie au bord de mer. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Gaëlle GUILLOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) au 06 72 11 68 18 ou via https://gaelle-guillou.optimhome.com (réf. 576076).

À Moguériec, charmant port du Finistère Nord, cette maison semble ancrée face à l'océan. Perchée sur la plage de sable fin, elle offre une vue imprenable sur les bateaux croisant au pied du phare. Orientée vers le large, cette demeure bénéficie d'un panorama lumineux tout au long de la journée. Ancienne maison de pêcheur, elle a été entièrement repensée par un architecte renommé, affichant une silhouette épurée et résolument ouverte sur l'horizon. Chaque pièce laisse la mer s'inviter naturellement, créant un cadre de vie au rythme des marées. L'intérieur, spacieux et bien agencé, dispose d'un salon vitré, d'une salle à manger au décor tropical et d'une cuisine contemporaine, le tout baignant dans la lumière naturelle. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois et un jardin clos assurent intimité et contemplation face à l'océan. L'espace nuit au rez-de-chaussée est un havre de paix avec salle d'eau, complété par une mezzanine à l'étage avec un accès direct à un toit-terrasse offrant une vue panoramique sur l'anse du Guillec. Ce bien unique répond à toutes les exigences d'un achat Maison de luxe SIBIRIL, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet locatif. Pour plus de détails sur cette Maison de luxe SIBIRIL à vendre, contactez Sandrine au 06 22 26 84 76.

Gaëlle GUILLOU, mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Sibiril, Finistère, en Bretagne. Située à seulement 50 mètres de la mer, sur la commune de Moguériec, cette propriété se trouve à proximité du port. Élevée sur cave, elle se compose comme suit : Au premier niveau, une entrée avec un couloir central desservant des WC, une salle d'eau, deux chambres, un salon-séjour, et une cuisine équipée. Les combles, aménageables, sont isolés et dotés de fenêtres de toit en PVC, avec accès par un escalier escamotable. En rez-de-jardin, un sous-sol complet offre un espace buanderie, une chaufferie, une pièce de stockage et un stationnement sécurisé. Le grand jardin, orienté plein sud, est partiellement clos et comprend une petite cour avec une place de stationnement. La parcelle totale fait environ 670 m² et se situe en zone UB. Ce bien présente plusieurs caractéristiques : pompe à chaleur, fenêtres en PVC, cuisine équipée avec cuisson au gaz bouteille, et raccordement au réseau collectif. Des travaux de mise en conformité de l'électricité sont à envisager. Le potentiel est attirant : possibilité de location saisonnière, d'achat meublé et équipé, ou de diviser le terrain. Si vous recherchez un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison à Sibiril est prête à vous accueillir pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour une visite, contactez Gaëlle GUILLOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) au 06 72 11 68 18 ou via https://gaelle-guillou.optimhome.com (réf. 575880).

Propriété de luxe à vendre à Santec, dans le département du Finistère, en Bretagne. Très bientôt disponible à l'achat, cette destination de rêve en front de mer s'étend sur 8000 m2 de terrain arboré avec un accès direct à la plage du Dossen. Vous aurez une vue imprenable sur l’île de Sieck, accessible à marée basse, et le centre nautique se trouve à seulement 300 mètres de cette plage. La maison 'Les Homards Bleus' peut accueillir jusqu'à 8 personnes et offre un confort tout en douceur. Le charme et l'emplacement de cette Propriété de luxe à Santec ne laissent personne indifférent. Les photos parlent d'elles-mêmes, il n'y a rien à ajouter.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Santec, Finistère, dans la région Bretagne. Construite en 2020 et bénéficiant encore de sa garantie décennale, elle se trouve à proximité immédiate de la plage du Dossen, réputée pour sa beauté et son sable fin. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de qualité à Santec.

Découvrez cet Appartement à vendre à Santec, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Situé dans la résidence rénovée « Gulf Strem », cet appartement en duplex au dernier étage de l'immeuble « Les Pins » offre une vue panoramique sur la mer. À proximité de la plage du Theven, cet espace récemment modernisé allie élégance et simplicité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un bar intégré, le tout agrémenté d'une vue imprenable sur la mer. À l'étage, un hall lumineux mène à une chambre sous les combles ainsi qu'à une salle d'eau confortable avec douche à l'italienne. L'appartement bénéficie de 2 places de parking, d'un cabanon de rangement et d'un petit jardin privé sur la dune. Profitez également d'un accès privé à la plage, d'un portail sécurisé et de cages d'escalier protégées dans la résidence. Explorez cette opportunité rare avec notre agence, l'Instant Immobilier.

iadfrance - Franck Toso (0686469929) vous propose une maison à vendre à Santec, dans le Finistère, en Bretagne. Située dans un emplacement exceptionnel, cette propriété se trouve à proximité de la mer, dans une impasse calme et très recherchée. Profitez d'une douceur de vivre à moins de 100 m des sentiers côtiers et des plages. Cette maison des années 1967 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un garage et un terrain arboré de 943 m², constructible et clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée menant à une belle pièce à vivre lumineuse (exposée Sud-Ouest), dotée d'un salon-séjour-cuisine aménagé et d'une grande terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un wc indépendant et une jolie salle d'eau. À l'étage, un palier mezzanine conduit à une deuxième partie nuit, composée de deux grandes chambres, d'une salle d'eau agréable et d'un wc indépendant. Cette belle maison, entièrement rénovée avec goût, n'attend plus que vous. Contactez-moi pour plus d’informations et pour découvrir cette magnifique propriété à acheter à Santec ! Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. Information énergétique : classe ENERGIE 178 indice C et classe CLIMAT 5 indice A. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Franck Toso (ID 65645), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176. Référence annonce : 000000. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1374 et 1858 €.

Nichée à seulement 350 mètres d'une plage de sable fin, cette propriété unique comprend deux maisons indépendantes sur un terrain arboré de plus de 1 700 m², avec un terrain constructible offrant un potentiel d'évolution. Vivez au rythme de l'océan : baignades, balades sur le GR34 et glisse sur le spot du Dossen, prisé des amateurs de sports nautiques. La maison principale, d'architecture contemporaine, se distingue par ses lignes audacieuses, ses volumes asymétriques et ses jeux de lumière. Une vaste pièce de vie de 77 m², agrémentée d'une charpente apparente, s'ouvre sur des terrasses et un jardin paysager. Le salon, cohabitant avec une cheminée moderne, est idéal pour des instants conviviaux. À l'étage, une mezzanine éclairée donne accès à une suite parentale avec salle de bains balnéo. En annexe, un double garage et une chambre indépendante renforcent les atouts de cette maison.La seconde maison, accessible par son propre portail, développe environ 107 m². Sa pièce de vie traversante, équipée d'un poêle à granulés, s'ouvre sur une terrasse en bois intime. Au rez-de-chaussée, la cuisine et une chambre avec salle d'eau permettent une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant offrent des espaces confortables pour recevoir. Idéale pour accueillir famille et amis, cette maison possède également un potentiel locatif intéressant.Chaque habitation dispose d'extérieurs privés, garantissant intimité et indépendance. Le jardin, propice à la création d'une piscine, favorise une vie en plein air toute l'année. La possibilité de division parcellaire ouvre des horizons pour une nouvelle construction, augmentant l'attrait patrimonial et d'investissement de cette propriété.Avec ses équipements récents (panneaux solaires, pompe à chaleur), cette maison assure un confort optimisé. DPE de classe C (146 kWh/m².an) et émissions de CO2 de classe A (4 kg CO2/m².an).Contact : Sandrine – 06 22 26 84 76. Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

iad France - Franck Toso vous propose : Nouveau et rare !!! Emplacement exceptionnel pour cette maison située tout près de la mer, dans une impasse. Le quartier est très résidentiel, calme et recherché. Vous bénéficierez d'une qualité de vie privilégie avec les sentiers côtiers et les plages de Santec à moins de 100 m. Cette maison des années 1967 a été complètement rénovée avec des matériaux de qualité, dispose d'un garage et se trouve sur un terrain arboré de 943 m² constructible et clos. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande entrée qui mène à une belle pièce à vivre lumineuse (exposée Sud-Ouest) avec salon-séjour-cuisine A/E et une grande terrasse. Un couloir vous conduit à la première partie nuit du rez-de-chaussée, comprenant 2 chambres, des toilettes indépendants et une jolie salle d'eau. À l'étage, un palier-mezzanine mène à une deuxième partie nuit avec 2 grandes chambres, une salle d'eau agréable et des toilettes indépendants. Cette maison entièrement rénovée avec goût et de bons matériaux est une opportunité unique, n'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations et pour visiter cette merveille à Santec, dans le département du Finistère, en Bretagne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598500 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176.

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur le pays du Léon, vous invite à découvrir cette ravissante maison à vendre à Santec, située dans une impasse tranquille sur un terrain de 515 m². À quelques minutes à pied du centre du village et de la plage du Pouldu, cette maison est idéale pour un achat maison Santec.Construite en 2012, cette propriété a bénéficié d'une extension en 2017 et se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à un espace buanderie et un cellier, suivis d'un vaste salon séjour baigné de lumière avec vue traversante sur le jardin. Vous apprécierez la magnifique cuisine moderne et fonctionnelle, qui offre un jeu de transparence grâce à sa verrière donnant sur le salon, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale.Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une disposant d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins, une salle d'eau et un WC.À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune équipée d'une douche et d'un lavabo, avec les WC dans le couloir. Une pièce palière pouvant servir d'espace détente offre également un accès à une petite terrasse sur le toit, idéale pour admirer l'horizon mer ou les magnifiques couchers de soleil de Santec.Un abri de jardin et des espaces extérieurs agréables complètent cette maison à acheter à Santec. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est parfaitement entretenue avec une décoration contemporaine. Elle peut également être proposée en location saisonnière, offrant de multiples possibilités. Une visite s'impose.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information complémentaire, contactez Gaëlle GUILLOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) au 06 72 11 68 18 ou consultez le site https://gaelle-guillou.optimhome.com (réf. 575884). Située dans le département du Finistère, cette maison dans la région Bretagne est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette Maison à vendre à SANTEC, dans le département du Finistère en région Bretagne. Située entre ciel et mer, cette maison authentique se dresse face à l'océan, nichée dans un écrin de verdure protégé. Les plages, accessibles sans avoir à traverser la route, se trouvent juste au pied de la propriété. Installée au bout d'une voie tranquille, cette maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel où les lumières et les éléments naturels se rencontrent harmonieusement. Récemment rénovée, cette bâtisse des années 70 associe le charme d'une architecture marquée à un confort moderne. Érigée sur une parcelle spacieuse de près de 2 400 m², elle constitue un véritable havre de paix, propice à un art de vivre en bord de mer. L'intérieur s'articule autour d'une grande pièce de vie traversante, inondée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Le salon, intime et chaleureux, s'oppose à une salle à manger accueillante, prolongée à l'extérieur. La cuisine, au design contemporain, se distingue par des éléments industriels et des matériaux de qualité. De vastes terrasses en bois encadrent la maison, offrant divers espaces pour profiter du soleil ou des brises marines. À l'étage, deux suites lumineuses offrent confort et intimité, avec vues sur l'océan. Enfin, le rez-de-jardin propose une ambiance apaisante avec deux chambres supplémentaires et un accès direct au jardin. Un vaste espace extérieur et un accès à la plage par un sentier rendent cette propriété encore plus attrayante. Pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à SANTEC, cette maison est une opportunité à découvrir.

Le Dossen - Découvrez ce Manoir de luxe SANTEC à vendre, une demeure unique située dans le département Finistère, en région Bretagne. Cette propriété de 215 m2 habitables se dresse sur un vaste terrain clos de 2 573 m2, offrant un environnement préservé et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. L'architecture remarquable de cette maison au charme intemporel présente un fort potentiel. Les combles sont aménageables, permettant d'augmenter encore la surface habitable et de personnaliser les espaces selon vos envies. Bien que la rénovation soit en cours, finaliser les travaux permettra de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Idéalement située à proximité immédiate de la mer, cette magnifique propriété représente une opportunité rare dans ce secteur, tant par son caractère que par la superficie de son terrain. Ce Manoir de luxe à acheter SANTEC n'attend plus que vous pour reprendre vie et écrire une nouvelle histoire. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 158 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lénaïg KERAUTRET, Tél. : 0663460871, E-mail : lenaig.kerautret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 980579742.

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur le Pays du Léon, vous propose cette charmante propriété à vendre à Cléder, dans le Finistère en Bretagne. Une belle longère des années 1950 offrant une ambiance chaleureuse avec pierres apparentes, poutres en bois et cheminée en granit. La maison comprend un espace de vie lumineux, deux chambres à l'étage, une salle d'eau et des wc indépendants. Une extension réalisée en 2008 offre une grande cuisine en chêne massif, un salon spacieux avec cheminée, deux salles à manger, deux chambres avec rangements à l'étage et une salle de bains. Le terrain de plus de 5400m² est arboré et sans vis à vis, avec dépendances, bucher, cabane en bois, bassin et terrasses. Idéal pour un projet familial ou d'accueil. Proche du village et des plages. Contactez Gaëlle Guillou pour plus d'informations.

iadfrance - Franck Toso (0686469929) vous propose : Voici une charmante propriété en pierres et granit, ancienne maison de tisserand, datant vraisemblablement du XVIe siècle. Située sur la commune de Cléder dans le Finistère, en Bretagne, cette maison au style manoir dispose d'une surface habitable d'environ 135 m². Elle a été restaurée avec soin et inclut une jolie tour indépendante avec un petit grenier, le tout clos de murs. Vous pourrez profiter d'une piscine ronde chauffée, d'une terrasse en bois et d'un jardin, sur un terrain d'environ 313 m². L'entrée principale se fait par une spacieuse pièce à vivre, comprenant une cuisine aménagée, un séjour, un salon avec une cheminée monumentale et un petit salon attenant. Une salle d'eau, accessible depuis la cuisine et l'extérieur, dispose d'un lavabo, d'une douche, d'un cellier et d'un WC indépendant. L'escalier en granit vous mène à l'étage qui abrite 3 belles chambres, dont une de grande surface, ainsi qu'une salle de bains avec double vasques et baignoire d'angle. Située dans un secteur très calme, à proximité des commerces (à 400 m), cette maison peut convenir pour une résidence secondaire, principale, ou un investissement locatif. Une bâtisse exceptionnelle qui saura séduire les amoureux de l'architecture ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE 275 indice E et classe CLIMAT 9 indice B. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Toso (ID 65645), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Référence annonce : 1621441. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, entre 2340 et 3220 €.

Découvrez cette propriété unique à CLEDER, Finistère, en Bretagne, comprenant deux maisons indépendantes à proximité immédiate de la mer et de la plage des Amiets. Idéale pour une grande famille ou pour un investissement en location saisonnière, cette maison à acheter à CLEDER saura répondre à vos attentes. La première maison, spacieuse et lumineuse, offre un grand salon-séjour orienté plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec vue mer, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Un joli jardin de bord de mer avec bain à remous complète ce bien, sans oublier plusieurs places de parking.La deuxième maison propose une entrée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, quatre chambres et deux salles d'eau. Profitez également d'un jardinet avec terrasse. Saisissez cette opportunité de vente de maison à CLEDER et contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre située à SAINT-POL-DE-LEON, dans le Finistère, en Bretagne. Idéalement placée sur la route des plages, entre Santec et Roscoff, et à seulement 5 minutes à pied du centre de Saint-Pol-de-Léon, cette charmante maison de 180 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle dispose de très beaux volumes et d'un intérieur soigné : - Une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie spacieuse et conviviale. - Deux cheminées, l'une avec un poêle à bois et l'autre avec un poêle à pellets, ainsi qu'une pompe à chaleur air/air pour un confort optimal toute l'année. - Trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain, et une vue mer depuis le dernier étage. - Une quatrième pièce pouvant être transformée en chambre supplémentaire, bureau ou dressing. - Deux toilettes, une buanderie et un hall d'entrée. À l'extérieur, un jardin paysagé et un magnifique cocon d'intimité entièrement clos, situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, s'étend sur une parcelle de 870 m². Vous trouverez également : - Un espace avec une pergola bois, parfait pour y installer un jacuzzi ou une cuisine d'été. - Une seconde pergola bioclimatique pour profiter de l'extérieur en toute saison. - Un atelier, un carport et une cour. - Un portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Avec des prestations de qualité, des volumes généreux et un extérieur soigné, cette maison représente une occasion unique d'acquérir un bien d'exception à deux pas des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 522 500 €.Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Aurore DESPRETZ : Tél. : 0688678171, E-mail : aurore.despretz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300.

Au cœur d'une rue paisible du centre de Saint-Pol-de-Léon, cette belle maison de 1928 révèle un art de vivre alliant charme ancien et commodités modernes. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services, elle permet un accès facile à pied à la plage Sainte-Anne, à moins de deux kilomètres. Ce bien immobilier fait partie intégrante de ce cadre central et tranquille, où le style d'antan rencontre les besoins contemporains.Derrière un portail en ferronnerie, cette demeure s'élève avec élégance, sa façade harmonieuse ornée de briques et de plantes grimpantes créant une atmosphère intemporelle. À l'extérieur, un jardin verdoyant entoure la maison. À l'avant, une cour gravillonnée apporte une touche élégante, tandis qu'à l'arrière, un jardin intime et fleuri offre un espace de détente idéal. Deux terrasses accessibles depuis l'intérieur prolongent les espaces de vie : l'une est de plain-pied orientée vers la verdure, et l'autre surélevée permet de profiter de repas ou de moments de relaxation au soleil, à l'abri des regards.L'accès se fait par un perron en pierre surplombant la cour d'entrée. En entrant, un hall spacieux s'ouvre sur un escalier et le jardin. Le sol en carreaux de ciment et la hauteur sous plafond confèrent à cet espace une ambiance authentique. Toutes les pièces bénéficient d'une hauteur supérieure à 2,80 m, accentuant l'impression d'espace.À gauche, le salon s'agrandit en volumétries lumineuses. Le parquet ancien installe une atmosphère chaleureuse, tandis que deux cheminées d'époque ajoutent au raffinement. À droite, la salle à manger continue cette élégance, avec parquet et cheminée en marbre noir créant un espace idéal pour des repas conviviaux. La cuisine récente, en prolongement, combine fluidité et accès direct aux terrasses. Ses lignes épurées et rangements intégrés s'harmonisent parfaitement avec le sol en damiers, mariant fonctionnalité et style.Un escalier élégant conduit à l'étage supérieur, offrant un palier lumineux. Deux chambres y sont aménagées : la première, douce avec cheminée ; la seconde, plus ample, se transforme en suite avec dressing. La salle d'eau spacieuse et contemporaine joue sur les contrastes, avec une douche à l'italienne derrière une vaste verrière.Le dernier niveau, anciennement des combles, a été transformé en un espace lumineux avec poutres apparentes. Deux chambres y sont aménagées, avec accès individuel à une salle de bain centrale, au style bohème chic. Cette salle de bain possède une baignoire en alcôve, une double vasque en bois ancien, et un WC intégré.Un garage indépendant de 65 m² vient compléter ce bien, un atout rare en centre-ville, offrant stationnements ou espace de rangement.Située à seulement 5 minutes de Roscoff, 10 minutes des plages de Santec et 20 minutes de Morlaix, cette maison incarne la possibilité d'un quotidien confortable tout en étant proche de l'un des plus beaux littoraux du Finistère.Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 578 000 euros. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DSandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante à Roscoff, vous propose cette magnifique maison, construite en 1983 avec des matériaux de qualité, située au calme au fond d'une impasse, dans un environnement paisible sans vis-à-vis. **Rez-de-chaussée** Une vaste entrée avec un bel escalier et une hauteur sous plafond mène : - À une cuisine fonctionnelle et son cellier-buanderie avec accès direct au parking. - À une généreuse pièce de vie baignée de lumière comprenant salle à manger, salon, coin bibliothèque et cheminée, le tout ouvert sur la terrasse plein sud et le jardin. - À une suite parentale avec chambre donnant sur la terrasse, dressing et salle de bains. - À un dégagement avec WC indépendant. **Étage** Le palier spacieux distribue : - Aile droite : une chambre, une salle de bains et un WC. - Aile gauche : deux chambres avec placards et une salle de bains. **Extérieurs et annexes** Ce bien dispose d'une cave de 38m², d'un atelier, d'un bûcher et d'un jardin arboré aménagé avec différents espaces pour profiter du soleil toute la journée. Double accès Est/Ouest avec portails électriques et vidéosurveillance. Les extérieurs sont goudronnés. **Atouts supplémentaires** Terrain piscinable, situé en zone UHCB (fort potentiel). Chauffage au sol, radiateurs électriques, cheminée, chauffe-eau, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants, toiture en ardoise. Construite en pierre de taille et moellons, cette maison séduit par son cachet : carrelage cabochon, boiseries massives, volumes généreux et lumière omniprésente. Si vous aimez les grands espaces et un cadre de vie privilégié, cette Maison de luxe à acheter à Roscoff n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gaëlle GUILLOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) au 06 72 11 68 18 (réf. 590569).