ventes immobilier de luxe Finistère, France (page 7)

A deux pas du centre-ville de et idéalement situé près de la Pointe Saint-Gilles, découvrez cet appartement d'exception, de 3 pièces et emplacement de parking, niché au sein d'une petite copropriété au calme (faibles charges), offrant une magnifique vue mer sur la corniche de Bénodet. Situé au 1er étage (sans rez-de-chaussée), cet appartement d'exception entièrement remis à neuf séduira immédiatement par sa luminosité remarquable et son exposition idéale : séjour et cuisine ouverte exposé Sud / Ouest donnant sur balcon d'environ 5 m², permettant de profiter d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée desservant un dégagement menant vers une spacieuse pièce de vie salon-séjour ouverte sur cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Aucun travaux à prévoir : rénovation intérieure récente, entrée commune rénovée, ensemble parfaitement entretenu. Chauffage électrique. Les prestations complémentaires viennent parfaire ce bien rare sur le secteur : place de parking, petite cave, local vélo partagé en sous-sol ainsi qu'un agréable jardin commun. Un appartement lumineux, spacieux et plein de charme, dans un environnement privilégié face à la mer. Une opportunité rare à Bénodet. Copropriété de 53 lots - dont 19 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 856.26 euros.

A Kerlouan, là où la côte se fait sauvage et lumineuse, cette maison des années 80 vous invite à imaginer une nouvelle histoire, au rythme des marées et des vents bretons. Située à seulement 100 mètres du bord de mer et 4 kilomètres du bourg, dans un environnement préservé, elle bénéficie d'un emplacement rare, où chaque promenade devient une respiration face à la mer. Derrière son architecture sobre, la maison dévoile un beau potentiel. Dès l'entrée, les volumes s'organisent de manière fluide : une cuisine indépendante, un salon-séjour baigné de lumière, disposant d'une cheminée avec insert, s'ouvre naturellement sur une terrasse exposée plein sud. Ici, le regard se perd sur la baie de Tresseny, offrant un tableau vivant au fil des saisons. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit avec une chambre, un bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, quatre chambres, deux avec vue mer , deux avec vue dégagée sur la nature et un second WC avec lavabo qui pourra être transformé en salle d'eau. Un garage attenant, accessible directement depuis la cuisine, avec un espace grenier au-dessus. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent ici une véritable opportunité : celle de façonner une maison à votre image, dans un cadre naturel exceptionnel. Implantée sur un terrain généreux de 1 846 m², son altitude de 11,32 mètres constitue un atout rassurant, garantissant l'absence de risque de submersion marine. Une opportunité rare de créer un refuge à votre image, entre ciel, terre et mer ! Pour plus d'informations et une visite contactez Sandrine ANDRE-GENDRON au 07.83.83.75.33. Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE ANDRE GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84105898500018 - .

Située à Concarneau, dans un quartier apprécié pour sa douceur de vivre et sa proximité immédiate du littoral, cette maison individuelle agrémentée de vues sur la mer a été soigneusement rénovée. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et soignée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une véranda d'accueil lumineuse, ouvrant sur un hall desservant un agréable salon séjour baigné de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée et conviviale, s'articule autour d'un îlot central. Une pièce multifonction complète ce niveau, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde véranda propice à la détente. A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de douche indépendante, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale. Le second étage accueille une pièce mansardée, laissant place à de multiples usages : espace loisirs, chambre supplémentaire ou coin lecture intimiste. Le sous-sol complet constitue un véritable atout, comprenant un garage, une chaufferie avec cellier, un atelier ainsi qu'une pièce de rangement. A l'extérieur, la propriété est nichée au coeur d'un jardin paysagé, soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure. Le quartier, particulièrement recherché, permet de rejoindre rapidement le centre-ville, les plages, tout en bénéficiant de commerces accessibles à pied et de la proximité des écoles, collège, lycée et équipements sportifs. Une maison clé en main, alliant confort, élégance et emplacement de qualité, idéale pour une vie familiale en bord de mer. Un bien à découvrir, avec l'agence ESPACE IMMOBILIER, spécialiste des belles maisons et des beaux appartements en Finistère Sud. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 2 pas du bourg, de l'épicerie, du restaurant, de la boulangerie, du marché hebdomadaire ... et seulement 3km de la plage de Poul Rodou, Maison des années 60, rénovée, 140m² habitables sur jardin 792m². Rez de chaussée : entrée, cuisine salle à manger, salon, chambre avec accès sur le jardin, salle d'eau, wc, buanderie. Etage : 4 chambres, dressing, chambre d'appoint, salle d'eau avec wc. Chauffage pompe à chaleur, isolation, fenêtres double vitrage, VMC, tout à l'égout. Une dépendance cabanon, une dépendance avec ancien lavoir. Rénovation de qualité alliant charme et modernité. A visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison située dans un secteur privilégié et recherché de Pont-Aven, à deux pas du port. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², elle est construite sur sous-sol total. En rez-de-jardin, le sous-sol comprend : un garage, un atelier, une salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en studio indépendant. Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon, une véranda exposée est, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres (ou une chambre et un bureau), une salle de bains et des WC avec lave-mains. A l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'un cabinet de toilette. Un carport et une véritable cave à vin viennent compléter cette propriété. Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement rare et recherché à Pont-Aven. s informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement maritime exceptionnel, cette maison profite d'une vue mer à 180°, ouverte sur l'horizon et la côte. Dès l'entrée, la lumière s'impose naturellement dans les espaces de vie grâce à une exposition idéale et de larges ouvertures tournées vers la mer. Le salon prolonge le regard vers un panorama spectaculaire qui accompagne la maison à chaque instant de la journée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un ensemble chaleureux et convivial, pensé pour profiter pleinement du paysage et recevoir en toute simplicité. La maison propose quatre chambres, plusieurs espaces de rangement, une buanderie discrète ainsi qu'un cellier pratique au quotidien. Un abri de jardin d'environ 12 m² vient compléter l'ensemble, tandis qu'une possibilité d'extension offre un potentiel supplémentaire pour faire évoluer la propriété au fil des projets de vie. A l'extérieur, la terrasse domine la mer et offre un cadre rare pour vivre dehors, déjeuner face à l'horizon infini, écouter le vent et observer les changements de lumière au fil des marées. Ici, la mer fait véritablement partie du quotidien : quelques pas suffisent pour rejoindre l'eau, se baigner dans les criques, profiter de la plage ou partir marcher sur le sentier des douaniers. Paysages emblématiques de la côte bretonne. Une maison élégante et un bien rare qui séduit par sa vue, son emplacement et sa facilité de vie au quotidien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine .. (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792604316 - QUIMPER.

Demeures Marines vous présente « Emeraude », une villa en pierre idéalement située sur la presqu'île Sainte-Marguerite, à Landéda, face aux paysages sauvages de l'Aber Wrac'h. Ici, la mer semble infinie. Les eaux aux reflets vert émeraude et bleu turquoise dessinent un décor poétique, ponctué par le fort de Cézon, les îles et le phare de l'Île Vierge à l'horizon. Édifiée dans les années 70, cette demeure familiale révèle une atmosphère profondément inspirante. Posée face à l'estuaire, elle offre ce sentiment immédiat de liberté propre aux maisons ouvertes sur le large. Les marées rythment les journées, les lumières changent au fil des heures et la nature compose un spectacle permanent. Pensée avec raffinement par l'architecte d'intérieur Roger Kérinec, la maison dévoile une écriture singulière où chaque détail raconte une époque et un art de vivre. Les murs en pierre brute, les ardoises rustiques de Sizun, les boiseries sur mesure, les tissus signés Paule Marrot, les niches moulurées ou encore le plafond à caissons en bois exotique composent un ensemble délicatement préservé. L'âme du lieu séduit immédiatement. La bâtisse semble figée dans le temps, avec cette élégance surannée absolument unique. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine et une vaste pièce de vie de près de 60 M2 réchauffée par une cheminée en granit du Hinglé dessinée par l'architecte. Baigné de lumière, cet espace ouvert sur l'estran offre une vue fascinante sur le rivage. Les grandes ouvertures prolongent naturellement les perspectives vers les terrasses et l'horizon. À l'étage, les quatre chambres mansardées dévoilent une atmosphère chaleureuse évoquant les cabines de fiers navires. Une salle de bains vient compléter cet espace nuit pensé pour accueillir famille et amis. Deux dépendances attenantes prolongent le charme de la propriété. La première accueille une buanderie, une salle d'eau et, à l'étage, une chambre esprit cabine de voilier, idéale pour les enfants ou les adolescents. La seconde dévoile une remise à réinventer et une chambre mansardée avec vue mer, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain de 8 877 M2 compose un écrin naturel exceptionnel face à l'Aber Wrac'h. Entre les terrasses orientées vers la mer, les rochers, les herbes balayées par le vent et l'accès immédiat à la plage et au GR34, la propriété offre une connexion unique avec les éléments. Ici, les journées se vivent au grand air, entre baignades, paddle, sorties en bateau et promenades jusqu'au fort de Cézon accessible à marée basse. « Emeraude » est une maison de souvenirs, de transmission et de liberté. Une adresse hors du temps pour celles et ceux qui rêvent d'un refuge familial tourné vers la mer, dans l'un des plus beaux paysages du Finistère nord. Maison principale d'environ 135 M2 Deux dépendances à aménager d'environ 20 M2 et 35 M2 Terrain de 8 877 M2 Accès immédiat à la plage et au GR34 Fort de Cézon et phare de l'Île Vierge à l'horizon Presqu'île Sainte-Marguerite Landéda

En direction de la côte, au calme et en hameau, entre DOËLAN et LE POULDU, maison des années 1980 à rafraîchir offrant grands volumes et luminosité. La maison comprend : un hall d'entrée, un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, une arrière-cuisine, une grande chambre sur parquet avec placard, une salle de douche, un WC, un bureau. A l'étage : palier/mezzanine, 4 chambres, salle de bains, WC. En annexes : garage, dépendance comprenant garage, ateliers, greniers, terrain arboré de 4300 m2. Nous consulter.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu d’une impasse et à seulement 600 mètres de la plage, cette élégante maison d’architecte de 2003 développe 150 m² habitables et offre une agréable vue sur la mer et le château du taureau. Pensée pour un confort de vie optimal, elle propose une vie de plain-pied, de beaux volumes baignés de lumière et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur l’extérieur, invitant à profiter pleinement des terrasses et du jardin paysager soigneusement entretenu. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables. Véritable atout de ce bien : un studio en duplex totalement indépendant, offrant de multiples possibilités : — accueillir famille et amis en toute intimité — exercer une activité professionnelle — ou générer des revenus locatifs en location saisonnière, dans un secteur très recherché À l’extérieur, trois terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée, dans un cadre verdoyant et apaisant. Un grand garage ainsi qu’un abri de jardin complètent l’ensemble. Un bien rare à Carantec, alliant élégance, confort et potentiel, idéal en résidence principale comme secondaire avec une dimension patrimoniale forte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 692 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure LE BRIS, Tél. : 0760077364, E-mail : marie-laure.lebris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 498837392

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous présente : Bel emplacement pour ce programme de standing, 100m de la plage du TREZ HIR, Petite résidence d'une vingtaine de lots seulement, dans un jardin paysager, en recul de la route, très calme. Frais de notaire réduits. Superbe T4bis duplex avec ascenseur dernier étage (2è et 3è). Expo Sud OUEST. Terrasse 17m2. Chambre, salle d'eau WC sur le 1er niveau, 3 chambres et salle de bains wc sur le 2è niveau. Chauffage par Pompe à chaleur. DPE A Deux Parkings et une Cave inclus. Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 545.00 et 737.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

À quelques minutes des plages de Locquirec sur la commune de Guimaëc, découvrez un lieu rare, chargé de près de cinq siècles d'histoire. Mentionné dès 1543 lors de la réformation des fouages recensant les familles et les maisons nobles de Guimaëc, ce remarquable manoir trégorois, inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques depuis 1998, séduira les amoureux de patrimoine, d'architecture ancienne et de lieux uniques. Le logis principal, datant du XVIe siècle, a conservé toute l'authenticité qui fait le charme des demeures bretonnes d'autrefois. Au fil des siècles, la propriété a connu plusieurs évolutions, dont l'ajout au XIXe siècle d'une apoteiz, cette avancée architecturale typique des constructions bretonnes, témoignant des différentes transformations qu'a connues la demeure au fil du temps. Autour du manoir subsistent les éléments emblématiques d'un véritable domaine seigneurial : ancienne écurie, dépendance avec son four à pain, puits fonctionnel, jardin et terrasse. Si les murs d'enceinte et le porche ont été en grande partie démontés au fil du temps, leurs principaux vestiges demeurent toujours présents sur la propriété, permettant encore aujourd'hui de lire l'organisation originelle de ce lieu chargé d'histoire. L'ensemble prend place dans un environnement exceptionnel de plus d'un hectare. Environ 2 300 m² de jardin entourent directement les bâtiments, prolongés par près d'un hectare de bois composé de nombreuses essences, représentant près d'un millier d'arbres. Dominant la vallée de la rivière du Lapic, accessible par un chemin menant uniquement à la propriété, le domaine offre un cadre paisible, intime et profondément bucolique. Deux dépendances complètent la propriété, ainsi qu'un ancien chenil aménagé dans les vestiges d'une ancienne écurie. Cette demeure s'adresse avant tout aux passionnés de belles pierres et de patrimoine ancien. Ayant traversé les siècles en conservant son authenticité, elle offre aujourd'hui une opportunité rare à un passionné souhaitant poursuivre son histoire et lui redonner tout son éclat, dans le respect des matériaux, de son architecture et de son âme. Ce projet de restauration permettra de révéler tout le potentiel de cette propriété d'exception et de préserver un véritable témoin de l'histoire bretonne pour les générations futures. Plus qu'une maison, c'est un véritable morceau de l'histoire de la Bretagne qui s'offre à vous, à seulement quelques minutes des commerces de Guimaëc, de Lanmeur et des plages de Locquirec. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent. Référence agence : 7537

Située à Plogastel-Saint-Germain (29), dans le département du Finistère en Bretagne, cette propriété exceptionnelle vous invite à découvrir un cadre de vie unique. À seulement 20 minutes de Quimper et 15 minutes des plages préservées de la baie d’Audierne, cette villa à vendre s'étend sur plus de 3 hectares de paysages harmonieux et variés, offrant une ambiance paisible et authentique. Le domaine met en avant une richesse paysagère impressionnante, propice à la détente : • Une zone agricole pour un potager ou un projet d'élevage. • Un espace forestier, ombragé, parfait pour des promenades. • Une zone humide à la végétation luxuriante, évoquant des atmosphères dépaysantes.Un ruisseau borde la propriété, et un puits contribue à l'authenticité du site, renforçant son aspect écoresponsable. La biodiversité et le calme ambiant créent un lieu accueillant. Les trois longères en pierre, entièrement rénovées, allient le charme breton au confort contemporain. • La maison principale (166 m²) offre de généreux volumes, avec une grande pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée, et quatre chambres à l'étage, ainsi qu'une suite parentale.• La première bâtisse (env. 55 m²) est dédiée à la réception. • La seconde (env. 100 m²) est modulable pour des événements variés. Au cœur de la nature, 10 lodges en bois forment un éco-village, chacun composé de chambres et d'espaces de vie. Avec une capacité d’accueil d’environ 50 personnes, ils permettent d’imaginer diverses activités touristiques. Un hangar semi-ouvert de 100 m² et un grand parking d’environ 60 places complètent cette propriété, permettant une multitude de projets : résidence principale ou secondaire, activité mixte habitation/professionnelle, ou investissement dans le secteur du bien-être. Ce domaine, ayant un potentiel de développement majeur, est un bien rare, alliant cadre de vie exceptionnel et valeur patrimoniale. Sa proximité avec les plages et son environnement magnifique en font un lieu à découvrir. Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby’s International Realty a le plaisir de vous proposer à la vente cette propriété proche de la mer alliant charme, caractère et confort, idéalement située en pays bigouden. À quelques minutes des plages et des spots de surf de La Torche et Pors-Carn, cette ensemble immobilier constitué d'une maison en pierre construite en 2010 et d'une longère de la fin du XIXème siècle, séduit par sa qualité de construction, son authenticité et son excellent état d’entretien. Développant 530M2 environ au total ( 350M2 pour la maison et 180M2 pour la longère), elle s’inscrit sur un terrain paysager de 6200 m², offrant un cadre de vie rare, parfaitement adapté à une résidence principale comme à une maison de famille en bord de mer. Exposée plein Sud, la maison principale bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à de larges ouvertures et à une conception architecturale pensée pour maximiser les apports de lumière naturelle. La distribution intérieure permet une véritable vie de plain-pied, alliant confort moderne et noblesse de la pierre. Dès l’entrée, une élégante verrière avec hall et sanitaires assure la liaison entre les deux ailes de la maison, apportant clarté et fluidité à l’ensemble. Dans l’aile principale, la maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle salle à manger, sublimée par une cheminée monumentale en granit. Ce niveau dispose également d’une arrière-cuisine, d’une lingerie, d’une cave à vin ainsi que de toilettes avec point d’eau, offrant un confort d’usage particulièrement complet. À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe les volumes et peut facilement être transformée en espace parental. Une salle de bains ainsi qu’un dressing complètent ce niveau. Un garage attenant ainsi qu’un grenier aménageable viennent enrichir les possibilités d’évolution de cet ensemble. Dans la seconde aile, dédiée à l’espace nuit et à la détente, un salon chaleureux avec cheminée à insert crée une atmosphère intime et conviviale. La suite parentale y prend place, comprenant un espace nuit, une salle de bains avec balnéo, un dressing, un hammam et des toilettes indépendantes, formant un véritable espace privé de bien-être. Deux chambres supplémentaires viennent compléter cette aile, permettant d’accueillir famille et invités dans des conditions confortables et harmonieuses. Les prestations sont à la hauteur du standing de la propriété : fenêtres anti-effraction, volets roulants sécurisés, chauffage par géothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, assainissement individuel conforme, ainsi qu’une cour pavée soignée. Une maison annexe indépendante comprenant un double garage motorisé et un grenier aménageable est également proposée en complément, offrant un potentiel supplémentaire rare sur le secteur. La longère quant à elle propose environ 180M2 de surface habitable répartie sur deux niveaux. En rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse d'environ 60M2 avec cuisine ouverte et salon-séjour avec cheminée, une chambre avec insert, salle de bain et buanderie pour une vie de plain-pieds. A l'étage, trois chambres chaleureuses mansardées et une salle de bain. Cette propriété de bord de mer constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d’espaces, de lumière et de matériaux nobles, recherchant une résidence de standing dans l’un des secteurs les plus prisés du Finistère Sud. Gare TGV de Quimper à 30 minutes, aéroport de Brest à 1h30. Possibilité d'activité professionnelle de type gîtes ou chambre d'hôtes.

Ensemble immobilier d'exception 2 gîtes avec excellente rentabilité et une magnifique longère en pierre Presqu'île de Crozon Découvrez cette propriété rare, composée de deux gîtes d'exception, bénéficiant d'une note de 9,2/10 sur Booking, générant d'excellents revenus locatifs, ainsi qu'une magnifique longère en pierre, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Cette maison offre également la possibilité d'être exploitée en location saisonnière. Située entre la campagne et les plus belles plages de la Presqu'île de Crozon, au coeur d'un hameau plein de charme, cette propriété de plus de 2 200 m2 vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. Le jardin, comprend une mare, un potager, un authentique four à pain niché sous un appentis, un grand cabanon de jardin et de nombreux espaces où profiter du calme, de la nature et du chant des oiseaux, tout en restant à quelques minutes des plages et des commerces. Deux gîtes entièrement rénovés Les deux gîtes ont fait l'objet d'une rénovation complète, avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. BOIS -Le premier gîte , mêlant harmonieusement le bois et la pierre, est vendu entièrement meublé. Il est prêt à être exploité immédiatement en location saisonnière ou à accueillir famille et amis. Il comprend : deux chambres confortables ; une cuisine récente entièrement équipée ; une salle d'eau moderne ; un séjour lumineux ; une agréable terrasse ensoleillée. PIERRE -Le second gîte, entièrement en pierre, a été rénové avec un soin particulier. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle. Il offre : une vaste pièce de vie chaleureuse ; une salle d'eau alliant modernité et charme vintage ; une superbe chambre familiale accessible par un bel escalier en bois ; une terrasse en bois dominant le jardin ; un ancien cabanon entièrement réaménagé en chambre d'amis, original et plein de caractère. Une superbe longère bretonne aux volets bleu La maison principale est une magnifique longère en pierre aux traditionnels volets bleus bretons. Elle sera vendue avec une partie de son mobilier. L'entrée un petit vestiere et un cabinet de toilette et coin lingerie. Quelques marches conduisent à un superbe séjour où trône une majestueuse cheminée en pierre, toujours en fonctionnement. Dans son prolongement, la cuisine ouverte avec espace salle à manger marie parfaitement le style contemporain au charme authentique de la pierre. À l'étage, un magnifique escalier en bois mène vers un palier aménagé en coin salon, desservant : une belle chambre ; une salle d'eau entièrement rénovée ; deux autres chambres spacieuses et lumineuses. Les atouts de cette propriété Cette propriété a été entièrement rénovée par des artisans locaux et bénéficie de prestations de qualité : Pompe à chaleur Air/Eau de marque bretonne. Assainissement entièrement refait et conforme. Électricité aux normes. Excellent classement énergétique (DPE). Toitures rénovées ou refaites selon les bâtiments. Salles d'eau entièrement modernisées. Cuisines récentes, aménagées et équipées. Jardin remarquablement entretenu. Mobilier de charme inclus en partie dans la vente. Une propriété rare sur la Presqu'île de Crozon, idéale pour une résidence principale avec une activité de gîtes immédiatement rentable, ou pour un projet familial dans un cadre naturel exceptionnel.

Située face à l'océan, cette propriété à vendre à Landéda, dans le département du Finistère et la région Bretagne, vous propose un panorama maritime époustouflant depuis toutes les pièces. Dans un cadre de vie où élégance, confort et sérénité se conjuguent, cette maison est conçue pour une vie de plain-pied. Découvrez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'horizon, ainsi qu'une suite parentale avec dressing privatif. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains garantissent un accueil agréable pour votre famille et vos invités. Avec des prestations de qualité, d'excellentes performances énergétiques et un emplacement de choix, cette propriété est un bien rare à acheter à Landéda, parfait pour les amateurs de tranquillité face à la mer. Dossier sur demande. Référence agence : 2640.

Maison de caractère divisée en deux appartements – À 700 m de la plage Emplacement privilégié Plage accessible à pied Ce bien se compose de deux appartements de type 3, idéal pour un projet locatif ou une résidence secondaire. Assainissement tout à l'égout et chauffage par aérothermie. Potentiel locatif intéressant DPE : C Ref : 1893 À découvrir avec votre agence CASEA Immobilier de BENODET. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 397 000 €. Située dans le département Finistère, région Bretagne, cette maison est une belle opportunité à acheter. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité unique à saisir avec cette propriété à vendre à Guiler-sur-Goyen, située dans le département du Finistère en Bretagne. À seulement 10 minutes de Douarnenez et environ 20 minutes de Quimper et Pont-l’Abbé, cette propriété de caractère est un véritable bijou grâce à son entretien irréprochable et ses multiples perspectives de développement. Dès votre arrivée, la propriété impose son atmosphère grâce à ses charmantes bâtisses en pierre, ses cour et parc arboré qui composent un domaine authentique et fonctionnel. Vous serez séduits par les arbres remarquables, l’ancienne carrière, ainsi que la vue dégagée sur la baie de Douarnenez et le Menez-Hom, conférant ainsi à l'ensemble une vraie singularité. La propriété associe une maison principale d’environ 194 m², quatre gîtes en pierre, un espace événementiel de 200 m², un vaste parc de plein air, de larges stationnements et plusieurs extérieurs dédiés aux réceptions. Chaque composante de ce domaine trouve naturellement son usage, offrant de nombreuses possibilités pour continuer l’activité existante ou développer un nouveau projet. Les gîtes, aménagés dans les anciennes dépendances, conservent le charme de la pierre et peuvent accueillir des familles, groupes ou séjours en tribu. L’espace événementiel, parfaitement équipé, est idéal pour organiser mariages, anniversaires, séminaires, stages ou événements privés. À l’extérieur, le parc s’étend pour embrasser pleinement l’esprit du domaine : espaces de réception, zones de détente, grands emplacements de plein air et perspectives d’aménagement. De plus, la présence d’une parcelle constructible permet d’envisager des possibilités supplémentaires de valorisation. La maison principale offre de beaux volumes pour un cadre de vie confortable avec un jardin privatif. Elle permet ainsi d’habiter le domaine tout en poursuivant l’exploitation de l’activité ou d’imaginer une configuration familiale plus large. Une propriété singulière, vivante et inspirante, déjà parfaitement structurée et entretenue, avec des fondations solides et un potentiel de développement prometteur.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de la région brestoise, Villa d'Ici vous présente cette remarquable maison d'architecte conçue dans les années 70 de plus de 300 m² entièrement restaurée, posée sur un parc paysager d'environ 6000 m², avec une vue dégagée à 180° sur la mer. Dès l'entrée, la lumière s'impose naturellement, portée par de larges baies vitrées qui ouvrent la maison sur le jardin, la mer et le ciel. Rénovée avec soin, la maison propose en rez de chaussée un vaste salon-séjour sublimé par une cheminée centrale et une ambiance chaleureuse. La cuisine contemporaine, ouverte sur la salle à manger, prolonge cet esprit de convivialité et de raffinement. Un bureau vitré, parfaitement intégré à l'espace de vie, constitue un environnement de travail ou de lecture inspirant, baigné de lumière et tourné vers la nature. La circulation entre les niveaux est fluide, offrant de belles perspectives entre le rez-de-chaussée et l'étage, avec des lignes épurées et des jeux de vues qui structurent harmonieusement l'espace. La partie nuit se compose d'une chambre en rez de chaussée, suivi de 2 vastes chambres en demi palier disposant chacune de grandes salles d'eau avec accès au jardin. Au premier étage par un bel escalier contemporain en chêne, deux chambres supplémentaires dont une avec dressing et belle vue mer ainsi qu'une salle de bain accueillant famille et invités dans un grand confort. Chaque pièce bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité rare. Le jardin arboré, propose une ambiance intime et verdoyante avec accès direct au sentier côtier. un grand sous sol, un double garage ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements complètent les prestations. Un bien rare, au calme absolu, où l'élégance se conjugue à la douceur de vivre en bord de mer, à 10 minutes du centre ville de Brest, 20 minutes de l'aéroport. Contacter Bertrand CLAQUIN au 06.80.87.72.34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

? Maison Bourgeoise d'Exception - Un Écrin de Charme et d'Histoire ? Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison bourgeoise d'exception, chargée d'histoire et de caractère. Cette demeure majestueuse, construite en 1926 et méticuleusement rénovée en 2009, incarne le mariage parfait entre tradition et modernité. Avec ses 210 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et des volumes à couper le souffle, idéaux pour les familles nombreuses ou les amateurs d'art de vivre à la française. ? Un Cadre de Vie d'Exception Dès votre arrivée, vous serez saisi par l'ampleur de cette maison bourgeoise. Le séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium avec double vitrage bordeaux, Les 4 chambres spacieuses et la salle de bain élégante. Montez au dernier étage pour découvrir un majestueux espace supplémentaire, parfait pour une salle de sport, de jeux, ou même une chambre d'amis. L'isolation extérieure et la toiture en ardoises garantissent une température agréable été comme hiver, tandis que les 7 pièces au total offrent une flexibilité rare. ?? Une Cuisine Aménagée et Équipée, Prête à Vous Accueillir La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est un rêve pour les gourmets. Avec ses plans de travail spacieux, elle est conçue pour faciliter la préparation des repas tout en invitant à la convivialité. ? Des Espaces de Rangement Abondants Avec une cave de 85 m² en sous-sol, comprenant chaufferie et réserves d'eau, cette maison offre des possibilités de rangement quasi illimitées. Que ce soit pour stocker du vin, des outils de jardinage ou simplement désencombrer les espaces de vie, ces surfaces supplémentaires sont un atout majeur pour une vie organisée et sans stress. ? Un Jardin à Votre Image Le jardin est une toile vierge qui n'attend que votre touche personnelle. Que vous souhaitiez y créer un potager, aménager un espace détente avec terrasse en bois, ou simplement profiter de la nature environnante, les possibilités sont infinies. ? Un Emplacement Privilégié Située dans un cadre préservé, cette maison bénéficie d'un accès immédiat aux commodités. À quelques minutes à pied seulement, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux. Les amateurs de nature ne seront pas en reste, avec des espaces verts à proximité immédiate pour vos balades. Les plages et la côte atlantique sont également à portée de main 20 minutes pour des escapades en bord de mer. Que vous cherchiez une résidence principale pour votre famille, une maison de vacances pour vous évader, ou un investissement locatif prometteur, cette maison bourgeoise est une pépite rare. Son état général excellent, ses matériaux nobles et son cadre enchanteur en font un bien d'exception qui saura séduire les plus exigeants. ? Pourquoi Choisir Cette Maison ? Un cadre de vie d'exception : 210 m² de surface habitable, un immense jardin, vue sur un grand espace verdoyant avec son cours d'eau. Une histoire à vivre : maison bourgeoise de 1926, rénovée en 2009, alliant charme ancien et modernité. Un confort optimal : isolation extérieure, toiture en ardoises, exposition nord-sud, double vitrage. Des espaces généreux : 4 grandes chambres, 1 salle de bains, 2 wc dont 1 indépendant au rez-de-chaussée, une immense pièce surprise, cave de 85 m² en sous-sol et son immense hang...

Des Volumes Généreux tournés vers l'Horizon Conçue pour faire entrer la lumière et contempler l'océan, la villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie cathédrale baignée de soleil, idéalement exposée Sud-Ouest. Ce niveau accueille une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier/arrière-cuisine pratique. L'ensemble communique directement avec une terrasse de 100 m² suspendue face à la mer et la piscine. Un Agencement Pensé pour l'Intimité et le Confort La propriété propose 9 pièces parfaitement distribuées : L'Espace Nuit : 5 chambres spacieuses dont de véritables suites parentales, complétées par 7 salles d'eau privatives et 4 WC, offrant à chaque invité une autonomie absolue. Le Bureau face à la mer : Un espace de travail ou de lecture inspirant, idéal pour le télétravail confidentiel. L'Espace Technique : Une véritable buanderie/lingerie indépendante, optimisée pour le retour de plage. Prestations Techniques & Confort Absolu (Zéro Défaut) Confort Thermique : Chauffage et production d'eau chaude par Pompe à chaleur (PAC) individuelle avec plancher chauffant basse température sur les niveaux, garantissant une chaleur douce et homogène (DPE Classe B / GES Classe A). Matériaux & Équipements : Huisseries en aluminium double vitrage haute performance, volets roulants motorisés, aspiration centralisée et assainissement tout-à-l'égout entièrement conforme. Côté Jardin & Loisirs : Un terrain paysager de 2 131 m² abritant une piscine privée (4,10 × 7,45 m) chauffée et sécurisée. Un grand garage double fermé complète les prestations pour abriter véhicules et équipements nautiques. Une opportunité rare sur le marché de la Bretagne Sud, à quelques minutes de la célèbre Ville Close de Concarneau. Classe énergie : B — Classe climat : A. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 620 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1447.00 et 1959.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Farid TRITKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 993 478 Nantes RCP 278347254 ORUS

Ensemble de caractère en pierre à Plouvorn - Proximité côte des Sables Découvrez cet ensemble de caractère de 242 m², idéalement situé en campagne à Plouvorn, à seulement quelques minutes de la côte des Sables. Alliant espace, calme et proximité des paysages maritimes, ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Intérieur spacieux et fonctionnel Une pièce de vie lumineuse et spacieuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une cuisine équipée, pratique et fonctionnelle. Cinq chambres, offrant un espace nuit généreux pour tous. Une salle de bain, deux salles d'eau et deux wc, pour un confort optimal. Un studio avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau et wc complètent l'ensemble habitable Extérieurs d'exception Un domaine calme et préservé, parfait pour se ressourcer. Une piscine chauffée, pour profiter de la baignade en toute saison. Une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Deux dépendances dont un garage, offrant de nombreux rangements et possibilités d'aménagement. Une opportunité rare Ce bien allie charme, espace et proximité de la mer, pour un cadre de vie unique. Visitez sans tarder et laissez-vous séduire par son potentiel et son environnement préservé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa d'ici vous propose une propriété rare, chargée d'histoire et de caractère, idéalement située au coeur de Lesneven. Édifiée en 1816, cette élégante Maison de Maître séduit dès les premiers instants par son authenticité : parquets anciens, cheminées d'époque, rosaces, corniches et boiseries composent un ensemble remarquable où le cachet d'origine a été soigneusement rénové. Développant environ 250 m² de surface totale, dont 180 m² actuellement aménagés, la demeure offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et singulière avec une salle à manger inspirée des petits manoirs bretons, un ancien fumoir à l'anglaise, un salon de réception ainsi qu'une cuisine ouverte sur le jardin. L'étage accueille trois chambres, une pièce de 20 m², actuellement salle de projection, et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'un sauna et d'un wc. Le second niveau offre encore près de 70 m² aménageables, permettant d'envisager de nouveaux projets selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle d'eau, suite parentale, espace de télétravail ou atelier d'artiste. Les amateurs de belles caves apprécieront les 85 m² de sous-sol, anciennement utilisés pour la conservation du vin. Un vaste garage d'environ 60 m², complété par un étage de même superficie avec espace atelier, vient parfaire l'ensemble. A l'extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin clos de murs, exposé plein sud, constitue un véritable écrin de verdure. Il accueille un puits décoratif, une élégante pergola en fer forgé, un bassin alimenté par les eaux de pluie ainsi qu'un potager inspiré des jardins de curé. Un environnement paisible et intime, en plein centre-ville. La maison bénéficie de travaux d'amélioration énergétique déjà réalisés : Isolation des murs périphériques par laine de roche, isolation du plancher du rez-de-chaussée, isolation sur plancher du 2ème étage, menuiseries double vitrage. Le chauffage est actuellement assuré par 2 cheminées avec insert bois. Les radiateurs en fonte et l'ancien réseau de la chaudière fuel sont en place pour l'installation d'une pompe à chaleur. Une demeure authentique, pleine d'âme et d'histoire, qui séduira les amoureux des belles pierres en quête d'un bien unique au coeur du Pays de Lesneven. Pour plus d'informations et une visite contactez Sandrine ANDRE-GENDRON au 07.83.83.75.33. Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE ANDRE GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84105898500018 - .

**Villa d'exception en Bretagne** Découvrez cette **villa de grand standing** où luxe et art de vivre breton se rencontrent dans un écrin de 287 m² sur un terrain de 3758 m². Construite en 2006, cette demeure en excellent état allie prestige et fonctionnalité avec ses 10 pièces réparties sur deux niveaux, dont 5 chambres élégantes et 4 salles d'eau raffinées. Dès l'entrée, vous serez saisi par la majesté des lieux. Le séjour de 56 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes baies vitrées en aluminium, s'ouvre sur une terrasse en pierre naturelle d'où vous pourrez contempler votre jardin paysager. Les plafonds de 2,66 m de hauteur ajoutent une dimension de grandeur, tandis que les sols en pierre naturelle apportent chaleur et authenticité. La cuisine, aménagée et équipée de manière professionnelle, est le coeur battant de cette demeure. Avec ses plans de travail en granit et ses électroménagers haut de gamme, elle invite à la création culinaire tout en s'ouvrant sur le séjour pour créer une ambiance conviviale. Les cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré, offrent des espaces feutrés où le repos est roi. Les quatre salles d'eau, dont une salle de bain principale avec douche à l'italienne, et les quatre WC indépendants complètent cet ensemble où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le sous-sol et la cave attenante offrent des espaces de stockage pratiques, tandis que la toiture en ardoises naturelles à crochets inox garantit une étanchéité parfaite. Le chauffage individuel assure une température idéale en toutes saisons, et les menuiseries extérieures en aluminium double vitrage préservent l'intérieur des nuisances sonores. Mais le véritable joyau de cette propriété est sans conteste **la piscine chauffée de 8x4 mètres**, un havre de détente où vous pourrez vous ressourcer toute l'année grâce à sa pompe à chaleur. Entourée d'un espace piscinable aménagé, elle s'intègre parfaitement dans le paysage de votre jardin, créant une atmosphère de sérénité et de bien-être. Cette villa n'est pas simplement une maison : c'est une **oeuvre d'art** où chaque élément a été pensé pour votre bonheur quotidien. Que vous souhaitiez y installer votre famille, y recevoir vos amis ou simplement y trouver refuge, elle saura vous offrir un cadre de vie où le temps semble suspendu. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez toutes les commodités essentielles : supermarchés, boulangeries, pharmacies, médecins, écoles et collèges. Les centres-villes animés et leurs commerces spécialisés sont accessibles en moins de 20 minutes, tandis que des parcs et espaces verts sont à portée de main pour des promenades en famille. Ne laissez pas passer cette chance de vous offrir une vie où chaque jour est une invitation à la douceur et au bien-être. Contactez l'Agence Bretonne de Transactions Immobilières pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette villa d'exception qui n'attend que vous !

iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose: Visite virtuelle en 3D sur demande avec bon de visite signé. Située à Plouhinec à 700 m de la plage Mesperleuc , cette magnifique Villa de 188m² avec une exposition sud et vue mer, un terrain de 1602m², rénovée et entretenue avec grand soin, est un très joli bien immobilier. Cette propriété en excellent état saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie idyllique. Idéalement implantée à proximité immédiate des plages de sables fin, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié. La maison se compose de 6 pièces avec une vrai vie de plain pied, 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, 4 toilettes et 3 salles d'eau. Chaque espace a été agencé avec goût, un esprit minérale et zen pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, et le salon chaleureux avec un poêle est idéal pour se détendre après une longue journée. En rez de jardin se trouve une piscine privée de 32 m2 qui ajoute une touche de luxe à cet ensemble déjà exceptionnel avec un accès direct à la terrasse, et un dortoir avec salle d'eau et wc. On peut imaginer une profession libérale en rez de jardin avec un accès direct par le jardin, sans passer par l'habitation. La partie technique lave linge et sèche linge se trouver dans la partie rez de jardin. A l'extérieur, un jardin arboré et bien entretenu vous invite à la tranquillité et à la convivialité. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en plein air et des soirées entre amis. De plus, la présence de 3 garages et un grand parking vous assurent praticité et sécurité pour vos véhicules. Enfin, l'exposition plein sud offre une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère sereine et lumineuse à l'intérieur de la maison. Le bien peut être vendu meublé c'est une option supplémentaire si vous souhaitez investir pour une résidence secondaire. Rare sur le marché, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Plouhinec. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'elle offre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 930000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plougasnou bourg, manoir du 15ème sur 5900 m2 de terrain avec dépendances. Coup de coeur pour cette belle demeure en pierre de 256 m2 environ, emblèmatique du patrimoine historique de cette commune du Trégor finistérien. Au rez de chaussée, hall d'entrée, une pièce principale à usage de grand salon organisée autour d'une magnifique cheminée en garnit, salle à manger, cuisine, petit salon, buanderie chaufferie, salle de bains, salle d'eau et deux wc. On pourra facilement ajouter une grande chambre à ce rez de chaussée. A l'étage, grand bureau bibliothéque avec une belle cheminée en bois sculptée, deux chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, quatre chambres. Sur le terrain de 5900 m2, une dépendance en pierre, un hangar agricole et un beau puits en pierre de taille. A l'arrière de la bâtisse principale avec un accès direct du hall d'entrée, un discret jardin paysagé et arboré, bien exposé au sud et sans aucun vis à vis. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -