Ventes immobilier de luxe à Saint-Pierre-d'Autils, France

A Saint-Pierre-de-Bailleul, dans un village confidentiel à seulement dix minutes de Vernon et moins d'une heure de Paris, se cache une ancienne ferme du XIXe siècle, réinventée sans trahir son âme. Derrière ses murs de pierre de taille et moellons, enlacés par la vigne vierge, s'étend une demeure principale de 290 m², enrichie de dépendances élégantes : une maison d'amis indépendante, un poolhouse avec piscine couverte, deux garages, un bûcher, un box pour cheval et quelques vestiges agricoles pleins de charme. L'intérieur de la maison principale s'ouvre sur une spacieuse entrée desservant sur la partie droite un vaste séjour de près de 60 m² baigné de lumière, prolongeant son volume vers une cuisine chaleureuse de plus de 40m², aux tonalités douces et au mobilier patiné par le temps, ainsi qu'une arrière-cuisine. Les deux pièces bénéficient d'imposantes cheminées à foyer ouvert et abritent un élégant et discret escalier en pierre menant à une belle cave voûtée pour les amateurs de vin. En face de l'entrée, un bureau, un WC indépendant et un accès direct aux deux grands garages complètent le rez-de-chaussée, tandis qu'à sa gauche se dresse l'escalier menant à l'étage. Ce niveau bénéficie également d'une distribution fluide avec trois chambres accueillantes (25, 17 et 36m²), dont l'une d'entre elles dispose d'une mezzanine et d'une magnifique vue dégagée sur la vallée, un dressing, un second bureau (pouvant tous deux être transformés en chambre au besoin), un WC et deux salles de bain offrant un espace de nuit confortable, propice au repos et à la rêverie. Le choix des matériaux y est précis, respectueux : sols en pierre de Bourgogne, portes anciennes venues de châteaux, poutres apparentes, chaque détail semble raconter une histoire. Les dépendances ne sont pas de simples annexes : la maison d'amis (110m²), entièrement équipée et parfaitement indépendante, offre trois chambres, un séjour convivial, une cuisine, un WC et une salle de douche. Le poolhouse, véritable lieu de vie à part entière, accueille une piscine abritée sous une verrière galbée (dont une partie amovible), bordée d'un espace bar et prolongée à l'étage par une salle de jeux où résonnent les parties de billard et de babyfoot, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre complémentaire. A l'extérieur, le jardin, soigneusement paysagé, se découvre comme un poème : terrasses ensoleillées, allées fleuries, bassins d'agrément, grands arbres qui dansent avec le vent. L'ensemble s'inscrit dans un paysage verdoyant et paisible, où l'on entend le murmure de l'eau et le chant discret des oiseaux. Ici, le temps semble suspendu, l'agitation lointaine. Possibilité d'acquérir des parcelles boisées en sus. Ce bien rare, né de la rencontre entre patrimoine et élégance discrète, s'adresse aux amateurs de lieux singuliers, à ceux qui cherchent plus qu'une maison : un cadre de vie, une respiration, une harmonie entre pierre, nature et lumière, facilement accessible depuis Paris (autoroute A13 à moins de 10mn, gare de Vernon à 15mn, Paris à 55mn). Maison principale : CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 4120 euros et 5640 euros. Maison d'amis : CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2360 euros et 3250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

Maison à vendre située à Notre-Dame-de-l'Isle, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette belle propriété contemporaine est en excellent état et offre un cadre de vie idéal, à seulement 1 heure de Paris-Ouest et à 10 minutes de Vernon. Nichée au calme dans un charmant village des bords de Seine, elle bénéficie de toutes les commodités à proximité.D'une superficie habitable de 160 m2, cette maison comprend un sous-sol entièrement aménagé comprenant un garage, une arrière cuisine, des placards, une cave à vin et un atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un vaste séjour/salon de 70 m2 avec un coin bureau, le tout agrémenté de baies vitrées coulissantes ouvrant sur de grandes terrasses carrelées. La mezzanine dispose d'un billard et d'un atelier de peinture.À l'étage, un palier parqueté dessert trois chambres également parquetées, un dressing, un placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. L'extérieur comprend un terrain de 1000 m2, arboré et clos, équipé d'un robot tondeuse et d'un store électrique.Équipements modernes pour un confort optimal : chauffage électrique, ballon d'eau chaude, adoucisseur d'eau, fenêtres à galandage, double vitrage, portail électrique et visiophone.Les classements énergétiques sont : Classe Énergie C (166 kWh par an et par m2) et EGES B (6 kg CO2 par m2 et par an), avec une consommation annuelle estimée entre 2930 et 4030 euros, prix moyen des énergies au 1er janvier 2021, abonnements compris.Prix : 396 000 euros honoraires inclus, 384 000 euros honoraires exclus (3 % à la charge de l'acquéreur). Réf : 2001590.

À la recherche d'une maison à acheter à La Chapelle-Réanville, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre, située sur un terrain spacieux de 4200 m², à proximité de Vernon. Cette propriété dispose d'un living agrémenté d'une cheminée, d'une grande cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse, ainsi que de 4 chambres et 4 salles d'eau. De plus, une partie du terrain est constructible. Prix de vente : 550 000 €.

À vendre, un magnifique château du 17ème siècle situé à Pacy-sur-Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Inscrit Monument Historique, ce château a été construit sur les fondations d'un ancien manoir du 16ème siècle, entouré de douves. Cédé comme bien national lors de la Révolution Française, il est redevenu propriété privée au 19ème siècle. Le corps principal, orienté vers le parc, est accompagné de deux pavillons du 18ème siècle, qui, au 19ème siècle, ont été reliés au bâtiment principal par deux ailes au style Louis XIII. Le hall d'entrée et la réception donnent accès à une vaste salle d'armes avec une grande cheminée ainsi qu'à une cuisine professionnelle. À l'étage, un escalier d'honneur mène à une belle pièce de réception, deux salons en enfilade, et deux grandes suites avec cheminées et boiseries anciennes. Le château comprend au total trente chambres avec salles de bains, certaines avec salon, et une piscine intérieure. De plus, un pavillon abrite deux grandes salles de réunion, et un autre espace de bureaux dispose de deux appartements. Une salle de réception de 450m², équipée pour les traiteurs, ainsi qu'un bâtiment annexe avec sanitaires et quatre chambres pour le personnel complètent l'ensemble. Le parc de 21 hectares, principalement boisé, offre de superbes perspectives à l'ouest. Ce château à acheter à Pacy-sur-Eure est idéalement situé, à proximité de l'accès A13 pour Paris, à seulement 73 km. Bertrand GUENIOT +33671071839

Maison familiale spacieuse à Vernon, située dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Découvrez cette charmante maison de plus de 175 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet, au cœur de Vernon. À seulement 1 km de la gare SNCF (15 minutes à pied), elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille nombreuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 30 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine fermée et fonctionnelle de 12 m². La maison dispose également d'une salle de douche avec WC et d'un WC séparé, sans oublier deux chambres confortables (11 m² et 9 m²). À l'étage, quatre chambres spacieuses (10 m², 10 m², 13 m² et 23 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour plus de commodité. Les combles aménagés comprennent deux petites pièces servant de chambres (8 m² et 9 m² au sol) et une pièce palière polyvalente de 13 m² avec espace de rangement. Le sous-sol complet inclut un garage pour deux voitures de 30 m², une cave généreuse de 32 m², et des espaces techniques dédiés comme une chaufferie et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers, idéal pour des moments de convivialité en plein air. Cette maison allie volumes généreux, potentiel d'aménagement et emplacement stratégique. Si vous envisagez un achat de maison à Vernon, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Découvrez cette Maison à vendre à Vernon, dans l'Eure, en Haute-Normandie, face à un espace naturel protégé. Cet ensemble immobilier offre environ 240 m² habitables sur une parcelle constructible de 527 m². Plus qu'une simple acquisition, vous obtenez un actif rare dans un village prisé. La maison principale de 137 m² se distingue par ses volumes spacieux et sa cheminée en marbre rose d'époque. L'architecture normande y est mise en valeur, créant une atmosphère unique. Vous trouverez également une maison d'hôtes classée 3 étoiles de 90 m², rénovée avec soin, offrant un rendement prouvé dans un secteur touristique fréquenté par près de 750 000 visiteurs par an. Ce bien est d'ores et déjà opérationnel et génère un chiffre d'affaires. Un studio indépendant de 14 m² complète cet ensemble, idéal pour une activité libérale ou un hébergement complémentaire, garantissant autonomie et flexibilité. Les atouts de cette propriété incluent trois logements indépendants, une double rentabilité (touristique et locative), ainsi qu'un foncier constructible offrant possibilité d'extension ou de nouveaux projets, sous réserve d'autorisations. Vous profiterez d'une vue dégagée sur un espace naturel protégé, assurant calme et lumière, tout en restant à proximité de Paris (A13 ou train direct). Le foncier à Giverny étant limité, cette offre constitue une opportunité unique. Une option de vente à terme libre est également proposée, permettant d'investir sans recourir à un financement bancaire traditionnel, tout en préservant votre trésorerie. En résumé, cet ensemble immobilier présente un emplacement de choix, un rendement immédiat et un potentiel d'extension, faisant de cette Maison une opportunité d'achat à ne pas manquer. Les visites se font uniquement sur rendez-vous.

Faisant face à Giverny, amarrée à Vernon, cette péniche Freycinet de 287 m² habitables, construite en 1951, incarne un art de vivre rare, entre quiétude fluviale et raffinement contemporain. A moins d'une heure de Paris, ce bien atypique s'inscrit dans un cadre naturel d'exception, au fil de la Seine, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Véritable maison flottante, cette embarcation invite à un mode de vie singulier, tourné vers la nature, l'horizon et l'espace, sans renoncer au confort ni à l'élégance. La configuration intérieure offre une combinaison de volumes généreux sur deux niveaux, une organisation fluide et une luminosité exceptionnelle rare. Chaque pièce bénéficie d'ouvertures sur le fleuve, offrant des panoramas changeants au gré des saisons et des lumières. Au premier niveau, une entrée spacieuse débouche sur une vaste réception, menant à un espace bureau d'un côté, puis de l'autre à un grand séjour prolongé par une salle à manger ouverte sur une terrasse contemplative. La cuisine, signée Snaidero, conjugue esthétique et fonctionnalité. Sa cheminée Focus en fonte vient en souligner l'esprit chaleureux et moderne. Sur tout le pourtour, une coursive filante de 1,30 m de large, soit 85m² au total, permet de circuler librement et d'embrasser le paysage à 360 degrés. Au niveau inférieur, un salon intime se déploie en deux espaces, l'un dédié à la détente et l'autre à la pratique sportive. D'un côté, deux chambres et une salle de bain composent l'univers des enfants. De l'autre, l'espace parental distribue une chambre avec vue traversante, un dressing et une confortable salle de bain avec baignoire, douche italienne et WC. Un logement de 55 m² à l'entrée indépendante complète l'ensemble : salon, cuisine italienne, salle d'eau, WC séparé ainsi que deux chambres en niveau inférieur. Ce volume annexe offre un potentiel locatif particulièrement intéressant car insolite, ou un espace idéal pour accueillir famille ou amis, en toute autonomie. A l'extérieur, les lignes de la péniche se fondent dans le paysage fluvial avec une élégance sobre. La passerelle d'accès assure une sécurité discrète mais efficace. Le ponton flottant permet l'amarrage de bateaux ou barques en étant entourés de poules et lapins. La coque, intégralement refaite en 2020, témoigne d'un entretien rigoureux, tandis que le système de chauffage hydrothermique (Hot River) incarne une approche écologique et innovante. Le toit plat conçu sur mesure permet aussi d'y créer des terrasses complémentaires au niveau supérieur. Habiter ce lieu, c'est choisir une vie libre, apaisée et ouverte, entre ciel, eau et végétation. C'est également faire le choix d'un habitat insolite et poétique, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et respect de l'environnement. Une adresse confidentielle et unique, pour les amoureux d'espaces atypiques en quête d'un ailleurs à portée de main. Paris à 50 minutes en voiture ou en train, la côte normande à 1h15, et Giverny en barque en quelques minutes ! Bien non soumis au DPE COT valable jusqu'au 31/12/2026 Carénage + expertise réalisés en 2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

Située dans un quartier résidentiel de Vernon, à proximité immédiate de l'autoroute de l'Ouest et à seulement cinquante minutes de Paris, cette maison à vendre dans l'Eure, en Haute-Normandie, vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. La Maison "KANATA" dispose d'une ossature en bois et offre 204 m² habitables répartis sur 10 pièces, dont 6 chambres. Profitez d'une vue dégagée sur la ville depuis la terrasse et d'un salon-séjour lumineux de 35 m². Un studio indépendant avec cuisine, salle d’eau et chambre peut servir pour une activité de chambre d'hôtes. Les matériaux utilisés garantissent des performances énergétiques élevées et un confort optimal. Le jardin clos de 1600 m² vous mène rapidement aux chemins forestiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger traversant avec cheminée, une cuisine équipée, des toilettes et une suite parentale avec salle de bain. Le premier étage accueille une mezzanine qui dessert 5 chambres, une salle d’eau et des toilettes. Cette propriété inclut également un appartement de 2 pièces avec accès indépendant, ainsi qu'un sous-sol composé d'un garage, d'une cave et d'une laverie. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Exclusivité. Située dans un village paisible près de Vernon, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette propriété contemporaine s'étend sur un terrain clos de plus de 3000 m2. À seulement 8 minutes de Vernon et de ses commodités, 10 minutes de l'A13 et 1 heure de Paris et Deauville. La maison principale d'environ 270 m2 comprend un garage blindé de près de 100 m2, une maison d'amis avec garage, une piscine chauffée avec pool house, une cuisine d'extérieur entièrement équipée, un cinéma et une cave à vin.L'agencement intérieur comprend une entrée spacieuse menant à un séjour doté d'un insert et de pierres de Bourgogne au sol, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne Snaidero, une arrière-cuisine et des toilettes pour invités. Une suite parentale avec chambre, salle d'eau, WC et dressing complète ce niveau, ainsi qu'un accès à la cave à vin en sous-sol.À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de cinéma, une salle d'eau et des toilettes séparées.À l'extérieur, une vaste terrasse surplombe la piscine et le jardin, agrémentée d'une cuisine d'extérieur avec four à pizzas et d'un terrain de pétanque. Équipée de chauffage au sol basse consommation, d'un aspirateur centralisé, d'une alarme et de volets centralisés, cette maison respecte les normes RT 2012. Au calme, dans un environnement naturel, cette maison est à vendre et représente une opportunité d'achat à ne pas manquer.

À 80 km de Paris, entre les vallées de la Seine et de l'Epte, découvrez cette maison située à Vernon, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie. Cette propriété historique du 18e siècle, entièrement rénovée, offre des dépendances, une piscine et un terrain spacieux de 2 000 m². Au coeur du village, elle est entourée de charmantes maisons normandes en pierre de Vernon ou en moellon. Le portail d'entrée mène à un jardin arboré, où se trouve une piscine. Un carport permet de stationner deux véhicules. La maison principale se déploie sur deux niveaux, coiffée d'une toiture en tuile à deux pentes. À l'arrière du jardin, une vaste dépendance et une charreterie sont adossées à un mur mitoyen. Une seconde entrée permet d'accéder directement à la place du village. Une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Vernon.

Maison familiale spacieuse située entre Vernon et Bonnières-sur-Seine, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Découvrez cette propriété de 265 m², parfaitement placée au calme, sur un terrain arboré de 1 660 m². Avec ses 6 chambres, elle offre un espace de vie généreux idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste espace ouvert salon-cuisine américaine de 63 m², lumineux et convivial, ainsi qu'un WC indépendant. Une pièce de lecture traversante de 20 m² mène à une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau privative et dressing intégré. À l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bains moderne avec baignoire et douche, et un WC séparé. Un étage 1 bis propose 2 chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC et un dressing pratique commun aux deux chambres. Le sous-sol total de 100 m² est aménagé en salle de jeux familiale, avec deux espaces de rangement, un atelier pour les bricoleurs, et une cave à vins pour les amateurs. Un garage fermé est également disponible, parfait pour motos ou vélos. Cette propriété bénéficie d'un assainissement tout à l'égout et d'une localisation exceptionnelle, à seulement 200 m des écoles, d'une garderie et d'un arrêt de bus pour collège et lycée. Accès rapide à l'A13 en 3 minutes pour des trajets aisés vers Paris ou Rouen. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer cette maison de luxe à acheter à Vernon.

Superbe propriété à vendre située à Vernon, dans l'Eure, en Haute-Normandie. Cette demeure familiale est idéale pour un achat de propriété haut de gamme à Vernon. Son emplacement privilégié à proximité des écoles, collèges, lycées, gares et centres commerciaux vous séduira. Le parc paysager de 1540 m², accompagné d'une piscine chauffée parfaitement intégrée, crée une atmosphère harmonieuse et tranquille. Avec environ 240 m², cette maison comprend 9 pièces, dont 6 chambres, offrant un espace de vie sans nécessiter de travaux. Le rez-de-chaussée présente un salon, une salle à manger, une cuisine et un accès direct à la terrasse et à la piscine. Le second étage propose un espace indépendant idéal pour étudiants ou adolescents. Ce bien possède également une remise attenante et une cave voûtée. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques et la classe énergie de la propriété est classée D.

À Saint-Vincent-des-Bois, Eure (27), dans la région Haute-Normandie, cette magnifique propriété est disponible à la vente. Située à quelques minutes de Vernon et à une heure de Paris, elle se distingue par son environnement préservé et son atmosphère unique. Implantée sur un terrain de deux hectares sans voisinage proche, elle offre une intimité rare et une totale tranquillité. La maison principale de 325 m², ainsi qu'un poolhouse de plus de 130 m² et une maison d'amis indépendante de 110 m², constituent un ensemble immobilier exceptionnel. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente, alliés à un confort moderne et à une gestion énergétique performante grâce à une pompe à chaleur géothermique, en font un lieu de vie unique alliant élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée conduit à une impressionnante pièce de vie de 87 m², comportant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, une salle de douche, une buanderie et un wc indépendant. L'accès au poolhouse, qui dispose d'une piscine couverte de 5 x 13 m, se fait facilement depuis le séjour. L'étage accueille quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et une suite parentale spectaculaire de 70 m². Un sous-sol abrite une large pièce technique avec un système de chauffage géothermique performant. Les nombreuses ouvertures et balcons offrent des vues dégagées sur ce cadre verdoyant, tandis que le terrain avec son bassin pour carpes et canards invite à la détente. Ce bien rare conjugue modernité, confort et caractère atypique, idéal pour une famille en quête d'une maison de luxe à acheter à Saint-Vincent-des-Bois, à seulement une heure de Paris (A13 à moins de 5 km). CLASSE ENERGIE Maison principale : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2610 euros et 3590 euros. CLASSE ENERGIE Maison d'amis : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2210 euros et 3020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. E.I. Ludivine Borel, N° RSAC : 925 280 414 - Evreux. Contact : 06 51 50 81 50.

Coup de cœur garanti. Située dans un village du Vexin, à proximité de Vernon et Giverny, cette maison de charme rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement une heure de Paris. D'une superficie d'environ 240 m², elle comprend 9 pièces, dont 4 chambres. La disposition des espaces permet la création d'endroits privatifs, avec un petit salon et une chambre avec salle d'eau à l'étage. Le salon de 35 m², agrémenté d'une cheminée ancienne, donne accès à une mezzanine via un escalier en colimaçon. Le parc de 1100 m² dispose d'une zone protégée à l'entrée et d'une vue imprenable sur la campagne depuis le jardin. Les différents systèmes de chauffage (pompe à chaleur, poêle à granulés, poêle à bois) permettent de réduire les coûts d'énergie. - Au rez-de-chaussée : entrée, salon de 35 m² avec cheminée, salle à manger de 17 m² ouverte sur le salon, cuisine aménagée de 10 m², salle de bains de 10 m², une chambre ou bureau de 18 m², toilettes, chaufferie. - Au premier étage : un palier aménageable en chambre, une mezzanine, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Partie privative : petit salon en rez-de-chaussée, une chambre et salle d'eau à l'étage. Cave. Dépendances : garage, atelier, serre, abri de jardin. Deux puits et deux récupérateurs d'eau. Située dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, cette maison représente une véritable opportunité pour un achat de maison de caractère. Géorisques : des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Classe Énergie C : 178 kWh par an et par m2, EGES : 5 kg CO2 par m2 et par an.

Superbe propriété à vendre située à Houlbec-Cocherel, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette authentique demeure, sans vis-à-vis, est parfaitement intégrée à la nature tout en offrant bien des commodités. Le lavoir alimenté par une source ajoute au cachet de l'ensemble. Le parc de 4000 m2, adossé à la colline, comprend une partie boisée qui invite à la détente. Avec environ 230 m2 répartis sur huit pièces dont 6 chambres, la bâtisse principale offre de nombreux espaces privatifs. Les différentes entrées indépendantes facilitent l'accueil d'hôtes dans des conditions optimales. Actuellement aménagée en chambres d'hôtes, cette propriété peut accueillir jusqu'à 14 personnes. Un spa extérieur, une charreterie et une dépendance sont également inclus. Performances énergétiques : DPE de 221 kWh par an et par m2 et 7 g CO2 par m2 par an, avec une consommation annuelle estimée entre 2940 € et 4010 €.

A 50 minutes de Paris, à 10 minutes de Pacy-sur-Eure, aux abords d’un charmant village, cette délicate demeure, ancien corps de ferme datant de la fin du XVIIIe, aux façades de briques et pierres apparentes ou enduites, l’une d’elles cadencée par des arcades, couverte en ardoises, se présente dans son jardin paysagé de 2 200 m². D’environ 400 m² habitables pour 10 pièces, reposant partiellement sur une cave, elle comprend en rez-de-chaussée une entrée qui distribue d’une part un salon avec cheminée, un espace salle à manger donnant sur une grande cuisine entièrement équipée, et d’autre part une vaste chambre avec sa salle de bains. Via un premier escalier en bois, on accède à une première mezzanine-bureau, puis à un escalier et une passerelle menant à une seconde mezzanine pouvant être transformée en chambre, et enfin un palier qui distribue trois chambres, deux salles de bains et un espace de sport. Un autre escalier en colimaçon se poursuit vers les combles, ouverts sur les étages inférieurs, formant un espace de repos et un atelier. Doté d'un certain nombre d'équipements de haut niveau, y compris une domotique complète, ce bâtiment de belle facture offre une agréable luminosité intérieure. Depuis la maison, on accède directement dans la véranda de la piscine couverte. Entièrement en mosaïques bleues, équipée d’un jet de contre-nage, elle peut être utilisée toute l’année. A cela vient s’ajouter un petit bâtiment à structure bois, couvert de tuiles plates, fermé par un volet roulant, comportant une large place de parking et un petit local clos. Viennent compléter la propriété, une petite serre, un abri à bois, un abri de jardin et une gloriette. Dans un état de conservation et d’entretien général quasi parfait, cette agréable demeure présente un plan d’aménagement particulièrement original, séduisant et chaleureux. Son jardin arboré, entièrement clos de murs et donnant à l’Ouest sur un parc privé, préserve une parfaite intimité et une quiétude absolue. Son architecture, son environnement et sa situation en font un bien de caractère qui devrait vous enthousiasmer. Bien présenté par Hugues de Jessey BARNES Propriétés & Châteaux Tél : +33 (0)6 60 12 33 33 Avec honoraires d'agence : 1 300 000 € Hors honoraires d'agence : 1 235 000 € Honoraires d'agence : 5,26 % à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Chambray, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Située au cœur d'un hameau préservé, cette ancienne ferme du XIXe siècle, soigneusement rénovée, allie patrimoine et modernité. Avec un vast espace de plus de 8 000 m², cette propriété est à seulement une heure de Paris et de la côte normande. L'appartement de 291 m² offre de magnifiques volumes inondés de lumière naturelle, alliant matériaux nobles comme la pierre de Bourgogne et poutres anciennes à des lignes contemporaines pour une ambiance chaleureuse et raffinée. Vous profiterez de deux salons distincts : l'un donnant sur le jardin par de larges baies vitrées, et l'autre plus intime, doté d'une cheminée, d'un espace bar et d'un billard. La cuisine, au design élégant, est équipée d'un grand îlot central et de nombreux rangements. Côté nuit, les chambres invitent à la tranquillité, chacune avec sa salle de bains ou douche privative. La suite parentale se distingue par un balcon, un dressing et une salle d’eau raffinée. Un sous-sol en complément permet de disposer d'une cave à vin et de multiples espaces de rangement. À l'extérieur, cette propriété propose des dépendances variées : maison d’amis rénovée, bureau, double garage, atelier et serre. Le poolhouse avec piscine couverte et jacuzzi crée un véritable havre de paix, agrémenté d'un terrain de pétanque, idéal pour profiter des belles journées d'été.Cette offre en matière d'achat appartement à Chambray se distingue par sa performance énergétique (DPE C), inclut une pompe à chaleur et un chauffage au sol, conjuguant ainsi le charme de l'ancien et le confort moderne. Une opportunité unique pour les amateurs d'authenticité et d'élégance, préservée des regards, entre ville et nature. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements et visites, contactez-nous 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. +33610071308

À Autheuil-Authouillet (27490), dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette propriété à vendre de caractère, avec ses 3 dépendances et ses 1,5 hectares de terrain paysagé et arboré. Offrant un grand calme sans vis-à-vis et une piscine chauffée, cette maison principale comprend 5 pièces sur 175 m2, dont 2 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon lumineux avec vue sur le terrain grâce à deux cheminées. À l'étage, vous trouverez 2 chambres paisibles et 2 salles d'eau, avec de belles hauteurs sous plafond. La première dépendance aménagée est une maison d'amis sur 2 niveaux de 30 m2, comprenant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. De plus, deux grandes granges offrent un potentiel d'aménagement pour un atelier ou un garage de collection automobile. Profitez d'un terrain de 15 620 m2 arboré et boisé, dans un environnement bucolique. DPE : 144 D et GES : 30 D. Coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1680 et 2320 euros au 01/01/2021, avec chauffage au gaz. Taxe foncière : 1651 euros. Prix : 1 200 000 euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf. : 433701. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Ilan Engel, agent commercial immatriculé au RSAC d'Évreux n° 347527301 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

Au coeur d'un environnement bucolique où règne la quiétude, cet ensemble de deux chaumières dévoile un cadre de vie paisible au sein d'un petit hameau chargé d'histoire, à l'orée de la forêt bordant le château du village et jouxtant le pré des chevaux voisins. Témoin d'un passé rural, cet ancien corps de ferme datant du début du XIXe siècle développe une surface habitable totale de plus de 280 m², répartie sur deux habitations distinctes. La première chaumière de 175 m² séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le charme opère avec une cuisine conviviale ouverte sur un salon cosy, agrémenté d'une imposante cheminée à foyer ouvert, invitant à la détente au coin du feu, auprès duquel on imagine aisément se réchauffer durant les longues soirées d'hiver. Dans le prolongement, embrassant le bel escalier central aux poutres d'antan, s'articulent une confortable salle à manger ainsi qu'un espace bibliothèque, desservant lui-même une suite parentale avec salle de bain privative pour un confort absolu. Les vastes terrasses implantées de part et d'autre des pièces de vie de ce niveau permettent de profiter des extérieurs à toute heure de la journée. A l'étage, une pièce palière offrant un espace lecture complémentaire distribue deux chambres aux très beaux volumes ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec douche et wc. Annexe à la maison, une dépendance abrite buanderie, remise et chaufferie, avec chaudière connectée pour plus de praticité. Faisant face à la première, la seconde chaumière de 110 m² propose au rez-de-chaussée, une entrée desservant une chambre lumineuse et une salle de bain, ainsi qu'une grande pièce de vie au plafond cathédrale, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud, orientée vers la piscine. Dans la continuité, le local technique de la piscine, une salle de douche et un wc supplémentaires viennent compléter ce niveau. L'étage dispose quant à lui d'une chambre, d'une salle de douche et d'un coin nuit à 'l'esprit cabane', parfait pour accueillir les jeunes enfants. L'extérieur invite à la sérénité avec son jardin particulièrement coloré à la belle saison, son bassin et ses nombreuses terrasses. Les enfants pourront aussi y trouver leur bonheur avec un espace jeux qui leur est dédié. L'environnement préservé confère à l'ensemble un charme authentique tout en étant proche des commodités : commerces à 2 kms et gare de Gaillon à 6 kms; haras, golf, patrimoine historique, se trouvent à moins de 10 kms. Cette propriété rénovée avec soin, alliance parfaite entre confort moderne et cachet d'antan, se situe à 1h de Paris et de la cote normande. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4080 euros et 5570 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr E.I. Ludivine Borel Mobile : 06 51 50 81 50 N° RSAC : 925 280 414 - Évreux Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

Charmante propriété à vendre à Blaru, Yvelines, Île-de-France. Ce remarquable bien se compose de deux maisons offrant une surface totale d'environ 320 m2 et comprend douze pièces, dont 7 chambres. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Vous serez séduit par le séjour avec un plafond cathédrale de 45 m2, prolongé par un salon de 31 m2. Grâce à la communication directe entre les deux maisons, vous aurez également accès au SPA et au hammam. Le court de tennis récemment rénové et la piscine de 10m x 4m valorisent cet ensemble exceptionnel. Le parc de 2640 m2, clos et arboré, ainsi qu'un garage double et une cave à vin complètent cette offre. Classe Énergie F : 292 kWh par an et par m2. La consommation annuelle est estimée entre 4600 € et 6280 €.

Découvrez cette propriété à vendre à Giverny, dans le département de l'Eure et la région de Haute-Normandie. Située sur l'axe Paris-Normandie, à seulement 1 heure de Paris, cette propriété offre une vue imprenable sur les prairies et la Seine, s'étendant sur 25 hectares. Elle comprend une maison principale d'environ 300 m², ainsi qu'une maison d'amis, un appartement pour le personnel, une grange et un ensemble d'installations équestres adaptées à diverses activités. La maison principale dispose d'un spacieux salon avec cheminée, d'une salle à manger ouvrant sur une piscine intérieure chauffée, et plusieurs chambres, dont une suite parentale. La maison d'amis est entièrement rénovée et le barn peut être transformé en salle de réception. Les infrastructures équestres comprennent un manège, une carrière, des paddocks et bien plus. Ce bien est proposé à 2 320 000 € honoraires d'agence inclus, avec un prix hors honoraires de 2 230 000 €. DPE en cours de réalisation.

iad France - Julie Schmitt vous propose : Située entre Vernon et Giverny, à seulement 80 km de Paris, découvrez cette magnifique propriété dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette maison de luxe à vendre comprend deux habitations, une grande dépendance, une piscine chauffée, un terrain de tennis, un vaste jardin arboré et des prés, le tout sur un terrain de 1,1 hectare. La première maison de 161 m² habitables (184 m² au sol) est une ancienne grange réhabilitée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour spacieux de 65 m² avec cheminée ouverte, plafond cathédrale et plancher chauffant. À l'étage, une mezzanine donne accès à une chambre avec placard, un dégagement, une salle de bain, et deux autres chambres avec salle d'eau et WC. La deuxième maison de 264 m² habitables (290 m² au sol) de type longère offre un agencement pratique avec sa suite parentale au rez-de-chaussée. Elle comprend également un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, un double séjour de 56 m² avec cheminée ouverte et un accès à l'étage. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'extérieur, la propriété dispose de remises, d'une grande chaufferie avec coin atelier, d'un bâtiment ayant servi d'écuries, et de nombreux espaces extérieurs bien entretenus. Le confort est assuré par un chauffage au fuel dans la longère et un chauffage électrique dans la grange, avec assainissement individuel pour chaque maison. Les points forts : propriété de qualité, bien entretenue, et entièrement clôturée, située dans un charmant village tranquille. Idéale pour un regroupement familial ou pour une activité de gîtes, grâce à sa proximité des sites touristiques de Giverny et des Andelys. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À Houlbec-Cocherel, Eure (27), en Haute-Normandie, cette maison construite en 1960 s'étend sur 229 m2 avec un terrain de 15 461 m2 offrant une vue panoramique sur la vallée. Calme et sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'une exposition sud. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison comprend 9 pièces, dont 5 chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine, un séjour et une salle à manger qui s'ouvrent sur une terrasse, ainsi qu'un bureau avec vue sur la vallée. Une cheminée agrémente le séjour. À l'étage, 5 chambres, dont 2 suites avec dressing, 2 salles de bains et 2 salles d'eau sont disponibles. Le terrain boisé, sans vis-à-vis, comprend également un ancien terrain de tennis à rénover, avec possibilité d'ajouter une piscine. Le système de chauffage est au fioul avec une chaudière Viessmann. Cette maison de luxe à acheter à Houlbec-Cocherel offre aussi des combles aménageables et un grand sous-sol avec cave à vins. Le DPE est de 277 F, et le coût annuel en énergie pour un usage standard est estimé entre 5500 et 7030 euros au 01/01/2021. Le prix de vente est de 610 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf. : 420574. Cette annonce a été rédigée par Ilan Engel, agent commercial enregistré au RSAC d’Évreux n° 347527301 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES.

À 9 km de Pacy-sur-Eure, cette maison ancienne de 186 m², située à CHAMBRAY dans le département de l'Eure, a su se réinventer tout en préservant son authenticité. La rénovation est réussie, alliant de beaux volumes au confort moderne. Cette charmante longère de 1890 ne manquera pas de vous séduire dès votre arrivée. Le rez-de-chaussée propose une entrée qui mène à un salon chaleureux, équipé d’un poêle alsacien OLIGER, une grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, une buanderie-cellier, ainsi qu’un bureau pouvant servir de second salon. À l’étage, une pièce palière avec espace bureau distribue trois chambres, dont deux sont très spacieuses, ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance en pierres avec un four à pain, une cave et un grand garage double de 66 m² avec grenier, offrant de nombreuses options de rangement ou d’aménagement. Le jardin de 1 557 m² est agencé autour d’une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un véritable havre de paix, riche en charme et en authenticité, cette Maison de luxe à acheter à CHAMBRAY est une opportunité à ne pas manquer.

À Chambray, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cet ancien chai en pierre entièrement rénové propose un cadre de vie exceptionnel, situé à seulement 1h de Paris et à quelques minutes de Pacy-sur-Eure. Établie sur une parcelle de 900 m², cette maison combine habilement des matériaux anciens et le confort d'une rénovation moderne. Dès l'entrée, on découvre une vaste cuisine dînatoire de style campagne chic avec un îlot central, véritable cœur de la maison, qui s'ouvre sur un séjour accueillant avec pierre apparente et poutres d'origine. Le rez-de-chaussée inclut également des espaces pratiques comme un cellier, un WC et une buanderie/chaufferie dotée d'un système efficace à granulés. À l'étage, l'aménagement est parfait pour une famille. Une pièce palière menant à une spacieuse suite parentale avec plafond cathédrale se trouve d'un côté, tandis que de l'autre, deux chambres lumineuses et une salle de douche cosy sont présentes. Un espace atypique se prolonge dans une aile indépendante en colombages, comprenant une quatrième chambre avec mezzanine, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, avec un accès direct à la salle à manger. À l'extérieur, le jardin offre une vue dégagée sur l'Eure et sa vallée, attrayant pour les amateurs de kayak ou de paddle. Le terrain est piscinable et inclut deux caves voûtées ainsi qu'un garage soigné. La toiture est neuve et le diagnostic énergétique présente un excellent classement (DPE C/A), garantissant une gestion optimisée des ressources. Située dans un village paisible avec boulangerie accessible à pied, cette maison de luxe à acheter à Chambray est une véritable invitation à la sérénité. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 euros et 2430 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.