vente immobilier de luxe à Heudebouville, France

Propriété à vendre à Venables, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette belle demeure, au cœur d'un village pittoresque, est à seulement une heure de Paris. D'une superficie d'environ 280 m2, elle a été entièrement rénovée et est prête à accueillir ses futurs occupants. Profitez d'un cadre paisible tout en étant proche des chemins de randonnée menant aux lacs de la Seine. Cette maison ancienne se compose de 9 pièces, dont 6 chambres. Le vaste salon de 60 m2 offre un accès direct à la terrasse et au jardin, tandis que l'agencement intérieur permet de profiter de nombreux espaces privatifs. Le parc de 2700 m2, entièrement clos et arboré, ajoute une touche de charme à cette propriété. La maison comprend notamment une cuisine, une salle à manger, un salon principal, un bureau, plusieurs chambres et des sanitaires. Une dépendance comprenant un bûcher et un garage complète cet ensemble. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de caractère à Venables.

EXCLUSIVITÉ – L’Immobilière NormandeRare sur le marché, cette propriété d'environ 400 m2 habitables, située à SAINT PIERRE DU VAUVRAY dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, offre un cadre de vie unique, à la fois élégant et convivial.Idéale pour une grande famille ou pour recevoir, la maison dispose de 8 chambres, de belles pièces à vivre baignées de lumière et ouvertes sur l'extérieur.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, d'une piscine chauffée pour des moments de détente et, surtout, d'un accès privilégié aux berges de Seine, offrant charme et sérénité au quotidien.Son emplacement, son cachet et ses volumes généreux en font une propriété rare à la vente. Une vaste partie du terrain offre de multiples possibilités d'aménagement : terrain de tennis, espace pour vos animaux ou tout autre projet selon vos envies.Maison de luxe à acheter SAINT PIERRE DU VAUVRAY. Contactez dès maintenant L’Immobilière Normande pour organiser votre visite.DPE: DPrix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 140 € et 8 400 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr

À vendre, une maison d'exception située à Saint-Pierre-du-Vauvray, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. À seulement 1h10 de Paris, 35 minutes de Rouen et 1h des plages prisées de Deauville et Trouville-sur-Mer, cette propriété rare, érigée en 1865 dans un style « Folie Napoléon III », offre un cadre de vie privilégié au sein d'un parc clos et paysager de plus de 1,6 hectare, agrémenté d'arbres centenaires tels que des séquoias et cèdres du Liban. L'accès à la maison se fait par une majestueuse grille en fer forgé, menant à une allée arborée. Cette maison à acheter à Saint-Pierre-du-Vauvray se distingue par son architecture remarquable, avec une façade en pierre et brique, tourelle, toiture en ardoise et balcon au fer forgé. Répartie sur plusieurs niveaux, elle vous propose environ 700 m² habitables comprenant des salons spacieux, des chambres élégantes et de nombreuses salles d'eau. Une dépendance rénovée, comprenant un appartement et des garages, offre de multiples possibilités d'utilisation. Ce bien unique, avec son charme intemporel, est une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures. Contactez-nous pour une visite.

Découvrez cette maison de caractère à MUIDS, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cet ensemble rénové avec soin conserve le charme de l'ancien, tout en offrant un confort moderne. L'ancienne écurie en moellons propose de beaux espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 63 m² comprenant un salon avec cheminée et un séjour. Une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une grande pièce palière peut être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace détente) et est accompagnée de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un salon. Ce bien dispose du chauffage au gaz et d'un assainissement individuel, avec un DPE noté D. Une belle cave et une grande charretterie pouvant accueillir des véhicules ou être transformée en salle de réception sont également présentes. Ce bien offre des possibilités d'activité professionnelle, libérale, ou de location en airbnb ou chambres d'hôtes. Pour toute visite de cette maison à acheter à MUIDS, veuillez prendre rendez-vous au 02.32.25.15.15. Les prix affichés incluent les honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 910 € et 6 690 € par an. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter www.georisque.gouv.fr.

L’office notarial SELARL GILLOT et associés, SCP vous propose une villa à vendre sur la commune de MUIDS, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie. Ce bien se situe au 48 Rue Nationale, dans un secteur prisé des boucles de la Seine, à 12 km des Andelys. Il comprend une villa principale en colombages, édifiée sur cave, avec un rez-de-chaussée et un premier étage. En outre, une autre habitation en briques et silex, également dotée de deux niveaux et d'un garage attenant, est présente sur le terrain qui comprend cour, jardin et pré. Le classement énergétique de la villa principale est 'G' et l'autre habitation est classée 'E'. Des travaux d'assainissement sont à prévoir. Une visite unique et obligatoire est prévue pour participer à la vente de la villa à partir du samedi 18 octobre 2025 entre 10h et 12h. Les offres pour l'achat de cette villa sont reçues du 22/10/2025 à 10:00 au 23/10/2025 à 10:00 sur le site Immo-interactif®. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter le notaire au 02.35.41.20.09.

Située à 15 minutes de Le Vaudreuil, dans un cadre idyllique au cœur de l'Eure en Haute-Normandie, cette maison typique et pleine de caractère est à vendre. Composée de la maison principale, d'une grange et de plusieurs petits bâtiments, elle représente une opportunité idéale pour un achat de maison à Le Vaudreuil, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour-salle à manger chaleureux avec cheminée, de tomettes et poutres apparentes, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès rapide au jardin, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de douches. À l'étage, un bureau/palier dessert deux chambres, chacune dotée de sa douche. La maison bénéficie de double vitrage et d'un chauffage au gaz.La grande grange abrite un studio de 38 m² chauffé par un poêle à pellets, comprenant un séjour/chambre, une cuisine aménagée ouverte et une salle de douches. De plus, un garage et un vaste atelier sont présents et pourraient être aménagés selon vos envies. Le jardin, clos et arboré, dispose également d'un puits, d'un atelier, d'une buanderie et d'une pergola. Un accès pour véhicules est disponible au grand jardin situé derrière la grange.La propriété se trouve à deux minutes à pied de la promenade en bord de Seine et est à seulement un quart d'heure des golfs du Vaudreuil et de Léry Pose. Située à proximité des commerces de Louviers et des Andelys, à 12 km de la gare reliant Paris St Lazare à Rouen et Deauville, ainsi qu'à 15 minutes de l'A13 pour rejoindre Paris en une heure, cette maison profite d'un emplacement géographique exceptionnel au sein d’un environnement verdoyant.Pour faciliter votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter votre conseiller ORPI, qui vous accompagnera tout au long de votre achat de maison au Vaudreuil. Référence agence : 5341.

Située au cœur du Vaudreuil, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, l'Immobilière Normande vous propose cette magnifique maison d'environ 216 m². Vous serez séduit par de beaux volumes avec une surface utile d'environ 165 m², agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vestibule avec placard, un WC séparé, un cellier, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une impressionnante pièce de vie de 50 m² équipée d'une cheminée et d'un poêle à bois, sans oublier un bureau et un chartil. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, dont une d'environ 30 m² divisible, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et une pièce de nuit. Le bien dispose également d'un sous-sol et d'un grenier. Le terrain arboré fait environ 7 667 m², avec possibilité de division. DPE : D. Les honoraires s'élèvent à 33 761 € TTC (4,50 %) inclus charge acquéreur (750 239 € hors honoraires). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscille entre 2 080 € et 2 910 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisque.gouv.fr.

iad France - Valérie Boulier vous propose : Chaumière exceptionnelle au coeur du prestigieux Golf du Vaudreuil dans le département de l'Eure, région Haute-Normandie. Découvrez cette demeure unique, bâtie au XVIIIe siècle et implantée dans les années 1970 sur l'un des plus beaux parcours de France. Cette maison traditionnelle, pleine de caractère, se dresse au milieu d'un parc arboré de plus de 3 000 m², avec un accès direct à la rivière l'Eure. Authentique et charmante, elle recherche de nouveaux propriétaires pour lui redonner éclat et confort à travers une rénovation personnalisée. Le domaine du Golf offre un restaurant raffiné, un pro-shop, ainsi qu'un cadre privilégié pour les passionnés de sport et d'art de vivre. Située dans le village pittoresque du Vaudreuil, réputé pour ses artisans et ses commerces de qualité, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement une heure de Paris. Cette maison de luxe Le Vaudreuil à vendre constitue une opportunité rare d'allier patrimoine, prestige et qualité de vie dans un environnement exclusif. À 1h de Paris, c'est la résidence principale idéale ou la résidence secondaire parfaite.

Maison NEUVE à Acquigny !! D'une superficie habitable de 120 m², elle comprend 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains, également accessibles depuis le rez-de-chaussée. Le bien dispose d'un séjour salon spacieux et d'une cuisine aménagée et équipée. Les caractéristiques incluent du double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur. Vous pourrez également profiter d'un double garage et d'un jardin d'environ 800 m².\Cette Maison est située dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Elle représente une belle opportunité d'achat. DPE : A. GARANTIE DOMMAGE OUVRAGE. Contactez-nous au 02.32.40.19.90. Prix TTC, honoraires à charge du vendeur inclus. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 420 € et 610 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Acquigny, située dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette propriété remarquable, chargée de près de cinq siècles d'histoire, se trouve au cœur du charmant village d'Acquigny, célèbre pour son château. D'une élégance intemporelle, cette maison normande du 16ème siècle allie authentiquement colombages et tuiles traditionnelles. L'intérieur magnifiquement restauré présente des tomettes, des vieux parquets, des murs en pierre et des poutres, créant une atmosphère de sérénité élégante à travers les trois niveaux. Le spacieux séjour de 61 m² communique avec une cuisine généreuse, tandis que la salle à manger donne sur un jardin paisible. La suite parentale de près de 60 m² assure une intimité parfaite, complétée par trois autres chambres dotées de salles de bain. Un espace de jeux de 45 m², deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des wc indépendants apportent encore plus de confort. L'histoire de la maison est fascinante, ayant accueilli Sacha Guitry, qui y fit construire une salle de théâtre privée. Avec un jardin clos offrant un accès au bras de l'Iton, cette maison de luxe à Acquigny est idéale pour des moments de détente en pleine nature. Les commodités locales sont facilement accessibles à pied, avec la côte normande à une heure et Paris à 1h15 en voiture. Ce lieu enchanteur fait également office de gîte réputé, combinant charme et prestations de qualité.

EXCLUSIVITE ! Unique à Louviers, grande propriété de plus de 300 m² située à 10 minutes à pied du centre-ville. Cette maison présente une vaste pièce de vie de près de 60 m², une cuisine avec coin repas d'environ 40 m², ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. À cela s'ajoutent une lingerie et des toilettes au rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier aménagé dessert un grand bureau ensoleillé, quatre chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol complet offre un garage pour trois voitures, un atelier, une cave et une chaudière à gaz récente. Le terrain est clos et arboré, d'environ 2500 m², comprenant un terrain de pétanque et une terrasse. Les portes du portail, du portillon et du garage sont électriques. Aucun travaux à prévoir. DPE : C. Prix TTC et honoraires à charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 440 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr.

IMMÖÖ vous propose à la vente cet appartement de 175m² de style Haussmannien situé à Louviers, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Proche du centre-ville, des écoles, des transports en commun et de la gare de Val de Reuil. Espaces de vie : L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière où la cuisine aménagée et équipée s'ouvre harmonieusement sur un salon et une salle à manger aux volumes généreux, avec un accès à une terrasse. Cette configuration crée un espace convivial et fluide, parfait pour recevoir famille et amis. Agencement : Une entrée spacieuse donne sur un long couloir desservant des WC indépendants, une suite parentale avec salle de bain et WC séparés, ainsi que deux autres grandes chambres. Ensuite, se trouve l'accès à la vaste pièce de vie. Prestations : Cet appartement dispose de beaux volumes où le charme de l'ancien est subtilement mis en valeur grâce à une hauteur sous plafond idéale. La terrasse de 83m² exceptionnelle est un atout majeur. Les grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Estelle Rigaudier : 0624134586 Honoraires inclus de 3.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : Estelle RIGAUDIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940 992 365

Située à Heudreville-sur-Eure dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, cette belle propriété de plain pied est à vendre. Proche de Pacy-sur-Eure, dans un ancien village médiéval, elle se trouve dans un cadre paisible en bord d'Eure. Construite en 1994 sur une parcelle de plus de 5000 m², la maison offre une entrée, une double réception avec cheminée insert, une cuisine aménagée, quatre chambres avec dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes pour invités. D'une surface totale de 155 m², elle dispose aussi de 45 m² de garages attenant qui peuvent être transformés en deux pièces supplémentaires. Un double garage complète ce bien. La propriété à acheter à Heudreville-sur-Eure propose également un terrain piscinable, un portail et une porte de garage motorisés, une terrasse de 100 m², un barbecue extérieur et un système de pompe à chaleur air/air. Le parc comprend également un verger. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial immatriculé au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de Paris, sous le numéro : 483 083 077.

À LE VAL D HAZEY, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette Maison de luxe à acheter vous propose un cadre de vie paisible au sein d'un charmant hameau. Cet ensemble de deux chaumières, représentant un ancien corps de ferme du début du XIXe siècle, offre plus de 280 m² de surface habitable répartie sur deux habitations distinctes. La première chaumière de 175 m² se distingue par ses volumes généreux, incluant une cuisine conviviale ouverte sur un salon accueillant avec cheminée. Vous y trouverez également une salle à manger, un espace bibliothèque et une suite parentale avec salle de bain privative. À l'étage, deux chambres et une spacieuse salle de bain complètent ce niveau. La seconde chaumière, de 110 m², propose une chambre lumineuse, une salle de bain et une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse orientée sud. L'extérieur vous séduira avec son jardin coloré, un bassin et un espace jeux pour enfants. Cette propriété, soigneusement rénovée, allie confort moderne et charme d'antan, tout en étant proche des commodités. Pour ceux recherchant une Maison de luxe LE VAL D HAZEY à vendre, cet ensemble unique est à découvrir.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Heudreville sur Eure, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Nichée dans un cadre verdoyant, cette propriété de plain-pied offre tranquillité et confort. Vous apprécierez ses beaux volumes, ainsi qu'un accès direct à une terrasse, créant un véritable havre de paix.La maison comprend une entrée, une salle de séjour avec cheminée insert d'environ 45 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres et une salle de bains avec douche et WC. Un double garage de 45 m² complète l'ensemble, avec des équipements tels qu'un portail électrique, du double vitrage, un adoucisseur d'eau et une terrasse dotée d'un store électrique. Un grenier est également présent.Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, et à seulement 1 heure de Paris via la gare et l'A13, cette maison s'élève sur un jardin clos d'environ 5484 m², arboré et en bordure de l'Eure.DPE : C. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr.Honoraires TTC charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € par an.

iad France - Stéphanie Nielsen vous propose : Située dans la charmante commune de Heudreville-sur-Eure, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, cette exceptionnelle propriété s'étend sur un vaste terrain de 9091m², offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et d'espaces ouverts en bordure de rivière. Construite en 1987, cette demeure se déploie sur 3 niveaux et comprend de grands espaces de vie tels que 5 chambres, 2 salles de bains, une cuisine séparée entièrement équipée, un double salon spacieux avec cheminée, une salle à manger et une mezzanine aménagée pour des activités de loisirs. Vous pourrez également profiter d'un espace bien-être de 100m², comprenant une piscine, un jacuzzi et un sauna, parfait pour des moments de détente. Cette propriété dispose d'un sous-sol total avec 3 caves et un local technique pour la piscine. L'agencement est fluide et les prestations de qualité, tandis que les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle tout en offrant une vue magnifique sur le jardin. À l'extérieur, deux balcons, une terrasse de 100m² et un jardin paysager vous attendent, ainsi qu'un vaste parking. Avec des expositions sud et ouest, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Cette propriété à acheter à Heudreville-sur-Eure allie confort, tranquillité et environnement naturel. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Nielsen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Evreux sous le numéro 952514750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphanie Nielsen vous propose : Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Heudreville-sur-Eure, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Cette magnifique demeure de caractère, offrant une surface de 152m², est nichée dans un écrin de verdure et dispose d'un cadre paisible et préservé. Construite en 1994 et parfaitement entretenue, elle vous séduira par son charme intemporel, ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse.Au coeur de cette maison de luxe à vendre, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Avec ses 4 chambres spacieuses, une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.À l'extérieur, la propriété se distingue par son jardin verdoyant et arboré, idéal pour se détendre, une terrasse ensoleillée pour profiter des journées ensoleillées, et un double garage avec grenier pour une sécurité optimale de vos véhicules.Les nombreux atouts de ce bien incluent une exposition idéale (sud-est), aucun travaux à prévoir, un quartier calme et recherché, ainsi que la proximité des commodités telles que l'école primaire, la boulangerie et le supermarché. Les axes routiers (A13 à 10 min) et la présence de la fibre optique, ainsi qu'une pompe à chaleur pour un confort de vie optimal, complètent ce tableau.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Stéphanie Nielsen - EI (ID 90956), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Evreux sous le numéro 952514750. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Située à Saint-Aubin-sur-Gaillon, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, Valentine Immobilier vous propose à la vente une maison d'exception dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de l'autoroute A13. Ce domaine équestre, construit avec des matériaux de qualité, dispose d'installations de premier ordre adaptées au confort et à la performance des chevaux. Le domaine comprend : - 40 boxes spacieux, répartis dans trois écuries : deux granges et une écurie extérieure en forme de « L ». - Deux carrières (100x60 et 65x45) et deux manèges couverts (78x34 et 36x19), offrant des espaces de travail variés pour toutes les disciplines équestres. - Un système d'arrosage automatique alimenté par un bassin de rétention d'eau pluviale, assurant des sols optimaux (Toubin-Clément, sauf pour le grand manège avec sa piste fibrée). - Des tribunes de jury dans la grande carrière et le grand manège, idéales pour les concours hippiques. - Des hangars de stockage et des silos à grains pour une gestion efficace des ressources. - Un vaste parking stabilisé d'environ un demi-hectare, facilitant l'accès des camions. - Un bureau de 30 m² avec cuisine aménagée, ainsi qu'une pièce avec toilettes et salle de douche pour le confort des professionnels et visiteurs. La propriété s'étend sur près de 10 hectares, comprenant 13 paddocks, offrant un cadre idéal pour les passionnés d'équitation. De plus, une maison de quatre pièces attenante au domaine est également à acheter, ainsi que deux maisons d'environ 190 m² chacune, disponibles à la vente à quelques centaines de mètres. Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 538 461 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint Aubin sur Gaillon, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Tel un cottage anglais au charme intemporel, cette superbe propriété, entièrement ornée de lierre, surplombe un ruisseau apaisant qui égaye les longues soirées d'été. Anciennes écuries du château des Rotoirs, cette maison de luxe à Saint Aubin sur Gaillon à vendre, riche de plus de quatre siècles d'histoire, se niche dans un écrin de verdure où le temps semble suspendu. La magnifique toiture en tuile plate artisanale d'Auvergne s'intègre parfaitement à la nature environnante. Le jardin paysager de plus de 3000 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'un potager et d'un ancien pressoir, abrite également une source dont l'eau alimente les végétaux. À l'intérieur, vous découvrirez de spacieux espaces de vie. L'entrée se fait par un séjour de plus de 30 m², avec un poêle à bois en fonte et une belle hauteur sous plafond, donnant accès à une cuisine aménagée équipée d'un piano Godin et à une grande salle à manger de près de 30 m² aux ouvertures traversantes. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche avec WC et deux chambres spacieuses partageant une salle de bain avec baignoire, douche et WC. À l'étage, un escalier en colimaçon mène à une mezzanine, un point d'eau avec WC, une grande chambre de 22 m² et deux autres chambres en enfilade, toutes baignées de lumière naturelle grâce aux nombreuses ouvertures. Les extérieurs de cette maison de luxe à Saint Aubin sur Gaillon offrent un véritable havre de paix, avec un garage fermé, un atelier, un petit moulin et une charretterie avec barbecue. Une cave enterrée se cache également, idéale pour les amateurs de vin souhaitant faire vieillir leurs meilleures bouteilles. Idéalement située à seulement 4 minutes des commerces, 5 minutes de l'autoroute A13, 8 minutes de la gare de Gaillon-Aubevoye, 20 minutes de Vernon et Pacy-sur-Eure, et à 1 heure de Paris et de la côte, cette propriété jouit d'un cadre de vie particulièrement apaisant. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 euros et 3870 euros. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. E.I. Ludivine Borel, N° RSAC : 925 280 414 - Evreux. Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.