ventes immobilier de luxe à Evreux, France (page 4)

À proximité de la majestueuse cathédrale d'Évreux, en plein cœur de ville, cette maison des années 50 offre une surface généreuse de 245 m² répartie sur quatre niveaux. Nichée dans un cadre verdoyant insoupçonné, elle se distingue par ses volumes lumineux et ses vues imprenables sur les monuments de la ville. Bien qu'elle nécessite des travaux de rafraîchissement, cela permet de redéfinir chaque espace selon vos envies. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié alliant charme et potentiel contemporain. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée donne accès à des espaces techniques tels qu'un garage, une buanderie, une chaufferie et plusieurs zones de stockage. L'escalier central, éclairé par une verrière en pavés de verre, conduit vers les niveaux supérieurs. Le premier étage présente un salon de réception de 48 m², doté d'un parquet en chêne massif et d'une cheminée à foyer ouvert. Il s'ouvre sur une terrasse privative orientée plein sud. Ce niveau inclut également une cuisine indépendante, un palier menant à une chambre ou un bureau, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, trois chambres avec parquet massif, un dressing, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant forment un espace nuit familial. Le dernier niveau comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une pièce à aménager, avec un grenier transformable en espace de loisirs ou suite parentale. À l'extérieur, la terrasse intime, à l'abri des regards, offre un cadre calme au cœur de la ville. Les ouvertures assurent une vue sur la cathédrale d'Évreux et son parc, établissant un lien entre patrimoine et intimité résidentielle. À proximité, toutes les commodités urbaines se combinent à un environnement verdoyant, propice à la tranquillité. Cette maison à vendre à Évreux se distingue par sa luminosité, son cachet et son emplacement exceptionnel. Un choix idéal pour ceux recherchant un bien atypique dans une ville en plein essor, facilement accessible depuis Paris et la côte normande. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 5121 et 6929 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agente Commerciale - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

Découvrez cette propriété à vendre à Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la place du marché en hypercentre, cet immeuble comprend 4 appartements, idéal pour un investissement ou un achat. - Appartement n°1 : F2 en duplex d'environ 34 m² avec séjour, coin cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage, une chambre, salle d'eau et WC. Jardin privatif et place de stationnement. Loué depuis février 2025 à 530€ + 45€ de charges. - Appartement n°2 : F2 d'environ 35 m², comprenant salon, cuisine, chambre, salle d'eau et WC, avec une courette privative. Loué depuis avril 2025 à 535€ + 30€ de charges. - Appartement n°3 : F1 d'environ 22,49 m² avec séjour, coin cuisine et salle d'eau avec WC. Loué depuis décembre 2024 à 370€ + 30€ de charges. - Appartement n°4 : F2 en duplex de 34 m² au sol (28.41 m² Carrez), incluant salon, cuisine, salle de bains, WC et chambre en mezzanine. Loué depuis juin 2024 à 520€ + 40€ de charges. Le tout génère des revenus mensuels de 1 810€ HC, soit 21 720€ HC de revenus annuels, avec une taxe foncière de 3 171€ (dont 592 de TOM) en 2024. RENTABILITÉ : 6,43%. Référence agence : 16660.

Situé à seulement 2 minutes à pied de la place du marché en hypercentre d'Évreux, découvrez cet immeuble composé de quatre appartements, idéal dans le cadre d'un achat Propriété à acheter Évreux. Voici les détails des lots :- Appartement n°1 : F2 en duplex d'environ 34 m², comprenant un séjour avec coin cuisine au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un WC à l'étage. Jardin privatif et place de stationnement. Chauffage électrique individuel. Actuellement loué depuis février 2025 pour 530€ + 45€ de charges.- Appartement n°2 : F2 d'environ 35 m² avec un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Courette privative. Chauffage électrique individuel. Actuellement loué depuis avril 2025 pour 535€ + 30€ de charges.- Appartement n°3 : F1 d'environ 22,49 m², comprenant un séjour avec coin cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique individuel. Actuellement loué depuis décembre 2024 pour 370€ + 30€ de charges.- Appartement n°4 : F2 en duplex d'environ 34 m² au sol (28.41 m² carrez), incluant un salon, une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre en mezzanine. Chauffage électrique individuel. Actuellement loué depuis juin 2024 pour 520€ + 40€ de charges.Le tout génère 1 810€ HC de revenus mensuels, soit 21 720€ HC de revenus annuels. La taxe foncière pour 2024 s'élevait à 3 171€ (dont 592€ de TOM).RENTABILITÉ : 6,43%Référence agence : 16660.

À Évreux, dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie, découvrez cette propriété à vendre. Située à seulement deux minutes à pied de la place du marché en hypercentre, cet immeuble se compose de 4 appartements : - Appartement n°1 : F2 en duplex d'environ 34 m², avec séjour, coin cuisine, chambre, salle d'eau, et jardin privatif avec stationnement. Loué depuis février 2025 pour 530€ + 45€ de charges.- Appartement n°2 : F2 d'environ 35 m², comprenant salon, cuisine, chambre, salle d'eau, et courette privative. Loué depuis avril 2025 pour 535€ + 30€ de charges.- Appartement n°3 : F1 d'environ 22,49 m², avec séjour, coin cuisine équipée, salle d'eau et WC. Loué depuis décembre 2024 pour 370€ + 30€ de charges.- Appartement n°4 : F2 en duplex d'environ 34 m² (28,41 m² Carrez), comprenant salon, cuisine, salle de bains, WC et chambre en mezzanine. Loué depuis juin 2024 pour 520€ + 40€ de charges.Ce bien génère des revenus de 1 810€ HC par mois, soit 21 720€ HC par an, avec une taxe foncière de 3 171€ pour 2024. Rentabilité : 6,43%. Référence agence : 16660.

Découvrez cette propriété à vendre à Évreux, Eure (27), en Haute-Normandie, idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la place du marché en hypercentre. Cet immeuble est divisé en 4 lots : - Appartement n°1 : F2 en duplex d'environ 34 m² avec un séjour et un coin cuisine au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un WC à l'étage. Il dispose d'un jardin privatif et d'une place de stationnement. Actuellement loué depuis février 2025 pour 530€ + 45€ de charges.- Appartement n°2 : F2 d'environ 35 m² avec un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Avec une courette privative, il est loué depuis avril 2025 pour 535€ + 30€ de charges.- Appartement n°3 : F1 d'environ 22,49 m² incluant un séjour avec un coin cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Loué depuis décembre 2024 pour 370€ + 30€ de charges.- Appartement n°4 : F2 en duplex de 34 m² au sol (28,41 m² Carrez), comprenant un salon, une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre en mezzanine. Actuellement loué depuis juin 2024 pour 520€ + 40€ de charges.Le montant des revenus mensuels s'élève à 1 810€ HC, soit 21 720€ HC annuels. La taxe foncière pour 2024 s'établit à 3 171€ (dont 592€ de TOM). Avec une rentabilité de 6,43%, cette propriété représente une excellente opportunité d'achat à Évreux.

À Évreux, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, découvrez cet immeuble à vendre. Situé à seulement 2 minutes à pied de la place du marché en hypercentre, il est divisé en quatre appartements : - Appartement n°1 : F2 en duplex d'environ 34 m², composé d'un séjour avec coin cuisine au rez-de-chaussée, et d'une chambre, salle d'eau et WC à l'étage. Jardin privatif et une place de stationnement. Loué depuis février 2025, au prix de 530€ + 45€ de charges. - Appartement n°2 : F2 d'environ 35 m² avec salon, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Courette privative. Loué depuis avril 2025, au prix de 535€ + 30€ de charges. - Appartement n°3 : F1 d'environ 22,49 m², incluant séjour avec coin cuisine et salle d'eau avec WC. Loué depuis décembre 2024, au prix de 370€ + 30€ de charges. - Appartement n°4 : F2 en duplex d'environ 34 m² au sol (28.41 m² carrez), avec salon, cuisine, salle de bains, WC et chambre en mezzanine. Loué depuis juin 2024, au prix de 520€ + 40€ de charges. Ensemble générant 1 810€ HC de revenus mensuels, soit 21 720€ HC annuels. La taxe foncière pour 2024 était de 3 171€ (dont 592 de TOM). RENTABILITÉ : 6,43%. Référence agence : 16660.

À Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette propriété à vendre d'environ 340 m², idéalement située en hypercentre. Cet immeuble est composé de plusieurs appartements : - Appartement n°1 (Type F2, 27,62 m²) : séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Actuellement loué pour 465€ + 70€ de charges. - Appartement n°2 (Type F2, 46,4 m²) : entrée, WC, séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau. Loué pour 458€ + 90€ de charges. - Appartement n°3 (Type F3, 64,9 m²) : séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et WC. Loué pour 652€ + 60€ de charges. - Appartement n°4 (Type F1, 22 m²) : séjour, coin cuisine, salle d'eau et WC. Habituellement loué à 349€ HC. - Appartement n°5 (Type F2, 26,2 m²) : séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec WC. Loué pour 510€ + 60€ de charges. Des travaux récents ont permis d'améliorer le classement énergétique de certaines unités, avec des DPE désormais en D ou E. Dans la partie ajoutée, nous avons deux agrandissements : un garage et une place de parking, ainsi que plusieurs autres appartements, le tout rapportant des revenus mensuels de 4 067€ HC. Avec un rendement de 6,61%, cette propriété de luxe à acheter à Évreux représente une opportunité intéressante dans le marché immobilier local.

À Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette propriété à vendre d’une superficie d’environ 340 m², idéalement située en hypercentre. Cette propriété est divisée en deux sections. La première partie, datant de 1950, comprend plusieurs appartements : - Appartement n°1 (F2 de 27,62 m²) : séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC, cave privative, loué à 465€ + 70€ charges. - Appartement n°2 (F2 de 46,4 m²) : entrée, séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, loué à 458€ + 90€ charges. - Appartement n°3 (F3 de 64,9 m²) : séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, loué à 652€ + 60€ charges. - Appartement n°4 (F1 de 22 m²) : séjour, coin cuisine, salle d'eau, vide mais habituellement loué 349€ HC. - Appartement n°5 (F2 de 26,2 m²) : séjour, cuisine équipée, chambre, loué à 510€ + 60€ charges. Des travaux récents ont amélioré les performances énergétiques de cette propriété, avec des DPE désormais en D ou E.La seconde partie, comprenant des agrandissements réalisés en 1985 et 2000, propose également des revenus locatifs intéressants : - Garage loué 100€ / mois. - Appartement n°6 (F3 de 60,5 m²) : loué à 665€ + 60€ charges. - Appartement n°7 (F3 de 62,3 m²) : loué à 732€ + 35€ charges. - Appartement n°8 (F2 de 32,8 m²) : loué à 465€ + 60€ charges.Cette propriété génère un revenu mensuel total de 4 067€ HC, représentant 48 564€ HC annuels. La taxe foncière pour 2024 est de 11 222€.RENTABILITÉ : 6,61%, 7,31% en incluant l'appartement n°4.Référence agence : 16661.Pour un achat de propriété de luxe à Évreux, ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette propriété à vendre située en hypercentre d'Évreux, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Ce bien immobilier d'une superficie d'environ 340 m² est divisé en deux parties. La partie d'origine, datant de 1950, se compose de plusieurs appartements, dont des F2 et un F3, actuellement loués avec des revenus locatifs intéressants. Des travaux récents ont permis d'améliorer le classement énergétique pour la plupart des logements. La partie ajoutée comprend un garage et des appartements supplémentaires, tous également loués. Avec un revenu mensuel total de 4 067€ HC, cette propriété est une opportunité d'achat intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans le secteur immobilier d'Évreux.

À Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette propriété à vendre d'environ 340 m², stratégiquement située en hypercentre. Composée de plusieurs appartements, dont un F2 de 27,62 m² loué à 465€ + 70€ de charges, un F2 de 46,4 m² loué à 458€ + 90€ de charges, un F3 de 64,9 m² loué à 652€ + 60€ de charges, et un F1 de 22 m² habituellement loué à 349€ HC. D'autres appartements ajoutés plus récemment, comprenant des F3 et F2, sont également proposés avec des loyers variés, ce qui permet d'atteindre des revenus mensuels de 4 067€ HC, soit 48 564€ annuels. La rentabilité est séduisante, atteignant 6,61%, et même 7,31% si l'on inclut l'appartement habituellement vide. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat Propriété à acheter Évreux.

Découvrez cette propriété à vendre à Évreux, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Idéalement située en hypercentre, cette propriété d'environ 340 m² se compose de plusieurs appartements, offrant un fort potentiel locatif. La partie d'origine, datant de 1950, comprend : - Un F2 de 27,62 m² (loyer : 465€ + 70€ de charges) - Un F2 de 46,4 m² (loyer : 458€ + 90€ de charges) - Un F3 de 64,9 m² (loyer : 652€ + 60€ de charges) - Un F1 de 22 m², habituellement loué à 349€ HC - Un F2 de 26,2 m² (loyer : 510€ + 60€ de charges) Des travaux récents ont amélioré la performance énergétique de cette partie, avec des DPE désormais en D ou E, grâce à l'isolation des murs et à un changement de chaudière. La partie ajoutée, datant de 1985 et 2000, comprend également plusieurs appartements et un garage. Le revenu mensuel total s'élève à 4 067€ HC, soit 48 564€ annuels, et la taxe foncière était de 11 222€ en 2024. Avec une rentabilité de 6,61% et potentiellement 7,31% en prenant en compte un appartement vacant, cette propriété représente une belle opportunité d'achat à Évreux.

À vendre, maison située à Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. À seulement 5 minutes d'Évreux, dans un secteur paisible, cette jolie maison traditionnelle construite en béton cellulaire avec isolation extérieure se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placards, un séjour bien orienté, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre et une salle de douches. - À l'étage : un palier qui dessert trois chambres avec parquet, dont une dispose d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un garage attenant et carrelé, une dépendance de 42 m², ainsi qu'une terrasse de 30 m². Cette maison est sous garantie décennale et bénéficie d'un emplacement idéal, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Référence agence : 16579.

À proximité d'Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, cette charmante maison traditionnelle en béton cellulaire avec isolation extérieure est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec placards, un séjour bien orienté, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de douches. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec parquet, dont une dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un garage accolé et carrelé, une dépendance de 42 m² et une terrasse de 30 m² complètent ce bien. Maison sous garantie décennale, idéalement située, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Cette charmante maison bourgeoise d'avant 1950 est située au cœur d'Évreux, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. C'est un bien rare, un véritable petit bijou dans un écrin de verdure à proximité des commerces et de la gare.Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre familial et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dispose de nombreux rangements. La pièce de vie, suivie d'une véranda art nouveau, constitue un espace idéal pour recevoir. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, et un bureau agrémente également ce niveau.À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une quatrième pièce pouvant servir de chambre, bureau, ou espace de rangement, selon vos besoins.Ce bien est complété par un garage avec porte électrique, un atelier, et à l'étage, une vaste pièce qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination.Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable atout, avec une grande diversité de plantes évoluant au fil des saisons, créant un décor vivant et coloré tout au long de l'année.Ses atouts : DPE D, chauffage gaz de ville, huisseries en PVC avec double vitrage.Pour plus d'informations et découvrir cette Maison de luxe à acheter à Évreux, visitez dès maintenant notre chaîne YouTube 'Orpi Select'Immo' grâce au bouton 'visite virtuelle' et contactez-nous au 02.32.33.26.26.

Appartement à vendre à Évreux, Eure, en Haute-Normandie. Immeuble de rapport idéalement situé entre Navarre et Évreux, à proximité de l'Iton. L'environnement est calme et élégant. Ce bien se compose de 15 lots, allant du studio au T2, répartis sur deux bâtiments. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur la propriété, avec la possibilité de construire d'autres bâtiments ou des box. Chaque lot dispose d'un chauffage électrique. Actuellement, 11 lots sont loués meublés, tandis que 4 nécessitent des rénovations. La taxe foncière s'élève à 8 669 euros, et les loyers mensuels varient de 310 à 417 euros hors charges. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 32 33 26 26. Référence agence : 16537.

Opportunité exceptionnelle d'achat maison Évreux en plein cœur du centre-ville. Cette maison à vendre à Évreux ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) en catégorie B. Découvrez cette habitation de ville en parfait état, grâce à une rénovation récente et de qualité. Elle se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un salon-séjour avec une cheminée à gaz et un accès à une terrasse et un jardin offrant une vue exceptionnelle sur la cathédrale. La cuisine est ouverte et entièrement aménagée, et un WC se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une disposant d'un placard et d'un balcon surplombant le parc, ainsi qu'une salle de douche. Le deuxième étage abrite une belle salle de bains et deux autres chambres, dont une en duplex pouvant servir de chambre, bureau ou dressing. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Évreux : un emplacement privilégié dans le secteur cathédral, un jardin agréable avec de la végétation, et un sous-sol complet divisé en quatre pièces avec accès extérieur. Un portail électrique mène à un grand garage avec porte automatique. La maison est très bien isolée, équipée d'une pompe à chaleur. N'attendez plus pour visiter cette magnifique propriété. Consultez notre vidéo sur YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez-nous au 02.32.33.26.26 pour plus de détails. Référence agence : 16596

Découvrez cette majestueuse Maison de luxe à acheter à Évreux, située dans le département de l'Eure en Haute-Normandie. Ce bien d'exception, fruit de la passion de ses propriétaires et d'un architecte de talent, se distingue par ses lignes modernes et ses proportions harmonieuses. L'audace du noir, omniprésent, confère aux lieux une élégance rare, tandis que de vastes ouvertures assurent une luminosité optimale dans toutes les pièces de vie. Chaque détail a été pensé pour surprendre et ravir : une cloison pivotante menant à un bureau, une élégante cheminée au gaz, des rangements intégrés masqués par des cloisons discrètes, et un escalier en métal poli, font de cette maison un espace d'émerveillement permanent. Avec ses 180m² habitables, il offre un confort absolu grâce à des équipements haut de gamme tels qu'une cuisine Leicht, un électroménager V-Zug, un système sono-vidéo high-tech, un double garage isolé, et une pompe à chaleur air-eau avec programmateur indépendant. Les extérieurs ne sont pas en reste : une terrasse en bois aux lignes épurées jouxte un bain finlandais niché dans un jardin japonais élégant. Située à seulement 5 km d'Evreux et à mi-chemin entre Paris et la côte normande, cette Maison de luxe à vendre est véritablement un coup de coeur pour tous les amateurs de raffinement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison exceptionnelle en Haute-Normandie.

À Évreux, dans le département de l'Eure et la région Haute-Normandie, ne manquez pas cette superbe maison à vendre située dans le quartier de Navarre. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, un séjour, une chambre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, sans oublier une salle de bain mixte avec WC. À l'étage, un palier dessert 4 chambres et un WC avec lavabo. La maison dispose également d'un sous-sol total, d'un garage, d'une cave, ainsi que d'un espace véranda comprenant un atelier et une buanderie. Idéalement située à proximité des transports, des commerces et des écoles, cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison Évreux. Référence agence : 16642.

INVESTISSEURS, OPPORTUNITÉ À ÉVREUX !Située en plein centre-ville d'Évreux, cette maison de ville se compose de 3 logements distincts. Au rez-de-chaussée, découvrez un appartement de 3 pièces d'une superficie de 54 m². Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bains, une véranda et un petit jardin. Ce logement peut être loué entre 900 et 950 €/mois. Au premier étage, vous trouverez deux appartements de 2 pièces de 36 m² chacun. Le premier vient d'être loué en meublé pour 680 €/mois et comprend un séjour, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre. Le second appartement est un duplex, doté d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'une chambre à l'étage. Il peut également être loué pour 680 €/mois. Tous les appartements sont entièrement rénovés, avec chauffage électrique, fenêtres en PVC double vitrage et une excellente isolation. Une offre rare sur le marché dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Référence agence : 16608

À Évreux, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cet appartement T3 à vendre dans un quartier très prisé, à proximité des commerces, de la gare et du centre-ville. Situé dans une résidence récente, il offre toutes les commodités nécessaires : accès handicapé, ascenseur, box en sous-sol, et un balcon orienté sud-est. Le chauffage est individuel au gaz de ville et le DPE est classé C. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse avec grands rangements, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le tout est en parfait état, sans travaux à prévoir. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement Évreux. Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 32 33 26 26. Référence agence : 16628.