ventes immobilier de luxe à Merdrignac, France

Superbe château historique situé à SAINT-VRAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce vaste domaine de plus de 27 hectares comprend un moulin, une chapelle et un corps de ferme. Rénové au fil des siècles, notamment aux XVe, XVIIIe et XIXe siècles, il est idéalement situé à moins d'une heure de Rennes, offrant un cadre paisible et bucolique. La propriété dispose d'une chapelle privée du XIXe siècle et présente un grand potentiel de développement, avec des structures telles qu'un moulin à deux biefs alimentés par la rivière de Rance et un grand corps de ferme avec d'anciennes écuries, permettant de nombreux projets diversifiés. Avec deux vastes pièces de réception lumineuses, une bibliothèque hors du commun et une cuisine spacieuse, cette demeure conserve tout son charme authentique. Elle peut accueillir de nombreux invités avec un potentiel d'au moins 12 chambres. Le parc verdoyant, orné de bois, de plans d'eau et de prairies, constitue un espace parfait pour les passionnés de nature et d'équitation. La propriété a bénéficié de plusieurs toitures récentes et dispose d'une pompe à chaleur. C'est une belle opportunité pour l'achat d'un château à SAINT-VRAN.

Découvrez ce magnifique château du XVème siècle, entièrement restauré, situé à SAINT-VRAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien unique est parfait pour vos projets et se trouve à moins d'une heure des plages du Morbihan et des Côtes-d'Armor, à proximité des gares TGV et de Rennes. Installé dans un environnement paisible, il est entouré de ses nombreuses terres, étangs et d'une rivière. Ce domaine est également agrémenté d'une chapelle du XIXème siècle, d'un moulin à deux biefs alimenté par la Rance, ainsi que d'un corps de ferme avec anciennes écuries. Ce cadre idyllique pourrait donner naissance à de nombreux projets tels qu'une réception, des chambres d'hôtes ou un hôtel, tout en offrant la possibilité de le conserver en tant que résidence privée. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un grand salon avec boudoir, à une salle de réception adjacente à la cuisine, ainsi qu'à une bibliothèque dotée d'une cheminée atypique et de poutres travaillées. Le premier étage dispose de six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Le deuxième étage, qui nécessite des travaux, comprend cinq chambres. Un sous-sol abrite la cave à vin, un atelier et la chaufferie. Les toitures du moulin, du château et de la chapelle ont été révisées récemment, et une pompe à chaleur assure le chauffage de certaines parties du château. De plus, le corps de ferme inclut une habitation actuellement louée. Le tout se trouve sur un terrain de 24 hectares, composé de prairies, de bois, de trois étangs et d'une rivière. C'est une propriété de luxe à acheter à SAINT-VRAN, à découvrir sans tarder. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 000 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à LE MENE, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette demeure bourgeoise, alliant charme et authenticité, propose de vastes espaces de vie ouverts sur un jardin arboré, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en étant à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, donnant accès à divers espaces de vie : salon, salle à manger avec insert, bureau, cuisine, salle d'eau, cabinet de toilettes et une terrasse sous préau pour apprécier le jardin en toute tranquillité. Le premier étage comprend quatre chambres, dont une avec salle de bains et toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un grenier sous combles au troisième étage et deux demi-étages, l'un avec des toilettes et l'autre avec une salle de bains, viennent compléter l'intérieur. Le sous-sol offre une cave, un cellier, une chaufferie et un garage. Côté dépendances, une première avec une pièce équipée d'une cheminée, deux garages et un grenier à l'étage, ainsi qu'un autre grand garage à proximité. Située en ville, cette maison est à proximité de l'hypercentre, entourée d'un parc arboré. Entre potager, terrasse ombragée et grand jardin, chacun pourra y trouver son coin de bonheur pour partager de précieux instants. Les premières plages sont accessibles en 50 minutes, et Paris se trouve à seulement 2h10. N'hésitez pas à envisager cet achat d'une maison à acheter à LE MENE.

À LE MENE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se trouve une magnifique Maison de luxe à vendre. Cette ancienne habitation, agrandie pour allier confort moderne et espace de vie ouvert sur la nature, offre une parfaite harmonie entre l'ancien et le contemporain. Le jardin arboré, agrémenté d'une prairie et d'un coin potager, ainsi que des dépendances en pierre et en terre, complètent ce cadre idyllique situé en campagne, au calme. L'intérieur spacieux et lumineux se compose d'une entrée menant à un grand séjour cuisine et salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également deux chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, la grande mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. La maison dispose d'un chauffage récent de type géothermie et de deux dépendances de 60 m², idéales pour un atelier ou le rangement de véhicules. L'assainissement est aux normes et l'eau provient à la fois de la ville et d'un puits, alimentant les toilettes, la machine à laver, et l'arrosage du jardin. Cette Maison de luxe à acheter à LE MENE est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, à quelques kilomètres des commerces et à seulement 30 minutes du littoral. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803.

À vendre, une magnifique Longère de luxe située à LA TRINITE PORHOET, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette demeure de campagne allie des volumes spacieux à un style contemporain tout en préservant le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes. Vous pourrez profiter d'un confort moderne grâce au chauffage au sol, tout en appréciant la chaleur de la cheminée et la luminosité des espaces. À l'extérieur, découvrez un terrain de 3 hectares comprenant une prairie, des box pour chevaux, un verger et un jardin d'agrément agrémenté d'une piscine. La longère se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour avec un salon et une salle à manger dotés de deux cheminées. En prolongement, une cuisine moderne bénéficiant de grands placards, ainsi qu'une chambre, une salle de bains, un cabinet de toilettes et une chaufferie avec buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine avec une chambre aménagée, deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes sont présentes. Un garage avec atelier et matériel de piscine, ainsi qu'un grand grenier à aménager avec une terrasse surplombant le terrain, ajoutent à ce bien d'exception. Environnement : Située au calme dans un hameau rural, cette longère offre un cadre naturel paisible. Les premiers commerces se trouvent à seulement 5 minutes, et le bien est proche des axes routiers facilitant l'accès au littoral nord et sud ainsi qu'aux grandes métropoles. Opportunité unique pour l'achat d'une Longère de luxe à LA TRINITE PORHOET. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Contact : Sarah MULLER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803 - Vannes.

L'office notarial 1270 NOTAIRES, SAS vous propose une maison à vendre à LE GOURAY (22330), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette charmante maison familiale se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger avec poêle à bois donnant accès à la terrasse et offrant une vue sur le jardin. Vous trouverez également un WC, une chambre et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol total inclut une buanderie, un coin atelier et une chaufferie. Le jardin clos et arboré possède une piscine hors sol avec local technique et cuisine d'été. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous au 02.96.31.25.73.

EXCLUSIVITÉ : Découvrez une propriété d'époque exceptionnelle, située sur près de 5 hectares de magnifiques terres en bord de rivière, boisées et prairies, à proximité d'un village prisé offrant d'excellentes commodités locales et un accès facile aux réseaux routiers pour rejoindre Saint-Malo, Rennes, Saint-Brieuc et au-delà. Sans voisins ni circulation, cette propriété est un véritable refuge au cœur de la nature. La maison principale, un moulin à eau du XVIIIe siècle, a été soigneusement rénovée tout en préservant de nombreux éléments et mécanismes d'origine. Elle comprend une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, deux salons, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau attenante et une troisième chambre. Avec quelques aménagements, elle pourrait être divisée en deux logements distincts. La maison principale dispose également d'une vaste cave en sous-sol, conservant une partie des machines de l'ancien moulin. Un cottage indépendant d'une chambre, entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de qualité, s'étend sur deux niveaux et comprend un séjour avec cheminée, des portes-fenêtres coulissantes menant à un jardin privé, une cuisine entièrement équipée, chauffage au sol, salle d'eau et une chambre double. Ce cottage offre également une buanderie attenante, des volets électriques et un système d'éclairage de sécurité complet. Un troisième bâtiment récemment rénové agrandit cette propriété avec une salle de jeux, un studio et un bureau au-dessus. Avec environ 8000m² de bois potentiellement précieux, cette propriété a été exploitée avec succès comme gîte de vacances, offrant une opportunité idéale dans le cadre d'un achat de maison à acheter à Plenée Jugon. Un endroit idyllique en Côtes-d'Armor, région Bretagne ; visite rapide recommandée.

Découvrez cette charmante propriété à Moncontour, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce moulin d'environ 113 m², entouré d'une verdure luxuriante et traversé par un cours d'eau, vous séduira par son ambiance paisible. La maison, exposée plein sud et entièrement restaurée, se compose d'un vaste séjour, d'un bureau, ainsi que d'une cuisine équipée. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau et un dressing, tandis que les combles offrent un potentiel d'aménagement. Vous pourrez également profiter d'une longère attenante à restaurer, idéale pour créer un gîte spacieux de plus de 150 m². La propriété s'étend sur 6 hectares, incluant trois étangs et une grange, offrant un cadre bucolique et des paysages enchanteurs. Ne manquez pas cette occasion unique pour réaliser votre achat Maison à acheter Moncontour. Prix de vente : 556 500 euros, honoraires charge vendeur. Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1610 et 2230 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 18 km de la côte et des plages, découvrez une propriété à vendre à Moncontour, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien exceptionnel est une véritable perle pour ceux en quête d'authenticité, d'espace et de tranquillité, tout en étant à proximité des commerces et des services. Cette maison du XVème siècle, alliant histoire et confort moderne, a été superbement restaurée, offrant de vastes chambres et un cadre de vie agréable. La propriété, située en cœur de ville, dispose d'un jardin clos, d'une cour pavée orientée au sud et d'un garage. Le sous-sol, actuellement utilisé pour la musique et une buanderie, pourrait devenir une salle de détente ou un cinéma. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec bureau, une grande pièce de vie, une cuisine moderne, une bibliothèque en bois et un salon d'été lumineux. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une suite, vous accueillent. Les éléments d'origine, tels que les cheminées, portes massives et murs en pierre, ont été soigneusement conservés, tout en intégrant des rénovations importantes comme le double vitrage et la plomberie. À proximité de la mer et des commodités, cette propriété rare en Bretagne est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux, alliant confort moderne et charme historique. L'ensemble est proposé au prix de 449 236 EUR, honoraires inclus.

Au coeur du centre historique de Moncontour, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet ensemble immobilier du XVIIe siècle offre un charme authentique et un potentiel rare. Composé de deux maisons d'habitation indépendantes totalisant plus de 442 m² habitables, chacune conserve son authenticité. La maison principale, soigneusement rénovée, révèle des éléments architecturaux d'origine tout en intégrant des touches modernes pour le confort. L'entrée chaleureuse s'ouvre sur un salon lumineux avec cheminée et poêle à pellets, idéal pour des moments de convivialité. Un salon d'hiver orné de boiseries d'époque invite à la détente tandis qu'un jardin clos offre une vue dégagée. La tour attenante dessert plusieurs chambres spacieuses et un sous-sol polyvalent pour diverses activités. La seconde maison attenante, avec son entrée indépendante, permet d'envisager un projet de maison de famille, de gîte ou de chambres d'hôtes. Elle comprend également plusieurs niveaux avec des pièces bien agencées. Commodités à proximité. Ce bien exceptionnel est une opportunité d'achat Maison MONCONTOUR, idéale pour une vie de qualité en Bretagne.

Découvrez cette maison individuelle située à YVIGNAC-LA-TOUR, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété, idéale pour un projet de gîte ou un espace privé, dispose de 4 chambres soigneusement entretenues et présentées avec goût. Entourée de jardins paysagers soigneusement conçus, elle offre plusieurs zones de détente pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'extérieur est parfait pour recevoir, comprenant une cuisine d'été équipées d'un barbecue, d'un four à pizza et d'un spa pour des moments de relaxation. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon lumineux, agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, créant ainsi une ambiance chaleureuse. La cuisine entièrement équipée se distingue par son élégant piano de cuisson SMEG crème, un lave-vaisselle intégré et un second poêle à bois ajoutant du caractère. Un couloir arrière permet d'accéder au jardin et donne accès à un WC indépendant, une salle d'eau séparée et un espace buanderie.

Maison de 4 Chambres au Cœur du Village Historique de Jugon-les-Lacs - Située dans le charmant centre de Jugon-les-Lacs, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette spacieuse maison de 4 chambres allie caractère et confort, tout en offrant de généreux espaces de vie. À l'entrée, un vaste couloir mène à un escalier qui accède aux chambres et aux pièces de vie. Sur la droite, un immense garage/atelier/espace de stockage est idéal pour un stationnement sécurisé, des activités de bricolage ou du rangement. Le premier étage offre une cuisine lumineuse et bien équipée, avec accès à une grande terrasse et un petit sentier menant au village. Le salon spacieux, avec ses grandes fenêtres, bénéficie d'une abondante lumière naturelle et s'ouvre sur la terrasse, créant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Cette maison à acheter à Jugon-les-Lacs - Commune Nouvelle est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, une charmante maison de 4 chambres, chargée d'histoire, située au cœur de Jugon-les-Lacs - Commune Nouvelle, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété unique se trouve au centre de cette petite cité de caractère, entourée de résidences prestigieuses, de restaurants et de commerces proches de la place centrale. La porte d'entrée s'ouvre sur un salon spacieux, agrémenté d'une immense cheminée traditionnelle. Le salon donne accès à une cuisine/salle à manger agréablement aménagée, qui mène à une salle d'été lumineuse, débouchant sur un jardin en terrasse facile à entretenir, offrant une vue imprenable sur les toits de Jugon et la colline boisée environnante, dont les couleurs changent au fil des saisons. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, et le jardin dispose d'une dépendance utile, comprenant une cuve à mazout et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez deux très grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage abrite deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains. Cette maison représente une opportunité d'achat à considérer sérieusement dans la région.

En exclusivité chez Excellence Immobilier. Charmante maison individuelle de 320 m² habitable offrant confort et espace. Elle se compose d'un magnifique hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de 5 chambres spacieuses, de 2 salles de bains, d'un bureau, d'une salle de billard, d'une mezzanine et d'encore 30 m² de comble aménageable. Sous-sol total de 200 m². Cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour recevoir des hôtes. L'ensemble bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne. La propriété repose sur un grand terrain de 6700 m² magnifiquement paysagé. Loudéac, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est à 1 heure de TGV de Paris. À 40 km de Saint-Brieuc et à 80 km de l'aéroport de Rennes. L'un des points forts de Loudéac est son économie dynamique, avec une forte activité dans les secteurs agroalimentaire, artisanal et commercial. Acheter une maison à Loudéac, c'est aussi profiter d'un environnement naturel d'une grande beauté, avec de nombreux espaces verts et des paysages variés. De plus, la ville offre des services de qualité en matière d'éducation et de santé, avec plusieurs écoles, collèges et infrastructures sanitaires bien équipées. Le marché immobilier à Loudéac est abordable et diversifié, offrant un large choix de maisons allant des plus traditionnelles aux plus modernes. Loudéac est donc une localité parfaite pour un investissement immobilier.

Maison en vente à Languédias, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offrant un cadre naturel et paisible. Ce bien, rénové avec soin, propose des espaces confortables et authentiques. Le terrain clos de plus de 4 000 m², comprenant un verger et un puits, est parfait pour apprécier le calme tout en étant proche des commodités. L'intérieur se compose de poutres apparentes, de murs en pierre et d'une cheminée dotée d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend un WC, une salle d'eau buanderie et un grand atelier lumineux. La cuisine spacieuse est accompagnée d'une arrière-cuisine. À l'étage, deux chambres et une suite parentale avec dressing et salle de bains vous attendent, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Un second escalier mène à un bureau spacieux. Une seconde longère en pierre à proximité est dédiée au stockage. Les espaces extérieurs offrent une vue dégagée sur la campagne. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 600 euros et 2 230 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 764 685 - Saint-Malo.

Située à GUITTE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette superbe maison à vendre se compose d'un manoir du XVIIe siècle, d'une longère bretonne et d'un manège couvert pour chevaux, le tout sur un parc arboré d'environ 4 hectares. Ce lieux exceptionnel offre une sérénité remarquable, parfait pour les passionnés d'équitation et les amoureux de la nature. Le manoir, véritable symbole du patrimoine architectural breton, dispose de grandes surfaces sur plusieurs niveaux, avec de vastes pièces de réception lumineuses, une salle à manger conviviale, et des éléments de caractère préservés tels que poutres et parquets anciens. La longère, typique de l'architecture régionale, complète cette propriété avec un espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et plusieurs chambres spacieuses. De plus, une grange attenante offre diverses possibilités d'aménagement. Les installations équestres sont parfaitement adaptées, incluant un manège couvert de plus de 400 m², des boxes et de vastes prairies clôturées. Le parc, soigneusement entretenu, est agrémenté de terrains arborés, de points d'eau naturels et de sentiers boisés. Idéalement située dans un cadre calme, sans vis-à-vis, mais avec un accès rapide à la RN12 et proche de Caulnes (gare, commerces, écoles). Cette maison combine charme et authenticité, avec un fort potentiel pour un projet familial ou touristique. Découvrez cette incroyable maison à acheter à GUITTE, offrant élégance, confort et nature. Dossier complet sur demande. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.

Réf.4625 : Manoir à vendre à PAIMPONT, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé en lisière de la célèbre forêt de Brocéliande, ce manoir du XVIIIème siècle offre un cadre naturel exceptionnel, propice à de nombreuses randonnées dans des sites légendaires empreints de l'histoire de Merlin l’enchanteur et de La Fée Viviane. Le village se trouve à seulement 2,5 km, tandis qu'une petite ville à 5 km fournit tous les services nécessaires. Rennes, capitale de la région, est à environ 38 km par voie express, et la gare TGV permet de rejoindre Paris en 1h30. Les plages de Vannes sont facilement accessibles en moins d'une heure.Ce manoir, en lisière de la forêt, dispose d'un environnement paisible et verdoyant. Bien que le gros œuvre et la toiture soient en bon état, une rénovation complète de l'intérieur sera nécessaire. Les caractéristiques incluent : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, ainsi que deux pièces de service. - Le premier étage comprend 6 chambres et une salle de bains. - Un grenier est également disponible sous les toits.Dépendances : - Deux granges et des celliers attenants offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. - Une petite maison servant actuellement d'atelier nécessitera également une restauration complète. - Un pigeonnier.Terrain : Cette propriété s'étend sur environ 2,15 hectares, comprenant un jardin, un pré et une peupleraie d’environ 1,5 hectare.Pour un achat de manoir à PAIMPONT, contactez le Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche, Mr Hervé du TEILLEUL au 02.43.98.20.20. Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 529 486 136. Pour plus d'informations, consultez notre site internet Cabinet Le Nail, où vous pourrez découvrir nos dernières annonces.

Dans le cadre idyllique de PAIMPONT, Ille-et-Vilaine, cette maison traditionnelle en pierres du pays de Brocéliande est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de grands espaces. Cette propriété offre un environnement authentique et préservé, parfait pour une vie sereine. Descriptif : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour avec insert, une cuisine conviviale, des toilettes, une salle de bains, un cellier et un double garage. À l'étage, un deuxième séjour avec vue sur la verdure, quatre chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilettes complètent l'ensemble. Une terrasse accueillante prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Dépendances : La maison comprend également un hangar, trois boxes et un grenier à foin. Environnement : Entourée par la nature et les prairies, cette maison constitue un havre de paix. Les commodités se trouvent à 5 minutes. Explorez cette belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à PAIMPONT.