vente immobilier de luxe à Kergrist-Moëlou, France

Propriété en pierre du XVIIIᵉ siècle avec 2 chambres et gîte indépendant de 2 chambres, offrant un caractère authentique. Cette charmante propriété est située dans un environnement rural paisible à LOCARN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Elle comprend deux maisons en pierre distinctes : une maison principale pleine de charme dotée d'un escalier en colimaçon en pierre, et un gîte indépendant parfait pour la location saisonnière, offrant ainsi un potentiel locatif. La propriété dispose d’un jardin orienté sud, de cheminées en pierre et d’un généreux espace extérieur. C'est une maison idéale pour une famille, convenant à une vie multi-générationnelle ou un investissement. Découvrez l'option d'achat Maison de luxe à acheter LOCARN.

Propriété à vendre proche de Rostrenen, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété rare de 29 hectares, dont des pâtures et un petit bois, se trouve dans un cadre vallonné et préservé. La maison principale, accessible par un chemin privé, propose une cuisine lumineuse, un salon chaleureux avec cheminée, et 4 à 5 chambres à l'étage avec une salle de bains. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée permettent de vivre de plain-pied. Le confort est assuré grâce à une isolation en chanvre, un chauffage par aérothermie, et une cuisinière à bois. Chaque fenêtre offre une vue dégagée sur la verdure environnante.Les installations équestres comprennent deux bâtiments récents en bardage de pin douglas, l'un pour le stockage et l'autre pour une écurie intérieure avec 5 boxes, un espace de pansage/douche, et des espaces modulables. Bien qu'actuellement dédié aux chevaux, ce site convient à tous types d'élevage.Le hameau privé conserve des éléments historiques tels que de anciennes étables avec cheminées monumentales et un four à pain traditionnel. Avec des ressources naturelles comme une source et un ruisseau, le terrain a été entretenu sans intrants chimiques pendant 20 ans. La répartition des terres est optimale : 16 ha clôturés, 4 ha pour le foin, 9 ha de bois, et des parcelles idéales pour les sevrages.Ce bien est parfait pour un projet agricole ou équestre, tout en étant un lieu de vie agréable en Bretagne. Le prix de cette propriété à acheter à Rostrenen est de 680 000 euros, honoraires à charge du vendeur. Dossier disponible sur demande. Pour visiter, merci de prévoir une pièce d’identité et une attestation de capacité bancaire.

À ROSTRENEN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, un magnifique manoir en pierre indépendant est à vendre. Rénové avec soin, il comprend 2 chambres dans la maison principale, chacune avec sa salle de bain, ainsi que deux gîtes en pierre : un gîte de 2 chambres et un gîte d'une chambre. Ce manoir de luxe à vendre vous offre une cuisine équipée, un séjour avec cheminée en pierre, et des espaces de vie bien conçus. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placards et une salle de bain familiale, ainsi qu'un deuxième salon donnant sur les jardins. Avec un chauffage au sol électrique, 2 cheminées à bois et un espace extérieur agréable, ce manoir propose également un pool house avec piscine chauffée et jacuzzi. Le terrain comprend un court de tennis, une grange et un garage, le tout s'étendant sur plus de 4 hectares, offrant un cadre naturel paisible et agréable. Cette propriété exceptionnelle représente un vaste potentiel, que ce soit pour un achat ou une location de vacances. Les honoraires de 3,07 % sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Jane DOYLE (EI), Agent Commercial, pour plus d'informations.

Propriété à vendre à Rostrenen, dans le département des Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Cette maison de maître se compose d'un bureau, d'un salon, d'une véranda, d'une cuisine semi-professionnelle, d'un garage et de WC au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, deux studios, trois salles d'eau et trois WC. Le deuxième étage offre un appartement avec deux chambres (studio), un salon, un WC, une kitchenette et un coin douche. Une terrasse et un jardin complètent cet ensemble. Pour un achat de Propriété de luxe à Rostrenen, contactez le SELASU OFFICE NOTARIAL BRIACIN, situé 2 place du Centre - 22390 BOURBRIAC.

Située à Carhaix, au cœur de la région Bretagne dans le département Finistère, cette maison conçue par un architecte en 1985 se trouve dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des établissements scolaires. Édifiée sur une parcelle close de 1 502 m², elle offre un cadre de vie serein et lumineux. Avec son architecture aux lignes sobres et intemporelles, cette maison présente un spacieux hall d'entrée, un séjour baigné de lumière avec cheminée en pierre, et une cuisine indépendante entièrement aménagée. L'espace nuit est bien agencé, comprenant deux chambres avec placards et une salle d'eau, ainsi qu'un espace parental avec une chambre spacieuse et une salle de bains. Un second demi-niveau dispose d'une pièce polyvalente adaptée pour divers projets comme un bureau ou une salle de jeux. Deux chambres supplémentaires, chacune équipée de placards, ajoutent à la modularité de cette propriété.Cette maison offre de nombreuses possibilités de personnalisation, tout en conservant l'esprit unique de sa conception. Une cave et un double garage viennent compléter ce bien atypique.Caractéristiques techniques : chauffage au sol, panneaux solaires, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout. Elle est idéale pour les personnes en quête d'espace et de tranquillité. Un excellent choix pour un achat de maison à Carhaix Plouguer.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose un manoir au coeur de la paisible campagne bretonne à Bourbriac, dans le département des Côtes-d'Armor. Cette propriété, datant du 18ème siècle, offre plus de 260 m² habitables et séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses poutres anciennes, ses escaliers en pierre et ses cheminées d'époque. L'entrée donne accès à un premier salon/séjour confortable avec une grande cheminée, ainsi qu'à une chambre avec mezzanine. Un deuxième salon/séjour avec cheminée est idéal pour recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée est réfléchi et s'ouvre sur le jardin, comprenant une cuisine avec espace chaufferie, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau et de WC. De plus, le deuxième étage offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace de loisirs ou des chambres supplémentaires. Les extérieurs sont soigneusement entretenus, avec un portail d'entrée électrique et un jardin paysager agrémenté d'une fontaine et d'un four à pizza. Un verger et un petit étang ajoutent au charme du cadre. La propriété comprend également une vaste dépendance de plus de 70 m², idéale pour un atelier ou une salle de sport, ainsi qu'un grand hangar de près de 300 m², parfait pour les passionnés de voitures de collection ou de bateaux. Cette offre unique allie calme, confort et authenticité, et bénéficie d'une localisation avantageuse, à moins de 10 km de Guingamp gare TGV et à 38 minutes des plages. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5500 EUR et 7510 EUR. Le prix de cette propriété à vendre est de 778 500 EUR, honoraires inclus, 750 000 EUR hors honoraires (honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur). Côte & Bretagne Immobilier, votre agence spécialisée en Bretagne, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans l'achat de cette propriété de luxe à Bourbriac. Annonce proposée par Didier Le Vourc'h, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint Brieuc sous le no 832 079 172. Tél : 06 74.17.55.76.

Manoir à vendre à Bourbriac, dans les Côtes-d'Armor (22), en Bretagne. Cette propriété rurale à usage d'habitation comprend une grande maison en granit. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, deux salles de séjour/salon, dont une avec cheminée, une salle de bains, une cuisine et des WC. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau avec WC sont à votre disposition. Les combles offrent un espace aménageable sur toute la surface de la maison. À l'extérieur, vous trouverez une cour avec une dépendance en pierres sous ardoises, un jardin d'agrément, ainsi qu'un terrain avec un hangar, un pré et des taillis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de caractère à Bourbriac.

À CORLAY, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, nous vous proposons un moulin à vendre qui se caractérise par son charme authentique. Situé à l'abri des regards, au bout d'une petite route, cet ancien moulin et sa maison de meunier offrent un cadre de vie exceptionnel. À seulement deux kilomètres du village et trois des commerces, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé, agrémenté par le doux bruit de la rivière qui borde le terrain. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'harmonie de l'ensemble. Les deux bâtiments d'habitation, qui étaient autrefois séparés, ont été reliés par une véranda, intégrée de manière fluide à l'architecture originale. Le rez-de-chaussée de l'habitation principale se compose de pièces de vie agrémentées de cheminées, mettant en valeur l'âme du lieu. Il comprend également une cuisine, une salle d'eau avec WC, une buanderie-chaufferie et un cellier. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec une petite chambre, deux autres chambres et une salle de bains avec WC, offrant ainsi un espace nuit confortable. Avec près de 9 000 m² de terrain, la propriété combine prairies et bois, avec une rivière de première catégorie traversant le bas du terrain. Idéal pour les amoureux de la nature, ce bien inclut également plusieurs dépendances : une petite maison en bois isolée de 32 m², un garage double de 42 m², une crèche, un chenil, ainsi qu'un hangar pouvant accueillir des animaux. Ces divers espaces peuvent être utilisés pour des projets personnels ou professionnels. La propriété est facilement accessible, située à 2 km du village et 3 km des commerces, à seulement 45 minutes des plages de la côte de Goëlo et à 35 minutes de la gare TGV de Guingamp.

Découvrez ce manoir à acheter à CORLAY, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situé dans un charmant hameau au bout d'une impasse, cet ensemble paisible et riche en histoire est un véritable havre de sérénité. Le manoir en pierres sèches, d'une superficie d'environ 200 m², s'élevant sur trois niveaux, comprend un vaste séjour de 58 m² avec cheminée monumentale, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et dressing. À l'étage, découvrez une chambre avec salle d'eau en suite, deux autres chambres, un bureau et une salle de bains. Le second étage offre une chambre sous combles et une salle d'eau. Attenant, vous trouverez une buanderie utile. Ce manoir comprend également une longère de 95 m², un chalet et un fournil avec un authentique four à pain. L'ensemble est niché dans une cour paysagée, complétée par un verger, une prairie et un étang, garantissant un cadre de vie agréable. À proximité des commerces et à 45 minutes du littoral, ce manoir constitue une belle opportunité d'achat à CORLAY.

Maison à vendre à COADOUT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette magnifique contemporaine, située au cœur d'un cadre verdoyant, est parfaite pour les passionnés d'équitation. Elle offre un cadre de vie paisible et raffiné, intégrant harmonieusement son environnement naturel. La maison dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct à la terrasse et aux pâtures, ainsi que de deux grandes chambres avec rangements. La salle d'eau spacieuse est équipée d'une douche et d'une baignoire. Profitez de confort moderne grâce à une excellente isolation, des fenêtres en aluminium et un système d'aérothermie. Une dépendance peut servir de logement supplémentaire et un grand hangar est disponible pour le stockage, ainsi que 4 boxes et des stationnements. Ce bien est une opportunité rare dans le secteur. Contactez Emilie Cléret au 06 77 35 12 33 ou Plérin immobilier au 02 96 74 72 73 (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Charmante maison en pierre à vendre à SAINT-MAYEUX, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette belle propriété, dotée de deux chambres, est située dans un hameau tranquille, à seulement 2 km du centre de Saint-Mayeux. Rénovée avec soin, elle est en excellent état. Le terrain spacieux de plus de 2 800 m² offre un espace extérieur agréable et la possibilité d'agrandir le rez-de-chaussée si besoin. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée pratique, une cuisine moderne équipée, un salon avec poêle à bois, une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres doubles ainsi qu'une salle de bains familiale. La propriété est équipée d'un chauffage au sol dans le hall, le salon et la cuisine, et dispose également d’une climatisation réversible dans la chambre principale. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à SAINT-MAYEUX.

Découvrez cette maison à vendre à BELLE ISLE EN TERRE, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée dans un cadre bucolique, cette longère offre un parc de 1.6 hectare entièrement clos, parfait pour se ressourcer. Vous apprécierez ses trois étangs de pêche d'environ 5000 m², alimentés par des sources, créant un véritable havre de paix pour les passionnés de pêche. La tranquillité de ce lieu est accentuée par un environnement de bois et de vallons.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'effectue par une véranda, menant à une cuisine de 18 m² et à un spacieux séjour de 50 m² avec cheminée. Vous trouverez également une salle de bains, des toilettes, et une chaufferie. À l'est, un jardin d'hiver de 19 m² prolonge l'espace de vie. À l'étage, un grand palier/bureau dessert trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de cinéma.Les dépendances incluent un garage/atelier de 46 m², une pièce de 16 m² et un abri de jardin, ainsi qu'un poulailler. Les commerces et commodités sont accessibles à seulement 3 kilomètres, tout en profitant d'un environnement paisible avec un voisin à 100 mètres et sans vis-à-vis.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à BELLE ISLE EN TERRE, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Charmante Demeure du début du 20e siècle, cette propriété de plus de 200 m² a été récemment rénovée avec un accent sur la performance énergétique, tout en conservant son charme d'origine. Avec un dernier étage à aménager, elle offre un potentiel considérable. Descriptif : Cette maison se trouve dans un village dynamique, à seulement 30 minutes de la côte. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon bureau lumineux et douillet, une grande cuisine dînatoire entièrement aménagée, et un salon chaleureux avec une belle cheminée. Les volumes sont impressionnants avec une belle hauteur sous plafond. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une dispose d'une salle d'eau privative. Une salle de bains avec douche et baignoire complète cet étage. Le dernier étage de 100 m² offre la possibilité de réaliser tous vos projets. À l'extérieur, un agréable jardin de ville, une cour avec dépendances et un garage viennent compléter cette offre. Environnement : Les commerces sont accessibles à pied et les plages se trouvent à seulement 30 minutes. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Manoir à vendre à Ploërdut, Morbihan, Bretagne. Situé à 3h30 de Paris, ce domaine exceptionnel combine une richesse patrimoniale avec le confort moderne, dans un cadre naturel préservé. Cette magnifique demeure, soigneusement restaurée, est un véritable havre de paix, entouré de forêts et de prairies. Comportant 11 suites élégantes, des salons conviviaux, un espace bien-être complet et une salle de yoga, ce manoir est idéal pour accueillir divers projets. Avec six grandes dépendances, certaines déjà opérationnelles, ce lieu peut facilement devenir un espace pour des mariages, des séminaires ou un boutique-hôtel premium. L'ensemble s'étend sur 20 hectares privés, au coeur d’un parc naturel de 400 hectares, assurant une tranquillité absolue. Pour ceux qui désirent réaliser un achat de manoir à Ploërdut, cette propriété s'avère être une opportunité unique. Dossier confidentiel et visites sur demande. Contact : Lodge Family - Family office (Larmor-Plage / Paris / Genève) www.lodgefamily.fr Anaëlle Morbidelli: anaelle.morbidelli@lodgefamily.fr Gaëlle Cahoreau: gaelle.cahoreau@lodgefamily.fr

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose: A 10 minutes de Carhaix-Plouguer , au bord du Canal de Nantes à Brest, emplacement privilégié pour ce domaine, composé de 4 maisons dont deux gîtes actuellement exploités, un Manoir de 1425 à rénover, un hangar de 850m2 avec 3 boxes à chevaux, une piscine chauffée couverte, un SPA extérieur et 7ha35 de terres agricoles libres de bail. Caractère, authenticité et potentiel sont les maîtres mots ici. La maison principale (202m2 carrez ) se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et WC, d'un séjour ( 50m2 ) avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, qui donne accès à une terrasse sur pilotis et d'une buanderie chaufferie. A l'étage, on découvre 3 chambres et une salle d'eau. Attenant à la maison principale, un espace cosy aménagé en second salon avec coin bar (40m2), donne accès à l'étage, à une suite de 28m2 avec sa salle d'eau privative avec WC , Attenante à la maison principale, la seconde maison de 98 m2 se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie (72m2) avec voûtes en pierre d’époque, un coin cuisine et un poêle à bois. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Laisser libre cours à vos projets dans le manoir du XIV siècle qui est à rénover ( couverture et charpente en bon état (déjà rénovées) ) Les deux gîtes ( 93m2 carrez ), vendus meublés sont directement exploitable. ( capacité 2 X 7 places ) Ils se composent au rez-de-chaussée d'un séjour avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec coin buanderie et des WC , A l'étage, on découvre 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Terrasse privative pour chaque gîte et un SPA extérieur (4 places) privatif à l'un des gîtes A l'extérieur, une piscine chauffée couverte ( 8 X 4m ) avec aire de jeux pour les enfants En dépendance, un grand hangar de 850m2 avec 3 boxes à chevaux et local technique pour la piscine. Le tout sur plus de 7ha61 dont 7ha35 de terres agricoles attenantes . ( libres de bail ) LES PLUS : Environnement privilégié avec accès direct au canal de Nantes à Brest, les deux gîtes directement exploitables et le GROS potentiel de développement de l’activité touristique avec les bâtiments restants ( prévisionnel comptable établi ) . DPE des 4 habitations en C et D, proche de l'axe RN164, fibre optique, borne de recharge pour voiture électrique. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes un investisseur à la recherche d'un projet immobilier atypique et à forte rentabilité ? Découvrez cette Maison à vendre à Guerlédan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offrant une opportunité rare sur le marché. Ce domaine exceptionnel, axé sur l'hébergement touristique insolite, saura répondre à vos attentes. Situé dans une région riche en patrimoine, entre terre et mer, ce lieu unique attire une clientèle en quête de tranquillité, de nature et d'expériences mémorables, garantissant une activité florissante. La propriété s'étend sur une parcelle d'environ 1 hectare 8 et offre une structure d'accueil déjà diversifiée et opérationnelle : - Le logement principal de 180 m² (Ancienne grange rénovée) : Idéale pour l'exploitation ou l'habitation du gestionnaire, cette bâtisse comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux avec poêle et accès direct sur une terrasse bois plein sud, deux chambres, SDE et WC. L'étage propose une chambre supplémentaire, une salle de bains, WC séparé et un espace polyvalent. - Hébergements Insolites Rentables : Trois cabanes de 38-44-48 m² meublées et équipées, disposant chacune d'une cuisine complète avec poêle à bois, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse privative. Une yourte de 50 m² et un grand dôme de 20 m² complètent l'offre. - Espaces de Bien-être : Un dôme avec sauna et bains nordiques indépendants viennent enrichir l'attractivité des séjours. Le domaine présente un potentiel d'augmentation de capacité et de valorisation patrimoniale, avec l'existence d'un Manoir du XVIème siècle de 600 m² à rénover, offrant des possibilités de développer des activités de gîte ou chambres d'hôtes. Infrastructures écologiques et techniques : 2 pompes à chaleur et 8 forages géothermiques garantissent une gestion optimisée des coûts énergétiques. Cadre Unique : Un jardin botanique labellisé ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Que vous soyez un investisseur hôtelier ou un professionnel de l'hébergement, cette Maison de luxe à acheter à Guerlédan est une opportunité unique combinant patrimoine, nature et rentabilité immédiate. Venez découvrir ce projet où l'atypisme sert la performance. A 10 minutes du Lac de Guerlédan.

Cette propriété spacieuse est un véritable coup de cœur. Située au sein d'un hameau tranquille, elle bénéficie d'une position dominante sur un parc de 3 hectares, offrant une vue imprenable. Avec une rivière de 2ème catégorie qui la traverse, cette maison de luxe à vendre à Guerledan propose deux habitations avec dépendances, à seulement 5 minutes du lac de Guerlédan et à 15 minutes de Pontivy.Descriptif :La première maison présente de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour, un espace bureau, une salle à manger et une cuisine avec arrière-cuisine. Une chambre ou bureau avec terrasse panoramique ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes supplémentaires.La seconde maison se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.Cette propriété comprend également un espace détente avec sauna et jacuzzi, une remise et un garage.Le parc est magnifique, alliant pelouse, bois, verger en contrebas et rivière. Situées au bout d'une impasse, les deux maisons sont suffisamment éloignées pour garantir tranquillité et intimité.Environnement :Commodités et services sont accessibles en moins de 5 minutes, le lac de Guerlédan et sa base de loisirs se trouvent également à 5 minutes. La côte est à 50 minutes et vous êtes à 15 minutes de Pontivy.

À vendre : magnifique manoir de luxe à GUERLEDAN, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé dans un cadre charmant chargé d'histoire, ce plus d'un hectare de parc est un véritable havre de paix, offrant tranquillité et nature. La propriété, accessible par une cour principale, dévoile une façade en pierres de schiste aux généreuses ouvertures. Les dépendances délimitent les espaces de loisirs et le jardin. Les amoureux de la nature apprécieront la diversité des paysages et la rareté de certaines espèces botaniques présentes. Ce manoir de luxe à GUERLEDAN se compose d'un hall d'entrée avec un escalier central, d'un vaste salon avec cheminée et d'une cuisine lumineuse entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une suite spacieuse ainsi que deux autres chambres. Le deuxième étage, sous combles, accueille une chambre et un bureau mettant en valeur une charpente exceptionnelle. En annexes, une dépendance présente divers espaces de rangement et des anciens bâtiments agricoles. La cour comprend un puits, un kiosque et un majestueux chêne, ajoutant du caractère à cette propriété d'exception. Située dans un environnement paisible et protégé, à seulement 5 minutes des commerces et à une heure de la côte bretonne, ce manoir de luxe à acheter à GUERLEDAN est une opportunité à ne pas manquer. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah MULLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 680 803.

Villadici vous propose à la vente ce magnifique manoir du XVIe siècle situé à Guéméné sur Scorff, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Entouré de ses anciens communs, d'un puits en eau, et d'un four à pain, cette propriété s'étend sur près de 1,88 hectare d'herbages traversés par une rivière, offrant un cadre paisible en pleine campagne. Des propriétaires passionnés ont investi dans un important travail de maçonnerie, mettant en valeur l'âme de ce lieu. Les charpentes et couvertures ont été entièrement rénovées en 2021, et les trois superbes lucarnes ouvragées apportent une identité unique à ce manoir, qui est reconnu dans la région. Actuellement, la surface bâtie est de 460 m², avec un potentiel d'extension jusqu'à environ 650 m² une fois le projet finalisé. La composition de la propriété est la suivante : - Manoir d'habitation : environ 112 m² par niveau, soit environ 330 m² exploitables. - Première ancienne écurie : 50 m² avec possibilité de R+1. - Deuxième ancienne écurie : 78 m² avec possibilité de R+1. - Remise : 18 m² avec possibilité de R+1. - Remise avec four à pain : 25 m². Le bien dispose d'un assainissement individuel conforme, d'un réseau d'eaux pluviales, d'un compteur électrique en place, ainsi que d'une arrivée d'eau existante. C'est un lieu idéal pour les passionnés de patrimoine, offrant une belle opportunité de poursuivre une aventure de restauration. Ce manoir représente un véritable havre pour les amateurs de vieilles pierres et de nature en Centre Bretagne. Situé à moins de 10 minutes des commerces de la cité de caractère de Guéméné sur Scorff, à moins de 25 minutes de Pontivy, une ville touristique avec toutes les commodités, et à moins de 50 minutes des plages. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38, agent commercial indépendant (E.I) RSAC 523 682 268. (Honoraires de 5.42 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique longère en pierre d'environ 300 m², parfaitement rénovée avec soin, située au calme en pleine campagne à Guéméné-sur-Scorff, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain spacieux de 3 271 m². Alliant le charme des vieilles pierres et le confort contemporain, elle dispose de volumes généreux, dont une superbe salle de réception de 71 m² ornée de deux cheminées historiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vestiaire, des toilettes, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. L'espace comprend également une cuisine ouverte moderne et un salon, un jardin d'hiver ainsi que divers espaces de rangement. À l'étage, un couloir distribue quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, un WC séparé, et deux greniers. Une dépendance en ruine offre des possibilités de rénovation. Cette maison de prestige à Guéméné-sur-Scorff constitue une excellente opportunité pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité d'accueil. Pour plus d'informations, veuillez contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38.

Nous avons le plaisir de vous proposer cet ensemble unique réunissant un bar, un restaurant et des chambres d'hôtes, idéalement situé au cœur d'une ville dynamique du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété exceptionnelle offre une combinaison parfaite entre activité professionnelle et art de vivre, avec un style chaleureux et plein de caractère. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ- Bar et restaurant traditionnels : Un espace convivial, soigneusement aménagé pour accueillir aussi bien les habitants que les visiteurs. - Chambres d'hôtes élégantes : Sept chambres spacieuses, confortables et décorées avec goût, toutes dotées de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une salle dédiée aux petits-déjeuners.- Logement privé du propriétaire : Une maison familiale attenante, magnifiquement rénovée, alliant confort, style et fonctionnalité.- Studio indépendant et jardin : Un studio à l'arrière offrant flexibilité pour accueillir de la famille ou du personnel, complété par un jardin privatif propice à la détente.Cette propriété soigneusement entretenue et pleine de personnalité incarne l'authenticité bretonne tout en offrant le confort moderne. C'est une véritable occasion d'achat d'une maison à GUEMENE SUR SCORFF, opérationnelle dès le premier jour, avec une solide réputation et une clientèle fidèle. Que vous soyez un professionnel de l'hôtellerie-restauration ou à la recherche d'un changement de vie, cette propriété représente une opportunité d'investissement rare dans l'un des plus beaux cadres de Bretagne.

Magnifique château à vendre situé à Guemene sur Scorff, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce domaine d'exception allie le style Louis XVI à des équipements modernes, offrant ainsi un cadre de vie unique et raffiné. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall spectaculaire avec un escalier d'honneur. Le château dispose d'un salon de musique et d'un chaleureux salon bibliothèque, idéaux pour des moments de détente. La salle à manger majestueuse vous permettra de recevoir vos convives autour d'une table monumentale. Une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée satisfera les palais les plus exigeants. Vous trouverez également 11 suites somptueuses, soigneusement décorées pour allier confort et intimité. Les espaces bien-être comprennent une salle de sport, un espace yoga, un sauna, des salons de massage, un hamam, ainsi qu'une piscine chauffée couverte. Le domaine, polyvalent, offre plusieurs possibilités d'aménagement, avec notamment une maison comprenant deux appartements indépendants et deux studios. Les infrastructures équestres incluent des écuries avec six boxes et un grand hangar de stockage. Niché au cœur de 13 hectares de nature paisible, le château est entouré de prairies verdoyantes et de deux étangs poissonneux, créant un cadre bucolique propice à la sérénité. Ce bien rare est idéal pour ceux souhaitant procéder à l'achat d'un château à Guemene sur Scorff.

Découvrez ce remarquable château historique situé à Le Leslay, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet impressionnant édifice, datant de la fin du XVe et du début du XVIe siècle, se trouve au cœur d'un vaste domaine d'environ 200 hectares, dont 50 hectares de prairies et de terres ouvertes, le reste étant constitué de bois matures. Ce château a même servi de décor au film Tess de Roman Polanski, ajoutant une dimension cinématographique unique à cette propriété.Le château principal se compose de 10 chambres, de salons spacieux et intimes ornés de cheminées du XVIIe siècle, d'une salle à manger de réception, de deux cuisines entièrement équipées, ainsi que de plusieurs espaces de vie et de réception qui allient élégance et confort.Le domaine comprend également plusieurs dépendances, telles qu'une maison de chasse, une maison du jardinier, un cottage pour invités et une maison de gardien, sans oublier de nombreux bâtiments annexes comme les écuries, les garages, un pigeonnier, une bergerie, un poulailler, des serres et autres installations agricoles.La bâtisse principale a bénéficié d'une restauration complète incluant toiture, menuiseries, électricité, réseaux d'eau, chauffage et installation internet moderne. Quelques dépendances nécessitent cependant des travaux de rafraîchissement.Les prestations intérieures sont d'une qualité exceptionnelle, alliant modernité et respect du patrimoine historique, avec des tentures murales en tissu, des boiseries, des sols en marbre restaurés et des parquets traditionnels.Le château est entouré d'un parc paysager à l'anglaise de 14 hectares, enrichi d'un lac privé de 3,5 hectares, abritant une faune et une flore variées. Ce domaine offre également des possibilités de chasse (cerf, sanglier, faisan) et de pêche.Le littoral est à seulement 15 minutes en voiture, ajoutant à l'attrait de ce château à acheter à Le Leslay. La propriété est proposée à la vente entièrement meublée, incluant mobilier, décoration et certaines œuvres d'art.Une opportunité rare qui allie beauté, histoire et caractère. Prix sur demande par contact direct.

À Châteauneuf-du-Faou, dans le Finistère en Bretagne, se trouve un magnifique manoir à vendre, idéalement situé dans une campagne vallonnée à seulement 50 minutes de la mer et de l'aéroport de Brest. Cette propriété historique, datant du XIIe siècle, a été soigneusement et parfaitement restaurée pour offrir un cadre de vie exceptionnel et serein. Anciennement une seigneurie dynamique, le manoir a été agrandi au XVIIe siècle pour répondre aux besoins de ses occupants. Récemment rénové avec soin, il conserve ses éléments de caractère et s'étend sur un parc de 9000 m². Il comprend une spacieuse salle avec cheminée, une salle haute, ainsi que plusieurs chambres réparties sur deux étages. Une belle piscine offre une vue imprenable, complétée par une charmante dépendance en bois et une longère. Le parc, bien entretenu, avec ses pelouses et son potager, garantit l'intimité des lieux. Ce manoir représente une opportunité unique pour un achat à Châteauneuf-du-Faou. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5 % TTC du prix hors honoraires, soit 36 905 euros sur un prix de vente de 738 095 euros hors honoraires. La classe énergie est de D et la classe climat est également de D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4 640 euros et 6 340 euros.