ventes immobilier de luxe à Beaune, France (page 2)

Maison de construction traditionnelle, construite dans les années 80, par une entreprise de maçonnerie. Située sur les hauteurs de Beaune, elle offre une vue spectaculaire et dégagée. Le jardin entièrement clos, est arboré, les volumes de plain-pied sont généreux et lumineux. La maison comprend 4 chambres et 2 salles de bains, un grand séjour et une cuisine climatisés, ainsi qu’un sous-sol complet.- Surface habitable (maison principale) : 170 m2 environ - Surface terrain : 1 700 m2 environ Maison principale - Séjour/salle à manger (46 m2 env.) - Cuisine - Chambre en rez-de-jardin et SDE - 3 chambres, 1 salle de bain - Bureau Dépendances & commodités - Jardin clos disposant d’une superbe vue dégagée - Grande terrasse - Garage 2 voitures - Pièce de stockage Informations complémentaires - DPE : Consommation : D - Émissions : B - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - REF BHS 368 Exclusivité Burgundy Home & Services Maison située en pleine nature, bien que Beaune ne soit qu’à quelques minutes, le lieu offre une très belle vue, au milieu d’une nature généreuse. Quelques rafraichissements à prévoir (cuisine et sanitaires) - REF BHS 411 Exclusivité Burgundy Home & Services

Superbe propriété offrant une large vue sur les vignes, actuellement scindée en une partie professionnelle et une partie habitation. La partie professionnelle se compose d’un gîte avec quatre chambres, de quatre chambres d’hôtes, d’une cuisine professionnelle avec salle de restauration, et d’un espace bien-être avec salle de massage, cabine de sauna et douche. Cet ensemble a fait l’objet d’une rénovation partielle au cours des dernières années. La partie habitation se compose quant à elle d’un séjour avec cuisine ouverte, de quatre chambres, trois salles de bains, d’une mezzanine ouverte sur le séjour. L’emplacement unique de cette propriété en bordure de village lui permettant de bénéficier d’une vue dégagée sur le village et les vignes alentour en font un endroit rêvé pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Description Surface habitable (professionnelle) : 375 m2 env. Surface habitable (privée) : 250 m2 env. Superficie du terrain : 5 264 m2 Chambre d’hôtes - Salle de restauration, cuisine professionnelle, espace bien-être. - Séjour / Cuisine / 4 chambres / 4 SDB - Gîte avec 4 chambres / 2 salles de bains / Séjour / Cuisine Maison d’habitation - Séjour / Cuisine ouverte - Mezzanine - 3 chambres et 2 salle de bains - 1 suite / SDB / Dressing Dépendances & commodités - Deux caves voutées - Dépendance en pierre - Chaufferie - Piscine chauffée et jacuzzi - Garage pour deux voitures - Grand parking Informations complémentaires - DPE : Consommation énergie C (105) Émissions GES D (31) Maison d’habitation - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 628 - REF BHS 388 Burgundy Home & Services Cette grande propriété saura accueillir votre projet qu’il soit professionnel ou familial. L’ensemble est en bon état de rénovation, l’emplacement au cœur d’un village pittoresque, en fait un bien assez exceptionnel, la vue sur les vignes depuis la piscine saura charmer les amateurs de Bourgogne. Situé à 15 min de Beaune - Accès autoroutier A6 - 15 minutes

11658 - Idéalement située dans un charmant village de la Côte, cette maison récente séduit par son emplacement privilégié sur l'axe Beaune Nuits St Georges. Elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agréable point de vue, offrant un cadre de vie paisible et recherché. La maison propose une organisation fonctionnelle : une grande pièce de vie de plus de 50 m2, idéale pour recevoir famille et amis, s'ouvre sur l'extérieur et le jardin. L'espace nuit au rez-de-chaussée permet de profiter d'une vie de plain-pied, tandis que l'étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes séparées, parfaits pour les enfants ou les invités. Pensée pour le confort et la convivialité, cette maison d'environ 115 m2 habitables allie beaux volumes et prestations modernes. Les espaces extérieurs invitent à la détente, dans un environnement calme et verdoyant. CLASSE ENERGIE A et CLASSE CLIMAT A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 : entre 620 EUR et 890 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée à seulement 10 minutes en voiture de Beaune, cette belle maison ancienne se trouve au cœur d’un village paisible. Le rez-de-chaussée présente de grands volumes, s'ouvrant directement sur le jardin. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, l'ensemble offre un cadre accueillant. Cette maison bénéficie d'un environnement spacieux et harmonieux, parfait pour accueillir un projet de maison familiale ou de résidence secondaire en Bourgogne. Description - Surface habitable : 300 m2 environ - Surface terrain : 3700 m2 environ Maison principale (300 m2 env.) - Grand séjour avec cheminée, Cuisine équipée - Grande suite : Chambre, bureau, SDB, dressing en RDC - Trois chambres, deux salles de bains - Grand salon - Grand dortoir, salle de bains Dépendances & commodités - Parking couvert 2 voitures - Cave - Grange / Atelier - Dépendances de jardin - Rénovations en 2018 Informations complémentaires - DPE : Consommation B (73) / GES A (2) Estimation cout de l’énergie : entre 1650 euros et 2 290 euros par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 628 - REF BHS 399 Burgundy Home & Services Cette maison allie un charme authentique à un mélange de matériaux anciens et de confort moderne : parquets, tomettes et poutres apparentes. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation en 2018, offrant des espaces spacieux et lumineux, ouverts sur le jardin.

Propriété à vendre à Beaune, Côte-d'Or, en Bourgogne. Cet édifice en pierre, complètement rénové il y a environ trois ans, propose un aménagement contemporain avec de vastes espaces de vie et un confort optimal. Les équipements comprennent des huisseries, une isolation de qualité, un système de chauffage, de la climatisation, des sanitaires modernes et un ascenseur. Le jardin, clos de murs et sans vis-à-vis direct, dispose d'une grande piscine chauffée. Cette propriété est située à l'écart des voies de communication, garantissant une tranquillité appréciable, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Beaune.Description :- Surface habitable : environ 245 m2 - Surface terrain : environ 800 m2Maison principale (245 m2) : - 6 chambres / 6 salles de bain- Cuisine, séjour, salon, bureauDépendances et confort : - Piscine chauffée 14 m x 5 m- Jardin clos de murs- Rénovation complète récente- Bâtiment annexe (garage, espace de stockage, cave ou surface habitable additionnelle)Informations complémentaires : - DPE : En cours de classement- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- REF 381/2 Burgundy Home & ServicesLes espaces généreux de cette propriété, son emplacement privilégié et ses aménagements extérieurs en font une option unique au cœur de Beaune, dans un cadre paisible et proche des commerces et services. Les travaux ont été réalisés par un architecte et des entreprises locales, garantissant sérieux et qualité. REF 381 Burgundy Home & Services

À saisir, appartement à acheter à Beaune, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Situé dans le centre historique de la ville, cet appartement de caractère offre une superficie habitable d'environ 146 m². Il se compose de 4 chambres, chacune avec sa salle de bains, d'un salon et d'une salle à manger ornés de parquet ancien et de boiseries, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Sa terrasse privative de 75 m², intégrée dans la cour intérieure, constitue un espace extérieur paisible. De plus, ce bien comprend une dépendance avec deux pièces (pour le stockage ou l'atelier), deux places de stationnement et une cave. L'appartement est entièrement climatisé, offrant ainsi un confort optimal. Les atouts supplémentaires incluent un accès facile à la gare en seulement 5 minutes et à l'autoroute A6. Ce bien est idéal pour un achat appartement à Beaune. Pour les statistiques énergétiques, le DPE classe la consommation à C (125 kWh/m²/an) et les émissions à A (4 kg CO2/m²/an), avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 148 et 1 552 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement à Beaune.

Au cœur du vignoble Bourguignon se situe cette maison de village pleine de charme. La propriété se compose d'une maison principale en pierre, d'une maison damis indépendante, ainsi que dune chambre damis séparée, assurant confort et intimité. Son terrain spacieux de 3969 m² offre une vue panoramique sur les vignes alentour. Le jardin dispose d'une piscine chauffée et d'une belle terrasse en pierre. Le sol, en partie classé AOC village (6,8 ouvrées). Vigne non plantée. Description - Surface habitable : 300 m2 environ - Surface terrain : 3900 m2 environ Maison principale (234 m2) - Grand séjour avec cuisine ouverte, salon - Deux chambres / deux salles de bains - Mezzanine (bureau ou chambre) - Salon / Dressing Dépendances & commodités - Maison damis (41 m2 env.) : Cuisine, entrée, SDE, Chambre - Chambre damis indépendante (17 m2 env.) : Entrée / SDE / Chambre - Piscine chauffée (13 m x 5 m) - Garage fermé 1 voiture - Cave voutée Informations complémentaires - DPE : Consommation E / GES C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - REF BHS 400 Exclusivité Burgundy Home & Services Cette propriété exceptionnelle est parfaite pour un projet familial ou professionnel, avec la possible transformation de deux dépendances en pierre en chambres dhôtes ou en gîte. Nichée au cœur dun village viticole de la côte de Beaune, cette charmante maison en pierre offre tous les attraits dune propriété Bourguignonne : un grand jardin, une piscine chauffée et deux unités indépendantes. L'ensemble est en très bon état et bénéficie d'un entretien régulier. Vue exceptionnelle sur les vignes depuis la terrasse, le jardin et la piscine.

« Il est des maisons qui ne se contentent pas de vous abriter, mais qui vous racontent une histoire ... » Située à Beaune, cette élégante demeure des années 1930 séduit dès la façade avec ses jolis volets azur et sa marquise d'époque. À l'intérieur, l'art de vivre bourguignon s'exprime à travers une décoration brocante raffinée, où chaque objet chiné apporte une âme unique. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Le sol est magnifié par de sublimes tomettes. Au centre de cet espace de vie chaleureux trône un superbe poêle en faïence verte sculptée, pièce maîtresse au charme authentique autour de laquelle il fait si bon se retrouver les soirs d'hiver. La cuisine, vivante, généreuse et résolument tournée vers la gourmandise, est une invitation aux plaisirs de la table. Avec ses étagères chargées de vaisselle chinée, ses teintes chaudes, ses superbes carreaux ciment et son esprit brocante affirmé, on s'y imagine déjà mijoter de bons petits plats du terroir, préparer des confitures de saison au doux parfum de fruits d'été ou partager de grands crus et des rires entre amis autour de l'îlot. A l'étage, accessible par son bel escalier de bois, un couloir en parquet massif dessert trois belles chambres. Dans l'une d'elles, un bureau d'écolier vintage ravive les nostalgies d'antan. La salle d'eau surprend par son iconique savon jaune rotatif fixé au mur, délicieux clin d'oeil aux sanitaires d'école d'autrefois. Un WC séparé complète ce niveau. Trois chambres généreuses avec de belles hauteurs sous plafond où petits et grands savoureront leur temps de repos. Au second, sous une majestueuse charpente apparente, le dernier étage abrite une suite parentale pensée comme un nid d'aigle. Ce cocon intime sous les combles marie la chaleur des poutres centenaires à une coiffeuse rétro garnie de flacons de cristal, un bel espace dressing et sa salle de bains attenante. Côté jardin, une cour gravillonnée et sa terrasse abritée sous un voile d'ombrage invitent à la détente au milieu des poteries en terre cuite. Et pour répondre à tous vos besoins et envies de création, un garage, une cave ainsi qu'un atelier indépendant complètent ce bien précieux — qu'il s'agisse d'y installer un atelier d'artiste, un espace de bricolage ou un lieu de stockage. Vous l'aurez compris, ce bien ne laissera pas insensibles les amateurs de charme et d'authenticité ! Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2427.00 € et 3283.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence BEAUNE : Céline LE ROUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 603 988

Une propriété rare au cœur de la Bourgogne, à quelques minutes de Beaune Dans un secteur recherché de Bourgogne, cette remarquable propriété offre ce qui devient aujourd'hui particulièrement rare : un cadre de vie préservé, de vastes espaces, une parfaite intimité et un potentiel de développement exceptionnel, à seulement quelques minutes de Beaune et de ses prestigieux vignobles. Implantée au cœur d'un parc paysager de plus de 4 500 m², cette propriété séduit immédiatement par son caractère, son élégance discrète et la qualité de son entretien. À l'abri des regards, dans un environnement paisible et verdoyant, elle permet de profiter pleinement de la douceur de vivre bourguignonne tout en restant proche des commodités et des grands axes. La résidence principale développe environ 220 m² habitables et offre des volumes généreux baignés de lumière. Une seconde habitation indépendante et attenante de 80 m² complète l'ensemble et constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative de qualité. Au-delà de son charme immédiat, cette propriété se distingue par son potentiel d'évolution particulièrement rare. Plus de 210 m² de combles déjà isolés, équipés des réseaux nécessaires et bénéficiant d'ouvertures existantes, permettent d'envisager facilement la création de logements supplémentaires. Le confort est à la hauteur de la qualité du lieu. Classée B au diagnostic de performance énergétique, la propriété bénéficie d'équipements récents associant pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle de masse Tulikivi et isolation performante, garantissant une excellente maîtrise des consommations. À l'extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du cadre naturel. Étang privé, deux vérandas dont une avec spa, terrasse couverte, cour pavée, dépendances, serres, double abri pour véhicules et authentique four à pain composent un ensemble rare et harmonieux où règnent calme et sérénité. Que vous recherchiez une élégante résidence de campagne, un lieu d'accueil de prestige ou une opportunité d'investissement au cœur de l'une des plus belles régions françaises, cette propriété offre un potentiel remarquable dans un environnement d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au O6.81.88.92.50. Rachel MILLET-Agent indépendant NEYRAT IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien domaine viticole situé à moins de 10 minutes de Beaune, cet ensemble immobilier est niché au cœur d'un parc de près d'un hectare, agrémenté de grands arbres. De magnifiques matériaux anciens attendent d'être mis en valeur pour redonner tout leur éclat à la propriété. Bien que l'ensemble soit en bon état, un rafraîchissement est nécessaire. La propriété dispose de toutes les installations requises pour accueillir une activité viticole : cuverie et caves spacieuses, mais aussi cette propriété pourrait accueillir une charmante maison familiale, ou un projet orienté vers le tourisme. Rafraichissements à prévoir. Description - Surface habitable maison principale : 372 m2 environ - Surface terrain : 9900 m2 environ clos de murs Maison principale - Cuisine / Séjour / bureau / Salon - Cuisine semi professionnelle - 6 chambres /3 SDE Dépendances & commodités - Plusieurs caves voutées (400 m2 env.) - Cuverie (180 m2 env.) - Stockage - Grands greniers (260 m2 env.) - Four à pain - Pigeonnier Informations complémentaires - DPE : F (331) GES E (51) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - REF 420 Burgundy Home & ServicesCette superbe propriété, riche en caractère, est nichée au cœur d'un parc clos et verdoyant, où se dressent de majestueux arbres centenaires, dans un cadre préservé. Idéalement située à moins de 10 minutes en voiture de Beaune, cette demeure peut être envisagée pour un projet professionnel lié au vin, une charmante maison familiale, ou une initiative orientée vers le tourisme.

En Côte-d’Or, à proximité de Beaune, cette véritable folie architecturale du XIXᵉ siècle se dévoile au cœur d’un charmant village. Déployée sur près de 4,8 hectares, la propriété constitue un ensemble patrimonial rare. Le château principal, organisé selon un élégant plan en U, est complété par un donjon, un théâtre ainsi que plusieurs dépendances de caractère : le Château Neuf, la chapelle et la ferme. Par son architecture singulière, la richesse de ses bâtiments et l’ampleur de son domaine, cette propriété d’exception offre un cadre unique, chargé d’histoire, et de multiples perspectives de valorisation. Dossier sur demande.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Beaune intra-muros, au 1er étage d'un immeuble de caractère, lumineux appartement ancien rénové de type IV en parfait état. Place de parking privative avec cellier / cave dans garage sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Beaune et au coeur des prestigieux vignobles de bourgogne classés à l'UNESCO, cette élégante propriété de caractère déploie plus de 4,34 hectares de parc, de bois et de jardins dans un environnement rare et préservé. A l'origine propriété de la famille CHAMPY, l'une des plus anciennes maisons de vin de Bourgogne reconnue pour ses grands crus, le domaine comprend trois bâtiments principaux : le château du 19 ème siècle, la longère du 18 ème siècle et le pavillon de chasse du 17 ème siècle. L'ensemble totalise 1042 m2 pour le château et 346 m2 de dépendances, dont 196 m2 aménagés, offrant au total 15 chambres réparties sur l'ensemble des bâtiments. La façade du château est surmontée d'une marquise attribuée à Gustave Eiffel, symbole historique et architectural unique. Le domaine a été entièrement entretenu et modernisé, conciliant charme d'origine et confort contemporain. Les infrastructures existantes permettent une exploitation immédiate ou un usage résidentiel d'exception: cuisines professionnelles, salle de fitness, pièce lingerie, caves bourguignonnes, espaces techniques dédiés. Un grange d'environ 200m2 au sol, actuellement utilisée en atelier et stockage, offre un potentiel d'extension ou de réaménagement complémentaire. Le parc à l'anglaise, traversé par un ruisseau et des sources, offre un cadre paisible et inspirant, ponctué d'arbres centenaires et de faune locale (biches, écureuils, canards sauvages).Dans une clairière ensoleillée, la piscine exposée sud-ouest invite à la détente et à la baignade. Idéalement situé à 10 minutes de la sortie de l'A6, à 15 minutes de la gare de Beaune, à 1H30 de l'aéroport de Lyon, et à seulement 5 minutes de Meursault, avec commerces de bouche à proximité, le domaine bénéficie d'une situation stratégique au coeur d'une région mondialement reconnue pour ses vins prestigieux, sa gastronomie et son patrimoine culturel. Une propriété idéale pour une famille, des investisseurs ou des amateurs de patrimoine, offrant la possibilité de créer des gîtes haut de gamme, chambre d'hôtes ou privatisation pour évènements de prestige, ou simplement de profiter d'une résidence familiale unique. Une opportunité rare et complète, prête à accueillir tous vos projets. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.

Beaune 20 min. Chalon sur Saône 15 min. Gare TGV 45 min. Une belle propriété - Ancien Relais de Chasse Origine 17ème- Idéal accueil et réception d'hôtes avec prestations haut de gamme - composée d'une demeure principale 210 m² environ, belles dépendances en pierre aménagées comprenant quatre suites grand confort, belle grange rénovée à usage de pièce de réception et cave à vin climatisée - soit 450 m² environ au total-, terrasses extérieures, gloriettes, piscine chauffée, remises, cour, jardin, petit bois et pré attenant, le tout sur trois hectares environ d'un seul tenant. Demeure principale : -          Entrée 15 m² pierre naturelle + cellier-buanderie. -          Cuisine-séjour 40 m² pierre naturelle équipée- Eléments de rangement + électroménager. -          Séjour - salon 85 m² pierre naturelle - Poutres apparentes - Cheminée + poêle à bois - Ouvert sur terrasse donnant sur la piscine. -          Suite parentale avec chambre, bureau et salle d'eau - wc. Etage : Belle chambre 27 m² plancher - Charpente apparente. Combles à la suite.   Dépendances en pierres aménagées : -          Quatre suites familiales de 30 à 35 m² environ aménagées « Grand confort » avec chacune salle d'eau -wc et climatisation réversible. -          Belle grange 70 m² aménagée en salon de réception avec bar et cave à vin climatisée. -          Buanderie - Lingerie + espace bureau. Petites dépendances en appentis usage atelier + bûcher. Piscine 12 x 6 - liner - Chauffée par pompe à chaleur. Toiture tuiles plates. Chauffage central gaz de ville. Climatisation réversible- Assainissement collectif.

Au cœur du centre historique de Beaune, dans le département de Côte-d'Or en région Bourgogne, venez découvrir cet appartement unique en vente. Accessible par un porche d'entrée, cet ensemble de bâtisses Renaissance entoure une grande cour intérieure ensoleillée où se trouve ce spacieux appartement de 153 m2. À l'étage, un escalier à vis vous mène à un palier qui met en valeur les éléments architecturaux d'origine. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec une cheminée monumentale, de grandes fenêtres sur cour à double vitrage et des hauteurs sous plafond, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit, séparé par un long couloir, comprend deux chambres avec salle d'eau privative, un dressing et une buanderie. Ce bien rare sur le marché de Beaune comprend également une place de parking couverte accessible via un porche automatique, un cellier et trois caves. Idéal pour ceux cherchant un appartement de luxe à acheter à Beaune, alliant charme historique et confort.

Derrière la majestueuse porte cochère en bois de l'un des plus célèbres et prestigieux Hôtels Particuliers de Beaune, à seulement quelques enjambées des Hospices, se cache un secret bien gardé au dernier étage. Espaces Atypiques vous invite à découvrir, en exclusivité, cette pépite architecturale de 67m², véritable cocon feutré où le charme de l'ancien se mêle à une rénovation contemporaine audacieuse et artistique. Dès l'entrée, le ton est donné. Ce premier espace, loin des corridors standards, se transforme en une véritable galerie d'art. La pièce de vie, d'environ 30m², est une révélation de lumière et de volume. L'imposante hauteur sous plafond sous une toiture cathédrale accentue l'impression d'espace, renforcée par une rénovation minimaliste. En parfaite harmonie, la cuisine s'intègre comme une sculpture fonctionnelle. Épurée, avec ses façades blanches, elle offre un équipement haut de gamme invisible, laissant place à la pureté des lignes. Côté nuit, l'atmosphère change radicalement pour se parer d'une sérénité totale. La chambre s'appuie contre la pente douce de la toiture, invitant à la détente sous la lumière zénithale d'un Velux. Une salle d'eau lumineuse et spacieuse complète cette suite d'exception. Une poutre ancienne fait un clin d'oeil à l'histoire du lieu, tandis que la douche à l'italienne, la vasque moulée sur un plan de travail gris et l'immense miroir ovale soulignent la modernité épurée. Un dressing entièrement aménagé complète cette suite d'exception. Pour parfaire ce bien d'exception, deux places de stationnement sécurisées dans la cour pavée de l'hôtel particulier et une cave saine viennent compléter l'ensemble, un véritable luxe en hyper-centre historique. Un lieu de vie unique, climatisé, résolument atypique, à ne pas laisser passer. Une rénovation d'artiste au coeur du patrimoine bourguignon. Charges de copropriété annuelles de 2230 euros Copropriété de 11 lots principaux. Pas de procédure en cours ERRIAL : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : consommation énergie primaire D (237 kWh/m2 par an) et émissions gaz à effet de serre B (9 Kg C02/ m2/ an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2044 euros. Amélie DINKEL - 06 09 26 27 68 - Agent commercial (EI) RSAC DIJON 751 881 608  Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2230 euros. Amélie DINKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751881608 - DIJON.

Découvrez cet appartement à vendre à Beaune, situé dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Ce superbe bien de 158 m² se trouve dans un immeuble en pierre de taille et offre une vue dégagée, le tout vendu entièrement meublé avec des prestations de qualité. Cet appartement de grand standing permet une installation clé en main dans un cadre privilégié. À l'entrée, vous serez conquis par l'élégance des volumes et la luminosité des espaces. Le salon et la cuisine, parfaitement équipés, s’ouvrent sur une belle place arborée. Les 3 chambres, aménagées avec soin, disposent de salles de bains privatives. Parmi les prestations notables, on retrouve des placards intégrés, la climatisation réversible, un visiophone, une porte blindée et du double vitrage avec un DPE de catégorie A. Un parking privé est également disponible en supplément. Idéal pour une clientèle exigeante recherche d'un art de vivre au cœur des attractions emblématiques de Beaune. Dossier sur demande, contactez-moi pour plus d'informations.

Dans un immeuble historique de 3 étages avec ascenseur entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux haut de gamme et situé au coeur de la ville de Beaune cet appartement donnant côté rue offre de beaux volumes, un confort moderne et beaucoup de lumière. La vue depuis le 2nd étage est dégagée et harmonieuse. Doté de trois chambres, une salle de bains, deux salles de douche et un vaste séjour/cuisine. Porte blindée, climatisation réversible, double vitrage, possibilité de louer un emplacement de parking à proximité et un vaste espace de bureau dans le même immeuble. Cuisine ouverte équipée, nombreux rangements, buanderie et cellier. Vendu entièrement meublé et équipé. Idéal également pour une activité professionnelle libérale. Bien soumis au régime de la copropriété, copropriété de 17 lots. Bien présenté par Pauline DEVILLARD +33 (0)6 19 24 61 53 Consultante Bourgogne Franche-Comté AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

En périphérie de BEAUNE. Dans un environnement agréable, maison en pierre à rénover offrant de beaux volumes et comprenant de plain-pied une véranda, séjour/salon avec cheminée, cuisine, salle à manger, une chambre, salle de bain et W.C. séparé. A l'étage : une chambre avec dressing, salle de bain avec W.C. Garage attenant. Grand jardin clos. Fort potentiel. Audit énergétique à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beaune intra-muros, au sein d'une copropriété sans charge de 2 lots principaux, maison de ville très bien rénovée avec cave voûtée et grand grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble harmonieux comprenant une maison d’hôtes, un gîte indépendant et une maison privée, tous en bon état de rénovation, avec des travaux récents réalisés pour améliorer l'esthétique et le confort des lieux. Situé à seulement 5 minutes de Beaune, dans une petite commune périphérique, cet ensemble immobilier est actuellement exploité en tant que maison d’hôtes et gîte. Toutefois, il est facile d'imaginer une belle maison familiale, idéale pour accueillir amis et famille au cœur de la Bourgogne. Description - Surface habitable : 400 m2 environ - Surface terrain : 1 700 m2 environ Maison d’hôtes (300 m2 env.) - Grand séjour avec cuisine ouverte - Six chambres / Six salles d’eau - Cuisine, arrière-cuisine, stockage - Gite indépendant Maison d’habitation (105 m2 env.) - Cuisine, séjour - 3-4 chambres / 2 salles d’eau Dépendances & commodités - Parking fermé - Lingerie, stockage - DPE : En cours de classement - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - REF BHS 415 Exclusivité Burgundy Home & Services Ce bel ensemble, actuellement partiellement utilisé pour l'hébergement touristique et comme maison d'habitation, offre l'opportunité de poursuivre l'activité commerciale tout en profitant des réseaux déjà établis, garantissant ainsi un retour sur investissement rapide.

L'indépendance d'une demeure de caractère au coeur de Beaune. Il est des adresses que l'on ne soupçonne pas, même dans les plus belles rues du centre historique. Poussez la porte et laissez la ville s'effacer : ici, l'intimité est la règle d'or. Bien que situé au sein d'une petite copropriété, ce bien de 109 m² offre une liberté rare. Avec son entrée totalement indépendante au 1er étage et l'absence de tout voisin sur votre palier, c'est un refuge précieux, sans aucun vis-à-vis, où le calme rencontre l'élégance d'un patrimoine préservé. Descriptif du bien: Entrée privative : Un hall d'accueil orné d'un plafond à la française avec de nombreux placards de rangement et une buanderie parfaitement intégrée. Un salon, salle à manger baignés de lumière par de grandes fenêtres, d'un parquet en chêne massif, d'une bibliothèque sur-mesure et d'une authentique cheminée en pierre fonctionnelle. Cuisine & Design : Une cuisine moderne au design épuré, légèrement surélevée, s'ouvrant sur le séjour par une magnifique verrière atelier, créant un volume de vie fluide et chic. Une chambre parentale agrémentée d'un dressing sur-mesure. Une seconde chambre disposant de sa propre salle de douche privative. Une deuxième salle de douche contemporaine indépendante. Un toilette indépendant UN POTENTIEL D'EXTENSION UNIQUE. Rare sur le marché, ce bien offre la possibilité d'acquérir les combles de 100 m² situés juste au-dessus, idéal pour un projet de duplex d'envergure. Prestations & Situation: État irréprochable (aucun travaux à prévoir) Double vitrage Finitions haut de gamme. Une cour intérieure commune Bâtiment de caractère de deux étages en copropriété. Entrée indépendante au premier étage sans vis à vis) le reste de la copropriété s'articule dans la cours arrière. A deux pas des hospices de Beaune et de l'emblématique hôtel 5 étoiles 'Le Cep' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2791.00 et 3775.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Aline VERMOT-DESROCHES Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 15 min de Beaune, en surplomb d'un village préservé, une grande maison rénovée, ses dépendances aménagées en chambres, son jardin et sa piscine. Entièrement rénové, cet ancien relais de poste du 18e s. est établi dans un jardin de 2 683 m² clos de murs. Implantée en surplomb du village, à l'abri des regards, la propriété perpétue le souvenir de l'époque où le service postal royal imposait le changement de chevaux tous les 15 km. Les écuries et la grande porte de grange constituent les témoins de sa fonction. Un double portail en fer forgé marque l'entrée des véhicules, tandis qu'un percement de même style permet l'accès piéton. L'allée en gravier relie le portail et l'aire de stationnement aux dépendances, contournant la cour centrale engazonnée. À l'est, le logis principal est d'une superficie d'environ 350 m², au nord, les dépendances forment un retour d'équerre qui ferme l'espace. Le jardin clos se développe vers le sud et l'ouest. La piscine occupe l'angle sud-ouest du jardin, avec un second accès piéton au sud qui rejoint le centre du village.

En Bourgogne, près de Beaune, un ensemble immobilier du 17e s. avec potentiel commercial et artisanal, sa piscine et ses jardins en bordure de rivière. La propriété se situe le long de la route principale qui traverse le village, proche de l’ancienne voie ferroviaire reliant Dijon et Épinac. Sa discrète façade sud, en pierre apparente, est percée de cinq baies au rez-de-chaussée et de six à l'étage. Les pierres de la façade témoignent de l’évolution de la maison, qui date partiellement de 1635. En retour d’angle, une large porte cochère en bois lasuré foncé, encadrée en pierre de taille, marque l’entrée du domaine aux côtés d’une petite porte piétonne. Derrière le porche, la vue porte sur tous les bâtiments qui encadrent complètement une vaste cour gravillonnée ponctuée à gauche d’une terrasse dallée de pierres de Bourgogne et d’un espace de verdure au pied d’un bâtiment à trois contreforts, typiques d’une grange aux dîmes du 13e s. Tour à tour maison du chapitre sous l’autorité de l’évêché d’Autun, porte d’entrée du bourg sous le couvert d’une charte d’affranchissement attestant libre commerce et fief de la Confrérie des Archers, la propriété recevait les voyageurs ayant acquitté le droit de passage de la rivière dont le cours était autrefois plus important à franchir. À la Révolution, les lieux se transforment en relais de poste, tirant parti du colombier, des écuries, du puits et du four à pain. La première cabine téléphonique du village y sera installée avant l’ouverture d’un restaurant puis de chambres d’hôtes. Derrière le porche, sur le flanc gauche, une longère édifiée en pierre apparente jointoyée réunit deux bâtiments de hauteurs inégales. Son entrée est marquée d’un seuil en pierre qui mène à une porte sobre, encadrée de pierre de taille et chapeautée d’un rosier grimpant. Une terrasse dallée de pierres, bordée d’un massif fleuri et délimitée d’un parapet en pierre ajouré de passages, isole et protège l'agréable espace de vie, au plus près de la cuisine, de la salle à manger et du salon. En retour nord, un mur cloisonne le jardin au-delà et permet un passage à pied directement vers le potager et le bâtiment nommé « La réserve du Père Grivot ». Un peu plus loin, un ancien lavoir communal borde la propriété avant de laisser place à la rivière, qui longe le jardin.

En Bourgogne, près de Beaune, un vaste ensemble immobilier des 17e s., 18e s. et 20e s. entre cours, jardins et immeubles de rapport. L'ancien domaine est constitué de plusieurs bâtiments indépendants les uns des autres, assemblés autour d'une cour commune. Les murs sont, pour la plupart, en pierre et les toitures, à quelques exceptions près, en tuiles plates. Les habitations, quoique de hauteurs diverses, sont toutes élevées de deux niveaux. À l'est, côté rue, se trouve le bâtiment le plus ancien, daté probablement du 17e s., dont les murs sont à colombages ; il est flanqué d'une galerie côté cour. Dans le prolongement de celui-ci, vers le sud, un bâtiment dont la construction remonte au 18e s. intègre le porche d'entrée dans la cour, qui le relie à la maison du 17e s. Au nord, se tiennent par ailleurs une petite maison, dite 'du régisseur', et une grange attenante, de facture plus récente. Également dans le prolongement nord, venant presque fermer la cour à l'est, des granges et des remises anciennes, ainsi que d'autres bâtiments annexes, sont affectées à l'activité agricole. D'anciennes écuries, aménagées pour le stockage du foin, se tiennent au milieu de la cour. L'accès au jardin, d'une surface d'environ 2 300 m², passe entre ces constructions au nord et les bâtiments d'habitation situés au sud et à l'est. Au sud, dans un axe est-ouest qui ferme l'ensemble, une maison construite au cours des années 1920 fait la liaison avec le bâtiment du 18e s. à l'est dont l'une des façades longe la rue. Formant comme un véritable petit domaine, s'ajoutent à ces lieux trois appartements de rapport indépendants, d'environ 64 m², 67 m² et 97 m².