vente immobilier de luxe à Anglards-de-Saint-Flour, France

Située dans le parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, à 45 minutes de Saint-Flour, cette élégante maison de maître est agrémentée d'un jardin clos de 850 m². Établie dans une rue peu passante et légèrement en contrebas d'une place publique, elle bénéficie d'une orientation nord-est/sud-ouest. Conçue sur un plan rectangulaire, cette belle propriété se compose de cinq niveaux, dont deux en sous-sol avec des fenêtres donnant uniquement sur le jardin. La façade sur rue présente un alignement harmonieux de quatre baies au rez-de-chaussée, flanquant un perron de cinq marches menant à une imposante porte centrale ornée d'une imposte. Au premier étage, cinq fenêtres sont alignées sur celles du niveau inférieur, tandis qu'une toiture en lauze, percée d'une lucarne centrale, surplombe l'ensemble. Le logis, construit en maçonnerie de pierres volcaniques, possède des murs enduits embellis par des encadrements en pierre d'arkose. Au sud, une cour se dévoile vers la rue par un portail, facilitant l'accès aux niveaux inférieurs, au bûcher et au jardin. Ce dernier offre une vue panoramique impressionnante sur la campagne environnante, avec les monts Dores et le Cézallier en toile de fond. Pour ceux en quête d'un achat Maison à acheter Saint-Flour, cet endroit représente une opportunité unique.

Propriété à vendre à Saint-Flour, dans le Cantal, Auvergne. Cette villa méditerranéenne T6/T7, construite en 1981, offre 275 m² habitables sur un terrain spacieux de 2548 m². Vous découvrirez une pièce de vie de 79 m² incluant un double salon, une bibliothèque et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée de 26 m². Le hall d'entrée de 16 m² et le living de 9 m² complètent ce niveau. Au total, 2 chambres, une salle de bain et 2 toilettes sont présents sur ce même étage. Le premier niveau abrite 2 suites parentales avec salle de bain, toilettes et terrasse. Un sous-sol généreux de 180 m² comprend un garage de 80 m², une cave, une réserve, une buanderie et une chaufferie. L'extérieur dispose d'une piscine, le tout sur une parcelle verdoyante offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, comme la mise aux normes électriques et la restauration de la façade, cette propriété représente une belle opportunité sur le marché immobilier de Saint-Flour.

CANTAL - ANDELAT - À 10 MINUTES DE SAINT FLOURDans un hameau de 24 maisons, à proximité de la cascade et du lac du Sailhant, cette maison de charme vous invite à découvrir son cadre enchanteur avec vue sur le château du Sailhant. Au pied de ce dernier, les maisons pittoresques de ce petit village ancien font partie intégrante du paysage. Ce lieu chargé d'histoire, avec son ruisseau traversant le hameau, nourrit une atmosphère mystique.Rénovée récemment par des artisans locaux qualifiés, cette grande maison a su allier tradition et modernité, préservant des éléments d'origine tout en intégrant des conforts contemporains. Elle comprend huit chambres, deux salons, deux salles à manger et une bibliothèque. La première partie est entièrement terminée, tandis que la grande pièce de la seconde partie vous permettra de personnaliser la finition selon vos goûts et besoins. Son jardin spacieux est idéal pour des moments de détente ou des repas conviviaux. Pour ceux qui recherchent une maison traditionnelle rénovée, proche d'un château et d'un lac, dans ce magnifique petit village historique, à seulement six kilomètres de la ville médiévale de Saint-Flour avec ses boutiques, restaurants et nombreuses activités. À proximité des montagnes volcaniques offrant de belles randonnées, à 20 minutes de la station de ski du Lioran et à 80 kilomètres de Clermont-Ferrand. Classe énergétique : G Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 460 euros et 7 430 euros par an. Prix indexés aux années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette Maison à vendre à Andelat représente une belle opportunité pour un achat dans un cadre exceptionnel.

CANTAL - ANDELATDécouvrez cette maison charmante située dans un hameau calme de 24 habitations, proche de la cascade et du lac du Sailhant, offrant une vue imprenable sur le château du Sailhant. Ce cadre enchanteur, qui fait partie intégrante du village historique du Sailhant, est enveloppé par un site préhistorique sacré.La récente rénovation, effectuée par des artisans qualifiés, a su préserver les éléments d'origine tout en intégrant les conforts modernes. Cette grande maison de plus de 200 m², comprenant plus de 10 pièces, propose un espace généreux et un style typiquement français. Avec 5 chambres, deux salons et deux cuisines, elle allie caractère rustique et confort contemporain, offrant de vastes espaces pour accueillir famille et amis. Les chambres lumineuses bénéficient de vues superbes sur le paysage.Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison traditionnelle à acheter à Andelat, à proximité d'un château et d'un lac, dans un village historique à six kilomètres de Saint-Flour. Proche des commodités, notamment des boutiques et restaurants, ainsi que des montagnes volcaniques propices à de belles randonnées, cette maison est également à 20 minutes de la station de ski du Lioran et à 80 kilomètres de Clermont-Ferrand.Classe énergie : FClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 960 euros et 6 770 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOZERE - LE MALZIEU-VILLEEn région Languedoc-Roussillon et à proximité de l'A75, située au cœur de cette petite cité médiévale du XIIIème siècle, reconnue comme l'un des Plus Beaux Villages de France, cette élégante demeure de 600 m² habitables propose un cadre enchanteur. Avec de jolies cours intérieures, un puits de lumière au centre d'un agencement comprenant une vingtaine de pièces, dont 12 chambres disposant souvent d'une salle de bain attenante, une magnifique bibliothèque, ainsi qu'une tour médiévale et un chemin de ronde au sommet des remparts, cet ensemble est à découvrir. À quelques pas de la propriété, un terrain plat de près de 2000 m², clos et arboré, offre un espace idéal pour les enfants, les fêtes en famille ou entre amis.Cette propriété, transmise de génération en génération, est à vendre. Elle recherche de nouveaux occupants prêts à poursuivre son histoire et à valoriser ce patrimoine historique.

LOZÈRE - LE MALZIEU-VILLEÀ seulement 15 minutes de l'A75, découvrez cette propriété originale d'environ 400 m² habitables offrant un grand potentiel. Avec sa douzaine de pièces, cette maison se démarque par son architecture et sa décoration inspirées des années seventies, lui donnant une touche unique. Le vaste espace de vie est idéal pour accueillir une grande famille. Un petit appartement indépendant, comprenant une cuisine, a également été aménagé.Les bureaux et annexes (environ 200 m²) en rez-de-jardin sont parfaitement adaptés pour un projet d'accueil d'hôtes, de restauration ou tout autre projet professionnel.Le jardin intime garantit une tranquillité appréciable. Située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, ainsi que de toutes les commodités, cette propriété constitue une belle opportunité. N'attendez plus pour découvrir cette Maison exceptionnelle à acheter à Le Malzieu-Ville, dans le département de la Lozère, région Languedoc-Roussillon. Classe énergie : GClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 992 € et 13 519 € euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saugues, Haute-Loire, en région Auvergne, superbe château médiéval du XIIe siècle entièrement restauré. Plongez dans l'histoire dans cette propriété où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier authenticité et modernité. Situé à 1 085m d'altitude, ce château est une magnifique œuvre architecturale avec des murs de pierre centenaires préservés. Caractéristiques exceptionnelles : architecture médiévale authentique, intérieurs rénovés tout en conservant le caractère d'origine, espaces de vie spacieux et lumineux, jardins et terrasse privés. Un passage privatif relie le château à l'église du village. Profitez d’éléments historiques tels que les meurtrières à mousquets et à arbalètes, des jardins en terrasses et des escaliers en vis en basalte. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie avec un plafond à la française, une cuisine, des toilettes indépendantes et une salle de réception rénovée avec goût. Au deuxième étage, un espace nuit pouvant accueillir dix personnes, avec deux salles d'eau et deux toilettes. Un appartement indépendant de 85 m² et des combles aménageables au dernier étage complètent ce bien. Prenant en charge l'entretien, la charpente a été rénovée avec des tuiles en béton prestige, et toutes les fenêtres sont neuves avec du double vitrage. Le système de chauffage est également neuf, avec des poêles à bois dans chaque pièce. Cette propriété est une opportunité unique, idéale comme résidence privée ou pour un projet d'investissement tel que des gîtes ou des événements. Le bien comprend deux parcelles de terrain totalisant 1 090m², comprenant un jardin clos de murs avec arbres fruitiers et poulailler. Pour plus d'informations, contactez Eléonore BOUTHEON POUDEROUX au 07.88.87.83.89 ou par email à e.boutheon@safer-aura.fr.