ventes immobilier de luxe à Marseille 8ᵉ, France (page 3)

Dans une résidence privée et sécurisée des plus recherchées du 8ème arrondissement de Marseille, découvrez un appartement rare d'une superficie de 230 m², agrémenté d'une terrasse impressionnante de 100 m² surplombant la Méditerranée. Au premier abord, les volumes remarquables captent l'attention. L'espace de réception, proche de 100 m², s'ouvre largement grâce à de grandes baies vitrées, bénéficiant d'une triple exposition qui assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Avec des perspectives dégagées et une vue sur la mer omniprésente, chaque pièce se trouve dans un cadre verdoyant et apaisant.La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Deux autres salles d'eau viennent compléter ce bien, garantissant confort et intimité, tant pour une vie familiale que pour des réceptions conviviales.La résidence, confidentielle et impeccablement entretenue, offre un cadre de vie privilégié avec sécurité 24h/24, services de gardiennage, piscines, courts de tennis, navette privée, restaurants, ainsi que de vastes espaces paysagers. Un véritable esprit de resort en plein cœur de la ville.Les charges s'élèvent à 1 800 Euros par mois, regroupant l'ensemble de ces prestations et l'entretien méthodique du domaine et des infrastructures, offrant ainsi un confort de vie singulier et une tranquillité totale.Une cave complète ce bien, et un stationnement aisé est disponible au sein du domaine, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en option.Cet appartement aux volumes exceptionnels présente un panorama à couper le souffle, une sécurité assurée et une qualité de vie inégalée, situé dans l'un des environnements les plus prisés de la ville de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares immobilier vous propose à la vente un superbe Appartement T4 de 123m2 situé dans le quartier animé du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Positionné au 8ème étage, cet appartement dispose d'une vue imprenable sur la ville. À l'entrée, vous serez charmés par la lumière naturelle qui inonde les grands espaces. La généreuse pièce de vie de 55m2 s'ouvre sur une grande terrasse de 30m2. L'espace nuit comprend une suite parentale, deux chambres et deux salles d'eau avec toilettes séparés. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception, idéal pour un achat Appartement de luxe Marseille 8ème.

BARNES vous présente un appartement en dernier étage avec toit terrasse, situé dans la prestigieuse résidence La Cadenelle à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce cadre de vie exceptionnel offre de nombreux atouts pour ses résidents, incluant des piscines, des terrains de tennis, un boulodrome, des restaurants, des commerces, ainsi que des espaces verts méticuleusement entretenus. La sécurité à l'entrée de la résidence et la navette facilitant l'accès aux commodités locales ajoutent à son attrait. Cet appartement de 124m2 allie confort et élégance grâce à son splendide toit terrasse privatif de 140m2 avec aperçu mer. Il se compose d'un beau séjour, d'une cuisine équipée PEDINI, d'une buanderie, de trois chambres dont une master avec salle d'eau et dressing, ainsi que d'une salle de bain et d'un bureau/home cinéma. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles : environ 8 800€. DPE : D. Taxe foncière : 3 614 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact: Monica CARDINALI +33(0)6 11 75 51 86. R.S.A.C: 912 578 903. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280€ ~ 3150€. Monica CARDINALI - Agent commercial - EI - RSAC 912 578 903.

À vendre : Appartement de luxe Marseille 8ème Arrondissement, situé dans le quartier prisé de Bagatelle/Cadenelle. Ce superbe appartement de 110 m² a été entièrement rénové par un architecte et bénéficie d'une terrasse de 50 m². Au sein de la résidence la Cadenelle, profitez d'un cadre exceptionnel entre la mer, le Prado et le Parc Borély. Proposé par Vincent Brément, conseiller en immobilier expert de la Cadenelle, cet appartement est idéalement placé à 10 minutes à pied de la mer, dans un environnement calme et verdoyant. Au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, l'appartement offre une vue dégagée grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Ses volumes sont généreux, avec une pièce à vivre de près de 50 m², une cuisine américaine moderne, deux belles suites, ainsi qu'une terrasse parfaite pour des moments de convivialité. Equipements de qualité, tels que la climatisation réversible et les baies vitrées de dernière génération, ajoutent au confort de ce bien. Le stationnement est facile à l'extérieur et une place de stationnement privative est disponible en sous-sol. En complément, une cave offre un espace de rangement apprécié. Le secteur est réputé pour son cadre de vie agréable, ses équipements haut de gamme, et la résidence dispose d'un parc de 15 hectares avec des services variés, comme des piscines surveillées, des terrains de tennis, et un service de navette vers la ville. Charges mensuelles : 875 € ; Taxe foncière : 3 700 €. Pour plus d'informations ou pour visiter cet Appartement de luxe à acheter Marseille 8ème Arrondissement, contactez Vincent Brément au 06 29 31 77 83 ou par email à vbrement@efficity.com. Vous trouverez également toutes les informations concernant les risques liés à ce bien sur le site Georisque.

À proximité du centre-ville, dans le quartier dynamique de Cantini, cet appartement de 56 m² se démarque par son harmonie entre confort et fonctionnalité. Idéalement situé près du nouveau tramway, des commerces, des transports et des accès autoroutiers, il propose un cadre urbain paisible, au cœur d'une zone désormais recherchée. L'appartement se trouve dans une résidence récente et bien entretenue. Son agencement judicieux dévoile un séjour lumineux, prolongé par une terrasse orientée au sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Les volumes sont bien proportionnés, les finitions de qualité, illustrant une attention portée à l'entretien et au bien-être des occupants. La cuisine moderne s'intègre parfaitement à l'espace de vie principal, tandis que deux chambres spacieuses viennent compléter le coin nuit. Une salle de bains lumineuse, des rangements intégrés et la climatisation réversible embellissent l'ensemble. Chaque aspect de cet appartement a été réfléchi pour assurer une vie urbaine aisée, alliant tranquillité et praticité. Le garage sécuritaire en sous-sol, inclus dans le prix, constitue un atout précieux dans ce secteur central. Ce bien s'inscrit dans un environnement en pleine évolution, mariant énergie urbaine et cadre de vie agréable. Il séduira aussi bien les jeunes actifs en quête de leur premier achat que les investisseurs attentifs aux dynamiques du marché ou encore ceux à la recherche d'emplacements privilégiés, où tout est accessible à pied. LASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 324 et 509 euros. Copropriété de 90 lots, dont 60 sont des lots d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

Exclusivité BarnesDans le prestigieux 8ᵉ arrondissement de Marseille, au cœur du très recherché deuxième Prado, cet appartement d’environ 80 m² est à vendre au sein d’une copropriété de standing, entretenue et sécurisée, garantissant un cadre de vie serein et privilégié.Bénéficiant d’une belle exposition, cet Appartement de luxe Marseille 8ème à vendre séduit par sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le séjour, inondé de lumière, s’ouvre sur une élégante terrasse d’environ 20 m², idéale pour des moments de détente en extérieur.Le parquet confère une atmosphère chaleureuse et raffinée à toutes les pièces.La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale, est dotée d’une buanderie attenante, et de nombreux rangements optimisent l’organisation de l’espace.L’ensemble offre un équilibre harmonieux entre confort, élégance et fonctionnalité.Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement dans la résidence sécurisée sont incluses.C'est une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés du Prado, à proximité immédiate des commerces, des plages, du parc Borély, des écoles privées, des crèches et des transports en commun.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frContact :Brigitte REINA+33 (0)6 49 55 43 99 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an

Situé au cœur de Bonneveine, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous invite à découvrir le confort moderne. Occupant le 7ème étage de l'élégante résidence LE BAO, ce spacieux appartement de 91m2 se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 43m2, agrémenté d'une superbe terrasse de 37m2 offrant une vue dégagée sur la mer, la ville et les collines. L'espace nuit inclut une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires et un second WC indépendant. La double exposition sud-ouest assure une luminosité exceptionnelle toute la journée. La résidence est pensée pour un mode de vie alliant confort et qualité, avec des prestations de premier choix comme des menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, un chauffage collectif gainable, une piscine, un solarium et une salle de fitness. Un stationnement PMR est également disponible en sous-sol. La résidence est conçue selon des normes énergétiques élevées, garantissant un bien-être optimal et une gestion maîtrisée des charges. Les charges annuelles sont fixées à 3 600EUR, incluant l'eau chaude, le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes. Ce bien d'exception est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Marseille, alliant élégance, prestations premium et cadre privilégié.

Llinares Immobilier vous propose en exclusivité un appartement à vendre dans le quartier prisé de Marseille 8ème, au cœur de la rue Paradis. Ce bien rare présente un fort potentiel, idéal pour un appartement familial ou pour des bureaux. Dans un bel immeuble, cet appartement Marseille 8ème à vendre se compose d’un T4 traversant de 126 m² avec loggia, offrant de magnifiques volumes et une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l’entrée, un vaste hall vous accueille et mène à un spacieux séjour, propice à la création d’un espace de vie moderne et convivial. La grande cuisine indépendante, prolongée par une loggia, ouvre la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement. La partie nuit comprend trois belles chambres aux dimensions généreuses, dont une avec salle de douche privative. Une salle de bains indépendante complète ce bien, apportant confort et fonctionnalité pour la vie de famille. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela constitue un véritable atout pour personnaliser cet appartement à acheter à Marseille 8ème selon vos goûts et besoins. Avec son adresse recherchée, sa surface généreuse et son potentiel remarquable, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour créer un véritable havre de paix urbain.

Découvrez cette maison à acheter Marseille 8ème, une demeure de caractère rare sur le marché, offrant de beaux volumes et une élégance certaine dans un secteur prisé de Marseille. Idéalement située entre Bagatelle et Saint-Giniez, cette propriété se trouve à proximité de la mer, des commerces et des établissements scolaires reconnus, le tout dans un environnement résidentiel agréable, alliant dynamisme urbain et atmosphère paisible. Les parcs Borély et Bagatelle, accessibles en quelques minutes, apportent des espaces de détente supplémentaires. La proximité des transports en commun, dont le métro Rond-Point du Prado, facilite l'accès rapide au centre-ville et aux principaux axes routiers. Édifiée sur un terrain d'environ 1 016 m², cette maison Marseille 8ème à vendre s'inscrit dans une rue calme et propose une surface au sol de 336 m², dont 293 m² habitables. Son cachet se révèle à travers de grandes pièces de réception, des hauteurs sous plafond généreuses, des moulures raffinées, des bow-windows et d'autres éléments anciens qui lui confèrent une élégance intemporelle. À l'extérieur, la propriété se dote d'une piscine de 11m X 6m avec une plage ensoleillée, d'un jardin paysager soigneusement entretenu, d'une vaste terrasse parfaite pour recevoir, ainsi que d'un garage, de nombreuses places de stationnement et d'un abri de jardin. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse avec vestiaire, menant à un grand salon et à une salle à manger, tous deux prolongés par un accès direct à la terrasse orientée à l'Ouest. La cuisine, entièrement équipée et séparée, bénéficie également d'un accès à cette grande terrasse, favorisant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une bibliothèque avec cheminée ancienne complète ce niveau, de même qu'un bureau et des toilettes invités avec lave-mains séparé. À l'étage, la suite parentale avec balcon comprend un dressing aménagé menant à une salle de bains avec double vasque et douche, avec toilettes séparées. Une chambre avec placards coulissants dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'une autre chambre, ornée de poutres apparentes, offre une salle de bains avec deux vasques et douche ainsi que des toilettes séparées. Les combles aménagés au niveau supérieur présentent une grande pièce mansardée pouvant servir de chambre ou d'atelier d'artiste, équipée de points d'eau et de nombreux placards intégrés. Un sous-sol avec espace buanderie complète cette demeure. Les taxes foncières s'élèvent à environ 1 209 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par mail à mc.steffanetti@barnes-international.com. Agent commercial 'EI' inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 710 € et 7 790 € (selon les tarifs de 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques.

EXCLUSIF – MAISON DE MAITRE – 600M²Située dans le prestigieux Carré d’Or, quartier des Consulats, cette Villa de luxe à acheter Marseille 8ème est un bien d'exception. Il s'agit d'une magnifique maison de maître du XIXe siècle, parfaitement conservée, avec une surface totale au sol de plus de 600m², dont 480m² habitables.La façade révèle instantanément un style Belle Époque admirablement préservé, avec des intérieurs aux volumes généreux, un escalier majestueux, des vitraux, des balustrades, de grandes portes-fenêtres, des hauts-plafonds, des moulures, des cheminées d’époque, ainsi que des sols parquetés et des menuiseries sur mesure. Aucun détail n’a été négligé.La distribution de cette villa est soigneusement organisée, offrant plusieurs espaces de vie : un salon de réception, un salon convivial avec cheminée et bibliothèque, une salle à manger et une vaste cuisine indépendante.L’espace nuit, situé au second étage, comprend 4 belles chambres, dont une master exceptionnelle d’environ 45m² avec dressing, ainsi que 3 salles de bains et/ou douche, toilettes, et un bureau.Le dernier niveau propose également de magnifiques volumes, aménagés en appartement avec un spacieux séjour et terrasse, 1/2 chambres, salle de bains, et une pièce pouvant être aménagée en cuisine.Un vaste sous-sol en entresol, bénéficiant d’ouvertures naturelles, peut être utilisé en salle de réunion ou de jeux, bureau, réserves et caves.L'ensemble est desservi par un bel ascenseur.Le terrain arboré mesure plus de 1000m² et comprend une maison de gardien, un pool-house avec cuisine d’été, une piscine au sel sécurisée par volet, terrasses et plusieurs parkings.La situation est exceptionnelle dans le secteur le plus prisé de Marseille, à proximité immédiate de toutes les commodités et transports.Contact Emilie BANCHETRI +33 (0)6.12.51.55.44

Llinares Immobilier vous présente à la vente cet appartement Marseille 8ème au cœur du prestigieux Carré d’Or. Cet appartement traversant T4 de 114 m² avec ascenseur se situe dans un immeuble sécurisé de standing. Rénové avec des matériaux de qualité, il est le parfait mélange d'élégance et de modernité. Vous serez charmé par un grand espace de vie contemporain exposé plein sud, avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée et un parquet raffiné. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une loggia fermée, apportant luminosité et confort. Le coin nuit comprend deux chambres spacieuses avec placards, un dressing ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative, offrant une vue dégagée sur la verdure. Ce bien très calme se trouve à proximité des écoles, commerces et transports. Si vous envisagez un achat appartement Marseille 8ème, cet appartement à acheter Marseille 8ème, alliant modernité et charme, mérite votre attention.

Dans une résidence récente, BARNES vous propose en exclusivité cet appartement Marseille 8ème à vendre, situé au dernier étage. D'une superficie de 130 m² de plain-pied, ce bien rare se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse, ainsi que de deux salles d'eau et une salle de bains, assurant un confort optimal pour toute la famille. La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon. Depuis la cuisine, une terrasse offre une vue imprenable sur la mer, tandis que le salon s'ouvre sur un jardin privatif de 200 m² avec piscine, véritable havre de paix. La vue panoramique embrasse la mer, les collines environnantes et la basilique Notre-Dame, créant un cadre de vie exceptionnel. Un double box est disponible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex d'exception à vendre à Marseille 8ème – Vue mer panoramiqueNiché au dernier étage d'une résidence sécurisée de standing (construite en 2013), cet appartement en duplex de 170 m² offre une vue imprenable sur la mer et les collines, s'étendant jusqu'à Notre-Dame de la Garde.Lumineux et spacieux, il se distingue par ses vastes extérieurs : une terrasse orientée plein sud de 95 m² avec un panorama sur la mer, une seconde terrasse avec vue sur la mer et Notre-Dame, ainsi qu'un grand balcon offrant une vue dégagée sur la ville.À l'étage principal, l'appartement comprend une élégante cuisine semi-ouverte, une belle réception avec cheminée s'ouvrant sur la terrasse, et une spacieuse suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, le tout avec vue sur la mer.Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres (deux d'entre elles disposant d'un balcon), ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain/buanderie.Prestations haut de gamme, garage-box avec accès direct par ascenseur.L'emplacement est privilégié, situé à proximité des plages, du Parc Borély, des commerces, des meilleures écoles et des transports.Un bien rare à acheter à Marseille 8ème, entre ciel et mer.Bien soumis au statut de la copropriété, avec 68 lots. Charges mensuelles : 590 €, incluant chauffage, eau, et entretien des jardins et parties communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18mc.steffanetti@barnes-international.comAgent commercial 'EI' inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7,081 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

1894 - L'Immobilier vous présente Au cœur du très apprécié Carré d'Or, venez découvrir cet appartement exceptionnel T3 de 93 m², idéalement situé dans une résidence prestigieuse offrant une sécurité optimale avec gardiennage 24h/24. Cet appartement de luxe à acheter Marseille 8eme Arrondissement dispose d'une vaste première terrasse ensoleillée de 21 m², qui prolonge le séjour et crée une atmosphère raffinée et relaxante. Une seconde terrasse de 22 m², accessible depuis les chambres, vient compléter ce bien d'exception. La résidence propose de nombreux atouts dignes d'un cadre de vie privilégié : - Piscine élégante - Court de tennis exclusif - Navette privée - Deux restaurants saisonniers - Magnifiques jardins paysagers soigneusement entretenus L'appartement se compose d'un grand salon lumineux de 31 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux grandes chambres de 14 m², chacune dotée de beaux dressings. Un cadre de vie rare et recherché, alliant confort et sérénité, à seulement quelques minutes des plages. Honoraires à charge vendeur. Contact : Patricia BACRY Tel 0609974872 patricia.bacry@1894-immo.com Agent commercial en Immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le numéro 403947542. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 376 693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à charge vendeur. Référence agence : 14979

Barnes a le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison à acheter à Marseille 8ème, une véritable perle rare face à la mer, située au cœur du village emblématique des Goudes. Cette maison de charme, entièrement rénovée avec goût, allie élégance, confort et panorama à couper le souffle. D'une superficie d'environ 100m², cette maison de ville offre des volumes harmonieux baignés de lumière, sublimés par une vue mer imprenable et un environnement naturel privilégié. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, d'une cuisine spacieuse et conviviale, d'un poêle à bois, d'un espace bureau et d'un salon avec vue mer. Deux chambres sont à votre disposition, dont une suite parentale dotée d'une salle de bain privative avec des finitions soignées, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs sont d'exception, idéaux pour contempler les couchers de soleil sur la Méditerranée et le port des Goudes. Vous pourrez profiter d'un toit-terrasse aménagé pour vos réceptions et vos moments de détente, ainsi qu'une terrasse patio et un jardin paysager intime et soigneusement entretenu. Ce bien rare, véritable alliance entre modernité et authenticité, séduira les amateurs de maisons d'exception à la recherche de sérénité. Possibilité d'acquérir en supplément un deux pièces avec terrasse, prix et photos sur demande. Pour plus de confort, un garage est disponible, véritable atout dans ce secteur prisé des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact : Brigitte REINA +33 (0)6 49 55 43 99 b.reina@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 900 : 770€ ~ 1100€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MARSEILLE 8EME RÉSIDENCE LA SUPER CADENELLE VUE MER. Dans la prestigieuse résidence La Super Cadenelle, adresse sécurisée du 8ème arrondissement de Marseille, venez découvrir cet appartement à vendre avec une vue mer imprenable. Situé dans un parc privé avec sécurité 24h/24, piscine, courts de tennis et restaurants, cet appartement se trouve à proximité des plages et du centre-ville. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une surface d'environ 90 m². La pièce de vie, moderne et lumineuse, comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, le tout prolongé par une belle terrasse avec vue panoramique sur la mer. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing indépendant et d'une salle de bain élégante avec douche et baignoire. Chaque détail a été pensé pour garantir confort et modernité. DPE C. Visites possibles 7/7 avec Thibault Cipriani : 06.50.111.444.

Cette annonce présente un appartement à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence de standing livrée en 2020, cet élégant T3 en rez-de-jardin, nommé LIVO, offre une atmosphère paisible. Avec 59 m² loi Carrez, l'appartement se distingue par sa luminosité et son agencement fluide, adapté à la vie quotidienne. Le séjour s'ouvre sur une loggia spacieuse de 24 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur. En complément, le jardin privatif d'environ 34 m² constitue un cadre verdoyant et intime, permettant de vivre pleinement les saisons. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant accessibilité et confort. Un garage de 19 m², également adapté PMR, est proposé en sus, ajoutant une dimension de sécurité et de praticité. Pour découvrir l'atmosphère unique de cet appartement, nous vous invitons à organiser une visite privée. Bien soumis au statut de la copropriété - 60 lots - Quote-part de charges environ 120 € par mois. DPE B - Consommation primaire de 58 kWh/m²/an GES A - Émissions annuelles de 2 Kg CO2/m²/an Prix de vente : 345 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 5,03 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 304 671 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Corniche Bleue : Fondateur - Fouzi Nacer.

Idéalement situé dans une résidence contemporaine dotée de parc et d'espaces verts bien entretenus, cet appartement se trouve à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité des transports, écoles, supermarchés, axes autoroutiers, ainsi que des plages du Prado et du Parc Borély, cet appartement constitue un cadre de vie agréable. Ce duplex de 171,55 m2, occupant les 4e et 5e étages avec ascenseur, offre un premier niveau comprenant une entrée avec vestiaire et toilettes invités, ainsi que trois chambres avec rangements ouvertes sur un large balcon ayant une vue dégagée sur la mer et la ville, une salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, et un espace buanderie. Le second niveau, accessible par un bel escalier, dispose d'un séjour lumineux aux volumes généreux avec une cheminée, d'une cuisine américaine équipée et d'une élégante suite parentale. La chambre et la réception s'ouvrent sur une terrasse de 100 m2, offrant une vue panoramique sur la mer et les collines environnantes. Un garage au sous-sol complète ce bien. Cette offre représente une véritable opportunité de vente d'appartement à acheter à Marseille.

À vendre, un appartement de 90 m² Loi Carrez situé dans une résidence prisée du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 8ème à vendre offre une vue dégagée sur la mer, la verdure environnante et la ville. Le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse de 16 m² orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter de la vue. La chambre, dotée d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que la cuisine, donnent également sur une seconde terrasse avec vue sur le parc arboré de la résidence. Les volumes de l'appartement peuvent être réaménagés pour créer une seconde chambre. La résidence dispose d'équipements de qualité, incluant une piscine, des places de stationnement, des terrains de tennis et un restaurant, le tout dans un environnement sécurisé et gardienné en permanence. Une cave vient compléter cet appartement à acheter Marseille 8ème. Le nombre total de lots est de 404.

Llinares Immobilier vous présente une maison familiale à acheter à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison T5 de 150m², située à quelques pas des plages du Prado, se trouve dans une copropriété privée et sécurisée, offrant à la fois calme et proximité avec le bord de mer ainsi que toutes les commodités. Répartie sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau. Les combles aménagés permettent de créer une quatrième chambre spacieuse, une suite parentale ou un espace pour les enfants. À l'extérieur, le jardin arboré avec piscine est idéal pour la détente. Une place de stationnement complète les prestations. Cette maison à vendre à Marseille 8ème est un véritable havre de paix pour les familles, alliant proximité des plages et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique !

Découvrez ce ravissant appartement à vendre situé au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T3 de 74 m2, avec une surface totale de 103,26 m2, est idéalement situé à quelques pas des plages du Prado. Sa luminosité et son agencement en font un bien très recherché. Profitez d'un espace de vie spacieux avec une terrasse de 10 m2 orientée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée et des couchers de soleil magnifiques. La cuisine semi-ouverte se marie parfaitement à l'ambiance conviviale du séjour. L'appartement comprend également 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Implanté au 2ème étage d'une résidence bien entretenue des années 1980, cet appartement est prêt à être habité, tout en offrant des possibilités d'aménagement pour le personnaliser. Tout à proximité : plages, commerces, transports, et loisirs. Un véritable cadre de vie où l'essentiel est à portée de main. Les atouts de ce bien : - Lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation - Un dressing à l'entrée ainsi que de grands placards de rangement - Emplacement idéal - Une cave et possibilité d'acquérir un box fermé en sus - Taxe foncière : 1724€ / an - Charges courantes annuelles : 2700€ / an - Coût annuel du chauffage : 640 à 910€ / an - État du bien : en bon état - Soumis au statut de copropriété - 74 lots d'habitation - Appartement n°197 Quote part : 138 /10000 - Cave n°171 : Quote part 2 / 10000 - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 161 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 31 (C) Coût de l'énergie min / max : entre 640 et 910€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 360 000 € TTC (honoraires charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Annabelle LEOTIER, EI 513542035, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence. SARL Abriculteurs immobilier – Capital de 5 000 euros – SIREN : 837 704 584 – Représentant légal : Monsieur Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

iad France - Ronald Raspus vous propose : Marseille 8ᵉ – Carré d’Or : T4 d’exception avec vue mer. Situé au 11ᵉ étage d’une résidence semi-récente, cet appartement de 108 m² baigné de lumière offre une vue panoramique sur la mer et la ville depuis sa terrasse orientée au sud. Avec une triple exposition, il garantit calme et confort, comprenant un séjour de 38 m², une cuisine séparée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. Rénovation soignée, cet appartement est prêt à vivre. Une cave et un parking libre au pied de l’immeuble sont disponibles, ainsi qu'un box fermé en supplément. Résidence bien entretenue avec espaces verts et gardien, charges maîtrisées. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Rare à la vente, ce bien lumineux est à découvrir sans attendre ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant mensuel moyen des charges déclarées par le vendeur : 349,33 € (soit 4 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques exposant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ronald Raspus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette Maison à vendre située dans le quartier résidentiel calme du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison R+1, mitoyenne, dispose d'une surface de 130m² SHAB et a été rénovée au début des années 2000. Édifiée sur une parcelle de 400m², elle offre un jardin à l'Est, idéal pour l'entrée de véhicule, ainsi qu'un jardin à l'Ouest. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour avec cuisine, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin Est. Vous trouverez également deux chambres orientées vers le jardin Ouest et une salle de bain. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain complètent ce bien. Cette Maison de luxe Marseille 8ème est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un cadre de vie privilégié.

Situé au 4e étage d'un immeuble des années 50, cet appartement de type 3 a été entièrement rénové par un professionnel. Avec une double exposition Sud et Ouest, il dispose d'un balcon filant qui donne sur un spacieux séjour salle à manger de 46 m². L'appartement comprend deux chambres : une chambre d'enfants de 9 m² et une chambre principale de 12 m² avec dressing et un balcon orienté au sud. Cette propriété est idéale pour un achat d'appartement à acheter Marseille 8ème et constitue une excellente option pour une vente dans le secteur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur du quartier de Bonneveine, dans la résidence de standing LE BAO conçue par le cabinet d'architectes marseillais Poissonnier Ferran, cet appartement neuf de 70 m2 situé au 7e étage dispose de trois chambres ainsi qu'une vaste terrasse de 36 m2. La résidence propose des prestations de qualité avec une piscine de 20 mètres et un solarium, offrant un cadre de vie privilégié où la qualité architecturale, la noblesse des matériaux et la générosité des espaces ont été soigneusement pensées. Orienté Sud et Est, l'appartement se distingue par son architecture élégante, son agencement pratique et sa luminosité naturelle, tandis que la vue dégagée sur la ville et les collines assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Un box fermé est disponible en supplément (15k EUR). Ce bien bénéficie par ailleurs de la garantie décennale, ainsi que d'une exonération de la taxe foncière pendant deux ans. La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite. Espace de stationnement sécurisé pour deux roues. Bien soumis au régime de la copropriété, avec des charges annuelles de 3 190 EUR comprenant l'eau chaude et le chauffage. DPE :/B Mandat de vente no177, honoraires à la charge du vendeur, non détention de fonds, informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Isabelle Clement - 06 03 26 59 64.