ventes immobilier de luxe à Marseille 8ᵉ, France (page 3)

LLinares vous présente : WALTER.Situé à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce sympathique appartement T4 de 90m2 se trouve dans une résidence récente et sécurisée. Il offre un cadre de vie exceptionnel avec sa terrasse et son jardin privatif. À l’entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux chambres disposent de leur propre salle de douche, tandis qu’une troisième chambre est accompagnée d’une salle de bains indépendante. Un WC séparé complète l’ensemble pour un confort quotidien. Les équipements modernes et de qualité incluent un chauffage et une climatisation via un système performant, un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants électriques et une excellente isolation. Avec une performance énergétique classée A, cet appartement garantit un confort optimal ainsi que des consommations maîtrisées. À l’extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un box en enfilade, aménagé et équipé d’une borne de recharge électrique, est disponible en supplément, ce qui est rare dans le secteur. Ce bien est également à proximité des commerces, des écoles et des transports, réunissant tous les atouts pour un achat Appartement de luxe Marseille 8ème.Contact Agathe Cannard : 06 21 85 71 85ADC13102026000000256 / RCP MA035A20ANPM/O2- Copropriété : 33 lots- Procédure en cours : Non- Charges annuelles : 3000€ (250€/mois : Eau froide, Ascenseur, Entretien des parties communes).- Taxe foncière : 2500€/an- Honoraires inclus charge du vendeur- Classe énergie A et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 400 € et 590 € par an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frWALTER - Appartement de luxe Marseille 8ème à vendre T4 de 90m2 - Terrasse - Jardin 32m2 - 13008.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans le quartier de la Vieille Chapelle à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex de 121 m² offre des volumes généreux et un grand potentiel. À l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 15 m². La cuisine indépendante est fonctionnelle et peut être facilement intégrée au séjour pour créer une pièce de vie contemporaine. Le niveau principal comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et terrasse, ainsi qu'une seconde salle de bain. À l'étage, une mezzanine spacieuse offre de multiples possibilités : quatrième chambre, bureau ou espace invités, avec un accès direct à une terrasse de 14 m². Un box fermé et une cave viennent compléter cet appartement. Des travaux sont nécessaires pour transformer cet espace selon vos envies. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Marseille. Mdt 20704. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 2359 EUR. Charges mensuelles : 300 EUR. Honoraires à la charge des vendeurs. Contact : Delphine de Chabannes 06.73.69.05.49 ou delphinemdc@micheldechabannes.fr.

Exclusivité - Maison à vendre dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité de l’Escale Borély et de la Pointe Rouge. Cette maison contemporaine, proposée en VEFA, dispose de nombreuses prestations de qualité, y compris une piscine et un rooftop, offrant un projet clé en main. Cette adresse discrète présente une opportunité rare pour créer une résidence d’exception alliant élégance architecturale et douceur de vivre méditerranéenne. Le projet concerne une ancienne menuiserie avec un permis de démolition et de construction déjà accordé, garantissant un démarrage rapide du chantier. La maison, de 125 m², maximisera luminosité et fluidité des volumes. Vous y trouverez une vaste pièce de vie de 47 m² ouverte sur le jardin et la piscine, un jardin paysager de 57 m² avec piscine privative, ainsi qu’un rooftop aménagé de 66 m² offrant une vue mer panoramique à 180°. Un garage privatif et des stationnements sécurisés complètent ce bien exceptionnel. À quelques pas des plages et du parc Borély, cette maison à acheter à Marseille s’adresse tant aux investisseurs qu’aux acquéreurs à la recherche d’un bien rare à forte valeur patrimoniale. Dossier complet et plans disponibles sur demande.

À vendre, cet appartement spacieux de 109 m2 situé dans le quartier prisé de Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Installé dans un immeuble Art Déco, cet espace contemporain dispose d'une terrasse et d'un balcon, ainsi que d'une chambre de service et d'une cave. La double réception de 37 m2 s'ouvre sur une belle terrasse de 18 m2, tandis qu'une cuisine attenante de 24 m2 est entièrement équipée. Les deux chambres de 18 m2 chacune donnent sur un balcon tranquille, offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence. Récemment rénové avec des finitions de qualité, l'appartement est doté de parquet à bâtons rompus dans les pièces principales. À cet étage, une salle de bains lumineuse, des toilettes indépendantes, et un dressing complètent cet espace. Situé au 7ème et dernier étage, une chambre de service peut servir de bureau ou de rangement additionnel. De plus, un garage pouvant accueillir deux véhicules est disponible à l'achat pour 40 000 euros. L'immeuble bénéficie d'un gardien et de prestations modernes, avec des charges de copropriété de 250 euros par mois. L'emplacement est idéal, à proximité de tous les commerces, transports en commun, écoles et à quelques minutes du tunnel Prado Sud. À pied, le parc Borély est à 20 minutes et les plages du Prado à seulement 25 minutes. Pour plus d'informations, contactez Anne LAFON au 06.10.27.00.14, agent commercial RSAC Marseille 508747656.

Exclusivité - À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, au cœur des quartiers de l’Escale Borély et de la Pointe Rouge, cette maison contemporaine en VEFA avec piscine et rooftop représente une occasion unique d'achat maison MARSEILLE. Ce projet clé en main offre une opportunité rare de concevoir une résidence d'exception, alliant un raffinement architectural à l'art de vivre méditerranéen. Établie sur une parcelle idéalement orientée, une ancienne menuiserie bénéficie d'un permis de démolition et de construction déjà accordé, garantissant ainsi une livraison sereine et un début de chantier immédiat. Ce projet propose des prestations haut de gamme, pensées pour une clientèle exigeante : matériaux nobles et finitions sur mesure. La maison de 148 m² est conçue pour optimiser luminosité et fluidité des espaces, avec une belle pièce à vivre de 54 m² s'ouvrant sur le jardin et la piscine, idéale pour recevoir vos invités. Le rooftop aménagé de 74 m² offre une vue mer panoramique à 180°, créant un espace lounge d’exception pour des soirées privées. La propriété comprend également une piscine privative, un jardin paysager, un garage et des parkings sécurisés. Situé à quelques pas des plages et du parc Borély, ce projet est destiné aux investisseurs et acheteurs à la recherche d’une maison à acheter MARSEILLE à forte valeur patrimoniale. Dossier complet et plans disponibles sur demande.

À Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement d'exception à vendre au sein d’une résidence intimiste, sécurisée et dotée d'une piscine privée. Ce penthouse d’environ 145 m², situé au deuxième et dernier étage, offre un cadre de vie privilégié.Son caractère atypique et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché. La pièce de vie, d'une superficie impressionnante de 63 m², inonde cet espace de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures et se compose d'un élégant séjour avec cheminée, parfait pour créer une atmosphère chaleureuse. Ce lieu se prolonge par une superbe terrasse de 30 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen dans l'intimité.Le premier niveau comprend une chambre indépendante avec dressing, salle d’eau et toilettes, offrant ainsi un confort optimal pour accueillir famille ou invités. L’accès à l’espace nuit principal se fait par quelques marches et est composé de trois belles chambres, d'une salle d’eau, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. La suite parentale, avec sa salle de bains et son dressing, complète cet espace consacré au repos.À l'étage supérieur, un toit-terrasse d’environ 40 m² propose un cadre de vie extérieur supplémentaire avec une vue dégagée sur la verdure environnante et un aperçu mer. Cet espace convivial est équipé d’une cuisine d’été entièrement aménagée, d’un four à pizza, et d’une plancha, permettant de partager des moments précieux.Un garage double et une cave complètent ce bien, apportant un confort recherché dans le secteur. Idéalement situé à proximité du Lycée Provence, du Parc Borély, des plages, des commerces et des restaurants, cet appartement représente une belle opportunité d'achat d'appartement de luxe à Marseille 8ème, alliant qualité de vie et environnement résidentiel de premier ordre.

Découvrez cette villa à vendre située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare offre une vue imprenable sur la mer et bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec une surface d’environ 140 m², cette villa, actuellement en cours de finitions, a été métamorphosée par un architecte pour allier esthétique contemporaine, confort et fonctionnalité.Déployée sur trois niveaux, elle présente des volumes optimisés et lumineux, avec une architecture intérieure moderne ainsi que des matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque niveau est conçu pour une expérience de vie harmonieuse, alliant espaces intérieurs et extérieurs.La villa comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de douche et une salle de bains, toutes offrant un niveau de confort élevé. Les pièces de vie, ouvertes et lumineuses, permettent de profiter d'une vue continue sur la mer grâce à de larges baies vitrées qui prolongent les espaces vers l'extérieur. À l'extérieur, une terrasse agréable et un rooftop d'environ 54 m² complètent ce bien, offrant une vue panoramique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une piscine ajoute une touche de plaisir et de confort, particulièrement appréciée lors des journées ensoleillées.L'accès immédiat à la mer est un atout majeur, tout comme la proximité des écoles, commerces et transports, facilitant au quotidien la vie des résidents. Un stationnement intérieur vient également s'ajouter aux caractéristiques de cette villa de luxe à acheter Marseille 8ème.

Situé au cœur de Bonneveine et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement neuf d'une superficie de 91m2 se trouve au 7ème étage de la résidence élégante LE BAO. L'agencement commence par un vaste séjour avec cuisine ouverte de 43m2, prolongé par une belle terrasse de 37m2, parfaite pour apprécier le soleil et la vue dégagée sur la mer, la ville et les collines environnantes. Le coin nuit est composé d'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. Sa double exposition sud-ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Conçu comme un lieu de vie exclusif, cet appartement à vendre à Marseille bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, chauffage collectif avec consommation individualisée, piscine, solarium, et salle de fitness. Chaque détail a été pensé pour allier confort et qualité de vie. De plus, un stationnement PMR en sous-sol est disponible en supplément. La résidence dispose également d'un espace sécurisé pour les deux-roues et d'un local à vélos. Grâce à des normes de haute performance énergétique, la résidence LE BAO offre un confort optimal tout en maîtrisant les charges. Ce bien agréable et moderne se trouve dans un cadre privilégié, à proximité de toutes les commodités. Bien soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3 600EUR (comprenant eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, salle de fitness, solarium et piscine). Taxe foncière : exonération jusqu'en 2027, hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Prix moyens des énergies : entre 380EUR et 550EUR, selon l'année. Mandat no49, honoraires à la charge du vendeur.

Dans un immeuble emblématique datant de 1929, au cœur d’un environnement recherché, cet appartement de 87 m² incarne l’alliance parfaite entre le charme de l’ancien et le raffinement contemporain. Entièrement repensé par un architecte, ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète, où chaque détail a été soigneusement étudié afin d’offrir un cadre de vie esthétique et fonctionnel. Dès l’entrée, l’atmosphère séduit par son harmonie et la qualité des matériaux. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière naturelle, dévoile un superbe parquet versaillais. Cet espace de vie chaleureux s’ouvre sur une cuisine italienne sur mesure, véritable pièce maîtresse de l’appartement. Pensée pour les amateurs de gastronomie comme pour les moments de convivialité, elle s’intègre parfaitement dans la continuité du séjour. L’espace nuit, composé de deux chambres, a été conçu comme un havre de paix, propice au repos, tandis que les salles de douche aux finitions impeccables reflètent un soin particulier apporté aux détails. Un toilette indépendant vient compléter cet espace pour un confort optimal. Les prestations de cet appartement à vendre à Marseille 8ème sont à la hauteur : climatisation gainable dans toutes les pièces, menuiseries de qualité et finitions soignées créent une atmosphère raffinée tout en respectant l’âme du lieu. Situé au premier étage avec ascenseur d’un immeuble parfaitement entretenu, cet appartement bénéficie d’un calme absolu, rare en cœur de ville, ouvert sur une cour intérieure paisible et sécurisée. Un balcon prolonge les espaces de vie, apportant une touche de sérénité. Une chambre de bonne de 9 m² complète ce bien rare, polyvalente et pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d’appoint. Idéalement situé dans le prestigieux Carré d’Or, cet appartement de luxe à acheter Marseille 8ème se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ce bien unique séduira les amateurs d’architecture et de lieux de vie d’exception, à la recherche d’un équilibre parfait entre cachet, modernité et emplacement privilégié.

Llinares Immobilier vous propose : URBAN HORIZON, un appartement en duplex d’environ 145m² au sol (96m² Loi Carrez), offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie familiale confortable. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie très lumineuse grâce à sa configuration traversante et à son exposition plein sud. Elle s’ouvre sur une terrasse conviviale, véritable prolongement de l’intérieur, parfaite pour profiter de moments de détente ou de repas en extérieur. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète ce lieu de vie. Toujours sur ce premier niveau, une chambre avec sa salle d’eau attenante, un coin nuit pouvant être utilisé comme suite parentale, chambre d’amis ou bureau. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de son propre VELUX, apportant une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse sous les toits, suivie d’une salle de bains. Une cave ainsi que deux places de parking en enfilade sont incluses, et un box fermé est proposé en supplément. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet Appartement de luxe à acheter Marseille 8ème est une belle opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Paul FERRERO au 06.52.44.40.26 pour plus d'informations. Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2025 0000 01805. RC professionnel : MA035A20ANPM/O2. - Copropriété : 32 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2511€/an - Charges annuelles : 1992€ (211€/mois : eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, parking) - Honoraires inclus de 4% à la charge vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1080€ et 1520€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Marseille, situé au cœur du prestigieux Carré d’Or dans le 8ème arrondissement. Avec une superficie généreuse de 218 m², cet appartement en vente à Marseille se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing, il se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour une vie de famille épanouie. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie rayonnant de lumière, agrémenté de larges fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Le séjour de 67 m² est idéal pour recevoir vos invités. La cuisine indépendante, de 26 m², est accompagnée d'une arrière-cuisine de 8 m² pour un confort optimal lors de vos réceptions. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec balcon, ainsi que deux salles de bains. Une place de stationnement est incluse, avec la possibilité d'acquérir un box à proximité. Ce bien est idéalement situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans le très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la Pointe Rouge, des plages, des commerces et des transports, cet élégant duplex situé au dernier étage d'une résidence de standing saura séduire les amateurs d'achats d'appartements à acheter à Marseille 8ème. Niché entre mer et collines, il offre un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et vues imprenables. Développant environ 154 m² habitables, dont 115 m² Loi Carrez, cet appartement foisonne de lumière naturelle et dévoile dès l’entrée des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La pièce principale, spacieuse et ouverte, constitue le cœur de l’appartement. Conçue pour être conviviale et fonctionnelle, elle accueille un salon et un espace salle à manger harmonieusement agencés, avec de larges ouvertures qui permettent de profiter d’une vue panoramique sur la mer, véritable invitation à la détente et à la contemplation. L’espace nuit, bien distinct, propose trois chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. Deux salles de bain offrent un confort optimal et une organisation fluide du quotidien. Chaque chambre bénéficie d’une ambiance paisible et d’un agencement réfléchi, favorisant intimité et bien-être. À l’étage, ce bien révèle une terrasse exceptionnelle d’environ 100 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Baignée de soleil et sans vis-à-vis, elle se prête à de multiples aménagements : salon d'été, espace repas ou coin détente. Cette terrasse devient un lieu de vie propice à la réception et à la contemplation des paysages environnants. Situé au sein d’une résidence fermée, sécurisée et gardiennée, l'appartement bénéficie d’un environnement paisible et entretenu. À quelques pas du littoral et entouré de collines, il offre un équilibre idéal entre nature et vie urbaine, permettant de profiter des attraits de Marseille tout en préservant une qualité de vie privilégiée. Ce bien rare séduira ceux en quête d’un appartement spacieux et lumineux, incarnant un art de vivre méditerranéen, entre confort et sérénité. Une cave ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

À vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, magnifique Appartement T3 dans une résidence neuve haut de gamme. Situé dans le quartier prisé de Bonneveine, à quelques minutes à pied des plages de Borely, cet appartement se trouve au 7e étage d'une résidence sécurisée avec piscine chauffée. L'Appartement de 61 m² comprend une pièce principale avec cuisine américaine à aménager, 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Les terrasses de 20 m² et 8 m² offrent une vue dégagée sur les monuments de Marseille, ajoutant une touche de vie extérieure. L'emplacement est idéal pour accéder facilement aux commerces, aux plages et aux transports. Place de parking disponible dans la résidence. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 €. Situé dans une copropriété de 75 lots, le budget prévisionnel est de 80 €/an. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet Appartement à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le quartier résidentiel de Bonneveine, à quelques minutes des plages, cet appartement de trois pièces se trouve au 7ème étage d'une résidence sécurisée. Conçu par les architectes Poissonnier Ferran, il offre une piscine chauffée de 20 m de long. Avec une superficie de 61 m2, il propose une pièce principale à aménager selon vos goûts, prolongée par une terrasse de 20 m2 offrant une vue dégagée sur la ville, Notre-Dame de la Garde et un aperçu de la mer et du Frioul. Le couloir mène à deux chambres, dont une avec sa terrasse de 8 m2, ainsi qu'à une grande salle de bains et un WC séparé. Cette résidence privilégiée, à proximité des plages, des collines de Marseilleveyre et des commerces, propose un cadre de vie alliant espaces verts et commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Virginie MENUEY au 06 86 46 76 38.

Dans le quartier prestigieux du carré d'or, sur l'avenue du Prado, un appartement de 116 m² est proposé à la vente. Cet espace familial dispose d'un grand salon, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce à vivre, de trois chambres spacieuses et de deux salles de bain. Situé au 3ème étage sur 9, il offre une belle terrasse de 48 m². L'appartement a été entièrement repeint et l'électricité refaite, bien que des travaux restent à envisager dans les salles de bain et la cuisine. Il est également possible de se porter acquéreur d'un box fermé et d'un garage à vélo/moto privé pour 30 000 EUR supplémentaires. Une cave complète ce bien. Référence du mandat : 20608. Honoraires à la charge du vendeur. DPE classe A. Charges annuelles : 3000 EUR. Taxe foncière : 3256 EUR. Pour plus d'informations, contactez Delphine de Chabannes au 06.73.69.05.49 ou par email à delphinemdc@micheldechabannes.fr.

Llinares Immobilier vous présente : L’ÉCRIN DE LA POINTE. Cette maison de caractère, d'une superficie de 188m² habitables, est idéalement située dans le secteur très recherché de la Pointe-Rouge, à seulement 200 mètres de la mer. Établie sur un magnifique terrain arboré de 1 254m², elle offre un cadre de vie rare, au calme absolu et sans vis-à-vis, dans l’un des environnements les plus prisés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l’entrée, elle séduit par sa luminosité et ses volumes généreux, avec un rez-de-chaussée s'articulant autour d’un bel espace de vie d’environ 45m², composé d’un séjour et d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte, l'ensemble orienté plein sud et tourné vers le jardin. Ce niveau propose également une zone nuit avec deux chambres (14 et 23m²), un bureau de 15m² pouvant servir de troisième chambre, une vaste salle d’eau, un wc indépendant, ainsi qu’une pièce de 14m² actuellement utilisée comme buanderie, idéale pour un bureau ou un dressing. À l’étage, une suite parentale intime bénéficie d’une vue dégagée sur le jardin et les collines de Marseilleveyre, incluant une chambre de 20m², une salle d’eau avec wc, et un bureau pouvant être transformé en dressing. À l’extérieur, vous découvrirez d'excellents aménagements : terrasses ensoleillées, jardin arboré et piscine de 10x5 m, propices à la détente. Trois dépendances attenantes (garage et ateliers) d’environ 70m² complètent l’ensemble avec un fort potentiel d’aménagement en logement indépendant, atelier ou activité professionnelle. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d’en faire une maison de luxe à acheter à Marseille 8ème, entre mer et collines. À proximité immédiate des plages, parcs, commerces, écoles et transports. Contact : Louis-Charles D’ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4254€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et Classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 4100€ et 5590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison de luxe Marseille 8ème à vendre, T6 de 188m² - Dépendance - Piscine - 13008 La Pointe Rouge

Découvrez cet appartement familial d'exception à vendre dans le très recherché quartier du 2ᵉ Prado à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié avec confort, luminosité et potentiel. D'une superficie d'environ 150 m², cet appartement traversant se distingue par ses volumes spacieux et une luminosité omniprésente. La pièce de vie, véritable cœur de l'habitation, fait plus de 55 m² et est orientée plein sud, garantissant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour des moments de détente en plein air, recevoir famille et amis, ou profiter du calme environnant. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, idéales tant pour une vie de famille que pour des projets d'aménagement personnalisés (bureau, chambre d'amis, espace télétravail). Deux salles de bains complètent cet espace, offrant praticité et confort au quotidien. Des rangements intégrés et un vaste dressing assurent une organisation optimale et un gain d'espace considérable. La cuisine, indépendante, offre de nombreuses possibilités d'aménagement adaptées à vos envies. Chaque pièce de l'appartement a été conçue pour garantir fonctionnalité et bien-être, tout en offrant la possibilité d'une remise au goût du jour afin d'exprimer pleinement son potentiel. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun et principaux axes, facilitant ainsi votre quotidien. En complément, un garage en sous-sol, une place de stationnement ainsi qu'une cave viennent optimiser les prestations de cet appartement, ajoutant ainsi confort et praticité. Une opportunité rare pour les personnes souhaitant effectuer un achat appartement Marseille 8ème, idéale pour les familles à la recherche d'un bien généreux à personnaliser dans un environnement calme et sécurisé.

Découvrez cet appartement de grand standing avec locataire en place, situé dans un immeuble neuf construit en 2019. Ce bien de 30,50 m2 offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de bien-être et de cocooning. Résidence sécurisée, à proximité du Prado. Appartement proposé à la vente pour 205 000 EUR, frais d'agence inclus. Charges mensuelles de 80 EUR. Loyer actuel : 660 EUR. Taxe foncière : 1 157 EUR. Pour plus d'informations, contactez Monsieur Daoudi Karim au 06 83 72 22 38. Numéro RSAC : 8286905586000. Email : karim.daoudi@expertimo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Situé dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement T3 de 74m2, situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, à proximité des plages du Prado. Cet appartement attrayant se distingue par sa luminosité, son agencement et son emplacement privilégié. Traversant et lumineux, il dispose d'une terrasse de 10m2 orientée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée et de magnifiques couchers de soleil. La cuisine semi-ouverte s'harmonise avec le séjour convivial. Vous y trouverez également 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, il est en bon état et prêt à vivre, tout en laissant place à quelques améliorations pour maximiser son potentiel. Le quartier animé permet de tout faire à pied : commerces, transports et loisirs. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe Marseille 8ème Arrondissement. Les atouts comprennent de grandes baies vitrées, un dressing d'entrée et la possibilité d'acquérir un box fermé. Prix de vente : 350 000 € TTC.

Llinares Immobilier vous propose une maison de luxe à vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez "VAGUES DOUCES", une charmante maison d'environ 110m² située dans le très prisé secteur de Borély, proche de la mer. Au calme, cette propriété offre un environnement privilégié alliant ville et nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains avec wc, permettant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, la partie nuit comprend deux chambres, un bureau et une salle d'eau, idéale pour une famille ou pour créer un espace de télétravail. Une dépendance équipée d'une salle d'eau et d'un wc complète ce bien, offrant un éventail de possibilités d'aménagement : bureau, chambre d’amis ou investissement locatif. L’extérieur dispose d’un jardin avec terrasse, parfait pour profiter de moments de détente. Une place de stationnement est également comprise. Située à deux pas des plages, du parc Borély, des commerces, écoles et transports, cette maison de luxe à acheter à Marseille 8ème bénéficie d'un emplacement de choix et d'un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Louis-Charles D’ORLIAC au 06 66 70 73 07. N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 940€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basées sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1260€ et 1770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Située au cœur d'une résidence privée et sécurisée à Marseille 8ème, Roucas Plage, sur la célèbre Corniche Kennedy, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement exceptionnel, alliant le calme d’un environnement résidentiel à l'animation d'un quartier recherché. Édifiée sur une belle parcelle arborée de plus de 500 m², la maison est entourée d’un jardin luxuriant, véritable havre de paix. Palmiers, arbres fruitiers et essences méditerranéennes créent une atmosphère apaisante, sublimée par une élégante piscine invitant à la détente en famille ou entre amis. Dès l'entrée, la propriété séduit par son charme indéniable et son équilibre entre authenticité et modernité. L'architecture met en valeur de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offrant une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie composée d’un salon chaleureux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Une salle à manger indépendante complète cet espace idéal pour recevoir. Une première chambre avec sa salle de douche privative permet une vie de plain-pied ou d'accueillir des invités en toute intimité. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, dont une dispose de sa propre salle de douche, tandis que les deux autres partagent une salle de bain élégante. Deux chambres bénéficient d’un accès direct à de superbes terrasses, parfaites pour profiter du climat méditerranéen et de moments de calme en extérieur. Un atout supplémentaire : un accès existant pour envisager l’aménagement d’un rooftop, offrant une vue mer exceptionnelle, un potentiel de valorisation rare dans ce secteur privilégié. Cette propriété au charme unique combine harmonieusement emplacement d’exception, luminosité, volumes généreux et qualité de vie. C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux souhaitant investir dans une villa de luxe à acheter à Marseille 8ème. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez : +33 (0)6 12 20 46 40 Elsa Cortey Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1970€ ~ 2680€ - Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dès l’entrée, cet appartement à vendre à Marseille 8ème séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses multiples possibilités d’aménagement. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse en pignon de 53 m², véritable prolongement de l’appartement, offrant un panorama unique entre mer et paysage urbain. Cet espace extérieur rare est idéal pour recevoir ou savourer des moments de détente dans un cadre privilégié.Actuellement, l’appartement se compose de deux chambres, avec la possibilité de repenser les espaces pour créer une configuration adaptée à vos besoins et à votre mode de vie.Situé dans une résidence fermée avec ascenseur, ce bien est complété par une cave et un box fermé, des prestations très recherchées dans le département des Bouches-du-Rhône.La résidence Super Cadenelle est reconnue pour la qualité de ses équipements et de ses services, pensés pour un confort de vie optimal : commerce de proximité avec service de livraison, navette privée vers les commerces et le centre-ville (notamment la rue Paradis), piscine réservée aux résidents, espace de restauration, professionnels de santé, espace bien-être et services intégrés.Une conciergerie disponible 24h/24 et 7j/7 assure sécurité, gestion des colis et assistance quotidienne, dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie serein.Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, cet appartement de luxe à acheter à Marseille 8ème bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités, tout en offrant un cadre résidentiel exceptionnel.Un bien rare, parfait pour créer un appartement de caractère au sein d’une des résidences les plus emblématiques de la ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur.Pour toute visite : +33 (0)6 12 20 46 40.Elsa Cortey, Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191). Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1860€ ~ 2570€.

Situé dans le 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement Type 5 en duplex de 170 m², construit en 2013, est à vendre. Offrant une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes, cet appartement de luxe à acheter à Marseille 8ème se distingue par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs exceptionnels. Vous pourrez profiter d'une vaste terrasse principale de 95 m² orientée plein sud, d'une seconde terrasse avec vue sur la mer et Notre-Dame de la Garde, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur la ville. À l'intérieur, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée s'ouvre sur une belle pièce de réception, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le niveau supérieur comprend une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, offrant également une vue sur la mer. Au niveau inférieur, vous trouverez trois chambres confortables, deux d'entre elles ayant un accès à un balcon, ainsi qu'une salle d’eau et une salle de bain. Le bien offre des prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité et un garage-box avec accès direct par ascenseur. Situé à proximité des plages, du Parc Borély et des commodités, cet appartement de luxe Marseille 8ème est une opportunité rare pour conjuguer confort de vie et emplacement privilégié.

Llinares Immobilier vous propose en vente un bel appartement T4 de 81m² situé au sein d'une résidence récente et de standing dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille. Ce bien, conforme aux normes PMR, vous offre un cadre de vie pratique, confortable et sécurisé. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles telles que Provence et Cluny, bars et restaurants, cet appartement bénéficie d’une double exposition est/ouest, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, conçu avec des matériaux de qualité, donnant accès à une charmante terrasse de 18m², parfaite pour des repas ensoleillés en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains. Un box simple dans la copropriété est proposé en supplément. Cet appartement à acheter à Marseille 8ème saura vous séduire par son confort, son accessibilité et son emplacement privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans tarder !

Au cœur du prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre. Situé au sein d’une résidence fermée, sécurisée et impeccablement entretenue avec gardien et piscine, cet appartement de 119 m² habitables (109 m² loi Carrez) offre un cadre de vie alliant élégance, confort et sérénité. Dès l’entrée, la luminosité naturelle s’impose comme une signature. Traversant et baigné de soleil tout au long de la journée, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa fluidité de circulation et son atmosphère chaleureuse. Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité, créant un lieu de vie agréable au quotidien et propice aux réceptions. Le séjour spacieux et harmonieusement agencé s’ouvre sur de superbes extérieurs. Une première terrasse d’environ 59 m² accueille vos moments de détente, tandis qu’une seconde terrasse d’environ 19 m² offre des ambiances plus intimistes selon l’exposition. En véritable atout rare, un toit-terrasse avec vue dégagée vient couronner l’ensemble, offrant un espace idéal pour se relaxer ou admirer le panorama. L’espace nuit propose trois chambres confortables, garantissant calme et intimité, accompagnées de deux salles de bain de qualité, dans un esprit contemporain. L’ensemble bénéficie de finitions soignées et d’un niveau d’équipement qui répond aux attentes les plus exigeantes. Idéalement situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, ce bien rare dispose d’un environnement recherché, alliant vie de quartier dynamique et cadre résidentiel privilégié. Une cave complète ce bien. Un box double en enfilade est proposé en supplément, ajoutant un véritable confort dans ce secteur.Cet appartement d’exception, où chaque détail a été pensé, offre une qualité de vie remarquable, dans un environnement sécurisé et prisé. Contact :Laura LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21l.levy@barnes-international.comAgent commercial – EIRSAC 904 034 908Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété: 168 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1440€ ~ 2000€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908