ventes immobilier de luxe à Marseille 8ᵉ, France (page 2)

Dans le très prisé village des Goudes, à quelques pas du port et de la mer, cette maison entièrement rénovée vous attend. Conçu par un architecte, ce bien a été rénové dans les moindres détails pour allier le charme marseillais à un confort moderne. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir fonctionnalité, luminosité et qualité de vie au quotidien. À l'extérieur, la terrasse sert de véritable prolongement à l'habitation, offrant un lieu idéal pour profiter du calme et de l'ensoleillement dans l'atmosphère unique des Goudes. Ce bien rare et recherché séduira autant comme résidence secondaire que comme investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison à acheter à Marseille, dans le département Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement T2 spacieux, situé au cœur du Carré d'Or à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au 1er étage d'un immeuble au charme typiquement marseillais, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité avec une pièce de vie orientée sud-est et une grande hauteur sous plafond. Côté cour, une chambre sereine s'ouvre sur un balcon, offrant un espace calme. La cuisine séparée est également orientée vers la cour. Une coursive privée vous mène à un agréable jardin arboré de 27 m², véritable havre de paix. C'est une belle opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Marseille. Pour plus d'informations, contactez ml de Bryas au 0603243478. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marseille 8ème, Carré d’Or, appartement à vendre avec 3 chambres et balcon. Situé au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, cet appartement de 100 m² à fort potentiel se trouve au 5ème étage d’une résidence avec ascenseur. Baigné de lumière, il s'ouvre sur un spacieux balcon, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable. À personnaliser selon vos envies, cet appartement à acheter à Marseille offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables et une salle de bain. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commerces, transports et à la plage, tout en étant à proximité immédiate de l’école privée Provence — un véritable atout pour les familles. Une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant un excellent potentiel de valorisation dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Vue mer - Situé dans une copropriété des années 1980 implantée face aux plages du Prado, cet appartement traversant de 90 m2 dispose d'une terrasse fermée de 25 m2 et de 2 chambres. La pièce de vie de 32 m2, exposée sud-ouest, offre des volumes généreux, baignés de lumière. Il comprend également une cuisine et une salle de bain à rénover selon vos goûts. L'emplacement permet une vie citadine au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec des commerces, restaurants et transports à proximité immédiate de la mer et des plages, accessibles à pied. Une place de stationnement en sous-sol est disponible en sus. Taxe foncière : 3 500EUR - Charges mensuelles de 366EUR, chauffage et eau chaude inclus. DPE : C. Mandat de vente n°189 Honoraires à la charge du vendeur, non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : Christelle RECAGNO 06 46 60 06 77

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est situé dans le quartier prisé de Grotte Roland, à proximité immédiate de la mer et à l'entrée du Parc National des Calanques. Ancien T3 réaménagé en T2, il bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à son orientation Sud-Ouest, offrant un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement comprend un grand séjour, une chambre calme, une cuisine ouverte et un accès de plain-pied à une terrasse de 57 m2. De plus, une annexe cadastrée d'environ 7 m2 permet d'envisager de nombreuses options : bureau indépendant, espace de rangement ou cuisine d'été. L'emplacement est idéal, les calanques et le massif de Marseilleveyre étant à quelques pas, ainsi que les commerces, les transports en commun et les écoles. Ce bien rare représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à acheter à Marseille, que ce soit pour en faire votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Possibilité de louer un garage en face de la résidence. Pour plus d'informations, veuillez contacter Caroline Contoz au 06 80 62 53 21, RSAC 80373495.

Pointe Rouge - Marseille 8Découvrez cette maison familiale de 83 m², sur une parcelle de 191 m², offrant un sous-sol de 36 m², une terrasse et un garage de 16 m².Située Boulevard PIOT, cette maison édifiée dans les années 1920 bénéficie d'un bon entretien, bien qu'elle nécessite une remise au goût du jour. Exposée à l'Est, elle se trouve à proximité immédiate de la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une chambre avec salle d'eau, des toilettes indépendantes et une cuisine séparée. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres, dont une avec balcon, d'un bureau et d'une petite salle de bain avec toilettes. Le sous-sol offre un espace idéal pour le bricolage et le stockage.Profitez d'une grande terrasse carrelée, parfaite pour des moments conviviaux lors des belles journées. Le garage complète l'ensemble.La taxe foncière s'élève à 1 556 euros.Équipements supplémentaires : fenêtres en double vitrage, volets en bois, chaudière au gaz et climatisation dans le séjour.Proximité : mer, plage, bus et commerces.Contact : Mr BONNAL 06 75 47 05 32Cette maison de luxe à acheter à Marseille 8ème est une opportunité à ne pas manquer, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement atypique à Marseille, Bouches-du-Rhône, conçu par un architecte de renom. Situé au 4ème et dernier étage, avec un accès direct par ascenseur sécurisé, cet appartement offre des volumes généreux dans les pièces de réception baignées de lumière, toutes ouvertes sur de larges terrasses d'environ 300 m². Une cheminée ajoute une touche conviviale pour l'hiver, tandis qu'une cuisine semi-ouverte, luxueusement équipée, donne sur l'extérieur avec un coin buanderie. L'appartement comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Les deux autres chambres partagent une salle de bains avec WC. Un espace sauna et salle de sport, à proximité d'un magnifique jacuzzi avec vue sur la mer et le Château Borély, peut facilement servir de bureau ou chambre d'appoint. Cet appartement à acheter à Marseille, mêlant confort et design contemporain, vous séduira par sa situation idéale entre ville et mer, à proximité des commerces, restaurants, transports, écoles et plages. Un garage double est disponible en supplément. Ce bien est présenté par Christine MENARD, 06 25 36 17 66. MDT 5525 DPE/B Charges 500/mois honoraires charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.

Opportunité à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour cet appartement T4 avec TERRASSE, cave et PLACE DE PARKING, situé au 3ème et DERNIER ÉTAGE d'une copropriété semi-récente. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se présente en duplex. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, exposé Sud Ouest, qui donne sur une terrasse d'environ 10 m², au calme, surplombant une grande cour. Deux chambres avec rangements, orientées à l'Est, partagent une jolie salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage mezzanine, surplombant le salon, la chambre parentale dispose d'une belle salle d'eau avec toilettes et d'une fenêtre pour une belle luminosité. L'ensemble est en parfait état, doté de parquet à bâtons rompus. En termes de prestations, vous bénéficierez de doubles vitrages, de chauffage et d'eau chaude collectifs, ainsi que d'une place de parking en sous-sol. De plus, vous êtes à proximité immédiate des BUS ET COMMERCES, à quelques minutes à pied de la mer et des plages du Prado tout en demeurant au calme, idéal pour vivre une expérience de vie agréable tout au long de l'année. Pour l'achat d'un appartement à acheter Marseille 8ème, contactez Anne LAFON au 06.10.27.00.14, agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 508747656.

Situé dans le quartier prisé près de la rue du Commandant Rolland, cet appartement spacieux de 130 m² attise rapidement l'intérêt avec ses grands volumes et son cadre de vie agréable. Au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il offre un environnement calme et verdoyant. La pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, s'ouvre sur une belle terrasse de 30 m² orientée plein sud, offrant une vue dégagée sur les jardins. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, a également un accès à une seconde terrasse exposée à l'Est, idéale pour les repas en plein air. La zone nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles de douche. La suite parentale inclut un dressing et une salle de douche privée, avec un accès direct à la terrasse principale. Ce bien est complété par une place de parking et une grande cave. Il est aussi possible d'acheter une place de parking supplémentaire et un box dans la résidence. Ne manquez pas cette occasion pour un achat d'appartement de luxe à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans le quartier très prisé du Carré d'Or à Marseille 8e, Ciel Marseillais vous propose un appartement bourgeois traversant de 218 m² Loi Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Ce bien rare se compose d'une double réception, de volumes exceptionnels, tout en préservant son cachet d'origine. Il dispose de la climatisation et d'un stationnement au sein de la copropriété, idéal pour les amateurs d'appartements de caractère. À l'entrée, l'appartement se distingue par ses grands volumes, sa rénovation de qualité et son charme avec des parquets en chêne massif, une cheminée et des hauteurs sous plafond généreuses. Le double séjour de 67 m² est l'un des points forts de cet appartement, apportant lumière et espace pour une vie de famille ou des réceptions. À proximité, une vaste cuisine indépendante de 26 m², entièrement équipée, procure un véritable espace de vie au quotidien. La partie nuit est organisée confortablement, comprenant : - une suite parentale d'environ 35 m² avec dressing sur mesure et salle de bains privative - deux chambres de 20 m² et 13 m² - un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de travail, transformable en 4e chambre - une salle d'eau indépendante - un WC séparé. L'une des chambres donne accès à un balcon orienté vers la verdure, offrant une atmosphère apaisante. Entièrement climatisé, cet appartement comprend également une buanderie et une cave. Une place de stationnement dans la copropriété est incluse, avec la possibilité d'acquérir un box fermé à proximité en supplément. Localisé dans un quartier recherché, ce bien est à proximité immédiate des écoles, commerces et services du Carré d'Or, parfait pour ceux en quête d'un appartement spacieux et élégant. Informations clés : - Charges de copropriété : 522 €/mois (chauffage, eau froide, ascenseur et entretien compris). - Taxe foncière : 4 267 €. - DPE : Classe C. Dépenses énergétiques estimées : entre 2 620 et 3 620 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Contactez-nous pour découvrir cet appartement de luxe à vendre à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À 120 mètres de la plage de la Pointe Rouge, dans une rue calme du 8ème arrondissement de Marseille, cette maison de ville propose 100 m² sur deux niveaux. La pièce centrale est sa véranda qui accueille des plantes vertes et offre une connexion constante avec la lumière. Le rez-de-chaussée est composé d'une salle à manger et d'une cuisine, avec un escalier en bois qui relie à l'espace nuit. La cuisine s'ouvre sur le salon, tandis qu'une salle de bain et des sanitaires ainsi qu'une chambre complètent ce niveau, facilitant le télétravail ou une extension du salon. À l'étage, l'espace nuit est constitué de deux chambres, d'une salle d'eau, de sanitaires et d'un dressing d'environ 8 m². L'agencement optimise chaque mètre carré pour un confort quotidien. Le quartier de la Pointe Rouge est apprécié pour son ambiance village et sa proximité avec le bord de mer. Les sentiers du Parc National des Calanques sont accessibles en quelques minutes, offrant un accès privilégié à la nature. Cette maison bénéficie d'une localisation stratégique dans le sud de la ville, entre littoral et vie urbaine, et propose une vie de quartier appréciée, proche des commerces et des écoles.Ce bien, au style unique, présente un agencement fluide et une belle luminosité. Un projet d'extension avec rooftop a été conçu par un architecte. Une visite s'impose pour découvrir cette maison de caractère au cœur de l'immobilier de Marseille. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 230 euros et 1 730 euros.

À SAISIR / LIVRAISON IMMÉDIATE : deux derniers appartements neufs de 3 et 4 PI CES au coeur du Carré d'Or marseillais. Un des biens d'exceptions offre 123m habitable et 1 terrasse de 32m , idéale pour profiter du climat méditerranéen. Son vaste séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, une salle de bains équipée et des WC séparés. Pour un confort optimal, vous bénéficiez d'une buanderie, d'un cellier et de nombreux rangements intégrés. Situé 280 avenue du Prado, dans le quartier le plus prestigieux du 8 arrondissement Marseillais, vous profitez d'un environnement unique : Accès direct au Tunnel du Prado et au réseau autoroutier, proximité des transports (métro, bus, bientôt tramway). À deux pas des meilleures adresses gastronomiques, des boutiques de luxe et des équipements sportifs emblématiques (Stade Vélodrome et clubs privés). Écoles réputées à proximité pour un cadre familial idéal. Prenez rendez-vous pour visitez ce logement décoré et vous projeter plus facilement! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

BARNES International vous propose, au cœur du très recherché quartier de Vieille Chapelle à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison atypique de charme offrant une vue mer, de superbes terrasses et plusieurs patios végétalisés. Pensée par un architecte et organisée sur plusieurs niveaux, cette propriété propose une distribution originale et fluide, préservant l’intimité de chacun tout en s’articulant autour d’un espace de vie central ouvert sur l’extérieur, entre terrasse, patio et vue mer. L’espace de vie principal se compose d’un séjour chaleureux avec cuisine américaine et cheminée, prolongé par une magnifique terrasse d’environ 45 m² offrant une vue mer, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. Un patio paysager, agrémenté de cyprès, lauriers-roses, mimosa, palmier, yucca et bambou, crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. À l’étage supérieur, la suite parentale bénéficie d’une belle intimité et d’une vue mer, incluant un dressing, une salle d’eau et des toilettes, offrant un espace de confort privilégié. L’espace nuit se déploie sur deux niveaux distincts. Le premier accueille deux chambres avec rangements et une salle d’eau. Un élégant escalier en colimaçon mène à un second espace comprenant deux chambres supplémentaires et deux salles d’eau, ainsi qu’une buanderie, offrant une organisation idéale pour une famille. À l’abri des regards, un salon bibliothèque d’environ 25 m² offre un espace intime propice à la détente ou au télétravail. Les prestations sont de qualité : sols en carrelage et parquet, climatisation, matériaux soigneusement sélectionnés, contribuant au confort et au charme de cette maison. Un garage peut être acquis en supplément. Idéalement située, cette maison de luxe à acheter Marseille 8ème bénéficie de la proximité immédiate de la mer et de l’ambiance village très appréciée de Vieille Chapelle, avec ses commerces, restaurants et établissements scolaires. Un bien rare, alliant charme, volumes et cadre de vie privilégié.

L'agence MAM.immo vous propose en exclusivité cette spacieuse maison de ville à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Alliant charme, confort et modernité, elle se situe à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces et transports. À l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes. La maison, lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et son orientation plein sud, dispose d'un agréable jardin et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les soirées entre amis. Avec une surface totale de 230 m², cette maison offre une configuration optimale pour une vie de famille. Un vaste double séjour, baigné de lumière naturelle, avec cuisine américaine moderne crée un espace de vie convivial, parfait pour recevoir. À l'étage, trois grandes chambres accompagnées d'un dressing offrent confort et intimité à chacun. En rez-de-chaussée, un vaste espace modulable comprend bureau, rangements et la possibilité d'une chambre supplémentaire, idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace invités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter Valérie Euverte au 0615175550.

Découvrez l'un des derniers appartements disponibles au sein de 280 Prado, résidence neuve haut de gamme située sur l'avenue la plus emblématique de Marseille. Livrée et disponible immédiatement, cette réalisation signée par l'architecte Meziane Bouarfa allie élégance contemporaine et héritage architectural du Prado. Les façades sculptées, inspirées des vagues et du rythme des arbres, créent des jeux d'ombre uniques qui confèrent au bâtiment une identité forte, à la fois moderne et intemporelle. Ce magnifique T4 de 132 m², situé au 1er étage, se distingue par ses volumes exceptionnels et son plan parfaitement pensé pour le confort quotidien. La vaste réception de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une superbe terrasse de 60 m², véritable espace de vie extérieur permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Cet appartement propose une suite parentale de 28 m², à l'écart des autres pièces, offrant un espace nuit raffiné avec salle d'eau privative et rangements. Deux autres chambres, une grande buanderie, une salle de bains, et un WC indépendant complètent ce logement pensé pour une vie familiale confortable. La résidence bénéficie d'un emplacement d'exception au cœur du Carré d'Or, à proximité immédiate des écoles réputées (Provence, Cluny), des clubs sportifs les plus sélectifs, des commerces gourmets, des boutiques de luxe et des restaurants emblématiques de la ville. La connexion aux mobilités est optimale grâce au tunnel Prado-Carénage, au métro, aux bus et aux futures lignes de tramway, assurant un accès fluide aux grands axes et au centre-ville. Pensé pour une clientèle exigeante, 280 Prado offre des prestations premium : matériaux nobles, terrasses profondes, volumes généreux et atmosphère élégante. Le bâtiment se veut à la fois un écrin de standing et une adresse patrimoniale durable, au cœur d'un quartier calme, prestigieux et recherché. Livraison immédiate. Dernières opportunités dans l'une des résidences les plus élégantes du 8ᵉ arrondissement. Un appartement rare, idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement haut de gamme.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Marseille 8ème, située au cœur du quartier Vieille-Chapelle, à quelques pas de la mer et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Avec une superficie de 186m² (200m² habitables), cette propriété offre une vue dégagée sur la mer. Disposée sur plusieurs niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres et d'une salle d’eau. Au premier étage, vous trouverez deux autres chambres, chacune avec sa salle d’eau et des toilettes. Le jardin intimiste en restanque permet d'accéder au niveau principal où se trouve un séjour avec cuisine et insert, s’ouvrant sur une terrasse de 35m² côté Est et une autre terrasse de 45m² côté Ouest, offrant une vue dégagée sur la mer et le port de la Pointe-Rouge. Au dernier étage, une chambre avec une vue contemplative sur le Frioul, ainsi qu'une salle d’eau, un dressing et des toilettes. Une véranda de 25m², aménagée en bureau/bibliothèque, une buanderie et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison dégage une atmosphère apaisante et un esprit de vacances, parfaite pour accueillir famille et amis. Un box fermé en sous-sol est disponible à la vente à proximité. Située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Maison de luxe à Marseille 8ème est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de plus de 300 m² se distingue par son architecture du début du XXème siècle et son jardin bucolique de 285 m², situé dans le quartier prisé des hauts de Périer. Cette maison, historiquement conçue sur quatre niveaux, se compose actuellement de deux appartements distincts, pouvant être réunis ou conservés séparés. L'entrée dans le jardin vous plonge dans un univers floral où pins, figuiers et lauriers cohabitent harmonieusement. Partiellement rénovée en 1992 par le cabinet d'architectes Poissonnier Ferran, elle allie charme ancien et esprit contemporain. À l'intérieur, les lignes graphiques et les matériaux nobles, tels que les parquets massifs en chêne, donnent une élégance certain à l'ensemble. Le rez-de-jardin abrite une pièce de vie avec cheminée et une cuisine, le tout s'ouvrant sur la terrasse ornée d'une majestueuse glycine. Au premier étage, trois chambres spacieuses partagent une salle de bain et une salle d'eau, tandis que le deuxième appartement, accessible par une entrée indépendante, offre une pièce de vie, une cuisine colorée et une chambre, le tout avec des vues spectaculaires sur la ville et les collines. Au dernier étage, un espace sous combles propose de nombreuses possibilités d'aménagement, complété par un studio indépendant, une pièce annexe, une spacieuse cave et deux garages, offrant une multitude d'options pour repenser cet espace. Ce bien représente une occasion unique d'achat de maison de luxe à Marseille, dans un cadre de vie poétique et privilégié.

Llinares Immobilier vous propose une villa T3 de 62m², située dans une traverse paisible au cœur du très recherché quartier de Borély à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison séduira les amateurs de tranquillité grâce à son environnement privilégié. Entièrement rénovée, elle dispose de prestations de qualité, telles que la climatisation réversible et un double vitrage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un jardin de 62m², idéal pour profiter des belles journées. Ce niveau comprend également une première chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau est proposée. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien rare à la vente. La proximité immédiate du parc Borély, des plages et des commerces est un atout supplémentaire. Une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix!

Llinares Immobilier vous propose : L’OASIS BORÉLY. Une agréable villa T4 de 87m², avec jardin privatif de 63m², dans un cadre de vie rare et privilégié, située dans une rue confidentielle et au calme absolu, au cœur du très recherché secteur de Borély. Véritable havre de paix, elle séduira les familles en quête de confort, de tranquillité et de proximité immédiate avec toutes les commodités. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle dispose d’un excellent niveau de confort : climatisation réversible, double vitrage et finitions soignées. Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine ouverte sur un salon lumineux, prolongé par une terrasse, idéale pour savourer des moments conviviaux dans un environnement paisible. Des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien extrêmement rare dans le secteur. Vous apprécierez également la proximité immédiate du parc Borély, des plages, des commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’un calme exceptionnel au quotidien. Contact Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37 ADC13102024000001266 / RCP 63027422 - Copropriété : 5 lots - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basées sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1190 € et 1670 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre Marseille 8ème - T4 de 85m2 - jardin privatif - 2 places de stationnement - Bouches-du-Rhône - Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous présente une maison familiale à vendre située à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette agréable villa T4 de 87m², avec un jardin privatif de 47m², se trouve dans une impasse tranquille, offrant un cadre de vie rare au cœur du secteur très prisé de Borély. Idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité, cette maison entièrement rénovée assure un excellent niveau de confort avec des prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage et finitions soignées. Au rez-de-chaussée, le salon lumineux donne sur une belle cuisine ouverte et est prolongé par le jardin privatif, complété par des toilettes. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, et deux autres chambres qui partagent une salle de bains et des toilettes indépendantes. Deux places de stationnement viennent enrichir ce bien d'exception. La maison bénéficie également d'une proximité immédiate avec le parc Borély, les plages, les commerces et toutes les commodités, tout en offrant un calme exceptionnel au quotidien. Pour plus d'informations, contactez Laurine LAFOND au 06 12 14 76 37. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LLinares Immobilier vous propose un appartement d'exception T4/5 de 200 m², idéalement situé en bas du boulevard Périer, à Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme et son emplacement recherché. Au sein d’un immeuble haussmannien de caractère, il est entièrement rénové et offre de très beaux volumes.L’entrée s’ouvre sur un vaste double séjour lumineux, prolongé par une cuisine contemporaines entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune dotée de sa salle de douche, ainsi qu’une suite parentale avec dressing. Cet appartement traversant bénéficie d’une grande luminosité tout au long de la journée. Les matériaux et finitions sont de grande qualité avec du marbre, un parquet en point de Hongrie et une climatisation gainable. Côté extérieur, des balconnets côté cour proposent un environnement calme.En complément, un studio indépendant d’environ 22 m² avec WC indépendant, salle d'eau et kitchenette, récemment rénové, peut accueillir des invités ou être exploité en location. Une cave est incluse et il est possible d’acquérir un box fermé en supplément.Pour toute information concernant l'achat d'un Appartement de luxe à acheter Marseille 8ème, vous pouvez contacter Agathe Cannard au 06 21 85 71 85.- Copropriété : 18 lots- Procédure en cours : Non- Charges annuelles : 2900 € (241 €/mois : Eau froide, Ascenseur, Entretien des parties communes)- Taxe foncière : 3485 €/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1490 € et 2030 € par an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAppartement de luxe à vendre Marseille 8ème - T4/5 de 200 m² - Dépendance de 22 m² - Box disponible.

LLinares Immobilier vous propose : LA DOLCE VITA BORÉLY.Une villa T4 de 117m² avec jardin privatif de 86m², située dans une traverse confidentielle, offrant un cadre de vie rare et privilégié dans le très apprécié secteur de Borély, à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle assure un excellent niveau de confort, incluant la climatisation réversible et le double vitrage.Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine ouverte sur un salon lumineux, prolongé par le jardin et sa terrasse, parfait pour des moments conviviaux dans un environnement apaisant. Des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de douche, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Deux places de stationnement ajoutent à ce bien, extrêmement rare dans le secteur.Vous bénéficierez également de la proximité immédiate du parc Borély, des plages, des commerces et de toutes les commodités, tout en profitant d’un calme exceptionnel au quotidien.Contact Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37ADC13102024000001266 / RCP 63027422- Copropriété : 5 lots- Taxe foncière : à préciser €/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 14100 € et 1970 €- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMaison de luxe Marseille 8ème à vendre - T4 de 117 m2 - jardin privatif - 2 places de stationnement - 13008 BORELY-

Située dans un cadre exceptionnel à Marseille 8ème, cette maison en première ligne de mer, avec accès direct à une crique privée, reflète l'élégance méditerranéenne. À proximité des commerces et de la plage, cette villa offre un cadre de vie unique, mettant en avant la mer et la lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse surplombant la mer, ainsi qu'une cuisine indépendante alliant fonctionnalité et convivialité. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie spacieuse et une cave à vin. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue panoramique sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, une piscine, un salon et une cuisine d'été vous invitent à la détente, tandis qu'un escalier dans la roche donne un accès privé à la mer. Un garage pour bateau avec mise à l'eau privative est également inclus. Des possibilités de stationnement sont disponibles dans le jardin et dans un garage fermé à deux minutes de la maison. Cette propriété unique, discrète et protégée, fait de la Méditerranée votre jardin. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à acheter Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares immobilier vous présente un appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, dans le département Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce T5 spacieux de 124m2 bénéficie d'un toit terrasse de 140m2 ainsi que d'un balcon, situé au sein de la prestigieuse résidence La Cadenelle. Offrant un environnement sécurisé 24h/24 et 7j/7, la résidence dispose de piscines, terrains de tennis, restaurants, et espaces verts entretenus, sans oublier une navette privée. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 52m2 avec cuisine équipée, accédant au balcon et au toit terrasse. La partie nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Tout a été pensé pour un confort optimal, mettant en avant de généreux volumes et des prestations soignées. Le toit terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, offre une vue panoramique sur la mer et les collines, profitant ainsi du climat méditerranéen dans un cadre paisible. Cette opportunité unique sur le marché de l'immobilier à Marseille 8ème saura satisfaire vos attentes. Cave incluse et stationnement facile dans la résidence.

BARNES vous propose cet appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, au sein de la prestigieuse résidence sécurisée de La Cadenelle, l'une des adresses les plus recherchées de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône. Cette résidence, véritable domaine privé, offre un cadre de vie exceptionnel avec ses piscines, ses courts de tennis, son boulodrome, ses restaurants, ses commerces et ses vastes espaces verts entretiendus avec soin. Une sécurité 24h/24 et un service de navette interne viennent compléter cet environnement unique.D'une superficie d'environ 124 m², cet appartement se distingue par son élégance, sa fonctionnalité et ses volumes bien agencés. Il bénéficie d'un atout rare : un magnifique toit-terrasse privatif de près de 140 m², offrant un espace extérieur unique avec une agréable vue sur la mer, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter du climat méditerranéen.L'espace de vie comprend un séjour lumineux et convivial, prolongé par une cuisine contemporaine entièrement équipée de marque PEDINI, reconnue pour la qualité de ses finitions. Une buanderie attenante offre davantage de praticité.La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, offrant un espace intime et raffiné. Une salle de bains supplémentaire complète cet ensemble. Un bureau aménagé en home cinéma enrichit les prestations de cet appartement, alliant travail, loisirs et confort.Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à environ 8 800 €. DPE : D. Taxe foncière : 3 614 €.Un appartement rare à acheter dans le 8ème arrondissement de Marseille, alliant prestations de qualité, volumes, espaces extérieurs exceptionnels et cadre de vie privilégié au sein d'une résidence emblématique de la ville.