ventes immobilier de luxe à Marseille 1ᵉʳ, France (page 2)

L'office notarial LAURI-PONTET, notaire associé, vous propose une villa à vendre à Château Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au 17 Avenue de Château Gombert, cette maison T4 de 76,5 m² est dotée d'un jardin, d'une piscine et d'un garage, au sein du lotissement Les Tamaris. En exclusivité, cette villa à acheter à Château Gombert est proposée en Immo-Interactif, avec une première offre possible à 347.000€. L'environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis promet une belle luminosité grâce à ses orientations Sud-Ouest et Sud-Est. La villa se compose d'un séjour lumineux de 23 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée et de trois chambres à l'étage. Extérieurement, vous trouverez un jardin arboré, une terrasse et une piscine semi-hors-sol. Le bon état général de la maison, bien qu'avec quelques rafraîchissements possibles, en fait un choix idéal pour une résidence principale familiale. N'attendez plus pour découvrir cette offre de vente villa Château Gombert!

Nichée chemin du Cavaou dans le quartier recherché des Médecins, cette maison à vendre à Chateau Gombert, au sein des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 240 m2 habitables sur un terrain de 1400 m2, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses rénovations. Répartie sur quatre niveaux, la propriété comprend une vaste pièce de vie de 90 m2, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur un grand balcon avec vue panoramique sur les collines. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Vous trouverez également une belle suite parentale de 43 m2 et trois chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau et deux salles de bain. À l'étage, deux chambres lumineuses et un accès à des combles aménageables offrent de nombreuses possibilités. Le dernier étage propose une terrasse panoramique et un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une remarquable cave à vin de 42 m2. Les extérieurs disposent d'une grande terrasse, d'espaces verts et d'une piscine de 12x4.5, accompagnée d'une cuisine d'été à concevoir selon vos désirs. Deux garages viennent compléter les atouts de cette maison unique. Idéale pour les familles en quête de sérénité et d'authenticité, cette maison à acheter à Chateau Gombert ne restera pas longtemps sur le marché.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Château-Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située sur les hauteurs, cette propriété contemporaine offre une vue panoramique sur la campagne ainsi qu'une piscine à débordement. Avec une superficie de 250 m², cette maison vous séduira par son emplacement unique et son design moderne. Le cadre de vie intérieur et extérieur est optimisé grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un terrain de 683 m². À l'intérieur, vous bénéficierez d'un vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée et une cuisine américaine élégante. L'espace nuit dispose de deux suites parentales avec salles de bain, complétées par deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Ne manquez pas la cave à vin exceptionnelle, la buanderie et la salle de sport. Profitez de la belle vue dégagée depuis les terrasses et la piscine, et un parking spacieux vous permet de garer jusqu'à 4 véhicules. Cette Maison de luxe à acheter à Château-Gombert est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, maison contemporaine située à Chateau Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété dispose de prestations raffinées et contemporaines, offrant un cadre de vie élégant et confortable. D'une superficie de 1000 m2, le terrain est agrémenté de magnifiques enrochements et accueille une belle piscine. La maison présente des espaces de vie baignés de lumière, grâce à de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse, des sanitaires et un accès au garage. À l'étage, l'espace parental comprend une chambre avec terrasse, ainsi que deux autres chambres avec dressing. Située dans un environnement calme, cette maison de luxe à acheter à Chateau Gombert est idéale pour les familles en quête de confort et de qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Située sur les hauteurs de l'Estaque, cette maison d'architecte, primée en 2019 pour le prix régional de la construction bois, offre une superficie de 150m2 sur une parcelle de 520m2. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à L'Estaque. Ancienne maison de chasseurs, elle allie tradition et rénovation contemporaine grâce à une extension en ossature bois qui lui confère un caractère unique. En pleine nature, les différents points de vue de ce refuge offrent des panoramas impressionnants sur les collines environnantes, évoquant les œuvres des peintres impressionnistes. Le niveau principal dispose d'un salon avec cheminée et d'un parquet en chêne massif. La cuisine ouverte sur mesure mène à une grande terrasse qui crée un premier lien avec l'extérieur. La double hauteur accentue l'impression d'espace et un jeu de symétries entre ouvertures et structure assure l'harmonie de l'ensemble. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et une buanderie. L'étage est dédié à la suite parentale, équipée d'une baignoire en îlot à ciel ouvert et d'une terrasse privative surplombant la nature. L'espace évoque un navire avec sa baie vitrée d'angle intégrant l'environnement. Au niveau inférieur, un autre espace nuit avec deux chambres et une troisième salle d'eau dispose d'un accès direct au jardin. Une volée de marches descend vers la piscine, entourée d'une terrasse en teck et de divers arbres fruitiers. Une dépendance vient compléter les prestations de ce bien. Il est possible de stationner plusieurs véhicules devant la maison.Proche du village de l'Estaque, des écoles, des commerces et des axes autoroutiers.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1620 euros par an.

L’office notarial LAURI-PONTET vous propose une villa à acheter à Château Gombert, située à l'adresse suivante : 17 Avenue Calendal, 13013 Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison individuelle de plain-pied, en exclusivité, se trouve dans un secteur résidentiel calme, à proximité du village, des écoles, des commerces et des transports. Édifiée sur une parcelle de 479 m², elle dispose d'un fort potentiel d’évolution, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. La maison principale de 80 m² comprend un séjour/salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, ainsi qu'une salle d’eau et des WC séparés. Un garage indépendant de 18 m² est également présent. Le terrain plat et arboré offre des possibilités d'aménagement paysager et une piscine est envisageable sous conditions. Des travaux de confortement ont été réalisés, pris en charge par une assurance. La vente se fait en Immo-interactif avec une première offre possible à partir de 355 000 €, et les visites sont sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour consulter le dossier complet, veuillez contacter l'étude LAURI NOTAIRE à Marseille.

À vendre, une maison exceptionnelle située sur les hauteurs de l'Estaque, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison spacieuse offre une surface habitable de 195 m² dans un cadre naturel préservé. Adossée à la paroi rocheuse, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la mer. Le niveau principal comprend un salon à double hauteur baigné de lumière naturelle et un espace de vie moderne. La cuisine s'ouvre sur le salon et l'espace dinatoire, tandis que deux chambres, une salle d'eau et un cellier complètent cet étage. À l'étage, une suite parentale avec parquet massif crée une ambiance chaleureuse, équilibrée par des gardes-corps en verre. À l'extérieur, les terrasses offrent un panorama sur le paysage méditerranéen, tandis que le terrain dispose de plusieurs niveaux pour aménager des espaces variés. Un studio indépendant et un grand garage de 150 m² enrichissent ce bien. Proche des commodités, de la mer et des axes autoroutiers, cette maison de luxe à acheter à L'Estaque représente une opportunité unique.

Découvrez cette maison à vendre située à Vaufrege, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison contemporaine avec piscine, en position dominante sur un terrain de 800 m², offre une vue panoramique sur la baie de Marseille. Répartie sur 112 m², elle se compose d'une superbe pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et salle à manger, prolongée par une grande terrasse de 60 m². Au niveau inférieur, le coin nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, ainsi qu'une salle de bain indépendante, un wc séparé et un bureau susceptible d'être transformé en 4e chambre. Le jardin dispose d'un terrain de pétanque, d'une cuisine d'été et d'un four à pizza. La piscine sur le toit, accompagnée de sa terrasse de 75 m², vous permettra de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis. La maison est également dotée d'un grand garage, d'une cave saine de 25 m² et d'un accès direct au parc des calanques pour des balades exceptionnelles vers Morgiou ou Luminy. Les performances sont excellentes : fibre optique, alarme, volets électriques, double vitrage, climatisation, poêle à bois et chaudière à gaz. Il existe également la possibilité de surélever le garage pour créer un studio indépendant. Un bien rare à découvrir, idéalement situé dans un secteur prisé de Marseille. Mandat 1276. Pour plus d'informations, contactez Caroline Contoz au 06 80 62 53 21, RSAC 803734953. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous présente un appartement T5 en duplex de 200m², idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet Appartement de luxe à acheter à Marseille 2ème se trouve dans un quartier piéton, à proximité immédiate de la place Sadi-Carnot, offrant un cadre de vie rare qui allie histoire, architecture singulière et dynamisme d’un secteur en pleine transformation. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, d’une superficie de 65m². Le salon, avec ses tomettes, s'ouvre sur une terrasse de 15m², orientée à l'ouest, offrant un véritable espace extérieur à l'abri des regards. La cuisine ouverte, accompagnée d’un cellier, s'intègre parfaitement dans ce cadre chaleureux et élégant. La partie nuit, à l’étage inférieur, comprend trois chambres et un bureau, toutes parquetées. Deux chambres disposent chacune de leur propre salle de douche, tandis que la suite parentale inclut une salle d’eau avec baignoire et douche, ainsi qu’un vaste dressing. Une buanderie et un WC indépendant complètent cet ensemble. L’immeuble bénéficie d’un ascenseur et se distingue par sa luminosité, son calme et son caractère unique. Ce bien s’adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie alliant volumes, sérénité et convivialité. Le secteur est idéalement desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements et offrant la possibilité de tout faire à pied. Vie culturelle, écoles, loisirs et ambiance village y cohabitent harmonieusement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Contact Sébastien NOULAUD 06 70 94 74 96Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684RC 051058491- Copropriété : 15 lots- Procédure en cours : Non- Charges annuelles : 2856€ (232€/mois: Eau froide, entretien des communs)- Taxe foncière : 3110€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie C et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie : entre 2160€ et 2940€ par an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUT DE LA RUE SENAC 13001 FRONTALIER 13006 - 1894 L'immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 d'une superficie de 59 m², idéalement situé rue Sénac, au cœur du très recherché secteur de La Plaine. Au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement séduit par son calme, sa configuration traversante et sa luminosité exceptionnelle. Situé sur le haut de la rue Sénac, côté Plaine, dans une rue peu passante, le bien profite d'un environnement paisible tout en restant à proximité de l'animation du quartier. Ce bien a su conserver le charme de l'ancien avec ses cheminées, ses tomettes, sa belle hauteur sous plafond et ses moulures, offrant une atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur des jardins, ainsi que de deux belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé, à deux pas des commodités : commerces, écoles, transports en commun (métro, bus, tramway) et des lieux vivants du quartier La Plaine et du Cours Julien. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, calme et emplacement privilégié. À visiter sans tarder. Honoraires à charge vendeur. Contact: HIZAM Mehdi Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de Marseille sous le numéro 827 775 065. Pas de procédure dans la copropriété. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Référence agence : 15515.

Llinares Immobilier vous propose : LUMA, un trés agréable appartement T3 traversant de 80 m² en première ligne du Vieux-Port, au cœur des célèbres immeubles signés Fernand Pouillon. La rénovation s’inscrit dans la rigueur architecturale de cet ensemble iconique : matériaux bruts, lignes franches et lumière traversante structurent les volumes avec justesse. La pièce de vie réunit une cuisine contemporaine, un espace repas et un salon, largement ouverts sur une terrasse de 12 m² en surplomb du port. La vue rythme le quotidien : les bateaux au premier plan, et en arrière-plan, Notre-Dame de la Garde qui s’impose naturellement dans le paysage. La partie nuit accueille deux chambres lumineuses et une salle d’eau. Les rangements, intégrés, participent à une lecture simple et épurée de l’ensemble. Une cave en sous-sol complète ce bien. Au pied de l’immeuble, commerces, transports et adresses emblématiques du quartier offrent un cadre de vie entièrement accessible à pied. Le Panier et le MUCEM se rejoignent en quelques minutes, tout comme les principaux points d’intérêt du centre-ville. Un bien rare, à la fois lieu de vie privilégié et opportunité d’investissement. Ce bien est un Appartement de luxe à acheter Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Marseille 6ème, situé dans le quartier prisé de Vauban / Palais de Justice au cœur de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. BARNES vous propose un bien rare : un appartement familial en duplex, occupant le 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble de standing, offrant des prestations haut de gamme. S'étendant sur environ 184 m² habitables, cet appartement se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son caractère exceptionnel. Il dispose de deux magnifiques terrasses plein ciel de plus de 50 m² chacune, parfaites pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité, avec l’une d’elles comprenant un jacuzzi offrant une vue dégagée. Le bien offre une grande flexibilité d’usage : actuellement configuré en vaste duplex, il peut facilement être réaménagé pour créer un appartement T2 indépendant. Le premier espace nuit, ancien T2, comprend une chambre, un coin salon et une salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Le second espace nuit se compose de deux chambres avec salle d’eau, WC et buanderie. À l’étage, vous trouverez un espace balnéo ouvert sur la terrasse, une chambre en mezzanine, une salle d’eau avec dressing et toilettes. Le séjour, doté d'un plafond cathédrale et de poutres apparentes, est baigné de lumière et complété par une cheminée bio-éthanol. Une cuisine entièrement équipée, avec cave à vin, ravira les amateurs de gastronomie. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de climatisation réversible. En sus, il dispose d'un double garage fermé côte à côte et d'une borne de recharge Tesla, le tout dans un immeuble de standing sécurisé. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville, cet Appartement de luxe Marseille 6ème à vendre représente un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité, faisant de ce bien unique un choix idéal pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement pérenne.

Exclusivité Daniel FEAU. Situé au troisième étage d’un immeuble des années 50 avec ascenseur, signé Fernand Pouillon, cet appartement de 171m² (135m² Loi Carrez) offre une vue imprenable sur le Vieux-Port et la Bonne Mère. Rénové intégralement en 2025, les espaces ont été astucieusement repensés pour maximiser la lumière naturelle, utilisant des matériaux naturels et des tons neutres. Ce bien dévoile un espace de vie de plus de 85m², permettant ainsi d'apprécier la vue panoramique sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde tout au long de la journée. Le sol en pierre naturelle, associé au marbre de la cuisine, ainsi qu'une claustra sur mesure mêlant ferronnerie et verre, offrent une luminosité optimale. L’avancée attenante à la cuisine propose un point de vue exclusif sur l’intégralité du Vieux-Port, jusqu’à l’ombrière de Norman Foster. Côté nuit, deux suites élégantes avec parquet Versailles, salles de bains et loggias fermées apportent confort et intimité. Les prestations de haut standing, comme la climatisation gainée réversible, les interrupteurs Modelec et le marbre italien ajoutent au caractère raffiné de cet appartement. Cet Appartement de luxe à acheter Marseille 2ème se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose un superbe appartement T5 de 123m² avec jardin privatif de 50m², idéalement situé rue Abbé de l’Épée à Marseille 5ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Agencé en sous-plex, ce bien atypique se distingue par ses volumes généreux et son jardin arboré, offrant un cadre calme en plein cœur de la ville. L’entrée spacieuse dessert deux chambres (ou bureaux) côté rue, ainsi que deux autres pièces côté cour, une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements. Au niveau inférieur, vous découvrirez un vaste salon-séjour et une cuisine installée sous une véranda lumineuse ouvrant directement sur le jardin. Il comprend également une ancienne cave devenue espace de stockage et une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. En plus, un abri de 8m² se trouve en fond de jardin, parfait pour le rangement des outils ou équipements extérieurs. Cet appartement de luxe à acheter à Marseille 5ème est à ne pas manquer.

John Taylor Marseille vous propose cet appartement de 167 m², situé boulevard Notre-Dame, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d’un élégant immeuble de style haussmannien. À proximité immédiate des commerces et des transports, il bénéficie d’un environnement calme grâce à sa situation en étage élevé. Depuis la terrasse, la vue sur Notre-Dame-de-la-Garde offre un panorama remarquable au quotidien. Le premier niveau accueille les espaces de vie : un séjour traversant baigné de lumière, prolongé par un espace salle à manger, une cuisine largement ouverte et éclairée par une grande baie vitrée, trois chambres ainsi que deux salles d’eau. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond révèlent tout le charme de l’architecture haussmannienne. À l’étage, une suite indépendante s’ouvre directement sur une terrasse de 50 m² avec vue sur la célèbre « Bonne Mère », offrant un espace extérieur rare en cœur de ville. Ce niveau, entièrement dédié à la suite, peut également être repensé en bureau ou en véritable espace de vie. L’appartement présente un fort potentiel de rénovation et se prête idéalement à une transformation haut de gamme. Si les prestations sont à remettre au goût du jour, les volumes, la configuration en duplex et l’accès direct par ascenseur constituent une base exceptionnelle pour créer un intérieur contemporain et personnalisé. Un chauffage au gaz ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un garage est proposé en option, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur. L’immeuble, composé de seulement trois copropriétaires, offre un cadre de vie intimiste et serein. Aucun travaux n’est prévu au sein de la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété. L’immeuble comprend 7 lots. Le montant moyen annuel des charges courantes s’élève à 2 400 €. Aucune procédure en cours n’est menée au sein de la copropriété, conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Bérénice Ain, Consultante en Immobilier, au +33 6 01 12 86 20.

Appartement T5 à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 165,25 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing, est lumineux et spacieux, offrant un cadre de vie agréable. Avec ses 5 pièces, 4 chambres, cuisine, salles d'eau et toilettes séparées, cet appartement allie confort et convivialité. Une chambre de service au dernier étage et une double cave en sous-sol complètent ce bien. Une terrasse commune pour les copropriétaires est également disponible.L'immeuble accueille des résidents soucieux de préserver une ambiance paisible et conviviale. Investir dans cet appartement, c'est faire le choix d'un placement durable, non meublé, offrant la liberté d'aménager selon vos envies. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un placement locatif.Idéalement situé dans un quartier prisé, cet appartement est proche des commodités : boulangeries, supermarchés, pharmacies, bibliothèques et salles de spectacle. Les amateurs de sport apprécieront également la proximité de salles de fitness et de parcs. Les familles bénéficieront d'établissements scolaires et de crèches à proximité, garantissant un cadre de vie adapté à tous.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, contactez : Nathalie Siano au 0618447009 ou par mail à nathalie.siano@ketzinger.fr. Ketzinger International Realty - Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 30 ans. Votre conseiller : Nathalie SIANO, Agent commercial RSAC 920 630 217.

Marseille - Préfecture. Dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, un appartement traversant de 192 m² au charme authentique est à la vente au 2ème étage d'une copropriété de 8 lots d'habitation. L'entrée s'ouvre sur une large galerie lumineuse, véritable colonne vertébrale de l'appartement, desservant harmonieusement les pièces de vie. Côté réception, un salon élégant préserve les éléments d'origine : cheminées d'époque, tomettes, parquet et belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante, spacieuse et entièrement équipée, intègre un espace salle à manger convivial, parfait pour recevoir. L'ensemble des pièces de vie comptabilisent une surface de plus de 80m2. L'espace nuit comprend une chambre parentale d'environ 23m2 avec dressing et salle d'eau, une grande chambre de près de 21m2 avec dressing et une troisième plus petite d'environ 12m2, un bureau, un cellier/buanderie, ainsi qu'une seconde salle d'eau. En complément, une chambre de service d'environ 9m2 accessible par l'ascenseur offre un espace polyvalent, idéal pour un usage professionnel ou locatif. Deux caves de plus de 10m2 chacune viennent parfaire ce bien rare au cœur du centre-ville. Possibilités de division en deux appartements à terme. Vous apprécierez le charme de l'ancien, les volumes, le calme de la rue peu passante. Ce bien est une réelle opportunité pour un achat d'appartement à acheter MARSEILLE dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Élégance et charme au cœur d'un quartier emblématique. Situé au 128 boulevard Notre-Dame, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Cette adresse conjuguant centralité et qualité de vie est idéale pour un achat d'Appartement à acheter Marseille. Au sein d'une résidence semi-récente, sécurisée et parfaitement entretenue, l'appartement est situé en rez-de-chaussée à l'arrière, offrant un calme absolu, à l'abri de toute nuisance. Entièrement rénové il y a cinq ans avec des matériaux de grande qualité, ce bien présente des prestations actuelles et raffinées. Il se compose de : - Un hall d'entrée accueillant - Un vaste salon-séjour, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée aux finitions soignées - Deux chambres - Une buanderie en mezzanine - Une salle de bain élégante avec baignoire L'ensemble dégage une atmosphère contemporaine et chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour allier confort, esthétisme et fonctionnalité. Un bien rare par son emplacement stratégique, la qualité de sa rénovation et le calme exceptionnel qu'il offre en plein cœur de Marseille. Cette opportunité de vente d'Appartement à Marseille est à ne pas manquer.

Situé dans le quartier historique de Vauban à Marseille, cet appartement de 73 m2 habitables, en vente, offre un cadre de vie unique sur deux niveaux. Rénové en 2023, il présente une ambiance chaleureuse grâce à l'utilisation de matériaux naturels et de teintes douces. Le sol en travertin et le parquet en chêne contribuent au charme de cet espace traversant. L'entrée indépendante, agrémentée d'une belle volée d'escalier, mène à une terrasse intime de 12 m2, entourée de murs blancs et d'une structure en bois. La baie vitrée donne sur une pièce de vie lumineuse, tandis que la cuisine, simple et élégante, arbore une crédence en Zelliges blanc cassé. Un salon spacieux avec double hauteur propose une mezzanine pour un espace nuit d'appoint. À l'étage inférieur, un vaste plateau dédié à la chambre principale s'ouvre sur une véranda inondée de lumière, tandis que la seconde chambre, conçue comme un cocon, bénéficie de rangements intégrés. La salle d'eau, au design soigné, complète cet ensemble harmonieux. Cet appartement à acheter à Marseille représente une belle opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans un immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement spacieux de 192 m2 se trouve au 2ème étage d'une copropriété intimiste de seulement 8 propriétaires. L'entrée présente une galerie qui valorise le caractère de ce bien au cachet préservé, idéal pour une famille ou pour la colocation. Sa double destination en fait une opportunité parfaite tant pour une résidence principale que pour exercer une profession libérale ou implanter des bureaux de standing. Les espaces de réception incluent un salon avec cheminées anciennes, tomettes, parquet d'origine et une superbe hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine semi-ouverte sur le salon est entièrement aménagée pour favoriser la convivialité, avec un coin repas agréable. La partie nuit comprend une suite parentale de 23 m2 avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre spacieuse de 21 m2 également dotée d'un dressing, et une troisième chambre de 12 m2 plus cosy. Un bureau de 14 m2, une buanderie/cellier et une seconde salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Cet appartement dispose aussi d'une chambre de service de 9,30 m2 accessible par l'ascenseur, offrant diverses possibilités : espace de travail, chambre indépendante ou projet locatif. Deux caves enrichissent ce bien rare situé dans une rue calme du centre-ville. Ce lieu séduira les amateurs d'architecture ancienne, de beaux volumes et de tranquillité. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Marseille, n'hésitez pas à contacter ML de Bryas au 0603243478. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce loft en duplex de 80 m², dissimulé dans le quartier Vauban, propose une réinterprétation moderne de l'habitat urbain, alliant verre, bois et matériaux minéraux. Conçu comme un espace lumineux aux volumes généreux, il marie à la perfection architecture contemporaine et matières nobles. À l'entrée, une élégante chambre donne sur une terrasse intimiste, protégée des regards, avec une salle d'eau minimaliste. À l'étage supérieur, un vaste espace de vie baigné de lumière zénithale se dévoile, où un toit verrier et un sol en verre créent une atmosphère dynamique. La cuisine, au design soigné, s'étend vers une seconde terrasse, tandis qu'une salle de séjour impressionnante, agrémentée de rangements sur mesure et d'un système audio intégré, complète cet ensemble. Un lieu raffiné et confidentiel, avec stationnement double à proximité. Classe énergie : D. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1202 euros et 1626 euros. Contact : Kim Patterson au 0661 110170.

Cet exceptionnel triplex de 248 m2, situé en rez-de-chaussée au cœur du quartier des Antiquaires à Marseille, conjuguent charme historique et style contemporain. L'architecture classique du XVIIIème siècle a été brillamment réinterprétée par l'architecte d'intérieur Chrystel Laporte pour offrir un espace convivial et familial. Les éléments modernes s'harmonisent avec les cheminées et fresques classées, ainsi qu'avec une belle ébénisterie et des marqueteries uniques. L'entrée conduit à un salon de réception agrémenté de plafonds ornés, tandis qu'une spacieuse cuisine, ouverte sur l'extérieur, est éclairée par la lumière naturelle. L'escalier métallique jaune citron, conçu par le designer Axel Chay, mène à une terrasse de 27 m2, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. Au premier niveau, un espace nuit élégant offre un sol en chêne clair, et des chambres confortables, chacune avec accès à une salle d'eau bien agencée. Le niveau inférieur comprend un grand espace de 120 m2, pouvant servir de salle de télévision ou de quatrième chambre, et dispose d'une cuisine pour accueillir des réceptions. Un bien d'exception à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéal pour un achat Appartement de luxe Marseille.

Niché dans un immeuble bourgeois au charme classique du XIXe siècle, cet impressionnant duplex de 274 m2 s'étend en rez-de-jardin dans le quartier Palais de Justice à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénové par un architecte talentueux, cet Appartement allie harmonieusement le style moderne à des éléments d'époque soigneusement restaurés. L'espace de vie, habillé d'un parquet marqueté, est organisé en deux zones. D'un côté, un salon élégant avec des niches arrondies et une cheminée en marbre blanc, de l'autre, une cuisine lumineuse qui s'ouvre sur une salle à manger spacieuse. La véranda de 17 m2, avec son carrelage à cabochons, propose une atmosphère unique entre le jardin d'hiver et l'atelier d'artiste. Son accès direct au jardin, à travers un escalier en pierre, crée une cour secrète au cœur de la ville. À l'étage inférieur, quatre chambres, toutes en suite, dont deux avec accès au jardin, complètent cette propriété d'exception. Une seconde cuisine, une buanderie et une vaste cave de 79 m2 ajoutent au confort. Cet Appartement de luxe à acheter à Marseille est une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au cœur d'une métropole où élégance et modernité se rencontrent.

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur du quartier des Antiquaires à MARSEILLE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Occupant le quatrième étage d'un ancien immeuble des Douanes, cet espace de 42m2 entièrement rénové allie esthétisme contemporain et charme ancien. Il offre une vue dégagée et une belle luminosité qui baigne chaque pièce. À l'entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et les matériaux de qualité. Le parquet en chêne apporte chaleur, tandis que la cuisine moderne est parfaitement intégrée à la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux chambres aux fonctionnalités modulables, dont une avec une verrière, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. La seconde chambre, en suite, dispose de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Les nombreux rangements ajoutent à la fonctionnalité de ce bien pensé dans les moindres détails. Un lieu unique à quelques pas des adresses emblématiques du centre-ville, parfait pour un achat appartement à acheter MARSEILLE. CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 485 et 657 euros. Copropriété de 26 lots - dont 24 lots d'habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Découvrez cette Maison à vendre à Marseille, dans le quartier prisé de Vauban, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, s'apparentant à une maison de village, a été remaniée aux 19e et 20e siècles et offre une vue panoramique impressionnante. Après avoir emprunté une volée de marches typiquement marseillaise, vous serez accueilli par un jardin en restanques, véritable atout de ce bien. La maison, construite sur le rocher, s'intègre parfaitement au relief environnant. Elle témoigne d'une histoire riche, remontant au 16ᵉ siècle, avec des ajouts au 19ᵉ et des extensions récentes, bénéfiques pour son confort contemporain. Édifiée sur 160 m² environ répartis sur trois niveaux, elle comprend des espaces de vie spacieux et lumineux ainsi que des chambres avec salles d'eau. L'architecture intérieure apporte un caractère distinctif à l'ensemble, avec des façades en pierre aux teintes ocres claires et des toitures en tuiles. Exposée plein sud et est, cette maison offre une vue imprenable sur la ville et le jardin, tandis qu'une terrasse à l'arrière garantit un panorama sur la mer et les îles du Frioul.