vente immobilier de luxe à Sarre-Union, France

Découvrez cette Maison à vendre à SARREBOURG, située dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Nichée dans un cadre naturel préservé, à seulement 17 minutes de Sarrebourg et 40 minutes de Saverne, cette maison d’architecte spacieuse de 244 m² s'étend sur un terrain paysagé de 1,4 hectare. Construite en 2004, elle offre un cadre de vie où confort et élégance se rencontrent. Idéale pour les passionnés d’équitation, elle se distingue par ses grands espaces, une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'une terrasse agrémentée d’un verger, créant une atmosphère sereine et apaisante. À l'entrée, une allée aménagée vous guide vers une vaste pièce de vie de plus de 100 m² inondée de lumière. L'intérieur présente un plafond cathédrale, apportant une sensation d’ouverture. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine équipée de haute qualité. Cet espace convivial relie harmonieusement la terrasse et la piscine. Un bureau en mezzanine offre une vue imprenable sur le paysage environnant. La propriété comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et balcon. Deux des chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau. La maison est également complétée par une buanderie, une cave et un double garage.À l’extérieur, ce bien se transforme en un véritable havre de paix, avec des installations équestres de haute qualité, incluant une écurie, une carrière et un rond de longe. L'écurie est dotée d'une installation photovoltaïque générant un revenu annuel attractif. La proximité des villes de Sarrebourg et Saverne assure un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux commerces, tout en préservant la tranquillité d’un cadre forestier. Pour les investisseurs recherchant un bien unique et raffiné, cette Maison à acheter à SARREBOURG combine confort, modernité et un respect de l’environnement.Double garage, 4 places de stationnement, cave. Commodités à 5 minutes, gare à 15 minutes. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 2780 euros et 3820 euros.Contact : Kévin 06.95.36.00.99

À Bliesbruck, dans le département de la Moselle en région Lorraine, se trouve une maison à acheter. Ce village charmant, proche de la frontière allemande, vous offre une opportunité unique. Venez découvrir cette maison de ville lumineuse de 145 m² habitable, située à seulement 5 minutes de Sarreguemines. Ce bien non mitoyen, soigneusement entretenu, associe le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Vous y trouverez : une cuisine entièrement équipée, du double vitrage avec volets roulants électriques, 2 salles d'eau pour plus de confort, 3 grandes chambres, une cave, un vaste garage pouvant accueillir 3 véhicules et un terrain de 428 m². Il est également possible de créer une 4ème chambre et d'aménager les combles. Le DPE affiche un classement D et le GES est également D. L'emplacement est idéal, avec des transports en commun, des écoles et des commerces à proximité. Cette maison Bliesbruck à vendre est proposée au prix attractif de 264 750 € FAI. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite : Valentin Steinmetz – Optimhome Immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valentin STEINMETZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 514 231 Greffe de SAVERNE) au 07 83 20 86 76 (réf. 585721).

iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Maison à vendre à Betting, Moselle (57), Lorraine, d’exception avec une superficie de 310 m² répartis en trois logements indépendants, offrant des prestations de qualité et un fort potentiel locatif. Située au calme d’une impasse verdoyante, cette maison contemporaine de 1996 est idéale pour une grande famille, un projet bi-familial ou une activité locative clé en main.Au rez-de-chaussée, l’appartement principal de près de 140 m² comprend un vaste espace de vie lumineux de 47 m², une cuisine moderne de 19 m² et plusieurs accès aux terrasses et jardins. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, et d'un espace bien-être avec sauna et hammam.L’étage abrite un studio indépendant de 80 m² avec entrée privative, cuisine, coin bureau, chambre en mezzanine, salle d’eau et balcon. Le sous-sol propose un appartement de 85 m², lumineux, avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres et salle d’eau moderne.Points forts de cette maison à acheter à Betting : double garage, box de recharge pour véhicule électrique, chaudière récente (2023), toiture avec panneaux photovoltaïques générant plus de 3 000 € de revenus annuels. Les deux appartements sont actuellement loués en courte durée (Airbnb) avec un taux de remplissage supérieur à 80 %, offrant une rentabilité immédiate ou la possibilité d’un usage bi-familial.Une propriété rare, conjuguant tranquillité, volumes généreux et équipements de qualité. À découvrir rapidement.

À RODALBE, Moselle, découvrez cette Maison de luxe à vendre, proposée en exclusivité par Mireille LÉVY, conseillère en immobilier 3G IMMO. Ce bien, de type Mansart, allie tradition et modernité. Située sur un beau terrain plat et arboré de plus de 20 ares, en retrait des axes passants, cette maison vous permettra de profiter d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Construite en 2008 avec des matériaux de haute performance, elle offre des prestations à la hauteur de vos attentes. À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée cathédrale d'environ 45 m², et une grande cuisine de 27 m², entièrement équipée. La maison dispose d'une vaste salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'une lumineuse chambre de 22 m². L'étage, accessible par un escalier design, comprend un grand espace détente et deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous apprécierez un garage-atelier de 80 m² et une belle terrasse, idéale pour vos 'garden-parties'. Les prestations incluent un chauffage au sol, une excellente isolation, et un assainissement aux normes. Cette propriété est entièrement constructible et piscinable. Rejoignez facilement Morhange et Dieuze en quelques minutes, et bénéficiez d'un accès rapide à Metz, Nancy, et même Paris. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe RODALBE.

À ALTVILLER, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cette villa moderne construite en 2003 développe 182 m² sur un terrain clos de 7,38 ares. Idéale pour ceux qui recherchent un achat de Maison à ALTVILLER, elle allie confort et modernité, avec de beaux volumes intérieurs et une luminosité remarquable. Le rez-de-jardin offre un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon avec un plafond cathédrale, prolongé par de larges ouvertures vers la terrasse et le jardin avec piscine. Un poêle à bois Stûv, complétant le chauffage au sol, crée une ambiance chaleureuse. Ce niveau inclut également une pièce pouvant servir de chambre ou bureau, ainsi qu'un cellier. À l'étage, une mezzanine avec bibliothèque constitue un espace parfait pour la lecture ou le travail. Deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche apportent confort et praticité. Le sous-sol dispose d'un garage pouvant accueillir trois véhicules et d'espaces techniques. À l'extérieur, la piscine et une belle terrasse invitent à la détente et aux repas en plein air. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison reste proche des commodités de Saint-Avold, tels que écoles, commerces, services et axes routiers, facilitant l'accès vers Metz, Sarrebruck ou l'Allemagne. Ce bien harmonieux et pratique est une véritable opportunité pour l'acquisition d'une Maison à acheter à ALTVILLER. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2951 et 3993 euros. Contact : Valérie 06 69 99 70 12