ventes immobilier de luxe à Forcalquier, France (page 2)

Située dans les Baronnies, en Drôme Provençale, cette maison se trouve dans la commune de Reilhanette (26) et se distingue par son cadre paisible, offrant une vue panoramique sur la nature environnante. À proximité de la rivière du Toulourenc et de la zone classée Natura 2000, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Accessible par un chemin privé, la maison est entourée de plus de 21 hectares de terrain varié, incluant prairies, chênes truffiers, et zones boisées. Elle présente plus de 285 m² de surface habitable divisée en deux habitations avec entrées indépendantes. La maison principale offre un espace de vie lumineux avec plusieurs chambres, un salon, et une véranda. La seconde partie de l'habitation comprend également un vaste salon et quatre chambres à l'étage. Un double garage, une cuisine d'été, et divers espaces de rangement complètent ce bien. Raccordée à l'eau de ville et à une source, cette propriété allie le charme de l'ancien et les commodités modernes. C'est une maison idéale à acheter à Reilhanette (26), tant pour une résidence principale que pour des vacances en famille.

À Forcalquier, tout près de son marché réputé, face aux gorges du Verdon et au plateau de Valensole, s’étend cette bastide provençale née en 1850 de 350 m², posée sur 4 hectares en position dominante de nature ordonnée où la main de l’homme a planté oliviers et chênes truffiers. Ici, aucun vis-à-vis, seulement le chant des cigales, la lumière de Haute-Provence et un panorama à perte de vue sur les collines et la campagne environnante. On y retrouve l’art de vivre des maisons de campagne : les repas sous les arbres, le parfum de l’huile fraîchement pressée, les soirées devant la cheminée, et les journées qui s’étirent autour de la piscine. Les propriétaires y ont déniché de nombreuse truffes et récolté plus de 600 kg d’olives de quoi produire votre propre huile et la partager et l'offrir a vos convives, car ette maison est un lieu pour rassembler les générations et les amis. La maison, climatisée et enveloppée par ses murs en pierres de 50 cm, offre 5 chambres, des dépendances et une maison de gardien qui peut devenir une maison de réception. Chaque espace a été pensé pour recevoir, se retrouver et profiter pleinement de la douceur du sud. Les combles de la maison ont été isolés. Située à seulement 45 minutes d’Aix-en-Provence et de sa gare TGV, et à moins de deux heures des premières stations de ski, cette propriété marie le calme absolu de la campagne et la proximité des grandes villes. Je vous présente la Provence plus secrète et intimiste de Giono, pas celle, plus extravagante et bondée, de Pagnol. DPE : 251 (E) / 52 (E) +33680891708

Rare opportunité au cœur du XIXᵉ siècle. Cet immeuble de rapport de 410 m² habitables (pour 717 m² bâtis) offre un potentiel de rénovation exceptionnel dans un état général solide. Il se compose aujourd'hui de 5 appartements, dont 3 déjà loués, 1 disponible ( à rafraichir et chaudière gaz à remplacer) et possibilité de créer 3 logements supplémentaires dans les étages à rénover. CC gaz de ville sur 3 appartements. Atout rarissime : la propriété s'ouvre sur un magnifique jardin paysager de 1 295 m², entièrement clos de murs en pierre et de garde‑corps en fer forgé ancien. S'ajoutent des places de stationnement intérieures ainsi que 2 garages, un confort très recherché en centre‑bourg. Un bien unique, rare à la vente. DPE E. Référence agence : 6981

Dans la belle cité médiévale de Mane, en Haute Provence, célèbre pour le Couvent des Minimes et le Château de Sauvan, se niche une rare maison de village de caractère. Elle offre 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et une chambre avec mezzanine, ainsi qu'une salle de jeux, un salon, une salle à manger et une cuisine à vivre avec coin repas ouvrant sur une terrasse de 35 m². À l'arrière, un jardinet dallé de 55 m² prolonge agréablement l'espace de vie. À chaque niveau, les vues se déploient sur la campagne, panorama vivant qui change au fil des saisons. S'ajoutent un garage et une remise voûtée, témoins du charme ancien. Une maison inspirante où il fait bon vivre. DPE F Référence agence : 7049

L'office notarial SCP Nathalie BONNAFOUX, Christophe DEGIOANNI, Tiphaine LEON, notaires associés, vous propose en vente une maison située à SIGONCE (04300), dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété authentique en pierre, proche de FORCALQUIER, comprend deux bâtis de 98 m² et 204 m² sur plus de 4 hectares de terrain. L'environnement charmant et calme offre un beau potentiel. La maison principale dispose de 2 chambres, avec possibilité d'en ajouter 2 autres, et la maison attenante comprend une chambre. Le deuxième bâti non attenant contient un studio et une grande pièce de 63 m². De plus, des abris voitures, cave, atelier et une yourte à rénover sont inclus. Bien habitable immédiatement, des travaux de rénovation sont à prévoir (fosse septique, menuiseries, électricité, mise à jour). Une belle occasion de réaliser un achat maison à acheter SIGONCE.

Dans le Parc du Luberon se niche un hameau à vocations touristique et événementielle, construit au fil des siècles avec des maisons en pierres (12 au total) et des logements plus insolites, qui façonnent le charme et l'authenticité à ce lieu sauvage peuplé de beaux arbres et traversé par un ruisseau. Dans un calme absolu avec une vue exceptionnelle sur le village et la montagne, cette propriété profite d'un environnement sauvage où chaque résident trouvera, en toute intimité, la communion avec la nature. Elle peut aussi se transformer en lieu festif et d'échange (mariages, réception, conférences, rencontres d'artistes …) avec son grand barnum et ses équipements : piscine, terrain de pétanques, cuisine d'été avec four à pizza, … La propriété de 6,3 ha, est composée de : •11 bâtiments en pierres de 21 à 150 m2, éparpillés dans un espace sauvage et boisé de beaux chênes, •2 logements atypiques : un cabanon en pierres et une cabane en bois dans les arbres, •Un espace avec 4 lodges confortables de 40 m2 et leur terrasse de 20 m2 (6 lodges possibles), •1 espace camping, sous l'ombre d'une forêt de pins, avec 3 grandes tentes luxueuses pour 4 personnes (6 tentes possibles), •1 dernier bâtiment en pierres qui peut être restauré, •Des locaux annexes : salle d'eau commune, accueil, shop, espaces de stockage, … Cette propriété, avec ses 80 couchages et ses plus de 1000 m2 de logement, a su préserver son cadre naturel et intimiste et se développer en offrant des prestations diversifiées pour une clientèle privilégiée qui cherchent un lieu authentique. Les matériaux choisis, tous qualitatifs et dans l'esprit provençal, offrent un bon confort de vie et de réception. Malgré la dispersion des logements, ils disposent tous du tout à l'égout et de l'eau de ville. La propriété est vendue avec le mobilier et les équipements. Ce lieu est unique, et vous permettra d'exercer votre activité en toute quiétude dans un environnement exceptionnel. Vous serez sous le charme du ruisseau perdu dans une forêt dense, que trois petits ponts traversent ; des maisons en pierres qui possèdent chacune leur originalité ; et aussi de l'espace aquatique qui offre des vues fantastiques sur le village, la campagne et la montagne. Les informations financières seront communiquées sur demande et après analyse du dossier du potentiel acquéreur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf.964751

En Exclusivité, Pays de Forcalquier Idéalement située dans la plaine de Mane. Venez découvrir cette belle propriété en pierres de 231m² habitables avec plus de 150m² de dépendances, avec près de 20 hectares de terrain attenants et non attenants. Elle se compose d'un séjour et d'une salle à manger avec cheminées insert, cuisine séparée, quatre chambres dont une avec accès indépendant, sauna, salle d'eau et WC, salle de bains, WC séparé et d'un espace buanderie. Elle compte également un salon (bar) voûté en pierres apparentes avec point d'eau et accès individuel. Les dépendances incluent garage, cave à vins, chaufferie, deux autres caves, atelier indépendant, grange, hangar agricole et poulailler. La propriété est équipée d'un chauffage central avec une chaudière au fioul couplée à des panneaux solaires. Elle bénéficie de l'eau de ville ainsi que de 3 puits, dont un est raccordé à la maison avec un système de filtration. À l'extérieur, vous profiterez, à l'abri de la cour close, d'une grande piscine Diffazur avec plage immergée, chauffée par des panneaux thermiques, ainsi que d'une terrasse couverte. Le tout est niché au cœur d'un magnifique parc, au calme, arboré, vue dégagée sur les Alpes, à seulement 5 minutes de Forcalquier. A découvrir sans tarder ! DPE D Référence agence : 6975

Localisée à seulement une heure de la gare TGV d'Aix en Provence, cette magnifique propriété offre une oasis de tranquillité pour les amateurs de vieilles pierres. Nichée sur un terrain de plus de 1.8 hectares, cette demeure de charme d'environ 300m2 bénéficie d'une situation privilégiée. Dès que vous franchissez le portail, vous serez captivés par le calme environnant, le jardin luxuriant, la piscine avec son pool house et les terrasses ombragées. Le vaste terrain s'étend avec une grande pelouse agrémentée d'oliviers et de chênes truffiers, offrant des panoramas sur les collines, la campagne environnante et les sommets des Alpes du sud. Cette authentique ferme conserve tout son cachet d'antan. Elle est organisée en deux parties autonomes. L'habitation principale se compose au niveau superieur de deux chambres dont une avec un accès direct sur un spa, 2 salles de bains , deux salons, une salle à manger et sa cuisine. Et au niveau de la belle terrasse ombragée par une belle glycine, un petit salon, cuisine, salle d'eau et une belle véranda en fer forgé ainsi que 2 belles caves voutées. La patie gite offre trois chambres supplémentaires avec accès indépendants, 2 salles d'eau, 2 belles salles voutées avec cuisine permettant une flexibilité d'utilisation. De plus, un triple garage de 95 m2 une buanderie et local technique ajoutent à l'attrait et au potentiel de cette propriété unique. Pour les amateurs de tranquillité, de nature et d'histoire, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. N'hésitez pas a contacter l'agence pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à SAINT MICHEL L OBSERVATOIRE, Alpes-de-Haute-Provence (04), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bienvenue dans un coin de paradis au coeur du Luberon, où l'histoire rencontre le charme dans cette ancienne ferme du XVIIème siècle entièrement rénovée et imprégnée de l'authenticité de ses pierres venues des quatre coins du monde. Avec ses 18 500 m² de parc paysagé, ce domaine vous propose une oliveraie en plus d'essences variées et des arbres fruitiers, une maison de 300 m² et ses dépendances : un espace de vie soigneusement aménagé pour vous offrir le confort ultime. Les pierres du monde qui recouvrent la propriété ajoutent une touche d'élégance et racontent une histoire singulière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Achat maison SAINT MICHEL L OBSERVATOIRE, vente maison SAINT MICHEL L OBSERVATOIRE, maison SAINT MICHEL L OBSERVATOIRE à vendre, maison à acheter SAINT MICHEL L OBSERVATOIRE. À vous de venir la découvrir !

Découvrez à ST MICHEL L OBSERVATOIRE, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une propriété d'exception, véritable joyau du XVIIe siècle, entièrement restaurée avec authenticité. Nichée dans un parc magnifiquement paysagé de 1ha 850a m², cette maison de 300 m² évoque l'âme de la Provence. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par les pierres apparentes et les enduits intérieurs à la chaux, témoignant d'une restauration respectueuse de l'histoire. Le domaine, parfaitement entretenu, abrite une oliveraie, une truffière, ainsi que des arbres fruitiers, le tout irrigué par une source privée.La propriété comprend également deux gîtes indépendants et entièrement équipés, idéaux pour accueillir famille ou amis dans un cadre privilégié, avec une cuisine aménagée offrant tout le confort pour organiser de merveilleux moments.L'habitation principale incarne la Provence avec une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, une piscine avec son pool house vient sublimer ce lieu enchanteur, invitant à la détente et à la contemplation.Cette maison à acheter à ST MICHEL L OBSERVATOIRE offre une immersion unique dans l'art de vivre en Provence, faisant de ce bien un choix rare à découvrir.

Dans le pays de Forcalquier, cette grande maison en pierres rénovée il y a une cinquantaine d'années offre un charme authentique et un confort généreux. Avec 256 m² habitables, elle propose 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et solarium privé. Les pièces de vie sont spacieuses, notamment un séjour lumineux de 57 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée et de nombreuses dépendances. Un appartement T2 indépendant complète l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré de 3 900 m², de terrasses ensoleillées et d'une situation dominante offrant une belle vue, tout en restant non isolée. DPE : D Référence agence : 6838

A l'orée d'un village, au calme, sans être isolée Lumineuse et confortable. Très belle propriété de construction traditionnelle, sur un terrain vue dégagée de 9000 m², petit étang, ancien box à chevaux, piscines. Découvrez les beaux volumes de la maison, en grande partie doublée en pierres de Banon, qui offre 170 m² habitables. Espace de vie de 65 m² très lumineux avec sa cheminée remarquable en pierres de Sérignan, à la dimension du salon et de son plafond cathédrale. Cuisine aménagée et salle à manger avec son poêle à bois, trois chambres dont une suite parentale complète, 2 salles de bains, mezzanine. Séparée de la maison principale, vous trouverez une Pool House très agréable avec salon d'été, cuisine, sanitaires et 2 chambres d'amis. La pierre du pays est présente également en parement dans cette dépendance de caractère. Double garage, abri voiture. Pompe à chaleur avec chauffage au sol, cheminée, poêle à bois. De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans ce lieu unique . DPE C. Référence agence : 7044

L'Éveil d'une Belle Endormie : Demeure d'Exception à Dauphin Au cœur de Dauphin, village classé « Village de Caractère » en Haute-Provence, découvrez un ensemble immobilier unique où le temps semble s'être arrêté. Érigée en 1800, cette propriété de 367 m² (incluant dépendances et caves) domine le paysage, offrant une exposition plein sud et des vues imprenables sur la vallée. Un potentiel architectural hors norme Cette bâtisse historique, véritable joyau à rénover, n'attend que votre imagination pour retrouver sa splendeur. Sa configuration actuelle permet d'envisager une maison de famille magistrale ou un projet de chambres d'hôtes grâce à ses deux habitations autour du jardin et des terrrasses : L'habitation principale : De beaux volumes avec 3 pièces de vie chaleureuses et 6 chambres, ainsi que 2 pièces indépendantes face piscine pour des chambres d'été. La maison d'amis : Une unité indépendante comprenant salon cuisine 3 chambres, salle de bains et bureau, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif. Les annexes : Atelier, petit garage, caves voûtées et remise Extérieurs et Art de Vivre Le charme opère dès le passage du seuil : - Une cour intérieure confidentielle abritant une étonnante piscine suspendue. - Des terrasses et balcons où ''s'accroche le soleil'', parfaits pour contempler la lumière de Provence. - Un jardin et des espaces extérieurs offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas de l'école du village. L'avis professionnel : Bien que des travaux de restauration soient à prévoir, la rareté de ce bien réside dans son authenticité préservée et sa situation dominante au sein d'un des plus beaux villages de la région. Performance énergétique : DPE classé F et G Référence agence : 7041

PAYS DE FORCALQUIER - LURS - BASTIDE - 518 m² - 8 CHAMBRES - PISCINE - SALLE DE CONCERT - PARC 3 HA - 1 870 000 € À quarante-cinq minutes d'Aix-en-Provence, à dix minutes de Forcalquier et à cinq minutes des commerces et commodités, cette bastide de caractère de 518 m² implantée sur un parc arboré de 3 hectares bordé par une rivière offre un cadre de vie exceptionnel, au calme et en pleine nature, sans vis-à-vis. La propriété révèle d'emblée tout son caractère généreux. Rénovée avec des matériaux biosourcés, elle conjugue authenticité, confort moderne et conscience environnementale. L'espace se compose : Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un salon doté d’une cheminée en pierre et une vaste pièce de vie pourvue d’un insert et d’une imposante bibliothèque. La cuisine, entièrement ouverte sur une terrasse en bois par une grande baie vitrée, invite à prolonger les repas en extérieur. Elle communique également avec une grande salle polyvalente, actuellement aménagée en salle de musique et cinéma, disposant d'un accès direct sur le jardin, la piscine et le poolhouse. Une grande cave en pierre, idéale pour le vin est aussi accessible par cette pièce. À l'étage, une suite parentale de plus de 50 m² (complétée par une mezzanine et une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau) réunit chambre, salle de bain (baignoire balnéo) et dressing. Sept autres chambres viennent compléter l'espace nuit, dont trois avec salle d'eau et une salle de bain séparée. L'ensemble bénéficie également d'un accès indépendant vers l'extérieur, offrant une vraie souplesse d'organisation. Côté jardin : La piscine de 12 x 6 m retient immédiatement l'attention, équipée d'un volet roulant électrique de protection. Son pool-house de 75 m², pouvant accueillir une cuisine d'été et une douche, en fait un véritable espace de vie extérieure. Un puits jouxte cet espace de détente. Des dépendances aménageables sont adossées au pool-house, complétées de deux boxes de 15 m² chacun, face à elles. La salle de concert : Séparée de la bastide, une salle de concert insonorisée d’environ 100 m2 avec une excellente acoustique, accessible aux personnes en situation de handicap, entièrement équipée et disposant des agréments pour l'accueil du public, constitue un atout rare et singulier. Elle réunit vestiaire, cuisine, cellier et mezzanine. Un vaste parking pouvant accueillir au moins cinquante véhicules accompagne cet espace, ouvrant de nombreuses perspectives d'exploitation. Le parc de 3 hectares est traversé par un ruisseau et longé par une rivière. Une grande étendue de verdure préserve l'intimité entre l'habitation et ce cours d'eau. L'ensemble est protégé dès l'entrée par une barrière équipée d'un audiophone. Équipements & charges d'exploitation : La propriété est dotée d'un ensemble de solutions énergétiques remarquablement complet : géothermie, panneaux photovoltaïques de 6 kW, panneaux thermodynamiques, ainsi qu’une source et une alimentation en eau du canal de Provence. Associée à une rénovation intégrale aux matériaux biosourcés, cette combinaison assure des charges d'exploitation très faibles, un argument rare pour une propriété de cette envergure. 1 870 000 € Jean-Michel BOUCABEIL: 06 63 67 05 90 L'Agence de Prestige Côté Sud - Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

L'office notarial SCP Nathalie BONNAFOUX, Christophe DEGIOANNI, Tiphaine LEON, notaires associés, vous propose en vente une maison à LURS (04700). Cette propriété se compose d'un mas en pierre situé sur plus d'un hectare de prés et de terrains arborés, offrant un cadre agréable pour les jardins et les chevaux, ainsi qu'un espace de tranquillité. L'habitation principale fait 166 m² et inclut un double séjour, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'un grand bureau. Il est possible de diviser l'espace en plusieurs logements. De plus, vous bénéficierez de 63 m² de grenier et de 34 m² de grange aménageables. La propriété comprend également un cabanon en pierre, des caves, un abri voiture, un atelier et un box à chevaux. Tous les systèmes d'assainissement, plomberie, électricité et chauffage ont été mis à jour. Ce bien est situé à proximité de Forcalquier et de l'accès à l'autoroute. Visites sur rendez-vous uniquement. Contactez-nous au 06.76.42.14.35.

iad France - Christophe Camart vous propose: DAUPHIN - bastide en pierres au cOEur d'un domaine de 36 000 m² Offrant une luminosité remarquable, cette bastide de 1850 soigneusement rénovée, séduit par son caractère authentique, son exposition idéale et sa vue extraordinaire. Avec ses 229 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, elle propose un cadre de vie privilégié alliant cachet provençal et confort contemporain dans le respect des matériaux nobles d'origine. La circulation intérieure a été repensée pour faciliter la vie quotidienne des heureux propriétaires. Cuisine, salle de réception et suite parentale se trouvent au rez de chaussée. Famille et amis pourront se répartir les quatre autres chambres qui communiquent avec les extérieurs et rejoignent la belle piscine centrale. Le système de chauffage combine des modes complémentaires : Une pompe à chaleur hybride fuel pour plancher chauffant, des cheminées et poêles à bois et des panneaux photovoltaïques. La propriété est clôturée, garantissant calme et sécurité. La demeure et ses annexes sont implantées sur un vaste domaine de plus de 36 000 m², offrant une roseraie, un jardin zen, une prairie et des parties boisées. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir toute la singularité de cette bastide provençale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Saint-Étienne-les-Orgues, cette demeure de caractère d'environ 300 m² déploie toute la présence et le charme d'un lieu chargé d'histoire. Situé en plein centre village, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, ce château offre un cadre de vie rare, entre authenticité patrimoniale et douceur provençale. Ici, tout se vit à pied, dans une atmosphère de village préservée, au pied de la montagne de Lure. La bâtisse, naturellement fraîche grâce à sa configuration, développe 13 pièces, dont 10 chambres, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour imaginer une grande maison familiale, une résidence secondaire de caractère, une maison d'hôtes ou un projet d'accueil confidentiel. Les espaces intérieurs conservent l'âme des grandes demeures anciennes : volumes généreux, circulation fluide, perspectives, atmosphère singulière. Chaque pièce laisse entrevoir un potentiel fort, à révéler par une rénovation sensible et respectueuse du lieu. Des travaux importants de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de redonner à cette propriété toute sa noblesse, tout en l'adaptant aux usages contemporains. A la fois ancré dans l'histoire du village et ouvert à de nouveaux possibles, ce château s'adresse à celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : un lieu à transmettre, à transformer, à habiter pleinement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. Classe ENERGIE : F / Classe CLIMAT : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à partir de 10550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-22-23 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Haute Provence. Sur les hauteurs du Pays de Lure, un domaine du XVIIIᵉ siècle veille sur son domaine de 75 hectares. La vue s'étire des Alpes au Luberon, le silence est souverain, l'eau de source chante dans deux fontaines anciennes. Vue panoramique à couper le souffle, 75 hectares de nature, 900 m² de bâtis en pierres… Un lieu idéal pour un projet d'accueil, une grande famille ou un domaine agricole haut potentiel. Les atouts, 400 m² habitables + 500 m² de dépendances, Eau de source + eau de ville, Chênes truffiers, terres et bois, Cour fermée, bassins anciens, 3 logements modulables . DPE D Un site dominant, lumineux, préservé, où tout est possible. Référence agence : 6972

Adossé aux reliefs du Luberon et bénéficiant de la formidable qualité de vie du Pays de Forcalquier, cette vaste maison familiale et chaleureuse offre un cadre de vie privilégié. Le calme, l'espace, les prestations de qualité et les commodités à proximité immédiate font de ce lieu l'endroit idéal pour vivre toute l'année. La propriété est située à moins de 20 minutes du centre de Manosque (plus grande ville du département) pour profiter des grandes enseignes, de la gare routière et de l'école internationale EIPACA (maternelle à lycée) . Le CEA Cadarache ITER est, quant à lui, à moins de 30 minutes. Pour la vie culturelle vous pourrez flâner à Forcalquier qui se trouve à 15 minutes. Sur les plus de 3000 m2 de terrain, sans vis à vis, vous découvrirez un vaste jardin qui permet une intimité rare dans ce secteur. Vous profiterez de grandes terrasses, de la piscine à l'eau salée et son poolhouse, du jardin arboré avec, entre autres, ses oliviers et ses chênes et enfin le potager en permaculture clôturé. La yourte sur-mesure de 35m2 très confortable car installée sur la partie ombragée du terrain dispose de sa cuisine extérieure et ses toilettes sèches et est actuellement utilisé en studio de yoga et pouvant être exploitée en location saisonnière ou pour recevoir les amis et la famille. A l'intérieur vous serez séduits par les volumes généreux de la maison avec au rez-de-chaussée : - une cuisine équipée, de belle facture, ouverte sur la majestueuse salle de séjour - un large séjour avec toit cathédrale baigné de lumière et son espace repas - une grande chambre utilisée comme dépendance, pouvant être utilisé comme studio séparé (accès indépendant) - wc indépendant - une cuisine supplémentaire adossé à la dépendance Le large hall d'entrée dessert l'étage où vous trouverez : - cinq chambres (dont deux avec leurs salles d'eau) - deux salles d'eau supplémentaires - la mezzanine qui communique sur le séjour Deux caves, un cellier et un vaste garage viennent compléter les prestations de cette demeure familiale. Un adoucisseur d'eau et un panneau solaire (production d'eau chaude) apportent du confort supplémentaire. Endroit idéal pour profiter de la vie en Provence, vous bénéficierez du confort de la vie citadine dans un cadre privilégié calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : à partir de 2700 euros.

Au coeur d'un jardin de 3500 m² clôturé, planté d'oliviers et de chênes, sans aucun vis à vis et à proximité du village maison d'architecte en construction traditionnelle. -Un hall d'entrée dessert un espace de plain pied de plus de 80 m² de vie avec cuisine de qualité aménagée, salle à manger et salon baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur. une immense chambre complète ce rez-de-chaussée. -5 chambres dont deux avec leur salle d'eau et une grande salle de bain. compose l'espace nuit au 1er étage. Une mezzanine surplombant la pièce de vie complète ce niveau. Une Buanderie, cuisine d'office, garage et cave viennent compléter la propriété. -A l'extérieur une piscine au sel de 6x10m, pool house, douche solaire et une yourte de 35 m² avec sa cuisine extérieure secondaire et toilettes sèches peut permettre de continuer une activité de gîte déjà bien installée. Proche de l'école internationale, sorties autoroutes.

À CRUIS, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve cette bastide du XVIIIe siècle. À 740 mètres d'altitude et à quelques minutes à pied d'un village vivant toute l'année, cette propriété s'étend sur environ 480 m² au cœur d'un parc paysager de plus de 1,3 hectare, comprenant un bassin naturel de baignade, un sauna extérieur, une source, des tilleuls centenaires, un verger et plus de trente oliviers. Cette Maison de luxe à vendre à CRUIS est déjà opérationnelle, accueillant 6 gîtes indépendants et 4 chambres d'hôtes, soit 15 chambres au total. Une partie privative d'environ 120 m², avec une grande cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger et deux chambres, permet de vivre sur place tout en exploitant la propriété. Cette offre unique représente une véritable opportunité pour un couple ou une famille cherchant un projet d'accueil, réunissant un outil d'exploitation immédiatement opérationnel, un cadre de vie préservé et des possibilités de développement. De plus, des sentiers de randonnée partent de la propriété, et l'A51 est accessible en 20 minutes. Les détails relatifs à l'activité sont disponibles sur demande. Un lieu de vie singulier, rare et confidentiel, qui saura séduire ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à CRUIS.

Découvrez un domaine exceptionnel à CRUIS, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide du XVIIIe siècle d'environ 480 m², chargée d'histoire, vous accueille dans un environnement privilégié, baigné de lumière durant plus de 300 jours par an. Composée de 6 gîtes indépendants, de 4 chambres d'hôtes élégantes et d'une partie privative de 120 m², elle offre un total de 15 chambres sur un parc paysager de 1,3 hectare. Ce domaine dispose également d'un bassin naturel de baignade, d'un sauna en plein air, d'une source, ainsi que d’un verger et de plus de 30 oliviers. Que vous envisagiez un achat de Maison à acheter à CRUIS pour un projet familial ou touristique, cet espace offre une multitude de possibilités. Situé à proximité d'un village dynamique et de divers sentiers de randonnée, ce domaine allie confort de vie et accessibilité. Visite confidentielle sur demande.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à CRUIS, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Perchée à 1 000 mètres d'altitude sur les flancs de la Montagne de Lure, ce domaine de 20 hectares offre une vue imprenable sur la vallée de la Durance, au cœur d'une nature préservée. Avec ses vignes, oliviers et lavande, chaque parcelle de ce terrain évoque l'authenticité provençale. Une opportunité unique pour un achat Maison à acheter CRUIS.