vente immobilier de luxe à Le Donjon, France

En pays Bourbonnais, tel un hameau paisible, un château IMH du 15e s., ses maisons d’habitation, son étang et ses prairies sur 21 ha. Le nom de la localité signifie « château de pierre ». Sur un éperon rocheux, le château fortifié domine les paysages ruraux alentour depuis le 11e s., auquel est adossée une église romane. Le domaine à la vente constitue une grande partie du village d’une centaine d’âmes, avec son château, trois habitations et un moulin sur un ensemble foncier de 21 ha libres d’occupation avec prairies, bois et lac.

À Lapalisse, dans le département de l'Allier en région Auvergne, un grand manoir datant du XVIIIe siècle se propose à la vente. Ce Château à vendre, s'étend sur un terrain de 6 hectares et repose sur des fondations du XIVe siècle. Le manoir offre environ 490 m² habitables sur 4 niveaux répartis en 15 pièces, dont 7 chambres. Il dispose de beaux volumes et d'un grand nombre d'éléments décoratifs d'époque, ainsi que de grands combles et de caves. Bien que le gros œuvre soit en bon état, une rénovation et une modernisation générale sont à envisager. Les dépendances incluent une maison d’amis, un appartement de fonction, deux granges ainsi que des garages et appentis. Le terrain se compose d'un parc arboré d'arbres majestueux, d'un ancien potager, d'une source et de prés d'une superficie de 1,4 hectare. Situé en milieu rural, cet emplacement est calme et sans nuisances, à seulement 10 km de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie : G Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 euros et 4 850 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le sud de l'Allier, au cœur de la région Auvergne, cette charmante propriété se trouve dans le triangle JALIGNY sur BESBRE, LE DONJON et LAPALISSE. Ce grand corps de ferme typique, sur une surface de 22 ha 11 a 60 ca de prairies, est disponible à la vente. Située au sommet d’une colline, cette propriété comprend deux maisons d’habitation anciennes restaurées dans un style rustique, alliant confort et authenticité, ainsi que trois grandes granges-étables, d’anciennes écuries, une stabulation libre de 900 m² et deux hangars de stockage de 120 et 200 m². Les pâtures de qualité entourent les bâtiments, offrant un cadre idéal pour une activité équestre avec hébergement ou un projet d’élevage avec transformation directe et un gîte. Ce bien unique est une belle opportunité pour un achat Maison à acheter LAPALISSE. Prix : 328 600 € (dont honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur). Prix hors honoraires : 310 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 € par an.

L'agence RESIDENCE vous propose une propriété à vendre à Saint-Prix, Allier, dans la région Auvergne. Située au cœur d'un domaine privé, cette résidence rare et pleine de caractère offre 231 m2 habitables (252 m2 au sol). Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un spacieux salon de 70 m2 avec accès à une terrasse, une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un toilette. À l'étage, la maison se divise en deux espaces distincts avec quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un autre toilette. Un sous-sol total abrite une cave à vins, une chaufferie et une pièce atelier. Le parc fait 256 319 m2, dont 193 366 m2 de forêt attenante, parfaitement conçu avec des allées cavalières, idéal pour les amoureux de la nature et de l'intimité. Un souterrain privé offre un accès à la propriété sans traverser la route. De plus, la maison dispose d'une piscine de 12X5, d'un portail spectaculaire et d'une échaugette. DPE : E, chauffage bois, avec une chaudière neuve en remplacement de l'ancienne. Un coup de cœur assuré dans un cadre unique.

Ref.4788 : Manoir à vendre à DIGOIN, en Saône-et-Loire, au cœur de la Bourgogne, avec piscine, dépendances et un vaste terrain de 4,50 hectares. Cette élégante propriété, édifiée vers 1880, se trouve dans une cité thermale du sud de la Bourgogne, à la croisée du Morvan et des paysages vallonnés du Charollais, célèbre pour ses prairies bocagères. Région d'art de vivre et de patrimoine, ce lieu allie nature préservée, gastronomie reconnue et douceur thermale, offrant un cadre privilégié pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. À proximité, les espaces naturels du Morvan et les grands vignobles bourguignons, autour de Beaune, participent au rayonnement de la région. La propriété est accessible en quelques minutes depuis le centre-ville, avec un bon accès aux commerces et aux services quotidiens. Elle se trouve à environ 30 minutes de Moulins, moins de deux heures de Beaune et à moins de 2 h 30 de Lyon. Une gare TGV est située à environ une heure, facilitant les déplacements. Édifié à la fin du XIXe siècle, le manoir présente une façade orientée plein Sud, caractérisée par un jeu de volumes raffiné, mêlant enduits clairs, briques apparentes et encadrements en pierre. Les étages supérieurs, ornés de colombages décoratifs, illustrent l'esthétique anglo-normande prisée des stations thermales de l'époque. Avec près de 830 m² habitables, ce manoir se distingue par ses grands espaces et son architecture de caractère. Il constitue un bien rare, idéal pour une clientèle en quête d'un lieu emblématique pour accueillir un projet de vie ou professionnel, tel que l'hôtellerie de charme ou les maisons d'hôtes, avec 13 chambres dont chacune dispose de sa salle de bains. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée impressionnant de 80 m², doté d'un plafond à la française, de piliers en bois sculpté et d'un parquet en pointe de Hongrie. À gauche, une salle de réception de 77 m² avec un parquet en marqueterie permet d'accueillir de nombreux convives. À droite, un salon intime de 45 m², également agrémenté d'un parquet en marqueterie, et d'une cheminée en bois, avec accès à une terrasse en carreaux de ciment. Le premier étage comprend une chambre principale de 35 m² avec salle de bains, deux autres chambres avec salle de bains et accès à un large balcon, ainsi que trois chambres additionnelles, toutes équipées de salles de bains, et une lingerie. Au deuxième étage, six chambres et plusieurs salles de bains sont disponibles, avec une vaste pièce de 35 m² pouvant servir de salon. Le sous-sol comprend deux caves voûtées, plusieurs remises et une chaufferie. Exposée plein Sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le parc. Les dépendances incluent une charmante maisonnette rénovée, un garage pour trois véhicules, un grand bûcher et d'anciennes écuries. Le manoir est situé dans un parc arboré de 3 hectares, avec une piscine chauffée, offrant des espaces de détente et d'événements en plein air. Le terrain totalise 4 ha 52a 73ca. Visite virtuelle sur demande. Cabinet LE NAIL – Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel MILLET : 02.43.98.20.20 M. Lionel MILLET, EI, est inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 942 190 125. Pour plus d'informations sur cette vente de manoir à DIGOIN, consultez notre site internet.

SUD BOURGOGNE - À 1h30 de Lyon, maison à vendre au centre de Marcigny (71110) en Saône-et-Loire (71), entre Paray le Monial (71600) et Roanne (42300). Cette maison construite au début des années 1950 a bénéficié d'une belle rénovation et offre une surface habitable de 178 m², sur un terrain clos et arboré de 874 m². Au rez-de-chaussée, un vaste vestibule avec poêle à bois dessert un séjour-salon exposé au Sud, un bureau, une cuisine récemment équipée, ainsi qu'une petite salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres dont trois avec point d'eau, une salle de bains, un WC et un petit dressing. Au dernier niveau, un grenier offre un beau stockage. La maison repose sur une cave et inclut également une pièce attenante, auparavant utilisée comme garage, maintenant dédiée à la buanderie et au stockage. Le terrain est agréablement agencé avec une partie cour incluant un carport et une partie jardin-potager avec puits, le tout clos de murs. Les travaux réalisés pour l'isolation, le chauffage et les menuiseries assurent une bonne performance énergétique. Le prix de vente est fixé à 325 000 euros. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Marcigny, n'hésitez pas à contacter notre office notarial. SARL Officium Notaires 1 place du Prieuré - 71110 MARCIGNY.

Découvrez cette propriété à vendre au LE BREUIL, Allier, Auvergne, un domaine touristique exceptionnel de 2,3 hectares situé au bord d'une charmante rivière. Accessible par une passerelle et un passage à gué, cet endroit mêle nature, intimité et potentiel entrepreneurial. Cette propriété se compose d'une maison d'habitation de 130 m², de cinq hébergements locatifs entièrement équipés, d'une chambre d'hôtes, d'une piscine, d'un mare, de dépendances et d'espaces communs conviviaux, dont un bar extérieur avec four à pizza. Avec une capacité d'accueil d'environ 27 personnes, elle offre des tentes safari et un chalet avec sanitaires et cuisine équipés. La vente inclut l'exploitation existante, le site internet et les réseaux sociaux pour une reprise immédiate. Située dans un environnement naturel privilégié, proche de Vichy, ce domaine constitue une belle opportunité d'achat de propriété au LE BREUIL, Allier, pour allier cadre de vie et activité professionnelle.

Venez découvrir ce magnifique château à vendre à Treteau, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce domaine de 69 hectares comprend un château datant du XVIIIème siècle, agrandi et modernisé au début du XXème siècle, entouré de dépendances dans un parc de plus d'un hectare. Le château, avec une surface habitable d'environ 440 m², est en bon état et bien entretenu. Rénové dans les années 1930, il conserve de superbes éléments décoratifs intérieurs. Sa façade principale, orientée au sud-est, offre de belles vues sur le parc et son étang, tandis que le côté Est présente une tour rectangulaire ajoutée au début du XXème siècle.Il se compose de plusieurs niveaux : - Au rez-de-jardin, vous trouverez une fruiterie, une chaufferie, des caves voûtées, un garage et des rangements dans la tour. - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine et un bureau dans la tour. Une grande terrasse au sud avec un double escalier descend dans le jardin. - Au 1er étage, 3 chambres dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une chambre et une salle de bain dans la tour. - Le 2ème étage dispose d'un grand palier avec rangements, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle de jeu dans la tour.Les dépendances comprennent un bâtiment servant d'écuries, un atelier et un garage, ainsi que deux petits pavillons de deux pièces dans le parc. À l'extérieur, la propriété offre une maison de 80 m² en location, une grange, ainsi qu'un ancien corps de ferme à rénover, comprenant une maison, une grange et un hangar à foin.Les terres agricoles, totalisant 66 hectares, sont principalement dédiées à la culture céréalière et à l'élevage bovin, avec un bail agricole de 25 ans en place. Idéalement située dans la vallées de la Besbre, cette propriété offre de nombreuses possibilités et se trouve à seulement une demi-heure de villes comme Moulins et Vichy. Tous commerces et services à 15 minutes. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Propriété datant de la fin du XVIIIème siècle à vendre à SAINT-GERAND-LE-PUY, dans le département Allier et la région Auvergne. Cette grande maison familiale d'environ 560m², accompagnée d'une annexe de 93m², est implantée sur une parcelle d'environ 4 hectares. Située à 20 kms de Vichy, accessible en 3h40 depuis Paris et 1h40 depuis Lyon, cette maison se trouve dans un village agréable disposant d'écoles, de commerces et d'une maison de santé à proximité. La maison, offrant un total de 20 pièces réparties sur 4 niveaux, se compose de : Un rez-de-jardin avec chaufferie/buanderie, salon avec cheminée, cuisine récente avec monte-plats, et une cave voûtée de près de 70m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un double séjour lumineux, une salle à manger, un bureau, une chambre avec salle de bain, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en cuisine. Le premier étage abrite 5 chambres, 4 salles de bains, et un toilette indépendant. Au deuxième étage, se trouvent une chambre avec point d'eau, un bureau, et une spacieuse pièce d'environ 80m² à aménager. L'annexe comprend une orangerie, une vaste pièce, une buanderie et 3 chambres à l'étage. Extérieurement, la propriété inclut un parc magnifiquement arboré, une piscine de 17x8m avec pool house, un terrain de tennis à réhabiliter, et plusieurs dépendances. Le chauffage a été récemment installé via une pompe à chaleur. Ce bien présente un potentiel exceptionnel, parfait pour une maison familiale ou une activité de chambres d'hôtes. Prix de vente : 695 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à PARAY LE MONIAL, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Située dans un environnement préservé et recherché du Charolais, cette demeure de caractère de 260 m² habitables a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles. La rénovation souligne le charme de l'ancien tout en intégrant le confort contemporain. Cette maison familiale se caractérise par des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée distribue un vaste séjour/salon de plus de 40 m², embelli par ses plafonds à la française et ses tomettes d'origine. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, favorise la convivialité, accompagnée d'une buanderie/chaufferie et d'un WC indépendant. Une superbe salle de réception de plus de 45 m² est idéale pour accueillir famille et amis. Au premier étage, un palier de 20 m² dessert trois belles chambres (13,50 m², 19 m² et 28 m²), un WC séparé ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. Au deuxième étage, vous trouverez une mezzanine, une salle de bains supplémentaire (baignoire et douche), un WC et un spectaculaire dortoir de 55 m² pouvant accueillir jusqu'à 7 couchages, avec la possibilité d’aménagement en deux chambres distinctes. La propriété offre également des dépendances aux multiples possibilités, dont une dépendance attenante avec un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un atelier, un gîte ou un espace professionnel, ainsi qu'une seconde dépendance avec cuisine d'été et chambre à l'étage, parfaite pour recevoir en toute indépendance. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 291 m², cette propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, propice à la détente. Les prestations incluent un chauffage central par chaudière à granulés avec cuve, une isolation intérieure complète et une rénovation soignée réalisée dans le respect de l'authenticité. Cette maison est idéale comme résidence principale de caractère ou pour un projet d'accueil haut de gamme. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ref. 4832 : Propriété à vendre à PARAY LE MONIAL, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Cette belle demeure se trouve au cœur d’un cadre exceptionnel, avec une piscine et un parc arboré. Située à environ 1h30 de Lyon et 2h30 de Paris, accessible facilement par train via la gare TGV du Creusot Monceau, cette propriété est idéale pour profiter d’un environnement paisible, loin des nuisances. D’une surface habitable de 527 m², la maison offre des volumes généreux avec des espaces de réception lumineux, dont un salon agrémenté de détails raffinés. Au premier étage, vous trouverez plusieurs chambres avec salles de bains, et au deuxième étage, une suite avec salon et balcon offrant une vue panoramique. Ce domaine, s’étendant sur 3,7 ha, comprend également des dépendances, parfaites pour accueillir des invités ou pour une activité de chambres d’hôtes. Ce bien en vente est un véritable coup de cœur pour un achat de propriété de luxe à PARAY LE MONIAL.

En Bourgogne, dans le charolais, un ancien moulin à rénover et sa maison d’amis, avec prairies, parc et étang sur plus de 5 ha. La propriété est accessible par trois entrées distinctes depuis la route départementale ou le chemin communal qui la longe. À l’entrée, une maison d’amis devance l’ancien moulin, qui constitue l'habitation principale et borde le ruisseau. À l’écart et dissimulées des autres bâtiments, les dépendances complètent l’ensemble. Sur plus de 5 ha, le terrain qui entoure les bâtiments, traversé par un cours d’eau, est varié : un ancien potager, un sous-bois, un étang et des prairies. L’implantation du moulin est ancienne et il était autrefois entouré de vastes étangs, dont un en amont et un en aval, encore visibles au 19ᵉ s. sur le cadastre napoléonien. D'abord caractéristiques d’un lieu de vie public et de passage, sa configuration et son architecture ont ensuite évolué au cours du temps et jusque dans les années 1960, date de sa dernière restauration, afin qu'il soit transformé en résidence familiale et d’agrément.

Dans un cadre paisible et verdoyant entre Paray-le-Monial et Marcigny, cette propriété de caractère comprend une longère rénovée d'environ 200 m² habitables, accompagnée de plusieurs dépendances sur un terrain de 1,8 hectare. La maison se compose d'une cuisine de style campagne, d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'une bibliothèque, d'une buanderie et d'une chaufferie. L'espace nuit dispose de quatre chambres, trois salles d'eau ou salles de bains et trois WC. Une grange rénovée sert aujourd'hui d'espace de réception pour accueillir famille et amis, ainsi que deux écuries rénovées et une terrasse couverte avec barbecue. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour, d'un jardin clos et arboré de 2 065 m² avec puits, et d'une prairie libre de 16 694 m². Cet ensemble convenant aussi bien à un projet équestre qu'à des acquéreurs souhaitant espace et tranquillité. La maison profite du double vitrage, d'un chauffage central au fioul, d'un éclairage extérieur et de clôtures. Située à 20 minutes de Paray-le-Monial, à 1 heure de la gare TGV de Mâcon-Loché, à 2h00 de Lyon et à 2h30 de Genève, cette propriété est une opportunité unique dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

Située à Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette propriété exceptionnelle vous attend. Évoluant dans un écrin de nature préservée, à proximité des commodités et à 25 minutes de la gare TGV, cette vente de propriété à Paray-le-Monial dévoile un véritable hameau en pierre, alliant authenticité et potentiel.La première demeure, soigneusement rénovée, s'étend sur environ 175 m2 habitables. Elle vous séduira avec ses volumes généreux et sa luminosité, comprenant une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, un bureau et deux chambres de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes, complétant cet espace de vie confortable. À l'extérieur, une cave, une terrasse bien entretenue, une piscine chauffée avec pool house, ainsi qu'une cour élégante apportent une qualité de vie enviable.La seconde maison, d'environ 170 m2, offre un grand potentiel d'aménagement. Actuellement, elle se compose d'une grande cuisine familiale, d'un salon, d'une salle à manger et de quatre chambres. Avec des combles aménageables et de beaux volumes, elle permet l'imagination de nombreux projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Des dépendances en pierre, dont une grande bâtisse d'environ 200 m2 au sol, ainsi que divers espaces de stockage, enrichissent ce domaine.Implantée sur un terrain d'environ 1,3 hectare avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété rare vous offre un cadre de vie paisible. En option, il est possible d'acquérir un étang avec sa parcelle et plusieurs hectares de bois à proximité immédiate. Idéale pour une demeure familiale, un projet d'accueil ou un domaine de charme au cœur du Charolais.

À proximité de Paray-le-Monial, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère développe environ 323 m2 habitables et offre un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, d'une salle à manger avec poêle, d'un salon bibliothèque, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau, WC et dressing, deux chambres partageant une salle de bains, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Un gîte indépendant d'environ 67 m2 complète l'ensemble, comprenant une cuisine avec accès terrasse, un salon avec balcon, une salle d'eau avec WC et deux chambres, offrant un revenu locatif intéressant. À l'extérieur, la propriété séduit par ses prestations de qualité : piscine chauffée 5 x 10 m traitée au sel, pool house d'environ 48 m2 avec pièce de vie et grandes ouvertures sur terrasse, ainsi que de nombreux équipements de loisirs (terrain de tennis, terrain de volley, jeu de boules). Les dépendances (environ 105 m2), un garage, une cave, des remises, un abri bois, un abri de jardin et un puits viennent parfaire cet ensemble. Le tout s'étend sur un magnifique parc arboré de 7 322 m2, agrémenté d'arbres fruitiers et d'essences ornementales. Une propriété complète et harmonieuse, idéale pour une résidence principale avec activité d'accueil ou pour une maison de famille dans un cadre naturel privilégié. Pour tout renseignement, contactez Pierre-Hugues Mosnier au 06 51 25 59 42. Vente Propriété de luxe Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne.

EN EXCLUSIVITÉ- Située aux portes de Paray-le-Monial, dans un cadre paisible et verdoyant, cette authentique propriété de caractère du XIXe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel d'exploitation. Édifiée sur un terrain d'environ 4 hectares, cette demeure séduisante développe près de 250 m2 habitables et se distingue par son cachet, sa luminosité et ses beaux volumes. La maison principale offre un cadre de vie confortable avec une cuisine familiale récemment rénovée, un salon chaleureux avec plafond à la française et un accès direct à la piscine, une salle à manger, ainsi que huit chambres, permettant d'envisager à la fois une résidence familiale et un projet d'accueil touristique. Un espace dédié aux chambres d'hôtes a déjà été exploité avec succès, grâce à la qualité de l'implantation et à la proximité immédiate de Paray-le-Monial. À l'extérieur, la propriété se trouve dans un environnement tranquille, agrémenté d'une piscine sécurisée et chauffée, idéale pour profiter du cadre naturel. Le sous-sol d'environ 60 m2 comprend une cave, une buanderie et une chaufferie. Le chauffage a été récemment modernisé avec une chaudière hybride fioul et pompe à chaleur, garantissant un confort optimal. De nombreuses dépendances agricoles offrent des possibilités de stockage ou de développement selon les projets envisagés. Une possibilité d'acquisition ou de location d'hectares supplémentaires peut également être envisagée. Le domaine est complété par un verger et un potager, parfaits pour se ressourcer au cœur de la nature. Un puits et de petites dépendances viennent compléter cette propriété. À proximité de toutes commodités (école, commerces, gare à 10 minutes, à moins de 3 minutes d'un village avec les premières nécessités). À 40 minutes de la gare TGV Le Creusot, reliant PARIS en 1H20 et à 2H40 de Genève. Cette belle propriété au style parfaitement conservé pourra convenir à divers projets, y compris des chambres d'hôtes, des gîtes équestres ou en tant que résidence familiale. Contactez Christelle Devillard Mosnier au 06 73 53 16 95.

Découvrez cette propriété à vendre située à Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette élégante demeure en pierre, datant de 1850, a été entièrement rénovée et offre un cadre paisible avec une vue sur les collines environnantes. Avec ses 220 m2 habitables, elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne. L'espace de vie lumineux, cinq chambres, une cuisine équipée et un vaste jardin de 2 514 m2 font de cette maison un lieu idéal pour profiter de la douceur de vivre. À proximité des commodités et facilement accessible depuis la gare de Mâcon-Loché TGV, cette propriété permettra de réaliser divers projets, notamment des activités de gîtes ou chambres d'hôtes. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une propriété à Paray-le-Monial, n'hésitez pas à contacter Christelle MOSNIER au 0673531695.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous invite à découvrir cette charmante maison située à AMBIERLE, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Le bien de 197 m² se trouve au cœur d'un village touristique classé, bénéficiant d'une vue imprenable sur un monument historique. *Un emplacement de choix Proche des commerces, restaurants et écoles, dans le cadre pittoresque de la route des vins de la Côte Roannaise, cette maison offre un cadre de vie à la fois authentique et dynamique. *Des espaces généreux avec un cachet préservé La maison comprend : - Une grande entrée - Une cuisine indépendante - Une pièce de vie spacieuse avec cheminée, chaleureuse et conviviale, avec accès direct à la terrasse - Une salle à manger - 4 chambres, dont une avec mezzanine et balcon - 2 salles d'eau/WC - WC - Un bureau avec fibre (idéal pour le télétravail) - Une pièce à usage de dressing - Une buanderie *Espaces extérieurs et dépendances - Jardin clos et arboré de 250 m² - Terrasse et cour intérieure - Préau - Cave voûtée avec puits privatif, un élément rare et authentique - Garages avec 2 portails électriques permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules *Un bien avec de nombreuses possibilités En raison de sa configuration et de son emplacement, cette propriété peut servir : - De résidence principale ou secondaire - De chambres d'hôtes ou location saisonnière type Airbnb - Pour un projet mixte personnel et professionnel *À proximité : 20 min d'un golf 10 min d'un collège 25 min des lycées et de l'université Une opportunité rare alliant charme, emplacement privilégié et potentiel. Découvrez-la vite. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Cette maison en pierre, ancien corps de ferme, est idéalement située à la campagne en Bourgogne du Sud, dans le département de Saône-et-Loire. Avec une vue imprenable sur le bocage, la propriété s'étend sur environ 10 900 m² et comprend une maison d'habitation rénovée ainsi qu'un bûcher. La maison d'environ 250 m² dispose au rez-de-chaussée d'un sol chauffant et se compose d'une salle à manger avec poêle, d'un salon, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une salle de douche, d'une chaufferie, d'un garage et d'une salle de jeux. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Les combles ont été aménagées en salle de jeux avec velux. Un verger, une mare communale et un puits complètent cette propriété. Idéale pour un achat de maison dans un cadre paisible, cette offre est parfaite pour une résidence secondaire. Située au calme, cette demeure se trouve à 10 minutes d'un village pittoresque du Brionnais, à 20 minutes de Charolles, La Clayette et Paray-le-Monial, à 1h50 de Lyon et à 2h30 de Genève. Bien présenté par : Pauline Devillard, Agent commercial EI. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

iad France - Lucas Bry vous propose : Propriété exceptionnelle au cœur du quartier historique de la commune thermale de Bourbon-Lancy, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette maison, datant du 19ème siècle, a été récemment rénovée avec soin, offrant un cadre de vie unique allié à un confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 350 m², répartie sur trois niveaux, elle comprend 18 pièces dont 6 chambres. Des bureaux existants peuvent également être transformés en chambres supplémentaires. Le terrain de 1302 m², dont une partie est accessible via un pont surplombant les remparts, ajoute un charme supplémentaire à cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux et une suite avec salle d'eau privative. Les étages supérieurs abritent les chambres, deux autres salles d'eau, un grand salon et des bureaux. Chaque espace a été aménagé avec goût, offrant lumière et élégance. Que ce soit pour une grande famille, une activité professionnelle libérale ou touristique, cette maison saura vous séduire. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse exposée sud avec une vue imprenable depuis la Tour des Remparts. Deux garages, pouvant accueillir de 4 à 5 voitures, ainsi que d'autres dépendances, complètent ce bien. Idéalement située à Bourbon-Lancy, proche des commodités et points d'intérêt, cette maison de caractère représente une opportunité rare d'achat d'une maison à acheter à Bourbon-Lancy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.