ventes immobilier de luxe à Charquinho, Portugal

Situé dans la paroisse du même nom, dans la municipalité de Monção, le monastère de Longos Valles est un édifice roman emblématique, fondé au XIIe siècle.Avec une superficie brute construite de 1 652 m² et une superficie de 7 092 m² de terrain, cette propriété historique offre un vaste potentiel pour divers types d’investissement, notamment dans le domaine du tourisme et de l’hébergement boutique.Situé dans une vallée fertile et verdoyante, le monastère offre des vues à couper le souffle et un cadre naturel d’une grande beauté, ce qui renforce sa valeur patrimoniale et son attrait touristique.Venez nous voir et profitez de cette excellente opportunité d’investissement !MIA - MERCADO IMOBILIÁRIO E ARRENDAMENTO é marca do Grupo MIA, registada no INPI (Instituto Nacional de Propriedade Industrial), para a atividade de Mediação Imobiliária. Lic. AMI n° 12979 Classification énergétique : Exempté ref :MAN_4297

Cette fabuleuse propriété est idéale pour un projet de développement touristique de luxe. À 10 minutes du village de Monção se trouve ce magnifique monastère chargé d’histoire. Il a été fondé au XIIe siècle par Don Afonso Henriques. Plus tard, elle a été rénovée par les Jésuites et de la construction médiévale primitive, il ne reste que la chapelle principale. Il est classé monument national depuis 1926 Cote énergétique : Exempté ref :SAFTI :007138

Ferme à Monção avec potentiel pour un hôtel rural, des événements et AL. A proximité des plages fluviales et de la rivière.Investissez dans une Quinta à Monção, dans la région délimitée de Vinhos Verdes, avec 2 253 m² de terrain et 1 686 m² de surface brute de construction, qui était autrefois un hébergement local de référence. Composé de deux bâtiments, deux terrains rustiques, une annexe, une piscine et une source d'eau qui soutient l'annexe, la piscine et l'irrigation du jardin.Le bâtiment principal, de 4 étages et d'une superficie brute de construction de 1 281 m² (ayant déjà été une AL), se compose de :✍️- Étage -1 : - 4 suites équipées de placard, double vitrage, planchers chauffants et climatisation; - Vestiaires pour soutenir la piscine.✍️- Rez-de-chaussée : - 1 cuisine; - 1 buanderie; - 1 cave à vin; - 1 bibliothèque/bureau, avec climatisation; - 1 salle à manger, avec climatisation; - 1 séjour, avec TV et billard, avec climatisation; - 1 salon/bar, avec climatisation; - Garage couvert pour 4 voitures; - Salon, équipé d'un baby-foot;✍️- 1er étage : - 4 suites, avec placard intégré, double vitrage, planchers chauffants et climatisation; - 1 suite, avec placard et salle de bain équipée de douche et bain à remous, double vitrage, plancher chauffant et climatisation;✍️- 2ème étage : - 2 suites, avec placards, double vitrage, planchers chauffants et climatisation; - Il y a un ascenseur entre les étages -1, le rez-de-chaussée et le 1er étage.- 2ème Bâtiment, de 2 étages et d'une superficie brute de construction de 405 m² (idéal pour des événements ou la création d'un restaurant), se compose de :✍️- Rez-de-chaussée : - Cuisine industrielle, entièrement équipée; - 1 salle à manger, avec bar et équipée de la climatisation; - 1 salle à manger, avec lecteur de musique et projecteur et équipée de climatisation; - 2 WC; - 1 barbecue.✍️- 1er étage : - 1 salle à manger, avec cheminée et climatisation; - 1 terrasse.✍️- Espace extérieur, d'une superficie totale de 2 253 m², qui met en valeur : - Piscine chauffée, avec bar et toit amovible; - Annexe de 90 m², pour divers stockages; - Des espaces verts, idéaux pour la tenue d'événements; - Arbres fruitiers (car la terre est assez fertile); - Puits qui alimente en eau la piscine et le système d'irrigation du jardin; - Réservoir d'essence, plein depuis presque 5 ans.✍️- Points d'intérêt : - Plage fluviale de Pinheiros – 8 min en voiture; - Plage fluviale de Ponte do Mouro – 5 min en voiture; - Rio Minho – 10 minutes en voiture; - Cascade de Fojo – 15 min en voiture; - Monastère de São João de Longos Vales - 15 min à pied; - Mousson - 7 min en voiture ; - Sources chaudes de Monção – 7 min en voiture ; - Gravures rupestres, Moulães – 5 min en voiture; - Passerelles de Fortaleza de Monção/Ecovia Pedra Furada – 10 min en voiture; - Palais de Brejoeira, à 9 min en voiture.La Quinta est parfaitement positionnée pour explorer le meilleur du Nord, avec un accès facile aux villes d'une grande importance historique et touristique telles que Viana do Castelo, Braga, Guimarães et Porto. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce trésor caché, entièrement équipé et meublé!Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce trésor caché, entièrement équipé et meublé!Chez Keller Williams, nous partageons avec toutes les agences et professionnels agréés AMI sur une base 50/50. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi!

Quinta da Teimosa – Tradition, vins et deux villas de charme dans l’Alto MinhoQuinta da Teimosa avec 1,57 hectares, située dans la municipalité de Monção, est une propriété avec plus de 100 ans d’histoire, profondément liée à la culture viticole de la région. Située dans le berceau du vin Alvarinho, cette ferme traditionnelle allie le charme rural à un fort potentiel touristique.Depuis 2014, la ferme est également dédiée à l’agritourisme, offrant aux visiteurs une expérience authentique d’hébergement en contact direct avec la nature et la tradition viticole locale.Production de vin La propriété dispose de 1 hectare de vignoble, dédié à la production de vin Alvarinho, avec la possibilité d’acquérir des terres adjacentes, permettant d’élargir la zone productive et d’augmenter le potentiel agricole et commercial de la ferme.Infrastructures et hébergementLa propriété se compose de deux bâtiments indépendants, idéaux pour ceux qui cherchent à investir dans le tourisme rural, l’hébergement local ou simplement profiter d’une vie tranquille avec de l’espace pour recevoir.Résidence principale :4 chambres, dont 2 en suite3 salles de bains supplémentaires2 grandes chambres, dont une avec un grand balcon donnant sur la piscine et le vignobleBureauGarage, garde-manger et buanderieBarbecue, support de piscine et cuisine traditionnellePiscine extérieure 12m x 3mVestiaire et espace de rangementAnnexe agricole pour soutenir l’exploitationDeuxième bâtiment :3 appartements indépendants, chacun avec chambre, salle de bain, salon et cuisine équipée.RéceptionPiscine privée 8,5m x 4mGrillerStockage et blanchisserieGrande cave à vin avec cuves de stockage pour 4000 litres et système froidCuisine industrielle, idéale pour le service de repas ou les événementsInstallations sanitaires pour événementsPelouse pour l’installation de deux tentes pour des événements, d’un diamètre de 14 mètres, y compris les tables et tout le service de repasQuinta da Teimosa est plus qu’une propriété, c’est un projet avec une âme, une histoire et un énorme potentiel. Que ce soit pour poursuivre la tradition viticole, développer l’agritourisme ou créer un espace événementiel et bien-être, ce domaine offre toutes les conditions d’un investissement réussi.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter par téléphone : 966642963 ou WhatsApp : 966642963.Concluez votre entreprise avec IAD Portugal/Internacional, où nous suivons l’ensemble du processus d’achat, de la phase initiale à l’acte.Tous les actes contractuels, tels que la signature du CPCV (Promissory Contract of Purchase and Sale), sont réalisés en présence d’un avocat (garantissant tous les aspects juridiques de l’acte).Que vous résidiez au Portugal ou à l’étranger et que vous souhaitiez acheter ou investir au Portugal, nous sommes prêts à vous présenter un service personnalisé.ref : 151325

Magnifique propriété, composée de cette belle villa qui se compose du premier étage avec 4 chambres, dont une suite, salon spacieux, cuisine et 1 autre salle de bain. Toutes les chambres sont grandes.Mobilier solide, tout sur mesure.Au rez-de-chaussée, nous disposons de 3 salles avec la capacité et le soutien nécessaires à l’organisation d’événements, de mariages, de baptêmes avec un environnement et une décoration en pierre sur les murs et des plafonds en bois très typiques de la région et du système de climatisation.L’ensemble de la propriété est équipé, du mobilier à toute la machinerie, prêt à être exploré et à faire un nom de restaurant. BarSupport pour 2 salles pour 320 personnes 2 machines à café2 moulins1 support réfrigéré1 SalleD’une capacité de 200 personnes,-armoire; - tables et chaises ;-Vaisselle;- Serviettes, coussinets pour deux changements.2ème SalonD’une capacité de 120 personnes,- tables et chaises ;- Serviettes, camilhas.-Couler.Cuisine:- Poêle tunnel, 4 portes 8 brûleurs ;- Chambre frigorifique 2m x 1,60m ;- Chambre de congélation 3m x 2,20m ;- 2 congélateurs ;- 1 machine à éplucher les pommes de terre et accessoires pour râper la purée et la viande ;- 1 lave-vaisselle 1200/h ;- 1 lave-verres ;- 2 coupe-jambon ;- 1 armoire en acier inoxydable :- Toutes sortes de fournitures de service.La cuisine est soutenue par des équipements industriels de haute qualité, tous en fonctionnement.L’espace extérieur se caractérise par un raffinement des finitions en pierre, un pavement portugais, une splendide piscine et un grenier à l’ancienne pour embellir l’ensemble de l’espace.Excellente opportunité d’investissement, à la fois dans la zone de restauration, et la possibilité d’ajouter la propriété pour le tourisme rural.Venez visiter les bonnes choses de notre Alto Minho, la gastronomie, la culture, les paysages.Planifiez votre visite dès maintenant !!Appelez, nous avons la solution de votre avenir !! Classe énergétique : E ref :SAFTI :002312

Découvrez cette ferme de luxe à vendre, nichée dans une région rurale en terrasses typiques de Melgaço, District de Viana do Castelo, Portugal. Melgaço Alvarinho Houses se compose de deux maisons entourées de vignobles Alvarinho, avec en toile de fond le doux son d'un ruisseau. La Casa Clérigo, de style rustique, et la Casa das Vigotas, au design contemporain, ont été conçues par l'architecte Correia Ragazzi pour s'harmoniser avec la beauté naturelle des lieux. Chacune des maisons est équipée d'une kitchenette complète et d'un espace de vie accueillant. L'extérieur offre de nombreux recoins charmants pour profiter de l'environnement, entre vignes, ruisseau et piscine ensoleillée. Cette propriété se trouve à seulement 4 kilomètres de la ville historique de Melgaço, à 50 kilomètres de l'aéroport de Vigo et à proximité d'autres villes remarquables comme Porto et Viana do Castelo.

PAZO- CASA LOS MOLINOS OS CONDES si vous pouvez vous le permettre, c’est un luxe que nous n’allons pas décrire avec des mots, venez le voir.Pazo datant de l’an 1800, avec 45 000 mètres de propriété avec des arbres indigènes centenaires, dans laquelle il y a 3 bâtiments en pierre, la maison principale de 250m2, la maison des propriétaires de 100m2 et la maison de l’époque de 50m2. La maison principale se compose d’un hall, d’un salon, d’une cuisine, d’une terrasse, d’un débarras, de 2 salles de bains, d’une grande chambre principale et de 5 chambres, au rez-de-chaussée se trouve la cave à vin et un débarras.La Casa de los Caseros se compose d’une cuisine, de 2 chambres, 1 toilette, d’un garage et de 2 sous-sols.Sur la ferme, il y a le moulin, le lavoir en pierre, un grenier en pierre de 8 pieds, un grenier en pierre de 6 pieds, un pigeonnier et un cruceiro dont la valeur est à déterminer, il est donc vendu séparément.FAITS SAILLANTS:Route mariale de Braga à Muxía qui passe par plusieurs monastères, des piscines de melon, la rivière Deva avec plage fluviale, des maisons rurales et des réservoirs, une bonne gastronomie en particulier la lamproie, la frontière avec le Portugal à 6 km mettant en évidence les sources chaudes de Melgaso.

Château-Palais historique à vendre , Propriété exclusive avec vue sur Dalt Vila, la mer et les montagnes! Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et riches en patrimoine historique, nous présentons cette propriété unique à vendre, un joyau architectural qui était autrefois un château-palais. Parfait pour ceux qui apprécient l'art, la culture et le style de vie vigneron, cette propriété de luxe offre une élégance intemporelle et un confort moderne. Construite en 1800 et parfaitement préservée, la maison allie charme colonial à des détails authentiques tels que de hauts plafonds avec poutres en bois et de grandes fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle. Avec 440 m² construits sur un terrain de 140 m², il offre une disposition idéale pour vivre et recevoir des invités avec style. Il dispose de 6 chambres, 7 salles de bains complètes, une terrasse privée avec vue sur la mer et la vieille ville, et un chauffage central au gaz. Toutes les pièces ont été conçues pour profiter de la tranquillité et de la beauté de l'environnement naturel. Situation dans une région réputée pour ses caves, son patrimoine culturel et son environnement naturel, la propriété est proche des écoles, hôpitaux, parcs et services essentiels, ce qui en fait une option idéale comme résidence familiale ou retraite exclusive. Une opportunité imbattable pour acquérir une propriété de luxe historique, avec un grand potentiel en tant que résidence exclusive, maison de campagne ou investissement patrimonial. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

En achetant cette propriété à Arcos de Valdevez, dans la paroisse de Gondoriz, vous investissez dans une propriété avec une maison et une chapelle à restaurer avec les caractéristiques suivantes :Propriété de 60 000 m2 (environ) avec un manoir en pierre à restaurer (2 étages), avec une zone d'implantation de 623 m2 (ruine) et la chapelle Nossa Senhora dos Prazeres, l'histoire de cette propriété remonte à la fin du XVIIe siècle, dans lequel vous pouvez trouver les armoiries des familles, Barbosas, Araújo et Pereira, toute la propriété est composée de plusieurs arbres et cultures arables, située dans une zone rurale calme et paisible, avec un bon accès, une grande partie de la propriété fait face à la rivière Vez. , située à 8 minutes du centre du village d'Arcos de Valdevez.Excellent investissement... Venez voir... réservez et planifiez votre visite. Catégorie d'énergie : ExonéréArcobarca est à votre entière disposition pour vous aider à acheter cette propriété à Gondoriz- Arcos de ValdevezPlus de propriétés sur www.arcobarca.pt ou appelez le 258 944 059/966849021

Découvrez une propriété unique d'environ 26 000 m2, où le charme rural rencontre le confort moderne : une fantastique ferme, idéale pour le tourisme, les événements ou l'investissement.Avec ses 12 pièces soigneusement décorées, cette ferme offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, parfaite pour accueillir les invités dans le confort. Chaque espace a été conçu pour offrir tranquillité, intimité et une expérience mémorable en parfaite harmonie avec la nature.À l'extérieur, il y a également une piscine et des espaces de loisirs répartis sur toute la propriété.Avec un environnement de campagne, la propriété est traversée par un charmant ruisseau, qui ajoute de la valeur et de l'exclusivité à l'environnement, créant un environnement paisible et naturel.Le point fort revient également au restaurant intégré, un espace prospère déjà pleinement opérationnel, entièrement équipé et avec des clients fidèles. Idéal pour explorer la gastronomie locale ou développer de nouvelles expériences, il offre un potentiel énorme pour des événements, mariages, retraites ou moments gastronomiques uniques.Avec une excellente exposition au soleil, cette ferme allie élégance et opportunités d'affaires en un seul endroit.Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un projet touristique rural ou simplement vivre avec la qualité.*REMARQUE : Actuellement, le restaurant est en location jusqu'en 2030, avec un loyer actuel de 2 100 € qui, d'ici 2030, sera porté à 2 500 €.*REMARQUE 2 : Les informations fournies ici, bien que exactes, nécessitent une confirmation avant de conclure l'accord et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante.Immobilier à Insuavila Performance Énergétique: B ref:2813

Découvrez cette propriété unique, où l’authenticité de l’architecture traditionnelle se marie harmonieusement au confort contemporain et à la sérénité de la nature environnante. Avec un terrain d’environ 2 700 m², ce magnifique domaine constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou un investissement solide dans le secteur du gîte rural. La maison principale a été conçue pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, de quatre salles de bains, d’un élégant salon, d’un bureau, d’une cave à vin raffinée, d’une cuisine entièrement équipée avec un four à bois, d’une deuxième pièce polyvalente idéale pour servir de bureau ou de cellier, ainsi que d’un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules. La propriété comprend également deux maisons indépendantes, soigneusement restaurées, qui servent actuellement de logements touristiques. Toutes deux ont été restaurées avec le plus grand soin, en préservant leur caractère d’origine et en intégrant des finitions de grande qualité. La première maison dispose d’une chambre, d’une salle de bains et d’une cuisine entièrement équipée, offrant une ambiance chaleureuse. La seconde comprend une chambre, une salle de bains, une buanderie, une cuisine entièrement équipée et une grande pièce polyvalente pouvant facilement être aménagée en deuxième chambre, ce qui permet d’accueillir des familles ou des groupes de manière flexible. L'extérieur invite à profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. La piscine, l'espace repas en plein air, le bassin alimenté par une source, le moulin traditionnel, la salle de sport, le bar à thème et les espaces de rangement confèrent à la propriété un caractère unique. Le domaine bénéficie de deux sources naturelles, une ressource précieuse pour un usage domestique et agricole. Il comprend environ 310 oliviers en production, un petit vignoble et des parcelles permettant de développer de nouvelles cultures, comme des avocatiers ou d'autres arbres fruitiers, renforçant ainsi son potentiel agricole et sa rentabilité. La maison principale est équipée d'un chauffage infrarouge de conception allemande, reconnu pour son efficacité énergétique, son confort thermique et ses faibles coûts de fonctionnement. Une propriété exceptionnelle, alliant charme, confort et rentabilité.

Nous représentons une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de Valença, l’une des villes historiques les plus emblématiques de l’Alto Minho et l’une des destinations touristiques les plus visitées du nord du Portugal. Idéalement située à la frontière avec l’Espagne et le long du Miño, cette propriété combinée de 12 000 m2 offre un potentiel d’appréciation et de rendement rarement disponible sur le marché. Le point central de cette propriété est un terrain destiné au développement hôtelier, d’une superficie de 9 500 m2 et d’une superficie brute de construction de 3 436 m2, situé dans l’une des régions touristiques à la croissance la plus rapide du nord du Portugal. L’unité nécessite des travaux de rénovation pour être pleinement opérationnelle, ce qui représente une opportunité unique d’acquérir un projet hôtelier d’envergure dans une destination consolidée à une fraction du coût d’une nouvelle construction. L’investisseur a une totale liberté de définir le concept, le positionnement et la marque de l’unité — qu’il s’agisse d’un charmant hôtel-boutique, d’un tourisme rural de luxe, d’un établissement emblématique pour les pèlerins du Chemin de Santiago, ou d’un hôtel d’affaires desservant le marché ibérique transfrontalier. La pénurie d’offre hôtelière de qualité dans la région, dans un contexte de demande croissante et structurelle, rend cet actif particulièrement attractif pour les groupes hôteliers, les fonds d’investissement immobilier ou les promoteurs ayant une vision intégrée. L’ensemble comprend également deux parcelles supplémentaires qui renforcent et complètent l’investissement : Une villa d’une superficie de 195 m2 et d’une superficie brute de construction de 326,40 m2, adaptée pour un logement de gestion, une résidence pour le directeur d’hôtel, une location résidentielle longue durée ou un hébergement local de courte durée. Un terrain en pleine propriété de 2 360 m2, avec un potentiel pour des jardins privés, des espaces de loisirs, un parking, une piscine ou d’autres usages complémentaires à l’exploitation hôtelière, sous réserve d’approbation de la planification. Valença est une ville à l’identité véritablement unique. Son rempart fortifié, classé monument national, attire chaque année des centaines de milliers de visiteurs. La ville est une halte incontournable sur le Camino de Santiago portugais — l’un des itinéraires de pèlerinage les plus parcourus d’Europe, avec une croissance soutenue d’une année à l’autre. Le passage frontalier avec Tui et le marché espagnol, l’accès direct à l’autoroute A3 et la proximité de l’aéroport international de Porto (moins de 120 km) complètent un cadre logistique et touristique d’une force exceptionnelle. La région connaît une demande croissante pour le tourisme culturel, l’écotourisme et les voyages expérientiels, avec une offre hôtelière de qualité clairement insuffisante pour répondre aux volumes de visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité — venez la voir par vous-même !

Hasard!!! Hôtel récemment rénové dans l’espace spa de Monradiz. Avec toutes les licences et permis d’exploitation à jour. Évaluation actualisée de 1,5 M€. Famille ou investisseur idéal pour son exploitation.

Quinta de Santo António | Fontoura, Valença La Quinta de Santo António, située à Fontoura, Valença, est une propriété historique rare et exclusive, dont les origines remontent à 1725. Bénéficiant d’un emplacement privilégié à quelques minutes de la frontière espagnole, elle offre non seulement charme et histoire, mais également un extraordinaire potentiel de valorisation et d’investissement. 10 000 m² de Terrain Constructible L’un des principaux atouts de cette propriété est la présence d’environ 10 000 m² de terrain classé constructible, avec un coefficient d’occupation au sol de 40 %, la possibilité de division parcellaire et un potentiel de construction en rez-de-chaussée + un étage. Une opportunité unique pour un projet résidentiel, touristique ou à forte rentabilité. Patrimoine et Architecture de Caractère La demeure a fait l’objet d’une restauration approfondie et méticuleuse, respectant pleinement son architecture d’origine et utilisant des matériaux nobles de grande qualité tels que la pierre ancienne, le bois de cambala foncé, des marbres sélectionnés et des tuiles Borja Centenaria. Parmi les principaux atouts intérieurs : Spacieuses pièces avec plafonds voûtés et panneaux d’azulejos ; Cuisine avec plan de travail en marbre massif et table en teck ; Chambres avec grandes fenêtres et abondante lumière naturelle ; Salles de bains revêtues de marbre ; Salle à manger avec cheminée en pierre et accès à une terrasse d’environ 120 m² ; Sous-sol avec salon revêtu de marbre travertin ; Chapelle privée datant de 1690, d’environ 6 mètres de hauteur et à l’atmosphère véritablement unique.Jardins Paysagers et Bois Privé Conçus par un ingénieur paysagiste, les espaces extérieurs offrent un cadre d’une rare beauté et d’une grande tranquillité. La propriété comprend : Piscine paysagée ; Trois bassins d’eau ; 38 néfliers ; 25 oliviers centenaires ; 20 chênes-lièges ; 20 palmiers ; Camélias, érables, rosiers et diverses espèces ornementales ; Bois privé d’environ 300 chênes et châtaigniers.La propriété bénéficie également de quatre sources naturelles privées assurant un approvisionnement autonome en eau. Mobilier Inclus La propriété est vendue avec un ensemble de mobilier de grande valeur et d’un raffinement exceptionnel, comprenant notamment des lits de style manuélin, un bureau anglais, une impressionnante table de salle à manger en marbre de sept mètres de longueur, des chaises travaillées et d’autres pièces rares. Situation Stratégique 4 km de l’autoroute ; 9 km de Valença ; 10 km de Vila Nova de Cerveira ; 22 km de Caminha ; 22 km des plages de Moledo et Vila Praia de Âncora ; 40 km de Vigo ; 60 km de Braga et du Parc National de Peneda-Gerês ; 100 km de Porto.Potentiel d’Hébergement et d’Événements Avec une licence d’Hébergement Local (AL), cette propriété est idéale pour : Tourisme de charme et tourisme rural ; Événements privés et professionnels ; Résidence principale ; Développement d’un projet touristique ou immobilier de référence.Une Propriété d’Exception La Quinta de Santo António est un véritable joyau du Haut-Minho, une propriété riche en histoire, caractère et authenticité, au cœur d’un environnement naturel et culturel unique. Une opportunité rare d’acquérir une propriété exceptionnelle où patrimoine, nature et potentiel d’investissement se rejoignent de manière remarquable. Venez découvrir cette propriété unique.

Proche de la belle ville d'EstremozUne propriété de charme connue sous le nom de «Chalet». Un authentique palais portugais, entouré de vignes et d'oliviers à perte de vue, sous le soleil éternel de l'Alentejo. La « Vila Augusta », aussi baptisée « Le Chalet » par les habitants de la région, se distingue par son architecture et sa façade au style théâtral, haute en couleur. L'histoire des lieux est remarquable puisque le roi traversait jadis la propriété pour rejoindre son domaine voisin de Vila Viçosa. Le logis principal a été rénové par ses actuels occupants, dans un intérieur au décor élégant, composé de trois suites et de salles de bains revêtues du célèbre marbre blanc d'Estremoz. Depuis le premier étage, un escalier mène à la terrasse et sa vue imprenable sur les 10 ha de la propriété, la serra d´Ossa et le château d'Evoramonte qui s'élève à l'horizon. Le reste du domaine, entièrement clos, comprend deux maisons, un ancien four à bois et une agréable piscine, le cadre idéal pour déguster quelques grands crus issus des cépages cultivés sur la propriété.

Au cœur de Cendufe, dans les Arcos de Valdevez, se trouve un refuge véritablement distinctif où l’authenticité de l’architecture traditionnelle minho se mêle parfaitement au confort contemporain et à la sophistication. Ce domaine extraordinaire, composé de deux villas indépendantes, est bien plus qu’une simple propriété — c’est une expérience de tranquillité, d’intimité et de raffinement, conçue pour ceux qui valorisent l’exclusivité et le bien-être. Situé sur environ 2 500 m² de terrain privé, le domaine a été soigneusement rénové, préservant la grandeur de l’architecture traditionnelle en pierre tout en intégrant des finitions modernes haut de gamme. La résidence principale est spacieuse, lumineuse et accueillante. Avec quatre chambres généreuses, des espaces sociaux élégants et une cuisine entièrement rénovée, chaque espace a été conçu pour offrir un confort absolu sans compromettre le caractère rustique qui rend cette propriété unique. La combinaison du bois, de la pierre naturelle, de la lumière naturelle et d’une décoration contemporaine crée une atmosphère sophistiquée et intemporelle. À l’extérieur, la propriété impressionne dans chaque détail. L’élégant salon couvert invite à des moments de pure sérénité, entouré d’une esthétique chaleureuse et naturelle qui prolonge le confort en plein air. La magnifique piscine à débordement, surplombant les paysages verdoyants et époustouflants d’Alto Minho, transforme chaque coucher de soleil en une expérience inoubliable. Le domaine dispose également d’un espace barbecue, d’un four à bois traditionnel et d’une salle de jeux, idéale pour profiter de moments mémorables tout au long de l’année. Complétant la propriété, une seconde villa indépendante, plus intime et privée, comprenant deux chambres et un magnifique espace de vie à aire ouverte. Parfaite pour accueillir les invités en toute intimité ou maximiser le potentiel touristique premium de la propriété, cette résidence secondaire bénéficie également de sa propre piscine, renforçant encore l’exclusivité de ce domaine remarquable. C’est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le luxe, l’intimité et un lien profond avec la nature — que ce soit comme résidence privée, retraite de vacances exclusive ou investissement touristique de luxe. Un lieu où le temps ralentit, où le paysage inspire et où chaque détail a été conçu pour offrir une expérience véritablement exceptionnelle

Découvrez un véritable refuge privé où l’architecture contemporaine se fond harmonieusement avec la nature environnante. Ce condominium exclusif composé de deux villas offre une expérience unique de confort, d’intimité et de bien-être, aux portes du Parc National de Peneda-Gerês. Idéal pour les grandes familles souhaitant profiter à la fois de proximité et d’une totale intimité, que ce soit en résidence principale, maison de vacances, hébergement touristique de luxe, tourisme rural ou investissement… le potentiel est considérable et s’adapte à de nombreux projets. Avec des vues panoramiques époustouflantes sur la montagne et un environnement naturel d’une rare beauté, cette propriété a été conçue pour ceux qui privilégient la qualité de vie, la tranquillité et l’élégance. Chaque villa offre de généreux volumes, des finitions haut de gamme et une technologie de pointe, garantissant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous trouverez une piscine, des jardins soigneusement entretenus, une cuisine extérieure entièrement équipée ainsi que de vastes espaces de loisirs — parfaits pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. À seulement 5 minutes du centre d’Arcos de Valdevez et à proximité de lieux emblématiques tels que Sistelo et le fleuve Vez, il s’agit d’une opportunité rare de vivre ou d’investir dans l’une des destinations les plus authentiques et prisées du Portugal. Un bien unique, où le luxe rencontre la nature. Caractéristiques Générales Surface totale du terrain : 2 181 m² Surface privative brute totale : 490 m² (245 m² par villa) Typologie totale : 6 chambres 6 salles de bains Garage pour 2 voitures par villa Permis d’utilisation : n° 99/2019 (30/08/2019) Classe énergétique : BDistribution (par villa) Rez-de-chaussée Hall d’entrée Salon (ou chambre) de 23 m² Salle de bain complèteÉtage 1 Séjour de 45 m² avec cheminée et balcon Cuisine équipée (20 m²) Salle de bain complète 1 Suite 2 Chambres Accès à l’étage facilité par des rampes d’accessibilitéExtérieur et Environnement Condominium privé avec de vastes espaces paysagers et arbres fruitiers Surface extérieure approximative : 988 m² Piscine et réservoir alimenté par eau de source Système d’arrosage automatique Cuisine extérieure entièrement équipée (idéale pour événements et repas en plein air) Superbes vues panoramiques sur la montagne Excellente exposition solaireÉquipements et Finitions Sanitaires Roca Robinetterie Grohe Électroménager Bosch Système complet de climatisation (CVC) : Chauffage au sol hydraulique Climatisation par conduits Panneaux solaires et photovoltaïques avec batterie de stockage Système d’alarme et détection de fumée Domotique (contrôle de l’éclairage, volets, climatisation et sécurité) Système audio dans toutes les pièces Dépendances extérieures Cuisine extérieure avec équipements professionnels Deux buanderies extérieures entièrement équipées Deux sanitaires de soutien à la piscineLocalisation À 5 minutes du centre d’Arcos de Valdevez Proche du fleuve Vez et de la plage fluviale À proximité de Sistelo, Serra do Soajo et du Parc National de Peneda-Gerês À environ 1 heure des aéroports de Porto et VigoVenez visiter Partage avec agences immobilières 50/50. Contactez-nous ! Real One - Real Estate & Property Management WE MAKE IT REAL

Situé dans un emplacement privilégié sur les collines verdoyantes du Haut-Minho, ce domaine privé exclusif, composé de seulement deux villas indépendantes, a été conçu pour offrir un art de vivre où confort, nature et sérénité se rencontrent en parfaite harmonie. Implantée sur un terrain de 2 181 m², parfaitement intégré au paysage environnant, la propriété bénéficie d'une excellente exposition au soleil, de vues dégagées sur les montagnes et d'une atmosphère paisible devenue rare. Ici, le temps ralentit. Le silence est seulement interrompu par le chant des oiseaux et le doux murmure de l'eau de source qui traverse les espaces extérieurs et alimente la piscine, créant une sensation permanente de sérénité et de bien-être. À seulement cinq minutes du centre historique d'Arcos de Valdevez, à proximité de la rivière Vez, de Sistelo, de la Serra do Soajo et du Parc National de Peneda-Gerês, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité, accessibilité et qualité de vie. Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés afin d'être appréciés toute l'année. Jardins arborés, arbres fruitiers, potagers surélevés, vastes pelouses et espaces de détente s'intègrent harmonieusement dans le paysage naturel. L'un des éléments les plus remarquables est la piscine alimentée par une source naturelle, complétée par un espace de loisirs conçu pour les adultes et les enfants, où le mouvement de l'eau crée une ambiance naturellement apaisante. La cuisine extérieure entièrement équipée prolonge les espaces de vie et constitue le cadre idéal pour les repas en famille, les rencontres entre amis et les moments de convivialité. Chaque villa dispose de 245 m² de surface privative brute, répartis sur deux niveaux, offrant un parfait équilibre entre confort contemporain, accessibilité, efficacité énergétique et qualité de construction. Chaque habitation comprend : Trois chambres, dont une suite parentale ; De vastes salons et salles à manger avec cheminée à foyer fermé ; Cuisine entièrement équipée ; Garage pour deux véhicules ; Balcons avec vues panoramiques sur la nature environnante.Le confort est assuré par un chauffage au sol, un système CVC, une climatisation gainable, la domotique, des panneaux solaires, un système de sécurité et une sonorisation intégrée. Plus qu'une propriété, c'est un véritable art de vivre, pensé pour ralentir le rythme, cultiver son potager, partager des moments en famille et profiter d'une harmonie rare entre architecture, nature et bien-être. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent non seulement une maison, mais un véritable refuge au cœur du Haut-Minho. Venez découvrir cette propriété. Nous collaborons avec toutes les agences immobilières sur une base de partage de commission 50/50. Contactez-nous ! Real One – Real Estate & Property Management WE MAKE IT REAL

Ferme typique du Minho du XIXe siècle, sculptée dans le grenier et le moulin de la propriété à partir de 1888.Inséré dans la commune d’Arcos de Valdevez (où le Portugal a été fait) avec deux siècles d’histoire, tout l’environnement est unique, les bosquets tels que les chênes centenaires, les châtaigniers, les arbres fruitiers tels que les citronniers et les célèbres oranges d’Ermelo, uniques au Portugal, les vues sur leSerra Amarela, la source d’eau qui se dirige vers le lac où résident les poissons et les grenouilles avec son son unique. Le ruisseau qui longe tout l’est de la ferme, avec une cascade naturelle passant à travers le moulin datant de 1888 créent des sons uniques en pleine nature. Tout cela à l’entrée du parc national de Peneda Gerês (PNPG). La ferme est aménagée en plusieurs zones et constructions destinées à l’habitat touristique dans les zones rurales, un parking, une grande piscine et un grand grenier traditionnel du Minho, tous originaux datant également de 1888.Appelez pour plus d’informations et pour planifier une visite afin de conclure l’affaire !!La solution immobilièreFinancement géré exclusivement par nos partenaires de crédit. (Service gratuit)

Identification de la propriété : ZMPT587584 C’est sur la rive nord de la rivière Lima, en face du village de Ponte da Barca, en parfaite harmonie avec la rivière et le paysage environnant, que se trouve cette propriété d’environ 5 ha comprenant 3 maisons, une piscine, un vignoble, des arbres fruitiers et une forêt de chênes Quinta da Prova possède : une maison datant du XVIIIe siècle avec un balcon donnant sur la rivière Lima d’où l’on peut profiter d’une vue magnifique sur la rivière et la nature environnante, du lever au coucher du soleil : - 10 chambres, - 4 chambres, - cuisine, - Toilettes - Cave à vin Une maison au rez-de-chaussée et au premier étage composée de deux appartements d’une chambre, tous deux avec : - Cuisine / salon en espace ouvert avec un grand balcon donnant sur la rivière et le village de Ponte da Barca - Chambre - Salle de bain complète Un appartement de 2 chambres avec : - Salon et cuisine en espace ouvert - 2 chambres - Salle de bain complète Une maison au rez-de-chaussée située à l’ouest de la ferme, composée de deux appartements d’une chambre, chacun avec : - Cuisine et salon en espace ouvert - Chambre - Salle de bain complète Réservez votre visite. 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT correspondant ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

Quinta/Solar, manoir d'une superficie utile de 1440 m2 pour la restauration, avec chapelle, maison de ménage, annexes, 1,5 hectares de terrain rustique et de construction, maison du 12ème siècle, brazo, excellent emplacement à 2 kmdu de Ponte da Barca Village.

Charmante ferme située sur un terrain de 2 489 m², comprenant deux maisons avec une licence d'hébergement local, située dans l'une des plus belles régions du pays - Arcos de Valdevez. Un véritable havre de paix alliant nature, tranquillité et potentiel d'investissement. Idéal pour développer un projet de tourisme rural ou simplement pour une vie de qualité, cet espace offre confort, intimité et environnement unique. La maison principale se distingue par ses surfaces généreuses et sa distribution fonctionnelle, comprenant 4 chambres (dont deux en suite), plusieurs salons, une cuisine entièrement équipée et des espaces extérieurs conçus pour les loisirs, tels qu'un barbecue, un four à bois, une piscine, un porche et un agréable jardin. Le second logement, indépendant, est parfait pour accueillir des invités ou une famille, avec 2 chambres, une cuisine ouverte, un salon, une piscine et un jardin, garantissant un confort et une autonomie totaux. Plus qu'une simple propriété, cette ferme représente une opportunité d'investissement unique et un mode de vie en totale harmonie avec la nature. Réservez votre visite et venez découvrir par vous-même tout le charme de ce lieu unique. Réf. : PV11100 CARACTÉRISTIQUES:Surface de terrain: 2 489 m2Zone utile: 552 m2Taille de déploiement: 212 m2Chambres: 6Salles de bain: 5Efficacité énergétique: BENTREPORTAS Le groupe ENTREPORTAS a été fondé en 2004, avec plus de 15 ans d'expérience, et est à la tête du secteur immobilier sur les marchés dans lesquels il opère grâce à un service innovant et de qualité. ENTREPORTAS est fortement implantée au nord du Portugal, avec 7 bureaux dans les villes de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses et Caminha. ENTREPORTAS est actuellement une référence sur le marché immobilier dans le nord du pays et constitue donc le choix naturel pour ceux qui envisagent d'acheter ou de vendre un bien immobilier. NOTRE MAISON EST VOTRE MAISON. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 ref:PV11100

Située au cur de lAlto Minho, à seulement quelques minutes du Parc National de Peneda-Gerês, cette propriété dexception représente une opportunité dinvestissement rare dans le secteur du tourisme de nature et dexpériences.Sétendant sur environ 3 hectares et développée au cours des sept dernières années, la propriété est entièrement aménagée et pleinement opérationnelle, combinant hébergement touristique, production agricole, événements privés et expériences exclusives pour les visiteurs.Le domaine bénéficie dun cadre naturel exceptionnel, avec ses propres sources deau potable, des vignobles en production, des arbres fruitiers, de vastes espaces verts et plusieurs zones de loisirs harmonieusement intégrées dans le paysage. Parmi ses atouts distinctifs figure une piscine offrant une excellente vue sur la montagne, une balançoire panoramique avec une vue imprenable sur la région, ainsi que plusieurs espaces dédiés au bien-être et à la connexion avec la nature.Sur le plan touristique et événementiel, la propriété dispose dun restaurant entièrement équipé pour des événements privés pouvant accueillir jusquà 34 personnes, idéal pour des mariages intimistes, des événements dentreprise, des expériences gastronomiques et des activités notouristiques exclusives.Le domaine est vendu avec lensemble des équipements nécessaires à son exploitation, notamment des tracteurs, des cuves, du matériel agricole ainsi quun véhicule tout-terrain entièrement équipé pour lorganisation de visites privées dans la région et au sein du Parc National de Peneda-Gerês, apportant une dimension supplémentaire au tourisme expérientiel.Son principal atout réside toutefois dans son potentiel de développement. La propriété offre la possibilité de construire au moins cinq nouvelles villas touristiques, ainsi quun projet dextension visant à augmenter la capacité dhébergement et la rentabilité opérationnelle. En outre, il existe la possibilité de créer un lac denviron 3 000 m², ajoutant un élément distinctif à forte valeur paysagère et commerciale.Reconnue pour lexcellence de lexpérience offerte à ses hôtes, la propriété bénéficie dévaluations exceptionnelles sur les principales plateformes internationales de tourisme, avec notamment une note de 9,9/10 sur Booking.com et de 5/5 sur Tripadvisor. Cette reconnaissance renforce le positionnement du domaine sur le segment haut de gamme et apporte une valeur immédiate à linvestissement.Il sagit dune opportunité dinvestissement unique combinant patrimoine naturel, infrastructure opérationnelle, rentabilité immédiate et remarquable potentiel de valorisation future dans lune des régions les plus recherchées du Portugal pour le tourisme de nature, lnotourisme et les expériences exclusives.

Belle propriété!Si vous êtes passionné par la nature et à la recherche d'un environnement chaleureux et calme pour vivre des moments inoubliables, cette propriété est parfaite pour vous! Avec une combinaison de 3 charmantes maisons en pierre, des paysages magnifiques et des équipements qui offrent confort et loisirs, cette propriété est une véritable escapade.La maison principale offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter d'une vie confortable. La cour intérieure est un espace ensoleillé et relaxant où vous pourrez profiter de moments en plein air en toute intimité. Avec 3 suites, chaque membre de la famille ou invité peut profiter de son propre espace privé avec des salles de bains exclusives.Les trois chambres confortables sont équipées d'une cheminée et d'un poêle traditionnels, vous permettant de profiter de soirées chaudes et confortables même en hiver. En outre, la grande cuisine est idéale pour rassembler les amis et la famille, faisant de la cuisine une expérience sociale et agréable. La maison secondaire dispose de deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir les visiteurs ou accueillir d'autres membres de la famille. La suite d'hôtes, dans une maison attenante, offre indépendance et commodité pour ceux qui souhaitent profiter de la propriété sans interférer avec l'intimité des autres maisons.L'espace extérieur est vraiment spectaculaire!La magnifique piscine vous invite à des journées de plaisir et de détente les jours plus chauds. Les vestiaires près de la piscine offrent un confort et le barbecue est parfait pour les réunions en plein air avec les amis et la famille. Il dispose également de 7 garages où vous pourrez entreposer vos véhicules.Le majestueux jardin, plein de beaux arbres, dont certains centenaires, embellit le paysage et apporte ombre et fraîcheur aux beaux jours. Et pour compléter ce cadre idyllique, la forêt avec lac offre un environnement naturel charmant, idéal pour des moments de détente et de contemplation. La combinaison des 3 maisons avec aire de battage en pierre, jardin, piscine, bois et lac crée un cadre unique et souhaitable pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La propriété est un véritable refuge, offrant un espace parfait pour profiter du plein air et créer des moments inoubliables, où respirer l'air frais et chanter les oiseaux est une constante.Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété unique, qui offre une connexion parfaite avec la nature et la tranquillité que vous méritez. Planifiez une visite et laissez-vous enchanter par chaque détail de ce véritable paradis.Contactez-nous maintenant et faites de cette propriété votre nouvelle maison!Emplacement:» A 5km de l'autoroute A3 ;» 60 minutes de l'aéroport de Porto;» 30 minutes de l'aéroport de Vigo (Espagne);» 15 minutes de Vila Nova de Cerveira;» 30 minutes de Caminha;» 40 minutes de Viana do Castelo;»25 minutes du parcours de golf de Ponte de Lima;**NOTE: Les informations fournies ici, bien qu'exactes, doivent être confirmées avant la clôture de la transaction et ne peuvent être utilisées de manière contraignante.Insuavila Immobilier Performance Énergétique: D ref:2325