vente immobilier de luxe à Melgaço, Portugal

PAZO- CASA LOS MOLINOS OS CONDES si vous pouvez vous le permettre, c’est un luxe que nous n’allons pas décrire avec des mots, venez le voir.Pazo datant de l’an 1800, avec 45 000 mètres de propriété avec des arbres indigènes centenaires, dans laquelle il y a 3 bâtiments en pierre, la maison principale de 250m2, la maison des propriétaires de 100m2 et la maison de l’époque de 50m2. La maison principale se compose d’un hall, d’un salon, d’une cuisine, d’une terrasse, d’un débarras, de 2 salles de bains, d’une grande chambre principale et de 5 chambres, au rez-de-chaussée se trouve la cave à vin et un débarras.La Casa de los Caseros se compose d’une cuisine, de 2 chambres, 1 toilette, d’un garage et de 2 sous-sols.Sur la ferme, il y a le moulin, le lavoir en pierre, un grenier en pierre de 8 pieds, un grenier en pierre de 6 pieds, un pigeonnier et un cruceiro dont la valeur est à déterminer, il est donc vendu séparément.FAITS SAILLANTS:Route mariale de Braga à Muxía qui passe par plusieurs monastères, des piscines de melon, la rivière Deva avec plage fluviale, des maisons rurales et des réservoirs, une bonne gastronomie en particulier la lamproie, la frontière avec le Portugal à 6 km mettant en évidence les sources chaudes de Melgaso.

MOUSSON   Ferme avec vignoble   Ferme composée de 3 villas indépendantes Cave à vin Plantation de vignobles d’Alvarinho avec 1,1 ha de vignoble. Entrepôt de 213 m2.   Il dispose d’un total de 8 pièces réparties dans les différents bâtiments, dont la plupart sont des suites Elle est répartie sur 3 villas avec des entrées indépendantes et l’une d’elles avec un accès direct par le garage.   Chauffage central diesel Cheminée   Idéal pour développer un projet d’agrotourisme.     Note : Les informations fournies ici, bien que exactes, nécessitent une confirmation avant de conclure l’accord et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante     INCLINATION HABITUAL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA, a été constituée en 2012. Chez Habitual Real Estate, nous pensons que chaque établissement a une histoire — et chaque client mérite une surveillance étroite, transparente et dédiée. Plus que d’acheter ou de vendre des maisons, nous aidons les gens à trouver le bon endroit où vivre, investir et construire leur avenir. Avec professionnalisme, confiance et souci du détail, nous suivons chaque étape du processus immobilier, toujours avec l’engagement de trouver la meilleure solution pour chaque client.   Nous disposons de professionnels avec une formation unique sur le marché, titulaires d’une licence d’intermédiation de crédit délivrée par la Banque du Portugal avec immatriculation 3200, nous gérons l’ensemble du processus de financement, l’analyse de l’assurance vie associée à votre prêt immobilier, toujours dans les meilleures conditions du marché et sans aucun coût associé. Ainsi, vous ne trouverez pas de bureaucratie lors de l’achat d’une nouvelle maison, vous aurez plus de temps libre pour profiter de ce qui compte vraiment pour vous et votre famille. Nous visons à créer une relation proche et à écouter attentivement vos attentes, notre priorité est votre bonheur ! Nous voulons que vous vous sentiez toujours accompagné !   Habituel dans les foyers. Différent dans leur façon de suivre.   D’habitude, je le fais !

Ferme à Monção avec potentiel pour un hôtel rural, des événements et AL. A proximité des plages fluviales et de la rivière.Investissez dans une Quinta à Monção, dans la région délimitée de Vinhos Verdes, avec 2 253 m² de terrain et 1 686 m² de surface brute de construction, qui était autrefois un hébergement local de référence. Composé de deux bâtiments, deux terrains rustiques, une annexe, une piscine et une source d'eau qui soutient l'annexe, la piscine et l'irrigation du jardin.Le bâtiment principal, de 4 étages et d'une superficie brute de construction de 1 281 m² (ayant déjà été une AL), se compose de :✍️- Étage -1 : - 4 suites équipées de placard, double vitrage, planchers chauffants et climatisation; - Vestiaires pour soutenir la piscine.✍️- Rez-de-chaussée : - 1 cuisine; - 1 buanderie; - 1 cave à vin; - 1 bibliothèque/bureau, avec climatisation; - 1 salle à manger, avec climatisation; - 1 séjour, avec TV et billard, avec climatisation; - 1 salon/bar, avec climatisation; - Garage couvert pour 4 voitures; - Salon, équipé d'un baby-foot;✍️- 1er étage : - 4 suites, avec placard intégré, double vitrage, planchers chauffants et climatisation; - 1 suite, avec placard et salle de bain équipée de douche et bain à remous, double vitrage, plancher chauffant et climatisation;✍️- 2ème étage : - 2 suites, avec placards, double vitrage, planchers chauffants et climatisation; - Il y a un ascenseur entre les étages -1, le rez-de-chaussée et le 1er étage.- 2ème Bâtiment, de 2 étages et d'une superficie brute de construction de 405 m² (idéal pour des événements ou la création d'un restaurant), se compose de :✍️- Rez-de-chaussée : - Cuisine industrielle, entièrement équipée; - 1 salle à manger, avec bar et équipée de la climatisation; - 1 salle à manger, avec lecteur de musique et projecteur et équipée de climatisation; - 2 WC; - 1 barbecue.✍️- 1er étage : - 1 salle à manger, avec cheminée et climatisation; - 1 terrasse.✍️- Espace extérieur, d'une superficie totale de 2 253 m², qui met en valeur : - Piscine chauffée, avec bar et toit amovible; - Annexe de 90 m², pour divers stockages; - Des espaces verts, idéaux pour la tenue d'événements; - Arbres fruitiers (car la terre est assez fertile); - Puits qui alimente en eau la piscine et le système d'irrigation du jardin; - Réservoir d'essence, plein depuis presque 5 ans.✍️- Points d'intérêt : - Plage fluviale de Pinheiros – 8 min en voiture; - Plage fluviale de Ponte do Mouro – 5 min en voiture; - Rio Minho – 10 minutes en voiture; - Cascade de Fojo – 15 min en voiture; - Monastère de São João de Longos Vales - 15 min à pied; - Mousson - 7 min en voiture ; - Sources chaudes de Monção – 7 min en voiture ; - Gravures rupestres, Moulães – 5 min en voiture; - Passerelles de Fortaleza de Monção/Ecovia Pedra Furada – 10 min en voiture; - Palais de Brejoeira, à 9 min en voiture.La Quinta est parfaitement positionnée pour explorer le meilleur du Nord, avec un accès facile aux villes d'une grande importance historique et touristique telles que Viana do Castelo, Braga, Guimarães et Porto. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce trésor caché, entièrement équipé et meublé!Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce trésor caché, entièrement équipé et meublé!Chez Keller Williams, nous partageons avec toutes les agences et professionnels agréés AMI sur une base 50/50. Si vous êtes un professionnel du secteur et avez un client acheteur qualifié, contactez-moi!

Situé dans la paroisse du même nom, dans la municipalité de Monção, le monastère de Longos Valles est un édifice roman emblématique, fondé au XIIe siècle.Avec une superficie brute construite de 1 652 m² et une superficie de 7 092 m² de terrain, cette propriété historique offre un vaste potentiel pour divers types d’investissement, notamment dans le domaine du tourisme et de l’hébergement boutique.Situé dans une vallée fertile et verdoyante, le monastère offre des vues à couper le souffle et un cadre naturel d’une grande beauté, ce qui renforce sa valeur patrimoniale et son attrait touristique.Venez nous voir et profitez de cette excellente opportunité d’investissement !MIA - MERCADO IMOBILIÁRIO E ARRENDAMENTO é marca do Grupo MIA, registada no INPI (Instituto Nacional de Propriedade Industrial), para a atividade de Mediação Imobiliária. Lic. AMI n° 12979 Classification énergétique : Exempté ref :MAN_4297

Cette fabuleuse propriété est idéale pour un projet de développement touristique de luxe. À 10 minutes du village de Monção se trouve ce magnifique monastère chargé d’histoire. Il a été fondé au XIIe siècle par Don Afonso Henriques. Plus tard, elle a été rénovée par les Jésuites et de la construction médiévale primitive, il ne reste que la chapelle principale. Il est classé monument national depuis 1926 Cote énergétique : Exempté ref :SAFTI :007138

Dans l’un des lieux les plus prisés de la côte, se trouve cette villa exceptionnelle en bord de mer, située dans la prestigieuse urbanisation des Rocas Doradas. Une propriété unique pour ceux qui recherchent une résidence véritablement exceptionnelle sur la côte méditerranéenne, conçue pour ceux qui recherchent intimité, élégance et un lien absolu avec la mer.Conçue avec une architecture contemporaine et des finitions de haute qualité, la résidence offre une expérience de vie incomparable, chaque espace étant soigneusement pensé pour sublimer la lumière naturelle et les vues infinies sur la Méditerranée.L’architecture contemporaine et ses grandes fenêtres créent une connexion constante avec l’extérieur, où la lumière et la mer sont les véritables protagonistes. Les espaces s’étendent élégamment vers le jardin, la piscine extérieure et des coins conçus pour le repos et la contemplation. L’intérieur se distingue par ses grands volumes et ses impressionnantes fenêtres panoramiques, qui brouillent les frontières entre l’intérieur et l’extérieur. Le salon principal, baigné de lumière, s’ouvre sur la piscine et le jardin, devenant le cadre idéal à la fois pour la détente et les réceptions.La cuisine, entièrement équipée d’appareils haut de gamme, répond aux exigences les plus élevées. La propriété dispose de plusieurs suites privées, mettant en valeur la suite parentale, conçue comme un véritable refuge, avec un jacuzzi et une vue ouverte sur la mer.Au rez-de-chaussée, la villa révèle son aspect le plus exclusif : une piscine intérieure, une salle de loisirs, des espaces polyvalents et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, tous conçus pour offrir un confort maximal tout au long de l’année.Pour couronner le tout, un spectaculaire solarium offre des vues panoramiques qui s’étendent de la mer au delta de l’Èbre et aux montagnes, offrant des couchers de soleil difficiles à égaler.Équipée de systèmes de sécurité de pointe et de solutions économes en énergie telles que les panneaux solaires, cette propriété représente la fusion parfaite entre luxe, innovation et nature.Elle possède un certificat énergétique et un certificat d’habitabilitéUne résidence extraordinaire pour un mode de vie sans compromis.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. PALMERAS IMMO accompagne ses clients tout au long du processus d’achat : NIE, changements d’eau, d’électricité, d’alarmes, fournisseurs d’internet.Plus d’informations et de propriétés à www.palmerasimmo.com

Quinta da Teimosa – Tradition, vins et deux villas de charme dans l’Alto MinhoQuinta da Teimosa avec 1,57 hectares, située dans la municipalité de Monção, est une propriété avec plus de 100 ans d’histoire, profondément liée à la culture viticole de la région. Située dans le berceau du vin Alvarinho, cette ferme traditionnelle allie le charme rural à un fort potentiel touristique.Depuis 2014, la ferme est également dédiée à l’agritourisme, offrant aux visiteurs une expérience authentique d’hébergement en contact direct avec la nature et la tradition viticole locale.Production de vin La propriété dispose de 1 hectare de vignoble, dédié à la production de vin Alvarinho, avec la possibilité d’acquérir des terres adjacentes, permettant d’élargir la zone productive et d’augmenter le potentiel agricole et commercial de la ferme.Infrastructures et hébergementLa propriété se compose de deux bâtiments indépendants, idéaux pour ceux qui cherchent à investir dans le tourisme rural, l’hébergement local ou simplement profiter d’une vie tranquille avec de l’espace pour recevoir.Résidence principale :4 chambres, dont 2 en suite3 salles de bains supplémentaires2 grandes chambres, dont une avec un grand balcon donnant sur la piscine et le vignobleBureauGarage, garde-manger et buanderieBarbecue, support de piscine et cuisine traditionnellePiscine extérieure 12m x 3mVestiaire et espace de rangementAnnexe agricole pour soutenir l’exploitationDeuxième bâtiment :3 appartements indépendants, chacun avec chambre, salle de bain, salon et cuisine équipée.RéceptionPiscine privée 8,5m x 4mGrillerStockage et blanchisserieGrande cave à vin avec cuves de stockage pour 4000 litres et système froidCuisine industrielle, idéale pour le service de repas ou les événementsInstallations sanitaires pour événementsPelouse pour l’installation de deux tentes pour des événements, d’un diamètre de 14 mètres, y compris les tables et tout le service de repasQuinta da Teimosa est plus qu’une propriété, c’est un projet avec une âme, une histoire et un énorme potentiel. Que ce soit pour poursuivre la tradition viticole, développer l’agritourisme ou créer un espace événementiel et bien-être, ce domaine offre toutes les conditions d’un investissement réussi.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter par téléphone : 966642963 ou WhatsApp : 966642963.Concluez votre entreprise avec IAD Portugal/Internacional, où nous suivons l’ensemble du processus d’achat, de la phase initiale à l’acte.Tous les actes contractuels, tels que la signature du CPCV (Promissory Contract of Purchase and Sale), sont réalisés en présence d’un avocat (garantissant tous les aspects juridiques de l’acte).Que vous résidiez au Portugal ou à l’étranger et que vous souhaitiez acheter ou investir au Portugal, nous sommes prêts à vous présenter un service personnalisé.ref : 151325

Magnifique propriété, composée de cette belle villa qui se compose du premier étage avec 4 chambres, dont une suite, salon spacieux, cuisine et 1 autre salle de bain. Toutes les chambres sont grandes.Mobilier solide, tout sur mesure.Au rez-de-chaussée, nous disposons de 3 salles avec la capacité et le soutien nécessaires à l’organisation d’événements, de mariages, de baptêmes avec un environnement et une décoration en pierre sur les murs et des plafonds en bois très typiques de la région et du système de climatisation.L’ensemble de la propriété est équipé, du mobilier à toute la machinerie, prêt à être exploré et à faire un nom de restaurant. BarSupport pour 2 salles pour 320 personnes 2 machines à café2 moulins1 support réfrigéré1 SalleD’une capacité de 200 personnes,-armoire; - tables et chaises ;-Vaisselle;- Serviettes, coussinets pour deux changements.2ème SalonD’une capacité de 120 personnes,- tables et chaises ;- Serviettes, camilhas.-Couler.Cuisine:- Poêle tunnel, 4 portes 8 brûleurs ;- Chambre frigorifique 2m x 1,60m ;- Chambre de congélation 3m x 2,20m ;- 2 congélateurs ;- 1 machine à éplucher les pommes de terre et accessoires pour râper la purée et la viande ;- 1 lave-vaisselle 1200/h ;- 1 lave-verres ;- 2 coupe-jambon ;- 1 armoire en acier inoxydable :- Toutes sortes de fournitures de service.La cuisine est soutenue par des équipements industriels de haute qualité, tous en fonctionnement.L’espace extérieur se caractérise par un raffinement des finitions en pierre, un pavement portugais, une splendide piscine et un grenier à l’ancienne pour embellir l’ensemble de l’espace.Excellente opportunité d’investissement, à la fois dans la zone de restauration, et la possibilité d’ajouter la propriété pour le tourisme rural.Venez visiter les bonnes choses de notre Alto Minho, la gastronomie, la culture, les paysages.Planifiez votre visite dès maintenant !!Appelez, nous avons la solution de votre avenir !! Classe énergétique : E ref :SAFTI :002312

Hasard!!! Hôtel récemment rénové dans l’espace spa de Monradiz. Avec toutes les licences et permis d’exploitation à jour. Évaluation actualisée de 1,5 M€. Famille ou investisseur idéal pour son exploitation.

Château-Palais historique à vendre , Propriété exclusive avec vue sur Dalt Vila, la mer et les montagnes! Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et riches en patrimoine historique, nous présentons cette propriété unique à vendre, un joyau architectural qui était autrefois un château-palais. Parfait pour ceux qui apprécient l'art, la culture et le style de vie vigneron, cette propriété de luxe offre une élégance intemporelle et un confort moderne. Construite en 1800 et parfaitement préservée, la maison allie charme colonial à des détails authentiques tels que de hauts plafonds avec poutres en bois et de grandes fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle. Avec 440 m² construits sur un terrain de 140 m², il offre une disposition idéale pour vivre et recevoir des invités avec style. Il dispose de 6 chambres, 7 salles de bains complètes, une terrasse privée avec vue sur la mer et la vieille ville, et un chauffage central au gaz. Toutes les pièces ont été conçues pour profiter de la tranquillité et de la beauté de l'environnement naturel. Situation dans une région réputée pour ses caves, son patrimoine culturel et son environnement naturel, la propriété est proche des écoles, hôpitaux, parcs et services essentiels, ce qui en fait une option idéale comme résidence familiale ou retraite exclusive. Une opportunité imbattable pour acquérir une propriété de luxe historique, avec un grand potentiel en tant que résidence exclusive, maison de campagne ou investissement patrimonial. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

En achetant cette propriété à Arcos de Valdevez, dans la paroisse de Gondoriz, vous investissez dans une propriété avec une maison et une chapelle à restaurer avec les caractéristiques suivantes :Propriété de 60 000 m2 (environ) avec un manoir en pierre à restaurer (2 étages), avec une zone d'implantation de 623 m2 (ruine) et la chapelle Nossa Senhora dos Prazeres, l'histoire de cette propriété remonte à la fin du XVIIe siècle, dans lequel vous pouvez trouver les armoiries des familles, Barbosas, Araújo et Pereira, toute la propriété est composée de plusieurs arbres et cultures arables, située dans une zone rurale calme et paisible, avec un bon accès, une grande partie de la propriété fait face à la rivière Vez. , située à 8 minutes du centre du village d'Arcos de Valdevez.Excellent investissement... Venez voir... réservez et planifiez votre visite. Catégorie d'énergie : ExonéréArcobarca est à votre entière disposition pour vous aider à acheter cette propriété à Gondoriz- Arcos de ValdevezPlus de propriétés sur www.arcobarca.pt ou appelez le 258 944 059/966849021

Dans la région viticole du Ribeiro, un manoir galicien du 16e siècle et son domaine de 3 hectares. Dans la région viticole du Ribeiro, à une trentaine de minutes d'Ourense, un ensemble architectural singulier du 16e siècle. Une « casa grande » galicienne, enrichie au fil des siècles, déploie ses bâtiments de pierre autour de cours intérieures reliées par un pont de bois. L'entrée majestueuse, surmontée d'armoiries sculptées, annonce la noblesse des lieux. La demeure principale abrite de vastes salles de réception, une bibliothèque et une cuisine ancestrale dotée d'une cheminée traditionnelle. Une chapelle voûtée, accessible depuis la rue comme depuis les appartements, conserve son retable d'origine. Les anciens communs - caves, écuries, greniers - témoignent de l'activité agricole passée. Trois hectares de vignes, une forêt centenaire et un potager traversé par une rivière complètent ce domaine unique, entre patrimoine et potentiel viticole.