vente immobilier de luxe à Gondar e Orbacém, Portugal

Identificação do imóvel : ZMPT586179 Charmante villa de 4 chambres avec piscine et 2850 m² de terrain – Orbacém, Caminha Au cœur de l’Alto Minho, où la nature rencontre la tranquillité et l’élégance, se trouve cette charmante villa, située à Orbacém, Caminha. Située sur un terrain généreux de 2850 m² avec une superficie brute de construction de 431 m², cette propriété se distingue par son concept architectural classique-moderne, qui préserve le caractère et l’authenticité de l’architecture traditionnelle, harmonieusement combinés au confort contemporain. Entièrement rénovée en 2022, la villa a été soigneusement conçue pour offrir une expérience de vie sophistiquée, en privilégiant la lumière naturelle, l’espace et la connexion avec l’extérieur. Répartition des zones : La maison s’étend en espaces spacieux et bien organisés, permettant un confort de vie fonctionnel et confortable : Au rez-de-chaussée : • Suite avec garde-robe intégrée orientée au nord-ouest • Suite avec arm-robe intégrée et portes donnant sur le jardin, orientée au nord-est • Suite avec garde-robe intégrée et portes donnant sur le jardin, orientée au nord-ouest • Buanderie Au 1er étage : • Hall d’accueil (10,75 m²) • Salon et salle à manger spacieux et lumineux (48,10 m²), idéal pour les rassemblements sociaux • Cuisine moderne et entièrement équipée (11,90 m²) avec 2 plaques de chauffage, grand four, réfrigérateur et lave-vaisselle, avec une excellente fonctionnalité • Salle de bain d’amis • Suite avec garde-robe intégrée, orientée au sud-ouest, garantissant une intimité et un confort totals • Espaces de circulation spacieux qui renforcent la sensation d’espace et de luminosité Extérieur : À l’extérieur, la propriété se révèle être un véritable refuge privé, avec : • Piscine privée d’eau salée, idéale pour profiter des journées d’été • Jardins spacieux avec des arbres fruitiers, soigneusement intégrés au paysage naturel • Espace barbecue, parfait pour socialiser et se détendre • Salle des machines, salle polyvalente avec toilettes pour invités • Large parcelle de terrain garantissant l’intimité, la tranquillité et le contact avec la nature Autres caractéristiques : • Panneaux photovoltaïques (Sharp/Huawei) • Pompe à chaleur (Energy) • Climatisation (Daikin) • Portes en acajou peintes • Fenêtres à double vitrage • Cheminée dans le salon Potentiel d’investissement : Actuellement, la propriété fonctionne sous le nom d’Hébergement Local – « Casa do Monte Locally Yours » https://www.booking.com/Share-I8QSjoQ, affichant une excellente note de 9,4 « Superb », renforçant son prestige et la qualité de l’expérience offerte. Pour les invités. Cette caractéristique représente également une excellente opportunité d’investissement touristique dans l’une des régions les plus authentiques et recherchées du nord du Portugal. À quelques minutes du centre historique de Caminha, à 1,2 km de Vila Praia de Âncora, des plages atlantiques, du lagon d’Esturranha, de la rivière Âncora et des rives du fleuve Minho, cette propriété offre l’équilibre parfait entre nature, exclusivité et qualité de vie. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence charmante, une maison de vacances ou un investissement touristique à fort potentiel. Note : Le certificat de performance énergétique a été délivré avant le début des travaux. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel : ZMPT572850 Située sur les rives de la rivière Âncora, cette ferme dispose d’une surface privée de plus de 520 m², d’un terrain de 6 090 m² et de 210 m² de dépendances. Cette résidence privée en granit est entourée par la nature dans son état le plus pur, offrant un paysage unique et tranquille. La sophistication des matériaux utilisés dans les finitions intérieures, les magnifiques jardins qui entourent la propriété, la rivière qui coule et peut être vue de la maison, et la piscine transforment cet endroit en un véritable paradis. Les finitions en bois d’Afizélia, en marbre d’Estremoz et en marbre de Carrare font de la maison un modèle de sophistication et de confort. La maison comprend - six suites avec vue sur le fleuve - une cuisine équipée d’appareils « Miele » - un grand salon - une terrasse avec vue sur la piscine - une véranda sur toute la longueur de la maison au bord de la rivière - une salle de jeux - buanderie et cuisine régionale - Maison de gardien - Garage d’une capacité de 8 voitures. La maison de gardien comprend une cuisine et un salon décloisonnés, une chambre et une salle de bains. 3 raisons d’acheter avec Zome : Accompagné en permanence Avec la meilleure formation et expérience sur le marché immobilier, les agents de Zome sont entièrement dédiés à vous fournir la meilleure assistance, vous guidant en toute confiance dans la bonne direction pour répondre à vos besoins et ambitions. À partir de là, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons avec vous à chaque étape. Simple Les agents de Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, basée sur un partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par des connaissances neuroscientifiques appliquées qui leur permettent de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Oubliez les cauchemars bureaucratiques car avec Zome, vous avez le soutien total d’une équipe expérimentée et polyvalente qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects essentiels, afin que votre expérience immobilière dépasse vos attentes. Heureux Débarrassez-vous de vos soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour faire ce qui vous rend plus heureux. Nous travaillons chaque jour pour apporter une valeur ajoutée à votre vie en vous donnant les conseils fiables dont vous avez besoin, afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne vous sentirez jamais perdu ou non accompagné et vous gagnerez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité d’esprit totale ! C’est ainsi que vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Calme, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à le montrer à vos clients et à nous en parler pour réserver une visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez indiquer l’identifiant ZMPT correspondant ou l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion

**Maison individuelle T4 + T1 à vendre à Venade, Caminha**Découvrez cette magnifique villa individuelle, idéale pour ceux qui recherchent un espace polyvalent et accueillant. Située à Venade, Caminha, cette propriété offre un grand potentiel pour le tourisme ou l'accession à la propriété. Composé de deux maisons, la principale avec 4 chambres et la secondaire avec 1 chambre, elle est parfaite pour les familles nombreuses ou pour ceux qui veulent monétiser l'espace.La maison principale se distingue par sa salle commune avec poêle à double face, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine entièrement équipée et le garde-manger offrent tout le confort dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas. Les chambres ont un accès direct au jardin, où vous pourrez profiter de la nature en toute tranquillité.À l'extérieur, une piscine rafraîchissante et un jardin avec irrigation automatique rendent cet espace encore plus attrayant. Le barbecue et le four à bois sont idéaux pour les réunions de famille ou d'amis. De plus, le garage a une capacité de trois voitures et la sécurité est garantie par des caméras de surveillance et d'alarme.La deuxième maison, avec une cuisine ouverte et une chambre avec placard intégré, est une excellente option pour les invités ou pour la monétisation. Les deux maisons disposent de la climatisation dans toutes les pièces, assurant le confort tout au long de l'année.Avec une bonne accessibilité et située dans un endroit extrêmement calme, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas l'occasion de vivre ou d'investir dans un espace qui allie confort, fonctionnalité et potentiel. Planifiez votre visite dès maintenant ! Performance Énergétique: A ref:CAS_7025

Exclusivité Insuavila !Magnifique propriété composée de 2 villas, 1766m2 de jardin et piscine.Situé à quelques minutes du centre du village de Caminha et des plus belles plages de la région, vous pouvez trouver ce refuge dans la prestigieuse urbanisation « Vale dos Esquilos ».Villa de plain-pied, composée de 3 suites avec des espaces spacieux, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec jardin intérieur et un salon spacieux orienté plein sud, avec vue sur le jardin et la piscine.Appelée à l'origine « maison mère », sur la propriété vous pouvez trouver une maison en pierre entièrement récupérée, donnant naissance à une annexe composée de trois chambres, un grand salon/salle de jeux et également une annexe de rangement pour la piscine. Cette villa se distingue par sa qualité de construction et ses finitions de 1ère qualité.Equipé du chauffage central, de volets électriques et de sèche-serviettes. Très bel espace extérieur, avec piscine 12m X 6m, jardin avec beaucoup d'intimité, garage pour deux voitures et vestiaires pour soutenir la piscine.Si vous êtes à la recherche d'une propriété distinctive qui excelle dans la qualité et le confort, c'est la propriété idéale pour vous.**REMARQUE : Les informations fournies dans le présent document, bien qu'exactes, nécessitent une confirmation avant la conclusion de l'affaire et ne peuvent être utilisées de manière contraignante.Insuavila Immobilier Performance Énergétique: E ref:2552

Une opportunité rare sur le marché : un ensemble exclusif de quatre villas entièrement rénovées, déjà en activité en tant qu'hébergement local, situé à seulement 30 mètres de la plage de Vila Praia de Âncora. Un bien idéal pour l'investissement ou un usage personnel, dans un emplacement très recherché par les touristes tout au long de l'année.Caractéristiques :Ensemble composé de quatre villas :Deux villas T2Deux villas T3Architecture contemporaine et lignes modernesRénovation récente avec des matériaux de haute qualitéEntièrement meublées et équipéesLicence d'hébergement local en vigueurExploitation touristique active avec un taux d'occupation élevéEmplacement privilégié :Deuxième ligne de mer, à quelques pas de la plageQuartier calme avec accès immédiat aux commerces, restaurants et servicesForte attractivité touristique toute l'annéeDestination prisée pour les vacances et longs week-endsProche des plages maritimes et fluviales, sentiers naturels et sites historiquesPotentiel d'investissement :Ces villas représentent une solution clé en main pour les investisseurs dans le secteur du tourisme et de la location de courte durée, avec un rendement prouvé et un potentiel d'expansion. Elles conviennent également parfaitement à ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale au bord de la mer, dans un environnement confortable et paisible.Informations supplémentaires :Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Une opportunité unique dans l'une des destinations les plus prisées du nord du pays. Performance Énergétique: B ref:M554

ID de la propriété : ZMPT579334 Propriété exclusivement chez Zome Real Estate, sous réserve de partage immobilier. Le jardin arrière (La propriété) Dans le nord du Portugal, le Quintal naît encadré d’oliviers, de marronniers et d’orangers, où le silence est la consigne. Avec la mer à l’ouest et les montagnes à l’est, elle ne perd pas son charme lorsque le soleil se couche et laisse place au ciel étoilé qui apparaît timidement. Dans le quintal, le granit irrégulier typique de la région donne forme à chaque maison, qui embrasse le plancher de battage qui a autrefois cédé la place au travail intense des peuples de la Terre, mais où aujourd’hui se perpétue la rencontre des voisins, des membres de la famille et parfois d’autres personnes venues de contrées plus lointaines, faisant des aires de battage des points de repère importants de la vie. Les 3 maisons Le calme et le confort des trois maisons, dont les murs de granit nous ramènent à la campagne ancestrale, vivent sur une seule propriété, où tout est trouvé et achevé. Ils sont répartis comme suit : Maison 1 : Maison T4 + Maison T1 Maison 2 : Maison T2 Feu de joie Partager des histoires au grésillement de la cheminée extérieure rend les moments vécus ensemble encore plus spéciaux. Jardin La connexion avec la nature offre une pause dans le rythme effréné de la vie quotidienne, invitant à la sérénité, au silence et à la véritable paix. Tank Le bassin en pierre, sculpté à la main à l’époque de nos grands-parents, est aujourd’hui l’excuse idéale pour une baignade rafraîchissante et nostalgique. Plages Des vastes plages de sable aux piscines naturelles, la région offre d’innombrables possibilités de profiter de sa richesse naturelle. Randonnée Marcher dans cette région est un voyage inoubliable à travers la nature — entre montagnes et vallées, plages et villages cachés. Gastronomie La gastronomie est un patrimoine, une culture et une tradition. Goûter les plats de la région, c’est connaître, à table, l’identité des peuples de la Terre. Bâtiment (selon le registre foncier et le certificat d’enregistrement foncier) Article 1 (Logement urbain) Superficie totale : 2 015 m² Surface d’implantation du bâtiment : 462 m² Surface brute de construction : 717 m² Surface brute au sol : 294 m² Article 2 (Terrain urbain pour construction) Superficie totale : 2 295 m² Article 3 (Rustique) Superficie totale : 4 226 m² Points d’intérêt - 1 km du supermarché Intermarché Âncora - 2 km jusqu’à la plage de Gelfa - 2,2 km jusqu’à la plage de Forte do Cão - 3 km jusqu’au centre de Vila Praia de Âncora Transport et accès - 650 m depuis la N13 - 2 km des trains (arrêt Âncora Praia) - 7 km depuis l’A28 - 72 km de l’aéroport de Vigo - 82 km de l’aéroport de Porto Réservation https://www.booking.com/Share-DuCWFNr 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT correspondant ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

Découvrez cette magnifique propriété presque neuve à Viana do Castelo, offrant un cadre de vie paisible avec une vue panoramique sur la mer. Avec un prix attractif de 1 600 000 , cette maison spacieuse de 9 pièces est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.La maison dispose d'un agencement intelligent comprenant plusieurs chambres, un bureau, un salon lumineux, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée. Profitez de l'extérieur avec un jardin luxuriant, une terrasse, un barbecue et une piscine commune. Les équipements modernes incluent la climatisation, le chauffage central, et des panneaux solaires, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.Située à proximité des plages, des centres urbains et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Superbe villa de 4 chambresAvez-vous déjà imaginé vivre à la montagne et pouvoir profiter d’une magnifique plage à 10 minutes ?Cette villa de rêve à Vila Praia de Âncora, est située entre la Serra D’Arga et le Monte de Santa Luzia, est baignée par la rivière Âncora et l’océan Atlantique. À 10 minutes des plages, vous et votre famille pourrez contempler un paysage unique dans ce verdoyant Alto Minho, situé sur la côte nord du Portugal, entouré de terres pleines d’histoires.Composé de 4 chambres, une suite avec jacuzzi et placard, deux cuisines dont une régionale, un salon et une salle à manger cosy pour les réunions de famille au coin du feu.Vous pourrez profiter de vos journées en famille et entre amis, en profitant d’une piscine intérieure qui donne accès au jardin et d’un merveilleux barbecue avec un four à bois.Cette belle villa vous invite au contact avec la nature à tout moment, entourée de jardins, de vergers, d’arbres centenaires, d’oliviers...Maison en bon état, avec des plafonds et des fenêtres en bois où elle est entourée de beaucoup de commodité et de confort. Il dispose d’un système photovoltaïque avec la production d’électricité par accumulation, rendant cette maison 100 % autonome.Les environs de la maison vous permettent de profiter d’une vue panoramique sur la Serra D’Arga.Vila Praia de Âncora combine la qualité de vie en unissant la campagne et la plage.« La mer est la religion de la Nature »Fernando PessoaA votre disposition pour toute question,Ana Miranda - Sens à la maison927 252 111

EXCLUSIVE INSUAVILA !Villa de trois chambres située au centre de la forêt de pins, se distingue par son architecture contemporaine aux volumes géométriques, aux murs en briques apparentes et aux grandes surfaces vitrées, qui assurent une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs, le jardin et la piscine.L'espace social, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une salle de jeux, a été soigneusement conçu pour privilégier la luminosité et la fluidité des espaces. L'introduction d'un mur de séparation préserve la continuité visuelle, tandis que la mezzanine ajoute de l'espace et du caractère à l'environnement. La cuisine fonctionnelle et une toilette de soutien complètent cet espace de la maison.Les grandes surfaces vitrées permettent aux jardins gazonnés et à la piscine de s'intégrer naturellement à l'intérieur de la maison, renforçant la relation parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'espace privé, où se trouvent les suites, est légèrement inégal par rapport à l'espace social, créant un environnement plus réservé et confortable.Dehors, le jardin soigneusement entretenu, la piscine et une grande annexe avec toilettes se détachent, idéales pour les repas et les moments de convivialité en plein air.Cette villa a été conçue pour offrir une expérience de tranquillité absolue et d'intimité extrême, bénéficiant également de la proximité de la plage et de l'environnement naturel de la forêt de pins.Visitez !**REMARQUE : Les informations fournies ici, bien que exactes, nécessitent une confirmation avant de conclure l'accord et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante.Immobilier à Insuavila Performance Énergétique: D ref:2836

Magnifique ferme rurale touristique, située dans un cadre naturel époustouflant, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort ou un projet à fort potentiel de rentabilité. La propriété se compose de plusieurs bâtiments, tous soigneusement intégrés dans l'environnement environnant.Maison principale :Rez-de-chaussée et premier étage avec : Grand salon avec cheminée, parfait pour les moments conviviaux, trois chambres dont deux suites, offrant un confort total, cuisine entièrement équipée, avec accès direct à un porche couvert, idéal pour les repas en plein air.Premier étage avec :Mezzanine confortable avec salon et aire de jeux avec vue directe sur la mer. Deux suites avec terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer et l'Espagne.Hébergements supplémentairesAppartement 2 chambres : Deux suites, salon, cuisine équipée, deux chambres indépendantes, toutes deux avec salle de bain privée.Maison de gardien :Deux suites ; Salon; Cuisine équipée.Infrastructures de soutienConstruction régionale avec : grand hall et cuisine traditionnelle ;Au rez-de-chaussée, une excellente cave à vin, idéale pour des événements ou des dégustations de vins.ExtérieurPiscine entourée d'arbres, créant un environnement naturel et relaxant ;Petit ruisseau avec de l'eau de mine, qui traverse la propriété, ajoutant un charme particulier à l'endroit.Visite:**REMARQUE : Les informations fournies dans le présent document, bien qu'exactes, nécessitent une confirmation avant la conclusion de l'affaire et ne peuvent être utilisées de manière contraignante.Insuavila Immobilier Performance Énergétique: B- ref:2630

Identification de la propriété : ZMPT568730 Nous présentons une opportunité unique pour ceux qui rêvent de vivre ou d’investir près de la mer ! Quatre villas entièrement rénovées, situées sur la deuxième ligne de mer, à quelques pas de la fantastique Praia de Vila Praia de Âncora. Deux de ces maisons ont trois chambres (chacune), parfaites pour accueillir de grandes familles ou des groupes d’amis. Ils ont été rénovés avec des matériaux de haute qualité, assurant non seulement la beauté, mais aussi la durabilité et le confort. Les deux autres villas disposent de deux chambres (chacune), idéales pour les couples ou les petites familles qui souhaitent profiter de moments inoubliables au bord de la mer. Ceux-ci ont également été rénovés avec les meilleurs matériaux, offrant une expérience de vie confortable et sophistiquée. À propos de l’emplacement... C’est tout simplement unique. Être sur la deuxième ligne de mer signifie que vous serez à quelques pas de l’une des plages les plus belles et les plus recherchées de la région. Avoir la plage si proche est un privilège dont peu de gens peuvent profiter, ne laissez pas de telles opportunités vous échapper ! Ces maisons sont l’option parfaite pour ceux qui recherchent une escapade paisible et revitalisante. Mais ce n’est pas tout, ils représentent également une excellente opportunité pour les investisseurs pour le marché de la location touristique. 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome disposent d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.

Identificação do imóvel : ZMPT588748 Située à Vilar de Mouros, cette propriété se distingue par son exclusivité, son intimité et sa tranquillité, où le bleu de la piscine se mêle harmonieusement au vert de la nature environnante. Nichée dans un cadre naturel unique, elle offre l’équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Elle se trouve à seulement 1 km du centre de Vilar de Mouros et à 7 minutes de l’autoroute A28, permettant un accès rapide à Porto, en Espagne, et à Viana do Castelo. Propriété entièrement rénovée en 2023, située sur un terrain de 7 278 m², comprenant une maison principale avec 6 suites et trois villas indépendantes de types T1, T2 et T3. La maison principale est équipée d’un chauffage central, garantissant un grand confort tout au long de l’année. Les villas indépendantes sont équipées de poêles à bois et de climatisation, offrant des solutions efficaces de contrôle climatique. À l’extérieur, la propriété bénéficie de deux puits d’eau pour arroser les jardins, les arbres fruitiers et alimenter la piscine, garantissant ainsi autonomie et efficacité dans la gestion des espaces extérieurs. Il dispose également d’un réservoir de gaz pour soutenir le système de chauffage central et de chauffe-eau pour l’eau chaude domestique (DHW). À environ 8 minutes de Caminha et du Fleuve Minho, ce véritable refuge naturel bénéficie de sa proximité avec les centres urbains, les commerces, les services et les espaces de loisirs, tout en conservant une atmosphère privée et exclusive. Une propriété unique pour ceux qui valorisent le confort, la nature et la qualité de vie, avec un fort potentiel pour la résidence privée, le tourisme ou l’investissement. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direction certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com attention as suas expectativas, porque a nossa prioridade est à sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está accompagnado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultantes Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplifiar e tornar mais eficaz a sua expérience imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor est entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e gage o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sa vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que non tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a expérience : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notes : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Ne hésite pas en apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco pour agendar à sa visite. 2. Pour mayor facilité dans l’identification deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Villa emblématique, en première ligne face à la mer sur la plage de Moledo, avec une superficie totale de 1 653 m² et entièrement clôturée.Elle a été construite en 1968, sur un projet de l’architecte Márcio de Freitas, reconnu pour ses œuvres emblématiques dans la ville de Porto, notamment le centre commercial Brasília (1976) et la tour du Jornal de Notícias (1969). Il se distingue également par son remarquable travail sur des maisons de vacances sur la côte nord du Portugal.La villa de plain-pied se compose d’un hall d’entrée donnant accès à la zone privée — avec chambres équipées de placards et salle de bains — et à la zone sociale, avec salon et salle à manger ouvrant directement sur une terrasse extérieure couverte. Ensuite, on trouve la cuisine, rénovée, et enfin une suite avec accès direct au jardin.Dans cette villa, l’architecte Márcio de Freitas a su intégrer la lumière naturelle, en équilibrant matériaux et esthétiques locaux, avec de larges ouvertures sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, tout en orientant la maison vers l’ouest, côté jardin.À l’extérieur, on trouve un grand jardin, entièrement clos pour se protéger des vents de l’Atlantique, équipé d’un forage et d’une piscine qui était à l’origine une « piscine de marée », c’est-à-dire alimentée directement en eau de mer. À proximité de la piscine se trouvent le local technique, une salle d’eau pour les invités et un espace convivial.La propriété dispose d’un PIP approuvé pour la reconstruction et l’agrandissement de la villa actuelle, avec une surface brute de 257 m² répartie sur deux étages. L’architecte João Fernandes, en préservant la logique originelle de la maison, conserve la même orientation tout en ajoutant un étage pour mettre en valeur la vue sur la mer, le mont emblématique de Santa Tecla et le fort de Ínsua. Au rez-de-chaussée du projet se trouve un grand garage pour deux voitures avec espace de rangement ; à l’étage supérieur, bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer, trois suites avec accès à un balcon privé et un espace séjour-cuisine ouvert avec accès au balcon.La villa bénéficie d’un accès direct à la plage et à l’écovia, offrant un emplacement idéal pour ceux qui apprécient le meilleur de Moledo. La proximité des accès à l’A28, en direction de Valença ou Porto, permet de rejoindre rapidement d’autres points d’intérêt ainsi que l’aéroport Sá Carneiro de Porto, situé à seulement 50 minutes.

Opportunité unique à Moledo : Maison de tourisme rural avec vue sur la mer !Imaginez vivre ou investir dans un espace de paix et de beauté, entouré par la nature et avec une vue imprenable sur la mer. Nous vous présentons une magnifique maison de tourisme rural à Moledo, située dans un quartier calme, parfait pour ceux qui recherchent le repos, le contact avec la nature et des expériences inoubliables.Cette propriété est implantée sur un terrain de 3 700 m², offrant suffisamment d’espace pour se détendre et profiter de l’environnement environnant. Ce refuge est composé de quatre bâtiments :Une villa principale avec 5 suites entièrement équipées et meublées, idéale pour accueillir des invités avec confort et élégance.Une maison de 2 chambres avec 2 suites, parfaite pour recevoir de la famille ou des invités.Une piscine accueillante pour des moments de détente et de repos.Des arbres fruitiers et des espaces verts qui créent un environnement naturel et accueillant.De plus, il dispose d’une cave à vin, insérée dans la célèbre route Vinho Verde, ce qui rend cet espace encore plus spécial pour les amateurs de vin et les expériences œnotouristiques.Si vous êtes à la recherche d’un investissement à potentiel touristique ou d’une escapade privée pour profiter de la beauté du nord du Portugal, c’est l’occasion idéale !Venez rencontrer et réaliser votre rêve de vivre ou investir dans un espace de charme, de tranquillité et de vues incroyables. Contactez-nous et découvrez tout ce que cette propriété à Moledo a à offrir !Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans surcoût.Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider.* Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 *

Villa de 3 + 1 chambres à Âncora - Excellente opportunité !Nous vous présentons cette magnifique villa de 3+1 chambres située dans un quartier calme et résidentiel dÂncora, idéale pour ceux qui recherchent le confort, lespace et la qualité de vie à proximité de la nature et de la mer.Composée de trois chambres spacieuses, cette propriété dispose également dune pièce supplémentaire (+1) pouvant être utilisée comme bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Le salon est grand et lumineux, avec une connexion directe à la cuisine ouverte, équipé et fonctionnel - parfait pour les moments en famille ou entre amis.A lextérieur, il dispose dun agréable jardin, dune terrasse et dun garage privé. La villa bénéficie également dune bonne exposition au soleil, dun double vitrage, du chauffage central et dun excellent accès aux principales voies de communication, étant à quelques minutes de la plage et de tous les commerces et services locaux.Une excellente option pour lauto-logement et linvestissement.Caractéristiques principales :Typologie T3+13 chambres, 3 salles de bains,Cuisine équipée en open space et salon de 42 m2, poêle à bois et poêle électrique, poêle, chauffage pour les chambres et la cuisine. Composé dun barbecue extérieur 1 Garragem pour 2 voitures, salle des machines avec pompe à chaleur pour le chauffage de leau de la piscine.Foyer extérieur au gaz.Ils disposent dun patio complet avec une vue imprenable.Le toit de cette excellente villa est composé de légumes vivants.Bon emplacement et accèsPrès de la plageNe manquez pas cette occasion ! Réservez votre visite dès maintenant.

Cest avec grand plaisir que nous vous présentons Quinta Magnifica à Caminha, une propriété unique dune superficie de 10 000 m2, composée de deux maisons indépendantes de plain-pied et de trois autres bâtiments à réhabiliter.Cette propriété se distingue par sa structure harmonieuse, comprenant un beau jardin plein de coins et recoins qui invitent au contact avec la nature et aux moments de convivialité entre amis. Il convient également de noter la présence dune piscine avec un support cuisine/barbecue en pierre dexcellente qualité, ainsi quun court de tennis pour les amateurs de ce sport. Le verger, avec plus de 100 arbres fruitiers, et la cave sont dautres points dintérêt de cette excellente propriété, qui mérite certainement une visite attentive.De plus, la propriété fait partie dun terrain avec un potentiel de construction, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un projet touristique. Avec un point deau, un vignoble, un garage et une salle de réception avec une cuisine régionale, cette ferme offre toutes les commodités nécessaires pour une expérience unique.Avec un accès privilégié, il est situé à seulement 3 minutes du centre du village et des plages, à 40 minutes de laéroport et à 50 minutes du centre-ville de Porto. Si vous envisagez dinvestir dans le nord du Portugal, nhésitez pas à visiter cette propriété et à concrétiser votre projet de rêve.Chez Invest351, nous nous engageons à vous fournir efficacité, professionnalisme et un accompagnement personnalisé du début à la fin. Nous sommes une entreprise qui vise à vous offrir un maximum de confort et de qualité de services en un seul endroit, du conseil à lidentification des meilleures opportunités immobilières à laccompagnement dans la légalisation et larchitecture de votre projet.Nous nous réjouissons davoir de vos nouvelles au numéro 967378633 pour planifier une visite et discuter de toutes les possibilités que cette magnifique propriété a à offrir.Notes:- Nous garantissons un suivi total et professionnel tout au long de votre processus dacquisition jusquà lacte et après sa réalisation.- Nous nous occupons de votre processus de financement hypothécaire, en garantissant les meilleures propositions du marché, par lintermédiaire de notre partenaire intermédiaire de crédit dûment autorisé par Banco de Portugal.Médiation immobilière - Invest 351Intermédiation dopérations dachat et de vente de biens immobiliers sur le marché national et international.Nous faisons de la discrétion, de la confidentialité et de la sécurité nos plus grandes forces en matière de médiation immobilière.Nous avons accès au marché national, mais aussi à de nombreux investisseurs internationaux qui cherchent à investir au Portugal.Investissez dans vos rêves,Invest351

Ce complexe touristique/résidentiel est situé à Seixas, une charmante paroisse pour ceux qui aiment la tranquillité, à environ 2 km du village de Caminha et à proximité de lembouchure de la rivière Minho, également à proximité de la plage et de la rivière Coura Avec Superficie du terrain : 3 324 m²Surface habitable totale : 1 240 m²Surface bâtie : env. 1 341 m²Emplacement sur le terrain : 625 m²Ce développement se compose de 32 suites dhabitationÉgalement composé dune suite pour les personnes immobiles. -Infrastructures et loisirs-Grande piscine, pour les amateurs de baignade denviron 200 m², sur une pelouse bien entretenue pour profiter dune bonne détente.Parking privé à lintérieur du terrain Potentiel commercialIl fonctionne comme une résidence de tourisme, déjà équipée pour recevoir des invités dans 32 suites. Idéal pour les investisseurs dans lindustrie hôtelière ou la location localeLemplacement favorise le tourisme rural, balnéaire et fluvial, ainsi que les escapades de week-endLes grands espaces extérieurs valorisent les événements, les retraites ou les programmes de bien-êtreAvantages et opportunités est un complexe qui est en activité.Taille expressive : 1 240 m² de surface au sol et 32 suites pour élargir loccupation ou diversifier loffreComplet et fonctionnel : piscine, parking et jardin bien entretenu prêt à être utilisé par les touristesRégion de culture : proximité du Minho, de la plage et du village historique de CaminhaImmeuble de rapport avec rendement : appréciation et potentiel dans le tourisme et la location localeLe résidentiel à Seixas est une excellente option pour ceux qui recherchent un investissement touristique complet, avec une structure consolidée, un bon emplacement et un grand potentiel dappréciation. Idéal pour ceux qui veulent explorer le segment du tourisme rural.BuyCasa Viana do Castelo Votre agence immobilière de confiance à Viana do CasteloComprarCasa Viana do Castelo est une agence immobilière qui se distingue par son approche personnalisée, où la confiance, la transparence et lengagement envers nos clients sont toujours primordiaux. Sous la direction de lexpérimentée Ana Fernandes, cette agence immobilière offre des solutions complètes pour ceux qui souhaitent acheter, vendre ou louer des propriétés dans la charmante région de Viana do Castelo.Avec une vaste expérience du marché local, ComprarCasa Viana do Castelo est spécialisée dans les propriétés qui répondent aux profils et aux besoins les plus divers. Que vous soyez à la recherche de la maison de vos rêves, dun investissement sûr ou dune solution locative, notre équipe est prête à trouver la meilleure option, avec le suivi et le soutien nécessaires à chaque étape du processus.Ana Fernandes, en tant que gestionnaire, assume un rôle de leadership dédié à garantir que chaque client est traité avec la plus grande attention et le plus grand respect, en fournissant un service efficace et personnalisé, où son intérêt est toujours notre priorité. Notre mission est de simplifier le processus immobilier et den faire une expérience positive, de la première consultation à la conclusion de la transaction.Grâce à un vaste réseau de contacts et à une connaissance approfondie du marché de Viana do Castelo, nous veillons à ce que chaque transaction soit effectuée en toute sécurité, rapidement et sans surprise. Si vous êtes à la recherche dune agence immobilière fiable pour acheter, vendre ou louer votre propriété, ComprarCasa Viana do Castelo est votre bon choix.Contactez-nous au numéro et laissez-nous vous aider à trouver ce que vous cherchez.

Terrain exclusif avec PIP validé par le CMVC pour 25 villas   Vue sur la mer   Afife – Viana do Castelo   Nous présentons une opportunité rare sur la côte nord du Portugal : un terrain exceptionnel avec un projet approuvé pour 25 maisons individuelles, situé à Afife, l’un des sites les plus privilégiés de Viana do Castelo. Avec une vue panoramique sur l’océan Atlantique et les montagnes, ce projet allie architecture contemporaine, intégration paysagère et qualité de vie, dans un cadre d’une beauté naturelle inégalée.   Caractéristiques principales • PIP validé pour 25 maisons individuelles • Vues sur la mer et les montagnes depuis pratiquement toutes les unités • Superficie totale : [insérer la surface en m²] • Emplacement premium, avec un excellent accès aux routes EN13 et A28 • À seulement 10 minutes du centre de Viana do Castelo et à 1 heure de Porto • Environnement calme, proche des plages, de la nature et des services essentiels   Un projet de distinction Le projet a été conçu pour offrir une expérience résidentielle unique, où l’intimité, le confort et l’harmonie avec le paysage sont prioritaires. Le concept privilégie l’exposition au soleil, les vues larges et un design moderne, faisant de ce projet une référence dans la région.   Investissement avec potentiel La situation stratégique, la rareté de l’offre avec ces caractéristiques et la demande croissante de logements de qualité sur la côte nord font de ce terrain une opportunité d’investissement solide et très rentable.   Lieu de rêve Afife est synonyme d’exclusivité et d’authenticité. Réputée pour ses plages de sable magnifiques, son environnement paisible et son paysage verdoyant, c’est la destination idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature, mer et qualité de l’air.   Infrastructures à créer   Vue sur la mer   Composée de 6 articles.   Les images 3D présentées sont simplement informatives sur le projet qui pourrait naître.   Bon accès   Bonne exposition au soleil   Idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur à forte demande et actuellement peu d’offre.   Seulement 119 € M2 sur ce terrain !   Éléments faisant référence aux zones cédées au domaine public :   Surface verte : 1 372 m2 Équipement : 1 525 m2 Places de stationnement : 35 places (481,25 m2) Parcours : 1 235 m2 Rue : 1520 m2     Note : Les informations fournies ici, bien que exactes, nécessitent une confirmation avant de conclure l’accord et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante   INCLINATION HABITUAL - MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA possède une formation unique sur le marché en matière d’intermédiation de crédit, avec une licence d’intermédiation de crédit autorisée par la Banque du Portugal avec l’immatriculation 3200, nous gérons l’ensemble du processus de financement, l’analyse de l’assurance vie associée à votre prêt immobilier, toujours dans les meilleures conditions du marché et sans aucun coût associé.   Ainsi, vous ne trouverez pas de bureaucratie lors de l’achat d’une nouvelle maison, vous aurez plus de temps libre pour profiter de ce qui compte vraiment pour vous et votre famille. Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, nos professionnels mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guider avec la plus grande confiance et répondre à vos besoins et ambitions. Nous visons à créer une relation proche et à écouter attentivement vos attentes, notre priorité est votre bonheur ! Nous voulons que vous vous sentiez toujours accompagné !

Nichée au cœur du Minho, dans la charmante paroisse de Covas, la Quinta de Santa Luzia représente un ensemble patrimonial exceptionnel alliant histoire et tradition, idéal pour un projet de vie ou d'investissement. Cette ferme de luxe à vendre comprend une maison principale traditionnelle en brique et ciment, couverte de tuiles mauresques, disposée sur un seul niveau avec 15 pièces, incarnant l'authenticité de l'architecture rurale de la région. La propriété est dotée d'un certificat énergétique de classe A, valide jusqu'en 2035, garantissant efficacité et confort. Trois autres bâtiments complètent cette offre remarquable : une deuxième maison d'habitation de deux niveaux avec deux écuries et sa propre cour, une chapelle emblématique renforçant le caractère historique de l'ensemble, et une troisième maison d'habitation de 7 pièces, également en brique et ciment avec toiture en tuiles mauresques. Une occasion rare pour ceux en quête d'un patrimoine authentique dans le Minho, offrant l'espace nécessaire pour une habitation multigénérationnelle, du tourisme rural ou un projet de rénovation.

Identification de la propriété : ZMPT574740 - Nous présentons cette Quinta idéale pour ceux qui recherchent un refuge exclusif, un investissement agro-industriel ou un projet touristique de luxe. Ferme exclusive de 28 hectares avec front de mer sur la rivière Coura à Vila Nova de Cerveira Une propriété vraiment unique dans le nord du Portugal : une magnifique ferme de 28 hectares avec tous les éléments attenants, permettant un projet inséré dans une zone géographique idéale, située à Vila Nova de Cerveira. Caractéristiques principales : Résidence principale - Projet de reconstruction et d’agrandissement signé par le célèbre architecte José Bernardo Távora. - Villa de plain-pied avec 5 chambres (2 en suite) et 5 salles de bains et un bureau. - Deux salons avec cheminées et salle à manger, le tout intégré dans de grands espaces confortables. - Architecture distinctive avec des plafonds voûtés en bois et un accès direct à la piscine en pierre Autres constructions - Cottage d’invités fonctionnel avec 2 chambres, cuisine, salon et patio - Chapelle privée à valeur patrimoniale et historique. - Maison de gardien rénovée, avec 2 chambres, salon et cuisine équipée. Infrastructures agricoles - Élevage de vaches avec environ 160 têtes de bétail et une production mensuelle d’environ 60 000 litres de lait. - Entièrement équipé et autonome en ressources énergétiques, avec 42 panneaux photovoltaïques installés. - Propre système d’approvisionnement en eau, garantissant indépendance et durabilité. Emplacement - En pleine nature, avec un excellent accès, une tranquillité absolue et un environnement naturel unique. - Il s’agit donc d’une excellente propriété, aux caractéristiques uniques, très dédiée au tourisme ou à l’élevage bovin, située à seulement 60 km de Porto, 35 km de Vigo et 30 km de Viana do Castelo. 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous vous sentiez accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome disposent d’une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expérience pratique entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre plus efficace leur expérience immobilière. Laissez derrière vous les cauchemars bureaucratiques, car chez Zome, vous trouverez le soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un soutien pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter du bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agissons chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie avec les conseils fiables dont vous avez besoin pour qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ou non accompagné et vous trouverez quelque chose qui n’a pas de prix : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : Paisible, en sécurité, confortable et... CONTENT! Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous en parler pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’ID ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.

Nous représentons une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement privilégié !Ce bâtiment se compose de 4 appartements, répartis sur 2 fractions T2 et 2 fractions T3, tous meublés et équipés d'un garage fermé, intégré dans une agréable communauté fermée avec 1510 m2 de jardin et piscine.Avec une licence d'hébergement local active (2 fractions), ce bien se distingue par son énorme potentiel de rentabilité, étant idéal pour l'exploration touristique ou pour ceux qui recherchent un investissement sûr avec une forte demande.Profitez d'une vue magnifique sur le fleuve Minho et l'Espagne, dans un environnement paisible entouré de nature. L'emplacement est privilégié, à seulement quelques minutes de l'Ecopista do Rio Minho et de la charmante plage fluviale de Pedras Ruivas.Si vous cherchez un espace pour rassembler votre famille, recevoir des amis ou investir dans un projet touristique réussi, c'est l'opportunité que vous ne pouvez pas manquer.Caractéristiques principales : 4 appartements (2 T2 + 2 T3) Garages fermés pour toutes les fractions Communauté fermée Jardin et piscine Licence d'hébergement local Panoramiques panoramiques sur le fleuve Minho et l'Espagne Près de l'éco-sentier et de la plage de la rivière Excellent potentiel de rentabilitéRéservez votre visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de cette propriété extraordinaire !*Fraction A - 1er étage - T2 - 1 WC - 70 m2 - garage - 28,55 m2Unité B - 1er étage - T3 - 2 WC - 80 m2 - garage - 33,3 m2Unité C - 2e étage - T2 - 1 WC - 70 m2 - garage - 33,3 m2Unité D - 2e étage - T3 - 2 WC - 80 m2 - garage - 28,55 m2*REMARQUE : Les informations fournies ici, bien que exactes, nécessitent une confirmation avant de conclure l'accord et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante.Immobilier à Insuavila Performance Énergétique: B ref:2860

Excellente villa T6, avec piscine et jardin.Grands espaces, 7 toilettes (4 suites), climatisation et salle de jeux.Entièrement meublé et équipé.Vues spectaculaires sur le fleuve Minho!Visite!**REMARQUE: Les informations fournies ici, même si nécessaire, nécessitent une confirmation avant la fermeture de l'entreprise et ne peuvent pas être utilisées de manière contraignante. Performance Énergétique: B- ref:1255

Identification de la propriété : ZMPT579765 Description de la propriété Maison individuelle (deux familles), T4+1, avec 4 façades et une vue magnifique sur la rivière Minho Cette villa se distingue par sa polyvalence : elle peut fonctionner comme une maison individuelle ou être divisée en deux unités indépendantes : T4 et T1 avec des accès différents. Répartition par étages Étage supérieur Maison de 4 chambres, avec un lien fort avec l’extérieur, où la piscine et la vue sur la rivière Minho deviennent des protagonistes. C’est à cet étage que l’expérience de la maison s’intensifie, avec de vastes espaces sociaux et une orientation privilégiée au soleil. Étage inférieur Maison d’une chambre avec entrée autonome, idéale pour les invités, la location ou le télétravail. Cet étage comprend également un garage, une buanderie et une salle des machines, garantissant la fonctionnalité et le soutien de la propriété. Emplacement et environs Situé au 190 de la Rua de Santo Amaro, dans la paroisse de Lanhelas, municipalité de Caminha. Zone principalement résidentielle, avec commerce, services et équipements à proximité. Accès rapide à Viana do Castelo, Porto et l’Espagne. Points d’intérêt - 800 m jusqu’à la rivière Minho (Éco-sentier de la rivière Minho) - 2,5 km de Vilar de Mouros (Festival de musique) - 5 km du centre de Caminha - 7 km jusqu’à Vila Nova de Cerveira - 9 km de la plage (plage de Camarido et plage de Moledo) - 9 km depuis l’Espagne (via le pont international) - 31 km de Viana do Castelo Transport et accès - 700 m depuis la N13 - 1 km de la gare (direction Viana do Castelo - Valença) - 4 km de l’A28 - 60 km de l’aéroport de Vigo, Espagne - 90 km depuis l’aéroport Francisco Sá Carneiro à Porto Autres caractéristiques - Possibilité de vendre la maison meublée - Appareils comprenant : extracteur, plaque de chauffage, four, micro-ondes, lave-vaisselle et combiné, et machine à laver - Panneaux photovoltaïques - Garage fermé - Piscine chauffée - Licence d’utilisation : 2013 3 raisons d’acheter avec Zome + accompagnement Avec une préparation unique et une expérience du marché immobilier, les consultants Zome mettent toute leur dévotion pour vous offrir le meilleur soutien, vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et ambitions. Dorénavant, nous créerons une relation proche et écouterons attentivement vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous soyons toujours avec vous. + simple Les consultants Zome bénéficient d’une formation unique sur le marché, fondée sur le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par la connaissance des neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. Laissez derrière vous vos cauchemars bureaucratiques car chez Zome, vous bénéficierez du soutien total d’une équipe expérimentée et multidisciplinaire qui vous apporte un accompagnement pratique dans tous les aspects fondamentaux, afin que votre expérience immobilière dépasse les attentes. + heureux Notre plus grande valeur est de vous apporter le bonheur ! Libérez-vous des soucis et gagnez le temps de qualité dont vous avez besoin pour vous consacrer à ce qui vous rend le plus heureux. Nous agis chaque jour pour apporter plus de valeur à votre vie grâce aux conseils fiables dont vous avez besoin afin qu’ensemble nous puissions obtenir les meilleurs résultats. Avec Zome, vous ne serez jamais perdu ni sans accompagnement et vous trouverez quelque chose d’inestimable : votre tranquillité maximale ! Voici comment vous vous sentirez tout au long de l’expérience : paisible, en sécurité, confortable et... HEUREUX ! Notes : 1. Si vous êtes consultant immobilier, ce bien est disponible pour le partage professionnel. N’hésitez pas à présenter à vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour une identification plus facile de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT correspondant ou à l’agent qui vous a envoyé la suggestion.

VILLA DE LUXE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA RIVIÈRE MINHO | 6 SUITES | PISCINE | 2 760 m² DE TERRAIN Il y a des propriétés exclusives. Et il y a des propriétés vraiment inimitable. Situé dans une position privilégiée à Caminha, en face de la Chapelle historique de Saint-Martin, cette villa de luxe extraordinaire offre Une rare combinaison d’intimité, d’espace, de confort et l’une des plus belles vues du monde. au-dessus de la rivière Minho et de l’Espagne. Construit en 2020 et certifié Classe Énergie A+, Cette propriété est conçue pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans engagements, combinant architecture contemporaine, matériaux nobles et un Un environnement naturel absolument unique. Implantée sur un terrain de 2 760 m², la propriété possède une superficie totale construite de 733 m² et environ 500 m² de surface au sol, Intelligemment répartis entre les principales habitations, les espaces de loisirs et Annexes indépendantes. MAISON PRINCIPALE La résidence principale impressionne par l’espace de la pour la qualité des finitions et la connexion permanente avec le paysage captivant. 4 grandes suites Bureau privé au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou la gestion Affaires Salle de bain à soutien complet Salon et salle à manger élégants avec finitions en marbre Cuisine entièrement équipée Système de chauffage central Grandes surfaces vitrées qui offrent une excellente luminosité Des vues naturelles et dégagées sur la rivière Minho Chaque pièce a été conçue pour offrir du confort, sophistication et fonctionnalité au plus haut niveau. ESPACE RÉSERVÉ AUX INVITÉS Parfaitement intégré à la propriété, mais avec un total indépendant, cet espace est idéal pour recevoir la famille, les amis ou créer un Espace premium pour des séjours prolongés. 2 suites indépendantes Cuisine moderne entièrement équipée Zone barbecue couverte Espaces de vie préparés pour des moments mémorables. Une solution rare qui ajoute de la polyvalence et exclusivité de la propriété. GARAGES, SALLE DE SPORT ET CAVE À VIN La partie fonctionnelle de la maison était soigneusement portée Prévu pour répondre aux exigences de ceux qui valorisent l’espace et le confort. Garage fermé pour 2 voitures à côté de la maison Principaux Deuxième garage avec une capacité de 3 voitures supplémentaires Cave à vin d’une capacité d’environ 600 bouteilles Salle de bain à soutien complet Salle de sport privée installée au-dessus du garage Grande terrasse panoramique avec des vues privilégiées sur la rivière Minho et Espagne RÊVE EXTÉRIEUR L’extérieur offre une expérience comparable à celle d’un complexe hôtelier privé. Piscine d’environ 65 m² Foyer pour profiter de couchers de soleil uniques surplombant la rivière Grands jardins bien entretenus Divers espaces de loisirs et de détente Haut niveau de vie privée La position dominante de la propriété offre des vues des vues panoramiques permanentes sur la rivière Minho, l’Espagne et les environs naturels, créer un paysage vraiment impressionnant à tout moment de l’année. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ L’un des grands incontournables de cette propriété est la combinaison entre la tranquillité, la confidentialité et la proximité des principaux services et accès. Distances approximatives : Centre de Caminha 4 km Gare de Caminha 4 km Plage de Moledo 7 km Vila Nova de Cerveira 12 km Valence 28 km Viana do Castelo 30 km Aéroport Francisco Sá Carneiro (Porto) 90 km Espagne à 5 minutes À proximité vous trouverez des supermarchés, des pharmacies, Écoles, restaurants, marina, centre de santé, plages et tous les services Essentiels pour un confort de vie toute l’année. UNE PROPRIÉTÉ POUR CEUX QUI RECHERCHENT DES PROPRIÉTÉS EXCEPTIONNELLES DE CETTE TAILLE, DE QUALITÉ CONSTRUCTIVE ET Les emplacements privilégiés sont de plus en plus rares sur le marché. 733 m² de construction | 500 m² d’espace vital | 2 760 m² de Terrain | 6 suites | Bureau | Piscine | Gymnase | Cave à vin | 5 sièges de garage | Certification A+ Energy Une résidence qui réunit luxe, intimité, confort et des plus belles vues sur la rivière Minho. Plus qu’une maison, un héritage pour plusieurs générations. Planifiez votre visite privée et découvrez-en l’une des plus importantes Des propriétés exclusives actuellement disponibles dans le nord du Portugal. ;ID RE/MAX : 126201003-245