ventes immobilier de luxe à Val-d'Illiez, Suisse

Avanthay Immobilier - ChampérySitué dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Champéry, dans le secteur de Rumières, nous vous proposons un chalet neuf à vendre.Au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, l'un des plus vastes au monde, ce chalet offre un cadre paisible, baigné de lumière et des vues imprenables sur la vallée ainsi que sur les majestueuses Dents du Midi.Alliant élégance alpine et confort contemporain, il vous permettra de profiter de la tranquillité d'un site préservé et d'un panorama exceptionnel.Ce chalet, d'une superficie totale de 280m2, s'étend sur trois niveaux et se distingue par son architecture soignée ainsi que des espaces intérieurs lumineux, pensés pour accueillir famille et amis dans des conditions idéales.Les espaces de vie comprennent un vaste séjour avec cheminée et puits de lumière, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier et d'une cave à vin vitrés, totalisant plus de 90 m².À l'étage, les combles abritent les espaces nuit avec deux chambres orientées EST, chacune disposant de sa salle de bain attenante.Le rez-de-chaussée inférieur comprend une troisième chambre, parfaite pour les invités, avec salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de jeux séparée (possibilité d’aménager en 4e chambre) pour les plus jeunes.Ce niveau est également équipé d'un espace SPA (hammam et sauna), offrant accès à une terrasse de près de 30 m² et à un petit jardin en pente douce, s’harmonisant avec le relief naturel. Un couvert à voiture pour deux places de 46m2, situé à l'arrière du chalet, complète ce bien.Conçu avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux finitions, ce chalet neuf représente une opportunité rare d'acquérir un Chalet de luxe à acheter Champéry, dans un des villages les plus prisés des Alpes suisses, garantissant un investissement sûr et durable.Vente en résidence secondaire autorisée. Vente aux étrangers autorisée (LFAIE). Descriptif de construction et plans disponibles sur demande.Reconnaissance officielle : Le village de Champéry a été élu en novembre 2025 « l'un des plus beaux villages de Suisse », rejoignant ainsi le cercle très prisé de 55 autres communes à travers le pays bénéficiant du même label.Avanthay Immobilier - Champéry

Avanthay Immobilier - ChampéryDUPLEX ALPIN-CHIC D'EXCEPTION - ART DE VIVRE ET PRESTIGE AU COEUR DE CHAMPÉRYIdéalement situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Champéry, à seulement 350 mètres du téléphérique et à quelques pas de la mythique rue du Village, cet appartement en duplex représente une opportunité véritablement unique au coeur de la station.Offrant une surface pondérée de près de 500m2, ce bien, réalisé par une architecte d'intérieur réputée de Zurich, séduit immédiatement par la majesté de ses volumes, la fluidité de sa distribution et la parfaite harmonie entre espaces de réception et espaces nuit.L'accès privatif par ascenseur confère à la propriété un niveau de confort et d'exclusivité rare, garantissant une intimité absolue.Le premier niveau, élégamment aménagé, s'ouvre sur une vaste entrée raffinée ainsi qu'un somptueux séjour avec cuisine ouverte et espace repas de plus de 225m2, véritable pièce maîtresse de ce bien au volume spectaculaire. Y règne une atmosphère à la fois lumineuse, élégante et chaleureuse dont une partie se niche sous la magnifique charpente.L'espace nuit, d'une surface généreuse, est composé de 2 chambres situées à l'arrière de l'appartement, dont l'une avec mezzanine et toutes deux reliées par une salle de bain équipée d'une baignoire.La 3e chambre avec vue sur les montagnes bénéficie de sa propre salle d'eau en suite ; des commodités supplémentaires, faisant également office de buanderie privée, viennent compléter ce niveau.Les surcombles, accessibles par un large escalier, s'organisent autour d'un second séjour tout aussi majestueux de plus de 200m2 ainsi que de la suite parentale, dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain en suite avec baignoire ; le tout prolongé par un généreux balcon plein sud d'environ 35 m2, offrant une vue sur les massifs montagneux.Une chambre avec salle d'eau en suite ainsi qu'une mezzanine et un large espace bureau idéal pour le travail au calme, avec salle d'eau séparée, viennent parfaire ce niveau.L'ensemble est complété par une grande cave privative (salle de fitness) et par 7 places de parc intérieures (dont 4 places en box privatif) situées dans le garage de la résidence, incluses dans le prix de vente, un atout exceptionnel à Champéry.LE MOBILIER N'EST PAS INCLUS DANS LA VENTEBIEN RARE SUR LE MARCHÉ LOCAL ALLIANT PRESTIGE, ÉLÉGANCE ET FONCTIONNALITÉ.VENTE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE AUTORISÉEVENTE LFAIE (LOI FÉDÉRALE SUR LES ACQUISITIONS PAR PERSONNES ÉTRANGÈRES) : NON AUTORISÉEPRIX DE VENTE : CHF 4'250'000.-

Avanthay Immobilier - dossier confidentiel - ChampéryÉlégant appartement 4,5 piècesDécouvrez cet appartement remarquable situé sous les combles (semi-attique), véritable havre de paix dans une résidence récente achevée en 2019. Ce bien de 156m² pondéré se distingue par la qualité des matériaux et offre un cadre de vie unique où sérénité et convivialité se conjuguent harmonieusement.À l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux délimitant les espaces de vie. La cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée s'ouvre sur le salon mansardé et l'espace repas, le tout baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres donnant accès aux balcons SUD et EST, emplacements parfaits pour profiter des repas en extérieur avec vue sur le massif des Dents-du-Midi.Le bien comprend 3 chambres élégantes. La première chambre SUD dispose d'une salle de bain en suite avec baignoire et accès au balcon, offrant un espace intime et confortable. Les deux autres chambres (NORD) ont également chacune une salle de bain (douche) et accès au balcon NORD avec vue sur la pittoresque rue du village et ses magnifiques chalets.Commodités séparées ; vendu meublé.Un espace SPA contemporain et unique à Champéry vient compléter cet appartement à vendre, avec piscine intérieure, sauna, hammam, salle de massage, espace repos, ainsi qu’une salle de fitness. Ce lieu offre une invitation à la détente et au bien-être, parfait pour accompagner le confort de l'appartement.Un vaste lounge d'accueil commun ainsi qu'une salle annexe pour festivités ou réunions privées font également partie de la structure de cette résidence.Deux places de parc sans garage fermé.VENTE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE ET AUX ÉTRANGERS AUTORISÉE

Avanthay Immobilier - ChampéryPrévente sur plan. Appartement de luxe à acheter à Champéry. Magnifique duplex 6,5 pièces dans les combles de l'ancien Chalet Saint-Georges. Vue imprenable sur les Dents du Midi et les Dents Blanches.Au cœur de l'emblématique ancien chalet Saint-Georges, entièrement rénové avec soin et divisé en trois appartements, ce duplex allie le charme du patrimoine alpin à des lignes contemporaines élégantes.Déployé sur deux niveaux, cet appartement d'environ 160 m² séduira par son agencement harmonieux et ses volumes généreux, idéaux à la fois pour une résidence principale ou secondaire.Dès l'entrée, le premier niveau s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, créant une atmosphère chaleureuse. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, se prolonge vers une cuisine ouverte et un espace repas, propices aux moments de convivialité en famille ou entre amis tout en offrant une vue spectaculaire sur le décor alpin.L'espace nuit comprend cinq chambres bien réparties sur les deux étages pour préserver l'intimité de chacun. Deux sublimes chambres en suite avec dressings et salles de bains privées se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que les trois autres chambres disposent d'une salle d'eau indépendante.Niché dans un environnement paisible et recherché, l'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur les sommets environnants. Ce panorama changeant au fil des saisons contribue au caractère unique et à l'âme de ce bien d'exception.Résidence secondaire autorisée.

Avanthay Immobilier - ChampéryNiché le long du petit chemin calme et bucolique connu sous le nom de La Mourgue, ce chalet se dresse fièrement dans un cadre privilégié et serein. Anciennement détenu par une famille champérolaine, ce bien de 16 pièces offre 460 m² habitables et a été rénové dans un subtil mélange de tradition et de design contemporain. La façade, conservée dans son état d'origine, confère au chalet l'apparence légèrement austère des demeures de montagne historiques. À l'intérieur, le propriétaire a créé une atmosphère chaleureuse et accueillante, enrichie de tout le confort moderne. Un petit escalier en grès mène au rez-supérieur, où l'espace de vie s'ouvre sur une magnifique triple pièce : salon, salle à manger et cuisine contemporaine avec îlot — l'ensemble sublimé par des pierres naturelles d'époque et une superbe cheminée moderne.Cet espace généreux se prolonge sur une splendide terrasse de 45 m², véritable extension de la vie intérieure. La fontaine en pierre traditionnelle a été conservée et équipée d'eau chaude, offrant le plaisir d'un bain extérieur dans la fraîcheur hivernale. Des espaces techniques discrets bordent le hall d'entrée.Les espaces de nuit se répartissent sur les étages supérieurs. Deux chambres master avec salles de douche attenantes, un vaste bureau en mezzanine et une chambre orientée plein sud avec salle de douche séparée assurent confort et intimité aux résidents comme aux invités.Sous les combles du chalet se trouvent trois autres chambres : l'une avec salle de douche attenante et deux avec salles de bain séparées. Toutes les salles d'eau sont décorées de mosaïques Bisazza, apportant une touche de raffinement supplémentaire.Au rez-inférieur, une salle de sport, un hammam de six places et une salle de repos offrent l'endroit idéal pour se détendre après une journée sur les pistes. Des espaces de rangement intérieurs et extérieurs, une buanderie ainsi qu'un appartement indépendant de 3,5 pièces (non rénové) destiné au personnel complètent ce bien exceptionnel.La parcelle de 824 m² bénéficie d'une vue imprenable sur les massifs des Dents du Midi et des Dents Blanches, dans un environnement rural idyllique. En hiver, le télésiège du Grand Paradis est accessible en quelques minutes par le charmant sentier des Poussettes.Vente Chalet de luxe Champéry, venez découvrir ce lieu unique où se mêlent l'âme des vieux chalets et leur charme intemporel.

Avanthay Immobilier - ChampéryPrévente sur planSuperbe duplex dans l'ancien Chalet Saint-Georges à Champéry - Vue Dents du Midi & Dents BlanchesAu cœur de l'emblématique ancien Chalet Saint-Georges à Champéry, entièrement rénové et divisé en trois appartements, ce duplex exceptionnel allie charme ancien et confort contemporain.Réparti sur le rez-de-chaussée et le rez-inférieur, avec extérieurs privatifs, ce bien de 220 m² entièrement revêtu de vieux bois est conçu pour un art de vivre élégant et convivial, que ce soit en résidence principale ou secondaire.L'espace jour, lumineux, comprend un séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine et un espace repas situés dans une véranda historique : les colonnes de pierre formant l'arche seront conservées, apportant cachet et authenticité.La partie nuit se compose de 4 magnifiques chambres en suite, dotées de dressings et de salles de bains : deux chambres au rez-de-chaussée et deux chambres au rez-inférieur. Un espace « wellness » dédié au repos et au bien-être complète ce bien d'exception (sauna, hammam, jacuzzi).Cave privative.Ce projet aux finitions soignées bénéficie d'un environnement naturel privilégié, calme, avec vue imprenable sur les Dents du Midi et les Dents Blanches, offrant un cadre de vie alpin exceptionnel tout au long de l'année.Vente Appartement à acheter Champéry, résidence secondaire autorisée.

Avanthay Immobilier - ChampéryAppartement en venteMagnifique appartement dans l'ancien Chalet Saint-Georges à Champéry -- Vue Dents du Midi & Dents BlanchesSitué au cœur de l'ancien Chalet Saint-Georges (1908), entièrement rénové et divisé en trois appartements, cet appartement est un véritable havre de paix alpin.Sur un seul niveau, avec 120 m² de surface pondérée et revêtu de vieux bois, il invite à s'y installer rapidement : un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour des soirées au coin du feu, ouvert sur une cuisine conviviale parfaite pour cuisiner en famille ou entre amis.La pièce de vie s'ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour savourer un café le matin tout en contemplant les massifs montagneux.La partie nuit, conçue pour le confort et la tranquillité, comprend trois chambres agréables : la suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, et deux autres chambres avec salles d'eau.Ce lieu séduit par ses volumes bien pensés, la lumière douce et les matériaux choisis lors de la rénovation, respectant l'authenticité du chalet.Calme, panorama dégagé sur les Dents du Midi et Dents Blanches -- un appartement à acheter à Champéry qui se vit comme un cocon au cœur des Alpes.Cave privative.Vente en résidence secondaire autorisée.

Avanthay Immobilier - ChampéryDécouvrez ce chalet remarquable, situé à quelques pas des commodités. Construit en 2011, ce bien unique est en cours de réaménagement avec un souci minutieux du détail, utilisant du vieux bois pour offrir une escapade de rêve dans les Alpes suisses. Avec ses quatre niveaux s'étendant sur une surface totale de 360 m², le chalet propose des espaces généreux et des hauteurs sous plafond impressionnantes. La zone de vie comprend un vaste salon et une cuisine ouverte de plus de 50 m², baignée de lumière et prolongée par une terrasse de 100 m² avec vue sur les montagnes environnantes. La zone nuit se compose de 4 chambres : 3 à l'étage, chacune avec salle d'eau attenante, et sous les combles, une majestueuse suite principale de 30 m² également avec salle d'eau. Un espace bien-être de 35 m² avec hammam, sauna, jacuzzi et zone de repos, agrémenté d'une terrasse de 45 m², parfait pour se détendre après une journée de ski, vient compléter ce bien d'exception. Chaque recoin témoigne d'une conception soignée, transférant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Accessible toute l'année, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied du cœur du village, offrant ainsi un équilibre idéal entre intimité et proximité. La commune de Champéry est un véritable trésor alpin, idéale pour les familles, avec ses nombreux avantages, clubs dynamiques et installations sportives. Situé au pied des majestueuses Dents-du-Midi, ce village dévoile sa beauté en toutes saisons, attirant familles, randonneurs et passionnés de VTT. Bienvenue dans ce havre de paix alpin. Un garage indépendant assez spacieux pour une voiture, ainsi que des places de stationnement extérieures, complètent la propriété.

Situé dans un quartier calme et verdoyant, ce chalet de 12,5 pièces allie charme d'époque et confort moderne. Construit en 1924 sur une parcelle de 826 m² et régulièrement rénové, il offre 459 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Ses matériaux authentiques et ses espaces généreux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le logement principal bénéficie de deux terrasses, deux balcons et d'une vue panoramique exceptionnelle sur les Dents du Midi et les Dents Blanches. Un appartement indépendant de 3,5 pièces en duplex complète le bien, idéal pour des invités, du personnel ou un rendement locatif. À l'extérieur, le jardin aménagé, cinq places de parc et un garage box apportent un confort supplémentaire. Idéalement situé à proximité des commerces et de la gare, ce chalet est une opportunité unique pour un achat ou vente de Chalet à Champéry.

Cet appartement à vendre se situe dans la résidence Alpage I, perchée au-dessus de la rue principale de Morzine, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces et restaurants indispensables pour vivre des séjours alpins réussis. Grâce au caractère piéton de la station, vous pourrez partir skis aux pieds depuis la résidence pour accéder aux pistes d’Avoriaz et au vaste domaine des Portes du Soleil. Ce bien, d'une superficie de 77,7 m², est situé au 7e étage avec ascenseur et peut accueillir jusqu’à 12 personnes dans un confort optimal. À l'entrée, un ski room offre un espace pour déposer votre matériel et stocker vos provisions. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un espace repas et une cuisine semi-ouverte équipée d’un four, d’un lave-vaisselle et d’une cave à vin. Un large balcon prolonge cet espace convivial. L'appartement dispose d'une chambre double avec placards, d'une salle de douche avec lave-linge, d'une grande suite avec lit double, d'un WC indépendant, d'un balcon privatif et d'une baignoire balnéo. De l'autre côté de la pièce de vie, un second espace nuit comprend une chambre double, un coin montagne, et une chambre avec lit superposé double couchage, ainsi qu’une salle de bain et une salle de douche. Trois casiers à ski viennent compléter cette vente appartement Morzine, idéal pour vos séjours hivernaux ou estivaux, en famille ou entre amis, et parfaitement adapté à un investissement locatif. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, dans un ensemble de 185 lots, dont 173 à usage d’habitation. Pour toute question ou pour discuter de votre projet d'achat appartement Morzine, n’hésitez pas à nous contacter.

À la vente, ce spacieux loft de 216 m² situé à Morzine, dans la Haute-Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie exceptionnel. Niché à l'entrée de la station d'Avoriaz dans le quartier moderne de l'Amara, cet appartement à acheter à Morzine bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et proximité immédiate des restaurants, commerces et accès aux pistes de ski sur le domaine des Portes du Soleil. L'espace intérieur est judicieusement agencé, comprenant une entrée avec ski-room, une vaste pièce de vie de 66 m² avec cuisine ouverte, espace repas et salon, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond. Les six chambres, réparties sur deux niveaux, sont dotées chacune d'une salle de bain ou d'une salle d'eau attenante ou à proximité. Pour votre confort, un espace bien-être, incluant un sauna et un hammam, vient parfaire cet appartement. Avec une classe énergétique C, ce loft représente un véritable atout pour un achat appartement Morzine. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Morzine à vendre, idéal pour les amateurs de montagne.

À vendre à Morgins, villa composée de 3 appartements, entièrement rénovée en 2007 et actuellement tous loués : deux 2.5 pièces au rez inférieur et un spacieux triplex de 5.5 pièces avec grande terrasse. Offrant une parcelle de 626 m², ce bien dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un garage, de 2 places de parc couvertes, de plusieurs places extérieures et d'une grande cave. Bien entretenue, cette propriété est idéale pour un investissement locatif stable. Située au centre du village, à environ 650 mètres des commerces, 350 mètres de l'école et de l'arrêt de bus, elle se trouve dans un environnement calme et accessible, à proximité immédiate du domaine des Portes du Soleil. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Morgins.

À découvrir : un magnifique chalet à vendre à Morzine, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Le Chalet Pré du Char est une construction neuve offrant 5 chambres, toutes avec salles de bains privatives, et situé à quelques pas du Prodains Express. Profitez d'un retour skis aux pieds, d'une vue imprenable sur un terrain naturel protégé, ainsi que de prestations haut de gamme personnalisables. Ce chalet se déploie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un carport pour 2 voitures, un spacieux local à ski, une chambre en suite, une salle de gym et une buanderie. Le second niveau abrite 4 belles chambres, toutes avec salles de bains privatives. Enfin, le dernier étage comprend un salon cathédrale lumineux de 60 m² grâce à deux grandes verrières, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée pour des moments conviviaux en famille. La construction commencera dès la signature avec l’acquéreur, pour une livraison prévue 12 mois plus tard. En tant que bien neuf, il bénéficie de frais de notaire réduits et d'une possibilité de récupérer 20 % de TVA (soit 425 000 €) si le bien est destiné à la location. Ce bien rare représente une opportunité d'achat chalet Morzine idéal, avec un accès direct à Avoriaz, dans un cadre naturel préservé offrant une vue sur la forêt et les montagnes. Un projet attractif pour l'acquéreur souhaitant personnaliser les finitions pour un résultat sur mesure.

Ce magnifique chalet entièrement rénové (travaux jusqu'en 2022) à Troistorrents offre environ 320 m² de surface utile sur une parcelle rare de 3'684 m². Situé entre Troistorrents et Morgins, dans un cadre calme et verdoyant, il bénéficie d'une excellente exposition sud-est et sud-ouest tout en offrant une vue dégagée sur les montagnes. La rénovation allie élégance de l'authenticité alpine et prestations contemporaines. Les volumes généreux, la belle luminosité et des matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le spectaculaire séjour cathédrale avec cheminée constitue le cœur de la maison. Le chalet comprend 3 chambres et 2 salles d'eau. Les extérieurs, soigneusement aménagés, garantissent une grande intimité et incluent plusieurs annexes de caractère : mazot chauffé indépendant avec chambre, grange, atelier et bassin avec poissons. Les terrasses et balcon permettent de profiter entièrement du cadre naturel. Avec de nombreuses places de stationnement et garages, ce bien rare est idéal pour un achat de chalet à Troistorrents, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, au cœur du Valais et à proximité immédiate du domaine skiable des Portes du Soleil.

À vendre : Appartement de luxe à Châtel, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Découvrez ce bien d'exception situé dans le quartier du Linga, au pied des pistes, offrant des vues panoramiques sur les montagnes. Avec une façade qui allie le charme traditionnel du bardage en bois et en pierre, cet appartement de 111.2 m² dispose d'un spacieux séjour/cuisine de 45 m² avec accès à un balcon exposé plein sud. Il comprend également une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un parking intérieur, d'un second stationnement extérieur, ainsi qu'un casier à skis. À seulement 120 mètres à pied des caisses des forfaits, ce secteur dynamique propose également magasins de ski, restaurants et bars. Le centre du village est accessible en 4 minutes en voiture, avec des navettes gratuites disponibles toutes les 15 minutes. Livraison prévue en décembre 2026. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Châtel.

A saisir, un Chalet de luxe à acheter à Châtel, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé à seulement 100 mètres de la télécabine et des pistes du Linga, ce chalet bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé. Orienté plein sud, il offre une vue dégagée sur les montagnes et les pistes. L'entrée donne accès à une salle de jeux, une buanderie et un espace détente. Au premier étage, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte et équipée, une cheminée, ainsi que deux grandes chambres et une salle de bain, le tout ouvrant sur un superbe jardin et une terrasse de 20 m², avec une vue imprenable. Au dernier étage, une première chambre master avec placards et salle de bain, ainsi qu'une deuxième master avec salle de bain, dressing et sa propre grande terrasse offrant une vue exceptionnelle. Ce chalet de luxe à Châtel à vendre comprend également un local à skis, une cave, un local pour vélos et trois places de parking intérieures. - Arrêt de la navette de ski gratuite à 50 mètres. - Restaurants et magasins de sport à deux minutes à pied. - Le centre du village est accessible en quatre minutes en voiture.

Découvrez ce chalet de luxe à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à seulement 100 mètres de la télécabine et des pistes du Linga, ce chalet offre un cadre calme et ensoleillé, orienté sud, avec une vue dégagée sur les montagnes. L'entrée mène à deux chambres, une buanderie et un espace détente. À l'étage, vous trouverez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, cheminée, toilettes et une vaste chambre avec salle de bain, le tout donnant sur un superbe jardin de 70 m² et un balcon de 20 m². Au dernier étage, la suite principale dispose de son dressing et de sa salle de bain, ainsi qu'un grand balcon pour profiter de la vue. Ce chalet de luxe à acheter à Châtel comprend également un local à skis et une cave. - Arrêt de la navette de ski gratuite à 50 mètres. - Restaurants et magasins de sport à 2 minutes à pied. - Centre du village accessible en 4 minutes en voiture.

À Châtel, l'un des villages les plus charmants des Portes du Soleil, cet appartement à vendre offre trois chambres et un emplacement privilégié ensoleillé, à proximité de la remontée mécanique Linga. Les biens neufs avec possibilité d'investissement sont devenus rares dans la région de Haute-Savoie, ce qui rend cet appartement à acheter à Châtel particulièrement intéressant. Situé à seulement 120 mètres des pistes de Linga, vous accédez à un vaste domaine skiable de 650 km. Le centre de Châtel, avec ses boutiques et restaurants, est à quatre minutes en voiture, et une navette gratuite assure la liaison entre Linga et le village. Cet appartement est idéal pour les familles, occupant le troisième étage d'une résidence, avec une superficie habitable de 115 m², comprenant trois chambres avec salle de bains attenante et un spacieux salon/salle à manger. Avec des éléments en bois et une ambiance alpine agréable, il dispose d'un grand balcon orienté au sud, parfait pour des moments de détente en plein air, tout en offrant une vue sur les pistes et la vallée. Il est vendu avec un garage et un casier à skis. En raison de la réglementation stricte en matière de construction mise en place à Châtel, les nouvelles propriétés sont de plus en plus difficiles à trouver, rendant cette offre unique. Si vous souhaitez mettre l'appartement en location lors de vos absences, vous pouvez également bénéficier de la récupération de la TVA sur le prix d'achat. ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement personnalisé pour vous aider dans toutes les démarches d'acquisition, de la récupération de la TVA aux meilleures options de gestion locative.

Découvrez cette opportunité unique d'achat d'un chalet de luxe à Châtel, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce hameau prestigieux abrite quatre chalets neufs, conçus par un promoteur renommé. Alliant un cadre bucolique à un accès facile aux pistes du Linga, ces chalets haut de gamme sont situés à proximité d'un ruisseau et d'une forêt, offrant un accès skis aux pieds avec un petit hors-piste de 100 mètres. Le télécabine du Linga se trouve à une minute en voiture et une navette gratuite dessert le domaine skiable des Portes du Soleil. Le centre de Châtel, riche en boutiques et restaurants, est à seulement deux minutes, et le lac de Vonnes est à quatre minutes. Ce chalet indépendant, faisant partie d'une collection exclusive, sera construit dans un style alpin moderne, utilisant des matériaux de qualité, avec des détails en bois vieilli, une cheminée, des plafonds cathédrales et de grandes fenêtres. S'étendant sur 228 m² sur trois étages, il propose un vaste espace de vie, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'un espace de bien-être. Une terrasse avec jacuzzi, un garage pour deux voitures et un parking extérieur complètent ce bien. Avec un prix au m² de 8300 €, cet investissement dans un chalet de luxe à vendre à Châtel constitue une excellente opportunité pour ceux cherchant qualité et rendement. Envisagez de louer votre bien lors de vos absences pour bénéficier d'un programme de récupération de TVA de 20% sur le prix d'achat. ATHENA ADVISERS vous offre un accompagnement sur-mesure dans votre projet d'achat, assurant toutes les démarches administratives pour une expérience fluide.

Découvrez un hameau exclusif de quatre chalets à vendre à Châtel, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ces chalets, réalisés par un promoteur de renommée, se distinguent par leur emplacement pittoresque et leur accès facile aux pistes du Linga. Situés à la lisière de la forêt et à proximité d'un ruisseau, ces biens offrent un accès skis aux pieds grâce à un petit hors-piste de 100 mètres. Le télécabine du Linga se trouve à une minute en voiture, et un arrêt de navette gratuite permet d'accéder aisément au domaine skiable des Portes du Soleil. Le centre de Châtel, avec ses commerces et restaurants, est à seulement deux minutes de route, tandis que le magnifique lac de Vonnes se situe à quatre minutes. Cet appartement de luxe à acheter à Châtel s'inscrit dans une collection exclusive de seulement quatre propriétés. Conçu pour satisfaire les attentes les plus élevées, il sera construit dans un style alpin moderne, utilisant des matériaux de qualité, et disposera d'une cheminée, de plafonds cathédrales et de grandes fenêtres. D'une superficie de 156 m², cet appartement comprend un vaste espace de vie ouvert, une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'un espace de bien-être avec sauna. L'appartement s'ouvre sur une terrasse et un balcon, et est vendu avec un garage. En termes d'investissement, le prix au m² de 8300 € est très compétitif, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête de qualité et de rentabilité. La possibilité de louer votre bien lorsque vous ne l'occupez pas vous permet de récupérer la TVA de 20% sur le prix d'achat. ATHENA ADVISERS vous accompagne dans toutes vos démarches d'achat depuis 2003, que ce soit pour la visite de propriétés, la récupération de TVA ou la recherche des meilleures conditions de financement.

Situé au cœur de Châtel, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce hameau exclusif de chalets neufs est une opportunité rare. Proche des pistes du Linga, il offre un cadre idéal pour les passionnés de ski et les amateurs de paysages naturels. L'emplacement privilégié, à seulement 100 mètres de la télécabine, assure un accès direct au vaste domaine skiable des Portes du Soleil. Tout en étant dans un quartier résidentiel paisible, vous trouverez un arrêt de navette gratuite à 50 mètres, ainsi que des commerces et restaurants accessibles à pied en moins de 2 minutes. Le centre de Châtel est à 4 minutes en voiture. Ce charmant chalet, comprenant 3 chambres, est conçu pour répondre à divers besoins, qu'il s'agisse de moments en famille ou d'aventures entre amis. Sur 3 niveaux, il dispose d'un spacieux espace de vie de 115 m², d'un salon-salle à manger ouvert, d'une cuisine intégrée, de 2 salles de bains, ainsi que d'un local à skis et d'une cave. Chaque étage offre un accès à un grand balcon ensoleillé, tandis que le jardin privé de 104 m² au rez-de-chaussée permet de profiter des vues alpines. Avec une livraison prévue pour le 4e trimestre 2025, cet appartement à vendre représente une occasion unique d'acquérir un bien dans le prestigieux domaine skiable des Portes du Soleil. La qualité de construction et l'emplacement exceptionnel en font un choix avantageux pour un investissement locatif. La forte demande pour des logements de qualité à Châtel, couplée à l'attrait de la région, promet des perspectives de valeur ajoutée. En tant que bien neuf, les frais de notaire sont réduits à 2%, et vous pouvez récupérer la TVA si vous optez pour la location temporaire. ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement personnalisé, vous guidant tout au long du processus d'achat, depuis la récupération de la TVA jusqu'à l'accélération de vos démarches administratives.

Situé à Châtel, dans le département de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, cet appartement de luxe est à vendre dans un charmant hameau de chalets neufs, au cœur du célèbre domaine skiable des Portes du Soleil. À seulement 100 mètres de la télécabine et des pistes du Linga, cet emplacement privilégié combine le calme d’un quartier résidentiel avec la proximité des commodités. Vous trouverez un arrêt de navette gratuite à 50 mètres, ainsi que des restaurants et des magasins de sport accessibles en moins de deux minutes à pied. Le centre de Châtel est à quatre minutes en voiture, et l’orientation plein sud du hameau vous garantit des journées ensoleillées avec des vues magnifiques sur les Alpes. Ce superbe appartement, comprenant 4 chambres et réparti sur trois étages, offre un espace de vie spacieux de 157 m², un salon lumineux et une cuisine intégrée. De plus, il dispose d'un espace bien-être, d'un local à skis et d'une cave, tout en donnant accès à un grand balcon ensoleillé et à un jardin privé de 70 m² orienté au sud. Cette vente d'appartement de luxe à Châtel représente une opportunité d'investissement unique, avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre de 2025. Grâce à un emplacement exceptionnel et à une construction de qualité, cet appartement s'avère être un choix idéal tant pour les moments de détente que pour un investissement locatif. La forte demande pour les logements de luxe à Châtel, combinée aux attraits durables du domaine skiable des Portes du Soleil, promet des perspectives de plus-value attrayantes. En tant que bien neuf, les frais de notaire seront réduits à 2%, et il existe un potentiel de récupération de TVA sur le prix d'achat si vous envisagez de le louer, ce qui représente une économie significative. ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement personnalisé pour faciliter votre projet d'achat.

À vendre : appartement de luxe à Châtel, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au cœur du vaste domaine skiable des Portes du Soleil, cet hameau exclusif de chalets neufs est idéalement implanté sur un terrain ensoleillé, face aux pistes du Linga. L'emplacement privilégié, à seulement 100 mètres de la télécabine, offre un accès exceptionnel au domaine skiable tout en garantissant calme et commodité. À proximité, un arrêt de navette gratuite et des commerces sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que le village de Châtel se trouve à seulement 4 minutes en voiture. Cet appartement de luxe à Châtel se compose de 4 chambres réparties sur trois étages, offrant un espace de vie spacieux de 199 m² avec salon, salle à manger, cuisine intégrée, ainsi que plusieurs salles de bains, un espace bien-être, salle de jeux et cave. Chaque étage dispose d'un grand balcon ensoleillé avec vue imprenable sur les montagnes. La livraison de ce bien est prévue pour le quatrième trimestre 2025, représentant ainsi une occasion unique d’acquérir un bien dans un quartier prisé. La demande pour des appartements de luxe à Châtel, couplée à l’attrait continu du domaine des Portes du Soleil, offre de belles perspectives de valorisation et de retour sur investissement. En tant que nouvel appartement, les frais de notaire sont réduits à 2%, et la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat en le louant est un avantage non négligeable. ATHENA ADVISERS vous accompagne dans ce projet immobilier depuis 2003, vous réservant un suivi personnalisé tout au long du processus d'achat.