vente immobilier de luxe à Muraz, Suisse

Le Grand Roc est un bâtiment de style chalet imposant qui abrite trois grands appartements. Situé sur la populaire Route du Boude, le chalet offre une vue panoramique sur la vallée d'Abondance. Il bénéficie de beaucoup de soleil toute l'année et est idéalement situé pour un accès facile aux pistes de ski et au centre de Châtel. Situé au dernier étage, l'Appt. 3 est une propriété unique en raison de la taille de ses pièces, du caractère de ses plafonds mansardés et de ses vues incroyables. La propriété bénéficie d'une surface habitable de 78,41 m² (95 m² au total) et comprend : Entrée principale donnant sur un couloir avec de nombreux rangements intégrés, un salon/salle à manger ouvert avec accès au balcon exposé ouest, une cuisine avec accès à un balcon, une salle de bains, des WC séparés, deux chambres doubles (toutes deux avec accès à un balcon) et un espace de couchage supplémentaire sous les combles. Dans l'ensemble, la propriété est prête à être utilisée, bien que certains acheteurs puissent considérer qu'une certaine modernisation soit nécessaire (cuisine, salle de bains, sols, etc.). L'accès à la propriété depuis le garage se fait par des marches bien entretenues. De par le fait que l'appartement se trouve dans une petite copropriété de seulement trois appartements, il ressemble davantage à un chalet individuel et les propriétaires peuvent utiliser le jardin s'ils le souhaitent.

Découvrez l'un des programmes les plus prestigieux de Châtel, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. C'est une opportunité unique d'acquérir l'un de ces trois chalets indépendants, situés dans un domaine privé à seulement 200 mètres du centre du village et de son église emblématique. Chaque chalet a été soigneusement conçu pour offrir un confort optimal et bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes et la vallée. À PROPOS DE L’EMPLACEMENT Ces chalets se trouvent au cœur de Châtel, à proximité de la télécabine de Super Châtel, offrant un accès facile aux 600 km de pistes des Portes du Soleil. Dans un environnement calme et privé, le centre du village avec ses boutiques et restaurants est accessible à pied, alliant intimité et animation. Châtel est renommée pour son cadre alpin et ses nombreuses pistes de ski. À PROPOS DU BIEN Chacun des trois chalets s'étend de 230 à 327 m² et comprend entre 4 et 6 chambres avec salle de bains privative. Les détails ont été soigneusement pensés, et chaque chalet dispose d'une zone spa et gym, ainsi qu'un espace pour enfants. Le plus grand chalet comprend même une piscine intérieure. Les pièces de vie possèdent des fenêtres à double hauteur et de grandes cheminées centrales, qui s'ouvrent sur de larges terrasses orientées Ouest avec des vues splendides. Les cuisines semi-professionnelles et les salles de bains entièrement équipées ajoutent encore au confort moderne, elles sont accompagnées de commodités telles que des buanderies et des casiers à skis chauffés. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Châtel représente non seulement un lieu de vie ou de vacances de choix, mais aussi une destination avec de nombreuses opportunités d’investissement. Les finitions de haute qualité, l'utilisation de matériaux naturels et la personnalisation des chalets en font un excellent mélange de charme alpin et de confort moderne. Les chalets incluent un parking souterrain et un espace de rangement, et leur qualité exceptionnelle en fait un investissement solide, tant pour un usage personnel que pour constituer un patrimoine à long terme dans un des lieux les plus prisés des Alpes. Étant des biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2% et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, entraînant ainsi une économie de 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés avec nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, et nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat, de la récupération de la TVA à la recherche des meilleures options de financement.

L'appartement 12, situé au sein de la résidence The View, est un excellent appartement moderne et spacieux, situé juste au bord de la piste de Super-Châtel et à proximité immédiate du centre du village. Construit en 2017, ce bien est en excellent état et bénéficie d'une excellente performance énergétique. Il est situé au niveau -3 et comprend : un séjour ouvert avec salle à manger, une cuisine équipée moderne et entièrement équipée, un accès au balcon et à la terrasse exposés Sud et Est, une entrée avec placard de rangement, deux chambres doubles, une suite parentale avec salle de douche attenante, une spacieuse salle de bains familiale et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie également d'une cave, d'un casier à skis et de deux places de parking en sous-sol. L'emplacement est idéal, au bord des pistes, avec un sentier pédestre vous permettant de rejoindre le centre du village en quelques minutes. Si vous recherchez un appartement moderne et économe en énergie, idéalement situé, ne cherchez plus !

Le Chalet de la Vora est un chalet moderne et luxueux, offrant de vues imposantes et un ensoleillement généreux. Construit en 2015 selon les plus hauts standards, le bien est comme neuf et se compose ainsi : **Niveau principal :** Hall d'entrée, local à skis, pièce de vie ouverte salon / salle à manger / cuisine avec cuisine moderne haut de gamme et cheminée centrale, grandes baies vitrées avec vues dignes d'une carte postale, accès au balcon ensoleillé et à la terrasse, buanderie et local technique. **Étage supérieur :** suite parentale avec spacieuse salle de bain attenante, deux autres chambres doubles avec salle de bain attenante (l'une des chambres bénéficie d'un espace mezzanine supplémentaire, idéal pour un coin jeux d'enfants). **Rez-de-jardin :** deux chambres doubles (l'une avec salle de bain privative et accès au jardin, l'autre avec salle de bain attenante), un vaste espace fitness avec salle d'eau et accès direct au jardin — parfait pour l'installation d'un jacuzzi et/ou sauna. Le terrain est clos et privé, avec stationnement pour plusieurs véhicules, plus un double garage. Le terrain en terrasses offre un jardin privé et ensoleillé, et, au niveau inférieur, est un potager. Au niveau de l'emplacement, le chalet est situé dans le quartier recherché du Petit Châtel et bénéficie des vues panoramiques et de l'ensoleillement qui font la réputation de ce secteur. La propriété dispose d'une surface totale de 345,76 m², dont 262,56 m² sont considérés comme surface habitable selon le DPE (diagnostic de performance énergétique).

Située dans un environnement paisible entre le lac Léman et les montagnes, cette belle villa contemporaine est à vendre à Collombey-Muraz, Monthey, Valais. À seulement quelques minutes des villes de Monthey et Aigle ainsi que des stations de ski, cette propriété incarne un art de vivre exceptionnel. Conçue avec des matériaux de qualité et soigneusement rénovée, elle attire grâce à son esthétique raffinée et à ses prestations techniques avancées. Les atouts de la villa incluent de généreux volumes, une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux avec poêle, et un accès direct à de superbes terrasses, une piscine, ainsi qu'un jardin arboré. Une annexe indépendante de 2 pièces peut servir pour une activité professionnelle, un bureau ou pour accueillir un logement séparé. Profitez aussi d'une grande terrasse couverte dotée d'un four à pizza et d'un espace préparé pour un jacuzzi. Cette maison dispose d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et de la climatisation dans toutes les pièces. Avec une installation solaire récente, vous bénéficierez également d'un grand garage avec atelier et de plusieurs places de stationnement, dont une couverte avec des bornes de recharge. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette Maison de luxe à Collombey-Muraz.

Situé à Collombey-Muraz, cet appartement en vente de 4.5 pièces, niché dans un immeuble entièrement rénové, offre un cadre de vie confortable au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements. Le charme de l'ancien a été subtilement mis en valeur grâce à une rénovation soignée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.Conçu pour correspondre aux attentes contemporaines, ce bien propose des espaces généreux et lumineux, ainsi qu’un extérieur agréable, parfait pour profiter de l'environnement. Détails de l'appartement :- Surface habitable d’environ 125 m²- Terrasse de 47 m²- 1 place de parc extérieure (CHF 10’000.– en sus)- Petite PPE de seulement 4 logements- Larges ouvertures offrant une excellente luminosité- Rénovation alliant charme et modernité- Environnement calme et bien desservi- Chauffage à gaz Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Collombey-Muraz et offrez-vous un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cet Appartement à vendre à Collombey-Muraz, Monthey, Valais, situé au sein d’un immeuble entièrement rénové, issu de la transformation complète d’un bâtiment existant. Ce duplex de 4.5 pièces offre un cadre de vie confortable et harmonieux dans une petite copropriété de seulement 4 logements. Il séduit par le charme de l’ancien, subtilement mis en valeur par une rénovation soignée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Pensé pour répondre aux attentes actuelles, ce bien propose des espaces généreux, lumineux et fonctionnels, ainsi qu’un extérieur spacieux, idéal pour profiter pleinement du cadre environnant. La surface habitable est d’environ 134 m², avec une grande terrasse de 59 m². De plus, deux places de parc extérieures sont disponibles (CHF 10’000.– en sus par place). Profitez de larges ouvertures offrant une excellente luminosité, le tout dans un environnement calme et bien desservi, avec un chauffage à gaz. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir cet Appartement de luxe Collombey-Muraz.

Découvrez cet ensemble exclusif de quatre chalets à vendre au cœur du pittoresque village de Châtel, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Conçus par un promoteur de renom, ces chalets allient un accès ski aux pieds près des fameuses pistes du Linga à une architecture raffinée. SITUATION GÉOGRAPHIQUENichés en lisière de forêt, à proximité d'un ruisseau, ces chalets offrent un accès direct aux pistes, atteignables à seulement 100 mètres par un itinéraire hors-piste. Le télésiège du Linga est à une minute en voiture, et vous trouverez un arrêt de navette gratuite devant les chalets, facilitant ainsi l'accès au domaine skiable des Portes du Soleil. En deux minutes en voiture, vous accéderez au centre de Châtel, riche en commerces et restaurants mêlant tradition et modernité. Le charmant lac de Vonnes, une destination enchanteuse, est situé à seulement quatre minutes.À propos du bienDestinées à satisfaire les palais les plus exigeants, ces propriétés sont composées de deux chalets indépendants et deux semi-chalets, tous dotés de jardins et de terrasses équipés de jacuzzis. S'intégrant harmonieusement dans un paysage saisissant, les chalets seront construits dans un style alpin contemporain en utilisant des matériaux de qualité, avec des éléments en bois vieilli, des cheminées, des plafonds cathédrale et de vastes baies vitrées. Les deux semi-chalets disposent de trois chambres plus une chambre avec lits superposés pour enfants, tandis que les chalets individuels offrent quatre ou cinq chambres, avec un espace bien-être privatif.Potentiel d'investissementReprésentant une opportunité d'investissement exceptionnelle, ces biens affichent des prix particulièrement attractifs, d'environ 8 300 euros, ce qui est remarquable compte tenu de leur réalisation soignée et de leurs finitions de qualité. Cette offre séduira les investisseurs à la recherche de l'achat d'un chalet de luxe à Châtel, alliant qualité et accessibilité. En choisissant de louer pendant vos absences, vous pourrez profiter d'un programme avantageux de remboursement de TVA en France, vous permettant de récupérer 20 % de la TVA sur le prix d'acquisition.ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. En plus de l'organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes vous accompagnent au cours de l'ensemble du processus d’achat, allant de la récupération de la TVA aux suggestions des meilleures agences de location, en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger.

Appartement T5 de grand standing dernier étage Châtel, au domaine des Portes du soleil, superbe T5 de plus de 125 m² au sol (101 Carrez) au dernier étage à l'ambiance cosy avec balcon bien exposé et à la vue dégagée! A 150 mètres des remontées mécaniques avec retour à la résidence skis aux pieds. Ce bel appartement comprend notamment un séjour cuisine de plus de 32 m² ouvert sur balcon, 3 chambres et un coin couchages, une salle de bains/WC, 2 salles d'eau, 1 WC séparé. Architecture de montagne, bois, pierre et enduit clair, la résidence s'intègre parfaitement au patrimoine bâti de Châtel. Appelez moi vite au 06.33.96.23.82 pour une visite!

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Située à la frontière franco-suisse du domaine skiable des Portes du Soleil, avec ses 45 pistes de ski totalisant 83 km, la station de ski de Châtel se distingue par son caractère familial et convivial. Proche des gares TGV de Thonon-Les-Bains et d’Aigle, cette station, perchée à 1200 m d’altitude, est entourée de chalets et d'un habitat traditionnel qui renforcent son identité.Au cœur du village, au pied des montagnes et des pistes, ce programme neuf vous séduira par ses prestations de qualité. Il comprend 22 appartements, allant du T1 au T6, chacun avec cave et place de parking. Les cuisines sont équipées selon les plans de l'architecte, et des placards aménagés sont inclus. Exposée à l'ouest, cette résidence bénéficie d'un excellent ensoleillement.L'appartement en duplex proposé mesure 115 m2 et comprend : Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une entrée, deux dégagements, un salon, un séjour, trois chambres, une salle de bains, trois salles d'eau, deux WC, ainsi qu'un balcon.EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE D'APPARTEMENTS DE LUXE À CHATEL, HAUTE-SAVOIE, RHÔNE-ALPES.

Situé au cœur de Châtel, cet appartement de prestige à vendre vous offre l'opportunité d'acquérir un bien dans l'une des adresses les plus recherchées de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce projet neuf, conçu par un promoteur local reconnu, comprend quinze résidences avec une architecture soignée et une exposition plein sud, une caractéristique rare dans cet environnement. Les logements, allant de deux à six chambres, s'adressent aux acheteurs en quête d'un accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services disponible tout au long de l'année, tout en préservant un espace généreux et une vue dégagée. L'emplacement est optimal, à seulement deux minutes à pied des commodités essentielles du village, avec la télécabine de Super Châtel à six minutes de marche et un arrêt de navette gratuite juste devant la résidence. Un penthouse neuf de 5 chambres réparti sur 163 m² vous attend, incluant un salon/salle à manger ouvert, une cuisine, et quatre chambres doubles à l'étage supérieur, chacune avec salle de bains attenante. La propriété s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud avec une vue panoramique sur la vallée. De plus, des espaces communs tels qu'un espace dédié aux enfants, un espace bien-être avec sauna et salle de sport, ainsi qu'un garage et des casiers à skis sont disponibles pour les résidents. Avec un nombre limité de logements dans un secteur où les nouvelles constructions sont rares, cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à acheter à Châtel.

Au cœur de Châtel, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce programme immobilier neuf comprend quinze résidences parmi les plus recherchées du village. Développé par un promoteur local de renom, ce projet allie une architecture raffinée et une exposition plein sud, un atout rare dans le secteur. Offrant des appartements de deux à six chambres, ces logements sont destinés aux acquéreurs en quête d'un accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services tout au long de l'année, sans faire de compromis sur l'espace ni sur la vue.L'EMPLACEMENTSituée à seulement deux minutes à pied des commerces du village, cette résidence garantit un accès rapide aux commodités du quotidien. La télécabine de Super Châtel est à six minutes de marche, et une navette gratuite s'arrête juste devant la résidence, permettant une connexion rapide avec l'ensemble du domaine skiable des Portes du Soleil. De plus, le centre aquatique Forme d'Ô est à proximité immédiate, offrant des piscines intérieures et extérieures, un espace spa ainsi qu'une salle de remise en forme accessible toute l'année.À propos de la propriétéCet élégant appartement en duplex de deux chambres dispose d'une surface habitable de 70 m² comprenant un salon/salle à manger ouvert et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage. L'appartement s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud présentant une vue panoramique sur la vallée, tandis que les chambres donnent sur un vaste balcon.Les résidents bénéficieront d'un espace dédié aux enfants avec salon, jeux et jeux vidéo, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et salle de sport. Chaque logement est également doté d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage, d'un casier à skis et d'une cave.Potentiel d'investissementAvec seulement quinze logements au cœur du village, l'offre reste limitée dans une région où les opportunités de construction neuve se raréfient, surtout avec le nouveau PLU à adopter cette année. La proximité immédiate de la télécabine principale, du centre aquatique et des commerces favorise une occupation hivernale et estivale. L'exposition plein sud et les grands espaces extérieurs répondent aux attentes des acheteurs à Châtel, tandis que la diversité des surfaces, allant de deux à six chambres, ouvre des perspectives de location saisonnière et de revente sur un marché alpin bien établi.Étant donné qu'il s'agit de biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 % et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, entraînant une économie de 20 %.ATHENA ADVISERS - un accompagnement personnalisé en France et à l'international depuis 2003. Nous organisons des visites de propriétés depuis nos bureaux d'Annecy ou de Cannes, avec une équipe interne qui vous accompagne à chaque étape du processus d'achat. De la récupération de la TVA à la recommandation des meilleures agences de location sur place, nous vous assistons dans toutes les démarches administratives pour faciliter votre expérience immobilière.

Découvrez à CHATEL, au cœur des Portes du Soleil ( Avoriaz, Morzine, Les Gets) ce splendide appartement de 63 m² habitables situé au dernier étage de la résidence de standing 'Perle de Savoie' à 300m du centre du village, de ses restaurants et commodités et à 500m de la télécabine de Super Chatel. VOIR VISITE VIRTUELLE 360° Avec sa double exposition sud et ouest, vous profiterez d'un ensoleillement et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes bais vitrées accédant à la terrasse et au balcon mais aussi et de tous les agréments d'une résidence moderne et sécurisée : espace détente, sauna et salle de sport. Cet appartement est composé d'une entrée avec rangements desservant d'une part la pièce de vie dotée d'une belle cuisine équipée et du charme des chalets grâce à la charpente apparente, d'autre part l'espace nuit avec ses deux grandes chambres doubles, ses deux salles d'eau et un confortable coin montagne. La terrasse et le balcon vous permettront de profiter en famille ou entre amis d'une vue à couper le souffle sur le village, la vallée et les sommets environnants. Pour compléter ce bien un garage fermé au niveau -1 du bâtiment avec portes électriques et prise pour faciliter la recharge de vélos, mais aussi une cave avec casier à skis et sèche chaussures de skis. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1741 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillemette LÉCUYER, Tél. : 06 71 05 56 08, E-mail : guillemette.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 849786454

Situé au cœur de Châtel, en Haute-Savoie, ce programme neuf offre quinze résidences dans une des adresses les plus recherchées de la région Rhône-Alpes. Conçu par un promoteur local reconnu, ce projet marie une architecture soignée à une exposition plein sud, une rareté dans la région. Proposant de deux à six chambres, ces logements s'adressent aux acheteurs souhaitant un accès immédiat aux remontées mécaniques, commerces et services tout au long de l'année, tout en gardant de l'espace et une vue dégagée. Emplacement privilégié à seulement deux minutes à pied des commerces, cette résidence permet un accès facile aux commodités quotidiennes. La télécabine de Super Châtel se trouve à six minutes de marche, avec une navette gratuite qui s'arrête devant la résidence, garantissant une liaison rapide avec le domaine skiable des Portes du Soleil. De plus, le centre aquatique Forme d'Ô, avec ses piscines intérieures et extérieures, son espace spa et ses équipements de remise en forme, est à proximité. Concernant la propriété, cet appartement neuf de 3 chambres dispose d'une surface habitable de 124 m², incluant un salon/salle à manger ouvert, une cuisine, et trois chambres, avec une chambre supplémentaire équipée de lits superposés. Le chalet bénéficie d'une grande terrasse orientée sud offrant une vue panoramique sur la vallée, ainsi que d'une terrasse additionnelle pour deux des chambres. Un espace pour enfants avec salon et jeux, ainsi qu'un espace bien-être comprenant un sauna et une salle de gym, sont prévus pour les résidents, en plus d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage, d'un casier à skis, et d'une cave pour chaque logement. Avec seulement quinze logements disponibles au cœur du village, les opportunités de construction neuve sont limitées, d'autant plus avec le nouveau PLU qui sera mis en place cette année. La proximité immédiate de la télécabine principale, de l'aquacentre et des commerces favorise une occupation annuelle, tandis que l'exposition plein sud et les vastes espaces extérieurs répondent aux attentes des futurs acquéreurs. La variété des surfaces, de deux à six chambres, élargit les possibilités de location saisonnière et de revente dans ce marché alpin établi. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2-2,5 %, avec la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d'achat, entraînant une économie de 20 %. ATHENA ADVISERS - un accompagnement personnalisé en France et à l'international depuis 2003, vous accompagnant tout au long de votre achat, de la récupération de la TVA à la mise en relation avec les meilleures agences de location sur place.

Découvrez un magnifique chalet à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien immobilier neuf comprend quinze résidences idéales pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de chalet à Châtel. Conçu par un promoteur local réputé, ce projet allie une architecture élégante et une exposition plein sud, rare dans la région. Ce chalet spacieux de 138 m² propose quatre chambres, chacune avec salle de bains attenante, ainsi qu'un salon/salle à manger ouvert et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. Les résidents profiteront d'espaces de détente tels qu'un sauna et une salle de sport, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage, d'un casier à skis et d'une cave. L'emplacement privilégie l'accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services tout au long de l'année. La proximité de la télécabine de Super Châtel, ainsi que du centre aquatique Forme d'Ô, contribue à un cadre de vie agréable. Profitez de cette opportunité d'acquérir un chalet de luxe à acheter à Châtel, dans un secteur où les constructions neuves sont rares.

Découvrez ce Chalet à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien d'une superficie de 210 m2 habitables vous offre un cadre idyllique aux Portes du Soleil, avec une vue imprenable sur la vallée d'Abondance. Situé à proximité des remontées mécaniques pour un accès ski-aux-pieds en hiver et entouré d'une nature verdoyante pour des balades estivales. Le chalet comprend un rez-de-chaussée avec entrée, salle à manger, cuisine, WC, et une terrasse d'environ 140 m2. Le premier étage propose une entrée, deux chambres, salle de bains, salon et cuisine. Au sous-sol, vous trouverez une entrée, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains, un salon, un bureau et une cave. Il est également possible de diviser le chalet en trois appartements. Situé à seulement 1h30 de Genève et 45 minutes d'Évian. Pour plus d'informations sur cet achat Chalet de luxe à Châtel, veuillez contacter Mr Raphaël LACHIZE au 06.47.94.46.12, RSAC no 832 499 644 Bourg-En-Bresse.

Situé dans le secteur très recherché et ensoleillé du Petit Châtel, cet appartement récemment construit offre une opportunité de vie rare au cœur des Portes du Soleil. Idéalement positionné juste au-dessus du télésiège du Petit Châtel, il permet un véritable accès skis aux pieds directement depuis la résidence, avec commerces et commodités à proximité. D'une surface totale de 73,4 m², cet appartement en rez-de-jardin se distingue par ses volumes généreux et son design moderne. Il comprend deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une superbe terrasse de 30 m² avec garde-corps, parfaite pour profiter du soleil et d'une vue dégagée. **Prestations haut de gamme :** • Résidence récente (2024) • Chauffage au sol avec réglage individuel par pièce • Thermostats intelligents pilotables à distance via applications mobiles • Système collectif d'eau chaude (chauffage + usage domestique) • Faible consommation énergétique : environ 40 € / mois (occupation à l'année) • Carrelage effet bois • Cuisine entièrement équipée signée Schmidt • Internet fibre optique haut débit **Équipements premium supplémentaires :** • Cave (6 m²) : sèche, bien ventilée, parquet, prise électrique et éclairage à détection de mouvement • Garage privatif (30 m²) avec accès par monte-voiture, porte automatique, alimentation électrique et éclairage • Ascenseur piéton facilitant l'accès au parking extérieur • Casier à skis avec sèche-chaussures intégré Ce bien rare allie parfaitement confort moderne, praticité et emplacement alpin de premier choix, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Les Balcons de la Bechigne est un projet de 5 appartements de haute qualité situés sur la Route du Bechigne, non loin du centre de Châtel. Avec seulement 5 appartements dans le bâtiment, cette résidence offre un style chalet tout en bénéficiant de la commodité d'un appartement « lock-up and leave ». Tous les appartements respecteront les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, avec un système individuel de chauffage central au gaz par le sol et une production d'eau chaude à la demande. L'appartement A22 (04), situé au deuxième étage, est un bien de trois chambres avec un coin montagne supplémentaire. Il bénéficie d'une surface habitable de 94,75 m², d'un balcon de 23 m², d'un garage et d'un casier à skis. Le prix total (garage et cuisine inclus) est de 798 800 €. Le bâtiment est situé sur la Route du Bechigne, avec une vue dégagée et à seulement quelques minutes à pied du centre de Châtel. La livraison est prévue pour la fin du troisième trimestre 2027. [Appt. A11, T3, 2 sdbs, plus couchette – 599,800€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a11-les-balcons-de-la-bechigne/5643) [Appt. A12, T4, 3 sdbs, plus couchette - 784,600€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a12-les-balcons-de-la-bechigne/5644) [Appt. A21, T3, 2 sdbs, plus couchette - 619,000€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a21-les-balcons-de-la-bechigne/5645) [Appt. A31, T6, 4 sdbs - 1,520,000€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a31-les-balcons-de-la-bechigne/5647)

Les Balcons de la Bechigne est un projet de 5 appartements de haute qualité situés sur la Route du Bechigne, non loin du centre de Châtel. Avec seulement 5 appartements dans le bâtiment, cette résidence offre un style chalet tout en bénéficiant de la commodité d'un appartement « lock-up and leave ». Tous les appartements respecteront les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, avec un système individuel de chauffage central au gaz par le sol et une production d'eau chaude à la demande. L'appartement A21 (03), situé au deuxième étage, est un bien de deux chambres avec un coin montagne supplémentaire. Il bénéficie d'une surface habitable de 75,90 m², d'un balcon de 23 m², d'un garage et d'un casier à skis. Le prix total (garage et cuisine inclus) est de 619 900 €. Le bâtiment est situé sur la Route du Bechigne, avec une vue dégagée et à seulement quelques minutes à pied du centre de Châtel. La livraison est prévue pour la fin du troisième trimestre 2027. [Appt. A11, T3, 2 sdbs, plus couchette – 599,800€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a11-les-balcons-de-la-bechigne/5643) [Appt. A12, T4, 3 sdbs, plus couchette - 784,600€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a12-les-balcons-de-la-bechigne/5644) [Appt. A22, T4, 3 sdbs, plus couchette - 798,000€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a22-les-balcons-de-la-bechigne/5646) [Appt. A31, T6, 4 sdbs - 1,520,000€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a31-les-balcons-de-la-bechigne/5647)

Les Balcons de la Bechigne est un projet de 5 appartements de haute qualité situés sur la Route du Bechigne, non loin du centre de Châtel. Avec seulement 5 appartements dans le bâtiment, cette résidence offre un style chalet tout en bénéficiant de la commodité d'un appartement « lock-up and leave ». Tous les appartements respecteront les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, avec un système individuel de chauffage central au gaz par le sol et une production d'eau chaude à la demande. L'appartement A11 (01), situé au premier étage, comprend deux chambres ainsi qu'un coin montagne supplémentaire. Il bénéficie d'une surface habitable de 75,90 m², d'un balcon de 23 m², d'un garage et d'un casier à skis. Le prix total (garage et cuisine inclus) est de 599 800 €. Le bâtiment est situé sur la Route du Bechigne, avec une vue dégagée et à seulement quelques minutes à pied du centre de Châtel. La livraison est prévue pour la fin du troisième trimestre 2027. [Appt. A12, T4, 3 sdbs, plus couchette - 784,600€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a12-les-balcons-de-la-bechigne/5644) [Appt. A21, T3, 2 sdbs, plus couchette - 619,000€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a21-les-balcons-de-la-bechigne/5645) [Appt. A22, T4, 3 sdbs, plus couchette - 798,000€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a22-les-balcons-de-la-bechigne/5646) [Appt. A31, T6, 4 sdbs - 1,520,000€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a31-les-balcons-de-la-bechigne/5647)

Les Balcons de la Bechigne est un projet de 5 appartements de haute qualité situés sur la Route du Bechigne, non loin du centre de Châtel. Avec seulement 5 appartements dans le bâtiment, cette résidence offre un style chalet tout en bénéficiant de la commodité d'un appartement « lock-up and leave ». Tous les appartements respecteront les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, avec un système individuel de chauffage central au gaz par le sol et une production d'eau chaude à la demande. L'appartement A31 (05), réparti sur les deux derniers étages, est un duplex de quatre chambres comprenant à l'étage un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme second salon ou coin nuit. Il bénéficie d'une surface habitable de 186,00 m², d'un balcon de 28 m², d'un double garage et d'un casier à skis. Le prix total (garage et cuisine inclus) est de 1 520 000 €. Le bâtiment est situé sur la Route du Bechigne, avec une vue dégagée et à seulement quelques minutes à pied du centre de Châtel. La livraison est prévue pour la fin du troisième trimestre 2027. [Appt. A11, T3, 2 sdbs, plus couchette – 599,800€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a11-les-balcons-de-la-bechigne/5643) [Appt. A12, T4, 3 sdbs, plus couchette - 784,600€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a12-les-balcons-de-la-bechigne/5644) [Appt. A21, T3, 2 sdbs, plus couchette - 619,000€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a21-les-balcons-de-la-bechigne/5645) [Appt. A22, T4, 3 sdbs, plus couchette - 798,000€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a22-les-balcons-de-la-bechigne/5646)

Les Balcons de la Bechigne est un projet de 5 appartements de haute qualité situés sur la Route du Bechigne, non loin du centre de Châtel. Avec seulement 5 appartements dans le bâtiment, cette résidence offre un style chalet tout en bénéficiant de la commodité d'un appartement « lock-up and leave ». Tous les appartements respecteront les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, avec un système individuel de chauffage central au gaz par le sol et une production d'eau chaude à la demande. L'appartement A12 (02), situé au premier étage, est un bien de trois chambres avec un coin montagne supplémentaire. Il bénéficie d'une surface habitable de 94,75 m², d'un balcon de 23 m², d'un garage et d'un casier à skis. Le prix total (garage et cuisine inclus) est de 784 600 €. Le bâtiment est situé sur la Route du Bechigne, avec une vue dégagée et à seulement quelques minutes à pied du centre de Châtel. La livraison est prévue pour la fin du troisième trimestre 2027. [Appt. A11, T3, 2 sdbs, plus couchette – 599,800€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a11-les-balcons-de-la-bechigne/5643) [Appt. A21, T3, 2 sdbs, plus couchette - 619,000€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a21-les-balcons-de-la-bechigne/5645) [Appt. A22, T4, 3 sdbs, plus couchette - 798,000€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a22-les-balcons-de-la-bechigne/5646) [Appt. A31, T6, 4 sdbs - 1,520,000€](https://alpine-property.fr/chatel/appt-a31-les-balcons-de-la-bechigne/5647)

Découvrez ce Chalet à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement situé dans le quartier résidentiel prisé du Petit Châtel, ce chalet bénéficie d'une vue panoramique sur les montagnes et d'un environnement paisible. À seulement 12 minutes à pied du centre, il est édifié sur une parcelle de 1 360 m² et s'étend sur trois niveaux, pour une superficie habitable de 207 m² (292 m² au total) avec une capacité d'accueil de 6 chambres.Le niveau principal comprend un hall d'entrée avec vestiaire et WC invités, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue imprenable. Ce niveau abrite également trois chambres et trois salles d'eau.À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce lumineuse, parfaite pour une salle de jeux ou un salon TV, offrant une vue dégagée sur les montagnes.Le rez-de-chaussée propose une pièce d'environ 30 m² avec de nombreuses possibilités d'aménagement, un grand garage, un local technique, plusieurs caves et des espaces de stockage généreux. Pour un achat de Chalet de luxe à Châtel, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez ces deux chalets situés au cœur de Châtel, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ces propriétés indépendantes présentent une surface de 229 m² sur un terrain privatif de 500 m², alliant confort et esthétique alpine moderne. Orientés plein sud-ouest, les chalets offrent une vue imprenable sur le Linga et les Boudimes, dans un cadre paisible à proximité du centre du village.Châtel est un village accueillant connu pour son charme et sa proximité avec l'un des plus grands domaines skiables d'Europe. Les chalets se trouvent à quelques minutes à pied de toutes commodités, comme des commerces et des restaurants. La télécabine de Super Châtel est accessible en 10 minutes à pied, et un arrêt de navette gratuite se trouve à proximité, facilitant l'accès aux pistes de ski.Chaque chalet dispose de cinq chambres, réparties sur quatre demi-niveaux, garantissant espace et intimité. L'espace de vie à aire ouverte se distingue par ses plafonds de 5 mètres de hauteur, s'ouvrant sur des terrasses, balcons et jardin privé. Les intérieurs associent harmonieusement le bois de mélèze, la pierre et le bois recyclé, créant une atmosphère alpine contemporaine. Une cuisine entièrement équipée, une cheminée, un sauna et un jacuzzi viennent compléter ces biens. Construit par des artisans locaux, chaque chalet peut être entièrement personnalisé.Ces chalets représentant une belle opportunité d'investissement, grâce à leur emplacement central et leurs surfaces généreuses, sont idéaux tant pour un usage personnel que locatif. Les cinq chambres conviennent parfaitement aux familles, ce qui augmente la demande en location saisonnière, et l'accès aisé aux remontées mécaniques assure un bon taux d'occupation toute l'année. Les finitions personnalisables permettent également de répondre aux attentes du marché, augmentant ainsi leur valeur et leur potentiel de revente.En tant que nouveaux biens, les frais de notaire sont réduits à 2 % et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, représentant une économie de 20 %.