vente de chalet de luxe à Val-d'Illiez, Suisse

Découvrez ce magnifique chalet entièrement rénové, niché dans un environnement paisible et privilégié, à l'abri des regards. Bénéficiant d'une situation exceptionnelle, il offre une vue imprenable sur les majestueuses Dents du Midi ainsi que sur les montagnes environnantes. À l'extérieur, plusieurs espaces verts soigneusement aménagés, répartis entre les côtés nord et sud de la propriété, vous permettront de profiter du soleil à toute heure de la journée. Une agréable terrasse avec espace barbecue complète parfaitement les aménagements extérieurs et invite à la détente comme aux moments de convivialité. À l'intérieur, ce chalet séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir un confort optimal tout en conservant le charme authentique de l'habitat alpin. Une propriété rare qui conjugue tranquillité, intimité, prestations de qualité et panorama d'exception. Répartition des pièces : Sous-sol - Deux caves Rez-de-chaussée - Un grand hall d'entrée avec authentique cheminée d'époque - Une cuisine équipée et ouverte - Un lumineux coin à manger - Un volumineux séjour - Une chambre avec son dressing - Un salon avec un coin bureau et un accès au balcon - Une splendide salle de bain Etage - Une buanderie - Une salle de douche - Une salle de bain/jacuzzi - Trois chambres - Une mezzanine/espace bibliothèque Extérieurs - Un jardin orienté nord avec une fontaine - Un jardin orienté sud aménagé sur deux niveaux - Une terrasse avec barbecue Stationnement - Un couvert pour trois voitures - Nombreuses places extérieures Information cadastrale et juridique - Parcelle n°385 - Zone de chalets A - Vente en résidence secondaire possible - Vente aux résidents étrangers (sous condition) - Commune de Champéry (Valais) Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet Contactez-nous pour organiser une visite.

[b]Vente en résidence secondaire et aux étrangers autorisée ![/b] [b]Exclusivité chez ACOR Immobilier[/b] Découvrez ce charmant chalet idéalement situé au cœur de la station de Morgins, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et parfaitement ensoleillé. [b]Description du bien[/b] Entièrement rénové en 2015, ce chalet bénéficie d'un emplacement exceptionnel [i]ski-in / ski-out[/i], permettant un accès direct au domaine skiable des Portes du Soleil. Alliant le charme authentique de l'architecture alpine au confort contemporain, il a été entièrement repensé avec des matériaux de qualité et des finitions particulièrement soignées. Développé sur trois niveaux, il se compose de trois appartements indépendants, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Cette configuration conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un acquéreur souhaitant profiter d'un pied-à-terre à la montagne tout en bénéficiant d'un potentiel locatif. La distribution est la suivante : [b]Rez-de-chaussée - studio 48 m2 :[/b] [list] [li]Pièce de vie principale[/li] [li]Cuisine équipé[/li] [li]Salle d'eau avec WC, douche et colonne de lavage[/li] [/list] [b]1er étage - appartement 3,5 pièces 80 m2 :[/b] [list] [li]Un hall d'entrée[/li] [li]Vaste salon-salle à manger baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois[/li] [li]Cuisine équipé ouverte, réalisée avec des matériaux noble[/li] [li]Deux chambres à coucher avec accès à la terrasse[/li] [li]Une salle d'eau avec un WC et une douche [/li] [/list] L’ensemble est prolongé par une terrasse filante orientée plein sud, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil et du panorama sur les montagnes environnantes. [b]2ème étage - appartement 2,5 pièces 70 m2 :[/b] [list] [li]Un hall d'entrée[/li] [li]Cuisine équipé ouverte, réalisée avec des matériaux noble[/li] [li]Vaste pièce de vie type loft avec accès à un balcon orienté sud vue sur les montagnes environnantes[/li] [li]Une salle d'eau avec un WC et une douche et une baignoire[/li] [/list] [b]Annexes[/b] [list] [li]5 places de parc extérieures[/li] [li]2 places de parc couvertes[/li] [li]Local technique[/li] [li]Cabanon de jardin[/li] [li]Caves [/li] [/list] [b]À l’extérieur :[/b] Le chalet bénéficie d'un accès privé, d’un jardin plein sud, d'une terrasse avec barbecue, idéal pour partager des moments conviviaux en toute saison. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une visite !

A saisir, un Chalet de luxe à acheter à Châtel, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé à seulement 100 mètres de la télécabine et des pistes du Linga, ce chalet bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé. Orienté plein sud, il offre une vue dégagée sur les montagnes et les pistes. L'entrée donne accès à une salle de jeux, une buanderie et un espace détente. Au premier étage, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte et équipée, une cheminée, ainsi que deux grandes chambres et une salle de bain, le tout ouvrant sur un superbe jardin et une terrasse de 20 m², avec une vue imprenable. Au dernier étage, une première chambre master avec placards et salle de bain, ainsi qu'une deuxième master avec salle de bain, dressing et sa propre grande terrasse offrant une vue exceptionnelle. Ce chalet de luxe à Châtel à vendre comprend également un local à skis, une cave, un local pour vélos et trois places de parking intérieures. - Arrêt de la navette de ski gratuite à 50 mètres. - Restaurants et magasins de sport à deux minutes à pied. - Le centre du village est accessible en quatre minutes en voiture.

Découvrez ce chalet de luxe à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à seulement 100 mètres de la télécabine et des pistes du Linga, ce chalet offre un cadre calme et ensoleillé, orienté sud, avec une vue dégagée sur les montagnes. L'entrée mène à deux chambres, une buanderie et un espace détente. À l'étage, vous trouverez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, cheminée, toilettes et une vaste chambre avec salle de bain, le tout donnant sur un superbe jardin de 70 m² et un balcon de 20 m². Au dernier étage, la suite principale dispose de son dressing et de sa salle de bain, ainsi qu'un grand balcon pour profiter de la vue. Ce chalet de luxe à acheter à Châtel comprend également un local à skis et une cave. - Arrêt de la navette de ski gratuite à 50 mètres. - Restaurants et magasins de sport à 2 minutes à pied. - Centre du village accessible en 4 minutes en voiture.

Chalet Nova est un chalet récemment achevé de 6 chambres, d’une qualité exceptionnelle, situé à mi-chemin entre Morzine et Montriond. Le chalet s’étend sur 3 étages, chacun divisé en demi-niveaux, avec un espace de vie spectaculaire à double hauteur au dernier étage, ouvrant sur une grande terrasse balcon orientée sud, afin de profiter pleinement des vues impressionnantes sur Morzine et les pistes du Pleney. Achevé en 2022, le chalet bénéficie d’une performance énergétique de catégorie A et d’un design alpin moderne, avec des volumes généreux dans tout le bâtiment. Toutes les chambres disposent d’une salle de bain attenante, y compris une suite parentale de 25 m² au dernier étage avec une hauteur supplémentaire offrant une vue sur les jardins arrière. Le chalet comprend également une salle de cinéma, une salle de sport, un jacuzzi extérieur et un sauna tonneau avec vue sur la montagne. Le chalet bénéficie d’un solide historique de location, des informations complémentaires sont disponibles sur demande. Caractéristiques clés - Chalet récent de 6 chambres et 6 salles de bain - Espace de vie à double hauteur avec balcons orientés sud et vues splendides - Performance énergétique de catégorie A -Salle de cinéma, salle de sport, jacuzzi extérieur et sauna tonneau - Excellente situation avec vues superbes et jardins attrayants Notre avis Le Chalet Nova est une propriété exceptionnelle qui combine avec succès une architecture contemporaine et des prestations de luxe. Situé sur le versant ensoleillé de la vallée, avec un accès facile à Montriond et Morzine ainsi qu’au ski-bus, il est idéal pour une utilisation tout au long de l’année. Grâce à son solide historique de location et à ses prestations remarquables, il représente un investissement sûr dans un emplacement très prisé. Emplacement Le Chalet Nova se situe à mi-chemin entre Montriond et Morzine, à un peu plus de 10 minutes de marche de chaque village. Un arrêt de ski-bus se trouve juste devant le chalet, desservant toutes les zones ainsi que les centres des villages et de la ville. La télécabine de l’Ardent, offrant un accès direct à Avoriaz et au vaste domaine skiable et cyclable des Portes du Soleil, se trouve à 10 minutes en voiture, tandis que le télésiège Super Morzine est à un peu plus de 10 minutes à pied. Montriond dispose lui-même d’un mini-supermarché avec boulangerie, de 3 restaurants et d’un magasin de ski. Le lac de Montriond est à 7 minutes en voiture pour la baignade estivale et les promenades toute l’année.

Située au lieu-dit Essert-la-Pierre, sur la commune de Saint-Jean-d’Aulps, à quelques minutes de Morzine et entre les domaines des Portes du Soleil et du Roc d’Enfer, cette ferme de 1818 bénéficie d’un emplacement ensoleillé et calme dans une belle vallée alpine. La propriété se trouve dans un village très tranquille sans issue, à proximité des remontées mécaniques, du centre de Morzine et d’un supermarché, offrant à la fois sérénité et commodité. La ferme a été soigneusement rénovée avec un haut niveau de finition, alliant caractère d’origine et confort moderne. Le bois et l’ardoise locaux ont été utilisés dans l’ensemble, préservant le charme et l’authenticité du bâtiment. La propriété est divisée en trois logements indépendants, offrant une surface habitable totale de 316 m² et des vues dégagées sur les montagnes et la vallée depuis plusieurs pièces et terrasses. Premier étage – La Grange Une grange duplex joliment aménagée avec beaucoup de caractère alpin, comprenant parquet en chêne, poutres apparentes et ardoise locale. L’entrée dispose de grands placards, d’un WC invités et d’un sauna suédois. Le salon, salle à manger et cuisine ouverts est impressionnant, avec des baies vitrées du sol au plafond, un plafond double hauteur, un poêle à bois et des lustres, donnant accès à une terrasse repas et un balcon filant. Une mezzanine offre un espace confortable pour s’asseoir, regarder la TV ou faire un bureau. Chambre principale : Chambre double ouverte avec salle de bains attenante, baignoire, grande douche, double vasque, WC et nombreux rangements Chambre familiale : Lits superposés pour adultes et lits jumeaux, avec salle de douche Chambre d’invités : Chambre twin/double avec salle de bains attenante, baignoire œuf, douche, lavabo et WC Appartement du rez-de-chaussée Appartement lumineux avec balcon sur toute la largeur du logement, comprenant trois chambres et deux salles de bains. Le séjour/salle à manger ouvert donne directement sur le balcon, complété par une cuisine familiale avec espace petit-déjeuner. Chambre 1 : Chambre double avec accès au balcon Chambre 2 : Chambre twin avec accès au balcon Chambre 3 : Chambre avec lits superposés ou bureau Salles de bains : Salle de bains familiale avec douche et baignoire d’angle, et cabine de douche séparée avec WC Appartement du rez-de-jardin Appartement moderne avec deux chambres doubles, donnant directement sur un jardin ensoleillé. Le séjour/salle à manger ouvert dispose d’une cuisine moderne semi-ouverte. Chambre principale : Salle de bains attenante avec douche, lavabo, WC et belles vues sur le jardin et la vallée Chambre d’invités : Chambre double avec salle de bains familiale Les deux chambres sont de bonne taille. Cet appartement est idéal pour une jeune famille et offre un bon potentiel locatif. Autres caractéristiques Cinq places de stationnement extérieur à l’avant et à l’arrière de la propriété Compteurs électriques indépendants pour chaque logement Possibilités variées : résidence principale avec les deux autres logements loués à l’année, ou investissement locatif complet avec usage en résidence secondaire Cette ferme allie caractère d’origine, rénovation de qualité, situation ensoleillée et calme, proximité de Morzine et des remontées mécaniques, offrant un bien polyvalent avec un fort potentiel familial et locatif. Pour plus d’informations, merci de nous contacter.

Situé à Morzine, ce magnifique chalet neuf de 317 m² (294 m² habitables) offre un cadre de vie exceptionnel, porté par de beaux volumes et une distribution idéale. Déployé sur quatre niveaux, il s’organise autour d’une vaste pièce de vie réunissant salon, bar, salle à manger et cuisine ouverte, pensée comme un véritable lieu de partage. L’ensemble s’ouvre sur des extérieurs offrant une vue sur la piste du Pleney, les montagnes environnantes et Avoriaz, prolongés par les larges balcons. Le chalet dispose de 6 chambres en suite, dont une avec accès indépendant, permettant d’accueillir famille et invités dans le plus grand confort. Un second salon ainsi qu’un dortoir avec salle de bains complètent les espaces de vie. À l’extérieur, jacuzzi et sauna viennent prolonger les moments de détente. Le rez-de-jardin accueille un garage, un ski room spacieux et une salle de jeux / cinéma. Une place couverte et plusieurs emplacements extérieurs complètent l'ensemble. Navette à 50 mètres. Un chalet chaleureux, qui conjugue raffinement, espace et ouverture sur le paysage. * Chalet éligible à la récupération de TVA (20%) dans le cadre de la législation en vigueur. Ce bien bénéficie également de frais de notaire réduits, offrant un avantage financier supplémentaire.

Idéalement situé, proche du centre de Châtel tout en bénéficiant d’un environnement paisible au bout d’une impasse, ce chalet offre un cadre de vie recherché, alliant proximité des commodités et calme. Développant 143 m² habitables (182 m² de surface totale), le chalet est réparti sur trois niveaux et propose un cadre adaptée à la vie familiale et l’accueil d’amis. 6 chambres et 4 salles de bains/douche, garantissent confort des convives. Le chalet dispose par ailleurs de deux entrées indépendantes, avec deux cuisines et deux espaces salle-à-manger, permettant d’envisager aisément une utilisation en deux entités distinctes, que ce soit pour recevoir, pour une occupation partagée ou dans une logique locative flexible. L’exposition sud et ouest assure une belle lumière tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur les montagnes. Les balcons et la terrasse ensoleillée prolongent agréablement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement de l’extérieur. À proximité immédiate de la zone de ski enfants et d’un arrêt de navette desservant l’ensemble du domaine skiable, le chalet bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, tant pour un usage familial que pour un projet locatif attractif et flexible. Un grand garage, des volumes généreux, une cheminée, ainsi qu’un agencement fonctionnel complètent ce bien, qui conjugue authenticité alpine, confort et qualité de vie au cœur de la station.

Découvrez ce chalet d’exception, construit en 2017 par un constructeur local réputé, au cœur des Portes du Soleil, dans la station de Châtel. Idéalement situé au calme, en fond d’impasse, il se trouve à seulement 15 minutes à pied du centre du village et à 250 mètres d’un arrêt de navette. Bénéficiant d’une double orientation Sud et Ouest, il offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes et profite d’un ensoleillement optimal. Ce véritable cocon alpin allie confort moderne et atmosphère chaleureuse pour des séjours inoubliables en montagne. Le chalet se compose de 4 chambres, dont 2 chambres en suite avec balcon à l’étage. Au rez-de-chaussée, une chambre double et une chambre avec lits superposés se partagent une salle de bain. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon avec cheminée, un espace repas et une cuisine semi-ouverte. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud. Un balcon traversant permet de profiter d’une vue à 180° sur les sommets, tandis qu’un jacuzzi intimiste vous invite à la détente après une journée d’activités. Les espaces annexes sont généreux : un ski-room familial, un grand garage pouvant accueillir motos et vélos, une salle de sport, une buanderie ainsi qu’un hammam viennent compléter ce bien rare sur le marché. Le chalet est équipé d’un chauffage au sol hydraulique via pompe à chaleur, avec régulation pièce par pièce pour un confort optimal. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet.

Niché sur un chemin privé et paisible, à quelques pas de la route de Béchigne, le Chalet est contemporain et magnifiquement réalisé, offrant intimité, ensoleillement et un accès facile à tout ce qui fait le charme de la vie à Châtel. Construit en 2017 par un constructeur local réputé, ce bien impeccablement présenté allie qualité de construction et confort moderne sur 166 m² habitables. Idéalement situé à seulement 250 mètres de l'arrêt de ski-bus gratuit et à environ 15 minutes à pied du centre du village animé, le chalet bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commerces, restaurants, remontées mécaniques et des activités ouvertes toute l'année. Implanté sur un terrain de 507 m², le chalet s'élève sur trois niveaux et profite d'une exposition sud-ouest offrant des vues dégagées et une luminosité naturelle tout au long de la journée. **Le niveau principal** propose un vaste espace de vie ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon, conçu aussi bien pour recevoir que pour la vie de famille. De grandes baies vitrées encadrent la vue sur les montagnes, tandis qu'un poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse en hiver. Cet espace donne directement accès à deux superbes extérieurs : une grande terrasse ensoleillée idéale pour les repas et la détente, ainsi qu'une terrasse couverte avec jacuzzi, utilisable toute l'année. **À l'étage**, deux chambres spacieuses avec salle de bains privative s'ouvrent chacune sur un balcon, offrant des espaces de repos paisibles avec vue dégagée. **Le rez-de-jardin** a été intelligemment conçu pour optimiser la flexibilité et le potentiel locatif. Il comprend une chambre double, un dortoir avec lits superposés, une salle de bains partagée, une salle de sport avec salle d'eau privative (facilement transformable en cinquième chambre si souhaité), un local à skis, un grand garage ainsi qu'une buanderie/local technique. Un espace de stationnement extérieur permet également d'accueillir plusieurs véhicules devant la propriété. Pensé pour l'efficacité énergétique, le Chalet Béchigne bénéficie d'une excellente performance énergétique et est équipé d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant confort et coûts maîtrisés en toutes saisons. Une opportunité rare d'acquérir un chalet moderne prêt à vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés de Châtel — idéal comme résidence familiale, pied-à-terre de standing ou investissement locatif performant. **Caractéristiques principales** 166 m² habitables - Terrain de 507 m² - Construit en 2017 - 4/5 chambres - 4 salles de bains - Jacuzzi - Garage + local à skis - Exposition sud-ouest - Excellente performance énergétique - À pied du centre du village & ski-bus à proximité Référence agence : 10098

Idéalement situé dans le quartier des Meuniers, sur l’axe entre le centre de Morzine et Avoriaz, ce grand chalet à rénover bénéficie d’un environnement calme tout en restant parfaitement connecté : centre du village accessible à pied en 10 minutes et navette ski à deux pas. Le chalet développe 256 m² habitables et offre une capacité d’accueil rare avec 12 chambres et 10 salles de bains. Configuration idéale pour un investissement locatif, un projet de rénovation, ou un usage mixte résidence / location. Implanté sur un terrain de 1 073 m² partiellement constructible, il ouvre également la voie à une réflexion globale de valorisation : rénovation lourde, redistribution des espaces, extension ou projet complémentaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme). Un chalet combinant emplacement, volumes et perspectives de valorisation.

Chalet Cocon est un chalet de 3 chambres et 2 salles de bains, situé à proximité du cœur de Morzine, à courte distance de marche des principaux commerces, bars et restaurants, et proche d’un arrêt de ski-bus. Réparti sur 2 étages, le chalet offre un espace de vie lumineux et ouvert avec des vues orientées au sud sur Avoriaz et Nyon. Il dispose également d’une grande mezzanine pouvant facilement être fermée pour créer une 4ᵉ chambre tout en conservant un espace pour un bureau/mezzanine. Construit en 2021, le chalet présente un véritable charme savoyard avec une finition de haute qualité constante dans l’ensemble du bien. Pour ceux qui recherchent un espace de stockage supplémentaire ou un abri couvert pour voiture, le terrain offre la possibilité de construire un local à vélos ou un carport. Les jardins offrent un espace extérieur précieux, idéal pour l’été et pour profiter toute l’année. Le chalet bénéficie d’une excellente performance énergétique grâce au chauffage au sol alimenté par une chaudière thermodynamique efficace, ainsi qu’un poêle à granulés dans le séjour. Caractéristiques clés - Chalet récent de 3 chambres et 2 salles de bains - Proche du centre de Morzine - Superbes vues depuis le balcon et le jardin - Jardins et terrasses à l’avant et sur le côté du chalet - Parking pour 2 à 3 voitures Notre avis Cocon est un chalet très bien situé avec un excellent accès au centre de Morzine et jusqu’à Avoriaz. La combinaison de jardins, de vues et de proximité du centre en fait une propriété attrayante, adaptée aussi bien à un usage personnel qu’à la location. Emplacement Le chalet se situe au cœur du hameau des Udrezants, au début de la vallée des Prodains menant aux remontées mécaniques d’Avoriaz. Le hameau se trouve à 15 minutes à pied du centre de Morzine, avec des arrêts de bus à proximité (250 m, 3 minutes à pied) sur la Route des Ardoisières menant aux remontées d’Avoriaz et aux principales remontées de Morzine.

À seulement 2 km du centre de Morzine, dans la Vallée de la Manche, l’un des secteurs les plus pittoresques de la station, réputé pour ses paysages de forêts et de montagnes, où chalets et fermes traditionnelles se nichent le long de la vallée, au bord de la Dranse. Un environnement paisible et préservé, à seulement quelques minutes en voiture des commerces, bars et restaurants, bénéficiant également d’un accès direct au domaine skiable grâce à la télécabine de Nyon. Un service de navettes gratuites fonctionne été comme hiver. Très apprécié des randonneurs, il permet d’accéder aux nombreux sentiers qui sillonnent les montagnes en dehors du réseau de remontées mécaniques. En hiver, il dessert également un célèbre itinéraire hors-piste descendant d’Avoriaz, particulièrement prisé des skieurs et snowboardeurs. Les sommets situés au fond de la vallée constituent par ailleurs une destination reconnue pour le ski de randonnée. Le Chalet Winterstoke est implanté sur un vaste terrain de 1 755 m², légèrement surélevé par rapport à la route, lui offrant une belle ouverture sur le paysage ainsi qu’un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Son architecture atypique se distingue par un impressionnant volume sous plafond dans le séjour et un élégant escalier métallique menant à une mezzanine. La cuisine contemporaine, ouverte sur les espaces salon et salle à manger, participe à la convivialité des lieux. Le métal patiné, fil conducteur du design intérieur, se retrouve également dans la conception singulière de la cheminée. Un grand balcon longe toute la façade exposée sud-ouest. À l’étage, une grande suite parentale occupe l’arrière du chalet. Elle bénéficie d’un accès à un balcon couvert ainsi que d’une salle de bains privative comprenant douche, baignoire, WC et lavabo, baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre de toit. Deux autres chambres se trouvent au niveau principal. L’une dispose d’une salle d’eau et de toilettes à proximité, tandis que l’autre bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC. Le chalet peut être rejoint soit par un accès direct au niveau principal, soit par le rez-de-chaussée, qui s’ouvre sur un hall d’entrée avec local à skis et chaussures ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une chambre d’amis, dotée d’une grande fenêtre et d’une salle d’eau privative, complète ce niveau. À l’arrière du rez-de-chaussée, deux grandes pièces offrent une grande flexibilité d’usage. L’une est équipée d’un lit escamotable permettant d’accueillir des couchages supplémentaires si nécessaire, tandis que l’autre peut être aménagée en salle de sport, salle de cinéma ou espace de loisirs. Un abri couvert au niveau de la rue permet de stationner confortablement deux véhicules. Ce secteur de la vallée est depuis toujours particulièrement recherché par les familles souhaitant acquérir ou louer un bien dans un cadre alpin calme et naturel, tout en restant à proximité immédiate des excellents restaurants, commerces, services et remontées mécaniques de Morzine.

Découvrez ces deux chalets situés au cœur de Châtel, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ces propriétés indépendantes présentent une surface de 229 m² sur un terrain privatif de 500 m², alliant confort et esthétique alpine moderne. Orientés plein sud-ouest, les chalets offrent une vue imprenable sur le Linga et les Boudimes, dans un cadre paisible à proximité du centre du village.Châtel est un village accueillant connu pour son charme et sa proximité avec l'un des plus grands domaines skiables d'Europe. Les chalets se trouvent à quelques minutes à pied de toutes commodités, comme des commerces et des restaurants. La télécabine de Super Châtel est accessible en 10 minutes à pied, et un arrêt de navette gratuite se trouve à proximité, facilitant l'accès aux pistes de ski.Chaque chalet dispose de cinq chambres, réparties sur quatre demi-niveaux, garantissant espace et intimité. L'espace de vie à aire ouverte se distingue par ses plafonds de 5 mètres de hauteur, s'ouvrant sur des terrasses, balcons et jardin privé. Les intérieurs associent harmonieusement le bois de mélèze, la pierre et le bois recyclé, créant une atmosphère alpine contemporaine. Une cuisine entièrement équipée, une cheminée, un sauna et un jacuzzi viennent compléter ces biens. Construit par des artisans locaux, chaque chalet peut être entièrement personnalisé.Ces chalets représentant une belle opportunité d'investissement, grâce à leur emplacement central et leurs surfaces généreuses, sont idéaux tant pour un usage personnel que locatif. Les cinq chambres conviennent parfaitement aux familles, ce qui augmente la demande en location saisonnière, et l'accès aisé aux remontées mécaniques assure un bon taux d'occupation toute l'année. Les finitions personnalisables permettent également de répondre aux attentes du marché, augmentant ainsi leur valeur et leur potentiel de revente.En tant que nouveaux biens, les frais de notaire sont réduits à 2 % et il est possible de récupérer la TVA sur le prix d'achat, représentant une économie de 20 %.

Découvrez l'un des programme les plus prestigieux de Châtel – une opportunité rare de s'offrir l’un de ces trois chalets indépendants, nichés dans un domaine privé à seulement 200 mètres du centre du village et de son église emblématique. Ces chalets ont été soigneusement conçus pour offrir le plus haut niveau de luxe et de confort et bénéficient d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes et la vallée. À PROPOS DE L’EMPLACEMENTSitués au cœur de Châtel, ces chalets bénéficient d’un emplacement privilégié à seulement 300 mètres de la télécabine de Super Châtel, offrant un accès aisé aux 600km de pistes des Portes du Soleil. Situé dans un domaine calme et privé, le centre du village avec ses boutiques, ses restaurants et son animation se trouve à seulement 200 mètres à pied, ce qui vous permet de profiter du meilleur des deux mondes : une intimité parfaite et le centre animé du village à deux pas. Châtel est une charmante station connue pour son magnifique environnement alpin et ses innombrables pistes de ski des Portes du Soleil. À propos du bienChacun des trois chalets est conçu à la perfection, et les surfaces vont de 230 à 327 m² avec entre 4 et 6 chambres avec salle de bains privative. L’attention portée aux détails saute à l'œil immédiatement et chaque chalet dispose d'une zone spa et gym ainsi qu'un espace dédié aux enfants. Le plus grand chalet possède même une piscine intérieure. Les pièces de vie sont les pièces maitresses de chaque chalet, avec des fenêtres double hauteur, des plafonds cathédrales jusqu’à 5 mètres de haut et de grandes cheminées centrales ouvrant sur de larges terrasses orientées Ouest avec des vues à couper le souffle. Les cuisines semi-professionnelles, les salles de bains entièrement équipées et les équipements pratiques tels que les buanderies et les casiers à skis chauffés offrent tout ce dont vous avez besoin pour une retraite luxueuse en montagne. Potentiel d’investissementChâtel n’est pas seulement un endroit fantastique pour vivre ou passer des vacances, c'est également une destination où les opportunités d’investissement sont nombreuses. Les finitions haut de gamme, l’utilisation de bois vieilli et de pierre locale, et la possibilité de personnaliser les plans et les finitions font de ces chalets le mélange parfait entre charme alpin traditionnel et luxe moderne. Les chalets sont dotés d’un parking souterrain, d’un grand espace de rangement et sont personnalisables selon vos goûts et vos exigences. La qualité exceptionnelle de ces chalets est inégalée dans la station, ce qui en fait un investissement solide à la fois pour un usage personnel et pour se créer un patrimoine sur le long terme dans l’un des endroits les plus recherchés des Alpes. En tant que biens neufs, les frais de notaire sont réduits à 2% et vous aurez la possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’achat, ce qui vous fera économiser 20%. ATHENA ADVISERS - un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. Outre l’organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes en interne vous accompagnent tout le long du processus d’achat. De la récupération de 20% de la TVA, à la suggestion des meilleures agences de location sur place en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger, nous vous aidons dans toutes les démarches administratives afin de rendre l’expérience la plus aisée possible.

Découvrez cet ensemble exclusif de quatre chalets à vendre au cœur du pittoresque village de Châtel, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Conçus par un promoteur de renom, ces chalets allient un accès ski aux pieds près des fameuses pistes du Linga à une architecture raffinée. SITUATION GÉOGRAPHIQUENichés en lisière de forêt, à proximité d'un ruisseau, ces chalets offrent un accès direct aux pistes, atteignables à seulement 100 mètres par un itinéraire hors-piste. Le télésiège du Linga est à une minute en voiture, et vous trouverez un arrêt de navette gratuite devant les chalets, facilitant ainsi l'accès au domaine skiable des Portes du Soleil. En deux minutes en voiture, vous accéderez au centre de Châtel, riche en commerces et restaurants mêlant tradition et modernité. Le charmant lac de Vonnes, une destination enchanteuse, est situé à seulement quatre minutes.À propos du bienDestinées à satisfaire les palais les plus exigeants, ces propriétés sont composées de deux chalets indépendants et deux semi-chalets, tous dotés de jardins et de terrasses équipés de jacuzzis. S'intégrant harmonieusement dans un paysage saisissant, les chalets seront construits dans un style alpin contemporain en utilisant des matériaux de qualité, avec des éléments en bois vieilli, des cheminées, des plafonds cathédrale et de vastes baies vitrées. Les deux semi-chalets disposent de trois chambres plus une chambre avec lits superposés pour enfants, tandis que les chalets individuels offrent quatre ou cinq chambres, avec un espace bien-être privatif.Potentiel d'investissementReprésentant une opportunité d'investissement exceptionnelle, ces biens affichent des prix particulièrement attractifs, d'environ 8 300 euros, ce qui est remarquable compte tenu de leur réalisation soignée et de leurs finitions de qualité. Cette offre séduira les investisseurs à la recherche de l'achat d'un chalet de luxe à Châtel, alliant qualité et accessibilité. En choisissant de louer pendant vos absences, vous pourrez profiter d'un programme avantageux de remboursement de TVA en France, vous permettant de récupérer 20 % de la TVA sur le prix d'acquisition.ATHENA ADVISERS vous propose un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003. En plus de l'organisation de visites de propriétés depuis nos bureaux d’Annecy ou de Cannes, nos équipes vous accompagnent au cours de l'ensemble du processus d’achat, allant de la récupération de la TVA aux suggestions des meilleures agences de location, en passant par la recherche des meilleurs taux d’emprunt disponibles en France ou à l’étranger.

Chalet d'Artagnan est un chalet spacieux et moderne à vendre à Châtel, situé en haut du secteur de Petit Châtel et bénéficiant de superbes vues panoramiques et d'un excellent ensoleillement. Il bénéficie de 167,18 m² de surface habitable et de 198,47 m² de surface utile totale. Construit en 1995 et rénové en 2022, il s'élève sur trois niveaux et offre de vastes volumes, de beaux espaces extérieurs et un emplacement très recherché, à proximité des remontées mécaniques et des commerces. Le chalet compte 6 chambres, 3 salles de bains et 3 WC séparés, et s'agence comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, séjour spacieux avec poêle à bois, cuisine/salle à manger moderne donnant sur un grand balcon exposé plein sud, et garage. Premier étage : Deux chambres doubles avec accès à un balcon exposé plein sud, une salle de bains familiale, un WC séparé et un sauna. Rez-de-jardin : Une grande chambre double avec salle d'eau attenante, trois autres chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une salle de jeux, une buanderie, et un accès à la terrasse et au jardin exposés plein sud. À l'extérieur, le chalet dispose de balcons et d'une terrasse exposés plein sud, d'un jardin et d'un garage. Il se situe à environ 500 m du télésiège le plus proche ainsi que des commerces et restaurants, et un arrêt de navette gratuite se trouve à environ 350 m. Par bonnes conditions d'enneigement, il est possible de revenir skis aux pieds jusqu'au chalet en traversant un champ hors-piste. Une rare opportunité d'acquérir un chalet spacieux et récemment rénové dans l'un des quartiers les plus prisés de Petit Châtel. Avec ses vues exceptionnelles, son excellent ensoleillement et son accès pratique au ski et aux commerces, le Chalet d'Artagnan constitue une résidence familiale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif idéal, dans un emplacement très recherché et très demandé. Référence agence : 10155

Découvrez un magnifique chalet à vendre à Châtel, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien immobilier neuf comprend quinze résidences idéales pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de chalet à Châtel. Conçu par un promoteur local réputé, ce projet allie une architecture élégante et une exposition plein sud, rare dans la région. Ce chalet spacieux de 138 m² propose quatre chambres, chacune avec salle de bains attenante, ainsi qu'un salon/salle à manger ouvert et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. Les résidents profiteront d'espaces de détente tels qu'un sauna et une salle de sport, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, d'un garage, d'un casier à skis et d'une cave. L'emplacement privilégie l'accès immédiat aux remontées mécaniques, aux commerces et aux services tout au long de l'année. La proximité de la télécabine de Super Châtel, ainsi que du centre aquatique Forme d'Ô, contribue à un cadre de vie agréable. Profitez de cette opportunité d'acquérir un chalet de luxe à acheter à Châtel, dans un secteur où les constructions neuves sont rares.

Offrez vous un instant de rêve aux Portes du Soleil dans la station de Châtel avec une vue imprenable sur la vallée d'Abondance à deux pas des remontées mécaniques, ski-aux-pieds l'hiver et au coeur d'une nature verdoyante l'été pour de belles balades. Chalet de 210 m2 habitables. RDC: entrée, salle à manger, cuisine, wc, une terrasse d'environ 140 m2. R+1 : entrée, 2 chambres, salle de bains, salon, cuisine. R-1 : entrée, cuisine, 2 chambres, 2 salle de bains, salon, bureau, une cave. posibilité de diviser en 3 appartements. A 1h30 de GENEVE, 45 minutes d'Evian. Pour en savoir d'avantage sur ce bien, veuillez contacter votre conseiller immobilier Prestige Mr Raphaël LACHIZE 06.47.94.46.12 RSAC no 832 499 644 Bourg-En-Bresse.

Chalet charmant de 4 chambres avec vue panoramique – Petit Châtel Situé dans le secteur prisé de Petit Châtel, ce chalet attractif, Chalet Morclan, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes, d'une exposition sud-ouest très ensoleillée et d'un accès facile au ski-bus, aux commerces et aux restaurants. Construit à l'origine en 1993 et partiellement rénové en 2021, le chalet s'étend sur trois niveaux et offre un hébergement confortable pour des vacances en famille ou une vie à l'année. Caractéristiques principales - 4 chambres - 2 salles de bains plus WC séparés - Séjour et salle à manger ouverts avec poêle à bois - Cuisine aménagée en angle entièrement équipée - Terrasse exposée sud-ouest avec vue panoramique sur les montagnes - Balcon accessible depuis deux chambres - Jardin et terrasse accessibles depuis la chambre du rez-de-jardin - Garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure privée supplémentaire - Buanderie - À distance de marche des commerces, des restaurants et de l'arrêt du ski-bus gratuit Agencement Rez-de-chaussée principal - Séjour et salle à manger ouverts avec poêle à bois - Cuisine en angle - Salle d'eau avec WC - Accès à la terrasse ensoleillée Rez-de-jardin - Chambre double avec accès à la terrasse et au jardin - Salle de bains familiale avec WC - Entrée spacieuse avec entrée indépendante - Buanderie Étage - Deux grandes chambres doubles avec accès au balcon - Une chambre plus petite - WC séparé avec lave-main - Rangements utiles sous les combles dans toutes les chambres et le WC (les zones à hauteur limitée ne sont pas comptées comme surface habitable) Ce chalet bien entretenu offre une excellente combinaison d'ensoleillement, de vues et de commodité dans l'un des emplacements les plus recherchés de Châtel, en faisant une résidence secondaire idéale, un investissement locatif ou une résidence principale. Référence agence : 10146

Le chalet Etringa est un chalet mitoyen moderne situé dans un endroit ensoleillé, non loin du centre de Châtel. Construit en 2019, le bien est comme neuf dans son ensemble. Réparti sur deux étages, il bénéficie de 129 m² de surface habitable (165 m² de surface totale, y compris le ski-room et le garage) et comprend : Au rez-de-chaussée inférieur – 2 chambres doubles (une avec salle de bain en suite, une avec salle de douche en suite) avec accès à une terrasse, chambre avec lits superposés avec salle de douche en suite, WC séparés, bureau/salle de télévision, buanderie/chaufferie. Au rez-de-chaussée supérieur – séjour/salle à manger ouvert avec poêle à bois, cuisine moderne équipée, chambre double avec salle de douche en suite, accès au balcon ensoleillé. Le chalet est chauffé par une pompe à chaleur et un chauffage au sol, et répond aux dernières normes d'efficacité énergétique. Il bénéficie également d'un spacieux local à skis privé avec chauffe-chaussures, d'un garage et de deux places de parking. Situé juste aux abords du centre du village, le Chalet Etringa se trouve à quelques pas des principaux bars/restaurants et de la piscine. Référence agence : 9876

Situé à 1 500 mètres du centre de Morzine, dans le très recherché secteur de la Vallée de la Manche, ce superbe chalet bénéficie d'une position dominante au calme, offrant une exposition sud-ouest ainsi que de magnifiques vues dégagées sur les forêts et les montagnes environnantes. Construit en 2021 par un constructeur de renom selon des standards de qualité élevés, ce chalet a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille active, passionnée de montagne en toutes saisons, tout en privilégiant le confort, l'élégance et la convivialité. L'espace de vie principal occupe le dernier étage. Sous une belle charpente apparente avec plafond cathédrale, de larges baies vitrées inondent les lieux de lumière naturelle et mettent en valeur les volumes généreux. Cet étage accueille une cuisine sur mesure entièrement équipée avec îlot/bar, un vaste espace repas, un balcon couvert permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et des vues panoramiques, un espace bureau ainsi qu'un salon chaleureux séparé avec raffinement par une élégante verrière. Au cœur de cet espace trône une spectaculaire cheminée double face, créant une atmosphère particulièrement chaleureuse durant les mois d'hiver. Un large escalier central dessert les niveaux inférieurs, tandis qu'un accès direct permet de rejoindre la terrasse et le jardin depuis l'espace de vie. Le premier étage accueille quatre chambres. Trois disposent de leur propre salle d'eau avec WC. La spacieuse suite parentale bénéficie quant à elle d'une salle de bains complète avec douche, baignoire, WC et double vasque. De nombreux rangements intégrés occupent tout un pan de mur. La cinquième chambre, située au rez-de-chaussée, constitue un confortable espace invités avec salle d'eau privative, WC et accès direct à une petite terrasse par une baie vitrée coulissante. Toutes les chambres profitent d'un accès à un balcon ou à une terrasse. L'entrée du chalet s'effectue par un hall accueillant doté de nombreux rangements intégrés pour les vêtements et équipements de montagne. Celui-ci communique directement avec un vaste garage double équipé d'une porte motorisée télécommandée, offrant largement l'espace nécessaire pour le stockage des vélos, skis, snowboards et autres équipements sportifs. Un local technique regroupe les installations de chauffage au sol et de production d'eau chaude. Le système est alimenté par une pompe à chaleur aérothermique associée à un ballon thermodynamique ainsi qu'à un ballon électrique d'appoint. Le rez-de-chaussée comprend également une salle TV / jeux pouvant également être aménagée en salle de sport. À l'extérieur, trois places de stationnement complètent les prestations du bien et sont facilement accessibles depuis la route. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 1 512 m².

Idéalement situé juste au-dessus de la télécabine de Nyon, Chalet Le Chamois bénéficie d’un accès privilégié grâce à un chemin privé reliant directement l’entrée inférieure du chalet à la gare de départ des remontées mécaniques. En hiver, il est possible de revenir à ski jusqu’à environ 130 mètres du chalet depuis le sommet du télésiège de la Pointe de Nyon, culminant à 1 957 mètres d’altitude. Une navette gratuite et régulière permet de rejoindre le centre de Morzine en seulement quelques minutes. En été, le centre du village est accessible en environ 18 minutes à pied par un agréable sentier longeant la rivière, ou encore plus facilement en VTT électrique. Orienté sud-ouest, le chalet profite d’un excellent ensoleillement ainsi que de magnifiques vues sur les forêts et les montagnes qui bordent la Vallée de la Manche. Ce cadre alpin exceptionnel est réputé pour ses itinéraires hors-piste, ses nombreux sentiers de randonnée et la célèbre cascade de Nyon. Accessible à la fois par le haut et par le bas de la propriété, l’entrée principale du chalet se situe au deuxième niveau, au niveau de la Route de la Manche. Elle s’ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées et organisé autour d’une chaleureuse cheminée à bois. Une cuisine indépendante est située à l’arrière de la pièce principale, tandis qu’un escalier mène à une mezzanine surplombant le séjour. La chambre principale se trouve également à ce niveau et dispose de sa propre salle de bains privative. Une agréable terrasse, située à côté de l’entrée, bénéficie du soleil une grande partie de la journée. Le niveau intermédiaire comprend trois chambres avec salle de bains ou salle d’eau privative, ainsi qu’une chambre avec lits superposés. Toutes ces chambres disposent de leur propre balcon. Au rez-de-chaussée inférieur se trouvent deux autres chambres avec salle d’eau privative, ainsi qu’une entrée secondaire aménagée en local à skis et à chaussures, permettant un accès rapide et pratique aux remontées mécaniques situées juste en face. À l’arrière de ce niveau se trouvent également un espace de rangement et une chambre d’appoint supplémentaire avec sa propre salle d’eau privative. Une grande terrasse en bois s’étend sur toute la façade de ce niveau et donne accès au local technique abritant le système de chauffage et le ballon d’eau chaude. Un petit jardin complète l’ensemble sur le côté nord de la propriété. Construit en 2003, le Chalet Le Chamois a été exploité avec succès pendant de nombreuses années en tant que chalet de location, particulièrement apprécié des familles souhaitant profiter d’un accès rapide aux pistes et aux remontées mécaniques tout en restant à l’écart de l’animation du centre de Morzine. Le chalet nécessitera quelques travaux de modernisation afin de révéler pleinement son potentiel. Son emplacement exceptionnel et sa configuration généreuse offrent toutefois une excellente opportunité de valorisation dans l’un des secteurs les plus recherchés de Morzine.

Situé directement à côté de la télécabine de Nyon, ce chalet de 240 m² bénéficie d’une localisation privilégiée permettant d'accéder directement aux pistes de ski de Morzine. Un chemin depuis la terrasse permet un accès immédiat à la télécabine de Nyon et au domaine skiable Morzine–Les Gets. Surplombant la vallée, le chalet offre une vue panoramique dégagée vers le sud-ouest, en direction du Pleney et du secteur de Nyon, et bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. Répartie sur plusieurs niveaux, la propriété offre 7 chambres et 7 salles de bains. La pièce de vie, en double hauteur, dispose d’une cheminée et de larges baies vitrées ouvrant sur un balcon. Les niveaux inférieurs comprennent des chambres supplémentaires, un local à skis ainsi qu’un accès à une grande terrasse avec jacuzzi et jardin. Le chalet aurait aujourd'hui besoin d'être rénové et modernisé. Cependant, la structure, le volume global et la situation idéale au pied des pistes constituent une base solide pour un réaménagement. La disposition actuelle offre une grande flexibilité, avec une possibilité évidente de reconfiguration et de mise aux normes contemporaines. Compte tenu de sa taille et de son accès immédiat aux remontées mécaniques, le prix représente une opportunité intéressante de repositionner la propriété et de générer des rendements élevés après rénovation. Caractéristiques clés - Accès direct aux pistes de ski - Orientation sud-ouest avec vues panoramiques sur les montagnes - 7 chambres en suite - Grande terrasse avec jacuzzi - Fort potentiel de rénovation et de valorisation Notre avis Les chalets de cette taille avec un accès immédiat aux remontées mécaniques sont de plus en plus rares à Morzine, en particulier à ce niveau de prix. Bien que le bien nécessite une modernisation, la combinaison de sa surface, de ses vues et de son accès direct au ski offre une réelle opportunité de création de valeur. Une rénovation bien menée permettrait d’optimiser le rendement locatif et la valorisation patrimoniale à long terme, repositionnant le chalet comme un actif locatif performant ou une résidence familiale de premier plan. Emplacement Le chalet est situé dans le secteur de Nyon à Morzine, avec la télécabine de Nyon à moins de 20 mètres du local à skis. Celle-ci permet un accès rapide au vaste domaine des Portes du Soleil. La piste bleue de retour se situe à environ 200 mètres du chalet. Un arrêt de bus, situé juste devant la propriété, dessert le centre du village. Le chemin longeant la rivière en direction du Lac des Mines d'Or est également accessible à proximité immédiate. Le centre de Morzine se trouve à 3 minutes en voiture ou à environ 20 minutes à pied (1,6 km) le long de la rivière.