ventes immobilier de luxe à Vis, Croatie

À vendre est une maison située dans l’un des endroits les plus attrayants de l’Adriatique – première rangée sur la mer cristalline dans la magnifique Komiža.Un tel emplacement est rare sur le marché et représente la combinaison parfaite d’un emplacement prestigieux, de vues et d’un grand potentiel.La maison est juste à côté de la route principale, tandis que la plage est juste de l’autre côté de la rue. La propriété offre une vue enchanteresse sur la mer ouverte, qui procure un sentiment de luxe et de mode de vie méditerranéen.L’espace de vie couvre 278 m2, réparti sur quatre étages, offrant de nombreuses possibilités de design – que ce soit pour une vie familiale confortable ou comme investissement touristique très rentable.La maison dispose de deux chambres ainsi que d’un grand potentiel pour d’autres extensions individuelles selon vos propres souhaits.Komiža est l’un des endroits méditerranéens les plus charmants de l’île de Vis – réputé pour son atmosphère dalmate authentique, ses restaurants de première classe, ses konobas et cafés, ainsi que pour ses magnifiques plages et baies cachées. Pour cette raison même, cette propriété représente une occasion rare d’acheter une maison dans un emplacement exceptionnel au bord de la mer.Excellente opportunité !Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : BIL-043

Maison de luxe en pierre sur Hvar – un mélange de tradition et d’éléganceDans un emplacement prestigieux de l’île de Hvar se trouve cette superbe maison en pierre d’une surface de vie de 240 m² et d’un vaste terrain de 1 014 m². La maison dégage charme et luxe, alliant architecture dalmate traditionnelle à un confort moderne. Il s’étend sur trois niveaux – rez-de-chaussée, premier et deuxième étage – ce qui le rend idéal pour les familles ou les groupes plus nombreux.Au rez-de-chaussée se trouve un vaste salon avec cheminée, donnant sur une terrasse et une piscine. L’atmosphère chaleureuse est sublimée par un bureau charmant décoré dans un style traditionnel, parfait pour la paix et l’inspiration. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et des toilettes pour invités.Le rez-de-chaussée offre un grand couloir lumineux menant à une cuisine moderne et entièrement équipée avec une salle à manger et une grande table pour les réunions de famille. Depuis la cuisine, on donne accès à un balcon avec vue sur les environs. Sur le côté droit du couloir, il y a deux chambres supplémentaires confortables, une salle de bain et une autre toilette séparée.Le deuxième étage comprend la chambre principale avec sa propre salle de bain spacieuse, offrant intimité et luxe au plus haut niveau.L’extérieur de la propriété offre un véritable refuge méditerranéen. Un vaste jardin avec une entrée grillagée abrite une piscine de 9 m sur 4 m, tandis que de nombreuses terrasses vous invitent à vous détendre au soleil ou à l’ombre. Une grande cuisine d’été avec barbecue, réfrigérateur et évier est parfaite pour préparer les repas en extérieur, tandis que des espaces relax confortables avec coussins sont parfaits pour profiter des chaudes soirées d’été. L’espace de restauration extérieur permet de rassemblements agréables sous le ciel nocturne dalmate.La maison est équipée de climatisation pour la climatisation et le chauffage, garantissant un confort tout au long de l’année.CODE D’IDENTIFICATION : ST4006

Villa de luxe au centre de Hvar, à seulement 20 m de la mer – propriété exclusive dans l’un des endroits les plus prisés de l’Adriatique !En plein cœur de la ville de Hvar, à seulement 20 mètres de la mer, se trouve une villa de luxe exceptionnelle, une rare sur le marché, offrant une opportunité unique d’acheter un bien prestigieux dans l’une des destinations croates les plus attrayantes.Cette élégante villa combine parfaitement une architecture méditerranéenne authentique avec un design contemporain raffiné.La villa s’étend sur quatre étages avec un total de 281,5 m2 d’espace de vie intérieur. Actuellement, il est divisé en quatre unités résidentielles distinctes, ce qui en fait un choix idéal pour la location touristique de luxe ou un investissement à fort potentiel de rendement. En même temps, leur division permet de combiner facilement tous les étages en une résidence familiale représentative avec plusieurs chambres spacieuses.Le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage, chacun d’une surface de 86,40 m2, sont conçus selon le même plan fonctionnel. Chaque étage comprend une mini-cuisine, un vaste salon, un coin couchage élégamment séparé avec une paroi vitrée et deux salles de bains modernes. Au dernier étage, d’une superficie de 22,30 m2, se trouve une unité résidentielle supplémentaire avec une mini-cuisine, un espace de vie et de couchage ainsi qu’une salle de bain.Tous les étages sont reliés par un ascenseur intégré, tandis que deux entrées distinctes – la partie sud au rez-de-chaussée et la nord, au niveau du rez-de-chaussée – améliorent encore la fonctionnalité et l’intimité de la propriété.L’espace extérieur, d’une superficie de près de 50 m2, est soigneusement conçu comme une extension de l’espace de vie intérieur. Dans l’atmosphère intime de la cour, on trouve un jacuzzi et un élégant salon avec mobilier d’extérieur, créant un lieu idéal pour se détendre et profiter du mode de vie méditerranéen, à quelques pas de la mer et de la Hvarska riva.Les propriétés de ce type et de ce type sont extrêmement rares sur le marché. Cette villa n’est pas seulement une demeure luxueuse dans l’une des plus belles villes de la Méditerranée, mais aussi un investissement de premier ordre avec un potentiel exceptionnel dans le secteur touristique haut de gamme.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : BIL-058

Une maison de pierre sur Hvar – un lieu où le temps ralentitDans un quartier paisible de l’île de Hvar, où les jours sont mesurés par le soleil et les soirées par le parfum de la mer et de la lavande, se trouve une authentique villa en pierre créée pour ceux qui recherchent bien plus que de simples propriétés. C’est un foyer où la vie se vit lentement, profondément et avec un sens.Cachée à la vue, mais proche de tout ce qui rend la vie insulaire agréable, la villa offre un sentiment unique d’intimité et de sécurité difficile à trouver de nos jours.Un espace qui vous accueille !La maison, qui s’étend sur environ 240 m² et s’étend sur trois étages, allie naturellement des moments partagés à une paix personnelle.* 5 chambres spacieuses – calmes, douillettes, parfaites pour une nuit de sommeil reposante* 4 salles de bains élégantes – fonctionnelles, discrètes et sophistiquées* une cuisine lumineuse à aire ouverte – un lieu de rassemblement, de conversations et de rires* un salon et une salle à manger qui vous invitent à rester plus longtemps que prévuChaque pièce a son propre but, mais aussi ses propres émotions. La maison ne semble pas être un investissement fade — elle ressemble à un foyer.Un espace extérieur inoubliable :* Au centre du jardin se trouve une piscine privée, entourée d’une terrasse où la journée commence par des marches pieds nus et se termine par un coucher de soleil doré.* un jardin paysager qui offre un sentiment de refuge* une cuisine extérieure avec un barbecue* un espace couvert pour de longues réunions estivalesCe n’est pas un lieu pour des dîners — c’est un lieu où se créent des souvenirs. Des enfants dans la piscine, des amis à table, le vin sirotant lentement.Une tranquillité qui n’a pas besoin d’explication. Les propriétaires plaçaient délibérément des étagères à l’intérieur ; Cet espace vous invite à lire en paix.La maison est située dans une cour clôturée, avec un parking privé et une paix absolue.Depuis les étages supérieurs, on peut voir la mer, assez pour vous rappeler où vous êtes, mais sans éclipser la paix et la verdure.Pour qui est cette maison ?- pour une famille qui souhaite passer ses étés toute l’année,- pour ceux qui privilégient l’authenticité au détriment du spectacle,- pour ceux qui aspirent à un refuge sûr,- et ceux qui aspirent à un luxe ressenti, pas seulement affiché.Et oui, c’est un investissement judicieux.Si vous décidez de la partager avec d’autres, cette villa a un grand potentiel en tant que location touristique de luxe. Cependant, sa plus grande valeur ne réside pas dans les chiffres, mais dans le fait qu’elle sera toujours à vous.Ce n’est pas une maison pour se vanter. C’est une maison dont il faut tomber amoureux.CODE D’IDENTIFICATION : 166

CODE D’IDENTIFICATION : ST3284

Hvar - nouvelle villa moderne, première rangée sur la mer !Sur l’île de Hvar, au premier bord de la mer, se trouve cette impressionnante villa moderne qui allie de manière unique le charme méditerranéen et le design architectural contemporain.Chaque détail a été soigneusement pensé pour accentuer l’élégance de l’espace et tirer le meilleur parti de l’emplacement exceptionnel en bord de mer.La villa est située sur un terrain en cascade qui s’incline naturellement vers le sud et est conçue par des murs de soutènement ainsi que des jardins méditerranéens paysagers avec des oliviers, créant une harmonie entre architecture et environnement.La surface totale de 585 m2 est répartie sur quatre étages ainsi qu’une terrasse sur toit plat, tous les étages étant reliés par un ascenseur.Au sous-sol, d’une superficie de 121,34 m2, se trouve un garage pour trois véhicules, la salle technique de la piscine, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de débarras, de salle de jeux privée ou de salle de sport à domicile.Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace ouvert de salon, cuisine et salle à manger (95,82 m2), qui se poursuit sans interruption sur la vaste terrasse extérieure de 213,26 m2 avec piscine et espace de détente.Au premier et au deuxième étage, avec une disposition et une superficie identiques (88,63 m2), il y a chacune deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que des balcons de 19,95 m2 qui offrent une vue sur la mer et les îles. La terrasse sur le toit ajoute à l’ambiance de luxe, avec une zone bronzage et une petite piscine, idéale pour profiter des vues panoramiques sur les îles Pakleni et Vis.L’intérieur de la villa est conçu dans une palette paisible de tons sable et olive, se fondant naturellement dans le paysage environnant et l’atmosphère méditerranéenne.Cette propriété représente une combinaison rare d’architecture intemporelle, d’emplacement privilégié et de tranquillité totale – idéale comme résidence d’été exclusive ou comme investissement dans l’un des lieux adriatiques les plus recherchés.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Saša ŠourekTéléphone : +385 91 6150344Email : sasa@croproservice.comID NEKRETNINE : BIL-057

Maison en pierre de trois étages datant du XVe siècle, située dans un emplacement extrêmement attrayant au centre de la ville de Hvar, avec une superficie totale de 154 m2 et une terrasse de 20 m2, offrant une vue sur la vieille ville historique ainsi qu’une partie de la mer.Sur la façade, un bifora d’une valeur historique se distingue, soulignant encore l’authenticité de la propriété.La propriété présente un plan préliminaire pour la reconstruire en une luxueuse villa en pierre, ce qui représente une opportunité exceptionnelle de concevoir un bien dans l’un des emplacements les plus prisés de la ville.Située dans une ruelle calme et à seulement quelques pas du front de mer, la maison offre la combinaison parfaite d’intimité et de proximité avec toutes les commodités.Une rareté sur le marché, au cœur de Hvar, qui est l’une des stations les plus prestigieuses et attrayantes de l’Adriatique et d’Europe, ce qui confère en outre à cette propriété une valeur exceptionnelle.Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Toma TadinTéléphone : +385 91 9714582Email : toma@croproservice.comID NEKRETNINE : TRG-051

Description de la propriété : Cette beauté méditerranéenne exceptionnelle est une résidence de luxe rare située directement sur le célèbre front de mer de Hvar, à seulement 20 m de la mer cristalline. Hvar est l’une des îles les plus enchanteresses de l’Adriatique, et la ville du même nom est devenue l’une des destinations les plus branchées de la côte dalmate et ne s’appelle pas Saint-Tropez de Croatie pour rien. La ville de Hvar est une fusion unique de nature méditerranéenne luxueuse, de riche patrimoine culturel et historique, et de présence touristique banale. Cette villa de luxe de style méditerranéen bénéficie d’une position magnifique dans ce centre strictement protégé et la position spécifique de cette villa permet de profiter d’une vue inoubliable sur le front de mer, la vie citadine, la ruée estivale sur la Riva, les yachts dans le port, la forteresse de Fortica et les îles Pakleni, un groupe d’îlots près de Hvar. Le pittoresque centre-ville de Town Hvar, avec une large gamme de cafés et de bars, des restaurants de qualité proposant des fruits de mer de Hvar fraîchement pêchés et authentiques, des konobas, des galeries d’art, des boutiques de vin et un marché fermier local sont à portée de chez vous. Une rue pavée de style ancien mène à cette maison traditionnelle en pierre dalmate, récemment rénovée et modernisée en 2019 afin de préserver les éléments architecturaux originaux. L’intérieur de cette authentique villa méditerranéenne en pierre allie raffinement moderne et caractère méditerranéen authentique. Respectant le patrimoine et l’architecture d’origine, le propriétaire a associé les magnifiques murs de pierre anciens aux éléments et meubles les plus coûteux. Le résultat est des espaces de vie lumineux et aérés sublimés par des éléments en pierre naturelle, des finitions sur mesure et des matériaux soigneusement sélectionnés, qui reflètent l’esprit méditerranéen. En tenant compte de l’environnement et de l’histoire de la ville de Hvar et récemment rénovée, cette perle traditionnelle dalmate s’est transformée en une maison intelligente de luxe entièrement équipée aux normes modernes, rayonnant de son apparence, offrant aux invités une véritable sensation de paysage, de mer et de la nature vivante de l’île de Hvar, qui s’accordent avec un modernité exceptionnelle, intérieur lumineux et aéré. Le salon s’étend sur quatre étages, reliés par un ascenseur et un escalier intérieur. La villa propose quatre appartements exclusifs de designer, tous avec entrée privée afin d’assurer l’intimité de leurs invités au plus haut niveau. L’appartement du rez-de-chaussée, avec un espace de vie de 90 m², offre un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte et une salle à manger, dominée par un mobilier luxueux avec des lits roulants, une chambre généreuse avec une salle de bain vitrée et une salle de bain d’amis entièrement équipée. Le point fort de l’appartement du rez-de-chaussée est la terrasse privée de 30 m², équipée d’un salon et d’un jacuzzi, garantissant une détente totale dans une atmosphère privée avec une vue enchanteresse sur la mer. L’appartement au rez-de-chaussée couvre également une superficie de 90 m² et dispose d’un espace de vie décoré avec goût, avec un ensemble de lits à rabatages, une chambre séparée par des murs coulissants en verre et deux salles de bains luxueuses. Depuis l’espace de vie élégant et moderne, on peut accéder au balcon de 15 m², où l’on peut profiter de la vue sur la mer et l’archipel de Hvar. L’appartement, situé au deuxième étage de 90 m², avec son intérieur, ses couleurs vives et son style méditerranéen, offre un confort contemporain. C’est un salon confortablement meublé, d’où les invités peuvent profiter de la vue sur la mer et les îles Pakleni, avec une chambre et deux salles de bains vitrées, dont l’une est reliée à la chambre par un espace de soins. Le grenier comprend un studio moderne de 40 m², équipé d’une chambre lumineuse avec douche ouverte et toilettes séparées. Les quatre appartements sont entièrement climatisés et équipés de chauffage par le sol. Alliant un charme méditerranéen authentique à un design moderne raffiné, cette villa offre une opportunité exceptionnelle de posséder une propriété haut de gamme dans l’une des destinations les plus prisées de l’Adriatique. La villa, en tant que première maison intelligente en Dalmatie, offre une offre véritablement unique à Hvar qui offre un plaisir unique dans quatre appartements exclusifs et designer. Ce domicile spécial offre une échappatoire sereine pour ceux qui recherchent un refuge méditerranéen tranquille, dégageant un attrait indéniable. La villa est louée pendant la saison estivale et il est possible de poursuivre cette activité bien établie. Visitez cette maison de rêve lucrative par notre intermédiaire et vivez une impression inoubliable sur place !

Description de la propriété Cette villa unique est située sur une colline dans la ville de conte de fées de Hvar à distance de marche de la plage et du centre-ville (à seulement 500 m). Hvar est l’une des îles les plus enchanteresses de l’Adriatique, et la ville du même nom est devenue l’une des destinations les plus branchées de la côte dalmate et ne s’appelle pas Saint-Tropez de Croatie pour rien. Ce domaine spectaculaire bénéficie d’un design moderne avec des finitions de haute qualité, un aménagement ouvert, de grandes chambres, un grand espace de divertissement extérieur et une piscine à débordement avec une vue imprenable sur la mer et les îles Pakleni. Un design pur, des qualités supérieures, une intimité absolue et une vue infinie sur la mer sont les principales caractéristiques de cette villa spectaculaire. L’accent a été mis sur un concept d’espace ouvert en plus de la fonctionnalité, où les frontières entre l’intérieur et l’extérieur sont fluides. De larges environnements diaphanes et de grandes fenêtres permettent à la lumière et à l’air de circuler dans toute la propriété, invitant la mer à faire partie de la propriété. La belle simplicité de la villa en combinaison avec l’intérieur élégant au design minimaliste met parfaitement en valeur l’environnement méditerranéen et les vues impressionnantes de tous les coins de la villa. Attendez-vous aux vues panoramiques les plus étonnantes dans un cadre magnifique. Une villa moderne avec une touche de designer sensationnelle. Cette villa moderne a été méticuleusement conçue et offre un luxe pur et une vie confortable répartie sur deux étages. Les murs en pierre naturelle soutiennent cette maison de luxe unique, chaleureuse et accueillante. Ils sont conçus à partir de l’idée conceptuelle de présenter un projet architectural brut-chic. Le bois, la pierre, le béton, le verre, la végétation, l’eau et la lumière sont des éléments qui se combinent parfaitement pour créer cet espace unique dans ce beau coin de la ville de Hvar. Le salon principal est situé au rez-de-chaussée où un aménagement ouvert relie le salon, la salle à manger et la cuisine avec une cuisine design, offrant un espace spacieux et harmonieux qui s’ouvre par des portes vitrées hautes au plafond sur la grande terrasse avec zone de détente, cuisine d’été, un bain à remous, enfoncé dans la terrasse et une spectaculaire piscine à débordement chauffée de 65 m² avec de l’eau salée, Carrelé en bleu brillant, attrape le soleil toute la journée et surplombe la plus belle vue sur les îles Pakleni. Un bar extérieur, entièrement équipé avec une belle sélection de boissons, est une autre caractéristique unique de cette propriété de rêve. Si vous aimez être actif pendant vos vacances, utilisez votre salle de sport privée et suivez votre routine d’entraînement pendant vos vacances ou profitez du sauna avec vue sur la piscine et la mer. Un escalier flottant, situé au centre du rez-de-chaussée et présentant des éléments en verre avec des plafonds à double hauteur, mène à la galerie ouverte à l’étage supérieur. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres toutes avec leur propre salle de bains privative et balcon privé. Les stores offrent une intimité la nuit tandis que les portes vitrées permettent aux chambres de s’ouvrir à la lumière et aux couleurs de la mer, du ciel et de la piscine. L’offre est complétée par quatre places de parking extérieures dans l’allée menant à la propriété. Cette résidence moderne se marie véritablement avec son environnement naturel grâce à son équilibre et sa simplicité tout en se distinguant par son élégance. Une villa lumineuse et élaborée qui, en raison de son aménagement pratique, de ses matériaux chaleureux et de ses vues sur la mer - qui semblent presque entrer dans la propriété - la transforme en une maison confortable. Un endroit pour être à l’aise, pour profiter de tous les aspects de son design en toute intimité tout en éprouvant la sensation de la proximité d’une destination prestigieuse, pleine de vie et de culture.