vente immobilier de luxe à Menfi, Italie

Cette propriété unique, entourée d'environ 1 hectare de terrain comprenant un vignoble de Chardonnay prisé et une oliveraie, se situe à seulement quelques minutes des plages de sable de la réserve naturelle du delta du Belice. La villa est de plain-pied et se distingue par ses intérieurs lumineux, ses plafonds avec poutres apparentes et un grand espace de vie central qui s'ouvre sur un patio extérieur couvert, offrant une belle vue dégagée sur la mer et la campagne environnante. Une porte coulissante mène à une cuisine moderne, confortable et entièrement équipée, également mise en valeur par une vue splendide. Les chambres sont disposées aux deux extrémités de la villa, garantissant intimité et confort: d'un côté, deux chambres doubles avec vue sur la mer et la campagne, chacune avec salle de bains privative; de l'autre, une chambre double et une chambre à deux lits partageant une salle de bains supplémentaire. Le patio extérieur et la terrasse, tous deux entièrement meublés, offrent un magnifique panorama à 180° embrassant la mer, le vignoble doucement vallonné et l'oliveraie environnante. Une piscine de 10 x 5 mètres, installée sur la pelouse, fait de cette propriété un lieu idéal pour se détendre et profiter d'une atmosphère exceptionnelle. Les aéroports les plus proches sont Trapani et Palermo, tous deux à environ une heure de route de la propriété.

À quelques kilomètres du parc archéologique de Selinunte, considéré comme le plus grand parc archéologique d'Europe, et des magnifiques plages qui entourent la côte sud-ouest de la Sicile dans l'actuelle province de Trapani, se dresse la splendide villa datant du milieu des années 1800. on y accède par une avenue entourée d'oliviers qui traverse la campagne suggestive qui entoure la propriété. La villa a été rénovée en 2005 et se compose de deux maisons : la maison principale et la maison d'amis. Le manoir est réparti sur deux niveaux: au rez-de-chaussée, nous trouvons un environnement Open Space dans lequel se succèdent les trois pièces à vivre lumineuses et spacieuses. L'un des halls a été surélevé pour créer un volume élevé pouvant servir de bureau, de salle de bains et de chambre. Au rez-de-chaussée se trouvent la salle à manger suivie de la cuisine intégrée, une buanderie et une salle de bain au rez-de-chaussée. Un escalier en bois autoportant mène à l'étage supérieur depuis le hall central où l'on trouve trois chambres et une salle de bain avec baignoire. Les fenêtres offrent une vue splendide sur la campagne sicilienne d'où l'on aperçoit la Casa degli Ospiti. La maison d'hôtes surplombe la piscine. En entrant, nous trouvons un grand salon avec cuisine surélevée, deux chambres et une salle de bain attenante. La propriété est enrichie par une splendide piscine, un court de tennis et un patio avec cuisine extérieure et espace barbecue et un jardin plein d'oliviers. Il y a un système photovoltaïque.

Cette propriété exclusive en bord de mer à Sciacca s'étend sur deux niveaux, pour une surface totale de 422 m², et bénéficie d'une vaste terrasse panoramique de 30 m² offrant une vue imprenable sur la mer cristalline et les longues plages de la côte sicilienne. Implantée sur un terrain privé d'environ 28 000 m² avec un accès direct à la côte, elle garantit une intimité absolue ainsi qu'un lien privilégié avec la nature préservée de la Méditerranée. L'intérieur de la villa propose de généreux espaces de vie, comprenant trois chambres doubles, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour les invités. Le séjour, lumineux et spacieux, est conçu pour maximiser la lumière naturelle et créer une continuité parfaite avec l'extérieur, offrant ainsi des vues à couper le souffle sur la mer. Le sous-sol, actuellement utilisé comme espace de rangement et d'une surface de 233 m², offre une grande polyvalence. Il peut facilement être transformé en espace de détente, salle de loisirs ou en un centre de bien-être et de remise en forme avec spa. Chaque pièce de la villa peut être personnalisée pour refléter un style de vie exclusif et sur mesure. Cette propriété est bien plus qu'une simple résidence: c'est un coin de paradis suspendu entre ciel et mer, où chaque coucher de soleil devient un spectacle privé. Son emplacement est véritablement stratégique: à seulement 10 minutes du centre de Sciacca, 15 minutes du prestigieux 'Verdura Resort Rocco Forte' et environ 1h10 de l'aéroport international 'Falcone e Borsellino' de Palerme.

Située le long de la côte sud-occidental de la Sicile, cette propriété exclusive avec accès privé à la mer allie architecture contemporaine et nature méditerranéenne. Établie sur un terrain d'environ 8 000 mètres carrés, elle surplombe la plage privée de Lumia à Sciacca et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du Verdura Resort et du port de plaisance. Le terrain en terrasses accueille la villa principale, une maison d'invités et trois annexes, dont l'une se trouve à seulement 35 mètres de la mer. Le jardin méditerranéen, riche en oliviers et en romarin, est agrémenté de pergolas et de vérandas invitant à la détente, avec une vue imprenable sur la mer depuis chaque niveau de la propriété. La villa principale (construite en 2014, classe énergétique A+) s'étend sur trois niveaux et offre 208 mètres carrés d'espace intérieur (291 mètres carrés avec les espaces extérieurs couverts). Elle dispose de trois chambres, chacune avec salle de bains privative et terrasse panoramique, ainsi que de finitions modernes de haute qualité. Les espaces extérieurs, tels que la piscine, le brasero et la terrasse couverte par une pergola, créent une atmosphère conviviale et élégante. La cuisine signée La Cornue est équipée d'appareils professionnels, tout comme la buanderie, et la propriété est dotée d'un système de vidéosurveillance avec 11 caméras. Le bar sur le toit, entièrement équipé, est idéal pour recevoir. La maison d'invités, entourée d'oliviers, offre une chambre double avec salle de bains privative, une cuisine avec véranda privée et une salle de sport. La surface couverte totale est d'environ 5 630 sq ft, ce qui en fait un bien idéal comme résidence privée ou comme structure d'accueil haut de gamme. Les trois dépendances, actuellement à achever ou à rénover, offrent de larges possibilités de personnalisation ; l'annonce comprend des rendus illustrant leur potentiel de développement et leur intégration dans l'ensemble de la propriété. Sciacca, réputée pour ses thermes, sa céramique et son centre historique en bord de mer, est bien reliée aux aéroports de Palerme et de Trapani. Sa situation stratégique permet des excursions aisées vers Agrigente, la Scala dei Turchi et la réserve naturelle de Torre Salsa. Sciacca, réputée pour ses thermes, ses céramiques et son centre historique en bord de mer, est bien reliée aux aéroports internationaux de Palerme et de Trapani. Sa position stratégique permet également des excursions vers Agrigente, la Scala dei Turchi et la réserve naturelle de Torre Salsa.

Située dans la paisible ville côtière de Torretta Granitola, à seulement 1 km de son charmant littoral, cette villa offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent élégance et tranquillité dans l'une des zones les plus authentiques de l'ouest de la Sicile. D'une surface d'environ 177 m², la propriété accueille les visiteurs avec des intérieurs spacieux, lumineux et harmonieux. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux qui s'ouvre naturellement sur un élégant porche, idéal pour se détendre ou recevoir, donnant sur le jardin luxuriant et la magnifique piscine. Le jardin est un véritable refuge méditerranéen, une oasis de senteurs et de couleurs où jasmin, bougainvilliers éclatants et palmiers créent une atmosphère chaleureuse et évocatrice. C'est un cadre parfait qui sublime chaque moment en extérieur par ses parfums et son harmonie. La résidence comprend trois chambres, trois salles de bains et une buanderie pratique, garantissant confort et commodité. À l'extérieur, en plus du porche conçu pour la cuisine en plein air, un garage apporte une fonctionnalité supplémentaire. Complétant le charme de la villa, une terrasse panoramique d'environ 120 m² offre une vue envoûtante sur la mer, le lieu idéal pour des couchers de soleil inoubliables et des moments de bien-être absolu. Implantée dans un cadre paisible et privé, mais à courte distance de la mer et des commodités locales, cette propriété est idéale comme résidence principale exclusive ou maison de vacances, alliant confort moderne, paysages magnifiques et caractère sicilien authentique. Elle se situe à 46 km de l'aéroport de Trapani et à 100 km de l'aéroport de Palerme.

Une oasis d’élégance dans les douces collines de la vallée du Belice, Villa Adele est une villa de luxe comprenant cinq chambres, une maison d’amis, une piscine et 8 400 m² de parc privé. Située aux abords de Salemi, l’un des plus beaux villages d’Italie, elle permet de rejoindre facilement toutes les attractions de la province occidentale sicilienne de Trapani.SEPT CHAMBRES AVEC SALLE DE BAIN PRIVATIVE ET TROIS CUISINESLa maison principale de 400 m² est répartie sur deux étages spacieux. En son cœur se trouve une cuisine en maçonnerie de 50 m² avec carreaux décorés à la main, barbecue intégré et four à bois – un espace qui évoque les anciennes traditions culinaires siciliennes tout en offrant tout le confort moderne. Les pièces de réception adjacentes présentent des boiseries artisanales et une grande cheminée ouverte, créant une atmosphère idéale pour prolonger les soirées.Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres avec salle de bain privative offrant accessibilité et intimité, tandis qu’à l’étage trois autres chambres disposent de plafonds à poutres apparentes, de leur propre salle de bain et, dans deux cas, de terrasses privées avec vue panoramique sur la campagne de Trapani.De l’autre côté de la cour, la maison d’amis de 100 m² offre deux chambres supplémentaires et sa propre cuisine. Peut-être le plus remarquable est la cuisine extérieure sous l’ombre d’un portique monumental, construite en maçonnerie avec un four à bois – une manière exceptionnelle de réunir la famille lors d’une journée d’été ensoleillée.UNE PISCINE ET UN PARC – L’ÉVASION PARFAITE DANS LA NATURELes espaces extérieurs sont tout aussi remarquables. Depuis la terrasse, le terrain descend doucement vers une piscine de 10 × 6 m avec solarium, jacuzzi d’hydromassage et lits de repos.Au-delà s’étend le vaste parc de la propriété, un véritable trésor botanique. De grands pins dominent des oliveraies, des amandiers et des plantations méditerranéennes ornementales, que l’on peut explorer grâce à un réseau sinueux de chemins en terre cuite et de murs en pierre. C’est un univers privé de parfums et d’ombre offrant de magnifiques vues sur les collines environnantes et de superbes couchers de soleil.La villa est entièrement climatisée, avec chauffage GPL, alimentation en eau indépendante comprenant un puits privé et une capacité de stockage de 30 000 litres, ainsi que tous les raccordements principaux – prête pour une résidence à l’année ou une location de vacances haut de gamme.UNE BASE IDÉALE POUR EXPLORER L’OUEST DE LA SICILECommerces et restaurants se trouvent dans la ville voisine de Salemi, à moins de deux kilomètres. Ce charmant village s’est développé autour d’un imposant château et figure aujourd’hui parmi les Borghi più Belli d’Italia.L’autoroute E90 se trouve à dix minutes en voiture, permettant de rejoindre Trapani et son aéroport en environ une demi-heure et Palerme en environ une heure. San Vito Lo Capo, les salines de Trapani, Sélinonte, Ségeste, la Vallée des Temples d’Agrigente et Mazara del Vallo sont toutes facilement accessibles pour une excursion d’une journée.POUR UNE DESCRIPTION COMPLÈTE DU BIEN VEUILLEZ VISITER NOTRE SITE WEB