ventes immobilier de luxe à Marsala, Italie

Villa prestigieuse à vendre à Petrosino (Trapani, Sicile)Villa élégante d’environ 500 m² avec jardin, piscine, maison d’hôtes, double garage et puits productifs. Un véritable paradis caché, alliant le charme d’une maison de campagne historique à un design contemporain et des finitions haut de gamme, avec des sols en marbre fins, des détails en pierre d’origine et des tuiles restaurées, intégrés dans un projet architectural raffiné.Répartie sur deux niveaux, la villa offre au rez-de-chaussée un grand salon double avec plafonds pouvant atteindre 6,5 mètres de hauteur, une grande cuisine avec accès direct au jardin, deux vérandas (dont une donnant sur la piscine), un coin couchage avec deux chambres, un débarras et deux élégantes salles de bain.Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux s’ouvre sur une terrasse panoramique, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain privée et vue sur la piscine.À l’extérieur, le jardin paysager abrite une piscine Castiglioni Mirta (6x11 m, bordure à infini, escaliers romains hydromassés et mur d’intimité), un garage double de 46 m² et une maison d’hôtes indépendante de 60 m² avec salon/cuisine, chambre et salle de bain.Construit en 2004 avec une structure en béton armé (résistante aux séismes).Idéalement située à 10 km de Marsala et Mazara del Vallo, à 20 km de l’aéroport de Trapani, à 2,5 km de la gare de Petrosino, et à seulement quelques minutes des plages de Torrazza et Sibiliana.Petrosino, connue depuis l’Antiquité dont le nom signifie persil, était un centre clé pour la production et le commerce de cette herbe durant les périodes grecque et romaine. En 1790, elle devint le berceau du vin Marsala, exporté plus tard principalement au Royaume-Uni.Ton coin secret de paradis au cœur de la Sicile.

Au coeur du centre historique de Trapani, à seulement 200 mètres du port et des plages de la ville, se dresse un majestueux palais historique, véritable emblème de l'élégance architecturale sicilienne. Dominant trois rues et bénéficiant d'un emplacement stratégique dans une zone touristique de premier plan, cette demeure noble offre une opportunité unique pour un projet exclusif. La propriété s'étend sur environ 2 800 m² répartis sur quatre niveaux, avec une terrasse panoramique de 520 m² donnant sur le centre historique et la mer, idéale pour un boutique-hôtel, une résidence de prestige ou des bureaux haut de gamme. Un projet de réhabilitation est déjà en cours : le rez-de-chaussée et une partie du premier étage ont été soigneusement restaurés, tandis que les étages supérieurs, nécessitant des travaux d'aménagements et de finitions, reposent sur une structure solide. Le piano nobile séduit par ses hauts plafonds, ses larges fenêtres et ses détails décoratifs d'origine qui évoquent l'élégance intemporelle des résidences aristocratiques siciliennes. La façade, avec ses lignes classiques, ses frontons brisés, ses corniches et ses balcons en fer forgé, incarne la grandeur sobre caractéristique des palais historiques. Grâce à son emplacement privilégié, à quelques pas du port et avec un accès direct aux îles Égades, la propriété se prête parfaitement à un projet de prestige visant à redonner éclat à une demeure emblématique dans l'une des villes les plus authentiques de Sicile. Excellente connexion avec l'aéroport international de Trapani (16 km, 20 minutes) et celui de Palerme (80 km, 50 minutes).

Dans le cadre unique du centre historique de Trapani, les étages supérieurs d'un immeuble d'époque offrent un équilibre parfait entre patrimoine architectural et vue panoramique. Avec une surface totale d'environ 2 200 m² répartie sur trois niveaux, et une spectaculaire terrasse panoramique de 520 m² surplombant le centre historique et les îles Égades, cette propriété représente une opportunité rare de réaliser un projet exclusif au coeur de la ville. Un projet de rénovation est déjà en cours, portant sur la transformation d'une partie du premier étage dans un style contemporain élégant, tandis que les étages supérieurs, bien que nécessitant une modernisation des installations et des finitions, disposent d'une structure solide et d'un potentiel exceptionnel pour une transformation. Le rez-de-chaussée principal se distingue par ses hauteurs sous plafond importantes, ses grandes fenêtres et ses détails décoratifs d'origine, évoquant le charme intemporel des résidences aristocratiques siciliennes. La façade, avec ses lignes classiques, ses frontons brisés, ses corniches et ses balcons en fer forgé, transmet la grandeur sobre typique des palais historiques. Avec une exposition sur trois côtés, des intérieurs lumineux et des proportions généreuses, la propriété conserve son caractère noble d'origine. Sa configuration la rend idéale pour une conversion en résidence privée prestigieuse, en propriété d'époque divisée en suites, ou en hébergement raffiné type boutique hôtel. Située à quelques pas du port et de la côte, et bien reliée aux aéroports de Trapani (20 minutes) et de Palerme (50 minutes), cette partie indépendante de l'immeuble allie prestige, potentiel et emplacement exceptionnel dans l'un des cadres les plus authentiques de l'ouest de la Sicile.

L'un des bâtiments les plus emblématiques du centre historique de Trapani, cette élégante résidence d'époque allie prestige architectural, riche histoire et confort contemporain.Conçu en 1939 par l'architecte Decio Attilio Marrone pour la famille Burgarella, l'une des familles entrepreneuriales les plus en vue de Trapani, historiquement associée à la pêche au thon et aux industries du sel, le bâtiment conserve tout le charme de l'architecture sicilienne du début du XXe siècle, rehaussé par une restauration minutieuse.S'étendant sur environ 9 688 pieds carrés, la propriété est agencée sur plusieurs niveaux. L'entrée principale, dotée d'un impressionnant escalier en pierre trapanese, mène aux étages résidentiels. Au rez-de-chaussée se trouvent deux locaux commerciaux donnant sur le Corso Vittorio Emanuele, ainsi que leurs réserves et entrepôts, un appartement autonome avec un accès indépendant depuis la Via Botteghelle, et une autre unité commerciale actuellement louée. Le premier étage abrite une résidence élégante avec un cloître couvert transformé en une lumineuse véranda, tandis que le deuxième étage accueille un autre appartement avec une terrasse privée.La propriété est couronnée par une terrasse sur le toit panoramique d'environ 1 400 pieds carrés, complétée par des pièces de service et des panneaux solaires, ainsi qu'un deuxième espace extérieur privé. Les caractéristiques originales magnifiquement préservées, y compris le sol historique et les encadrements de fenêtres soigneusement restaurés, renforcent encore le caractère de la propriété.Grâce à ses dimensions généreuses, son importance architecturale et son emplacement exceptionnel, elle est idéalement adaptée soit en tant que résidence privée distinguée, soit en tant que propriété hôtelière de luxe.

Propriété à vendre : île de 11 hectares située en Sicile, Italie. À seulement 500 mètres du continent, le trajet en bateau prend environ 5 minutes. L'île est bordée par une oliveraie et comprend plusieurs installations, dont une villa principale de 350 mètres carrés, un logement pour invités ou personnel de 120 mètres carrés, un garage pour bateaux et des espaces de service. Un générateur diesel est déjà en place, et la possibilité d'installer des infrastructures de route, d'eau potable, d'électricité et de traitement des eaux usées existe. La villa principale, actuellement en restauration, offre une entrée avec accès à la terrasse, une cuisine, 8 chambres, 4 salles de bains et des placards. Le logement pour invités se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains. Voici une opportunité unique d'achat d'une villa à acheter à Trapani.