vente immobilier de luxe à Mazara del Vallo, Italie

Villa prestigieuse à vendre à Petrosino (Trapani, Sicile)Villa élégante d’environ 500 m² avec jardin, piscine, maison d’hôtes, double garage et puits productifs. Un véritable paradis caché, alliant le charme d’une maison de campagne historique à un design contemporain et des finitions haut de gamme, avec des sols en marbre fins, des détails en pierre d’origine et des tuiles restaurées, intégrés dans un projet architectural raffiné.Répartie sur deux niveaux, la villa offre au rez-de-chaussée un grand salon double avec plafonds pouvant atteindre 6,5 mètres de hauteur, une grande cuisine avec accès direct au jardin, deux vérandas (dont une donnant sur la piscine), un coin couchage avec deux chambres, un débarras et deux élégantes salles de bain.Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux s’ouvre sur une terrasse panoramique, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain privée et vue sur la piscine.À l’extérieur, le jardin paysager abrite une piscine Castiglioni Mirta (6x11 m, bordure à infini, escaliers romains hydromassés et mur d’intimité), un garage double de 46 m² et une maison d’hôtes indépendante de 60 m² avec salon/cuisine, chambre et salle de bain.Construit en 2004 avec une structure en béton armé (résistante aux séismes).Idéalement située à 10 km de Marsala et Mazara del Vallo, à 20 km de l’aéroport de Trapani, à 2,5 km de la gare de Petrosino, et à seulement quelques minutes des plages de Torrazza et Sibiliana.Petrosino, connue depuis l’Antiquité dont le nom signifie persil, était un centre clé pour la production et le commerce de cette herbe durant les périodes grecque et romaine. En 1790, elle devint le berceau du vin Marsala, exporté plus tard principalement au Royaume-Uni.Ton coin secret de paradis au cœur de la Sicile.

À quelques kilomètres du parc archéologique de Selinunte, considéré comme le plus grand parc archéologique d'Europe, et des magnifiques plages qui entourent la côte sud-ouest de la Sicile dans l'actuelle province de Trapani, se dresse la splendide villa datant du milieu des années 1800. on y accède par une avenue entourée d'oliviers qui traverse la campagne suggestive qui entoure la propriété. La villa a été rénovée en 2005 et se compose de deux maisons : la maison principale et la maison d'amis. Le manoir est réparti sur deux niveaux: au rez-de-chaussée, nous trouvons un environnement Open Space dans lequel se succèdent les trois pièces à vivre lumineuses et spacieuses. L'un des halls a été surélevé pour créer un volume élevé pouvant servir de bureau, de salle de bains et de chambre. Au rez-de-chaussée se trouvent la salle à manger suivie de la cuisine intégrée, une buanderie et une salle de bain au rez-de-chaussée. Un escalier en bois autoportant mène à l'étage supérieur depuis le hall central où l'on trouve trois chambres et une salle de bain avec baignoire. Les fenêtres offrent une vue splendide sur la campagne sicilienne d'où l'on aperçoit la Casa degli Ospiti. La maison d'hôtes surplombe la piscine. En entrant, nous trouvons un grand salon avec cuisine surélevée, deux chambres et une salle de bain attenante. La propriété est enrichie par une splendide piscine, un court de tennis et un patio avec cuisine extérieure et espace barbecue et un jardin plein d'oliviers. Il y a un système photovoltaïque.

Une oasis d’élégance dans les douces collines de la vallée du Belice, Villa Adele est une villa de luxe comprenant cinq chambres, une maison d’amis, une piscine et 8 400 m² de parc privé. Située aux abords de Salemi, l’un des plus beaux villages d’Italie, elle permet de rejoindre facilement toutes les attractions de la province occidentale sicilienne de Trapani.SEPT CHAMBRES AVEC SALLE DE BAIN PRIVATIVE ET TROIS CUISINESLa maison principale de 400 m² est répartie sur deux étages spacieux. En son cœur se trouve une cuisine en maçonnerie de 50 m² avec carreaux décorés à la main, barbecue intégré et four à bois – un espace qui évoque les anciennes traditions culinaires siciliennes tout en offrant tout le confort moderne. Les pièces de réception adjacentes présentent des boiseries artisanales et une grande cheminée ouverte, créant une atmosphère idéale pour prolonger les soirées.Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres avec salle de bain privative offrant accessibilité et intimité, tandis qu’à l’étage trois autres chambres disposent de plafonds à poutres apparentes, de leur propre salle de bain et, dans deux cas, de terrasses privées avec vue panoramique sur la campagne de Trapani.De l’autre côté de la cour, la maison d’amis de 100 m² offre deux chambres supplémentaires et sa propre cuisine. Peut-être le plus remarquable est la cuisine extérieure sous l’ombre d’un portique monumental, construite en maçonnerie avec un four à bois – une manière exceptionnelle de réunir la famille lors d’une journée d’été ensoleillée.UNE PISCINE ET UN PARC – L’ÉVASION PARFAITE DANS LA NATURELes espaces extérieurs sont tout aussi remarquables. Depuis la terrasse, le terrain descend doucement vers une piscine de 10 × 6 m avec solarium, jacuzzi d’hydromassage et lits de repos.Au-delà s’étend le vaste parc de la propriété, un véritable trésor botanique. De grands pins dominent des oliveraies, des amandiers et des plantations méditerranéennes ornementales, que l’on peut explorer grâce à un réseau sinueux de chemins en terre cuite et de murs en pierre. C’est un univers privé de parfums et d’ombre offrant de magnifiques vues sur les collines environnantes et de superbes couchers de soleil.La villa est entièrement climatisée, avec chauffage GPL, alimentation en eau indépendante comprenant un puits privé et une capacité de stockage de 30 000 litres, ainsi que tous les raccordements principaux – prête pour une résidence à l’année ou une location de vacances haut de gamme.UNE BASE IDÉALE POUR EXPLORER L’OUEST DE LA SICILECommerces et restaurants se trouvent dans la ville voisine de Salemi, à moins de deux kilomètres. Ce charmant village s’est développé autour d’un imposant château et figure aujourd’hui parmi les Borghi più Belli d’Italia.L’autoroute E90 se trouve à dix minutes en voiture, permettant de rejoindre Trapani et son aéroport en environ une demi-heure et Palerme en environ une heure. San Vito Lo Capo, les salines de Trapani, Sélinonte, Ségeste, la Vallée des Temples d’Agrigente et Mazara del Vallo sont toutes facilement accessibles pour une excursion d’une journée.POUR UNE DESCRIPTION COMPLÈTE DU BIEN VEUILLEZ VISITER NOTRE SITE WEB

Cette propriété unique, entourée d'environ 1 hectare de terrain comprenant un vignoble de Chardonnay prisé et une oliveraie, se situe à seulement quelques minutes des plages de sable de la réserve naturelle du delta du Belice. La villa est de plain-pied et se distingue par ses intérieurs lumineux, ses plafonds avec poutres apparentes et un grand espace de vie central qui s'ouvre sur un patio extérieur couvert, offrant une belle vue dégagée sur la mer et la campagne environnante. Une porte coulissante mène à une cuisine moderne, confortable et entièrement équipée, également mise en valeur par une vue splendide. Les chambres sont disposées aux deux extrémités de la villa, garantissant intimité et confort: d'un côté, deux chambres doubles avec vue sur la mer et la campagne, chacune avec salle de bains privative; de l'autre, une chambre double et une chambre à deux lits partageant une salle de bains supplémentaire. Le patio extérieur et la terrasse, tous deux entièrement meublés, offrent un magnifique panorama à 180° embrassant la mer, le vignoble doucement vallonné et l'oliveraie environnante. Une piscine de 10 x 5 mètres, installée sur la pelouse, fait de cette propriété un lieu idéal pour se détendre et profiter d'une atmosphère exceptionnelle. Les aéroports les plus proches sont Trapani et Palermo, tous deux à environ une heure de route de la propriété.

Une portion exclusive d'environ 12 hectares de l'Isola Lunga (également connue sous le nom d'Isola Grande), la plus grande et fascinante île de la Réserve naturelle du Stagnone de Marsala, mondialement connue pour ses salines régénératrices, ses sentiers bien-être et ses paysages préservés. La propriété comprend des bâtiments totalisant environ 520 m², pouvant être restaurés conformément à la réglementation en vigueur, offrant la possibilité de créer un hébergement touristique ou une résidence privée entourée par la nature. L'Isola Lunga est traversée par une pittoresque route en terre qui serpente à travers une forêt de pins maritimes au parfum intense, offrant des points de vue panoramiques uniques pour admirer des couchers de soleil évocateurs et profiter du silence enveloppant de la réserve. Habitat d'une biodiversité extraordinaire, l'île constitue une destination idéale pour ceux qui recherchent harmonie, intimité et vues à couper le souffle sur la mer et les magnifiques salines roses.

Isola Lunga, également connue sous le nom d'Isola Grande, est la plus grande du Stagnone et est située dans la belle Marsala. La portion de l'île à vendre est de 88 hectares, au sein de laquelle se trouvent quelques propriétés en ruine qui peuvent être restaurées. L'île est connue pour la présence de célèbres marais salants régénérants et pour les célèbres sentiers de bien-être qui comptent parmi les expériences les plus fascinantes. La réserve naturelle d'Isola Lunga est riche de paysages à couper le souffle qui la rendent unique au monde pour son habitat, sa biodiversité, pour sa vocation naturelle de bien-être psycho/physique et pour sa faune et sa flore. L'île est traversée par un chemin de terre qui traverse un bois de pins maritimes aux senteurs enivrantes. Du côté ouest on trouve les marais salants, tandis que du côté opposé il y a une longue plage de sable blanc très fin, nommée pour la beauté et la transparence de sa mer Tahiti.

Au coeur de la Réserve naturelle du Stagnone de Marsala, une zone d'une beauté rare et d'un charme intemporel, se trouve une portion d'environ 7 hectares de l'Isola Lunga (également connue sous le nom d'Isola Grande), la plus grande et la plus évocatrice des îles du Stagnone. La propriété comprend un bâtiment délabré d'environ 268 m², pouvant être restauré et rénové, offrant l'opportunité de créer une résidence exclusive entourée d'une nature préservée. L'Isola Lunga est réputée pour ses salines régénératrices, ses sentiers de bien-être naturels et l'atmosphère d'harmonie pure qui imprègne chaque recoin. Une pittoresque route en terre serpente à travers une forêt de pins parfumés, conduisant à des vues à couper le souffle sur la mer et les salines roses. Cet environnement, riche en biodiversité, abrite la flore et la faune typiques de la réserve, où règnent tranquillité, intimité et authenticité.