ventes immobilier de luxe à Grand Gaube, Île Maurice (page 2)

*Ce bien est accessible uniquement aux citoyens mauriciens.*Située dans l’un des environnements les plus préservés du nord de l’île Maurice, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure de barachois, à quelques minutes seulement de la plage de Butte à l’Herbe. Nichée au sein d’un domaine privé et confidentiel composé de seulement cinq villas, elle offre un cadre de vie exclusif où nature, sérénité et élégance se rencontrent harmonieusement.Édifiée sur un terrain privatif de 2 000 m² au sein d’un domaine de près d’un hectare, cette villa de 600 m² séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son atmosphère résolument tournée vers l’extérieur.Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, s’ouvrent largement sur une vaste terrasse, le jardin paysager et une spectaculaire piscine chauffée. Le salon et la salle à manger offrent un cadre idéal pour recevoir, tandis que la cuisine entièrement équipée, complétée par un cellier, répond aux exigences du quotidien avec élégance et fonctionnalité. Une cave à vin, un patio, une buanderie avec accès indépendant pour le personnel ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent parfaire le confort de la propriété.L’espace nuit comprend quatre chambres climatisées, dont deux magnifiques suites avec dressing et salle de bains privative. Une troisième salle de bains indépendante ainsi qu’un bureau ou salon TV complètent cet espace pensé pour le bien-être et l’intimité de chacun.À l’extérieur, le jardin tropical soigneusement entretenu invite à la détente dans un cadre naturel exceptionnel. La piscine chauffée, l’espace barbecue et les vues dégagées sur le barachois créent une atmosphère unique, propice à un art de vivre raffiné au cœur de la nature mauricienne.La villa bénéficie également d’équipements de premier ordre : système audio Bose intérieur et extérieur, générateur central, système de sécurité complet avec alarme, caméras de surveillance, monitoring Brinks, barrière infrarouge périmétrique et gardiennage nocturne.La propriété est organisée selon une structure patrimoniale optimisée, avec une détention via une société indépendante reliée à une holding commune propriétaire du terrain, garantissant une gestion harmonieuse du domaine.Les atouts de cette propriété :Situation exceptionnelle en bord de barachoisDomaine privé et sécurisé de seulement 5 villasPiscine chauffée et jardin paysagerPrestations haut de gamme et services inclusEnvironnement naturel préservé et calme absoluProximité des plages du nordSolution patrimoniale attractiveIdéale comme résidence principale ou résidence secondaire de prestigeUne adresse confidentielle pour les amateurs de propriétés d’exception, offrant un équilibre rare entre luxe, intimité et connexion avec la nature.

Découvrez un art de vivre en bord de mer unique avec ce penthouse d’exception situé à St Antoine, où le design contemporain raffiné rencontre la sérénité d’un cadre tropical. Cette propriété rare séduit par son élégance, ses finitions haut de gamme et ses espaces de vie soigneusement pensés, en parfaite harmonie avec l’environnement naturel. Conçu pour allier confort, style et fonctionnalité, ce penthouse offre un équilibre idéal entre luxe et quotidien. La cuisine moderne ouverte s’intègre parfaitement à un vaste espace de vie lumineux, véritable cœur de l’appartement. De larges ouvertures du sol au plafond baignent les intérieurs de lumière naturelle tout en offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Situé au sein d’une résidence waterfront exclusive, les résidents bénéficient de prestations haut de gamme incluant une rampe de mise à l’eau, un espace de stationnement pour bateaux, des services de gestion nautique complets, des services locatifs et hôteliers, de magnifiques espaces paysagers ainsi qu’une grande piscine commune entourée de jardins tropicaux. Surplombant un lagon turquoise et l’horizon infini de l’océan, cet emplacement privilégié permet un accès direct à de nombreuses activités nautiques telles que le ski nautique, le paddle, le kayak dans les mangroves, la plongée, la pêche et la navigation. Une jetée à proximité facilite l’accès à la haute mer. Accessible aux acquéreurs étrangers et éligible au permis de résidence à l’achat. Une opportunité rare d’acquérir un penthouse d’exception dans l’un des emplacements côtiers les plus prisés de l’Île Maurice.

Situé au cœur de Calodyne, sur la côte nord de l’île Maurice, cet élégant appartement fait partie d’un projet résidentiel haut de gamme développé sous le régime G+2, accessible aux acheteurs étrangers. La résidence, pensée comme un havre de paix entre luxe et nature, offre à ses résidents un cadre privilégié avec des prestations de qualité : piscine commune, espaces verts paysagers, espace détente, portail sécurisé avec gardien, et places de parking privées. À seulement quelques minutes des plages préservées d’Anse la Raie et de Butte à l’Herbe, ainsi que du centre animé de Grand Baie (restaurants, boutiques, écoles internationales, cliniques privées), cet emplacement réunit toutes les commodités pour un quotidien confortable et un investissement immobilier sûr. D’une superficie généreuse de 115,60 m², cet appartement de type 2 chambres se distingue par un design moderne et épuré. Il comprend une belle pièce de vie ouverte avec séjour, salle à manger et cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, une seconde salle de bains, ainsi qu’une buanderie. Une spacieuse terrasse complète l’ensemble, offrant un espace de vie extérieur agréable pour profiter du climat tropical. L’achat de ce bien permet d’obtenir le permis de résidence permanent à l’île Maurice. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations.

Découvrez ces appartements exceptionnels à Calodyne, île Maurice, offrant des espaces de vie modernes et raffinés, allant de 115 m² à 138 m². Chaque appartement comprend 2 à 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête de confort et de style. Profitez d'une atmosphère agréable toute l'année grâce à la climatisation présente dans chaque chambre. La sécurité est une priorité, avec un service de sécurité sur place pour garantir votre tranquillité d'esprit. Ce complexe résidentiel dispose également d'une piscine commune où vous pourrez vous détendre et savourer le soleil mauricien en toute sérénité. En plus de ces équipements, les appartements sont dotés d'installations modernes telles que quatre bornes de recharge pour voitures électriques et un spa pour vos moments de relaxation. Avec son emplacement privilégié et ses prestations de qualité, ce complexe représente une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. À partir de MUR 19,250,000 ces biens sont également disponibles à la vente pour les étrangers.

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible du nord de l’île Maurice, à quelques minutes des plages préservées de Calodyne, Anse la Raie et Grand Baie, cette somptueuse Garden Villa incarne le luxe tropical contemporain. Située dans une résidence privée et sécurisée, accessible aux étrangers, elle bénéficie d’un environnement privilégié, alliant calme, sécurité et proximité des commodités essentielles. D’une surface habitable de 267 m² sur deux niveaux, cette villa se compose de trois chambres, dont une chambre principale en suite, avec possibilité d’aménager une quatrième chambre en option, selon vos besoins. Les espaces de vie sont lumineux et aérés, favorisant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. La villa comprend également une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, de généreux espaces de rangement et une terrasse idéale pour profiter du climat mauricien. Les résidents bénéficient d’un accès à une grande piscine commune, à un jardin paysager d’environ 2 000 m², et d’un service de syndic professionnel. Deux places de parking sont attribuées à chaque villa. En investissant dans cette propriété sous le régime PDS (Property Development Scheme), vous pouvez bénéficier du permis de résidence permanent à l’île Maurice. Idéalement située à proximité des écoles internationales, cliniques privées, centres commerciaux et restaurants de Grand Baie, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché immobilier mauricien. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d’exception.

Découvrez ce somptueux appartement de 131 m² situé au cœur de Calodyne, sur la côte nord de l’île Maurice, au sein d’une résidence exclusive développée sous le régime G+2, accessible aux acheteurs étrangers. Pensée comme un havre de paix, la résidence allie raffinement et confort tropical, offrant à ses résidents des prestations de standing : piscine commune, jardin paysager, espace détente, parking souterrain privé, bornes de recharge pour véhicules électriques, le tout sécurisé par un service de gardiennage. Idéalement située à seulement quelques minutes des plages idylliques d’Anse la Raie et de Butte à l’Herbe, ainsi que du centre animé de Grand Baie (restaurants, boutiques, écoles internationales, cliniques privées), cette adresse rare réunit toutes les commodités pour un quotidien agréable et un investissement patrimonial sûr. L’appartement séduit par ses volumes généreux et son design contemporain. Il comprend trois chambres dont une superbe suite parentale avec salle de bains attenante, deux autres chambres spacieuses, une salle de bains supplémentaire, un espace séjour/salle à manger baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement équipée et une buanderie pratique. Une belle terrasse privée complète l’ensemble, idéale pour profiter des extérieurs en toute quiétude. L’achat de ce bien permet d’obtenir le permis de résidence permanent à l’île Maurice, une opportunité rare sur le marché immobilier de luxe. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus de renseignements.

Située dans le nord de l’Île Maurice, à proximité immédiate des plages prisées de Grand Baie et d’Anse la Raie, cette somptueuse villa de type Signature incarne le raffinement et l’art de vivre tropical. Nichée au sein d’une résidence exclusive et sécurisée accessible aux étrangers, elle offre un cadre de vie privilégié entre nature luxuriante et prestations haut de gamme. D’une superficie généreuse de 521 m² répartis sur deux niveaux, cette villa contemporaine se compose de quatre chambres, dont deux avec salles de bains attenantes, une cuisine moderne équipée, plusieurs espaces de vie spacieux baignés de lumière naturelle, ainsi qu’un dressing et de multiples terrasses pour savourer les extérieurs en toute intimité. Son jardin paysager privé accueille une élégante piscine à débordement, un kiosque et des espaces détente invitant à la relaxation. Deux places de parking couvertes et deux emplacements visiteurs viennent compléter les prestations de cette villa d’exception. La résidence propose également des infrastructures communes telles qu’un jardin arboré, une grande piscine partagée, un service de syndic professionnel et un environnement sécurisé 24/7. L’achat de cette propriété permet d’obtenir le permis de résidence permanent à l’Île Maurice. Les propriétaires bénéficieront en outre d’une adhésion offerte pour un an au LUX Grand Gaube Club Card*, valable pour deux adultes (couple), avec la possibilité de surclassement vers une formule famille. Située à quelques minutes des écoles internationales, des centres commerciaux, des restaurants gastronomiques et des hôpitaux privés, cette villa représente une opportunité rare d’investir dans un bien immobilier de prestige à l’Île Maurice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce joyau immobilier dans un environnement d’exception.

Garden Villas – Un havre de sérénité contemporaine au cœur de Viva Calodyne Au Nord de l’île Maurice, dans l’un des environnements les plus préservés de Calodyne, les Garden Villas de Viva Calodyne réinterprètent avec élégance l’art de vivre mauricien. Leur architecture contemporaine, inspirée du style vernaculaire, s’intègre harmonieusement dans un domaine luxuriant à quelques minutes seulement des plages immaculées d’Anse la Raie et de Butte à l’Herbe. Avec leurs jeux de volumes, leurs perspectives ouvertes et leurs matériaux naturels, ces villas offrent un cadre de vie rare, à la fois intime, lumineux et résolument haut-de-gamme. Des intérieurs raffinés, sublimés par des volumes généreux et des espaces continus À l’intérieur, les Garden Villas déploient 267 m² d’espaces soigneusement agencés pour offrir une fluidité parfaite entre les zones de vie. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie d’environ 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine dans une continuité naturelle prolongée par de larges baies vitrées. Cette mise en scène ouverte crée une véritable extension vers le jardin et la piscine, sublimant la lumière et les perspectives tropicales. Une chambre d’environ 12 m², avec salle d’eau attenante, complète ce niveau, parfaite pour des invités ou comme suite indépendante. À l’étage, la suite parentale d’environ 32 m² offre dressing, salle de bains privative et accès à une terrasse couverte, créant un espace intime et élégant. Deux autres chambres lumineuses d’environ 12 m² chacune et une salle de bains moderne se répartissent harmonieusement. Une quatrième chambre optionnelle peut également être intégrée selon les besoins, offrant une grande flexibilité d’usage. Les matériaux premium (quartz, boiseries, carrelages haut de gamme) et les finitions détaillées soulignent le standing de la villa, tandis que la climatisation dans chaque chambre garantit un confort optimal toute l’année. Un jardin tropical privé avec piscine et kiosque Chaque Garden Villa bénéficie d’un jardin paysagé privatif, mettant en scène une piscine élégante et un kiosque couvert inspiré des cases traditionnelles mauriciennes. Cet espace extérieur, pensé pour la détente et la convivialité, se fond dans une végétation luxuriante soigneusement aménagée. Deux places de parking privées — dont certaines villas avec carport — complètent les prestations. Une résidence privilégiée aux prestations exclusives Érigé sur un terrain de près de 14 000 m², Viva Calodyne rassemble des aménagements uniques : – Piscine commune de 25 m entourée de transats et gazebo – Jardin central de 2 000 m² – Espace bien-être / spa – Piste de jogging – Entrée sécurisée et service de surveillance – Pleine propriété – Syndic professionnel Développé sous le Property Development Scheme (PDS), le projet est accessible aux étrangers et offre la possibilité d’obtenir le permis de résidence mauricien. Un emplacement idéal dans le Nord de l’île Maurice Les résidents profitent d’une adresse rare, à proximité immédiate de toutes les commodités : – 5 min : plages d’Anse la Raie et Butte à l’Herbe – 10–15 min : Grand Baie, commerces, cliniques, restaurants – 15 min : écoles internationales du Nord – 40 min : Port Louis – 1h : aéroport international Conclusion – Une opportunité rare au Nord de l’île Maurice Combinaison parfaite entre design contemporain, qualité de vie tropicale et prestations haut-de-gamme, les Garden Villas de Viva Calodyne constituent une opportunité unique d’acquérir une résidence premium dans l’un des quartiers les plus prisés du Nord. Pour organiser une visite privée ou obtenir une présentation complète, contactez GADAIT International.

GADAIT International vous présente un superbe appartement 2 chambres de 134 m², situé au sein du prestigieux programme Viva Calodyne, sur la côte nord de l’île Maurice. Conçu pour offrir un confort contemporain et une élégance naturelle, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions haut-de-gamme. Idéalement implanté à quelques minutes des plus belles plages et du dynamisme de Grand Baie, cet appartement incarne un art de vivre tropical raffiné, entre sérénité et sophistication. Viva Calodyne – L’art de vivre côtier à l’île Maurice Au nord de l’île Maurice, à quelques minutes des lagons turquoise d’Anse La Raie et du dynamisme de Grand Baie, Viva Calodyne signe une adresse d’exception. Ce programme résidentiel haut de gamme s’étend sur plus de 13 800 m² au cœur d’un environnement côtier paisible et verdoyant, mêlant charme mauricien et modernité. Situé dans le village authentique de Calodyne, Viva Calodyne bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : Intermart Express, Indian Oil Station, boucherie, pharmacie, arrêt de bus, ainsi qu’à moins de 10 minutes des plages de Butte à l’Herbe et Anse la Raie. En moins de 15 minutes, vous rejoignez Super U Grand Baie, La Croisette Shopping Mall ou encore Mont Choisy Le Mall, tandis que Port-Louis se situe à environ 40 minutes et l’aéroport à une heure. Les écoles internationales (Northfields, IPS, École du Nord, Greencoast) et C-Care Grand Baie sont accessibles en 15 à 17 minutes. Le domaine propose une sécurité 24h/24, un portail d’accès gardé, un espace détente et spa, une piscine commune entourée d’un jardin tropical, ainsi qu’une gestion professionnelle assurant confort et sérénité. Le projet est accessible aux étrangers sous le régime G+2, ouvrant droit au permis de résidence mauricien. Un appartement spacieux et raffiné de 134 m² Situé dans l’un des blocs C ou D, cet appartement 2 chambres se distingue par son élégance contemporaine et ses volumes généreux. Dès l’entrée, on découvre un vaste espace de vie d’environ 40 m² regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, où les tons clairs et les matériaux nobles composent une atmosphère lumineuse et apaisante. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers un balcon privatif de près de 30 m², offrant un cadre idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente face au jardin paysager et à la piscine commune. La suite principale, véritable cocon d’intimité d’environ 18,5 m², comprend une chambre spacieuse, une salle de bains attenante avec douche à l’italienne et des rangements intégrés. La seconde chambre, tout aussi confortable, dispose d’une salle d’eau indépendante, garantissant intimité et bien-être à chaque occupant. Les finitions ont été pensées dans le moindre détail : - Cuisine équipée d’électroménager aux standards européens, avec mobilier sur mesure. - Climatisation dans toutes les chambres. - Menuiseries aluminium haut-de-gamme et vitrage anti-UV. - Buanderie indépendante, stationnement couvert et bornes de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement offre un équilibre parfait entre confort moderne, élégance architecturale et authenticité tropicale. Un bien idéal pour une résidence secondaire raffinée ou un investissement immobilier pérenne, dans un secteur à forte demande locative et à valorisation certaine. Prix : 373 800 € (hors frais d’enregistrement, notaire et déco pack). N’hésitez pas à contacter GADAIT International pour obtenir plus d’informations, recevoir la brochure complète ou organiser une visite personnalisée de ce bien d’exception au cœur du nord mauricien.

Cet appartement neuf de 3 chambres situé au 1er étage à Calodyne offre un cadre de vie contemporain au sein d'une résidence sécurisée du nord de l'île. Développé à proximité de Grand Baie, des plages et des commodités du quotidien, il s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, calme et pratique. Son implantation permet de profiter d'un mode de vie confortable dans un secteur apprécié pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité. L'appartement développe une surface de 131,15 m² avec une distribution fluide comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres ainsi que deux salles de bains. Le balcon prolonge naturellement les espaces de vie et apporte une ouverture agréable sur l'extérieur. Une buanderie et une place de parking complètent l'ensemble, tandis que la piscine en résidence renforce le confort au quotidien. Caractéristiques o Surface habitable : 131,15 m² o Nombre de chambres : 3 o Espaces de vie : séjour + salle à manger o Cuisine : équipée et aménagée o Piscine : en résidence o Terrasses : balcon o Équipements complémentaires : buanderie, 1 parking, résidence sécurisée Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre familial au nord ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché, à proximité de Grand Baie tout en conservant un environnement plus calme. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Cette Garden Villa de 4 chambres située à Calodyne propose un cadre de vie contemporain au sein d'un projet résidentiel sécurisé du nord de l'île. Développée sur deux niveaux avec une surface construite de 267,72 m² et 268 m2 de terrain privé , elle se distingue par sa piscine privée, son gazebo, ses terrasses et son organisation pensée pour un quotidien fluide et confortable. Son implantation dans un environnement calme, proche de Grand Baie, des plages et des commodités, en fait une adresse recherchée pour vivre ou investir. La villa comprend au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, une chambre, une salle de bains, une cuisine équipée, une salle à manger et un séjour largement ouverts vers l'extérieur. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains attenante s'ajoute à deux autres chambres et une salle de bains complémentaire. La véranda, le balcon, le jardin privatif, la piscine et le gazebo prolongent harmonieusement les espaces de vie, tandis que les deux places de parking renforcent le confort d'usage. Caractéristiques o Surface habitable : 267,72 m² o Surface terrain : 268 m2 o Nombre de chambres : 4 o Espaces de vie : séjour + salle à manger o Cuisine : équipée et aménagée o Piscine : privée o Jardin : privatif o Terrasses : véranda, balcon, gazebo o Équipements complémentaires : buanderie, dressing, 2 parkings, résidence sécurisée Cette villa constitue une belle opportunité pour une résidence familiale ou un investissement patrimonial dans un secteur calme du nord, à proximité de Grand Baie tout en offrant un cadre plus résidentiel. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

Signature Villas – Le sommet du lifestyle mauricien à Viva Calodyne Au cœur du domaine exclusif Viva Calodyne, les Signature Villas incarnent l’expression ultime du luxe tropical. Déployées sur 521 m², elles offrent une expérience résidentielle rare dans le Nord de l’île Maurice : volumes majestueux, intimité absolue, matériaux naturels et une connexion complète avec la nature environnante. Chaque villa est pensée comme un refuge privé où élégance contemporaine et sérénité mauricienne se rencontrent. Des intérieurs grandioses conçus pour sublimer l’espace et la lumière Réparties sur deux niveaux, les Signature Villas offrent des espaces intérieurs d’environ 286 m², prolongés par 236 m² d’espaces extérieurs aménagés pour une surface totale construite de 521 m². Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie ouvert de près de 80 m², conçu pour fusionner salon, salle à manger et cuisine américaine dans une harmonie parfaite. Ce volume généreux se prolonge par une vaste terrasse couverte de 31 m², offrant une continuité naturelle vers le jardin et la piscine à débordement de 46 m², créant un véritable tableau tropical en mouvement. La suite parentale du rez-de-chaussée, d’environ 62 m², bénéficie d’un dressing élégant, d’une salle de bains en suite et d’un patio bien-être privatif pouvant accueillir un spa, une baignoire extérieure ou une douche à ciel ouvert. À l’étage, une seconde suite parentale de 48 m² avec dressing et salle d’eau attenante s’ouvre sur une terrasse couverte de 31 m² offrant une vue apaisante sur le jardin. Deux autres chambres de 15 m² et 17 m² complètent ce niveau, ainsi qu’une salle de bains moderne aux finitions haut-de-gamme. Chaque chambre est climatisée, les boiseries sont intégrées sur mesure, et les matériaux premium (quartz, carrelages grand format, robinetterie européenne) soulignent le caractère exceptionnel de la villa. Un jardin paysagé somptueux avec piscine à débordement et kiosque Les espaces extérieurs des Signature Villas incarnent l’art de vivre tropical dans toute sa beauté. Le jardin privatif, soigneusement paysagé, est structuré autour d’une piscine à débordement en ardoise d’environ 46 m², créant un effet miroir spectaculaire. Un kiosque de 16 m² complète l’ensemble, offrant un espace intime pour se détendre, recevoir ou admirer les couchers de soleil dans un cadre verdoyant. Deux parkings privés et des emplacements visiteurs sont inclus. Un domaine exclusif dans un quartier recherché du Nord Viva Calodyne rassemble des prestations exceptionnelles : – Piscine commune de 25 m – Jardin central de 2 000 m² – Espace spa – Piste de jogging – Entrée sécurisée – Pleine propriété et syndic professionnel – Projet PDS, accessible aux étrangers, éligible au permis de résidence Une localisation idéale, proche des plus belles plages Les Signature Villas bénéficient d’une situation privilégiée : – 5 min : Butte à l’Herbe, Anse la Raie – 10–15 min : Grand Baie, centres commerciaux, restaurants, cliniques – 15 min : écoles internationales du Nord – 40 min : Port Louis – 1h : aéroport Conclusion – Une adresse d’exception au cœur du Nord Les Signature Villas représentent la quintessence de Viva Calodyne : architecture tropicale contemporaine, volumes généreux, prestations premium et atmosphère de retraite privée. Une opportunité rare pour acquérir une véritable résidence d’exception à l’île Maurice. Contactez GADAIT International pour une visite privée ou une présentation détaillée.

Cet appartement neuf de 2 chambres situé en rez-de-chaussée à Calodyne s'intègre dans une résidence contemporaine sécurisée, à proximité de Grand Baie, des plages et des commodités du nord. Développé sur 115,60 m², il propose une configuration fonctionnelle et confortable, pensée pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un environnement calme et résidentiel. Les espaces intérieurs réunissent un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée et aménagée dans une distribution fluide et agréable à vivre. Les deux chambres bénéficient chacune de leur salle de bains, tandis que la terrasse prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. Une buanderie, une place de parking et l'accès à la piscine de la résidence complètent l'ensemble, dans un programme neuf au style contemporain et aux finitions soignées. Caractéristiques: o Surface habitable : 115,60 m² o Nombre de chambres : 2 o Espaces de vie : séjour + salle à manger o Cuisine : équipée et aménagée o Piscine : commune o Terrasses : oui o Équipements complémentaires : buanderie, 1 parking, résidence sécurisée Cet appartement offre une belle opportunité d'acquérir un bien neuf dans un secteur recherché du nord, à la fois proche de l'animation de Grand Baie et préservé dans son ambiance résidentielle. Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.

GADAIT International vous présente un élégant appartement 2 chambres de 116 m², situé au sein du prestigieux programme Viva Calodyne, sur la côte nord de l’île Maurice. Ce bien d’exception allie fonctionnalité, raffinement et douceur de vivre, offrant un espace lumineux et parfaitement agencé pour un confort optimal au quotidien. Idéalement situé à proximité des plus belles plages du Nord et du centre animé de Grand Baie, cet appartement incarne le luxe discret et naturel de la vie tropicale. Viva Calodyne – L’art de vivre côtier à l’île Maurice Nichée entre lagons turquoise et végétation luxuriante, la résidence Viva Calodyne s’étend sur plus de 13 800 m² au cœur du village côtier de Calodyne, un havre de paix à seulement quelques minutes de Grand Baie. L’environnement offre un équilibre rare entre authenticité mauricienne et confort moderne. À proximité immédiate se trouvent l’Intermart Express, une station-service Indian Oil, une boucherie, une pharmacie et un arrêt de bus, tandis que les plages de Butte à l’Herbe et Anse la Raie se rejoignent en moins de 3 à 10 minutes. Les commerces et lieux de vie tels que Super U Grand Baie, La Croisette Shopping Mall et Mont Choisy Le Mall sont accessibles en 10 à 15 minutes, tout comme les écoles internationales (Northfields, IPS, École du Nord, Greencoast) et la clinique C-Care Grand Baie. Port-Louis se trouve à 40 minutes et l’aéroport à environ une heure. La résidence sécurisée propose une piscine commune bordée de palmiers, un spa, des espaces verts aménagés et une gestion professionnelle garantissant un cadre de vie serein et pérenne. Accessible aux étrangers dans le cadre du régime G+2, Viva Calodyne offre à ses acquéreurs la possibilité d’obtenir le permis de résidence mauricien. Un appartement lumineux et fonctionnel de 116 m² Cet appartement 2 chambres, situé dans les blocs C ou D, se distingue par sa conception optimisée et son ambiance apaisante. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie d’environ 41 m², combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une parfaite continuité. Baigné de lumière naturelle, cet espace s’étend sur un balcon privatif de plus de 20 m², idéal pour se détendre ou recevoir en profitant du climat doux du Nord mauricien. La suite principale, d’une superficie d’environ 21 m², comprend une chambre élégante avec dressing intégré et une salle de bains attenante dotée d’une douche à l’italienne. La seconde chambre, confortable et lumineuse, dispose de sa salle d’eau indépendante, parfaite pour accueillir un invité ou servir de bureau. Une buanderie pratique complète les prestations de cet appartement, conçu pour répondre aux standards de confort les plus exigeants. Finitions et équipements : - Cuisine entièrement équipée avec électroménager aux normes européennes. - Climatisation dans toutes les chambres. - Baies vitrées aluminium avec vitrage anti-UV. - Buanderie dédiée et stationnement couvert au sous-sol. Accès à des bornes de recharge pour véhicules électriques. Cet appartement séduit par son équilibre parfait entre confort et modernité, idéal pour un couple, un pied-à-terre à l’île Maurice ou un investissement locatif haut de gamme. Prix : 350 300 € (hors frais d’enregistrement, notaire et déco pack). N’hésitez pas à contacter GADAIT International pour obtenir plus d’informations, recevoir la brochure complète ou planifier une visite personnalisée de ce bien unique au cœur du nord mauricien.

GADAIT International vous présente un magnifique appartement 3 chambres de 139 m², au sein du programme exclusif Viva Calodyne, sur la côte nord de l’île Maurice. Ce bien d’exception allie volumes généreux, finitions d’exception et atmosphère apaisante, dans un environnement verdoyant à deux pas des plus belles plages du Nord et du dynamisme de Grand Baie. Viva Calodyne – L’art de vivre côtier à l’île Maurice Situé à Calodyne, l’un des villages les plus authentiques du Nord mauricien, Viva Calodyne s’étend sur plus de 13 800 m² dans un cadre naturel paisible et raffiné. À proximité immédiate : Intermart Express, station-service Indian Oil, boucherie, pharmacie et arrêt de bus. Les plages de Butte à l’Herbe et Anse la Raie sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que Super U Grand Baie, La Croisette et Mont Choisy Le Mall se trouvent à seulement 10–15 minutes. Les écoles internationales (Northfields, IPS, École du Nord, Greencoast) et la clinique C-Care Grand Baie sont à 15–17 minutes. La résidence sécurisée propose une piscine commune, un spa, des espaces verts paysagers, ainsi qu’une gestion professionnelle. Éligible aux étrangers sous le régime G+2, Viva Calodyne permet d’obtenir le permis de résidence mauricien. Un appartement 3 chambres aux volumes exceptionnels – 139 m² Cet appartement se distingue par sa générosité d’espace, son plan équilibré et ses finitions haut-de-gamme. Situé dans les blocs A et B, il offre une belle harmonie entre convivialité et intimité, idéal pour une famille ou une résidence secondaire spacieuse. Espace de vie ~39 m² : vaste salon, salle à manger et cuisine ouverte, aux tons clairs et aux lignes épurées, donnant sur le balcon. Balcon privatif ~26 m² : espace extérieur généreux, parfait pour profiter du climat mauricien, prolongement naturel du séjour. Suite parentale ~20 m² : chambre principale ~14,3 m² + salle de bains attenante ~5,7 m², avec rangements intégrés et atmosphère douce. Chambre 2 ~12 m² et chambre 3 ~12 m², spacieuses et lumineuses, partageant une salle d’eau commune ~4,4 m². Entrée et buanderie ~8 m² : zones fonctionnelles et discrètement intégrées à la circulation. Prestations et finitions haut-de-gamme - Cuisine équipée avec électroménager européen, plan de travail élégant et rangements intégrés. - Climatisation dans toutes les chambres. - Menuiseries aluminium et grandes baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle abondante. - Buanderie indépendante, place de stationnement couvert, bornes de recharge pour véhicules électriques sur le domaine. Cet appartement séduit par son espace intérieur remarquable et son équilibre parfait entre modernité et sérénité. Un lieu de vie idéal pour les familles recherchant le confort tropical ou pour un investissement immobilier d’exception dans le nord de l’île Maurice. Prix : 418 800 € (hors frais d’enregistrement, notaire et déco pack). Contactez GADAIT International pour obtenir plus d’informations, recevoir la brochure complète ou planifier une visite personnalisée de ce bien au sein de la résidence Viva Calodyne.

Un style de vie raffiné dans un cadre tropical enchanteur. Un Emplacement Exceptionnel Au cœur du nord de l’Île Maurice, cette résidence d’exception se situe dans un village paisible, réputé pour son lagon turquoise et ses panoramas spectaculaires sur les îles du Nord. À seulement 10 minutes de Grand Baie, vous profitez de la proximité des restaurants raffinés, des boutiques exclusives et des services de qualité internationale, tout en bénéficiant d’un cadre intime et serein. Des Résidences Conçues pour le Luxe et le Confort Chaque appartement et penthouse a été pensé pour offrir un cadre de vie sophistiqué et fonctionnel. Les espaces de vie sont généreux, lumineux et ouverts sur l’extérieur grâce à des terrasses spacieuses offrant des vues imprenables sur l’océan et la nature environnante. Vous pourrez profiter d’une piscine privée ou d’un accès à une piscine sur le toit pour des moments de détente avec vue panoramique. Les finitions haut de gamme, avec des cuisines équipées de marques prestigieuses telles que Snaidero, Cerasa et Novamobili, ajoutent une touche d’élégance. Le design contemporain marie élégance et fonctionnalité, mettant en valeur des matériaux nobles et des lignes épurées. Des Services de Haut Standing Cette résidence propose des prestations dignes des meilleurs hôtels pour répondre à toutes vos attentes. Un espace bien-être inclut un spa, un hammam et une salle de sport équipée. Vous pourrez également profiter d’un jardin potager et d’un espace yoga, parfaits pour les amateurs de sérénité et de nature. L’accès direct à la plage vous permet de profiter pleinement de la beauté du lagon et des activités nautiques. La sécurité 24h/24, les parkings privés, les ascenseurs modernes et les espaces communs sont conçus pour assurer un confort optimal aux résidents. Une Opportunité d’Investissement Unique Avec le programme G+2, cette propriété ouvre la voie à l’acquisition en pleine propriété pour les investisseurs étrangers, assortie d’un permis de résidence. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement rentable, ce projet représente une opportunité rare et stratégique dans un marché immobilier en plein essor. Un Art de Vivre Inspirant Offrez-vous un quotidien où luxe et sérénité s’entrelacent. Savourez un petit-déjeuner face à l’océan, relaxez-vous dans votre piscine privée et terminez la journée sur votre terrasse en contemplant les étoiles. Contactez Gadait International pour Découvrir cette Propriété Exceptionnelle Ne laissez pas passer l’opportunité de vivre ou d’investir dans l’immobilier haut de gamme à l’Île Maurice. Notre équipe est à votre disposition pour organiser une visite privée ou répondre à toutes vos questions.

GADAIT International vous présente un superbe appartement 3 chambres de 132 m², niché au sein du prestigieux programme Viva Calodyne, sur la côte nord de l’île Maurice. Ce bien conjugue espace, luminosité et élégance contemporaine, dans un environnement verdoyant à quelques minutes de Grand Baie et des lagons turquoise d’Anse la Raie. Viva Calodyne – L’art de vivre côtier à l’île Maurice Implantée au cœur du charmant village de Calodyne, la résidence Viva Calodyne s’étend sur plus de 13 800 m² dans un cadre verdoyant et paisible. À proximité immédiate, on retrouve Intermart Express, Indian Oil Station, une boucherie, une pharmacie et un arrêt de bus. Les plages de Butte à l’Herbe et Anse la Raie se trouvent à moins de 10 minutes, tandis que Super U Grand Baie, La Croisette et Mont Choisy Le Mall sont accessibles en 10 à 15 minutes. Les écoles internationales (Northfields, IPS, École du Nord, Greencoast) et la clinique C-Care Grand Baie se situent à 15 à 17 minutes. La résidence propose une piscine commune, un spa, des espaces verts tropicaux, un portail sécurisé et une gestion professionnelle assurant un confort absolu. Éligible aux étrangers sous le régime G+2, Viva Calodyne ouvre droit au permis de résidence mauricien. Un appartement 3 chambres alliant confort et élégance – 132 m² Situé dans les blocs A et B, cet appartement 3 chambres offre un plan équilibré et des volumes bien pensés, où chaque mètre carré est optimisé pour la fluidité et la lumière. Espace de vie ~39 m² : salon + salle à manger + cuisine ouverte , ambiance conviviale et épurée, baies vitrées donnant sur le balcon. Balcon privatif 23 m² : prolongement naturel du séjour, vue sur la piscine et les jardins du domaine. Suite parentale ~19 m² : chambre principale + salle de bains attenante, rangements intégrés, atmosphère paisible. Chambre 2 ~12 m² et chambre 3 ~12 m², lumineuses et harmonieuses, partageant une salle d’eau commune ~4,5 m². Buanderie ~3 m² et foyer/entrée ~4 m², parfaitement agencés. Prestations et finitions -Cuisines entièrement équipées avec électroménager européen et rangements intégrés. -Climatisation dans toutes les chambres. -Menuiseries aluminium haut de gamme, vitrage anti-UV et baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. -Buanderie indépendante, place de stationnement couvert au sous-sol, bornes de recharge pour véhicules électriques. Les appartements 3 chambres de Viva Calodyne allient volumes généreux et finitions haut-de-gamme, offrant un cadre de vie lumineux, calme et convivial. Une résidence idéale pour les familles ou les investisseurs recherchant une adresse élégante dans le nord de l’île Maurice. Prix : 397 500 € (hors frais d’enregistrement, notaire et déco pack). N’hésitez pas à contacter GADAIT International pour plus d’informations, recevoir la brochure complète ou planifier une visite personnalisée de ce bien d’exception à Calodyne.

GADAIT International vous présente un penthouse d’exception au sein du programme résidentiel Viva Calodyne, dans le nord de l’île Maurice. Offrant des surfaces généreuses de 351 à 393 m², ces résidences dominent le domaine avec élégance et promettent un style de vie exclusif, conjuguant intimité, raffinement et panorama tropical spectaculaire. Viva Calodyne – L’art de vivre côtier à l’île Maurice Idéalement situé à Calodyne, à quelques minutes des plages d’Anse la Raie et de Butte à l’Herbe, Viva Calodyne s’étend sur plus de 13 800 m² dans un cadre paisible et verdoyant. À proximité immédiate : Intermart Express, station-service Indian Oil, boucherie, pharmacie et arrêt de bus. En moins de 15 minutes, on rejoint Grand Baie, ses restaurants, ses centres commerciaux (Super U, La Croisette, Mont Choisy Le Mall) et ses écoles internationales (Northfields, IPS, École du Nord, Greencoast). La résidence propose une piscine commune, un spa, des espaces verts tropicaux, une sécurité 24h/24 et une gestion professionnelle assurant un confort durable. Le programme est accessible aux étrangers (régime G+2) et ouvre droit au permis de résidence mauricien. Un penthouse d’exception entre ciel et mer – jusqu’à 393 m² Répartis sur les blocs A à D, les penthouses Viva Calodyne incarnent le summum du confort insulaire. Leur conception contemporaine privilégie la lumière, les volumes et l’ouverture sur la nature environnante. Espace de vie principal ~46 m² : salon, salle à manger et cuisine ouverte offrant un volume spectaculaire, inondé de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées toute hauteur. Terrasse principale ~109 m² : prolonge harmonieusement la pièce de vie vers l’extérieur, offrant un cadre idéal pour les repas ou la détente au soleil. Suite parentale avec chambre principale, dressing et salle de bains attenante, ambiance raffinée, finitions soignées et ouverture sur la terrasseet la piscine. Chambre 2 ~18 m² avec salle de bains attenante (~6 m²), chambre 3 ~12 m² avec salle d’eau indépendante (~4,5 m²). Buanderie et espaces de service ~5 m², parfaitement intégrés à la distribution. Chaque penthouse bénéficie également d’un rooftop privatif de 102 à 128 m², véritable oasis perchée avec pergola, espace bar et jacuzzi en option, offrant une vue panoramique sur la végétation tropicale et les couchers de soleil du nord de l’île. Prestations et finitions d’exception - Vue mer - Piscine privative sur la terrasse principale. - Cuisines équipées haut-de-gamme (électroménager européen, mobilier intégré). - Climatisation dans toutes les chambres. - Deux places de stationnement couvertes + station visiteurs. - Menuiseries aluminium grand format, vitrage anti-UV, finitions soignées. Ces penthouses, alliant design architectural, intimité et espace, offrent une expérience résidentielle rare à l’île Maurice — un véritable sanctuaire suspendu entre ciel et mer, conçu pour les amateurs de raffinement et de liberté. Prix : 780 000 Euros (hors frais d’enregistrement, notaire et déco pack). N’hésitez pas à contacter GADAIT International pour obtenir la brochure complète ou organiser une visite privée de ces penthouses d’exception à Viva Calodyne.

En cours de construction - Calodyne. Le penthouse de cette résidence boutique contemporaine de seulement 12 appartements en pleine propriété offre une vue imprenable sur le lagon et les îles du Nord. Éligible aux acquéreurs étrangers, cette adresse exclusive allie élégance, intimité et confort haut de gamme.Le penthouse en duplex propose environ 220 m² habitables, avec 4 chambres en suite, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine ainsi que de larges ouvertures sur la terrasse et la mer. À cela s’ajoute un rooftop privé de près de 200 m² comprenant une piscine, une pergola haut de gamme, un espace repas extérieur et un lounge avec vue panoramique sur Coin de Mire, sans aucun vis-à-vis.La résidence dispose également d’un accès ascenseur direct au penthouse, de deux places de parking privatives, d’espaces de rangement dédiés, d’un parking visiteurs ainsi que d’un générateur alimentant l’ensemble du complexe. Une opportunité rare au cœur du nord de l’île Maurice.

Idéalement située à Calodyne, à quelques pas de la plage de la Butte à l’Herbe, cette villa séduit par son architecture contemporaine mariant élégance et influences tropicales. Implantée sur un terrain de 560 m², elle offre 261 m² habitables, entourés d’un jardin luxuriant de 235 m², préservé de tout vis-à-vis.L’agencement a été pensé pour une vie dedans-dehors, avec de grandes baies vitrées à galandage qui prolongent les espaces de vie vers la terrasse et la piscine. Le salon et la salle à manger, aux lignes épurées et aux matériaux soigneusement sélectionnés, s’ouvrent largement sur l’extérieur, créant une atmosphère lumineuse et apaisante. La cuisine équipée, aux finitions contemporaines, est complétée par une buanderie attenante.Au rez-de-chaussée, la suite parentale, véritable havre de paix, bénéficie d’un dressing sur mesure et d’une salle de bain privative, avec un accès direct à la piscine et au jardin.L’étage est entièrement dédié au repos, avec trois grandes chambres, dont une en suite, offrant confort et intimité.Pensée pour une clientèle exigeante, cette villa se distingue par ses volumes généreux et son cadre de vie exclusif. Un carport, un spa extérieur et un kiosque viennent compléter cet ensemble d’exception, idéal pour profiter pleinement du cadre enchanteur de Calodyne.

Découvrez Signature Villas, un ensemble résidentiel confidentiel situé au cœur du village côtier de Calodyne. Ce projet de villas duplex de 4 chambres, disponible à la réservation sur plan, offre une parenthèse de sérénité à quelques encablures du lagon. Bénéficiant d'une situation stratégique, ce programme permet de concilier la tranquillité du littoral et la proximité immédiate des commerces, tout en restant à vingt minutes des pôles d'attractivité de Grand Baie et des infrastructures éducatives internationales. Chaque villa s'étend sur une surface globale de 521,53 m², articulée autour de volumes généreux. La fluidité est de mise avec une véranda de 31,64 m² s’ouvrant largement sur une terrasse en deck de 39,49 m². Véritable cœur de vie, l’extérieur est doté d’une piscine privative de 46,44 m² et d’un gazebo de 16 m², parfaits pour vos moments de quiétude ou de réception en extérieur. La construction, confiée à un promoteur attaché à la noblesse des matériaux et à la précision des finitions, garantit la pérennité de votre investissement. Au-delà du confort de votre villa, vous profiterez d'un aménagement paysager commun de 2 000 m², incluant une vaste piscine partagée, conçue pour favoriser la convivialité entre résidents. Le programme Signature Villas est actuellement proposé à des conditions tarifaires préférentielles liées à la vente sur plan. Pour recevoir la documentation détaillée ou organiser un échange concernant cette opportunité, nous vous invitons à nous solliciter sans attendre.

Situé dans le Nord, ce penthouse de 3 chambres-à-coucher, en-suite, a été conçu autour d’un espace de vie ouvert, de vues sur la mer et d'un extérieur spacieux. Il s’ouvre sur un séjour lumineux avec de grands canapés, des rangements intégrés et une atmosphère côtière détendue, qui s'étend naturellement vers la véranda et les espaces extérieurs. La cuisine ouverte est spacieuse et fonctionnelle, avec un grand îlot central et des équipements et rangements intégrés, tandis que le salon/salle-à-manger est directement connecté à l’extérieur. Une caractéristique intéressante, la chambre principale bénéficie d’une vue sur la mer, renforçant le calme et le sentiment d’intimité du penthouse. À l’extérieur, la propriété offre plusieurs espaces distincts pour le quotidien et les moments de convivialité, comprenant un balcon, un salon couvert en véranda avec un espace repas extérieur et un bar. La petite piscine est positionnée de manière à profiter pleinement des vues sur la mer et la verdure. Dans l’ensemble, ce penthouse combine confort intérieur, espaces pratiques et multiples zones extérieures, avec de magnifiques vues et un véritable sentiment d’intimité. Contactez-nous pour organiser une visite.